21 Armazéns Usado, em Salvaterra de Magos

Armazém com uma área de 5795m2, com parqueamento de 242m2 e um logradouro de 4540m2.
Situado numa zona industrial.

Edifício Industrial implantado num Lote com 10.000 m? integralmente murado e vedado. É composto
no R/C por cais de descarga com pé direito de cerca de 7 mts e 7 armazéns com pé direito de cerca
de 5,5 mts e área total de 4.507 mº, área de escritórios com 481 m2 com:
-11 salas,
- copa,
- 2 balneários/vestiários
- 4 instalações sanitárias.

Tem ainda 1 Bloco administrativo com 212 m2 no RC composto por:
- hall,
- refeitório,
- 2 salas,
- 2 instalações sanitárias

e 1º andar também com 212 m2 composto por:
- hall,
- corredor,
- 6 salas,
- arrecadação,
- 2 instalações sanitárias.

Tem, ainda, outras áreas, não registadas: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230 m?)
no alçado lateral esquerdo, e anexo (12 m’) para arrecadação, junto á entrada de viaturas pesadas.

525.000€

Armazém para Venda

Salvaterra de Magos

1551.35m2

Fração C;D:E

2º Piso com 230m2 infra estruturados

Armazém com escritórios com 5 salas:

Sala 1- 25 m2

Sala 2 - 19 m2

Sala 3 - 15 m2

Sala 4 - 15 m2

Sala 5 - 21 m2

Sala open space com 85 m2

Balneário/Vestiário

Cozinha

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.

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€525,000

Warehouse for Sale

Salvaterra de Magos

1551.35m2

Fraction C;D:E

2nd Floor with 230m2 infrastructure

Warehouse with offices with 5 rooms:

Room 1- 25 m2

Room 2 - 19 m2

Room 3 - 15 m2

Room 4 - 15 m2

Room 5 - 21 m2

Open space room with 85 m2

Changing room/locker room

Kitchen

TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, marketed or provided.
Nearby you will find all types of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and highway.

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525 000 €

Entrepôt à vendre

Salvaterra de Magos

1551,35m2

Fraction C;D:E

2ème étage avec 230m2 d’infrastructure

Entrepôt avec bureaux de 5 pièces :

Chambre 1- 25 m2

Chambre 2 - 19 m2

Chambre 3 - 15 m2

Chambre 4 - 15 m2

Chambre 5 - 21 m2

Salle à aire ouverte de 85 m2

Vestiaire/vestiaire

Cuisine

TOPIMÓVEIS, dont le siège est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les Utilisateurs, Destinataires de Services ou Clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis.
A proximité vous trouverez tous types de services et commodités : à proximité des transports en commun, pharmacie, espaces verts, école et autoroute.

275.000€

Armazém

307m2

Com escritório

1wc

Marque já a sua visita.
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275.000€

Warehouse

307m2

With office

1WC

Book your visit now.

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275.000€

Entrepôt

307m2

Avec bureau

1WC

Réservez votre visite dès maintenant.

PT

Conjunto de Armazéns interligados entre si com 5.460m2 de área bruta e 5.330m2 de área útil, em Muge, concelho de Salvaterra de Magos.

Edifício industrial implantado num lote de 10.000m2 integralmente murado e vedado

É composto no r/c por cais de descarga com pé direito de cerca de 7metros e 7 armazéns com pé direito de cerca de 5,5 metros, com uma área total de 4.507m2. Uma área de escritórios com 481m2 com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias. Blocos administrativos, divididos pelo r/c e 1º andar com 424m2 composto, no r/c por refeitório, 2 salas, hall e 2 instalações sanitárias e no 1º andar por 6 salas, arrecadação, hall, corredor e 2 instalações sanitárias.

Tem ainda outras áreas não registadas, nomeadamente: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230m2) no alçado lateral esquerdo e anexo (12m2) para arrecadação, junto à entrada de viaturas pesadas.

Está localizado na Zona Industrial de Muge, junto à EN118 à saída da localidade de Muge, em direção a Marinhais.

