406 Casas para Venda, Apartamentos no Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Página 6

Apartamento 3 assoalhadas de 1999 em excelente estado de apresentação, 1º andar em prédio com elevador, e TERRAÇO amplo com 100 m2 (área aprox.)!
Área bruta privativa 85 m2 + utilização exclusiva de terraço de 100 m2 (área aprox.)

Prédio recentemente, acesso rampa na entrada, um elevador, condomínio organizado.
Próximo barcos Cacilhas (10 minutos a pé), metro de superfície (2 minutos), escolas, comércio e serviços.
Acessos directos para Lisboa.

(ref: (telefone) Fantástico apartamento de 4 assoalhadas totalmente remodelado, com uma boa exposição solar, o que o torna muito soalheiro e luminoso ,situado bem no centro da cidade de Almada junto ao mercado municipal.
Trata-se de um 1º Andar num prédio sem elevador, em bom estado de conservação e com uma varanda aberta.
O apartamento foi totalmente intervencionado, tendo sido utilizados materiais de qualidade, possui caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos, estores elétricos, pavimento flutuante vinílico, tetos falsos em pladur com luzes embutidas, pré-instalação de ar condicionado, roupeiros embutidos, uma suíte com casa de banho equipado com base de chuveiro e loiças suspensas bem como a casa de banho social e porta blindada da marca DIERRE.
Cozinha americana lacada de branco, semi-equipada com eletrodomésticos BOSCH , que permite na sua junção com a sala otimizar o espaço numa maior fluidez e convívio.
Situado numa das melhores localizações de Almada, rodeado de todos os serviços, comércio, espaços verdes e de lazer, transportes, metro de superfície, comboios, barcos, autocarros e bons acessos à A2, A33, IC 20 e Ponte 25 de Abril.
A proximidade ao rio Tejo, ao Parque da Paz uma vasta área verde, às praias da Costa da Caparica torna uma atividade quase obrigatória passear, caminhar, correr ou simplesmente observar a imensidão destas belezas naturais.
Se procura qualidade de vida, comodidade e segurança a poucos minutos de Lisboa, agende a sua visita!
A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.
Os clientes podem contar com todo o apoio jurídico, processual, intermediação e negociação de crédito imobiliário, em todos os processos de venda, compra e arrendamento.
Somos licenciados pelo Banco de Portugal, em todo o processo de Intermediação e negociação de crédito imobiliário.
Estamos em constante recrutamento e formação de novos consultores, de forma prestarmos aos nossos clientes um serviço de qualidade.

Identificação do imóvel: ZMPT561984

Atualmente o apartamento encontra-se arrendado até 12/2025 com uma renda mensal de 855.52€, com rentabilidade, Yield 5,15%.

Este espaçoso apartamento T2 com 81m2 está localizado em Almada, uma cidade costeira encantadora perto de Lisboa.

Apartamento com duas frentes, T3 transformado em T2 com áreas muito espaçosas e iluminadas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O que destaca nesta construção são as suas características, localização e toda a sua envolvência.
Numa zona emblemática da cidade, modernidade e o conforto ganham destaque.

As características são as seguintes :
- Estrutura anti-sísmica
- Alvenarias de tijolo cerâmico com isolamento térmico
- Rebocos projetados
- Revestimento exteriores em reboco pintado e peças de cerâmica
- Estuque em paredes interiores
- Pavimento em cerâmica nas casas de banho, cozinhas, escadas e varandas
- Pavimento de quartos e sala em chão flutuante
- Tetos estucados e falsos em pladur
- Rede de águas em multicamadas
- Rede elétrica e ITED
- Aquecimento de águas sanitárias com paneis solares depósitos com resistências
- Sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado
- Cozinhas totalmente equipadas
- Casas de banho com ventax
- Ventilações naturais com grelhas de entrada de ar
- Caixilharia em PVC com vidros duplos
- Grades metálicas
- Cobertura com isolamento térmico
- Elevadores tipo Pinto e Cruz
- Ventilação mecânica na garagem
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras mono-comando
- Rede gás
- Portas e rodapés em madeira lacados
- Moveis de cozinha em melanina , frente entre os armários em compacto de pedra ( tipo silestone )
- Estores elétricos
- Porta de entrada blindada

