5 Armazéns Usado, em Ílhavo, Gafanha da Encarnação

Armazém na Zona Industrial da Mota

Apresentamos uma oportunidade de adquirir um armazém com 600m2 localizado na prestigiada Zona Industrial da Mota.

Com fácil acesso às principais vias de transporte, este armazém não só oferece um espaço funcional, mas também uma localização privilegiada que permite uma logística eficiente.

O armazém abriga toda a maquinaria necessária para a execução de serviços de serralharia naval, garantindo o que precisa para operar de forma eficiente e produtiva.
A disposição do armazém permite uma fluidez nas atividades, sendo esta ou qualquer outra, facilitando o fluxo de trabalho e a movimentação de materiais.

Além da área industrial, o imóvel conta com uma zona de escritórios, ideal para a gestão administrativa da sua empresa. Esses escritórios são bem iluminados e oferecem um ambiente profissional e confortável.

As instalações sanitárias e balneários, proporcionam conforto e comodidade para todos os colaboradores, valorizando o bem-estar da sua equipa.

Se procura um espaço que una todas as condições para o sucesso do seu negócio, este armazém na Zona Industrial da Mota é a escolha ideal.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco!

CE: Isento ao abrigo do DL nº 101-D/2020 de 07 de Dezembro
REF:1040642/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Oportunidade de Investimento - Armazém com Licença Industrial + Empresa de Serralharia

Zona Industrial da Mota, Gafanha da Encarnação - Ílhavo

Imóvel industrial inserido numa zona estratégica com licença para atividades industriais, comerciais e logísticas, rodeado por empresas de diversos setores.

Situado na Zona Industrial da Mota, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto de Aveiro, A25 e A17 - os principais eixos marítimos e rodoviários da região.

=> Composição do imóvel:
- 2 Armazéns com áreas de 390m² e 120m²
- Zona de escritórios com muita luz natural e salas de reunião no piso superior
- 2 Escritórios
- 2 Salas de Reunião
- 1 Copa para refeições
- 4 Casas de banho (incluindo balneário com chuveiros)
- Pátios exteriores com áreas de 280m² (167m² cobertos) e 130m²
- Estacionamento frontal com 178m²
- Zona exterior fechada com 400m² para cargas, descargas e armazenamento de materiais

=> Inclui empresa de Serralharia Naval e Civil pronta a operar, com carteira de clientes e imobilizado completo, nomeadamente:
Empilhadora
- Quadro de ferramentas
- Quinadeira
- 2 Calandras
- Máquina de soldadura
- Torno mecânico
- Serrote de fita semi-automático
- Carrinha Nissan (caixa aberta)
- Carro elétrico Nissan

A empresa opera atualmente no setor da Serralharia Naval, com cliente certo, mas com total potencial para transição ou expansão para a Serralharia Civil.

Existe ainda a possibilidade de aquisição de toda a maquinaria e equipamento existente, consoante as necessidades do comprador.

O valor de venda inclui o imóvel e a empresa, pronta a continuar a operar de imediato.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

- Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
- Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
- Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
- Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
- Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
- Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Armazém destinado a logística e industria!

Composto por 3 pisos.

Ideal para operações logísticas, armazenagem e atividades industriais.

Localizado estrategicamente e com fácil acesso a auto estradas e centros urbanos, o armazém conta com uma estrutura robusta e terreno amplo, oferecendo flexibilidade para diversas finalidades empresariais.

Características do Armazém:

Área construída: 3.153 m2m²

Área de Implantação 1805,5 m2.

Área do terreno: 4.800 m2.

Piso industrial.

Docas para carga e descarga

Portões amplos para acesso de caminhões e carretas

Zona para escritórios.

Possibilidade de adaptação para linha de produção ou montagem

Características do Terreno:

Área total do terreno: 4.800 m²

Pátio externo para manobras e estacionamento de veículos pesados

Zoneamento industrial/logístico

Totalmente cercado e com portão de acesso.

Localização privilegiada para distribuição regional/nacional

Infraestrutura para empresas de médio a grande porte.

Ideal para centros de distribuição, logística e indústrias.

Sr. Industrial ou Sr. investidor, consulte-nos para saber mais...

L-H. 386/04.

Isento de certificação Energética.

Referência 1030929/25BL.

Senhor Empresário:
Apresentamos este magnífico Armazém Industrial na Zona Industrial da Mota, a dois passos de Aveiro e do Porto Comercial, com acesso rápido à A25.
Este Armazém Industrial que se encontra como novo, é composto por uma nave com 1200 m2, com piso industrial e equipado com duas pontes rolantes com capacidade de 6300 kg cada.
É servido por um edifício contiguo de dois andares, com recepção, escritórios, salas de reuniões, 2 WC e ainda uma área de apoio aos funcionários, tais como balneários com WC e cozinha com refeitório, tudo no total de 389 m2.
Na lateral do armazém encontra-se dois cais de carga e descarga para diferentes tipos de mercadorias.
Este imóvel tem como logradouro frontal utilizado para estacionamento de viaturas de empregados e visitantes, asfaltado.
Tem finalmente, um terreno paralelo com 5738m2, atravessado por uma zona asfaltada de acesso aos cais de cargas e descargas, que de entre as várias utilidades que pode ter, tais como como a de armazenamento de certas mercadorias, estacionamento de veículos pesados etc., poderá ser utilizado para alargar as instalações á medida das necessidades da sua empresa.

Venha conhecer esta proposta que temos para si.

Refª 1030869/24BL

Unidade industrial para arrendamento, destinado a logística e indústria!

Oportunidade única para arrendamento de armazém versátil, ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, localizado na zona estratégica, com bons acessos rodoviários às principais vias de comunicação!.

Características principais:

-Área total do terreno: 4.800 m2.

-Área do armazém :1805,5 m2.(divido por três pisos)

-Área descoberta :2.994,5 m2.

Pé-direito alto, ideal para armazenamento vertical e manobra de empilhadores;

Portões de acesso amplos, adequados a camiões TIR;

Piso industrial reforçado;

Zona para Escritórios e instalações sanitárias;

Boa Iluminação natural!

Possibilidade de adaptação para várias necessidades específicas.

Excelente Localização!

Ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado para operações industriais ou logísticas.

L.H. 386/04.

Isento de certificação energética.

Visite o local perfeito para desenvolver ou ampliar o seu negócio!!!

Referência 1030929A/25BL.