Os acessos rodoviários são razoáveis, dado que dista 12km do centro de Marinhais, 19km do IC3 e A10 com posterior ligação à A1 e A13. Dista ainda 27 km de Samora Correia, e a cerca de 20 km de Santarém e 65km de Lisboa.

Possibilidade de aquisição em Leasing

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Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Para mais informações contacte:

Pedro Fonseca - REMAX VANTAGEM (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

(email)

EN

Set of Warehouses with 5,460m2 of gross area and 5,330m2 of useful area, in Muge, municipality of Salvaterra de Magos.

Industrial building implanted on a plot of 10,000m2 fully walled and fenced.

It consists on the ground floor of a loading dock with a right foot of about 7 meters and 7 warehouses with a right foot of about 5.5 meters, with a total area of 4,507m2. An office area with 481m2 with 11 rooms, pantry, 2 changing rooms/lockers and 4 sanitary facilities. Administrative blocks, divided by the ground floor and 1st floor with 424m2 composed, on the ground floor by cafeteria, 2 rooms, hall and 2 sanitary facilities and on the 1st floor by 6 rooms, storage, hall, corridor and 2 sanitary facilities.

It also has other unregistered areas, namely: porch for unloading heavy vehicles (230m2) on the left side elevation and annex (12m2) for storage, next to the entrance of heavy vehicles.

It is located in the Industrial Zone of Muge, next to EN118 at the exit of the locality of Muge, in direction to Marinhais.

The road access is reasonable, given that it is 12km from the center of Marinhais, 19km from IC3 and A10 with later connection to A1 and A13. It is also 27 km from Samora Correia, and about 20 km from Santarém and 65km from Lisbon.

Possibility of acquisition in Leasing

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Armazém com área de 5 235m2, situado em Muge, Salva Terra de Magos, Santarém.

Arrendado com Yield de 7%

***EXCELENTE OPORTUNIDADE!***

Edifício Industrial implantado num lote com 10.000 m2 integralmente murado e vedado.
Composto no R/C por cais de descarga com pé direito de cerca de 7 mts e armazéns com pé direito de cerca
de 5,5 mts e área total de 4.507 m2,
- área de escritórios com 481 m2 com 11 salas, copa, 2
balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias.
-Tem ainda 1 Bloco administrativo com 212 m2 no RC
composto por hall, refeitório, 2 salas, 2 instalações sanitárias e 1o andar também com 212 m2
composto por hall, corredor, 6 salas, arrecadação, 2 instalações sanitárias.
Tem, ainda, outras áreas, não registadas: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230 m2)
no alçado lateral esquerdo, e anexo (12 m2) para arrecadação, junto à entrada de viaturas
pesadas.
19km do IC3 e A10 com posterior comunicação à A1 e A13. Dista ainda 26km do centro
de Samora Correia/Porto Alto.

300.000€

Armazém para Venda

Salvaterra de Magos

1216,58 m2

Fração A

Com excelentes acessos e um logrador de grandes dimensões

Instalações sanitárias

Balneário/Vestiário

Arrumos

Escritório

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.

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300.000€

Warehouse for Sale

Salvaterra de Magos

1216.58 m2

Fraction A

With excellent access and a large patio

Sanitary facilities

Locker Room

Storage

Office

TOPIMÓVEIS, with office at Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’TOPIMÓVEIS’, which are presented, marketed or provided.
In the vicinity you will find all kinds of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and motorway.

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300.000€

Entrepôt à vendre

Salvaterra de Magos

1216,58 m2

Fraction A

Avec un excellent accès et un grand patio

Sanitaires

Vestiaire

Stockage

Bureau

TOPIMÓVEIS, dont le siège social est situé Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité par le biais de laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont un accès à distance aux services et produits de « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis.
Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de services et de commodités : à proximité des transports en commun, de la pharmacie, des espaces verts, de l’école et de l’autoroute.

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Edifício industrial implantado em um lote de 10.000 m², com várias características que podem ser interessantes para empresas do setor industrial, logística, ou até mesmo para novos projetos de transformação.

