285 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento com Certificação Energética B, no Porto, Paranhos, Página 6

Descubra o seu novo Lar!
Apartamentos espaçosos de 83 a 182 m2, com lugar de garagem.
Localizados estrategicamente próximo à zona da Constituição e Marquês, oferecem o equilíbrio perfeito entre o conforto e centralidade.

Edifício de arquitetura moderna, funcional, com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade

- Lugar de garagem (carregamento carro elétrico);
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
- Ar condicionado;
- Roupeiros embutidos nos dois quartos;
- Porta segurança,
- Aquecimento de águas sanitários por Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Pavimentos flutuante em carvalho;
- Jardim comum;

Piso 0 - Fração A - T2 com 182,66 m2, terraço 121,65 m2, L. garagem 33,20 m 2 - 645.300€
Piso 2 - Fração D - T2 com 82,92 m2, varanda 6,45 m2, L. garagem 18,00 m 2 - 346.371€
Piso 2 - Fração E - T2 com 87,00 m2, varanda 7,65 m2, L. garagem 22,00 m 2 - 368.475€
Piso 3 - Fração F - T2 com 82,92 m2, varanda 6,45 m2, L. garagem 30,00 m 2 - 370.771€
Piso 3 - Fração G - T2 com 87,00 m2, varanda 7,65 m2, L. garagem 22,00 m 2 - 378.475€


Prontos Habitar Previsto - Março de 2024


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Localização excelente perto do Hospital da Prelada, S Dinis, Paranhos.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade.
O empreendimento irá estar localizado na rua de S. Dinis, zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O edificio foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Apartamento constituido por:
- 2 Quartos um deles suite;
- Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch + Lavandaria;
- Sala;
- Casa de banho completa;
- Casa de Banho de Serviço;
- Varanda
-1 Lugares de Garagem;
- Sala de convivio no predio
- Jardim e parque infantil
- Armarios embutidos nos quartos e hall
- Carpintaria interior lacada a branco
- Porta de segurança com fechadura eletronica
- Estores exteriores de aluminio electricos
- Estores interiores de tela electricos

Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico.
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiro electricos
Instalações elétricas
Videoporteiro.
Inst. Tv TDT.
Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha)
Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores.
Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos.
Elevadores
Portas automáticas.
Regulação de velocidade.

Condições de pagamento:
10% CPCV (5% assinatura + 5% no início obra)
40% DURANTE A OBRA EM REFORÇOS
REFORÇO 1 - 10% conclusão da estrutura
REFORÇO 1 - 10% conclusão das alvenarias
REFORÇO 1 - 10% na conclusão das caixilharias
REFORÇO 1 - 10% na conclusão das carpintarias
50% NA ESCRITURA

Garagens:
Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)
Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar)

Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024

Previsão de conclusão - 30 a 36 meses

Identificação do imóvel: ZMPT559604

Apartamento T2 Novo em Costa Cabral, Paranhos, Porto

Apartamento com excelente exposição solar, localizado num empreendimento caracterizado pela sua elevada qualidade de construção, com apenas 8 frações, o que proporciona bastante privacidade e conforto.
Este prédio tem uma característica diferenciadora que o torna muito especial - um jardim de 100 m2 com relvado, árvores e churrasqueira.

Localização privilegiada a poucos minutos de :
- Pólo Universitário da Asprela,
- Hospital de S. João
- Quinta do Covelo
- Loja do Cidadão

Próximo a comércio e serviços, nomeadamente: centro comercial , supermercados, farmácia, talho, escolas, correios,ginásios, clínicas e restauração.

