10 Apartamentos T6 ou superior menos recentes, Recuperado

Fantástico T6 em Algés com vista frontal mar, muito luminoso e totalmente reabilitado por arquiteto.
Este apartamento, inserido num prédio de placa, conta com 5 quartos (sendo dois em suíte), mais um quarto e casa de banho de empregada com total privacidade na zona de lavandaria e despensa. Além das casas de banho das suites e de empregada, conta ainda com mais duas casas de banho completas, num total de 5.
Todas as divisões e circulações são pensadas ao pormenor com armários embutidos, feitos à medida, para uma maximização de arrumação, além de uma ampla cozinha com zona de copa para refeições.
A reabilitação respeita os traços originais do edifício, atualizando o com materiais de qualidade, janelas de vidro duplo, que proporcionam vistas desafogadas em todas as divisões, incluindo uma ampla vista mar na sua maioria, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Boch e ar condicionado ao longo da casa.
Este moderno e confortável apartamento, situa-se na melhor zona de Algés, junto ao jardim do Palácio dos Anjos, Instituto Espanhol, Fundação Champalimaud, Mercado de Algés e todo o comércio, podendo se usufruir não só de uma vida pedonal como da proximidade do mar e de todos os principais acessos rodoviários e de transportes públicos.
Prédio com dois elevadores.

Para visitas contate: 9I69I87I8

Apartamento com 8 assoalhadas no centro de Lisboa, com cerca de 200m2, completamente remodelado, respeitando a traça antiga. Foram mantidas as linhas e a maior parte dos materiais originais do apartamento, criando um espaço com o conforto que os padrões de hoje exigem, mantendo a traça original.

As oito divisões distribuem-se entre salas, quartos e escritório, todas com janela, não existem divisões interiores. Cozinha ampla e duas casas de banho, uma das quais também com janela. Possui ainda uma varanda acolhedora onde pode fazer um pequeno jardim, com espaço para lavandaria.

Pé direito alto, chão e portas em madeira maciça.

Apartamento com muita luminosidade. Janelas oscilobatentes com vidros duplos.

3º andar sem elevador.

Boa localização, na Rua Morais Soares, junto à Praça Paiva Couceiro. Zona com muito comércio, autocarros e metro à porta.

Contacte-nos para agendar a sua visita.

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Apartment with 8 rooms in the center of Lisbon, with about 200m2, completely refurbished, respecting the old design. The lines and most of the original materials of the apartment were maintained, creating a space with the comfort that today’s standards require, maintaining the original architecture.

The eight rooms are distributed between living room, dining room, bedrooms and an office, all with windows, there are no interior divisions. Large kitchen and two bathrooms, one of which has a window. It also has a cozy balcony where you can make a small garden, with laundry room.

High ceiling, floor and doors in solid wood.

Apartment with lots of light. Oscillobating windows with double glazing.

3rd floor without elevator.

Good location, on Rua Morais Soares, next to Praça Paiva Couceiro. Area with lots of commerce, buses and metro at the door.

Contact us to schedule your visit.

Este encantador palácio de 685m2, tipo «hotel particulier», apresenta uma arquitetura excecional com assolhadas únicas e materiais nobes que o podem só seduzir nós.
Um lugar extraordinário para viver ou explorar com uma oferta de serviços de luxo de alta qualidade.
Para aqueles que gostariam de possuir um lugar único e majestoso, este edifício é para você.
Este edifício está construído em 3 andares.
No rés do chão encontra-se um espaçoso hall de entrada, uma magnífica sala de jantar, uma cozinha, com elevador de serviço.
Uma esplêndida escadaria que permite o acesso ao 1º andar com acesso as várias salas de estar, todas tão magníficas como as outras.
No ultimo andar estão os quartos com os banheiros.
Há um total de 15 divisões compostas por 2 frações A e B.
A primeira apresenta todas as partes descritas acima.
A segunda é uma garagem convertida em um apartamento independente.
Esta propriedade de caráter com serviços únicos tem um enorme potencial e pode que seduzi-lo.
Além disso, você tem a possibilidade de construir um andar adicional mediante a apresentação de uma licença de construção.
A sua localização é no coração de Lisboa e a menos de 20 minutos do aeroporto.
Venha visitá-lo.