Mais do que uma casa, um modo de vida!
Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, não perca esta oportunidade e agende a sua visita!
(Fotos meramente ilustrativas)

(ref: (telefone) Fantástico apartamento com 5 assoalhadas, com varanda aterraçada com uma vista magnifica de rio, da base naval do Alfeite e do Parque urbano Comandante Júlio Ferraz.
Com 2 frentes, uma exposição solar Nascente Poente, que lhe confere imensa luz natural ao longo de todo o dia.
Inserido no Edifício Parque, construção DURIFORTE, referência na cidade de Almada, prédio atemporal, com 2 elevadores, em excelente estado e organizado.
Este apartamento encontra-se no seu estado original, o que permite a criatividade de umas obras de actualização e personalização de uma casa de família ajustada ao seu gosto e necessidades.
Localizado junto à emblemática Praça São João Batista , onde existe todo o tipo de comércio, serviços, transportes, escolas, atividades culturais, no conforto de um acesso sem ser necessário utilização de automóvel.
Se procura qualidade de vida, comodidade e segurança a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, Agende a sua visita!

Penthouse T4 espaçosa, com 158 m2, localizada no empreendimento Cacilhas Bay.
Este apartamento conta com uma sala ampla de 35 m2, cozinha fechada de 13 m2 e quatro quartos.
Dois dos quartos são em suite; todos têm roupeiros e um deles dispõe de closet.
Adicionalmente, existe ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho social.
Esta penthouse tem áreas exteriores generosas: um terraço de 12 m2 (com barbecue) acessível pela área social, uma varanda de 13 m2 com acesso por dois dos quartos e uma varanda mais pequena privada numa das suites.
Dispõe de 2 lugares de estacionamento e de arrecadação.

O Cacilhas Bay é um edifício novo e moderno a nascer na zona de Cacilhas, em Almada.
Aqui encontra 17 apartamentos de 2 a 4 quartos, com estacionamento subterrâneo privativo e arrecadação.
As penthouses no último piso, possuem áreas exteriores generosas; os apartamentos dos pisos inferiores têm todos jardim ou varanda.

Os apartamentos são confortáveis e muito luminosos, com várias janelas e luz natural durante todo o dia.
A nível de acabamentos e materiais, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Teka (combinado, máquina de lavar louça, placa de indução, forno, micro ondas, exaustor e máquina de lavar e secar roupa) e os roupeiros embutidos.

Esta é uma oportunidade muito interessante de investimento imobiliário numa zona com forte potencial de desenvolvimento e crescimento; o Cacilhas Bay situa-se num bairro histórico mas jovem, pulsando de vida e cultura.
Cacilhas é uma zona movimentada junto ao rio, autêntica e vibrante, tem ótimas ligações a todas as comodidades necessárias como escolas, centros comerciais, restaurantes e, claro, Lisboa. A proximidade à capital, torna esta zona ainda mais atrativa: apenas 8 minutos de barco de Cacilhas até ao cais fluvial do Cais do Sodré. Uma curta viagem até estar no centro de Lisboa.

É ainda de mencionar que Cacilhas tem sido alvo de investimento e modernização recentes, que têm vindo a enaltecer este lugar e a sua magnífica zona ribeirinha. A vista para Lisboa é de tirar o fôlego, especialmente quando se relaxa numa esplanada ao pôr-do-sol.
A cidade de Almada está na linha da frente do desenvolvimento na zona metropolitana de Lisboa, repleta de novas oportunidades de negócio e investimento.

(ref: (telefone) Este apartamento encontra-se num 2º piso (sem elevador) de um pacato edifício de apenas 4 andares, localizado no Pragal, Almada.

Trata-se de um imóvel de tipologia T3, com 3 quartos, sala, cozinha nova, 2 wc’s com poliban e varanda fechada.
Com 2 frentes, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, sendo muito luminoso.
Destaque para a cozinha completamente nova, uma vez que o apartamento foi alvo de algumas remodelações.
Para que o seu conforto seja completo, temos ainda um excelente lugar de garagem (fração autónoma, mas que é vendida em conjunto com o apartamento), de forma a que beneficie de estacionamento de forma rápida e sem preocupações.

