4 Apartamentos T5 no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Fantástico apartamento duplex totalmente mobilado e equipado, com acabamentos de luxo e design italiano, situado no centro de Setúbal. Com uma área de 392m2, oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes e encontra-se a poucos minutos a pé da zona ribeirinha. A cozinha americana, com 33m2, está equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, e a sala contígua, com 38m2, tem acesso ao exterior. Com 5 quartos, incluindo uma master suite de 70m2, 4 casas de banho amplas, lavandaria equipada, 2 salas, 1 escritório e uma garrafeira, este apartamento oferece todo o conforto desejado. Além disso, beneficia de aquecimento central e ar condicionado.

O sótão, com 90m2, foi aproveitado e dividido em 3 salas, incluindo uma sala de cinema, estúdio de música, ginásio, sala de jogos e arrumos.

O amplo espaço exterior, com cerca de 176m2, está equipado para refeições e lounge, incluindo barbecue, piscina e jardim. Adicionalmente, existe uma casa de apoio transformada num apartamento T1, perfeito para convidados ou aluguer de férias. Este apartamento tem um grande potencial para habitação no centro da cidade, com todas as comodidades e privacidade desejadas, ou para investimento como GuestHouse de Luxo. Venha visitar e descubra todas as possibilidades deste incrível imóvel.

Descrição da Localização
Ao explorar Setúbal será recebido por uma atmosfera dinâmica e acolhedora. A curta distância a pé de várias opções de transporte público, fácil acesso a uma variedade de restaurantes, assim como a belos Jardins e parques a poucos minutos a pé onde poderá desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre.
Não esquecer das fantásticas praias da Arrábida com a sua beleza natural

Venha Conhecer

Discover This Discreet, Elegant, and Stunning Home with a Full View of the River
Welcome to a residence that represents the best in lifediscreet luxury, timeless elegance, and breathtaking views. This stunning home, situated in the prestigious Brancanes neighborhood of Setúbal, offers a full and uninterrupted view of the River Sado, the city, and the majestic Serra da Arrábida from its sun-drenched, south-facing terraces.
A Home Designed for the Extraordinary
Imposing Entrance: A spacious entrance hall with refined ceramic flooring, leading to the upper living areas, private storage, and the exclusive garage.
Designer Kitchen: A fully equipped kitchen with premium appliances, Wenge and high-gloss white cabinetry, granite countertops, and a generous pantryperfect for those who appreciate the art of living well.
Versatile Office: A dedicated workspace for work or study, with ceramic flooring and an elegant atmosphere.
Welcoming Living Room: A bright and spacious living room with direct access to the panoramic terrace, providing a perfect indoor-outdoor experience, ideal for entertaining guests or simply relaxing with the view.
Upper Floor Retreat
Two Luxury Suites: Both with built-in wardrobes and wooden flooring, each with a private bathroomone with a bathtub, the other with a shower and natural light.
Additional Bedrooms: Two more bedrooms, one with a closet, both with direct access to a balcony and technical area.
Family Bathroom: A modern, full bathroom with a shower and an exterior window.
Mezzanine Corridor: An architectural feature that adds charm and extra space to the home.
Exclusive Features
Unique Garage Lift System: Simply park your car in the garage and the innovative lift raises it to street levela rare convenience that offers security and a touch of modern luxury.
Private Double Garage: Secure parking for two vehicles, with direct access to the building.
Spacious Storage: An individual storage room of 21m² ensures ample space for all your needs.
Advanced Comfort: Central vacuum, central heating with a high-efficiency heat pump for maximum comfort and energy savings, double-glazed windows with thermal break, electric shutters, and air conditioning throughout the home.
Solar Panels: The home is equipped with solar panels on the roof, further increasing energy efficiency and sustainability.
Prime Location
Located in one of Setúbal’s most desirable residential areas, this home offers the perfect balance of tranquility, exclusivity, and convenience. Enjoy easy access to beautiful beaches, natural parks, and major transport routes, all surrounded by the elegance and serenity that define the Brancanes neighborhood.
This home is truly speciala rare opportunity to acquire a property where the best features in life come together in perfect harmony. With the addition of a high-efficiency heat pump and solar panels, you can enjoy maximum comfort and sustainability, making this residence truly exceptional.
Contact me today to schedule your private visit and personally discover this remarkable home.

Exclusivo T5 Duplex na Praça do Bocage - Setúbal

Onde o charme histórico encontra o conforto moderno

Imagine viver ou investir no coração de Setúbal, na emblemática Praça do Bocage, com tudo ao seu alcance: restaurantes, comércio, cultura e a poucos minutos das paradisíacas praias da Arrábida e de Tróia.

Destaques do imóvel:

5 quartos amplos, incluindo 2 suítes privadas

Sótão aproveitado com 2 quartos adicionais, perfeitos para hóspedes ou escritório

Divisão/quarto interior, versátil para arrumos, closet, ou até espaço de trabalho

4 casas de banho modernas e funcionais

Marquise luminosa para momentos de lazer

Lavandaria independente

Um estilo único que combina o rústico acolhedor com o moderno sofisticado

Localização Premium:

No centro histórico, com esplanadas, cafés e comércio à porta

A passos do Mercado do Livramento e da Avenida Luísa Todi

Fácil acesso às praias da Arrábida e ferry para Tróia

Transportes públicos, estação de comboios e acessos rápidos à A2 e A12

Excelente investimento:
Atualmente explorado como Alojamento Local, este apartamento já garante ótimo rendimento, sendo uma oportunidade segura para investidores ou para quem procura uma casa única com elevado potencial.

Um apartamento raro no mercado, que alia localização, espaço e rentabilidade.
Agende já a sua visita e deixe-se conquistar!

Espaço, Conforto e Qualidade de Vida junto ao Jardim de Vanicelos, um dos bairros mais procurados de Setúbal em zona Premium. Este apartamento T5 é a escolha ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e proximidade a todas as comodidades. Encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta uma disposição funcional e acolhedora. A cozinha em open space, ligada à copa, oferece um ambiente moderno e prático, perfeito para momentos de convívio. Os cinco quartos, todos com armários embutidos, garantem arrumação organizada e funcional, enquanto as três casas de banho estão distribuídas de forma equilibrada para servir toda a família. As varandas, com excelente orientação solar Norte-Sul, proporcionam luminosidade durante todo o dia e uma vista desafogada para o Castelo de Palmela. A norte e a sul vista para o verde do jardim com o rio Sado no horizonte, acrescentando um cenário único ao quotidiano. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado nas divisões, garantindo o máximo conforto em qualquer estação, além de se situar num prédio com 2 elevadores. Possibilidade de garagem (não incluída no valor). A localização é um dos grandes destaques: o Jardim de Vanicelos, considerado um pulmão verde da cidade, encontra-se literalmente à saída do prédio lado sul onde oferece zonas de lazer para todas as idades, desde campos de futebol de 7 e basquetebol a academias de padel e ténis, parque infantil, parque canino e equipamentos desportivos ao ar livre. Nas imediações, estão também disponíveis escolas desde a primária, ciclo e secundária a escassos minutos a pé, serviços de saúde, espaços comerciais, restauração e todas as acessibilidades necessárias para garantir uma excelente qualidade de vida. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade imperdível em Setúbal.

Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante.