45 Apartamentos Usado, em Lisboa, Alcântara

Apartamento T1 + 1 com mezzanine e logradouro de 12m2 para reabilitar ou rentabilizar.

Localizado no interior de ’vila’ bem Alfacinha no Alto St. Amaro uma das zonas mais valorizadas de Alcântara.

Apartamento com imenso potencial onde poderá realizar o seu próprio projeto.
Distribuído da seguinte forma sala, cozinha, quarto, wc, logradouro e uma mezzanine que poderá ampliar visto todo o apartamento ter um pé direito bastante elevado.

Cada fração tem o direito a estacionar um (1) carro no interior da vila conforme acordado entre condóminos.

Localizado a poucos minutos da zona ribeirinha (Lx Feactory, Doca de Santo Amaro ou Belém, Polo Universitário da Ajuda, e com acesso facilitado a transportes públicos, este apartamento é ideal para habitação própria, investimento ou Rentabilidade através de arrendamento media ou longa duração.

Venha conhecer...

Descubra este magnífico apartamento T3, com 172 m² de área bruta privativa, situado numa das zonas mais encantadoras e tranquilas de Lisboa - mesmo ao lado do Jardim do Alto de Santo Amaro.
Com divisões amplas e bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelas generosas varandas que convidam à luz natural e proporcionam agradáveis momentos ao ar livre. A zona social e os quartos oferecem conforto e privacidade, ideal para famílias ou quem privilegia espaço e qualidade de vida.
Deixe-se envolver pelos pormenores que fazem toda a diferença: pavimentos em carvalho, cozinhas MIELE totalmente equipadas, aquecimento central, casas de banho revestidas a mármore e roupeiros embutidos em todos os quartos - acabamentos de elevada qualidade que acrescentam sofisticação ao seu dia a dia.
E quando se aproximar da varanda... prepare-se para uma das vistas panorâmicas mais inspiradoras sobre Lisboa.
O apartamento inclui dois lugares de estacionamento em garagem e arrecadação privativa, garantindo total comodidade e funcionalidade no dia a dia.
Principais características:
3 quartos um deles suíte
3 casas de banho
Varandas espaçosas
2 lugares de estacionamento
Arrecadação
Junto ao Jardim Alto de Santo Amaro e ao Hotel Pestana Palace
Pavimento em carvalho, cozinhas MIELE, mármore nas casas de banho
Excelente exposição solar
Uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e vistas deslumbrantes no coração de Lisboa.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Compre o Apartamento T2 dos Seus Sonhos em Dubai!
Luxo, modernidade e conforto em um dos destinos mais deslumbrantes do planeta.
Alta rentabilidade e potencial de valorização garantidos.
Localizações premium, com infraestrutura de alto padrão e fácil acesso a transportes, shoppings e restaurantes.
Condições exclusivas para estrangeiros
Financiamento facilitado e assessoria completa para aquisição
Fale já connosco: + (telefone)
Visite nosso site e descubra seu novo lar em Dubai! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizado em Alcantara, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada numa zona tranquila e residencial . Proxima a transportes públicos, comércio local , restaurantes e cafés ( LX factory), oferece também fácil acesso ás principais vias da cidade. Alcantara é conhecida pela sua atmosfera cosmopolita, com uma mistura de tradição e modernidade, tornando-a uma das áreas mais procuradas para viver em Lisboa. Fica a poucos minutos a pé do parque de Monsanto como ás principais vias viárias para a Linha de Cascais e margem sul.

Apartamento T1 com mezzanine e logradouro de 12m2, localizado numa ’vila’ no Alto St. Amaro, na zona mais valorizada de Alcântara. Está acordado que os moradores da vila podem usar o espaço comum para estacionamento (1 carro por fracção).
Devido ao pé direito elevado é possível ampliar a mezzanine, aumentando desta forma o espaço disponível com mais um quarto.
Localizado a poucos minutos do LX Factory, da zona ribeirinha e com acesso facilitado a transportes públicos, este apartamento é ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local.

PT



Para habitação própria ou investimento, a escolha é sua!



Apartamento totalmente remodelado, atualmente composto por
sala, quarto, cozinha totalmente equipada, casa de banho, lavandaria e
escritório.



Muito luminoso, duas frentes, destaca-se remodelação de
muito bom gosto, pronto a entrar!



Em Alcântara, próximo a todo o tipo de comercio e serviços.