Como destaque desta excelente localização, é a possibilidade de aceder a norte e a sul a escassos 1-2 minutos, assim como aceder de forma pedonal às paragens de autocarro e comboio, nas imediações da Ponte 25 de Abril.
Os espaços verdes que também circundam a casa são ótimos para o lazer e, especialmente, a prática desportiva.

Venha já conhecer a sua futura habitação e... sinta-se em casa.

Apartamento T2, localizado a apenas 4 minutos a pé da estação de Cacilhas.

Com fácil acesso a transportes públicos, incluindo barcos para Lisboa, metro de superfície e autocarros para várias localizações, este imóvel é ideal para quem procura conveniência e mobilidade.

O apartamento é composto por:

- 2 quartos (1 deles com roupeiro embutido) e com varanda;
- 1 casa de banho completa com janela;
- 1 sala com varanda vista rio;
- 1 cozinha equipada;
- Excelente exposição solar: Nascente / Poente.
- 1º andar sem elevador.

Além da conveniência do transporte público, os arredores de Cacilhas oferecem uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, cafés, lojas e áreas de lazer.

A proximidade com o rio Tejo também proporciona oportunidades para passeios à beira-rio e atividades ao ar livre.
Se procura uma casa que ofereça estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto, esta é uma oportunidade que não pode perder.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar em Cacilhas.

(ref: (telefone) Viver no centro e ter lugar para estacionar! O que espera para conhecer a sua nova casa?
Comodidade e conforto neste apartamento com 5 divisões assoalhadas situado em edifício emblemático e de prestígio na Av. 25 de Abril em Cacilhas.
Constituído por sala de jantar, sala de estar, cozinha, 3 quartos sendo 1 em suite e 2 casas de banho completas dispõe de ar condicionado na sala e estores elétricos em todas as divisões. Cozinha parcialmente equipada com esquentador, placa, forno, exaustor e máquina de loiça. Apartamento muito espaçoso e com bastante arrumação, tem roupeiros na suite e num dos quartos bem como no hall de entrada e no hall de acesso aos quartos. Zona social separada da zona de quartos. Duas varandas fechadas. Excelente exposição solar, lugar de parqueamento no edifício com portão automático e com acesso direto à fração pelos 2 elevadores. Possibilidade de instalação de carregador para viatura eléctrica. Tem ainda uma arrecadação individual espaçosa e com pé direito alto na cave. Transportes, serviços e comércio ’à porta’.

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Excelente oportunidade de investimento em Cacilhas, Almada!

Estou interessado, conte-me mais!

Se está à procura de uma oportunidade ideal para investir conheça este fantástico apartamento, atualmente com um contrato de arrendamento em vigor que terá o seu término em 2024, em Cacilhas.

Cacilhas? O que me pode dizer mais sobre a zona?

Cacilhas é uma área que tem vindo a sofrer um enorme crescimento devido à sua proximidade a Lisboa, à sua autenticidade e atmosfera pitoresca e claro, a sua proximidade ao Tejo que proporciona uma vista deslumbrante sobre a cidade.

Estrategicamente localizada proporciona um fácil acesso a Lisboa através de barco ou outros transportes. Aliada à sua excelente localização e vistas deslumbrantes possibilita, ainda, diversas facilidades locais como restaurantes, mercados, escolas e comércio local, tudo a uma curta distância o que garante a comodidade no dia a dia.

Se quer a tranquilidade de viver numa zona pitoresca com vista sobre a cidade, mas, também, a vida rápida e facilitada da mesma, então Cacilhas é a melhor opção para si!

Gostei muito da zona! Mas pode-me explicar mais sobre o investimento?

Este apartamento proporciona-lhe a oportunidade ideal para possuir uma propriedade com um elevado potencial de rentabilidade. Pode, ainda, remodelar o apartamento visto que todos os apartamentos têm um projeto aprovado!

Agora estou convencido! Quando posso visitar?

Para marcar uma visita, contacte-nos!

Excelente apartamento localizado junto à Base Naval do Alfeite.



O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra.



