513 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética E, na Amadora, Lisboa e Sintra, Página 5

Apresentamos este excelente T2 totalmente remodelado, situado numa zona central do Cacém, em edifício com elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização conveniente.

Com uma vista desafogada e ótima exposição solar, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e ambiente acolhedor.

A cozinha semi equipada inclui uma despensa, oferecendo espaço adicional para arrumação. A sala é ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda, perfeita para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre.

Dispõe de dois quartos, sendo um com roupeiro embutido, garantindo praticidade e organização. A casa de banho é generosa e equipada com banheira, ideal para o seu conforto diário.

Com soalho flutuante e caixilharias em vidro duplo, este imóvel oferece um bom isolamento térmico e acústico, assegurando bem-estar em todas as estações do ano.

Uma excelente opção para residência própria ou investimento, numa zona com acessos, transportes e comércio nas proximidades..

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T3 Duplex Remodelado - Príncipe Real | Praça das Flores

Apartamento T3 duplex, com 133 m² de área bruta, localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, atualmente em fase de remodelação exterior. O imóvel foi totalmente renovado, incluindo canalização, eletricidade, isolamento térmico e acústico, caixilharia e interiores.

Distribuição do imóvel:

Piso Inferior:

Sala de estar com varanda e luz natural

Sala de jantar integrada na zona social

Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancadas Silestone Calacatta e misturadora Franke

Lavandaria com máquina de lavar e secar

WC social com acabamentos modernos

Piso Superior:

3 quartos com boa exposição solar

1 suite com closet e WC privativo

1 casa de banho completa adicional

Características adicionais:

Pavimento em carvalho com acabamento waterproof e antifogo

Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilobatentes

Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões

Louças suspensas e iluminação embutida nos WC’s

Localização:
Situado a poucos metros da Praça das Flores, numa zona residencial valorizada do Príncipe Real, com acesso a comércio local, restauração, serviços, escolas e transportes públicos.

Orientação Solar: Sul, Este e Oeste

ENGLISH VERSION

Renovated 3-Bedroom Duplex - Príncipe Real | Praça das Flores

3-bedroom duplex apartment with 133 sqm of gross area, located on the 2nd floor of a building without an elevator, currently undergoing exterior renovation. The property has been fully refurbished, including plumbing, electrical system, thermal and acoustic insulation, window frames, and interior finishes.

Layout:

Lower Floor:

Living room with balcony and natural light

Dining area integrated into the social zone

Fully equipped kitchen with TEKA appliances, Silestone Calacatta countertops, and Franke mixer

Laundry area with washing machine and dryer

Guest WC with modern finishes

Upper Floor:

3 bedrooms with good sun exposure

1 suite with walk-in closet and private bathroom

1 additional full bathroom

Additional Features:

Oak flooring with waterproof and fire-resistant finish

PVC window frames with tilt-and-turn double glazing

Pre-installation for air conditioning in all rooms

Suspended sanitary ware and built-in lighting in the bathrooms

Location:

Just a few meters from Praça das Flores, in a prime residential area of Príncipe Real, with access to local shops, restaurants, services, schools, and public transportation.

Sun Exposure: South, East, and West

Fabuloso apartamento T2 Duplex em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados e valorizados de Lisboa. Com uma luminosidade ímpar, vista panorâmica sobre a cidade e duas casas de banho completas, este imóvel combina charme, conforto e uma localização privilegiada.

Inserido no último piso de um edifício histórico de 5 andares com elevador, que foi totalmente renovado em 2005, mantendo a sua fachada original, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços. No piso inferior, com 60m², encontra-se uma ampla sala com pé-direito alto em águas-furtadas, uma suite com janela e casa de banho com banheira, cozinha independente e uma agradável varanda com vista desafogada. A partir da sala, uma escada de madeira dá acesso ao piso superior em mezanino, com 18m², onde se encontra uma divisão com janelas de sótão e uma segunda casa de banho com duche.

