Apartamento T1+1 para comprar no Porto

Cedofeita Luxury Apartments

Características do imóvel:
Piso: -1
Tipologia: 1+1 quarto interior
Orientação solar: Poente
Área útil: 60m2
Varanda: 3,45 m2


Investimento Elegível para Alojamento Local - Imóveis prontos a escriturar

Localizado no centro de Cedofeita, uma das zonas mais dinâmicas e culturais do Porto, o Cedofeita Luxury Apartments apresenta-se como uma oportunidade exclusiva para investidores que procuram imóveis prontos, com licenciamento de Alojamento Local disponível e elevado potencial de valorização.

Target:
Investidores nacionais e internacionais focados em imóveis urbanos com forte procura turística e potencial de arrendamento de curta duração, bem como particulares à procura de uma segunda habitação no coração da cidade.

Empreendimento Exclusivo
Composto por apenas 8 unidades, este projeto oferece apartamentos T1, T1+1 e T2 duplex entre os 60 m² e 102 m², com varandas, jardins ou terraços privativos.
Cada unidade foi construída com atenção ao detalhe, integrando acabamentos de qualidade e soluções que garantem conforto, durabilidade e valor patrimonial.

Vantagens para Investidores
Zona com forte procura turística e residencial
Situado em Cedofeita, a poucos passos das galerias de arte, cafés, comércio local e centros culturais, este é um dos bairros mais procurados tanto por residentes como por visitantes.
Apartamentos concluídos e prontos para rendimento imediato
As unidades estão prontas a ser escrituradas e mobiladas, permitindo arrendamento de imediato.
Elegibilidade para Alojamento Local
Cedofeita passou a permitir novas licenças de alojamento local. Esta alteração regulamentar transforma este projeto numa oportunidade rara para operar legalmente no mercado de arrendamento de curta duração no Porto.
Gestão turnkey com apoio total ao investidor
Através da i-Wish (AMI 14936), os investidores contam com apoio integral: desde o NIF e abertura de conta bancária até financiamento, licenciamento e exploração do imóvel.
Consultoria especializada com Marta Oliveira

A broker Marta Oliveira acompanha pessoalmente todo o processo, oferecendo um serviço personalizado com foco na rentabilidade e segurança do investimento.

Porquê Cedofeita?
Cedofeita é um dos bairros em maior expansão no centro do Porto. Atrai turistas, estudantes, profissionais e nómadas digitais. A procura por alojamento de curta e média duração mantém-se elevada, refletindo-se numa ocupação constante e rendimentos atrativos.

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Aproveite esta janela de oportunidade única para investir com segurança no centro do Porto.


(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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