4 Apartamentos T4 em Lisboa, São Vicente

Este apartamento está totalmente renovado com muito bom gosto e muita qualidade, mas mantém a traça clássica e antiga. As obras terminaram no principio de 2021 e incluíram canalização e rede elétrica novas. Tem imensa luz natural, uma pequena varanda, chão de madeira, janelas em PVC com vidro duplo, casas de banho funcionais e cozinha equipada.
Este apartamento situado na zona tradicional da Graça e a dois minutos do novo funicular, fica no 3º andar sem elevador, pode ser vendido com a mobília. Com o arrendamento actual, que vai terminar em Dezembro, a rentabilidade prevista é uma yield de 7,2% em 2024 e 7,5% em 2025.

Fantástico apartamento T4 para venda na Graça com vista do Castelo e Rio



Apartamento totalmente remodelado com 116 m2 de Área Bruta Privativa, com
cinco assoalhadas, cozinha e casa de banho. A remodelação efetuada permitiu que o
apartamento tenha acabamentos de grande qualidade e uma estética muito própria.
O apartamento possui um quarto independente com acesso direto da escada. Ao
entrarmos neste magnífico apartamento deparamo-nos com um corredor que
permite o acesso a todas as divisões da casa.



A casa de banho é moderna e possui detalhes de muito bom gosto.
A sala possui dois espaços perfeitamente definidos: de estar e de jantar.
A cozinha foi mantida na sua traça original. É espaçosa e tem uma marquise com
área para refeições e acesso ao exterior. Possui ainda uma generosa divisão para
arrumos.
Os quartos possuem boas áreas. Todas as janelas do apartamento são de elevada
qualidade com vidro duplo e corte térmico e acústico.
Está a 5 minutos do Martim Moniz, num prédio sem elevador.
A localização é central na Graça, mesmo ao lado do Miradouro da Graça. A vista é magnífica e é inundado de luz ao longo de todo o dia, com ampla vista para o Castelo de São Jorge e para o Rio Tejo.


;ID RE/MAX: (telefone)

No Coração de Alfama , o bairro mais típico e icónico de Lisboa

T4 2wc cozinha equipada Terraço Varandas Vista Frontal Tejo

Virado a sul, a luz natural e o Tejo entram pelas janelas este singular apartamento,

Area Total 138m2 bem distribuídos

Hall de entrada - 4,67m2

2 º hall - 13,79m2

Salão - 28.10m2 Janelas panorâmicas com vista frontal para o Tejo , varanda

Cozinha - 10m2 Equipada

Wc Social - 1,37m2

Quarto - 16,55m2

Quarto - 13,89m2, varanda com vista frontal para o Tejo

Quarto - 16,11m2 , varanda com vista frontal para o Tejo

Corredor - 4,53m2

Quarto - 15,31 m2 , varanda com vista frontal para o Tejo

Casa de banho espaçosa 6,65 m2 com poliban e banheira

Caldeira Roca climatiza todas as assoalhadas

2º andar sem Elevador

Edifício construído 1949

Disponível para entrada imediata

Zona Muito Tranquila numa das áreas mais desejáveis de Lisboa que oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, serviços, transportes e pontos turísticos a 3 minutos a pé de Santa Apolónia (acesso autocarro , metropolitano e comboio) , do Ispa, do Panteão Nacional e da emblemática Feira da ladra

Os residentes podem desfrutar das vistas deslumbrantes sobre a cidade e do charme histórico do bairro mais antigo de Lisboa.

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Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o seu pedido de visita neste site mencionando a ref. 3222


Renda 2500€

LU - 439/ 1949

CE-D

REF . 3222

Apartamento de 6 assoalhadas na Rua Leite de Vasconcelos em prédio de placa com dois elevadores, o apartamento ocupa o 5 piso, com área útil de 195m2. Composto por um salão principal com cerca 75m2 com lareira e varanda fechada e acesso ao sótão onde encontra um escritório e uma zona de lazer com acesso a terraço comum.
Sala com 25 m2 acesso a marquise virada a sul.

Cozinha com cerca de 15m2 varanda fechada , zona de lavandaria.

Quatro quartos todos com roupeiro , no hall de entrada um roupeiro e no hall dos quartos outro roupeiro apartamento com bastante arrumação.

A necessitar de obras de modernização, muito bem localizado com transportes , comercio e serviços à porta com zona de estacionamento para residentes , perto do Panteão Nacional , Feira da Ladra, Santa Apolônia, Graça, Alfama. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa , para investir ou para habitação própria, Contacte-nos.