Apartamento de 5 assoalhadas a necessitar de obras, sem cozinha instalada, sanitários e a necessitar de nova instalação eléctrica e canalização. Já foi colocada caixilharia nova com vidros duplos e porta blindada de alta segurança. A restante obra a realizar fica a cargo do comprador.



Trata-se de 1º andar em prédio sem elevador.



Facilidade de estacionamento no exterior e bem servido de comércio local, restauração e transportes. Bons acessos à auto-estrada e principais vias locais.

APARTAMENTO T3 FEIJÓ


Apartamento T3 com 81 M2.
Está estrategicamente localizado no Laranjeiro, Almada, no distrito de Setúbal.


Prédio em muito bom estado.

Este apartamento está a poucos passos de lojas, serviços, áreas verdes, escolas de qualidade e uma rede de transporte público eficiente.
Também desfrutará de fácil acesso às principais estradas, incluindo a A2 e a N10, tornando cada viagem uma experiência sem complicações.

Se a mobilidade é importante para si, este lugar é o ideal.
Apenas a 5 minutos a pé da estação de metro do Laranjeiro, depressa terá acesso a toda a cidade. Além disso, há paragens de autocarro convenientemente próximas e o magnífico Parque Urbano José Afonso à sua porta.

Este apartamento está situado no 11º andar de um edifício de 12 andares, proporcionando-lhe vistas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila.
O seu interior é composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha, três quartos e dois wc.

Contate-nos para mais informações.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

3-BEDROOM APARTMENT IN FEIJÓ


3-bedroom apartment with 81 sqm.
It is strategically located in Feijó, Almada, in the vibrant district of Setúbal.
This is not just a place to live; it’s an opportunity to be part of a welcoming and thriving community.

This apartment is just steps away from shops, services, stunning green areas, quality schools, and an efficient public transportation network.
You will also enjoy easy access to major roads, including the A2 and N10, making every trip a hassle-free experience.

If mobility is important to you, this place is ideal.
Just a 5-minute walk from the Laranjeiro metro station, you will quickly have access to the entire city. Additionally, there are conveniently located bus stops and the magnificent José Afonso Urban Park right at your doorstep.

This apartment is situated on the 11th floor of a 12-story building, providing you with breathtaking views and a tranquil atmosphere.
Its interior consists of an entrance hall, a spacious living room, a kitchen, three bedrooms, and two bathrooms.

Please contact us for more information.



APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À FEIJÓ


Appartement de 3 chambres avec 81 m².
Il est stratégiquement situé à Feijó, Almada, dans le dynamique district de Setúbal.
Ce n’est pas seulement un endroit où vivre ; c’est une opportunité de faire partie d’une communauté accueillante et prospère.

Cet appartement est à quelques pas des magasins, des services, de superbes espaces verts, d’écoles de qualité et d’un réseau de transport public efficace.
Vous profiterez également d’un accès facile aux principales routes, y compris l’A2 et la N10, ce qui rend chaque déplacement sans tracas.

Si la mobilité est importante pour vous, cet endroit est idéal.
À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Laranjeiro, vous aurez rapidement accès à toute la ville. De plus, des arrêts de bus pratiques sont à proximité, et le magnifique parc urbain José Afonso est juste à votre porte.

Cet appartement est situé au 11e étage d’un immeuble de 12 étages, vous offrant des vues à couper le souffle et une atmosphère tranquille.
Son intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux, d’une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations.





;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse T3 espaçosa, com 126 m2, localizada no empreendimento Cacilhas Bay.
Este apartamento conta com uma sala ampla de 32 m2, cozinha fechada de 10 m2 e três quartos.
Um dos quartos é em suite; todos têm roupeiros.
Adicionalmente, existe ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho social.
Esta penthouse tem áreas exteriores generosas: um terraço de 59 m2 (com barbecue) acessível pela área social e pela suite e uma varanda de 13 m2 com acesso pelos outros dois quartos.
Dispõe de 2 lugares de estacionamento e de arrecadação.

O Cacilhas Bay é um edifício novo e moderno a nascer na zona de Cacilhas, em Almada.
Aqui encontra 17 apartamentos de 2 a 4 quartos, com estacionamento subterrâneo privativo e arrecadação.
As penthouses no último piso, possuem áreas exteriores generosas; os apartamentos dos pisos inferiores têm todos jardim ou varanda.

