25 Apartamentos T5 Usado, no Porto, com Garagem/Estacionamento

Apartamento T5 mobilado com terraço e garagem para arrendar/alugar em frente ao Rio Douro na Foz do Porto.

Condições para o arrendamento:
* Fiador
* 2 rendas e 1 caução do mesmo valor das rendas
* Declaração de IRS 2023 e nota de liquidação.
* Três últimos recibos de vencimento.
* Mesma documentação para fiadores.
* Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano.

Sem Fiador
4 rendas e 2 cauções.

Água, luz e internet NÃO INCLUÍDOS.

Outros:
* Estritamente para não fumadores
* Não são aceitos animais

Apartamento T5 com áreas generosas e muito espaço, totalmente mobilado
Possui 4 lugares de garagem
Elevador privativo
Cozinha ampla e bons lugares de arrumos
Lavanderia independente com máquina de lavar e secar roupa
Sala ampla com dois ambientes
3 suítes com roupeiros e arrumação
2 quartos amplos
Quartos e sala com varanda
Muita luz natural
Terraço com área generosa e vista do Rio Douro e Mar

Acabamentos de excelente qualidade, em madeira e mármore. Aquecimento central, pré instalação de ar condicionado, cilindro, piso radiante nos Wc’s, alarme e aspiração central. Este apartamento com 4 frentes, dispõe de excelente exposição solar com vistas desafogadas.
Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação.

Excelente oportunidade este apartamento T5 mobilado com terraço e garagem para arrendar/alugar em frente ao Rio Douro na Foz do Porto.

Ligue e marque a sua visita!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T5 inserido no Empreendimento Rio Douro

O Edifício Rio Douro caracteriza-se por uma arquitetura moderna, de linhas sóbrias e elegantes, que encaixam na perfeição com o meio envolvente. A seleção de materiais de elevada qualidade, a perfeição dos acabamentos e os pormenores de design, refletem a singularidade do edifício.

Projetado a pensar na sua satisfação e bom gosto, com toda a garantia de estar a fazer um investimento seguro.

Viver numa zona nobre do Porto, com o Rio Douro aos seus pés e a Foz a perder de vista é um privilégio que, agora, também pode ser seu. A excelente localização do Edifício Rio Douro, para além da centralidade e da facilidade de acessos de entrada e saída da cidade, permite-lhe desfrutar ainda de uma envolvente única.
Por um lado, a beleza histórica e arquitetónica da Foz e, por outro, uma paisagem ímpar sobre o Rio Douro e o mar. Em exclusivo para si.

As generosas áreas dos apartamentos do Edifício Rio Douro oferecem o conforto e o bem-estar ideal para toda a família. A harmoniosa organização das áreas, o excelente aproveitamento de espaço e a diversidade de tipologias, fazem desse Edifício um lugar perfeito para viver.

Este apartamento tem de área bruta privativa 241m2, desenvolvendo-se em hall de entrada, ampla sala comum com acesso à varanda de m2 com vistas inalteráveis de rio e mar, cozinha e lavandaria independente, wc social e 5 suites.
Tem 2 lugares de garagem e arrumos.

O APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. Revenda.

Apartamento T4+1, na icónica zona do Foco, perto da Avenida da Boavista.
Este acolhedor apartamento, de construção William Graham, fica situado no segundo andar, com orientação solar Poente e Sul, que lhe proporciona luz natural durante todo o dia.
É servido por um terraço com cerca de 200 m2, com acesso ao mesmo por todas as divisões.
Cozinha com copa, lavandaria e dispensa, com acesso por porta de serviço.
Quarto e wc de empregada.
Amplo hall de entrada.
Sala comum com lareira.
Corredor de acesso aos quartos com roupeiros.
Suite
Tres quartos e um wc completo de apoio aos mesmos.
Dois lugares de garagem
Um arrumo.
Prédio com dois elevadores
Porteiro
Nota: o apartamento está rigorosamente de origem, pelo que necessita de obras de actualização.
O prédio encontra-se, nesta data, a sofrer obras de reabilitação no exterior.
O valor imputado a esta fração encontra-se integralmente pago.
A zona do Foco é bem servida de todo o tipo de comercio, serviços e transportes.
Está a cinco minutos da Rotunda da Boavista, a dez minutos dos melhores colégios da cidade, das praias, Museu de Serralves e do Parque da Cidade.
Acesso à auto estrada a 300 metros.

Apartamento T4 transformado em T5 totalmente renovado junto ao Polo Universitário e ao Hospital S. João.

Tem uma área total de 235m2 e é composto por sala, cozinha mobilada e equipada, 2 suítes, 3 quartos com armários embutidos, 2 casas de banho e lavandaria.

Localizado numa zona com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, extremamente próximo do Polo Universitário, saída da cidade e bem servido de transportes públicos.

Lugar de garagem e arrumos.

Imóvel com a REF 2200138/24PRT

Apartamento T5 situado na Avenida da Boavista com áreas excelentes e garantia de construção Ferreira dos Santos, com bastante potencial de recuperação. Ótimas acessibilidades, com autocarros à porta e brevemente o metrobus. Tem todo o tipo de serviços: confeitaria no r/c, supermercado, bancos, restaurantes e comércio variado.

Tem arrumos e dois lugares de garagem.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T5 com 218 m2 de área bruta privativa, garagem, vista mar e Parque da Cidade, na Praça da Revista ’O Tripeiro’, na zona da Boavista, Porto. O imóvel de luxo dispõe de cinco quartos, sendo três em suite, sala, cozinha e duas varandas. Oferece vista desafogada e inalterada para o mar e Parque da Cidade. Tem estacionamento para três carros e arrecadação.

A localização privilegiada proporciona acesso fácil a todas as comodidades. Localizada numa zona residencial, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 1 minutos walking distance da Avenida da Boavista, a menos de 15 minutos do Aviz, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves e do Parque da Cidade do Porto e do Parque da Cidade. Está a 5 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, do CLIP - Oporto International School e acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos da Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School e Colégio CEBES. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T5 com várias valências no centro da magnífica cidade do Porto.
O imóvel é composto por 5 quartos, dois deles em suite, duas salas, uma de 40m2 com varanda e outra um pouco menor com 25 m2, tendo a possibilidade de ser transformada num quarto.
Cozinha de 15m2, equipada e com uma zona de lavandaria em marquise fechada.
Dispõe de um lugar de parqueamento em garagem partilhada.
A disposição deste imóvel, que ocupa um piso completo, aliado à sua localização oferece uma excelente exposição solar e vista 180º sobre a cidade do Porto e da Foz.

O imóvel encontra-se afeto a serviços, podendo facilmente ser convertido em habitacional.

Venha conhecer, marque a sua visita a esta excelente oportunidade de investimento.

Ref.1141227/24LA.

Apartamento T5 duplex em excelente estado na Av. Brasil c/ vista para o mar.
O apartamento tem 2 suites e 3 quartos, cozinha totalmente equipada e 2 lugares de garagem.
O apartamento tem uma excelente orientação solar e uma localização premium.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apresentamos um esplêndido T5 duplex, localizado na prestigiada Rua das Andresas. Este imóvel, orientado a sul e a poente, oferece uma ampla área total de 270 m².

Actualmente configurado como um T4, dispõe de duas espaçosas suites, 2 quartos apoiados por um quarto de banho e um quarto de banho social no piso 0. A sala de estar é ampla, com 49 m², e inclui um acolhedor fogão de sala e acesso directo a uma varanda com 9 m2. Adjacente à sala, encontra-se a cozinha e lavandaria. Um dos quartos do piso 0 foi transformado em sala de jantar, criando um espaço ideal para convívio e lazer.
Os quartos beneficiam de terraços privados, totalizando 40 m², proporcionando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento.
Além disso, o imóvel oferece 4 lugares de garagem (2 duplos com 63 m²) e arrumos, garantindo espaço e comodidade.
Localizado na zona do Pinheiro Manso, o imóvel está bem servido de transportes públicos, comércio e escolas nas proximidades. A sua localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias, estando muito próximo das saídas para a VCI.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais desejadas da cidade.
Condomínio: 670€/trimestre.

Apartamento T5 de Luxo com Vista Maravilhosa para o Mar

Descobre este apartamento T5 com acabamentos de luxo, inserido num condomínio conceituado. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala espaçosa com varanda proporciona uma vista deslumbrante para o mar, ideal para momentos de relaxamento.