O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, vídeo porteiro, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e um condomínio bem organizado, com intervenções recentes na pintura das fachadas. O estacionamento na rua é exclusivo para residentes, existindo ainda três parques de estacionamento cobertos com possibilidade de avença mensal a menos de cinco minutos a pé.



A localização é verdadeiramente privilegiada, com o Centro Comercial Amoreiras, o Liceu Francês e o charmoso Jardim das Amoreiras a curta distância. A futura estação de metro de Campolide ficará a poucos minutos, enquanto a estação do Rato está a apenas dez minutos a pé. O apartamento beneficia ainda de acessos rodoviários imediatos à Avenida da Liberdade, à A5 para Cascais e à A2 para Sul.

Este é o imóvel ideal para quem procura uma vivência cosmopolita e central sem abdicar do conforto, da qualidade de vida e da segurança de um bairro familiar, onde tradição e modernidade se harmonizam.



Será um prazer guiar a sua visita a este apartamento único. ;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do Imóvel:



Apresentamos este apartamento T2 duplex de origem, localizado numa zona central e residencial de Queluz. Um imóvel com grande potencial, ideal para quem procura uma casa para remodelar ao seu estilo ou para investimento.



O imóvel é composto por:



Sala com boa luminosidade natural



Cozinha de origem, com acesso a marquise



2 quartos amplos



1 casa de banho



Hall de entrada com boas áreas



Arrumação extra no piso superior



Sótão com quarto e aproveitamento para fazer 1 casa de banho



Estado geral: Necessita de remodelação, mas com estrutura sólida e excelente distribuição de espaços.



Transportes e Acessos:



A poucos minutos da Estação de Comboios de Queluz, com acesso facilitado à IC19 e A9. Próximo de escolas, supermercados, farmácias, hospitais e outros serviços.



Ideal para:



Primeira habitação com possibilidade de personalização



Investidores para arrendamento ou revenda após renovação



Agende já a sua visita!



Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais acessíveis e bem servidas da Grande Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente T4 com 200m2, junto à Praça João do Rio.



Para quem aprecia um estilo de vida cosmopolita, apresento este apartamento T4 é no 1.º andar de prédio muito bem cuidado, com elevador.



Uma das mais valias deste imóvel é a centralidade, pois localiza-se na vibrante Av.
Almirante Reis, entre a Alameda e a Praça João do Rio e conta com todo o tipo
de serviços, comércio e transportes.



O apartamento foi remodelado recentemente, ficando com áreas muito generosas, acrescentando modernidade e funcionalidade ao espaço.



O espaço foi reorganizado, contando com um amplo salão, cozinha espaçosa e totalmente equipada.



Tem 3 quartos e um escritório (este sem janela), 3 casas de banho, arrecadação/lavandaria na cozinha.



Todos os quartos têm roupeiros e um deles é suite, a casa de banho com banheira.



Conta ainda com piso radiante, tetos altos com luzes indiretas e muitas janelas que permitem a entrada de bastante luz natural.



Este imóvel encontra-se arrendado com um contrato de 3 anos.



Não perca esta oportunidade. Solicite mais informações!



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação
e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T3 com 148 m², inserido numa praceta tranquila dos Olivais, a apenas 15 minutos a pé do metro dos Olivais e junto ao Parque do Vale do Silêncio, uma das zonas verdes mais agradáveis do bairro.

O imóvel dispõe de três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma área social ampla e luminosa, perfeita para famílias ou quem procura conforto e espaço num ambiente urbano e bem localizado.

A localização é um dos grandes destaques: está perto de zonas comerciais, e a poucos minutos da Quinta Pedagógica dos Olivais, um espaço rural com atividades educativas e de lazer. Além disso, encontra-se a curta distância do Parque das Nações e da zona Expo, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade das principais áreas de lazer e comércio de Lisboa.

Uma oportunidade rara de viver onde a cidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

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AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Apartamento T3 em Benfica,
localizado ao nível do 7º andar de um prédio servido de 2 elevadores.

