335 000 € comprar

Apartamento T2 Duplex

Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Apartamento T2 Duplex

Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Dados do imóvel

335 000 €
Estado Renovado
Área útil 133 m²
Área bruta 205 m²
Ano de construção 2026
Publicado em há mais de um mês
Referência 4306 L
Certificação Energética

Descrição

Apartamento T2 dúplex situado na Gafanha da Nazaré, numa zona tranquila e com excelentes acessos, próximo de todos os serviços, comércio e transportes. Uma opção ideal para quem procura comodidade urbana sem abdicar de paz e bem-estar.

A grande mais-valia deste imóvel é a existência de duas entradas independentes, uma no piso inferior e outra no piso superior.

No piso superior, encontra-se um hall de entrada, uma generosa sala em conceito de open space em perfeita harmonia com a cozinha moderna equipada (forno, placa e exaustor), e uma casa de banho completa. A área social prolonga-se ainda através de um terraço de 23m², perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.

Descendo ao piso inferior, encontra-se a área privativa com dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, proporcionando conforto e luz natural ao longo de todo o dia, e ainda uma casa de banho completa.

Para maior comodidade, este apartamento oferece dois lugares de estacionamento (um coberto e outro descoberto), com acesso a um jardim privativo com 46m² o espaço ideal para relaxar, conviver ou criar a sua zona de lazer personalizada.

Venha conhecer este excelente imóvel e apaixone-se pelo seu futuro lar!

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Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.

Pontos de interesse na freguesia de Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Características

Casa(s) de Banho: 1

Hall de Entrada: 1

Hall de Quartos: 1

Total quarto(s): 2

Varandas: 2

Casa(s) de Banho: 1

Cozinha(s): 1

Hall de Entrada: 1

Sala(s): 1

Área Terraço: 23.20m²

Casa de Banho Privativa: 1

Casa(s) de Banho: 2

Cozinha(s): 1

Hall de Entrada: 1

Hall de Quartos: 1

Open Space: 1

Sala(s): 1

Total quarto(s): 2

Varandas: 2

Número de pisos: 2

Ampla Oferta de Serviços

Áreas de Lazer Infantil

Banco

Escola

Espaços Verdes

Estacionamento

Estacionamento Público

Excelentes Acessos

Farmácia

Hipermercado

Orientação Solar

Perto da praia

Posto de Combustível

Transportes Públicos

Ar Condicionado

Bomba de calor

Caixilharia corte térmico

Elevador

Exaustor

Forno

Isolamento Térmico

Placa de Indução

Porta Alta Segurança

Roupeiros

Vidros Duplos

Poliban/Base de Duche: 2

Cosmopolita

Luz Natural

Piso: 2

Fim da construção: 2026-12-31

Área Bruta: 205.40m²

Área Útil: 133.60m²

Área de Estacionamento: 25.80m²

Área Varanda: 5.20m²

Área do jardim: 46.00m²

Área Terraço: 23.20m²

Acesso Mobilidade Reduzida

Estacionamento Exterior: 2

Jardim

Terraço

Anunciante

SPS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI: 2229

Morada: Rua Dr. Orlando Oliveira, 35

Ref.: CasaSapo_4306 L

Horário: Segunda a Sexta Feira das 09:00H às 19:30H Sábados das 10:00H às 13:00H

Site: http://sps-imobiliaria.pt

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