313 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento em Lisboa, Belém

Apartamento T2 com 80 m2 de área bruta privativa, em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenas obras de modernização, em Caselas, Belém, Lisboa. Inserido no segundo piso de prédio em placa, sem elevador, o apartamento é composto por sala, cozinha semi-equipada, dois quartos e uma casa de banho. Oportunidade de investimento ou de habitação própria.

Localizado a 7 minutos driving distance do Hospital de São Francisco Xavier, do Externato Santa Maria de Belém, do Centro Cultural de Belém, a 8 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, do Museu Nacional dos Coches, da Praça do Império, da Park International School, da Fundação Champalimaud e da Estação Ferroviária de Belém. A 15 minutos do Hospital Cuf Tejo do MAAT, do Jardim Botânico Tropical e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

T2 situado num dos locais mais prestigiados de Lisboa, o Alto do Restelo. Com uma área de 140 metros quadrados, foi alvo de renovação em 2022 onde toda a canalização e eletricidade foram revistas. Este imóvel combina conforto, qualidade e uma vista absolutamente única!

Trata-se de um 14º andar em edifício com 2 elevadores, ótima exposição solar e duas frentes, proporcionando uma óptima luz natural.

Os dois quartos são bastante espaçosos, incluindo uma suite com walk-in closet.

A sala é muito ampla com detalhes únicos e arcos elegantes.

Possui chão flutuante na maioria do apartamento, com mosaico clássico no hall de entrada.

Janelas com vidros duplos em todo o imóvel, garantindo isolamento térmico e acústico.

A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, congelador, frigorífico, esquentador, micro-ondas, máquina de lavar roupa e louça, despensa e armários.

Imóvel único em zona Premium com excelente potencial de valorização, ideal para uso residencial ou investimento.

O bairro do Restelo situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde ’o rio abraça o mar’. Um bairro na sua essência residencial e onde estão sediadas a maioria das embaixadas. Com o comércio, as esplanadas e os jardins, foi considerado o primeiro centro comercial ao ar livre em Portugal. Considerada a zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade de Lisboa.

Apartamento T3 com 64,98 m2 de área de varandas e uma área construída de 186,18 m2

O apartamento é constituído por 1 sala orientada a sul e nascente, 3 suites + 1 Wc e 1 Kitchenette.

As Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são compostas por apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo seduz.

As tipologias T0 - T1 - T2 e T3 distribuem-se ao longo de 4 pisos.
Com uma oferta diferenciada incluem o bar no terraço com vista panorâmica para o rio, o restaurante de topo, o premiado spa Serenity - The Art of Well Being, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo, salas de reunião e parque de estacionamento.

Com retorno de investimento mínimo garantido (3% ao longo dos 10 primeiros anos), são compatíveis com o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são a combinação ideal de férias numa capital Europeia premiada e de um investimento que combina a rentabilidade com um estilo de vida luxuoso.

Venha descobrir um novo patamar de luxo em Belém, com uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Apresentamos o The Residences at Hyatt Regency Lisboa, um empreendimento de 5 estrelas que une o conceito hoteleiro com uma oportunidade de investimento ímpar, com um retorno mínimo garantido de 5%.

Este magnífico apartamento T3 está totalmente equipado e oferece uma rentabilidade mínima garantida, proporcionando-lhe segurança e retorno sobre o seu investimento.

No projeto, encontrará uma gama de comodidades exclusivas, como um ginásio moderno, salas de reunião bem equipadas, estacionamento conveniente, um requintado restaurante, um bar panorâmico e um relaxante spa. Tudo pensado para lhe proporcionar um estilo de vida sofisticado e confortável.

Pela primeira vez em Portugal, a prestigiada Hyatt International Corporation une-se à UIP para introduzir o Hyatt Regency Lisboa, que oferece uma componente imobiliária excepcional. Essa colaboração adiciona um valor significativo ao portfólio da United Investments Portugal, conhecida por desenvolver e gerir alguns dos mais luxuosos empreendimentos turísticos em todo o mundo.