Totalmente remodelado,
esta apartamento é constituído por:

Cozinha + Sala c/ 42m2.
VARANDA ABERTA c/ 5m2.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado ;
Wc Social completo c/ 3m2, com Loiças suspensas;
3 Quartos, o Primeiro c/ 11m2, Roupeiro,
o Segundo c/ 13m2 e Roupeiro e VARANDA ABERTA c/ 2m2,
e o Terceiro SUITE c/ 17m2 e Roupeiro e VARANDA ABERTA c/ 3m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes.
Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Estores Elétricos
Três Frentes
Vista Desafogada
Porta Blindada
Dois Elevadores
ARRECADAÇÃO c/ 5m2
ESTACIONAMENTO PARA UM CARRO, SEM MARCAÇÃO.

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais, Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar. Acesso às Autoestradas, Portas de Benfica.

Venha conhecer!

Excelente apartamento T3, localizado em Benfica.

Este apartamento carateriza-se pelas ótimas áreas e acabamentos. Inserido em prédio de 13 andares de habitação com 2 elevadores, com 4 frações por piso e arrecadações nos pisos inferiores. De destacar também a sua excelente exposição solar com duas frentes e vista desafogada. Localizado em zona privilegiada de Benfica

Em matéria de acabamentos, é importante destacar: caixilharia de alumínio com janelas duplas, chão em madeira no hall privativo e quartos, restantes divisões em pavimento e revestimento cerâmico. Cozinha totalmente equipada, comgás canalizado. Vídeo-porteiro.de segurança

Relativamente às dimensões das assoalhadas as mesmas são generosas. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Na sua totalidade, este apartamento tem uma área bruta de 116m2.

Ao nível dos equipamentos, a cozinha está equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, fogão, forno, exaustor e esquentador. Os WC’s são completos com poliban.

Nas imediações temos vários restaurantes e todo o tipo de comércio.
A poucos minutos temos hipermercados, Centro Comercial Colombo, Fonte Nova e UBBO, assim como, o Hospital da Luz, existem também diversos estabelecimentos de ensino públicos e privados e centro de estudos.
Este imóvel encontra-se também a poucos minutos de acessos principais como a 2ª Circular e IC16, para além da vasta rede de transportes que carateriza esta zona. Apesar de ser uma zona de uma considerável densidade populacional, temos vários espaços verdes e de lazer na zona envolvente.
Marque já a sua visita!

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.

Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Apartamento T3, em Remodelação Total, em zona central de Benfica, perto do Metro do Colégio Militar, Hospital da Luz, Centro Comercial Fonte Nova e Centro Comercial Colombo.

Duas Frentes.

- INCLUI HOME STAGING.

Composto por:

Cozinha e Sala com 43 m² com acesso a Varanda Aberta.
A cozinha tem móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e equipada com Forno; Placa; Exaustor; Micro-Ondas; Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar Roupa encastradas; Termo Acumulador e Combinado encastrado.

3 Quartos. O primeiro com 15 m2, Roupeiro e Varanda Aberta. O segundo com 15 m2 e Roupeiro, o terceiro 20 m2 com Suite e Roupeiro.

WC completo com 3 m2 com louças suspensas.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes.

Teto falso com luzes embutidas Led´s, em toda a casa.

Pré Instalação de ar Condicionado. Janelas em PVC, Estores Elétricos e Porta Blindada.

Excelente localização em Bairro familiar e residencial, com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, cafés e restaurantes em zona de central, facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.

(FOTOS MODELO DE REMODELAÇÕES ANTERIORES EFETUDAS PELO CLIENTE)

Este apartamento está à sua espera!

Com 101 m² de área bruta privativa e 11 m² de área dependente, oferece áreas generosas e grande potencial para ser transformado no seu espaço ideal.
Trata-se de um imóvel de 1987, usado e a necessitar de remodelação, perfeito para quem procura personalizar o seu futuro lar.

