38 Apartamentos em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

T2 mobilado com terraço em Miramar

Equipado com painéis solares, aquecimento central, estores elétricos, cozinha equipada e garagem para 1 carro

Licença de Utilização: 126/20

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T2 em Miramar

As fotografias do empreendimento são em 3D

Condomínio com deslumbrante espaço verde comum com mais de 1500m². Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila num circuito pedonal rodeado de natureza, ao som suave de um ribeiro.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

T3 mobilado em Miramar

Licença de Utilização: 126/20

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T1 em Miramar

As fotografias do empreendimento são em 3D

Condomínio com deslumbrante espaço verde comum com mais de 1500m². Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila num circuito pedonal rodeado de natureza, ao som suave de um ribeiro.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T1+1 em Miramar

As fotografias do empreendimento são em 3D

Condomínio com deslumbrante espaço verde comum com mais de 1500m². Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila num circuito pedonal rodeado de natureza, ao som suave de um ribeiro.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

VISITAS disponíveis.



Apartamento T2 para arrendamento em frente ao campo de futebol de Gulpilhares.



Renovado e entregue pronto a utilizar sem mobília.



Tem como característivas


- Um generoso hall de entrada, com um pequeno escritório ou arrumo.
- Uma casa de banho com poliban
- Uma sala com duas frente com bastante luz natural
- Cozinha equipada com frigorifico, forno com placa, exaustor, caldeira, tanque e arrumação. (não tem máquinda de lavar a roupa)
- Tem 1 lugar de garagem na cave.
- O prédio não tem elevador e é um 2º andar (último piso)
- Ligação a gás natural.
- Próximo de acessos rápidos A44 e A29.





Licença de Utilização 1043/2001



Contrato de arrendamento para 3 anos no mínimo.







Condições para arrendamento do(s) inquilino(s):


- IRS do último ano
- Dois últimos recibos de vencimento
- Dados de identificação.





Critério de seleção:


- Perfil do inquilino
- Taxa de esforço do renda sobre o rendimento
- Possibilidade de ter fiador que terá que apresentar a mesma documentação em cima.





Visitas apartir de Agosto.



Agende a visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 para venda



Um bom Negócio em Valadares: T2+1 com a Versatilidade de um T3!



Procura uma oportunidade de investimento ou um lar para a sua de família?encontrou o lugar certo! Este apartamento em Valaderes é a resposta.



Originalmente um T2, este imóvel funcionar como um T3, oferecendo um quarto extra.



É a solução perfeita para uma família em crescimento, para ter um escritório em casa ou um quarto de hóspedes.



Situado numa zona tranquila, a apenas 1 km da praia, este apartamento combina o melhor da vida à beira-mar com uma localização de conveniência. Os acessos para Gaia e Porto são fáceis , transportes públicos á porta.



O apartamento, em bom estado de conservação, encontra-se no 1º andar de um prédio calmo e familiar.



Com duas varandas uma delas marquizada convidativas para momentos de lazer e uma garagem com capacidade para duas viaturas e arrumos no interior , garantindo espaço e organização extra.



Não perca esta oportunidade de ter mais por menos. Este é o investimento certo para quem procura valor e espaço, seja para viver ou para arrendar.



Ligue já e venha conhecer esta raridade!

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T4 Miramar



Este apartamento usado, em bom estado de conservação, está situado na segunda linha de mar, a apenas 5 minutos a pé das praias de Miramar e Francelos. A localização é excelente, com transportes públicos à porta, incluindo comboio, e proximidade a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.Condomínio e Serviços:O prédio oferece uma série de comodidades, incluindo galerias com supermercados, talho, café, papelaria, pizzaria, ginásios e serviços de seguros. Acesso fácil à A29, facilitando a ligação entre Porto e Espinho.Oportunidade:Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, com tudo à mão e a poucos passos da praia. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado!Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T2 em condomínio fechado, para arrendamento em Gulpilhares.



Composto por Hall social com 2 roupeiros embutidos.



- sala comum com varanda e áreas generosas.



- Cozinha equipada e lavandaria também equipada.



- Quarto de banho social completo.



- Hall área privada.



- 2 quartos com roupeiros embutidos , sendo 1 suite.



- Apartamento semi mobilado, conforme fotos.



- Elevador.



GRANDE JARDIM COM 2 PISCINAS PARA ADULTOS E CRIANÇAS.