O The Residences at Hyatt Regency Lisboa, distribuído por 4 pisos, consiste num total de 142 apartamentos completamente mobiliados, equipados e com amplas varandas que capturam a serenidade da paisagem ribeirinha do rio Tejo.

Com um retorno mínimo garantido de investimento de 5% ao ano durante os primeiros cinco anos, ou 3% ao ano durante dez anos, este apartamento T3 oferece uma combinação perfeita entre lazer, aproveitando tudo o que uma capital europeia premiada como Lisboa tem para oferecer, e investimento, garantindo-lhe rentabilidade enquanto desfruta de um estilo de vida verdadeiramente luxuoso.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo estilo de vida em Lisboa. Venha conhecer o The Residences at Hyatt Regency Lisboa hoje mesmo!

Portugal Investe - AMI 2165

Apartamento T4, com 287 m2, inserido em Edifício de Luxo, com piscina, sauna e ginásio no último andar.
Composto por 4 quartos todos com varanda sendo dois deles em suite, tem ainda uma sala com 65m2 rodeada por uma varanda com excelentes vistas.
Garagem para três viaturas.
Porteiro 24 hrs, sala de televisão e convívio para os condóminos.
Boas áreas, bons acabamentos.
A cerca de 6 kms do centro de Lisboa, em zona nobre e perto de escolas e outros serviços.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

Apartamento T4 com vista sobre o rio localizado na prestigiada zona do Restelo.

O Empreendimento Sky Restelo dispõe de várias áreas comuns equipadas com bar, sauna romana, ginásio e balneários, piscina, sala de condomínio e espaços de acesso.

Todos estes locais de uso exclusivo para moradores do prédio possuem acabamentos premium e são devidamente higienizados e a respetiva manutenção efetuada regularmente no sentido de garantir a segurança máxima dos utilizadores.

Por isso, nas horas livres, individualmente ou em família, usufrua, sem ter de sair de casa nem perder tempo em filas de trânsito, do máximo de comodidade, bem-estar e conforto.

Principais áreas:

- Hall de entrada com 18m2
- Sala com 58m2
- Cozinha equipada com 17m2
- Despensa com 1m2
- WC com 3m2
- Quarto 1 com 15m2
- Quarto 2 com 14m2
- Quarto 3 com 14m2
- Casa de banho 5m2
- Suite com 30m2
- Varanda

Localizado num bairro nobre da cidade de Lisboa, o apartamento encontra-se perto de restaurantes, bares, supermercados, escolas e áreas de lazer. Com fácil acesso às principais estradas, apenas a 4 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, a 5 minutos do PaRK International School, a 7 minutos do Externato São José, a 7 minutos da Torre de Belém, a 15 minutos das praias da Linha de Cascais e a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Inclui aspiração central, garagem e elevador.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Apartamento T4, com 282 m2, inserido em Edifício de Luxo, com piscina, sauna e ginásio no último andar.
Composto por 4 quartos todos com varanda sendo dois deles em suite, tem ainda uma sala com 56m2 rodeada por uma varanda com excelentes vistas.
Garagem para duas viaturas.
Porteiro 24 hrs, sala de televisão e convívio para os condóminos.
Boas áreas, bons acabamentos.
A cerca de 6 kms do centro de Lisboa, em zona nobre e perto de escolas e outros serviços.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

Apartamento T3 de luxo para venda, totalmente mobilado e equipado, na zona ribeirinha de Belém/Junqueira, Lisboa. Imóvel com design contemporâneo, em zona prime próximo do centro de Lisboa, com excelente vista sobre o Rio Tejo. O Grupo Hyatt é o responsável pela gestão dos apartamentos. Imóvel inserido em Hotel com 108 apartamentos turísticos de luxo de Tipologias T0 a T3, com bar no terraço, vista panorâmica para o rio, restaurante, piscina, ginásio, spa, salas de reunião e parque de estacionamento. Imóvel para investimento que contempla um retorno mínimo garantido de 5% ao ano nos primeiros 5 anos.