Prédio com 6 estúdios todos arrendados, localizado nos Parceiros:

- Rentabilidade anual de 7,5%
- Excelente localização junto à ESTG e ao Shopping

Venha conhecer este excelente negócio!
Agende já a sua visita!

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, CasaSapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento T4 Costa da Guia - Cascais

Sonha viver de frente para o MAR do Oceano Atlântico?
Acordar de frente para o mar azul com uma luz brilhante ao longo de todo o dia...hum!
Observe o vídeo que preparei só para si!

Este apartamento está inserido no condomínio fechado na COSTA DA GUIA, entre a GANDARINHA e a QUINTA DA MARINHA, num dos locais mais premium de Cascais.

O imóvel (T4) de 5 assoalhadas está a estrear.
A remodelação de luxo foi projetada por um arquiteto conceituado, beneficiando a vista de mar e a luz cristalina ao longo de todo o dia.

Composição do imóvel:
- HAll entrada - 14m2
- Sala Jantar + Estar com acesso a varanda frontal 103m2.
- Cozinha (23m2) com acesso a varanda (15m2)
- Casa Banho Social 4m2
- Corredor 34m2
- 1 Master Suite 47m2 : com varanda , com closet , com casa de banho com banheira e duche
- 3 Suites: 2 com 21m2, e outra com 20m2.
- 3 Varandas
- Garagem (Box) 2 carros
- Arrecadação

Zona bem servida de comércio local e serviços tudo possível de ir a pé. É de realçar a famosa CASA da GUIA, uma quinta com diversos espaços comerciais e com o seu emblemático Palacete Séx. XIX, transformado numa zona comercial de grande requinte.

A pé ou de bicicleta, tem espaços destinados durante muitos Kilómetros, quer para o lado do centro de Cascais, quer para as praias do GUINCHO.

Rápidos Acessos de carro:
- A menos de 10 minutos da Auto-Estrada A5. Acesso directo da A5 para a A1 (Lisboa/Porto) e para a A2 (Lisboa/Algarve).
- 20 a 30 minutos do Shopping das AMOREIRAS e do EL CORTE INGLÊS.
- 5 minutos do Shopping Cascais.
- 15 minutos SINTRA (Vila típica portuguesa e das mais misteriosas e românticas de Portugal).
- 5 minutos da MARINA DE CASCAIS.
- 10 minutos de CAMPO DE GOLF.

Já viu o vídeo que preparei para si?
Cascais é dos locais mais belos de Portugal e do mundo, onde tudo o que deseja tem em poucos minutos.
Vamos visitar?
Até já

Apartamento para Venda | 320 m2 | 2 frações com possibilidade de duplex | 4 + 2 quartos | Palácio Pombalino | Zona do castelo de São Jorge, Baixa - Madalena

Um apartamento especial para um cliente especial.
É um criativo, profissional liberal ou nômade digital em busca de um espaço que permita trabalhar em casa?
Procura um imóvel com uma área privada e divertida para os filhos mais velhos?

Esta oportunidade é perfeita para quem valoriza morar numa zona central cheia de personalidade por aliar o pitoresco e a sofisticação histórica do Castelo de São Jorge à elegância clássica da Baixa Pombalina, num ambiente que mistura culturas nacionais e internacionais.

2 frações com entradas independentes: um apartamento no 2º andar com 220 m² e um atelier no 3º andar com 100 m². Há a possibilidade de transformar o apartamento do 2º andar num charmoso duplex ou mantê-lo num espaço independente para trabalhar.

A arquitetura, o charme da madeira e da gaiola pombalina, e a localização privilegiada próxima a serviços, restaurantes, lojas e um supermercado a apenas 5 minutos a pé tornam este imóvel verdadeiramente único.