Estacionamento no exterior.



Perto de praias. Acesso rápido a variantes.

Condições de arrendamento: 2 meses mais caução de 2.400 Euros

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra um novo estilo de vida que alia elegância, modernidade e compromisso com a sustentabilidade.

O The Meadow apresenta-se com um design contemporâneo e minimalista, composto por apenas doze apartamentos, com tipologias entre T0 e T2.

Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de conforto, unindo interiores sofisticados a amplos espaços exteriores privados.

O edifício inclui ainda garagens privativas e um deslumbrante jardim comum com mais de 1500m², perfeito para momentos de tranquilidade e lazer.

Situado em Gulpilhares, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o The Meadow oferece o equilíbrio ideal entre comodidade, proximidade e qualidade de vida. Inserido numa zona serena, beneficia de acesso facilitado a todos os serviços essenciais do dia a dia e está localizado a apenas 5 minutos das praias.

T0 - T1 - T1 Suite - T1+1 - T2
Desde 175.000€

Contacte-nos e marque já a sua visita.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

APARTAMENTO T2 | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

Trata-se de um apartamento T2 de 2 frentes, com uma área bruta privativa 98m2, datado de 2003, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia em prédio com elevador.

Este apartamento possui grandes áreas, boa luminosidade e bons acessos.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala comum com varanda
- Hall dos quartos
- Casa de banho
- Suite
- Quarto

Possui lugar de garagem e arrumos.

Acessos:
- Junto ao Autoestrada A44
- A 4,5 Km da Praia da Madalena e Valadares

ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO COM TÉRMINO EM DEZEMBRO 2026.

Contacte-nos para saber mais informações!



2 BEDROOM APARTMENT | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

This is a 2-bedroom apartment with 2 fronts, with a gross private area of 98m2, dated 2003, located in Valadares, Vila Nova de Gaia in a building with an elevator.

This apartment has large areas, good light and good access.

Distribution:
- Entrance hall
- Kitchen
- Laundry room
- Living room with balcony
- Hall of bedrooms
- Bathroom
- Suite
- Bedroom

It has a parking space and storage room.

Access:
- Next to the A44 motorway
- 4.5 km from Praia da Madalena and Valadares

THIS APARTMENT IS RENTED WITH A END IN DECEMBER 2026.

Contact us for more information!



APPARTEMENT 2 CHAMBRES | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

Appartement 2 chambres avec deux façades, d’une surface habitable brute de 98 m², datant de 2003, situé à Valadares, Vila Nova de Gaia, dans un immeuble avec ascenseur.

L’appartement offre de grands espaces, une belle luminosité et un accès facile.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Buanderie
- Séjour avec balcon
- Hall des chambres
- Salle de bains
- Suite
- Chambre

Place de parking et débarras.

Accès :
- À proximité de l’autoroute A44
- À 4,5 km de Praia da Madalena et de Valadares

CET APPARTEMENT EST LOUÉ JUSQU’EN DÉCEMBRE 2026.

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Identificação do imóvel: ZMPT571295

Descritivo Completo:

’Este espaçoso apartamento T3 situa-se na Rua José Monteiro de Castro Portugal, no tranquilo lugar de Tartomil, Valadares. Inserido num edifício moderno de quatro pisos, com garagem no piso -1, esta fração oferece um ambiente seguro e privado, ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a proximidade ao mar.Características Principais:

- Segurança reforçada com muro alto, garantindo privacidade e tranquilidade.
- Proximidade da praia e diversos serviços, como escolas, supermercados e transportes públicos.
- Varandas amplas ideais para momentos de lazer.
- Garagem privativa no piso -1, com fácil acesso ao edifício.
Composição do Imóvel:

- Hall de entrada (3,38m²): Espaçoso, com pavimento de madeira que confere elegância e conforto.
- Sala (29,27m²): Ampla e externa a poente, com bastante luz natural, ideal para momentos de convívio.
- Cozinha Kichenette (5,70m²): Funcional e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico da marca Bosch.
- Quartos (11,67m² + 11,35m² + 17,94m²): Três quartos espaçosos, todos com armários embutidos. O quarto principal é uma suíte com casa de banho privativa.
- Casas de banho (6,36m² + 4,04m²): Duas casas de banho completas, uma na suíte e outra de apoio aos quartos restantes. Ambas com pavimentos cerâmicos e louças de qualidade.
- Varandas (17,91m² e 11,82m²): O apartamento possui duas varandas espaçosas ideais para momentos de lazer.
- Garagem (15,99m²): O apartamento inclui um lugar de estacionamento no piso -1, com fácil acesso ao edifício.
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas simples com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior.
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho.
- Pavimento em madeira no Hall de entrada, sala, corredor e quartos.
- Armários embutidos nos quartos e corredor.
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça da marca Bosch.
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da marca Ariston.
- Ar condicionado da marca Mitsubishi.
- 1 lugar de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1.
Elementos Matriciais e Legais:

- Área bruta privativa - 119 m² (apartamento).
- Área bruta dependente - 45,89 m² (1 lugar de garagem e 2 varandas).
- Ano de inscrição na matriz - 2024.
- Licença de utilização de 2024 emitida pela Câmara Municipal de V N Gaia.
- Certificado energético B.
Pontos Próximos e Distâncias:

- A 250 m de paragem de autocarro.
- A 500 m praia de Valadares.
- A 500 m Escola Básica da Marinha.
- A 500 m Restaurante Café da Praia.
- A 500 m Mercado da Fatinha.
- A 750 m Colégio Heliantina.
- A 850 m Jardim de Villa Madalena.
- A 1,7 km Complexo Desportivo de Valadares.
- A 1,8 km Farmácia da Madalena e Farmácia Francelos.
- A 1,9 km Estação de comboios de Francelos.
- A 2,2 km Continente Francelos.
- A 2,7 km Pingo Doce Canidelo.
- A 2,0 km de sucursais de vários bancos.
Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com 2 varandas e um lugar de estacionamento, Valadares, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífico apartamento T3 no coração de Valadares - Conforto, elegância e localização privilegiada, ideal para quem valoriza espaço, luminosidade e comodidade.
Localizado numa das zonas mais procuradas de Valadares, está a apenas 3 minutos a pé da Estação da CP, garantindo uma mobilidade fácil e rápida para o centro do Porto e arredores.
Com áreas generosas e bem distribuídas para desfrutar de um espaço amplo e funcional, perfeito para toda a família. Este apartamento dispõe de uma óptima exposição solar, com orientação que privilegia a entrada de luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente sempre acolhedor.
Com 3 casas de banho, uma social, uma completa de apoio aos quartos e uma elegante suíte com acabamentos modernos.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e excelente arrumação, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo.
A sala de estar/jantar é ampla e luminosa, sendo o espaço perfeito para criar diferentes ambientes, seja para convívio, lazer ou trabalho.
Este apartamento constitui-se de materiais de alta qualidade, acabamentos e revestimentos sofisticados, que garantem durabilidade e proporcionam um toque de requinte.
Para uma melhor mobilidade, existe um elevador panorâmico, sendo um detalhe diferenciador que valoriza ainda mais este edifício.
Contamos com um lugar de garagem, de fácil acesso e para a segurança e comodidade do seu veículo.
Estamos perante um prédio exclusivo, com poucos moradores, para uma maior privacidade e tranquilidade no dia a dia.
Este é o lar perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a serviços essenciais.
Marque agora comigo a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T2+1 | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Amplo e funcional apartamento do ano 2000, possui um excelente terraço com 120m2 e uma área bruta privativa de 98,50m2, localiza-se em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

É um apartamento inserido em prédio reservado numa zona calma e tranquila e possui boas acessibilidades, nomeadamente a proximidade à praia, ficando a 4 kms da renomada Praia de Miramar.

Encontra-se em bom estado de conservação, o terraço de 120m2 permite usufruir de maior luminosidade e liberdade.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha ampla e equipada com forno, placa e exaustor e com acesso ao terraço
- Sala comum com lareira e acesso ao terraço
- Corredor de acesso aos quartos
- W.c. de serviço
- 3 quartos um deles com roupeiro
- Casa de banho com banheira
- Terraço com 120m2, com barbecue e virado a Sul

Possui amplo lugar de garagem para 1 viatura.

Localiza-se perto de todo o tipo de comércio como hipermercados, farmácias, transportes públicos e A29.

Localização:
- Praia de Miramar a 4 kms
- Hospital Santos Silva a 7 kms
- Auto estrada A29 a 3 kms
- Hipermercados a 900 mts
- Rotunda de Santo Ovídeo a 8 kms

Contacte-nos para mais informações!