Apartamento T3 de luxo para venda, totalmente mobilado e equipado, na zona ribeirinha de Belém/Junqueira, Lisboa. Imóvel com design contemporâneo, em zona prime próximo do centro de Lisboa, com excelente vista sobre o Rio Tejo. O Grupo Hyatt é o responsável pela gestão dos apartamentos. Imóvel inserido em Hotel com 108 apartamentos turísticos de luxo de Tipologias T0 a T3, com bar no terraço, vista panorâmica para o rio, restaurante, piscina, ginásio, spa, salas de reunião e parque de estacionamento. Imóvel para investimento que contempla um retorno mínimo garantido de 5% ao ano nos primeiros 5 anos.

Apartamento T4 com vista sobre o rio localizado na prestigiada zona do Restelo.

O Empreendimento Sky Restelo dispõe de várias áreas comuns equipadas com bar, sauna romana, ginásio e balneários, piscina, sala de condomínio e espaços de acesso.

Todos estes locais de uso exclusivo para moradores do prédio possuem acabamentos premium e são devidamente higienizados e a respetiva manutenção efetuada regularmente no sentido de garantir a segurança máxima dos utilizadores.

Por isso, nas horas livres, individualmente ou em família, usufrua, sem ter de sair de casa nem perder tempo em filas de trânsito, do máximo de comodidade, bem-estar e conforto.

Principais áreas:

- Hall de entrada com 24m2
- Sala com 56m2
- Cozinha equipada com 19m2
- Despensa com 3m2
- WC com 3m2
- Quarto 1 com 13m2
- Quarto 2 com 14m2
- Casa de banho 5m2
- Suite com 20m2
- Suite com 31m2
- Varanda

Localizado num bairro nobre da cidade de Lisboa, o apartamento encontra-se perto de restaurantes, bares, supermercados, escolas e áreas de lazer. Com fácil acesso às principais estradas, apenas a 4 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, a 5 minutos do PaRK International School, a 7 minutos do Externato São José, a 7 minutos da Torre de Belém, a 15 minutos das praias da Linha de Cascais e a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Inclui aspiração central, garagem e elevador.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Apartamento T3 Duplex com vista rio em localização privilegiada em Belém, Lisboa
Apartamento com 115 m2 distribuídos por dois pisos com vista frontal de rio.

Três quartos, sala ampla, cozinha, despensa e casa de banho completa.

A construção data de 1968 e estando em bom estado estrutural necessita de trabalhos de renovação actualização/ revisão tratando-se assim de uma excelente oportunidade de remodelação para residir e/ou potencial de rentabilização.

Prédio sem elevador. Excelente exposição solar, quarto, sala e cozinha orientação sul. A escassos metros do rio, dos jardins da Torre de Belém e Fundação Champalimaud.

Transportes à porta, a escassos metros de supermercado, bairro do Restelo e com uma ampla oferta de restaurantes e todo o tipo de serviços.


A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.

A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Apartamento T2 com 23,36 m2 de área de varandas e uma área construída de 110,25 m2.

O apartamento é constituído por 1 sala orientada a nascente, 2 suites e 1 Kitchenette.

As Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são compostas por apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo seduz.

As tipologias T0 - T1 - T2 e T3 distribuem-se ao longo de 4 pisos.
Com uma oferta diferenciada incluem o bar no terraço com vista panorâmica para o rio, o restaurante de topo, o premiado spa Serenity - The Art of Well Being, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo, salas de reunião e parque de estacionamento.

Com retorno de investimento mínimo garantido (3% ao longo dos 10 primeiros anos), são compatíveis com o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são a combinação ideal de férias numa capital Europeia premiada e de um investimento que combina a rentabilidade com um estilo de vida luxuoso.

Apartamento T3 com 75,34 m2 de área de varandas e uma área construída de 179,00m2.

O apartamento é constituído por sala orientada a sul e poente, 3 suites + 1 Wc e uma Kitchenette.

As Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa e são compostas por apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo seduz.

As tipologias T0 - T1 - T2 e T3 distribuem-se ao longo de 4 pisos.

Com uma oferta diferenciada incluem o bar no terraço com vista panorâmica para o rio, o restaurante de topo, o premiado spa Serenity - The Art of Well Being, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo, salas de reunião e parque de estacionamento.

Com retorno de investimento mínimo garantido (5% em 5 anos ou 3% ao longo dos 10 primeiros anos), são compatíveis com o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.

As Residences no Hyatt Regency Lisboa são a combinação ideal de férias numa capital Europeia premiada e de um investimento que combina a rentabilidade com um estilo de vida luxuoso.

Apartamento T1 com 15,58 m2 de área de varandas e uma área construída de 77,93 m2
O apartamento é constituído por uma sala orientada a poente, uma suite e uma Kitchenette.

As Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são compostas por apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo seduz.

As tipologias T0 - T1 - T2 e T3 distribuem-se ao longo de 4 pisos.

Com uma oferta diferenciada incluem o bar no terraço com vista panorâmica para o rio, o restaurante de topo, o premiado spa Serenity - The Art of Well Being, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo, salas de reunião e parque de estacionamento.
Com retorno de investimento mínimo garantido (3% ao longo dos 10 primeiros anos), são compatíveis com o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são a combinação ideal de férias numa capital Europeia premiada e de um investimento que combina a rentabilidade com um estilo de vida luxuoso.

Apartamento T4, com 287 m2, inserido em Edifício de Luxo, com piscina, sauna e ginásio no último andar.
Composto por 4 quartos todos com varanda sendo dois deles em suite, tem ainda uma sala com 65m2 rodeada por uma varanda com excelentes vistas.
Garagem para duas viaturas.
Porteiro 24 hrs, sala de televisão e convívio para os condóminos.
Boas áreas, bons acabamentos.
A cerca de 6 kms do centro de Lisboa, em zona nobre e perto de escolas e outros serviços.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

Penthouse T3+1, vista rio, Belém

Localizado num dos bairros mais bonitos e icónicos de Lisboa...

A poucos minutos dos Transportes públicos.
a poucos minutos do Centro Cultural de Belém

Prédio novo, construção superior, dois lugares estacionamento,
um apartamento por piso.

Certificação energética A

Muito soalheiro, excelentes acabamentos, dois quartos e uma suite com armários embutidos e sala ampla, a sala do ultimo piso pode ser adaptada para quartos ou numa suite.

casas de banho Porcelanosa.
cozinha estilo Italiano da marca SCIC totalmente equipada,

Equipamento AEG
Placa
exaustor
forno
micro ondas
maquina de lavar loiça
maquina de lavar roupa
maquina de secar roupa
chão cerâmico Porcelanosa

Aspiração central

Climatização Daikin embutida (com fácil acesso para manutenção) no teto falso, calor/ frio

Chão nogueira Americana em toda a casa expecto casas de banho e cozinha

Portas lacadas de fabrica

Compartimentos com excelentes áreas,
1 grande arrecadação
2 Lugar de estacionamento.

Janelas são de perfil estreito resultando numa maior superfície envidraçada permitindo a entrada de mais luz natural em simultâneo obtemos uma estética mais contemporânea,
Isolamento térmico e acústico superior.

O prédio e apartamentos foram concebidos para pessoas com mobilidade reduzida.

Excelente oportunidade,
venha conhecer.

A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

E se a sua próxima casa for num Palácio?
Venha conhecer este T3 de charme com piscina, garagem e jardins no exclusivo e histórico Palácio Vila Garcia localizado no Restelo em Lisboa.