Inserido num magnífico palácio pombalino, cheio de charme e sofisticação, com vista para um tranquilo jardim, estes imóveis oferecem ainda a conveniência de um acordo de estacionamento mensal. Fale conosco para mais informações.


Apartamento:
2 frações com entradas independentes. Possibilidade de duplex com intervenção de obras.
4 + 2 quartos, incluindo uma suíte com lareira
Luz natural
Ampla e convidativa área de estar, ideal para reuniões sociais
Extraordinário pé-direito alto
Aquecimento central, garantindo excelente conforto durante as épocas mais frias


Localização:

Situado em uma área privilegiada de Lisboa, a apenas 15 minutos a pé do Chiado e 10 minutos do icónico Castelo de São Jorge, com fácil acesso ao melhor que Lisboa tradicional tem a oferecer.

*AFETO A COMÉRCIO, APENAS PRONTO PAGAMENTO OU LEASING*
* NÃO SÃO POSSIVÉIS CRÉDITOS HÁBITAÇÃO *

O condomínio deste imóvel são 40€/mensais, sendo que o ano de 2024 está pago na totalidade.
Têm um excelente potencial de valorização!
Imóvel central com excelentes acessos, apenas a 8 minutos a pé do metro de Odivelas! Composto por 10 cómodos, 6 são quartos, de seguida duas casas de banho completas, ambas com duche, lavandaria e uma das divisões mais apreciadas que é a sala adjacente á cozinha que dispõem de bastante luz natural.
Sendo a entrada feita de forma independente e diretamente da rua, a caixa de correio única, refletem privacidade na gestão do dia a dia.

** ACTUALMENTE ARRENDADO **

IMÓVEL ENCONTRA SE ACTUALMENTE ARRENDADO POR QUARTOS
SENDO O RENDIMENTO MENSAL DE 3,000€.

(CADA QUARIO é ARRENDADO 550 EUROS/MÊS)

Excelente rendimento mensal, fazendo contas significam 36,000€ anuais que multiplicando por 9 anos = 324,000€
Capital investido de volta em 9 anos, com margem de 29,000€ para eventuais manutenções ou vagas.

MOBILADO - EQUIPADO - ARRENDADO E REMODELADO - CHAVE NA MÃO

6 camas , 6 colchões + Sofá de 3 Lugares
Máquina de lavar e secar Samsung + 2 termoacumuladores, candeeiros laterias e de teto.
Cozinha equipada com Frigorifico forno + placa + exaustor + despenseiros + duas cubas.
Todos os quartos possuem tomadas duplas e de TV.

Ligue já! Disponível para visitas.

Magnífico apartamento de 182 m² na Praça das Flores é uma oportunidade imperdível para investimento.
Com um layout funcional, conta com 7 quartos espaçosos e duas salas interiores que proporcionam um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha está totalmente equipada, ideal para receber convidados, enquanto as 5 casas de banho oferecem conforto e privacidade.

Localizado no primeiro andar inteiramente dedicado, o apartamento oferece vistas tanto para a rua vibrante quanto para o jardim interior do prédio, criando um refúgio tranquilo no coração da cidade. Em apenas 1 minuto a pé, chega à luxuosa Avenida da Liberdade, famosa por suas lojas e restaurantes de alta qualidade, e a 3 minutos do icônico Príncipe Real, um dos bairros mais trendy de Lisboa.

Os detalhes arquitetónicos são de tirar o fôlego, com janelas altas adornadas por vitrais coloridos originais que injetam luz natural e um charme único no espaço. O chão em madeira maciça e os azulejos tradicionais portugueses complementam a elegância do apartamento, enquanto as ombreiras das portas em pedra bujardada conferem um toque clássico.

Atualmente, o imóvel possui licença para Alojamento Local (AL) e apresenta uma estimativa de rendimento (yield) de 8% ao ano, tornando-se uma excelente opção para investidores.

A fração integra a venda da sociedade e não pode ser feito em separado.

