Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT573767

Fabuloso T2 com Terraço, Varanda e Box para 4 Carros

Este magnífico apartamento T2 destaca-se pela sua generosa área total de 194,95 m², distribuída de forma equilibrada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade.

- Área bruta privativa: 126,85 m², garantindo espaços amplos e bem iluminados.
- Terraço: 68 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.
- Varanda: 13,2 m², que complementa na perfeição a fluidez dos espaços interiores com o exterior.
- Box privativa: Com capacidade para 4 carros, proporcionando total comodidade e segurança.

Este T2 é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto num só lugar!

Características Gerais do Empreendimento

- 30 frações habitacionais, distribuídas por 3 blocos.
- Cada bloco é constituído por 8 frações de tipologia T3 e 2 frações de tipologia T2, estas localizadas ao nível do rés-do-chão.
- Boxes e parqueamentos localizados ao nível dos pisos -1 e -2, com capacidade para acomodar os veículos dos residentes e equipados com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
- Arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade.
- Certificação energética A+, alcançada graças à combinação de soluções técnicas, como bombas de calor da marca Bosch, vidros térmicos semi-espelhados, janelas com caixilharias de corte térmico, estores elétricos motorizados e isolamento térmico otimizado.
- Painéis solares instalados para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.
- Áreas comuns pensadas para lazer e conveniência, com soluções sustentáveis.
- Orientação solar nascente/poente, maximizando a luminosidade natural.

Detalhes dos Apartamentos:
Os apartamentos destacam-se pelo design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e funcionalidade, oferecendo:

- Cozinhas modernas:
- Equipadas com eletrodomésticos da marca AEG;
- Móveis lacados de design contemporâneo;
- Bancadas em granito preto ’Zimbabué’, garantindo durabilidade e sofisticação.
- Casas de banho:
- Louças sanitárias suspensas, de design moderno;
- Soalho radiante para maior conforto nos dias frios;
- Revestimentos de alta gama.
- Conforto térmico e acústico:
- Pavimento flutuante em todas as divisões, exceto nas casas de banho;
- Vidros térmicos semi-espelhados para melhor isolamento térmico;
- Caixilharias de alumínio com corte térmico;
- Estores elétricos motorizados.
- Sistema de climatização e aquecimento:
- Bombas de calor da marca Bosch para aquecimento de águas sanitárias;
- Sistema de ar condicionado em todas as divisões.

Localização Exclusiva:
O Sobralinho é uma zona tranquila e privilegiada, oferecendo acesso fácil a:

- Principais estradas, serviços essenciais, escolas, farmácias e supermercados.
- Áreas de lazer e espaços verdes para atividades ao ar livre.
- O histórico Palácio do Sobralinho, rodeado por jardins exuberantes e pomares de citrinos, que remontam ao século XIX.

Garantia de Construtor:
Desenvolvido por uma empresa com mais de 40 anos de experiência, reconhecida pela qualidade e inovação nos materiais utilizados, com uma forte preocupação sustentável.

Data prevista de conclusão da obra : Dezembro/2025

(Nota: Fotografias meramente ilustrativas. As áreas podem sofrer pequenas alterações.)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.