A cozinha está totalmente equipada e inclui uma lavandaria. O apartamento dispõe de 3 suites e 2 quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho completa e 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras lacadas das portas e rodapés conferem um toque de elegância ao espaço.

A caixilharia com vidros duplos e o aquecimento central asseguram o conforto térmico. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé do Parque da Cidade, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços.

Este apartamento beneficia de uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a uma vasta gama de comodidades:

Próximo das melhores escolas e colégios do Porto, como a Escola Garcia de Orta, Escola Francesa, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o CEBES.

Apenas a alguns minutos da Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade. Nas proximidades, encontra uma ampla oferta de farmácias, bancos, supermercados e restaurantes.

Excelentes ligações à VCI e ao centro da cidade, facilitando a mobilidade.

Inclui 3 lugares de garagem e 1 arrumo, facilitando o estacionamento e armazenamento. O imóvel é de segunda mão, mas encontra-se em bom estado e é apto para pessoas com mobilidade reduzida. Com elevador, tem orientação Norte e Oeste. Classe energética B.

- Área Bruta: 270 m²
- Área Privativa: 218 m²
- Área Útil: 196 m²

Excelente T5 em Damião de Gois com uma vista fantástica, junto ao Clube de Ténis do Porto, composto por:
- Hall de entrada, cozinha, lavandaria, 1 quarto com casa de banho, sala com varanda, 3 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda, 2 casas de banho, 1 suite com varanda;
- Orientação solar: Nascente/Poente;
- 2 lugares de garagem;
- Edifício com elevador;

Localizado numa zona residencial tranquila, a cerca de 5 min da Rotunda da Boavista e a 10 min da Avenida dos Aliados.

Beneficia de uma ampla oferta de comodidades na envolvente, tais como lojas de comércio tradicional, cafés, supermercados, ginásios, farmácias, hospitais e escolas públicas e privadas, com o colégio da Paz e a Escola Superior de Educação Paula Frassinetti a cerca de 10 minutos.

Proximidade a equipamentos desportivos, nomeadamente a Escola de Futebol Hernâni Gonçalves, o Dragon Force e o Clube de Ténis do Porto.

Boas acessibilidades, junto à rede de transportes públicos, a várias estações de Metro e à VCI.

Apartamento T5 de luxo com vista mar, 3 lugares de garagem no Condomínio ’Portas do Mar’ na primeira linha de mar em Matosinhos Sul.

Principais características:

- O Condomínio situado entre a Praia de Matosinhos e o Parque da Cidade, dispõe de duas piscinas (adultos e crianças), amplo jardim e vigilância 24h;
- Sala com vista mar e lareira;
- 5 suites uma delas com closet todas com WC completo;
- 1 W/C de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos com armário embutido;
- Hall de entrada com armário embutido;
- Acabamentos de luxo;
- Aquecimento central;
- Cozinha equipada com despensa;
- Lavandaria;
- 4 lugares de garagem;
- Arrecadação;
- 11º Piso;

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Apartamento T5 na Avenida Brasil na Foz do Douro.
Apartamento duplex localizado em frente à praia na Foz do Douro. Vista panorâmica para o mar .
O apartamento tem acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, 2 lugares de garagem.
Localizado num edifício de prestígio.
Perfeito para famílias que procuram o melhor da Foz do Douro.
Disponível a partir de final de outubro. .

Apartamento T5 com excelente exposição solar Norte/Poente/Sul com vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto, Gaia e mar, tem duas entradas ( social e de serviço), dispoem de cinco quartos, três wc, lavandaria, cozinha com acesso directo á sala com 60m2/90m2, varanda e um lugar de garagem. Necessita de ser renovado apesar de estar em uso. Arquitectura pronunciada e de época.
Negociável
Oportunidade única.

Fantástico apartamento T5 totalmente renovado.

Localizado à Igreja da Areosa e Polo Universitário, este apartamento situado em piso elevado com vistas desafogadas, óptimas áreas (220m2 de área coberta), 3 frentes, muita luz (exposição solar a Nasc./Sul/Poe.), transmite grande sensação de amplitude e conforto.

Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo: Polo Universitário, Hospital, VCI, transportes públicos, escolas, comércio tradicional, supermercados, padarias, restaurantes, etc.