Características:
Todos os quartos em suíte, um com closet, varandas e casas de banho com janelas do chão ao teto. Sistema AVAC da Daikin para ar condicionado quente e frio em toda a casa. Sala muito espaçosa com grandes janelas que se abrem para uma solarenga varanda virada a sul. Cozinha com duas grandes portas de madeira que se abrem para a sala ficando tudo num grande open space. Painéis solares instalados no edifício ajudam a reduzir a conta da electricidade e bomba de calor Daikin. Piso radiante, domótica.
Tem ainda lugar de garagem para dois carros e uma espaçosa arrecadação.
Condomínio com piscina, bastante espaço exterior para crianças brincarem, segurança e videovigilância.
Sendo uma construção recente encontra-se dentro da garantia até 2024.

Áreas:
T3 com 170,31 m2 de área bruta dependente mais 60,43 m2 de arrecadação e dois lugares de garagem. Cozinha com 19,44 m2. Sala ampla com 54,09m2 e duas frentes, varanda com 21,26M2. WC social. Suite c/ closet 17,94 m2. Suite 16,12 m2. Suíte 14,80 m2 (as áreas das suítes não incluem as casas de banho)

Palácio Vila Garcia:
Villa Garcia é um palácio do século XVIII que foi residência provisória do rei D. João V e mais tarde pertenceu à família Cadaval. Classificado como imóvel de interesse público foi transformado em 2019 num condomínio de luxo, acrescentando conforto, modernidade e sofisticação ao mesmo. Foi também nomeado para o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana por respeitar e preservar a alma e história deste local onde ainda se encontra um conjunto de painéis de azulejos datados do final desse mesmo século e que se estima terem sido encomendados durante o reinado de D. Maria I.

Localização:
Entre Belém e o Restelo, dá-lhe acesso a muitos espaços de cultura e de lazer nas proximidades. Em 3 minutos a pé está na margem do rio Tejo junto à Fundação Champalimaud e em 10 minutos encontra-se numa das mais prestigiadas zonas turísticas de Lisboa onde pode visitar a Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Jardim Botânico e muitos outros marcos históricos assim como prestigiados restaurantes e pastelarias tal como a famosa Pastéis de Belém.
Aqui tem todas as mais-valias de viver numa zona prime, desfrutando da privacidade, conforto e segurança que este condomínio lhe proporciona.

A sua nova casa espera por si.
Marque já a sua visita!

Apartamento T3 luminoso com boas varandas, gozando de magníficas vistas sobre o rio Tejo e o Parque Florestal de Monsanto, no Restelo em Belém, Lisboa.

Edifício de prestígio projectado pelo arquitecto Frederico Valsassina de excelente qualidade de construção e acabamentos.

Apartamento, originalmente T4, actualmente tem 3 Quartos e Sala de Estar com ligação a Sala de Jantar independente.
Todos os compartimentos possuem Varandas amplas.
A Cozinha possui Despensa (este espaço poderá vir a ser transformada em WC social).
Possui ainda espaço para Estacionamento de 2 Viaturas na Garagem, ao nível da rua, e Arrecadação.


Imóvel com:
- Área Bruta Privativa - 150 m2
- Área Bruta Dependente - 45 m2


Compõe-se de:
- Hall de entrada - 9 m2
- 2 Salas - 47 m2
- Salão de Estar (34 m2) + Sala de Jantar independente (13 m2)
- Varandas - 22 m2
- Cozinha ampla com muita luz - 21 m2
- Despensa - 1,6 m2
- 3 Quartos:

. Quarto 1 - 15 m2 - ’suite’ com grande varanda orientada a Sul, roupeiros embutidos e casa de banho completa privativa (4,5 m2)
. Quarto 2 e Quarto 3 - 14 m2 cada quarto com roupeiros embutidos, partilhando Varanda sobre o verde do Parque de Monsanto e partilhando 1 Casa de Banho completa (4,5 m2).


Situado no 10º andar num prédio de 16 andares, conta com belíssimas áreas comuns.
Desde logo, uma magnifica Entrada Principal com Portaria, área ajardinada, rampas de acesso para pessoas de mobilidade reduzida e 2 Elevadores.
2 Pisos de Garagem com espaço dedicado a lavagens e aspiração de viaturas.
Salão com jardim, kitchenette e casa de banho disponível sob marcação para festas privadas dos condóminos, Rooftop, Casa de Porteiro residente, 2 escadas de acesso vertical (exterior e interior).