Distribuição do apartamento:

Dois quartos virados a norte, com boas e práticas dimensões;

Ampla sala com muita luz natural, virada a sul;

Cozinha espaçosa, também virada a sul, com acesso direto a um terraço coberto e aberto
- ideal para convívios e jantares ao ar livre no verão;

Casa de banho com boas áreas;

Hall de entrada com arrumação;

Despensa funcional na cozinha, perfeita para armazenamento de mercearias.

Envolvente e localização:
Este apartamento beneficia de uma localização prática, numa zona residencial calma, mas próxima de tudo o que precisa no dia a dia:

Supermercados, cafés, restaurantes e pastelarias a poucos minutos a pé;

Escolas ( Escola secundária Gama Barros a 2 minutos a pé) , farmácias e ginásios nas imediações;

Parques e zonas verdes para lazer;

A apenas alguns minutos da Estação de Comboios do Cacém e com bons acessos rodoviários à IC19, garantindo ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais.

Paragem do autocarro à porta.


Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, com possibilidade de valorização após remodelação.
Ligue e venha conhecer!

Excelente apartamento T4 duplex, situado na freguesia das Avenidas Novas em Lisboa, num prédio totalmente remodelado e ainda em fase final de acabamentos.
À reconstrução total deste edifício de 3 andares, acresce ainda a mais-valia de ter apenas um fogo por piso, ou seja, é constituído por 4 apartamentos: dois duplex e dois T2.
Todos os matérias usados são de alta qualidade e o design aplicado pela arquitetura conferiu a todos os apartamentos uma elegância e sobriedade, que são dignos de realce.
Com uma localização privilegiada, na envolvente podemos encontrar restaurantes, pastelarias, farmácias, variado comércio local, supermercados, escolas básicas e secundárias, universidades, jardins e ainda uma boa rede de transportes públicos.
Este T4 duplex invertido, com uma área total de 125 m2, engloba o rés do chão e a cave, bem como um logradouro de 39 m2 e dispõe de:
Piso 0
Entrada com amplo corredor
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, sendo que a máquina de lavar roupa é também de secar
Espaço de refeições e de sala de estar em open space com a cozinha
1 casa de banho completa com base de duche
1 suite com roupeiro embutido com amplas portas de correr em espelho e elegante casa de banho com base de duche
1 quarto também com roupeiro embutido com amplas portas de correr em espelho
Logradouro com jardim
Piso -1
Entrada pelo logradouro e pela escada do prédio
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, sendo que a máquina de lavar roupa é também de secar
Espaço de refeições e de sala de estar em open space com a cozinha
1 casa de banho completa com base de duche
2 quartos com roupeiros embutidos com amplas portas de correr em espelho
Outras características:
Chão vinílico em todo o apartamento
Iluminação led embutida nos tetos
Portas interiores de correr
Robustas janelas de vidros
Estores elétricos
Ar condicionado
Porta de alta segurança
Vídeo porteiro
Se pretende viver em Lisboa, numa zona calma e simultaneamente bem localizada, este apartamento reúne tudo o que procura.
Não perca a oportunidade e agende já a sua visita.

Apresentamos-lhe este fantástico apartamento T3, com duas frentes e totalmente remodelado, que combina modernidade, conforto e uma luminosidade natural única, graças à sua excelente exposição solar. Está inserido num edifício bem cuidado, com dois elevadores, num bairro tranquilo e familiar.

Zona social ampla e luminosa:
A espaçosa sala em open space com a cozinha, com um total de 43m², oferece um ambiente moderno e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, de design contemporâneo, está equipada com eletrodomésticos encastrados e mobiliário em branco, conferindo elegância e funcionalidade ao espaço. Ambas as áreas têm acesso direto a uma varanda aberta, perfeita para aproveitar o ar livre.

Área privativa confortável:
A zona privada é composta por três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos tem ainda acesso a uma segunda varanda aberta, ideal para relaxar ao final do dia. A suíte proporciona um nível extra de conforto e privacidade, enquanto a casa de banho de apoio apresenta acabamentos modernos e loiças suspensas.