Este apartamento é composto na zona social por: hall de entrada, ampla sala contigua a escritório / quarto de grandes dimensões, belíssima cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e Wc completo.
A zona privada (de quartos) é composta por roupeiro no corredor de acesso, hall de quartos, Wc completo que dá apoio a 2 quartos, e, 2 óptimas suites (uma com varanda).

Faz parte desta fracção 1 lugar de garagem e 1 arrumo.
Para mais informações contacte-nos!

Odisseia Imobiliária

Apartamento T5 Duplex, no último piso, em São João Bosco.
Orientação solar: Nascente/Poente
3 suites, 2 quartos e uma casa de banho completa.
Varanda nas 2 suites do andar de cima.
Cozinha equipada, lavandaria, wc social.
Condomínio com jardim comum.
2 lugares de garagem em linha e arrumos.
Aquecimento central, videoporteiro.
Próximo a todo o tipo de serviços, transportes e escolas.
Bons acessos a entradas e saídas da cidade.

Apartamento T5 Triplex .
Composto por: sala, 2 suites, 2 quartos, com banho, 1 escritório, cozinha, terraço, varanda, aquecimento central, 2 lugares de garagem e arrumos.
Condomínio com jardim, campo de ténis e piscina aquecida
O andar foi remodelado há cerca de três anos
Excelente para habitar ou como investimento, atendendo que neste momento há muitos pedidos para arrendamento







A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apartamento T5 duplex com ótimas áreas, último piso, num condomínio no Pinheiro Manso . O apartamento tem uma ampla sala comum com ligação à cozinha, 3 suites (duas delas com varanda), dois quartos com casa de banho de apoio, 1 wc social, cozinha equipada, lavandaria, 2 lugares de garagem e arrumos.
Dispõe de uma ótima localização com todo o tipo de serviços nas redondezas, transportes públicos, escolas e rápidos acessos às principais vias de circulação da cidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T5 duplex na 1ª linha de mar, na Foz do Douro.
Orientação solar: nascente/poente.
Sala de estar com lareira, soalho de madeira maciça.
Cozinha equipada e zona de lavandaria.
Duas suites e 3 quartos com áreas generosas.
Duas varandas voltadas a poente com 20,10m2.
Arrumo com 4,43m2.
2 lugares de garagem.
Proximidade com todo o tipo de serviços, transportes e restaurantes.
Disponível a 1 de Outubro de 2024.

Oferecemos Grátis os serviços de instalação da água, luz e internet.
Poderemos disponibilizar sob consulta de preços, os seguintes serviços:
1. *Compras e Entrega de Supermercado*: Famílias, especialmente com crianças pequenas, valorizam a conveniência de ter as compras entregues.
2. *Serviços de Limpeza*: Limpeza regular ou sob pedido
3. *Lavandaria e Limpeza a Seco*: Acesso fácil a serviços de lavandaria e limpeza a seco pode ser uma grande vantagem.
4. *Assistência com Crianças*: Oferecer acesso a serviços de babysitting ou parcerias com creches próximas.
5. *Transporte e Transferes do Aeroporto*: Transferes pré-agendados do aeroporto ou assistência com aluguer de carros e transporte pela cidade.
6. *Reservas de Restaurantes e Recomendações Locais*: Assistência com reservas e recomendações locais personalizadas.
7. *Manutenção e Reparações Domésticas*: Acesso a serviços de manutenção ou reparações.
8. *Fitness e Bem-Estar*: Acesso a ginásios próximos, centros de bem-estar ou até a instrutores pessoais ou de yoga em casa.
9. *Serviços para Animais de Estimação*: Cuidados, passeios ou até serviços de grooming para famílias com animais de estimação.

T5 no Aviz, com uma vista magnífica sobre a cidade e mar, composto por:
- Hall de entrada, casa de banho social, cozinha equipada, lavandaria, sala comum com varanda, 1 suite com varanda, hall dos quartos, 2 suites, 2 quartos com uma casa de banho de apoio;
- 3 lugares de garagem e 1 arrumo;
- Orientação solar: Norte/Poente

- Área Bruta Privativa: 218,00 m2
- Área Bruta Dependente: 51,50 m2

Apartamento situado numa zona nobre, junto à Escola Garcia de Orta, a apenas 1 minuto da Avenida da Boavista, com ampla oferta de escolas e colégios de referência, nomeadamente a Escola Francesa, o Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Cebes.