Os apartamentos são confortáveis e muito luminosos, com várias janelas e luz natural durante todo o dia.
A nível de acabamentos e materiais, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Teka (combinado, máquina de lavar louça, placa de indução, forno, micro ondas, exaustor e máquina de lavar e secar roupa) e os roupeiros embutidos.

Esta é uma oportunidade muito interessante de investimento imobiliário numa zona com forte potencial de desenvolvimento e crescimento; o Cacilhas Bay situa-se num bairro histórico mas jovem, pulsando de vida e cultura.
Cacilhas é uma zona movimentada junto ao rio, autêntica e vibrante, tem ótimas ligações a todas as comodidades necessárias como escolas, centros comerciais, restaurantes e, claro, Lisboa. A proximidade à capital, torna esta zona ainda mais atrativa: apenas 8 minutos de barco de Cacilhas até ao cais fluvial do Cais do Sodré. Uma curta viagem até estar no centro de Lisboa.

É ainda de mencionar que Cacilhas tem sido alvo de investimento e modernização recentes, que têm vindo a enaltecer este lugar e a sua magnífica zona ribeirinha. A vista para Lisboa é de tirar o fôlego, especialmente quando se relaxa numa esplanada ao pôr-do-sol.
A cidade de Almada está na linha da frente do desenvolvimento na zona metropolitana de Lisboa, repleta de novas oportunidades de negócio e investimento.

Apartamento novo de 3 quartos, com uma área bruta privada de 129,40m2, correspondente ao rés-do-chão Drtº de um prédio situado na Cova da Piedade, em zona calma com excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall de entrada de 5m2;
- Sala de 36,60m2 com acesso a varanda de 13,60m2;
- Cozinha de 11,20m2 totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), móveis termolaminados na cozinha e bancada em silestone;
- Varanda cozinha de 12,70m2;
- WC social de 5,60m2;
- Quarto de 11,20m2 com roupeiro;
- Quarto de 11,20m2 com roupeiro;
- Suite de 22,45m2 com quarto de 16,55m2 + closet, e Wc de 5,90m2;
- Box de 16,70m2.

Planta imóvel em anexo.

O apartamento com uma área bruta de 172,40m2, tem acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe de ar condicionado LG, vidros duplos, caixilharias em PVC oscilobatentes com corte térmico, estores elétricos com corte térmico, iluminação em Led, tetos falsos, as casas de banho com louças suspensas, porta blindada, vídeo porteiro, pavimento em piso flutuante, bomba de calor para águas quentes.

O imóvel encontra-se numa zona calma da Cova da Piedade, com espaços verdes, oferecendo uma experiência de exclusividade e conforto.

Encontra-se perto de grandes superfícies comerciais (Continente e Pingo Doce), estabelecimentos de ensino e de saúde, farmácia, restaurantes, cafés e pastelarias, transportes públicos e com acessos privilegiados a Lisboa via Ponte 25 de Abril, Setúbal via A2, Almada Fórum, e praias da Costa de Caparica.

Venha conhecer a sua nova casa !

(A informação disponibilizada do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

(ref:C (telefone) Procura um apartamento novo, com boas áreas, varanda espaçosa e com garagem na zona da Cova da Piedade? Este pode ser seu, não perca esta oportunidade!

Apresento-lhe este apartamento de tipologia T3, com uma sala espaçosa, com duas grandes varandas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, quartos com varanda, e uma suite. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado em toda as divisões.

Este apartamento para além de estar inserido num prédio construído em 2023, tem uma excelente localização: a menos de 5 minutos da estação fluvial de Cacilhas, a 3 minutos das portagens da Ponte 25 de Abril, e a 15minutos das praias da Costa da Caparica. A zona envolvente tem todos os serviços disponíveis, escolas, farmácias, supermercados, hospital, etc.

Contacte-me e marque a sua visita!

Casas São Paixões!

Apartamento T2 remodelado a estrear no centro de Almada.

Imóvel com 2 frentes e muita luz natural no 2º andar de um prédio sem elevador.

