Descrição

Apartamento T3, com garagem e arrecadação, áreas amplas e um bom aproveitamento da luz natural, numa localização priviligiada, no centro de Vila do Conde.

Este apartamento, com 142m2 de área, possui áreas generosas e garante garagem para uma viatura e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, numa localização privilegiada e cobiçada e amplamente servida de comércio e serviços e próximo da praia e dos acessos ao centro do Porto, em Vila do Conde.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as zonas sociais, das zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro com acesso a uma marquise partilhada com a cozinha. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho luminoso e funcional, expresso pelas bancadas em mármore e granito, coerentes com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa possui duas casas de banho, uma com função eminentemente social e, uma segunda, servida com um lavatório, banheira e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Marquise
- Prédio com elevador
- Garagem individual
- Arrecadação

Este apartamento está situado em Vila do Conde, uma zona de elevada procura no Distrito do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Metro de Vila do Conde, a 1200 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 13 e 206 e da A28.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Pingo Doce, Continente, Mercadona e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a Escola Primária Benguiados ou a Escola Básica Frei João) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à costa, às praias da região e a tudo o que o centro de Vila do Conde tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.