Ao dispor para esclarecimentos adicionais, obrigado.



EN



Whether you’re looking for a home or an investment, the
choice is yours!



This fully renovated apartment currently consists of a
living room, bedroom, fully equipped kitchen, bathroom, laundry room, and
office.



Very bright, two-fronted, tastefully renovated, and ready to
move in!



Located in Alcantara, close to all kinds of commerce and
services.



Please feel free to contact me for further information.
Thank you.

;ID RE/MAX: (telefone)

Nasceu no coração de Lisboa um novo edifício residencial de grande qualidade, este luminoso e singular refúgio citadino em Alcântara, assinado pela consagrada dupla portuguesa de arquitetos Frederico Valsassina e Manuel Aires Mateus.

Situado junto ao rio Tejo, entre a Avenida da Índia e a rua da Junqueira, com tipologias que variam entre o T3 e o T5 e áreas brutas bastante generosas resultando em apartamentos extremamente amplos e luminosos.

Dada a proximidade física, o edifício foi pensado e desenhado numa relação muito especial com o rio, tirando o máximo potencial da luz e da vista privilegiada e desafogada sobre a cidade, o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o conceituado Cristo Rei em Almada, oferecendo um ambiente com uma atmosfera de bem estar e tranquilidade aos seus moradores.
A arquitectura modernista e o carácter sólido deste empreendimento habitacional seguem um conceito de intemporalidade e de forte ligação do edifício com o rio Tejo e o centro histórico da cidade de Lisboa. Um edifício composto por 10 habitações, onde se enquadra este luxuoso e luminoso apartamento T5+1 duplex num 1º andar com uma área bruta privativa de 436 m2.

O apartamento tem uma orientação Leste/Oeste sendo que no 1º piso apresenta um Hall de entrada que tem um corredor que dá acesso ao escritório, a uma casa de banho social, a ampla e luminosa sala de estar e com uma extensa varanda, a sala de jantar, a uma espaçosa cozinha completamente equipada com bastante arrumação , a um quarto e casa de banho para os funcionários, a zona da lavandaria e as escadas para o piso inferior. A partir da cozinha ou do quarto dos funcionários tem-se acesso a uma varanda que se estende até a área da sala de jantar.
No piso inferior ou seja no rés do chão temos a zona dos quartos com um amplo armário embutido. Este apartamento dispõe de 5 quartos amplos, sofisticados e bastante luminosos todos com armários embutidos sendo 3 deles com casa de banho em suíte e estes tem acesso a um belo jardim. No total dispõe de 6 casas de banho.

O apartamento esta equipado com um esquentador, uma bomba de calor para as águas sanitárias, aquecimento central, ar condicionado central, vidros duplos permitindo um ambiente tranquilo e silencioso, sistema de alarme contra incêndio e inundação de água e o sistema de aquecimento das paredes das casas de banho para evitar a humidade.

Para sua comodidade, a garagem oferece 4 lugares de estacionamento com sistema de carregamento para carros eléctricos e uma arrecadação.

Com uma localização premium, perto de vários pontos turísticos como a Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Museus, Lx Factory e outros, com todo tipo de comércio nas imediações, este apartamento com fácil acesso a todo tipo de transportes e serviços representa uma excelente oportunidade de negócio.
Marque já a sua visita!

Inserido no prestigiado Hyatt Regency Lisboa, na Junqueira, este sofisticado apartamento T2 de 109 m² integra um hotel de 5 estrelas gerido por um operador internacional de excelência.

A unidade distingue-se pela sua ampla área social, cozinha em open space totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, além de duas casas de banho (uma social). A generosa varanda de 22 m², acessível a partir da sala e dos quartos, oferece um espaço exterior de grande conforto. Inclui ainda estacionamento no parque do hotel.

Com interiores contemporâneos, elegantes e acabamentos de alta qualidade, este apartamento representa um estilo de vida sofisticado e exclusivo.

Trata-se de uma oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro e sem preocupações. A gestão é assegurada integralmente pelo hotel, garantindo retornos anuais estáveis e consistentes, provenientes de uma clientela internacional de alto nível.

Como proprietário, terá direito a usufruir do apartamento até 4 semanas por ano, com acesso privilegiado a todas as comodidades do hotel, incluindo o reconhecido Serenity Spa e os restantes serviços de luxo do Hyatt Regency.