Detalhes que fazem a diferença:
Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente
Estores elétricos
Teto falso com luzes LED embutidas em todas as divisões
Porta blindada para maior segurança
Pré-instalação de ar condicionado

Localização estratégica:
Situado numa zona residencial calma, mas com tudo à porta: comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, centros comerciais e excelentes acessos a transportes públicos. A poucos minutos do Colombo, Hospital da Luz, Fonte Nova, e com rápido acesso às principais vias e autoestradas da cidade. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, conforto e uma localização central com todas as comodidades por perto.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Fotografias e vídeo exemplificativos dos materiais e acabamentos utilizados na remodelação.

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Apartamento T3 Duplex em Algueirão-Mem Martins, Sintra



Descubra este acolhedor apartamento T3 duplex, com 85 m² de área total, localizado em Algueirão-Mem Martins, no concelho de Sintra.



Situado numa zona calma e predominantemente residencial, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e ótimos acessos rodoviários, a poucos minutos do IC19 e da A16. Encontra-se também próximo da estação de comboios da linha de Sintra, de paragens de autocarro, e de uma ampla oferta de comércio e serviços: supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes tudo o que precisa, à distância de uma curta caminhada.



Localizado no 2.º andar, o apartamento é composto por:



Hall de entrada;



Sala comum luminosa, com acesso a varanda;



Três quartos com boas áreas;



Duas casas de banho;



Cozinha funcional;



Despensa para arrumação extra.



Este imóvel é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Sintra, combinando tranquilidade, conveniência e acessibilidade.



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3-Bedroom Duplex Apartment in Algueirão-Mem Martins, Sintra



Discover this welcoming 3-bedroom duplex apartment with a total area of 85 m², located in Algueirão-Mem Martins, in the municipality of Sintra.



Set in a quiet, mainly residential area, this property stands out for its excellent location and great road access, just a few minutes from the IC19 and A16 motorways. It is also close to the Sintra railway line station, bus stops, and a wide range of shops and services including supermarkets, pharmacies, schools, cafés, and restaurants. Everything you need is just a short walk away.



Situated on the 2nd floor, the apartment comprises:



Entrance hall



Bright living room with access to a balcony



Three spacious bedrooms



Two bathrooms



Functional kitchen



Pantry/storage area for extra convenience



An excellent opportunity for a permanent home or investment, in one of Sintra’s most sought-after areas, combining peace, convenience, and accessibility.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 renovado no centro de Campo de Ourique.
Elevador e garagem.

No coração de uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa, encontra este magnífico apartamento de 380 m², situado no segundo piso de um edifício nobre com elevador, outrora parte de um palacete do século XIX. A localização, numa rua sem saída e resguardada do rebuliço urbano, conjuga total privacidade com a proximidade imediata à vida vibrante do Chiado.

Com pé-direito de 4 metros e janelas generosas, os interiores destacam-se pela luminosidade natural, pela escala dos espaços e pelas vistas amplas e deslumbrantes sobre o Rio Tejo. A configuração atual oferece múltiplas possibilidades de renovação, seja para uma residência familiar espaçosa com até oito quartos, seja para a criação de duas unidades independentes, cada uma com três quartos.

A propriedade conta ainda com uma rara garagem dupla de acesso privado um verdadeiro privilégio na zona histórica de Lisboa.

Esta é uma oportunidade única de transformar um espaço com história num projeto contemporâneo de grande valor, no centro cultural e cosmopolita da cidade.

T3 para Remodelação Total | Lisboa - Amoreiras

Apartamento T3 com 85m², inserido em prédio totalmente renovado nas fachadas e zonas comuns. 12 das 14 unidades com varanda. Venda em estado original, com possibilidade de entrega com obra feita e personalizada (chave na mão).

Características principais:

Localização central e valorizada (junto ao novo metro Amoreiras-Campolide)

Edifício com 2 elevadores

Janelas novas com vidro duplo

Forte potencial de valorização

Ideal para habitação própria ou investimento com retorno garantido.