1. Estrutura e Capacidades:
Área de Armazéns (4.507 m²): O edifício conta com armazéns de grande capacidade, com pé direito de cerca de 5,5 metros, ideal para armazenamento de mercadorias, atividade logística ou distribuição. O cais de descarga com 7 metros de altura permite receber caminhões de grande porte, o que é uma vantagem em termos de operações de carga e descarga.

Escritórios (481 m²): A área destinada a escritórios oferece um bom espaço para administração, com 11 salas, copa e instalações sanitárias. Isso poderia acomodar uma empresa com necessidade de área administrativa ou até mesmo para dividir o espaço entre diferentes setores da empresa.

Bloco Administrativo (424 m²): Com 212 m² no térreo e 212 m² no primeiro andar, essa área é versátil e pode ser usada para diversas funções administrativas, reuniões ou até mesmo como espaço para outras empresas, dependendo da necessidade de divisão do espaço.

2. Áreas Externas e Acessibilidade:
Murado e Vedado: A propriedade é totalmente murada, proporcionando segurança e privacidade, o que é importante para operações industriais ou logísticas. Além disso, a área de 10.000 m² oferece espaço para manobras de veículos pesados e atividades externas.

Anexo e Alpendre para Descarga (230 m²): O alpendre é útil para operações de descarga em condições mais protegidas e, juntamente com o anexo de 12 m² para arrecadação, oferece mais flexibilidade operacional.

Localização e Acessos Rodoviários: A localização em Muge, próxima à EN118 e com acesso razoável a importantes vias como o IC3, A10, A1 e A13, é uma vantagem para a logística e transporte de mercadorias. A proximidade das principais vias de comunicação permite fácil acesso ao centro de Marinhais, Samora Correia, Porto Alto e outras localidades importantes.

3. Contexto da Região:
A zona industrial de Muge é um pequeno núcleo, mas está bem conectada a áreas agrícolas e com proximidade de outras zonas industriais, o que pode ser positivo para atividades comerciais ou industriais que dependem de uma rede de fornecedores e clientes. A tranquilidade da região também pode ser um fator positivo, especialmente para empresas que buscam uma localização mais afastada dos centros urbanos congestionados, mas ainda assim bem conectada.


4. Possíveis Usos:
Dada a configuração do imóvel e sua área total, existem várias possibilidades de uso:
Armazenagem e Logística: O espaço com armazéns e cais de descarga seria ideal para empresas que necessitam de um centro de distribuição ou armazenagem de produtos.
Indústria Leve ou Pesada: O pé direito alto nos armazéns e a área de escritórios são adequadas para empresas industriais que requerem grande espaço e infraestrutura administrativa.
Divisão para Múltiplos Locatários: O edifício tem estrutura para ser dividido em vários espaços de locação, o que poderia ser uma boa opção para investidores que desejam rentabilizar a propriedade alugando as diversas áreas para diferentes empresas.

5. Investimentos e Possibilidades de Expansão:
O lote de 10.000 m² oferece espaço adicional para possíveis expansões ou construção de novas instalações, dependendo das necessidades futuras. A propriedade parece já ser bem estruturada, mas há sempre a possibilidade de fazer melhorias ou adaptações, como, por exemplo, aumentar o número de cais de descarga, otimizar a área externa para maior capacidade de estacionamento ou ampliação das instalações administrativas.

585.000€

Armazém para Venda

Salvaterra de Magos

1901.35M2

Fração C;D; E: G

Arrecadação

Arrumos

Escritórios

Balneários

Cozinha

Inclui armazém com acesso direto ao logradouro principal.

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.

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€585,000

Warehouse for Sale

Salvaterra de Magos

1901.35M2

Fraction C;D; E: G

Collection

Storage

Offices

Locker room

Kitchen

Includes warehouse with direct access to the main patio.

TOPIMÓVEIS, with office at Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’TOPIMÓVEIS’, which are presented, marketed or provided.
In the vicinity you will find all kinds of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and motorway.

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585 000 €

Entrepôt à vendre

Salvaterra de Magos

1901.35M2

Fraction C ;D ; E : G

Collection

Stockage

Bureaux

Vestiaire

Cuisine

Comprend un entrepôt avec accès direct au patio principal.