2+1 BEDROOM APARTMENT | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

This spacious and functional apartment, built in 2000, boasts an excellent 120m2 terrace and a gross private area of 98.50m2. It is located in Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

The apartment is located in a private building in a quiet and peaceful area and offers good access, particularly its proximity to the beach, being 4 km from the renowned Miramar Beach.

It is in good condition, and the 120m2 terrace allows for greater light and freedom.

Distribution:
- Entrance hall
- Large kitchen equipped with oven, stove, and extractor fan, with access to the terrace
- Living room with fireplace and access to the terrace
- Hallway leading to the bedrooms
- Bathroom Service area
- 3 bedrooms, one with a closet
- Bathroom with bathtub
- 120m² terrace with barbecue and facing south

It has ample parking for one car.

It is located close to all types of shops, such as supermarkets, pharmacies, public transportation, and the A29 highway.

Location:
- Miramar Beach 4 km away
- Santos Silva Hospital 7 km away
- A29 highway 3 km away
- Hypermarkets 900 meters away
- Santo Ovídeo roundabout 8 km away

Contact us for more information!



APPARTEMENT 2+1 CHAMBRES | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Cet appartement spacieux et fonctionnel, construit en 2000, dispose d’une magnifique terrasse de 120 m² et d’une surface habitable brute de 98,50 m². Il est situé à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

L’appartement est situé dans un immeuble privé, dans un quartier calme et paisible, et bénéficie d’un accès facile, notamment grâce à sa proximité avec la plage, à 4 km de la célèbre plage de Miramar.

En bon état, la terrasse de 120 m² offre plus de luminosité et de liberté.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Grande cuisine équipée avec four, cuisinière et hotte aspirante, avec accès à la terrasse
- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Couloir desservant les chambres
- Salle de bains
- 3 chambres, dont une avec placard
- Salle de bains avec baignoire
- Terrasse de 120 m² avec barbecue et exposition sud

Grand parking pour une voiture.

Il est situé à proximité de tous types de commerces, tels que supermarchés, pharmacies, transports en commun et de l’autoroute A29.

Situation :
- Plage de Miramar à 4 km
- Hôpital Santos Silva à 7 km
- Autoroute A29 à 3 km
- Hypermarchés à 900 mètres
- Rond-point de Santo Ovídeo à 8 km

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Características:
Imóvel totalmente remodelado
- Dupla Caixilharia, nova
- Cozinha completamente nova, mobilada e equipada
- 2 WC completamente novos- Marquise/lavandaria.
- Estores elétricos novos
- Cilindro novo- Garagem fechada, box.

Mobilidade, facilitada:
- O acesso às principais vias rodoviárias é outro dos grandes benefícios desta localização, a poucos minutos da Estrada Nacional 1 (EN1), o imóvel permite rápidas ligações às autoestradas A1, A29 e A32, facilitando a mobilidade para qualquer ponto do país.
Além disso, está inserido numa zona com oferta completa de escolas, desde o pré-escolar até ao ensino secundário, todas localizadas a menos de 5 minutos, o que representa uma enorme mais-valia para famílias com filhos em idade escolar.- Este é, sem dúvida, um imóvel completo, que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica, ideal tanto para residência própria como para investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir tudo o que tem para oferecer!

-Serviços:- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
-Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis.

Alexandre Rodrigues

TERESA COUTO
t . (email)
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

IMÓVEL OCUPADO - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS

Apartamento T1 constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha com lavandaria
- Quarto
- Casa de Banho
- Lugar de Garagem
- Arrumos

Localizado na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Situado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A44 e A29. A 5 minutos da estação de comboios de Francelos.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
- Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Chamada para rede móvel nacional.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apartamento T3. 1 suíte com varanda, posicionamento norte. 2 quartos, 1 casa de banho social. Cozinha equipada, lavanderia equipada com máquina de lavar. Sala de Jantar e estar, com lareira e varanda com vista para o mar. Garagem para 1 carro+ estacionamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

- Imóvel totalmente remodelado
- Dupla Caixilharia, nova
- Cozinha completamente nova, mobilada e equipada
- 2 WC completamente novos
- Marquise/lavandaria.
- Estores elétricos novos
- Cilindro novo
- Garagem fechada, box.

Mobilidade, facilitada!