Poucas unidades disponíveis.

Mais informações a pedido

Localizado na Rua Filipe Folque, em pleno centro das Avenidas Novas, este apartamento T3 oferece 60 m² de área interior e um terraço privativo de igual dimensão. Um espaço exclusivo com forte potencial, ideal para criar uma área exterior funcional e valorizada em contexto urbano.

Imóvel com uma área de 97,33 m² e 80 m² a um terraço de uso exclusivo.

O interior desta fração destaca-se pelas boas áreas e excelente entrada de luz natural.

Ideal para quem pretende investir, remodelar e valorizar, seja para habitação própria ou rentabilização imediata.

Principais Características do Imóvel:

Tipologia: T3

Piso: 1.º andar

Terraço amplo com 80 m²

Prédio com elevadores (2 novos a instalar)

Prédio de placa (alta procura no mercado)

Obras aprovadas em condomínio

- Prédio em Reabilitação Integral:

Substituição das colunas de água, eletricidade e esgotos

Instalação de portas blindadas por piso

Renovação das escadas, fachada e telhado

Novas caixilharias e alumínios

Dois elevadores novos, energicamente eficientes

- Localização Premium - Avenidas Novas

A escassos metros do El Corte Inglés, Saldanha, Gulbenkian e Parque Eduardo VII

Zona empresarial e residencial com elevada procura nacional e internacional

Excelente rede de transportes: Metro (linhas azul e vermelha), autocarros, táxis

Ligação rápida à A5, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular

Próximo de escolas, universidades, hospitais e clínicas privadas

Comércio de rua, restauração e oferta cultural de excelência

- Investimento Seguro:
Remodelar neste contexto é garantir valorização imediata. O edifício em plena reabilitação, a estrutura de placa e a localização consagrada tornam este ativo uma escolha acertada tanto para viver como para rentabilizar.

À Venda Apartamento Excepcional para Renovação no Chiado

Descubra esta propriedade rara e repleta de história: um apartamento de 380 m² situado no 2º andar com elevador, em um edifício prestigiado que foi uma extensão de um palácio do século XIX.

Características principais:
Localização privilegiada: Zona tranquila e muito procurada no Chiado
Volumes impressionantes: Tetos altos
Luminosidade e vista desobstruída: Orientação sul, vista deslumbrante para o Rio Tejo, sem prédios em frente
Ambiente tranquilo: Situado em uma rua sem saída privada, com um pátio de igreja no lado norte
Alto potencial: Possibilidade de conversão para até 8 quartos ou divisão em dois apartamentos T3 com entradas independentes
Estacionamento privado: Box dupla

Oportunidade de Investimento
- Valor de mercado após renovação: €17.000/m²
- Projeção pós-renovação: Veja as duas últimas fotos anexadas ao anúncio, que correspondem ao apartamento exatamente acima deste.
- Preço de venda no estado atual: €4.500.000 (€11 842/m²)
- Vantagem fiscal: Transação isenta de IMT para obras de reabilitação

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional a um preço atrativo. Ideal para um projeto de alto padrão.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato agora!

Visitas a partir do dia 28/05/2025



Apartamento T5 em caderneta transformado em T3 em Mira Sintra com Varanda Ampla - Espaço, Luz e Conforto para a Sua Família



Apresentamos este fantástico apartamento situado numa zona calma e residencial de Mira Sintra, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, escolas e acessos rodoviários como a A9 e IC19.



Com uma excelente exposição solar e divisões generosas, este imóvel destaca-se pelo conforto e funcionalidade, sendo uma escolha perfeita para famílias.