O empreendimento, The Residences at Hyatt Regency Lisboa, proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e uma localização estratégica, próxima de alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse de Lisboa, como a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Museu dos Coches, além de restaurantes de excelência e da marginal ribeirinha.

Um investimento premium que alia rentabilidade garantida, gestão profissional e prestígio, numa das zonas mais valorizadas e culturais da capital portuguesa.

Apartamento de Luxo em Dubai
O Centro Mundial de Negócios
Dubai, a metrópole em que a economia mais cresce no mundo, é o destino perfeito para quem busca crescimento, qualidade de vida e sofisticação.
Principais destaques deste imóvel exclusivo:
T0 moderníssimo, totalmente otimizado
Vista panorâmica de tirar o fôlego.
Ambientes elegantes e confortáveis, com acabamentos de alto padrão
Localização estratégica, a poucos passos dos principais centros comerciais e empresariais
Invista no seu futuro em uma cidade com valorização contínua!

Agende sua visita e descubra o seu novo lar em Dubai:
Weliner | ? + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo a um sofisticado apartamento de 212 metros quadrados situado no coração vibrante de Lisboa. Este imóvel, em excelente estado de conservação, oferece quatro amplos quartos, garantindo o máximo de conforto e privacidade.

Ao entrar neste luxuoso apartamento, será imediatamente envolvido por uma atmosfera de requinte e modernidade. A espaçosa área de estar de 212 m2 proporciona um ambiente acolhedor e luminoso. O design inteligente e a presença de um elevador garantem facilidade de acesso e mobilidade em todo o espaço.

Entre as características exclusivas que elevam este apartamento a um patamar superior, destaca-se o jacuzzi, perfeito para momentos de relaxamento e bem-estar.

Este imóvel é a personificação da vida urbana de luxo em Lisboa, combinando localização privilegiada com comodidades exclusivas. É uma oportunidade rara para adquirir um lar que não só atende, mas supera as expectativas de sofisticação e conforto. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais desejados da cidade.

T1 totalmente remodelado em Alcântara

Apartamento T1 com 44m², localizado na Travessa de Gibraltar, em Alcântara, uma zona em crescimento e com grande potencial de valorização. O apartamento foi totalmente remodelado, incluindo canalizações, eletricidade, cozinha, casa de banho e acabamentos. Está em excelente estado, pronto a habitar, com uma distribuição funcional dos espaços, muita luz natural e materiais de qualidade.
A cozinha está equipada, e a casa de banho foi renovada com um estilo moderno. O imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento tradicional ou de curta duração).
O prédio está em mau estado exterior, o que justifica o preço mais baixo face à média da zona. No entanto, o interior do apartamento está em perfeitas condições. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel moderno numa localização privilegiada por um valor competitivo.
A zona de Alcântara oferece uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos, restaurantes, e está próxima da zona ribeirinha e da LX Factory.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

APARTAMENTO T5, JUNQUEIRA

By AIRES MATEUS + VALSASSINA

4 suites / Quarto de serviço

Sala Estar/ Sala Jantar/ Escritório

4 Lugares Estacionamento/ Arrecadação

AREA PRIVATIVA TOTAL: 526,66 m2

Área Privativa da habitação: 364,22 m2; Área Privativa das varandas:
85,84m2; Área Privativa de estacionamento: 63,80 m2; Área Privativa da
arrecadação: 12,50 m2


Apartamento T5, com 364 m2 de área bruta privativa e varandas com 86 m2, vista lateral rio e quatro lugares de estacionamento, na Junqueira, Lisboa.

Apartamento inserido num prédio de referência arquitectónica na zona da Junqueira, com projeto dos Arquitectos Aires Mateus e Frederico Valsassina.

Este imóvel oferece um ambiente requintado com vistas laterais para o rio, destacando a sala de 58 m2, sala de jantar com 25 m2, escritório com 22 m2, quatro amplas suites todas com walking closet destacando-se a master suite de 32 m2, seis casas de banho, cozinha equipada. Tem zona de lavandaria, quarto de serviço e wc com entrada independente.

Todas as divisões têm acesso direto à zona exterior.

Elevada eficiência energética, com aquecimento central e ar condicionado.


Circuito de serviço independente - 2 entradas e 2 elevadores.


As fachadas são em vidro duplo com um corte térmico, proporcionam uma muito boa luminosidade. Telas elétricas de ensombramento ’cruzfer’ com sensores de vento. Detetores de incêndio e inundação.