Condomínio organizado, economicamente saudável e com regulamento próprio (fechar varandas para transformar em marquises não é permitido), frequência tranquila, administração cuidada e muito atenta na gestão.

Enquadramento Local
Excelentes acessos viários - A5/ CRIL /IC19 / CREL
Bem servida de Transportes públicos (autocarros)


- Proximidade de Serviços:
1. Centro de Saúde do Restelo e Hospital Central de São Francisco Xavier
2. Escolas Publicas e Privadas classificadas regularmente como as melhores instituições de ensino no ranking nacional.
3. Bomba gasolina 24h/24h com loja conveniência Pingo Doce,
4. Mercearias e outras lojas, Farmácia, posto de CTT, cabeleireiros, ginásios, Piscinas, Club de Ténis e de Padel ...., tudo a menos de 5 minutos a pé,
5. As maiores cadeias de Supermercados - SuperCor, Continente, Pingo Doce, Lidl, Minipreço
6. Centros Comerciais Alegro, Dolce Vita, etc...
7. Igreja Paroquial de São Francisco Xavier
8. Departamento de Finanças Lisboa 7
9. Hotéis, Restaurantes, Jardins públicos
10. As célebres Confeitaria dos ’Pastéis de Belém’ ou a Pastelaria dos ’Croissants do Careca’ epicentro de convívio turístico e social local

Na zona do Restelo encontra-se reunida a maior parte das Embaixadas em Portugal e Residências de Embaixadores.
Zona segura e tranquila onde é fácil viver.

Em Belém, conhecida como a ’Zona Monumental de Lisboa’ situa-se o Palácio da Presidência da República | Palácio de Belém | o ’Quarteirão dos Museus’ - Centro Cultural de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches e Novo Edifício do Museu, Praça do Império, Museu Nacional de Etnologia e muitos outros.

Enquadramento Geral
O Restelo insere-se na designada Zona Ocidental da Cidade, no alto da colina com vistas para o Tejo, goza do ar puro do Parque Florestal de Monsanto onde os esquilos são amigáveis.
A nobreza desta localização remonta aos tempos dos Descobrimentos - foi daqui que partiram as Caravelas que deram novos mundos ao mundo. Daqui deriva toda a sua Toponímia.
Posteriormente foi uma zona projetada e desenvolvida desde a década de 40 para ser a zona residencial mais exclusiva da cidade de Lisboa mantendo até hoje o seu charme discreto original.

Não perca esta oportunidade tão rara, um Apartamento magnífico numa zona residencial exclusiva.

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Este soberbo e luxuoso apartamento T4, no Alto do Restelo, localização de prestígio, destaca-se pela sua grandiosidade.
Dispõe de uma área total de 255 m², bem distribuída.

Uma das maravilhas desta casa é a vista arrebatadora sobre o Rio Tejo, Belém, o verde luxuriante do Monsanto e a margem sul do rio a partir da varanda da sala. Local perfeito para repousar, refeições descontraídas e deslumbrar-se com o pôr-do-sol.
O ex-libris da casa é a majestosa sala, repleta de luz, virada a sul que se abre para a varanda.
Esta dispõe de três ambientes, o espaço de refeições, de estar e a biblioteca ou escritório.

Se o seu gosto for ao encontro de quem maravilhosamente decorou este apartamento, poderá usufruir dos luxuosos materiais aplicados ou proceder a uma modernização.

Seja qual for a opção, poderá ter uma casa de sonho!

A área privada da casa tem 2 suites e 2 quartos simples com áreas grandes, quatro casas de banho completas e um WC social.
Destaca-se também a área de serviço com porta de entrada própria para a grande cozinha com copa, quarto de empregada e lavandaria.

Falta mencionar a excelente arrecadação e 2 lugares de estacionamento.