Não perca a oportunidade de adquirir esta pérola rara no mercado imobiliário.
Contacte-me!

Pensa investir na Cidade de Setúbal?
Esta é a oportunidade certa para si.

Apartamento triplex, totalmente renovado, mobilado e equipado, com 6 quartos, 3 salas, lindíssimo pátio privativo com zona lounge, piscina, telheiro, bar e anexo T1.
Imóvel ideal para habitação familiar ou para rentabilizar.

- 6 Quartos, 1 com acesso à varanda
- Cozinha
- Lavandaria com bancada e armários para arrumação
- Sala de estar com acesso à varanda
- Sala de leitura
- 2 WC’s completos
- Sala de jogos
- 2 Varandas
- Pátio privativo com zona lounge, bar, piscina e jardim
- Anexo com T1
- Várias zonas de arrumos

- No Piso 1 temos um amplo hall de entrada com a escadaria de acesso em pedra natural e madeira. Cozinha mobilada e equipada com todos os electrodomésticos, acesso directo ao pátio. Lavandaria totalmente equipada. Sala com ampla janela que dá acesso a uma varanda, totalmente mobilada. 1 Sala de leitura com móvel embutido em gesso cartonado. 1 WC com base de duche, zona separada do lavatório, iluminação natural através de janela pra o exterior. Acesso ao pátio. Anexo no pátio com T1 mobilado e equipado.

- No piso 2 temos 3 quartos totalmente mobilados, 1 deles com acesso a varanda. WC completo com duche de chão, banheira, sauna e banho turco.

- No piso 3 temos a sala de cinema, a sala de jogos, 1 quarto e uma zona de arrecadação.

Equipamentos
Ar condicionado em todas as divisões, janelas em PVC oscilobatente com vidros duplos, estores eléctricos portas de acesso ao imóvel blindadas com tranca de segurança. Video porteiro. Sistema de alarme com video vigilância.
Papel de parede Versace.
Todo o mobiliário, equipamento e decoração estão incluídos no negócio.

Localização
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde e a 15 minutos de carro das maravilhosas praias da Arrábida.

Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena).

Venha conhecer de perto esta oportunidade!
Contacte-nos

Fantástico Apartamento T6 Renovado e Mobilado no Coração de Campo de Ourique

Apresentamos este fantástico apartamento T6, localizado no último andar de um prédio típico de Campo de Ourique sem elevador, um dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa. Totalmente renovado, mobilado e equipado, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e o charme tradicional lisboeta.

Características do Imóvel:
Quartos Amplos: Todos os 6 quartos possuem boa metragem, garantindo conforto e espaço para toda a família.
Cozinha Espaçosa: Totalmente equipada e renovada, oferece um ambiente funcional e agradável para o dia a dia.
Sala Ampla: A sala destaca-se pelos barrotes de madeira à vista, que conferem um toque de elegância e aconchego a todo o espaço, criando uma atmosfera única e sofisticada.

Renovação Completa: O apartamento foi recentemente renovado com acabamentos de qualidade e está pronto a habitar.

Localização Premium: Situado em Campo de Ourique, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de Lisboa, este imóvel está rodeado por:
- Escolas Internacionais e portuguesas: Como o Liceu Francês Charles Lepierre, o Redbridge International School e o Liceu Pedro Nunes.
- Junto ao Jardim da Parada: Ideal para momentos de lazer ao ar livre.
- Próximo do Amoreiras Shopping Center: A apenas alguns minutos a pé, oferecendo uma variedade de lojas e serviços.
- Acesso Rápido à A5: Para quem necessita de ligações rápidas ao centro da cidade ou para Cascais.
- Estacionamento Fácil: Com dístico de residente da EMEL, garantindo estacionamento para residentes.
- Transporte Público: Fácil acesso a autocarros e elétricos, além de estar a poucos minutos do centro da cidade.

Este apartamento oferece uma oportunidade única de viver num dos bairros mais desejados da cidade, combinando história e modernidade.