Composição do imóvel:


- Sala ampla e luminosa, com espaço suficiente para criar zonas distintas de estar e jantar
- Cozinha espaçosa, com potencial para instalação de ilha central, tornando-a ideal para momentos em família e convívio
- Três quartos com boas áreas, incluindo:
- Suíte com casa de banho privativa e closet integrado proporcionando privacidade e muita arrumação
- Dois quartos adicionais com luz natural, ideais como quartos de criança escritório ou para visitas
- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos
- Varanda ampla, com acesso direto pela sala e cozinha, ideal para refeições ao ar livre ou como espaço de lazer

Outras características:


- Prédio com elevador
- Boa oferta de estacionamento nas imediações
- Localização com proximidade a escolas, transportes públicos, comércio local e acessos rápidos às principais vias

Este apartamento encontra-se em bom estado geral e
oferece grande potencial de personalização ao gosto dos futuros
proprietários.



Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima
casa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusivo, luminoso e elegante apartamento T1, no último piso de um prédio em Lisboa

Com uma exposição solar Nascente/Poente, este charmoso apartamento de canto beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e harmoniosos em cada divisão.

Situado no 3. e último andar, este T1 distingue-se pela sua renovação recente com materiais de elevada qualidade e acabamentos personalizados. O apartamento oferece:

- Quarto espaçoso e luminoso.
- Sala dupla, perfeita para zona de estar e de refeições, com acesso a uma pequena varanda.
- Cozinha ampla, equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) e armários feitos à medida.
- Casa de banho moderna, com requintado pavimento em microcimento.
- Sala de lavandaria com armários personalizados para arrumação extra.
- Sótão amplo com cerca de 23 m², não incluído na área oficial, ideal para arrumação ou outros usos

Toda a infraestrutura do apartamento foi revista:

- Sistema elétrico e canalizações substituídos.
- Janelas novas com vidro duplo, assegurando conforto térmico tanto no inverno como no verão.
- Microcimento aplicado não só na casa de banho, mas também no hall e na cozinha, conferindo um design elegante e contemporâneo.

A localização é igualmente privilegiada:

- Zona residencial calma, perfeita para quem valoriza tranquilidade.
- Próximo de escolas e supermercados.
- A apenas 15 minutos a pé do metro dos Anjos e 10 minutos do coração da Graça, onde se encontram cafés, bares e restaurantes típicos.

Este é um apartamento pronto a habitar, que alia modernidade, conforto e funcionalidade num espaço cheio de luz e personalidade.

Certificado energético obtido antes da remodelação as melhorias efetuadas tiveram impacto positivo no conforto e eficiência do apartamento

Nota importante: Não estamos interessados em ser contactados por agências imobiliárias.
#ref:34449658

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 165 m2 de área bruta privativa, na Lapa, Estrela, em Lisboa.

O apartamento com generosas áreas e localização privilegiada, dispõe de duas salas, cozinha equipada, três quartos, sendo dois deles em suíte e ainda mais uma casa de banho. O apartamento tem duas entradas, podendo entrar pela rua traseira ou pela rua principal. Excelente T3 com boas áreas para residir num dos melhores bairros de Lisboa, com acesso a todo o tipo de comércio, escolas e transportes públicos, serviços e restauração. Arrendado por 3 anos, até Abril de 2028, oferecendo uma Yield de 4%.

O apartamento situa-se a 2 minutos walking distance da estação ferroviária de Santos, 5 minutos da futura estação do metro da Estrela, do Colégio de Santa Maria e do Externato O Lar da Criança. A 2 minutos driving distance do Colégio Salesianos de Lisboa e da Red Bridge School. A 5 minutos do IADE - Creative University, Hospital CUF Tejo e a 7 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T3 com varandas, completamente renovado, a estrear, com 2 frentes, inserido em edifício em bom estado de conservação numa Avenida principal de Benfica - Avenida do Uruguai.
Este imóvel fica situado no 6º andar de um prédio com 2 elevadores, possui uma boa exposição solar e é constituído por :
- 3 quartos (o Primeiro c/ 15 m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 20 m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 15 m2 e Roupeiro e com acesso a varanda aberta).
- 2 casas de banho completas ( uma é na suite);
- Cozinha + Sala c/ 43 m2 com arrumação e móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado (acesso a varanda aberta ).