TOPIMÓVEIS, dont le siège social est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité par laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont un accès à distance aux services et produits de « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis.
Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de services et de commodités : à proximité des transports en commun, de la pharmacie, des espaces verts, de l’école et de l’autoroute.

1.324.000€

Edifício Industrial.

lote 10.000 m²

Área coberta :5460 m2

Área Descoberta: 4540m2

Muge

Integralmente murado e vedado.

R/C

Cais de descarga

Área de escritórios com 481 m²

11 salas

copa

2balneários/vestiários

4 instalações sanitárias.

1 Bloco administrativo com 212 m²

Hall

refeitório

2 salas

2 instalações sanitárias

1º andar

212 m²

Hall

Corredor

6 Salas

Arrecadação

2 Instalações sanitárias..

Outras áreas, não registadas:

Alpendre para descarga de viaturas pesadas (230 m²)

Alçado lateral esquerdo, e anexo (12 m²)

Arrecadação, junto á entrada de viaturas pesadas.

Localiza-se na Zona Industrial de Muge, junto da EN118 entre a localidade de Muge e Marinhais,
imediatamente a Sul da freguesia dos Marinhais. Trata-se de um pequeno núcleo industrial ao longo
da EN118, sendo a envolvente Norte caracterizada pela localidade de Muge, e as demais, por
amplos terrenos agrícolas. Os acessos rodoviários são razoáveis, dado que dista 12km do centro dos
Marinhais, 19km do IC3 e A10 com posterior comunicação à A1 e A13. Dista ainda 26km do centro
de Samora Correia/Porto Alto.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio!!

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A TOPIMÓVEIS, com escritório na Rua Da Leziria loja 4 B, Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.

Armazém em Zona Industrial de Salvaterra de Magos, com 5.765 m2, com 8 Wc’s

Áreas:

Área Bruta Coberta: 5.765 m2

Área do Logradouro: 4.540 m2

Área de Parqueamento: 242 m2

Área do Terreno: 10.000 m2

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

320.000€

Armazém para Venda

Salvaterra de Magos

1189.20 m2

Fração J

2º piso com escritórios com 90m2 e Wc

Acesso frontal

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.

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€320,000

Warehouse Sale

Salvaterra de Magos

1189.20 m2

Fraction J

2nd floor with offices measuring 90m2 and bathroom

Front access

TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, marketed or provided.
Nearby you will find all types of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and highway.

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320 000 €

Vente d’entrepôt

Salvaterra de Magos

1189,20 m2

Fraction J

2ème étage avec bureaux de 90m2 et salle de bain

Accès frontal

TOPIMÓVEIS, dont le siège est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les Utilisateurs, Destinataires de Services ou Clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis.
A proximité vous trouverez tous types de services et commodités : à proximité des transports en commun, pharmacie, espaces verts, école et autoroute.

98.000€

170M2

Armazém com arrumos

Lareira

Cozinha

WC Social

Com viabilidade de transformar em habitação.

Área bruta do armazém de 91,50m2

Arrumos com uma área de 31 m2

Situado em Salvaterra de Magos

Área Bruta total de 170m2


A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
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€98,000

170M2

Warehouse with storage

Fireplace

Kitchen

Social WC

With feasibility of transforming into housing.

Gross warehouse area of 91.50m2

Storage with an area of 31 m2

Located in Salvaterra de Magos

Total Gross Area of 170m2


TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented , sold or provided.

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98 000 €

170M2

Entrepôt avec stockage

Cheminée

Cuisine

WC sociaux

Avec possibilité de transformation en logement.

Surface brute d’entrepôt de 91,50m2

Stockage d’une superficie de 31 m2

Situé à Salvaterra de Magos

Superficie brute totale de 170m2


TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fournis. .

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Terreno à Venda - 72.040 m² em Foros de Salvaterra



Terreno denominado Pinhal dos Mouros, localizado junto à malha urbana de Salvaterra de Magos, ideal para edificação industrial.



O imóvel dispõe de rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários e possui duas frentes para estrada: EN 114-3 e Rua Pinhal dos Mouros.



