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Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Dados do imóvel
Descrição
T2 de 156,85m² com Varanda e Garagem Fechada para 2 Carros - Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Descubra este exclusivo apartamento T2 de 3 frentes, localizado no rés-do-chão de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.
Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.
Destaques do Imóvel:
- Área do Apartamento: 121,75 m²
Garagem Fechada (Box) para 2 carros com espaço de arrumação 35,10m²
Varanda espaçosa com 6,75m², ideal para momentos de lazer
Sala ampla de 29,25m², com acesso direto à varanda
Cozinha moderna e funcional (15,35m²), totalmente mobilada, com lavandaria integrada
2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte (22,21m²) com casa de banho privativa e iluminação natural
Casa de banho completa adicional
Hall de entrada com roupeiro
- Infra-estruturas e Comodidades:
Sala de Condomínio para eventos e reuniões
Acesso adaptado para mobilidade reduzida
Preparado para instalação de carregador elétrico
Exposição solar: Sul /Nascente /Norte, garantindo excelente luminosidade
Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional
Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento
Termo acumulador
lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)
- Localização e Acessibilidades:
200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus
1Km do Metro (Linha amarelo D)
Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:
- N222 - 950m
- A20 - 1,6Km
Comércio e serviços nas proximidades:
- Mini Preço e Continente - 1Km
- Farmácia - porta
- Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m
- Hospital Santos Silva - 1Km
Outros Destinos
- Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
- Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
- Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
- Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro
Certificação Energética: A+
Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!
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- Mesmo que os contactos iniciais de um negócio sejam estabelecidos online, o fecho do negócio, a assinatura de documentação ou o recebimento de quantias deve sempre ser feito presencialmente;
Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.
Características
Número de pisos: 1
Total quarto(s): 2
Fim da construção: 2025-01-01
Área Bruta: 115.00m2
Anunciante
RE/MAX Vantagem Gaya Licença AMI: 7772
Morada: Av. da República 2190, Mafamude e Vilar do Paraíso, 4430-195 Vila Nova de Gaia
Ref.: CasaSapo_120931315-40
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