- O acesso às principais vias rodoviárias é outro dos grandes benefícios desta localização.
A poucos minutos da Estrada Nacional 1 (EN1), o imóvel permite rápidas ligações às autoestradas A1, A29 e A32, facilitando a mobilidade para qualquer ponto do país.

- Além disso, está inserido numa zona com oferta completa de escolas, desde o pré-escolar até ao ensino secundário, todas localizadas a menos de 5 minutos, o que representa uma enorme mais-valia para famílias com filhos em idade escolar.

- Este é, sem dúvida, um imóvel completo, que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica, ideal tanto para residência própria como para investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir tudo o que tem para oferecer!

Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Alexandra Rodrigues
+ (telefone)

Apartamento de extrema beleza e elegância com um design e uma arquitetura contemporânea, na 1ª linha de mar.

Este T3 tem divisões com excelentes áreas, boa exposição solar, acabamentos de luxo mantendo o conforto e vistas únicas.

Sem descurar o lazer e o bem estar físico e mental, este empreendimento possui ainda diversas zonas jardinadas para se usufruir do ar puro e da brisa do mar.

Para poder manter-se em forma, dispõe de um ginásio, uma piscina interior aquecida, podendo ainda relaxar no jacuzzi ou no banho turco que tem à disposição.

Situada entre o Douro e o Atlântico, Vila Nova de Gaia é tecida tanto pelas suas deslumbrantes pontes, bem como a história ligada ao Vinho do Porto.

De belíssimas vistas para o rio e mar, Gaia destaca-se também pelas suas vastas praias.

Este prédio situa-se na primeira linha da praia.

Zona de luxo, muito exclusiva com poucos empreendimentos novos e que reforçam o excelente investimento em que estes imóveis se poderão traduzir.

Inserida numa vasta marginal de praias frequentadas pelos habitantes de um dos maiores concelhos de Portugal.

Apartamento T1 para venda



Localização:

Apartamento T1 no rés-do-chão do número 93 da Avenida do Estádio, em Gulpilhares e Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia uma zona residencial calma, com proximidade ao acesso à A29 e às praias, bem como a serviços locais e transportes.Apartamento arrendado por um longo periodo.



Estado geral:


- Usado
- Piso térreo, oferecendo conforto no acesso e conveniência, mas sem elevador (se o prédio for de pequena altura).

Configuração interior:


- Tipologia T1: sala de estar, cozinha, um quarto e uma casa de banho completa.


Vistas e luminosidade:


- Vistas para rua, com boa luminosidade.

condominio:

Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578778

Apartamento T2 na Rua de Medeiros, 515 em Valadares, Vila Nova de Gaia

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

- Apartamento com área de 95.5 m2
- Varanda nos quartos com área de 5.6 m2
- Situado ao nível do 3º andar
- Prédio sem elevador
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Este - Norte e com vista desafogada
- O interior é composto por hall de entrada, sala de estar e de jantar, cozinha, lavandaria, casa de banho completa, um quarto e uma suite
- Armários embutidos nos quartos
- Apartamento com lugar de garagem na cave com área de 11,5 m2
- Obras de Reabilitação da Cobertura do Edifício já concluídas
- Aprovadas em Ata obras de tratamento de fachadas, reparação de fissuras e colocação de capoto

Descrição das Divisões Interiores:
- Hall de entrada
- Sala de estar e de jantar
- Cozinha
- Lavandaria
- Casa de banho completa
- Suite com armário embutido e varanda a sul
- Quarto com armário embutido e varanda a sul

Materiais e detalhes técnicos:
- Janelas Simples com caixilharia plástica com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior
- Pavimentos cerâmicos na cozinha
- Pavimento flutuante no hall de entrada, sala, quartos e casas de banho
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica e exaustor
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico
- Sistema de aquecimento e arrefecimento através de aparelho interior de ar condicionado
- 1 lugar de estacionamento coberto na cave do prédio

Elementos Matriciais e Legais (esta propriedade contempla duas frações autónomas e, por isso, duas matrizes associadas):
# Caderneta Predial da Habitação:
- Área bruta privativa: 95,5 m2
- Área bruta dependente: 5,6 m2 (varanda)
- Ano de Inscrição na Matriz: 1992

# Caderneta Predial do Estacionamento coberto:
- Área bruta privativa: 11,5 m2
- Ano de Inscrição na Matriz: 1996

- Licença de Utilização N.º 214 de 22/05/1990 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético C