Inserido numa zona estratégica para quem aprecia a qualidade de vida proporcionada pela proximidade a espaços culturais e de lazer como a Casa da Música, a Fundação de Serralves e o Parque da Cidade.

Zona residencial tranquila com boa oferta de comércio e serviços, nomeadamente farmácias, Bancos, supermercados e restaurantes.

Excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade.

T5 Duplex cobertura no Pinheiro Manso com cerca de 32m2 de varandas e terraços, 4 lugares de garagem e, arrumos.

Ao entrar no apartamento, deparamo-nos com um amplo hall de entrada.

No hall de entrada temos acesso Poente, à generosa cozinha com luz natural onde podemos encontrar a lavandaria também com luz natural e, à sala de jantar, ambas orientadas à Rua São João de Brito. Encontramos também neste hall, um WC de serviço.

A Sul, acedemos à ampla sala de estar com duas frentes e, varanda orientada à Rua São João de Brito e, Rua Arquitecto Cassiano Barbosa.

Na ponta oposta, acedemos a uma suite orientada a Poente.

Subindo as escadas, encontramos dois quartos com terraço, orientados a Poente, com um WC completo de apoio e, uma suite com terraço, orientada a Nascente.

No piso das garagens encontramos 5 lugares de estacionamento e, uns arrumos com 3m2.

A zona envolvente é extremamente bem servida de transportes públicos, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e, vias de acesso à autoestrada.

APARTAMENTO T5 DUPLEX PARA VENDA DE LUXO NO AMIAL em Paranhos

Venda de Apartamento Unicórnio T5 DUPLEX Seminovo no Amial em Paranhos

Atributos

o 2 frações por piso
o 3 frentes
o Duplex
o T5
o 1 Entrada independente
o 2 quartos com acesso a varanda com terraço e jardim (um a Poente, outro a Nascente)
o 3 Suites com acesso a varanda com terraço e jardim (duas a Poente, a outra a Nascente)
o 1 sala com acesso ao alpendre
o 1 Hall de entrada/sala
o 1 Hall dos quartos
o 10 Assoalhadas
o 5 Casas de banho
o 1 Dispensa / Lavandaria
o 1 Varanda na Sala (Norte/Poente/Nascente)
o 1 cozinha (Poente) com bancada e parede em Silestone com acesso ao alpendre / terraço com jardim
o 1 Cozinha equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa
o Cozinha mobilada com armários lacados a cor cinza
o Exposição Solar: Norte / Nascente / Poente
o Caldeira a gás natural para produção de águas quentes sanitárias e aquecimento central a radiadores
o Vista da cidade e espaços verdes
o Obras no imóvel: Nenhumas
o Ano de construção: Inscrito na matriz predial em 2011, construção terminou em 2015
o Área útil: 250,0 m2
o Área bruta total: 688,0 m2
o Área do terreno integrante: 161,61 m2
o Área bruta privativa: 354,03 m2
o Área bruta dependente: 172,36 m2
o Área total de jardim (varanda/terraço) total: 334,0 m2
o Pé-direito: 2,82 m
o Com Elevador
o 1 lugar de garagem para 1 carro
o 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros
o 1 arrecadação com 20 m2
o Focos embutidos
o Isolamento térmico / acústico
o Pavimento em madeira maciça em toda a habitação
o Pavimento da cozinha em mármore
o Toalheiros aquecidos
o Quartos com roupeiros embutidos
o 1 Banheira normal, 1 banheira de hidromassagem, 2 bases com chuveiro com a base em pedra/granito e mármore, móveis da casa de banho laminados com vidro
o Caixilharia em alumínio dupla com corte térmico e com vidros duplos (janelas oscilobatentes na zona da cozinha e lavandaria e de correr nas restantes).
o Estores elétricos
o Aspiração central em toda a área privativa da fração
o Porta blindada
o Segurança 24 h
o Porteiro 24 h
o Valor do condomínio: 180 €/mês
o Classificação energética: B



Descrição

Apartamento, verdadeiramente unicórnio, com áreas assombrosas fora do comum, quer interior quer exterior, construído de forma cuidada com os melhores materiais de construção e apresentando excelentes acabamentos.

Este apartamento possui uma área útil de 250 m2, uma área bruta total de 688,0 m2, uma área bruta privativa de 354,03 m2, uma área bruta dependente de 172,36 m2 e uma área total de jardim (varanda/terraço) de 334,0 m2.