No piso -1, dispõe de 4 lugares de estacionamento com 63,80 m2 e uma arrecadação com 12,50 m2.


Venha fazer deste apartamento uma casa para a vida, a sua!

Não perca este espaço privilegiado único.

Marque hoje mesmo a sua visita!

Apartamento Duplex T1+1 na Junqueira - mobilado



Remodelação completa proporcionou ter 2 quartos e 2 casas de banho, sala em open space com cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar e secar, máquina de lavar louça.



Estilo Art Déco e Localização Estratégica. Se procura um espaço inspirador, bem localizado e com carácter, este apartamento duplex é ideal para jovens profissionais, estudantes universitários e nómadas digitais que valorizam qualidade de vida, acessibilidade e um ambiente criativo para viver e trabalhar em Lisboa. Com 2 quartos e sala em open space com cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar e secar, máquina de lavar louça.



Universidade Lusíada, Hospital Egas Moniz, Clínica Cuf, Centro de Congressos de Lisboa, Lx Factory, junto ao rio Tejo.



Situado na emblemática Rua da Junqueira, em Alcântara, este T2 (T1+1) de 60 m² oferece o equilíbrio perfeito entre a história e a modernidade. Inserido num edifício de arquitetura Art Déco de 1939, o apartamento foi totalmente renovado, mantendo os traços originais e acrescentando conforto, funcionalidade e estilo contemporâneo.
️ Características do Imóvel:
- Apartamento duplex com 60 m²
- Tipologia T1+1 - dois quartos, ideal para partilha, home office ou espaço criativo
- Totalmente mobilado e equipado
- Design que combina elementos vintage com acabamentos modernos
- Localizado num edifício histórico com charme único
- Pronto a habitar a partir de 1 de agosto

Localização Privilegiada - Rua da Junqueira, Alcântara:

- A 5 minutos a pé da margem do Rio Tejo - ideal para caminhadas, atividades ao ar livre ou relaxar ao fim do dia
- A poucos passos da LX Factory - hub de cultura, arte urbana, cafés, lojas e coworks
- Excelente rede de transportes públicos (comboio, autocarros e elétricos)
- Próximo de várias universidades e centros de investigação
- Zona bem servida de supermercados, ginásios, restaurantes e serviços
- Clínica e hospital a curta distância

Condições de Arrendamento:

- Arrendamento de curta duração (máximo 12 meses)
- Disponível a partir de 1 de agosto

Este apartamento é uma oportunidade rara de viver num espaço com história ealma,numa das zonas mais autênticas e revitalizadas de Lisboa.



Ideal para quem quer estudar, trabalhar ou criar num ambiente cheio de cultura, conforto e inspiração, junto ao Tejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio Misto - Centro Alcântara



Excelente investimento - Próximo das Docas/Zona Ribeirinha. Prédio misto em banda com 4 pisos.



Para recuperar;

Loja no rés do chão com 79 m² e várias divisões distribuídas com cave e 2 acessos de entrada. 1º e 2º andares, ambos com áreas de 53 m², escada interior de comunicação, varanda e acesso ao sótão. Este prédio oferece uma variedade de possibilidades de utilização, desde habitação própria até investimento em arrendamento.



Um pátio na retaguarda com 15 m² e uma segunda entrada.

Fachada revestida a azulejo e mármore.

Edifício anterior a 1951.

O imóvel é vendido no atual estado de conservação.

Situado num bairro tradicional com transportes públicos.

Zona com comércio tradicional, serviços, escolas e restauração.

Marque já a sua visita!

Apresentamos este agradável T2, inserido num prédio de betão com dois elevadores. Está localizado numa zona muito tranquila, na transição entre a Ajuda e Alcântara, a poucos metros da Rua da Junqueira e da zona ribeirinha.

O apartamento conta com uma área bruta privativa de 75 m², complementada por um generoso logradouro com cerca de 64 m². É composto por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha com acesso direto ao espaço exterior.

Em 2018, o imóvel foi alvo de algumas obras de melhoramento.

A localização é privilegiada, a poucos minutos dos emblemáticos Pastéis de Belém e do Palácio Nacional da Ajuda.

O apartamento encontra-se atualmente com contrato de arrendamento a termo certo.

Inserido no prestigiado Hyatt Regency Lisboa, na Junqueira, este elegante apartamento T1 de 76 m² faz parte de um hotel de 5 estrelas gerido por um operador internacional de renome.