Composto por hall, 2 quartos com roupeiros, sala, cozinha totalmente equipada, wc com base de duche, despensa e varanda.
Janelas com oscilobatente, vidros duplos e estores elétricos.

Com uma localização privilegiada, junto à Praça do M.F.A., com todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos.

Marque a sua visita e venha conhecer.
A sua casa mora aqui!

Mafalda Nunes
Telemóvel: + (telefone)
PREDIMED MARGEM SUL

(ref: (telefone) Pretende comprar um imóvel único numa zona diferenciada pela envolvência agradável com zonas verdes e de lazer, transportes, serviços vários, escolas, creches, clínicas, centro de saúde, hospital, comércio, restauração?
A localização que combina conforto e funcionalidade e que proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida e a proximidade à vida urbana, Com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, está a apenas a um minuto a pé da estação de Metro Bento Gonçalves e da Escola Secundária Fernão Mendes Pinto e Anselmo de Andrade , a escassos metros do Parque da Paz, a 2 minutos de carro da Rotunda Centro Sul e a 35 minutos de transportes do Cais do Sodré e de Entrecampos, em Lisboa.
Apartamento T3 com 105 m2, de área bruta privativa, terraço de 100 m2.
3 quartos com roupeiros voltados a sul, duas casas de banho. Sala ampla , cozinha toda equipada
Terraço fechado com aproveitamento de zona de lazer.
vista soberba sobre a cidade, luminosidade em toda a casa ao longo do dia.
Se tenciona recorrer a crédito à habitação, não se preocupe!
Através do nosso serviço de intermediação de crédito, diligenciamos para si, gratuitamente, junto de um alargado conjunto de Bancos, a negociação das melhores condições para o crédito que necessita.
A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.
Os clientes podem contar com todo o apoio jurídico, processual, intermediação e negociação de crédito imobiliário, em todos os processos de venda, compra e arrendamento.
Somos licenciados pelo Banco de Portugal, em todo o processo de Intermediação e negociação de crédito imobiliário.
Estamos em constante recrutamento e formação de novos consultores, de forma prestarmos aos nossos clientes um serviço de qualidade.

Apartamento T3, com cerca de 145,00 m², varandas e parqueamento, que faz parte de um projeto de construção de luxo de raiz que dá resposta à grande procura de imóveis na zona onde se situa. Zona esta muito próxima dos principais acessos a Lisboa, encontrando-se assim a poucos minutos da capital. A sua proximidade às praias da Costa da Caparica e a boa rede de transportes, nomeadamente, Carris Metropolitana, metro com acesso a Barco (Cacilhas) e Fertagus, são outras grandes vantagens deste imóvel.

O prédio encontra-se em construção, com conclusão prevista para agosto de 2023.

Este apartamento apresenta a seguinte disposição:

- Hall de entrada, com cerca de 5,50 m²;
- Sala comum, com cerca de 36,60 m². Este espaço apresenta acesso à cozinha e a duas varandas, uma com 13,60 m² e outra com 11,20m².
- Cozinha, com cerca de 13,20 m², totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico;
- Uma suíte, com cerca de 22,45 m². Este espaço apresenta uma zona de dormir e closet, com 16,55 m², e uma casa de banho 5,90 m²;
- Dois quartos, com cerca de 11,20 m² cada um, ambos com roupeiros;
- Uma casa de banho, com cerca de 5,80 m²;
- Um corredor de circulação, com cerca de 7 m².

O lugar de estacionamento tem cerca de 16,70 m².

Este apartamento prima pela qualidade, elegância e estilo contemporâneo dos seus acabamentos. Importante também referir, que o imóvel conta com as seguintes características:

- Aspiração central;
- Ar-Condicionado;
- Roupeiros embutidos;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Painéis solares;
- Janelas de PVC de correr;
- Pavimentos em cerâmica nas casas de banho e cozinha;
- Chão flutuante nos quartos e sala;
- Tampo de bancada da cozinha em Silestone;
- Moveis de cozinha em melamina;
- Louças sanitárias suspensas;
- Elevador até á cave.

