‹ Início Apartamentos T3, Lisboa, Venda Pesquisas semelhantes: Apartamentos T3, Lisboa, Avenidas Novas, Venda - tem centro da cidade, comércio, escolas, jardim, logradouro
Avenidas Novas, Lisboa
Dados do imóvel
Descrição
Apartamento T3 com logradouro privativo - Rua Filipe Folque
Em pleno coração das Avenidas Novas, numa zona onde a vida urbana se cruza com a exclusividade residencial, encontra-se este apartamento T3 com 97 m² de área interior e um espaçoso logradouro privativo com igual dimensão uma raridade em Lisboa que oferece o equilíbrio perfeito entre interior confortável e exterior de uso exclusivo.
O imóvel mantém a traça original, sendo ideal para quem pretende renovar ao seu estilo e capitalizar o seu forte potencial de valorização.
O prédio onde se insere, está a ser alvo de uma reabilitação profunda e estruturada nas zonas comuns, o que representa uma valorização imediata e sustentada:
Infraestruturas totalmente renovadas: colunas de água, eletricidade e esgotos
Instalação de portas blindadas nas frações
Intervenção total em fachada, cobertura e escadas
Caixilharia nova com isolamento térmico e acústico
Dois elevadores modernos em instalação
Estrutura em placa, sólida e muito valorizada em contexto urbano
O privilégio de um logradouro só seu.
Este T3 distingue-se pelo espaço exterior privativo de 60 m², ideal para criar um jardim, zona de refeições, espaço de lazer ou mesmo uma extensão natural da casa. Um verdadeiro refúgio no centro da cidade.
Localização Estratégica Avenidas Novas
Viver na Rua Filipe Folque é estar no centro de tudo, com acessibilidade, conveniência e prestígio:
A passos do El Corte Inglés, Fundação Calouste Gulbenkian e do Parque Eduardo VII
Próximo da Avenida da República, Saldanha e Campo Pequeno
Excelente rede de transportes: metro (linhas azul e vermelha), autocarros, ciclovias e estação de comboios de Entrecampos
Acesso rápido à A5, Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e ao aeroporto
Envolvente com clínicas de referência, escolas, universidades e comércio variado
Características principais:
Tipologia: T3
Área interior: 97 m²
Logradouro privativo: 60 m²
1.º andar com boa exposição solar
Prédio com 2 elevadores novos
Estrutura de placa
Obras das zonas comuns já em curso e incluídas no preço de venda
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- Não transfira valores para reservas ou visitas: mesmo que seja uma exigência do anunciante para a realização de uma visita ao imóvel ou para reserva do mesmo;
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- Procure sempre chegar à fala com o proprietário por telefone: evite manter apenas a conversação via email ou SMS, peça o máximo de informação possível e visite o imóvel. Se estiver de boa fé irá aceder ao seu pedido;
- Mesmo que os contactos iniciais de um negócio sejam estabelecidos online, o fecho do negócio, a assinatura de documentação ou o recebimento de quantias deve sempre ser feito presencialmente;
Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.
Características
Casa(s) de Banho: 2
Total quarto(s): 3
Número de pisos: 1
Elevador
Área Útil: 97.00m2
Área Bruta: 109.00m2
Anunciante
Imóveis Mais - Leiria Licença AMI: 17195
Morada: Rua António da Silva Valverde, Lote 10 Loja Esq.
Ref.: CasaSapo_JS1095
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