A localização é o ex-libris deste T3 no centro do Restelo em Belém, Lisboa.

Excelente investimento seja para Residência própria ou Arrendamento já que a localização tem muita procura por funcionários Diplomáticos, Hospital Central de São Francisco Xavier, Polo Universitário da Ajuda, etc

Constituído por 5 espaços:
- 3 Quartos
- Sala dividida em 2 espaços | Jantar e Estar
- 2 Casas de banho
- Cozinha equipada.
Um dos quartos tem Casa de banho privativa e situa-se junto à Cozinha

A Cozinha está equipada com fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça máquina de lavar roupa, frigorífico de grande dimensão com congelador e esquentador.

Paredes pintadas em tom pastel, pavimento flutuante cor de madeira natural, portas lacadas a branco e caixilharia de janelas de abrir com vidro duplo.
Estacionamento grátis muito facilitado e seguro na rua.


Numa das localizações com melhor qualidade de vida em Lisboa, entre o Parque Florestal de Monsanto e Rio Tejo, na Rua Mem Rodrigues nº 6, a rua central que liga o Jardim dos Moinhos à Avenida Ilha da Madeira.

A 2 passos de supermercados, comércio local e diversos edifícios culturais, como por exemplo o Mosteiros dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém. Centros desportivos como o Estádio do Belenenses, as novas Piscinas Municipais e o Cif o mais antigo Club de Ténis de Lisboa.

Excelentes acessos rápidos - Auto-estrada A5 que liga Lisboa a Cascais e IC19 que liga a Sintra. Estação de Comboios da Linha do Estoril. Estação fluvial de barcos Ferry-boats para pessoas e viaturas.

Belém goza de elevado nível social e multi-cultural e, por isso, tem sido escolhido como o Bairro das Embaixadas


Apartamento arrendado no Regime ’Renda Segura’ à C. M. L. - o Arrendamento termina em Outubro de 2025 e pode ser denunciado até 150 dias de antecedência (Abril 2025). Rendimento garantido de 11.052€/ano livre de impostos (IMI e IRS).


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Apartamento T4, com 279 m2, inserido em Edifício de Luxo, com piscina, sauna e ginásio no último andar.
Composto por 4 quartos todos com varanda sendo dois deles em suite, tem ainda uma sala com 65m2 rodeada por uma varanda com excelentes vistas.
Garagem para duas viaturas.
Porteiro 24 hrs, sala de televisão e convívio para os condóminos.
Boas áreas, bons acabamentos.
A cerca de 6 kms do centro de Lisboa, em zona nobre e perto de escolas e outros serviços.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

Apartamento T3 com 51,81 m2 de área de varandas e uma área construída de 177,09 m2.

O apartamento é constituído por uma sala orientada a sul e poente, 3 suites + 1 Wc e 1 Kitchenette.

As Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são compostas por apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo seduz.

As tipologias T0 - T1 - T2 e T3 distribuem-se ao longo de 4 pisos.

Com uma oferta diferenciada incluem o bar no terraço com vista panorâmica para o rio, o restaurante de topo, o premiado spa Serenity - The Art of Well Being, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo, salas de reunião e parque de estacionamento.

Com retorno de investimento mínimo garantido (3% ao longo dos 10 primeiros anos), são compatíveis com o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são a combinação ideal de férias numa capital Europeia premiada e de um investimento que combina a rentabilidade com um estilo de vida luxuoso.

Apartamento T4, com 279 m2, inserido em Edifício de Luxo, com piscina, sauna e ginásio no último andar.
Composto por 4 quartos todos com varanda sendo dois deles em suite, tem ainda uma sala com 65m2 rodeada por uma varanda com excelentes vistas.
Garagem para duas viaturas.
Porteiro 24 hrs, sala de televisão e convívio para os condóminos.
Boas áreas, bons acabamentos.
A cerca de 6 kms do centro de Lisboa, em zona nobre e perto de escolas e outros serviços.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.