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Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Dados do imóvel
Descrição
Apartamento T0 situado no centro de Albufeira, a 5 min da Praia!
Apresento lindíssimo apartamento T0, situado no 3º andar (com elevador), mobilado e equipado, inserido num empreendimento turístico de 4 estrelas, localizado numa zona privilegiada de Albufeira e a 5 min da praia.
Composto por kitchenette, casa de banho e sala com varanda, com vista linda para piscinas e jardim. Ideal para desfrutar das suas férias no Algarve.
Quem comprar o apartamento, tem direito a usufruir do acesso a todos os serviços disponíveis no Hotel, tais como, restaurante e bar, piscina exterior e interior, jacuzzi, minigolfe, ténis, campo multiusos, health club, ginásio, sala de jogos, música ao vivo, espetáculos, cabeleireiro, lojas, receção 24 horas, parque de Estacionamento e posto de carregamento Tesla.
O imóvel encontra-se próximo de todos os serviços, tais como: farmácias, bancos, finanças, correios, supermercados, restaurantes e lojas.
De momento existe um contrato de exploração turística pelo hotel até dia 30 de Outubro 2025. Após esta data, já não será feito qualquer contrato de exploração turística.
IMI: 122,33 € (anual)
Condomínio: 42,00 € (mensal)
1º Opção:
Fazer o contrato da exploração com condomínio e recebe o rendimento do T0 é 2.625€/ano, inclui água, luz e manutenção. O proprietário tem 20% desconto nos restaurantes, bares e eventos e 15 dias alojamento gratuito num apartamento durante a época baixa e de acordo com a disponibilidade. O condomínio e o fundo reserva perfazem 42€/mês.
2ª Opção:
Exploração temporária: Quem pretender só dar à exploração temporariamente, o hotel paga 30% sobre o valor faturado no período temporário. Também terá de colocar ou pedir no hotel para o fazerem por 500€, os contadores da luz, água quente e fria, só pagando o consumo. Paga 42€/mês de condomínio e fundo de reserva. Terão, igualmente, 20% desconto nos bares, restaurantes e eventos organizados pelo hotel. A água e a luz e a manutenção do apartamento durante o tempo de aluguer não paga.
3ª Opção:
Quem não quer entregar para exploração total ou temporária. Quem pretender não dar a exploração nenhuma, terá de colocar ou pedir no hotel para o fazerem por 500€, os contadores da luz, água quente e fria, só pagando o consumo. Há uma taxa de 100€/mês por não entregar à exploração e 42€/mês de condomínio e fundo de reserva. Terão, igualmente, 20% desconto nos bares, restaurantes e eventos organizados pelo hotel.
Para mais informações ou marcação de visitas, contacte-me!! ;ID RE/MAX: (telefone)
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- Não transfira valores para reservas ou visitas: mesmo que seja uma exigência do anunciante para a realização de uma visita ao imóvel ou para reserva do mesmo;
- Desconfie de negócios que parecem demasiado bons: preços muito abaixo do valor normal de mercado, fotografias demasiado apelativas, histórias rebuscadas para levar a pagamentos adiantados sem nunca ter visto o imóvel;
- Procure sempre chegar à fala com o proprietário por telefone: evite manter apenas a conversação via email ou SMS, peça o máximo de informação possível e visite o imóvel. Se estiver de boa fé irá aceder ao seu pedido;
- Mesmo que os contactos iniciais de um negócio sejam estabelecidos online, o fecho do negócio, a assinatura de documentação ou o recebimento de quantias deve sempre ser feito presencialmente;
Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.
Características
Número de pisos: 1
Total quarto(s): 0
Fim da construção: 2003-01-01
Área Bruta: 31.40m2
Anunciante
REMAX Mercado Licença AMI: 12206
Morada: Rua dos Bombeiros Portugueses, nº1, R/C
Ref.: CasaSapo_123561032-405
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