Este apartamento dispõe ainda de:
- Pré- Instalação de ar condicionado;
- Caixilharias lacadas a branco;
- Janelas em PVC;
- Vidros duplos e oscilo batentes;
- Estores elétricos;
- Porta blindada;
- Teto falso com luzes embutidas leds;



Está localizado numa zona central, agradável e calma, um bairro familiar e residencial, junto a zonas verdes e de lazer.
Na envolvência podemos encontrar uma grande diversidade de comércio, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, o Centro Comercial Colombo, o Centro Comercial Fonte Nova, o Hospital da Luz, o Estádio da Luz.
Excelentes acessos rodoviários e rede de transportes públicos .


Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa !

P.S. O apartamento está em fase de remodelação total pelo que as imagens apresentadas são de outras obras do mesmo proprietário.



EN


3 bedroom flat with balconies, completely renovated, brand new, with 2 fronts, inserted in a building in good condition on a main avenue of Benfica - Avenida do Uruguai.
This property is located on the 6th floor of a building with 2 elevators, has a good sun exposure and consists of:
- 3 bedrooms (the first with 15 m2 and wardrobe, the second suite with 20 m2 and wardrobe and the third with 15 m2 and wardrobe and with access to an open balcony).
- 2 full bathrooms (one is in the suite);
- Kitchen + Living Room with 43 m2 with storage and white furniture, tile all over the wall behind the furniture and fully equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in refrigerator (access to open balcony).

This flat also has:
- Pre-installation of air conditioning;
- White lacquered window frames;
- PVC windows;
- Double glazing and swing stops;
- Electric blinds;
- Armored door;
- False ceiling with built-in LED lights;

It is located in a central, pleasant and quiet area, a family and residential neighbourhood, next to green and leisure areas.
In the surroundings we can find a great diversity of commerce, restaurants, schools, pharmacies, supermarkets, the Colombo Shopping Centre, the Fonte Nova Shopping Centre, the Hospital da Luz, the Estádio da Luz.
Excellent road access and public transport network.

Don’t miss this opportunity and come and see your new home!

P.S. The flat is undergoing total refurbishment, so the images presented are from other works by the same owner.

Fantástico apartamento T4 para venda na Graça com vista do Castelo e Rio



Apartamento totalmente remodelado com 116 m2 de Área Bruta Privativa, com
cinco assoalhadas, cozinha e casa de banho. A remodelação efetuada permitiu que o
apartamento tenha acabamentos de grande qualidade e uma estética muito própria.
O apartamento possui um quarto independente com acesso direto da escada. Ao
entrarmos neste magnífico apartamento deparamo-nos com um corredor que
permite o acesso a todas as divisões da casa.



A casa de banho é moderna e possui detalhes de muito bom gosto.
A sala possui dois espaços perfeitamente definidos: de estar e de jantar.
A cozinha foi mantida na sua traça original. É espaçosa e tem uma marquise com
área para refeições e acesso ao exterior. Possui ainda uma generosa divisão para
arrumos.
Os quartos possuem boas áreas. Todas as janelas do apartamento são de elevada
qualidade com vidro duplo e corte térmico e acústico.
Está a 5 minutos do Martim Moniz, num prédio sem elevador.
A localização é central na Graça, mesmo ao lado do Miradouro da Graça. A vista é magnífica e é inundado de luz ao longo de todo o dia, com ampla vista para o Castelo de São Jorge e para o Rio Tejo.


;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 na Damaia de Cima.

Com sala dupla, possibilidade de converter em T3.

Andar em bom estado geral, edifício irá ser pintado brevemente.

Rés do chão alto, com duas frentes. Boa iluminação natural

Existe um logradouro comum na cave do edifício.

Localizado na Damaia de Cima, próximo a Neudel e Atalaia, local com ampla oferta de comércio, serviços e de escolas.

Bons acessos rodoviários.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

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