Nas proximidades podemos encontrar o Mercado da Romeira, Restaurantes, Farmácias, Supermercados, Casa da Cerca, Mercado Municipal, Elevador Panorâmico da Boca do Vento, Museus, Academias, e Teatro.


GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Esperamos que a nossa nova organização e expansão sirva para melhorar a vida dos nossos clientes, colaboradores e parceiros e de todos aqueles, que direta ou indiretamente, estejam connosco no dia a dia!

ALMAR é um empreendimento multifacetado a nascer em 2024 no Centro Sul, em Almada. O Almar oferece uma vivência confortável e elegante, e foi projectado para responder aos mais altos níveis de exigência e modernidade. Marcado pela sobriedade, os apartamentos têm um desenho contemporâneo e sofisticado para acomodar melhor as necessidades de cada um.

Almar vai construir-se até ao final de 2024 numa unidade arquitetónica de valências distintas, indicadas para todos os estilos de vida.

Todas as amenidades necessárias para o seu conforto: garagem e arrecadação, cozinha equipada, varanda privativa e suite.

Perto da praia, na paz do parque, ligado a Lisboa - Viver o Sul.

São os elementos circundantes de diferenciação, que fazem de viver em Almada, a Sul de Lisboa, uma experiência extraordinária e única.

Apartamento T3 no Centro de Almada, apenas a 15 minutos da Praia!


Excelente oportunidade para Habitação ou Investimento.


Este Apartamento conta com:

3 quartos:

1º Quarto 13,75m2;
2º Quarto 10m2 + Varanda;
3º Quarto 11m2 + Varanda;

1 Sala- 15m2;

1 Cozinha 11m2;

1 Casa de Banho totalmente renovada;

1 Dispensa com pé direito alto;

Hall de entrada;

Este Apartamento em bom estado de conservação, pronto a habitar, tem bastante potencial com possibilidade de algumas melhorias de forma a valorizar o futuro património.


Este apartamento prima pela sua excelente localização no que diz respeito aos acessos à A2 Sul e Ponte 25 de Abril.

Este apartamento encontra-se rodeado de diversos serviços e comércio:
- Supermercado Mini Preço a 1 minuto;
- Escola Básica e Secundária Anselmo de Andrade a 3 minutos;
- Parque da Juventude a 3 minutos;
- Teatro Municipal Joaquim Benite a 4 minutos;
- Diversos restaurantes, cafés e lojas de conveniência.










Almada: A Essência da Margem Sul do Tejo

Almada, um tesouro escondido nas margens do rio Tejo, é uma cidade que cativa todos os sentidos com sua rica história, cultura vibrante e cenários naturais deslumbrantes. Localizada na margem sul do Tejo, em frente à capital de Portugal, Lisboa, Almada desempenha um papel fundamental na diversidade e vitalidade da região metropolitana.


História e Patrimônio Cultural:

O passado de Almada é uma tapeçaria tecida com fios de influência romana, árabe e medieval. O Castelo de Almada, um imponente castelo medieval construído para proteger a cidade, oferece uma visão fascinante da história da região e proporciona vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Ao lado, a Igreja de Santiago, com sua arquitetura gótica, é um testemunho da devoção religiosa e da mestria arquitetónica do passado.

O Museu da Cidade de Almada é um mergulho profundo na história local, exibindo artefactos e documentos que contam a história da cidade ao longo dos séculos. Os visitantes podem se perder nas ruas estreitas e pitorescas do centro histórico, onde casas antigas e praças convidativas criam uma atmosfera encantadora.

Almada é muito mais do que uma cidade na periferia de Lisboa. É uma cidade com uma identidade própria, onde o passado se funde com o presente e a natureza se encontra com a cultura. Quem a visita, descobre um lugar mágico que sempre permanecerá gravado na memória.
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Simpatico apartamento de 4 assoalhadas, situado numa zona bastante central, boas areas
2 marquises.
3º andar sem elevador
Não perca este Bom Negocio.

(ref:C (telefone) Bem-vindos a Cacilhas, em Almada, onde vamos apresentar 8 imóveis de tipologia T2 com áreas de 70m2.

Edifício em propriedade horizontal, em bom estado de conservação, constituído por 4 pisos, num prédio sem elevador.