O imóvel destaca-se pela sua ampla área social, cozinha em open space totalmente equipada, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e varanda de 15 m², acessível tanto pela sala como pelo quarto. Dispõe ainda de estacionamento no parque do hotel.

Com interiores contemporâneos, acabamentos de excelência e design sofisticado, esta unidade oferece uma experiência de exclusividade e conforto.

Este investimento destina-se a quem procura rentabilidade garantida e gestão profissional, sem preocupações. O apartamento é gerido integralmente pelo hotel, assegurando retornos anuais estáveis provenientes de uma clientela internacional exigente.

Como proprietário, terá ainda o privilégio de usufruir do apartamento até 4 semanas por ano, beneficiando de todas as comodidades do hotel, incluindo o prestigiado Serenity Spa e outros serviços de luxo.

O empreendimento, The Residences at Hyatt Regency Lisboa, oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e uma localização estratégica, próxima de alguns dos principais ícones da cidade: Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Museu dos Coches, bem como restaurantes de excelência e a marginal ribeirinha.

Um investimento premium para quem deseja segurança, rentabilidade e prestígio, numa das zonas mais valorizadas e culturais de Lisboa.

Estou à sua espera para uma visita neste fantástico apartamento de tipologia T3, remodelado e equipado, numa localização privilegiada, repleto de luminosidade, com vista Rio e a Ponte 25 de Abril.

Este apartamento tem 3 quartos, um deles é interior, com 1 casa de banho, sala onde a luz natural se faz sentir, cozinha equipada com um espaço para arrumar as suas bicicletas ou outras coisas que nunca sabe onde colocar e conta ainda com uma despensa.

Todas as janelas são de caixilharia em PVC, com vidros duplos, proporcionando um ótimo isolamento térmico e sonoro.

Este fantástico apartamento destaca-se pela sua excelente localização, onde pode usufruir de todos os tipos de comércio e serviços, próximo dos bares e dos bons restaurantes nas Docas, podemos encontrar ainda espaços de arte fora de comum, bares e boutiques no famoso LX Factory,
Nas proximidades temos ainda o Museu do Oriente, o Mate, Hospital da CUF Tejo e Belém, assim como o Hospital Egas Moniz, biblioteca, espaços verdes, escolas básicas e secundárias, públicas e privadas.

Aceite o meu convite, e venha conhecer este apartamento que poderá ser o seu futuro Lar, para si e a sua família!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Procura um apartamento T2 para investimento? Esta é a escolha perfeita!

Benefícios Adicionais:
Proximidade a transportes públicos, incluindo autocarros e estação de comboio
Acesso fácil a escolas, supermercados, e centros comerciais
Bairro com diversos restaurantes, cafés e opções de lazer
Destaco a proximidade a pé da Universidade Lusíada (3 minutos) e do Hospital Egas Moniz (8 minutos).
Este é o imóvel ideal para quem quer desfrutar de uma vida urbana sem abrir mão do conforto. Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa!

Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me hoje!

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento T1, localizado em Alcântara, oferece uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar ou um investimento sólido numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Com excelentes acessibilidades rodoviárias e uma vasta rede de transportes públicos, este imóvel garante uma ligação fácil e rápida ao centro de Lisboa e às principais áreas da cidade. A proximidade ao Lx Factory, um dos pólos culturais e criativos mais vibrantes da cidade, coloca-o no coração de uma zona cheia de vida, com uma grande variedade de comércio, serviços, restaurantes e espaços de lazer a poucos minutos de distância.

Características do Imóvel:
T1 pronto a habitar
Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos
Próximo de uma vasta oferta de comércio local
Localização privilegiada perto do Lx Factory e de outros pontos de interesse em Alcântara
Ideal para quem procura viver com conforto e conveniência ou para investidores que desejam um retorno seguro
Vantagens de Viver e Investir em Lisboa:
Lisboa é uma cidade que combina a história e a modernidade, oferecendo uma qualidade de vida excepcional. Viver em Lisboa significa desfrutar de um clima ameno durante todo o ano, de uma gastronomia única e de uma oferta cultural e de lazer incomparável. Além disso, a cidade tem sido cada vez mais procurada por investidores devido ao seu potencial de valorização imobiliária e à crescente procura por arrendamentos, tanto de longo prazo como de curta duração.