Situado no perímetro urbano de Salvaterra de Magos, em Foros de Salvaterra, no concelho de Salvaterra de Magos, o terreno apresenta uma excelente localização estratégica:


- Lisboa - 50 minutos;
- Santarém - 20 minutos;
- Carregado - 30 minutos;
- Montijo - 45 minutos.

Com as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei nº 10/2024, poderão existir outras alternativas de uso para este terreno.



Recomenda-se consulta prévia à Câmara Municipal de Salvaterra de Magos.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.



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Land for Sale - 72,040 m² in Foros de Salvaterra

Land named Pinhal dos Mouros, located next to the urban area of Salvaterra de Magos, ideal for industrial construction.

The property offers quick and easy access to the main roadways and has two roadfronts: EN 114-3 and Rua Pinhal dos Mouros.



Located within the urban perimeter of Salvaterra de Magos, in Foros de Salvaterra, in the municipality of Salvaterra de Magos, the land offers an excellent strategic location:


- Lisbon - 50 minutes;
- Santarém - 20 minutes;
- Carregado - 30 minutes;
- Montijo - 45 minutes.

With the changes introduced by Decree-Law No. 10/2024, there may be other usage options for this land.



It is recommended to check with the Salvaterra de Magos City Council for further information.



For more details or to schedule a visit, please contact us.

;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício Industrial implantado num lote com 10.000 m2 integralmente murado e vedado. É composto no R/C por cais de descarga com pé direito de cerca de 7 mts e 7 armazéns com pé direito de cerca de 5,5 mts e área total de 4.507 m2, área de escritórios com 481 m2 com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias.

Tem ainda 1 Bloco administrativo com 212 m2 no RC composto por hall, refeitório, 2 salas, 2 instalações sanitárias e 1o andar também com 212 m2 composto por hall, corredor, 6 salas, arrecadação, 2 instalações sanitárias.

Até 100% de Financiamento!

***RIOMAGIC***

Edifício Industrial implantado num lote com 10.000 m2 integralmente murado e vedado. É composto por 7 armazéns com uma área total de 5.765 m2, com pé direito entre 7 m2 e 5.5 m2. Dispõe de área de escritórios com 481 m2, com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 Wc´s, 1 bloco administrativo com 212 m2 no R/C composto por hall, refeitório, 2 salas, 2 Wc´s e 1º andar também com 212 m2 composto por hall, corredor, 6 salas, arrecadação, e 2 Wc´s. Tem ainda outras áreas, não registadas: alpendre para descargas de viaturas pesadas (230 m2) no alçado lateral esquerdo, e anexo (12 m2) para arrecadação, junto à entrada de viaturas pesadas.

Armazém dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, a cerca de 300 metros da E.N. 118.

O Armazém Industrial é constituído, ao nível do piso 0 (zero) por:

- 2 naves amplas destinadas a produção fabril, oficina, arquivo, armazenagem;
- Cais de cargas e descargas;
- Refeitório;
- Balneários (feminino e masculino);
- Receção.

No 1º Piso dispõe:
- Escritórios;
- Salas de apoio;
- Instalações sanitárias.

Este ativo está arrendado com uma YIELD (Taxa de Rentabilidade) de 7%/Ano, com valor mensal de renda de 7.500€ - Rendimento Anual Bruto de € 90.000,00.

O contrato de arrendamento, prorrogado até 31-12-2023, poderá ser, anualmente, automaticamente prorrogado por iguais períodos de 1 ano, caso não seja denunciado, por qualquer das partes, com antecedência mínima de 90 dias.

Investimento Garantido!

O imóvel é composto por 2 lotes interligados entre si quer a nivel de terreno quer a nivel de edificações.

O lote 1 é constituído por terreno urbano para construção.

O lote 2 é composto por um armazém amplo e uma zona administrativa e social com 3 pisos.

A venda é feita exclusivamente pela totalidade dos lotes.

Localização na zona urbana da vila de Marinhais, com bons acessos.

Armazém Industrial com uma área coberta de 5765m2 e de logradouro de 4540m2

O armazém possui cais de carga e descarga e é composto por 7 armazéns.

A zona de escritórios tem várias salas, balneários e instalações sanitárias.

Imóvel do banco!!

Dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, perto da E.N. 118.

Marque já a sua visita!!!