Atualmente a única fração disponível para venda sem inquilinos é o 1º direito, as outras frações encontram-se com contratos de arrendamento até ao final de 2024 e princípios de 2025, existe apenas um imóvel com inquilino vitalício. Todas as frações encontram-se em excelente estado de habitabilidade.

Fotos meramente informativas em virtude dos imóveis estarem habitados.

Localizado numa das melhores artérias da margem sul com comercio e serviços ao dispor e com uma boa rede de transportes, que lhe permite estar em Lisboa em apenas 20 minutos.

Se procura um investimento solido e com retorno financeiro, este poderá ser a sua opção.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!



Auto-Estrada - 3900m - Auto-Estrada A2 Sul
Bombeiros - 750m - Bombeiros Voluntários Cacilhas
Escola - 260m - Escola Segundaria de Cacilhas
Farmácia - 190m - Farmácia Almada
Polícia - 550m - GNR Intervenção Setúbal
Supermercado - 350m - Minipreço Quinta da Alegria

Grande oportunidade para adquirir este acolhedor apartamento T0+3, situado na Cova da Piedade, em Almada, distrito de Setúbal. Localizado em zona residencial urbana consolidada, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, estando próximo da estação dos barcos e comboios.

T2 Cova da Piedade em fase final de remodelação total.

Situa-se na zona mais central da Cova da Piedade, distando aproximadamente, 50m do Continente e dos transportes publicos.

O imóvel é constituido por cozinha, sala, wc e dois quartos assim com dois excelentes quintais, uma na frente do imovel com 18m2 e outro nas traseiras com 40m2.

O imóvel conta com umas áreas excelentes, encontrando-se totalmente remodelado com materiais de excelente qualidade e bom gosto.

A nível de intervenção, incidiu em todas as especialidades com substituição de eletricidade, canalização e esgotos, assim como colocação de pré instalação de Ited.

Toda a caixilharia foi substítuida por PVC com vidro dupla e térmico (com gás Argon). Equipada está com estores térmicos de alúminio, de acionamento elétrico.

Conta ainda com tetos falsos no imóvel todo e, iluminação embutida em led, visando uma melhor eficiência energética.

A cozinha conta com móveis em termolaminado de alto brilho com puxadores de gola, que permitem uma maior e mais fácil limpeza. Todas as ferragens (dobradiças e corrediças) são de fechos amortecido, visando uma melhora utilização e durabilidade.
Está equipada com forno, placa, exaustor, microondas e termoacumulador.

Ao nível dos pavimento (exceto WC) conta com vinílico, que traz a vantagem sempre bastante útil, de ser resistente à agua.

No WC, está aplicado material porcelanico de grandes dimensões (60*120) de marca premium. Está equipada também com base de duche de baixo perfil em resinas minerais, resguardo de duche em vidro temperado, coluna de duche assim, como móvel suspenso e espelho.

De apoio a um dos quartos, temos um roupeiro de grandes dimensões, com interior na cor linho.

O quintal traseiro, foi todo intervencionado, com a colocação de pontos de luz e agua de forma a permitir a instalação duma churrasqueira.

O imóvel conta ainda com pré instalação de ar condicionado, porta blindada da marca de referência, Dierre e, portas interiores lacadas à cor branca com ferragens em inox.

O imovel ainda não se encontra finalizado, sendo as fotos reais do imovel, no estado atual, sendo que no quintal ainda vai ser colocado uma vedação.

Apartamento Almada Vista Rio







Imagine-se a viver neste excelente apartamento e a desfrutar de todos os beneficios que ele oferece.
Localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, transportes, espaços verdes e estabelecimentos de ensino públicos e privados.
Constituído por 1 quartos; cozinha, despensa, sala de jantar/estar, casa de banho completa.







Imovel Totalmente Remodelado







Apartamento com 2 frentes .



Este apartamento tem a versatilidade necessária para personalizar a distribuição do espaço com o seu toque pessoal. Destacam-se hoje, em Almada, uma série de novas infraestruturas e espaços, dos quais se dá destaque ao Almada Business Center, pólo fulcral do desenvolvimento do tecido econômico do concelho. Venha conhecer e comprovar, quer para investimento quer para habitação própria.

Espero pela sua visita !









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