Apartamento T5 Duplex de luxo acabado de construir em 2015 com muito pouco uso, sem necessidade de obras, fração com dois pisos e com uma entrada independente, 3 frentes orientadas a Poente, Nascente e Norte, duas frações por piso (prédio com elevador) em Paranhos - Porto.

Este imóvel situa-se numa zona residencial premium de excelência com muito espaço verde circundante, próximo do centro de negócios, perto do colégio Luso Francês, estando o polo universitário a cerca de 15 minutos a pé.

O imóvel encontra-se no centro da cidade, mas é como se estivesse no campo. Trata-se de uma zona bastante calma e sossegada com excelentes acessibilidades.

Ótimo apartamento para ser habitado ou então para alojamento local, dada a sua entrada independente das restantes frações e existir apenas 2 frações por piso.

Este apartamento é composto por:

Ao nível do R/C:

o 1 entrada independente;

o Hall de Entrada com uma área de 12,0 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar, casa de banho social e cozinha. O pavimento é em madeira maciça, as paredes são pintadas forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade e o pé-direito é de 2,82 m.

o Sala de estar/jantar com uma área de 93,30 m2 orientada a Norte, Nascente e Poente com acesso ao Alpendre e a um terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento desta divisão é em madeira maciça, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica em alumínio dupla com corte térmico composta por vidro duplo do tipo correr e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. A sala está equipada com um jardim interior, radiadores de água quente para aquecimento ambiente e recuperador de calor a lenha.

o Casa de banho social com uma área 2,73 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão mecânica e com pavimento e paredes em madeira maciça.

o Cozinha com uma área de 14,53 m2 orientada a Poente e com acesso ao alpendre e terraço com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento da cozinha é em mármore, as paredes e a bancada em Silestone, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio e vidro duplo do tipo oscilobatente com proteção solar exterior do tipo estores de comando elétrico de cor clara e porta envidraçada do mesmo tipo para acesso ao alpendre e terraço com jardim. A cozinha encontra-se mobilada com armários lacados/vitrificados a cor cinza e equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa.

o Lavandaria / dispensa orientada a Poente com uma área de 3,55 m2 com pavimento em mármore e as paredes pintadas, onde se localiza a caldeira a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias e a água quente para o aquecimento central. O envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico composta por vidro duplo do tipo oscilobatente e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara.

o Alpendre e terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 orientado a Poente, Nascente e Norte que rodeia a zona da cozinha e sala de estar e sala de jantar.

o Escada de acesso ao 1º andar em madeira maciça com corrimão em alumínio;

Ao nível do 1º Andar:

o Hall/corredor dos Quartos com uma área de 12,75 m2 que permite acesso à zona dos quartos, suites e casa de banho de apoio aos quartos. O pavimento desta divisão é feito em madeira maciça. Esta divisão possui também radiadores de água quente e um armário roupeiro embutido.

o Quarto 1 orientado a Poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 15,63 m2 com armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. O pavimento desta divisão é em madeira maciça e o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico constituído por vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara.

o Suite 1 orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 12,65 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 5,18 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2.

o Casa de banho privativa da suite 1 (interior com exaustão mecânica) com uma área de 5,18 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em pedra/granito. O pavimento é em pedra/granito e parte das paredes pintadas e a outra parte revestida a pedra/granito.

o Suite 2 (transformada atualmente em escritório) orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 24,05 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,25 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2.

o Casa de banho privativa da suite 2 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,25 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira de hidromassagem. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara.

o Varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2 com vistas para espaços verdes e jardim do condomínio.

o Suite 3 orientada a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 21,18 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,96 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2.

o Casa de banho privativa da suite 3 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,96 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira normal. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara.

o Quarto 2 (transformado atualmente em ginásio) orientado a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 13,93 m2. O pavimento do quarto é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. O quarto possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2.

o Varanda / terraço orientada a Nascente com uma área de 12,80 m2 com vistas para a Rua de vasco de Lima Couto (Rua sem Saída).

o Casa de banho completa com uma área de 4,74 m2 interior com exaustão mecânica com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em mármore. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore.

Todas as divisões estão equipadas com radiadores a água quente para aquecimento ambiente e tomadas para aspiração central em toda a área privativa da fração. A iluminação é do tipo focos embutidos no teto.