Informações Adicionais:
- Condomínio mensal: 31,71€ + 3,17€ quota do fundo de reserva (gestão profissional)
- Obras previstas (sim), quota extra de obras até Junho de 2026: 107,25€ mensais
- IMI - 223,7€ + 13,1€ previsto por ano

Pontos Próximos e Distâncias:
- A 100 metros do Café Valadarinhos (1 minuto a pé)
- A 250 metros da Padaria Akipão (3 minutos a pé)
- A 500 metros do Acesso à A44 (1 minuto de carro)
- A 350 metros da Escola Básica de Campolinho 1 (1 minuto de carro, 4 minutos a pé)
- A 1600 metros do Colégio Casa Verde (4 minutos de carro)
- A 1400 metros do Jardim de Infância ’Génios em Marcha (4 minutos de carro)
- A 2100 metros da Escola Básica de Vila Chã (6 minutos de carro)
- A 900 metros do Colégio Oceanus (a 2 minutos de carro)
- A 1200 metros do Continente Bom Dia de Francelos (7 minutos de carro)
- A 1300 metros do Pingo Doce de Valadares (4 minutos de carro)
- A 1400 metros da Academia Best Club (4 minutos de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559611

Fantástico apartamento T3 + 1 duplex muito perto da praia com 2 terraços e três varandas em Valadares, Vila Nova de Gaia.

Apartamento de tipologia T3 + 1 duplex, no 2ª andar, com uma área bruta de construção de 226,70 m2, sendo 159,15 m2 de área bruta privativa, dois terraços com área total de 42,89 m2 e 1 lugar de garagem para dois carros com 24,66 m2.
O apartamento tem imensa arrumação - no segundo piso, além de uma suite e um quarto, apresenta uma zona de circulação assotada, ideal para um escritório.

Acabamentos gerais
- Carpintaria - lacada com portas e roupeiros até ao teto;
- Climatização - ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
- Painéis Solares - sistema coletivo de coletores solares com acumulador
individual;
- Estores Elétricos - em alumínio termo lacados;
- Aparelhagem elétrica - marca Efapel;
- Vídeo Porteiro - monitor a cores;
- Porta de Segurança;
- Ventilação Mecânica;
- Som Integrado;
- Sistema de Segurança/Intrusão - alarme completo nas habitações do r/chão e
pré-instalação nos pisos superiores;
- Sistema de Segurança - alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;
. Robot aspirador

Cozinha
- Pavimento - revestimento cerâmico;
- Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas;
- Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Móveis - lacados com tampos em quartz compac ou similar;
- Eletrodomésticos - marca Bosch ou similar - placa, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça, hote;

Instalações sanitárias
- Pavimento - revestimento cerâmico;
- Paredes - revestimento cerâmico retificada;
- Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Móvel de Lavatório - suspenso lacado;
- Louça - suspensa;
- Base de Chuveiro - com resguardo;

Previsão da conclusão - Dezembro de 2025

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Como Novo de 2 Frentes com Varandas e Box - a 1500 metros da Praia de Valadares

Localizado a apenas 3 minutos das belíssimas Praias de Valadares, e do Centro de Valadares onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos para as autoestradas.

Ao nível de um 2º andar com elevador, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e conta com fabulosas áreas interiores e uma distribuição ideal de todas as divisões.

Com um total de 150m2 é composto por:

- Hall de entrada com vídeo porteiro;
- Cozinha renovada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Zona de Lavandaria;
- Sala com recuperador de calor com acesso a Varanda fechada;
- Casa de banho de serviço;
- Casa de banho com base de duche;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;
- Box para 1 carro e Arrumo no sótão;

De salientar que o apartamento encontra-se pronto habitar, não necessitando de qualquer intervenção ou remodelação, conta com 3 Casas de banho, todas as Caixilharias são com Vidro Duplo e Pavimento em madeira na área privada.

NOVIDADE NO MERCADO, NÃO DEIXE ESCAPAR A SUA OPORTUNIDADE!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Apresentamos este moderno e luminoso apartamento T1, inserido num condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia. Ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada, este imóvel combina tranquilidade com a proximidade de tudo o que precisa no seu dia a dia.

Com excelentes acessos, encontra-se perto de transportes públicos, escolas, lojas, restaurantes e das principais vias rodoviárias, facilitando a sua mobilidade e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade de viver perto do mar, com toda a comodidade e segurança que merece!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.