Investir em Alcântara é uma decisão estratégica, pois esta área continua em expansão e valorização, sendo uma das mais promissoras de Lisboa. A sua localização central, aliada ao desenvolvimento urbano e à renovação constante dos espaços comerciais e culturais, faz com que seja uma excelente opção tanto para habitação própria como para arrendamento.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais desejadas de Lisboa. Agende já a sua visita!

Para mais informações sobre este imóvel e outras oportunidades em Lisboa, visite (url)

Apartamento completamente renovado, inserido em imóvel bem conservado.
Composto por corredor, um quarto duplo, mais um quarto, Sala de estar e sala de refeições, Casa de banho completa com banheira e casa de banho com duche,
Cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos
Localizado num R/C
Tem aquecimento central
Pequeno Pátio

Belíssimos Apartamentos em Dubai!
712.439,00 Euros.
Compre o Apartamento dos Seus Sonhos em Dubai!
Luxo, modernidade e conforto em uma das cidades mais incríveis do mundo.
Excelente oportunidade de investimento e valorização.
Localizações privilegiadas, com infraestrutura de alto padrão.
Condições especiais para estrangeiros!
Entre em contacto e comece hoje mesmo a realizar esse sonho.
Weliner + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT572880

Apartamento Remodelado no Largo do Calvário - Localização Prime no Coração de Lisboa

Descubra este magnífico apartamento totalmente remodelado, situado no icónico Largo do Calvário, em Alcântara, uma das zonas mais vibrantes e estratégicas de Lisboa. Localizado a poucos passos do Lx Factory, referência cultural e de lazer, este imóvel combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver ou investir numa das capitais europeias mais procuradas.

Localização Excepcional:

Inserido no bairro de Alcântara, este apartamento oferece fácil acesso a algumas das áreas mais emblemáticas de Lisboa, como:

- Belém, com os seus monumentos históricos e jardins à beira-rio;
- Santos, conhecido como o bairro das artes e do design;
- O próprio centro histórico de Lisboa, acessível a poucos minutos.

Além disso, a zona está rodeada por uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo elétricos, autocarros e a proximidade das principais vias rodoviárias, o que facilita o acesso a toda a cidade e ao aeroporto.

Viver em Alcântara:

Alcântara é um bairro que equilibra o tradicional e o contemporâneo, com uma atmosfera única. A proximidade ao Rio Tejo, a abundância de restaurantes, cafés, comércio local e o ambiente cultural do Lx Factory fazem desta área um local altamente atrativo, especialmente para estrangeiros que desejam viver em Lisboa.

Para quem aprecia qualidade de vida, o apartamento encontra-se a uma curta distância de jardins e espaços verdes, perfeitos para passeios tranquilos, assim como de hospitais, serviços e grandes centros empresariais, ideais para quem trabalha ou faz negócios na cidade.

Um Apartamento Versátil e Funcional:

Este imóvel foi cuidadosamente renovado, com acabamentos modernos e pensado para oferecer conforto e versatilidade. Atualmente configurado como um T1, apresenta a possibilidade de ser transformado num aparatamento com dois quartos, aumentando o seu potencial tanto para arrendamento.

Destaques do Imóvel:
- Localização central e prestigiada em Alcântara;
- Apartamento pronto a habitar, com acabamentos modernos;
- Proximidade ao Rio Tejo, transportes, cultura e lazer;
- Excelente oportunidade para estrangeiros que procuram um ponto de entrada em Lisboa, seja para residir ou investir.

A Oportunidade que Procurava:

Este é o momento perfeito para adquirir um apartamento num dos bairros mais valorizados de Lisboa, onde o tradicional encontra o moderno, e onde viver se torna um prazer diário.

Não deixe escapar esta oportunidade única. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita personalizada!

São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens.

Uma casa à séria:

Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2.
Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada.
Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho.
4º Quarto, em ’L’, é hoje mais uma zona de escritório.
Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2.
Cozinha completamente equipada.
Climatização em toda a casa.

Dois Lugares de Garagem.
Arrecadação.

Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul.
O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade.
Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais).

A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas.
Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal.

O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc.

Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar.

Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade.

Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente.

Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si.
O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente.

Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura.

Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas.
Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto.


Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa.

Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência.

Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação.

Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio.

O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo.

O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve.
A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução.
Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria.

Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia».

É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior.
Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam.


A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior.

A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten.

Créditos: (url)


Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca
Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística
Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos
Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia

Licença de Utilização n.º284/2003