O jardim exterior é iluminado proporcionando um ambiente fantástico noturno.

A porta de entrada na fração é uma porta de segurança blindada e o condomínio tem segurança e portaria durante 24 horas.

O apartamento é ainda composto por 1 lugar de garagem para uma viatura, 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros e 1 arrecadação com uma área de 20 m2.

O átrio principal de entrada na fração é bastante largo, tendo acessibilidades para a mobilidade reduzida e é todo em mármore e revestido a madeira, tendo ainda 2 elevadores para acesso direto aos lugares de garagem.

O valor do condomínio mensal é de 180 €.

Informação segundo a caderneta predial:

Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.

Descrição: Habitação duplex no R/C e primeiro andar designada por A-5, do tipo T5, com entrada na Rua Aurélio Paz dos Reis, um lugar de garagem designado por G-24, uma garagem fechada designada por B-27, e uma arrecadação designada por A-20 todos na cave e uma zona ajardinada.

Afetação: Habitação

Tipologia: T5

Área bruta privativa: 354,03 m2

Área bruta dependente: 172,36 m2

Área do terreno integrante: 161,61 m2

Pontos de Interesse:
A 16 m (1minuto a pé) da Escola Básica do 1º Ciclo dos Miosotis;
A 160 m (2 minutos a pé) da Loja de Informática Inforr - Ricardo Mota Rego;
A 250 m (3 minutos a pé) da Loja Pilates;
A 260 m (3 minutos a pé) do Café Cantinho da Paula;
A 290 m (4 minutos a pé) do Parque Infantil;
A 290 m (4 minutos a pé) da Farmácia Santa Luzia;
A 300 m (4 minutos a pé) da Veterinária do Porto;
A 550 m (7 minutos a pé) da Hora das Crianças;
A 600 m (8 minutos a pé) do Pingo Doce Santa Luzia;
A 600 m (8 minutos a pé) do Agrupamento de Escolas do Pêro Vaz de Caminha;
A 650 m (8 minutos a pé) do Porto Lazer;
A 700 m (9 minutos a pé) do Colégio Espinheira do Rio;
A 750 m (10 minutos a pé) da Padaria do Amial;
A 750 m (10 minutos a pé) do Colégio Luso Francês;
A 750 m (10 minutos a pé) do Porto Personal Studio;
A 750 m (9 minutos a pé) da Churrasqueira Portuguesa da Prelada;
A 800 m (11 minutos a pé) da Farmácia da VCI;
A 800 m (10 minutos a pé) do Sport Club Porto - Centro Hípico;
A 850 m (11 minutos a pé) da Clínica Veterinária da Prelada;
A 850 m (10 minutos a pé) da Paróquia do Amial;
A 950 m (11 minutos a pé) da Pato Cycles;
A 1,0 km (13 minutos a pé) do Continente Bom Dia do Amial;
A 1,1 kms (14 minutos a pé) da Churrasqueira Portuguesa do Amial;
A 1,1 kms (14 minutos a pé) da Churrasqueira Montes dos Burgos;
A 1,2 kms (17 minutos a pé) da Universidade Fernando Pessoa;
A 1,3 kms (17 minutos a pé) do Jardim de Arca D’ Água;
A 1,3 kms (15 minutos a pé) da Casa do Cuco;
A 1,3 kms (16 minutos a pé) do ISEP;
A 1,4 kms (19 minutos a pé) da Escola Superior de Saúde;
A 2,4 kms (30 minutos a pé) do Hospital de S. João;

Transportes e acessos:

A 260 m (3 minutos a pé) da paragem de transporte público do Amial (linha 301), demorando 15 minutos em STCP até ao Pólo Universitário;
A 1 km da Estrada da circunvalação;
A 1 km do cruzamento com Monte dos Burgos;
A 800 m de acesso à VCI;
A 2,9 kms de acesso à A1/A20;
a 1,8 kms (23 minutos a pé) da estação do metro (Estação Pólo Universitário).

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

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(ref:C (telefone) Apresentamos este elegante T5 + 1 Duplex, situado numa das áreas mais prestigiadas do Porto.

Com um design moderno e um excelente estado de conservação, este imóvel oferece um conforto inigualável para toda a família.

Este duplex dispõe de cinco quartos espaçosos, cada um pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade:

Suite Principal: A suite principal é um verdadeiro refúgio de paz e privacidade. Com uma casa de banho privativa e acabamentos de alta qualidade, oferece um espaço luxuoso para relaxar após um longo dia.

Quarto 2: Este quarto é ideal para crianças ou hóspedes, com espaço suficiente para uma cama de casal ou duas camas individuais, além de uma decoração moderna e aconchegante.

Quarto 3: Perfeito para um escritório em casa ou um quarto adicional para visitas. A sua versatilidade permite diversas configurações conforme as necessidades da família.

Quarto 4: Outro quarto espaçoso que pode ser utilizado como quarto de criança, quarto de hóspedes, ou mesmo um segundo escritório. A sua localização estratégica no duplex proporciona tranquilidade e privacidade.

Quarto 5: Este quarto adicional, com acesso direto a uma varanda, é perfeito para quem gosta de acordar com a luz natural e desfrutar de uma vista privilegiada logo pela manhã.

Além dos quartos, este duplex oferece cinco casas de banho, garantindo conforto e conveniência para todos os moradores e visitantes. Uma Ampla Sala, com boa luminosidade e acesso à varanda.

O terraço e as varandas proporcionam espaços exteriores ideais para relaxar e aproveitar o clima do Porto. Com três frentes, o imóvel beneficia de uma excelente iluminação natural ao longo do dia.

A localização privilegiada em uma zona nobre do Porto, juntamente com os dois lugares de garagem com arrumos, fazem deste imóvel a escolha perfeita para quem busca luxo, conforto e praticidade.

Não perca a oportunidade de visitar este magnífico duplex.

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Apartamento T5 duplex com 344 m2 de área bruta privativa, terraço e vista rio, na Rua Dom Pedro V, Porto.

Localizado na prestigiada Rua Dom Pedro V, no coração do Porto, este magnífico duplex com terraço e vista para o rio é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita de design moderno e charme histórico, proporcionando uma experiência de moradia única e inesquecível.

O duplex é distribuído em dois andares, oferecendo um espaço generoso e bem planejado. No primeiro nível, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, é perfeita para os amantes da culinária, oferecendo tanto funcionalidade quanto estilo.

Subindo ao segundo nível, temos os quartos, todos com acabamentos de alta qualidade e design sofisticado. O quarto principal dispõe de uma suíte com uma casa de banho luxuosa, além de um closet espaçoso. Os outros quartos também são amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e privacidade para todos os residentes.

Um dos destaques deste duplex é, sem dúvida o seu terraço privativo. Com uma vista deslumbrante para o rio, este espaço ao ar livre é ideal para momentos de relaxamento, lazer e entretenimento. Imagine desfrutar de um café da manhã ao ar livre, contemplando a beleza do rio Douro, ou organizar um jantar sob as estrelas com amigos e familiares. Este terraço oferece um cenário perfeito para qualquer ocasião.

Situado na Rua Dom Pedro V, o duplex beneficia de uma localização privilegiada no Porto. Esta rua histórica é conhecida pelo seu charme, com edifícios antigos e uma atmosfera vibrante. A proximidade com o rio Douro proporciona não só vistas espetaculares, mas também acesso fácil a passeios ribeirinhos, cafés pitorescos e restaurantes renomados.

Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, escolas, lojas e outros serviços essenciais, tornando a vida quotidiana conveniente e prática. A combinação de uma localização central com a tranquilidade proporcionada pela vista para o rio faz deste duplex uma opção de habitação ideal para quem procura um estilo de vida urbano sem abrir mão do contato com a natureza.

Este duplex com terraço e vista para o rio na Rua Dom Pedro V, no Porto, é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade de viver em um dos bairros mais encantadores e procurados da cidade. Com seu design elegante, espaços bem planejados e uma vista de tirar o fôlego, este imóvel oferece tudo o que se pode desejar para uma vida confortável e sofisticada. Se você está em busca de uma residência que combine o melhor do estilo de vida urbano com a serenidade de um ambiente natural, este duplex é a escolha perfeita.

É composto por:

- Cinco quartos, um deles é suite com closet
- Cozinha mobilada e equipada
- 6 WC
- Área de convívio

- Aquecimento central
- Piscina
- Garagem fechada (72 m2)

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