Transportes : paragem de autocarros a 300 m, próximo das estações de metro dos Combatentes e Salgueiros. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade( VCI, estrada da circunvalação, ponte do Freixo)

Acabamentos gerais:

- Carpintaria - lacada com portas e roupeiros até ao teto;
- Climatização - ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
- Bomba de Calor;
- Aparelhagem elétrica - marca Efapel;
- Vídeo Porteiro - monitor a cores;
- Porta de Segurança;
- Ventilação Mecânica;
- Som Integrado;
- Sistema de Segurança/Intrusão - alarme completo nas habitações do r/chão e
pré-instalação nos pisos superiores;
- Sistema de Segurança - alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás

Cozinha:

- Pavimento - revestimento cerâmico;
- Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas;
- Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Móveis - lacados com tampos em quartz compac ou similar;
- Eletrodomésticos - marca Bosch ou similar - placa, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça, hote;

Instalações sanitárias:

- Pavimento - revestimento cerâmico;
- Paredes - revestimento cerâmico retificada;
- Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Móvel de Lavatório - suspenso lacado;
- Louça - suspensa;
- Base de Chuveiro - com resguardo;

Prazo de conclusão de obra: Outubro 2024

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tipologia T3, inserido em empreendimento em zona residencial, próximo à Quinta do Covelo.
Ao nível do interior, os espaços são sóbrios e luminosos, com materiais de diferentes texturas e cores, que garantem um ambiente confortável.
É composto por hall de entrada, 3 quartos (um deles suite), 2 WC’S e sala e cozinha em open space.
Faz ainda parte da fração 2 terraços, 1 varanda e e 2 lugares de garagem Esta fração usufrui de lugar de garagem.

MAPA ACABAMENTOS
SALA
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

COZINHA
Armários: Interiores em melamina exteriores em termolaminado
Paredes (blacksplash): Quartz Compact
Tampo: Quartz Compact

EQUIPAMENTOS
Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno

QUARTOS
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

CASAS de BANHO
Pavimento Marmocim
Paredes: Azulejo 10x10 cm

OUTRAS ESPECIFICAÇÕES
Caixilharias de alumínio com corte térmico
Pré-instalação de ar-condicionado
Aquecimento de aguas por bomba de calor
Porta de entrada acústica e pára-chamas

Atenção Senhores investidores!!!
Se procura um imóvel com uma rentabilidade acima da média, tem aqui uma boa solução.

Apartamento T0 em Paranhos, Porto, em fase de construção, a dois passos de todo o tipo de comércio, localizado junto ao Polo Universitário e Hospital de São João.
Inserido em prédio com elevador, composto por rés-do-chão e 3 pisos, este apartamento situa-se ao nível do 2º andar, com excelente orientação solar (nascente). Contém ainda um espaço de arrecadação na cave.

O imóvel contém acabamentos de grande qualidade e a conclusão da obra está prevista para o 3º trimestre de 2024.
Para mais informações adicionais tais como mapa de acabamentos, condições de pagamento, entre outros, estaremos inteiramente ao dispor.

Área Total- 37m2
Área útil- 35m2
Valor por m2 (útil)- 5.328€
Certificado Energético ’B’

NOTA: TRATA-SE DE UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL.

Valor: 186.500€

O empreendimento Boss Smart City, faz uso de conceitos já explorados em outras partes do globo, com destaque para espaços de coworking, smart Café e City Club para uso exclusivo dos condóminos.
Dado a sua localização próxima ao maior polo universitário da cidade, bem como à de um Hospital central, constitui uma excelente possibilidade para habitação própria ou arrendamento.
Todas as frações têm varanda, terraço ou jardim, com generosas áreas, e lugar de garagem.
O projeto é constituído por 55 frações com tipologias de T1 a T4.
Nas imediações, podemos desfrutar de um dos mais belos jardins da cidade situado na zona do Covelo, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e universidades, e a poucos minutos da Baixa do Porto.
Imóvel com a Ref.ª 1430A/23

Apartamento T3 com varanda com 17.2 m2.
2 Lugares de garagem.
Orientação solar: Norte/Sul.

Pisos em flutuante e paredes pintadas.
6 roupeiros.

COZINHA:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
- Vídeo-porteiro.
- Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28).

Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da
Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T4 com jardim exterior.
Piso: 0 e 1 | Área Bruta: 223.5m2
O Apartamento T4 duplex inclui um pátio interior e um jardim exterior com cerca de 100m2 para que possa usufruir de uma experiência única de bem-estar todo o ano.
Este apartamento privado possui espaços amplos e modernos, como 4 suítes e uma área exterior que lhe dará a sensação de estar numa moradia com terreno.
ÁREA TOTAL DE VARANDAS - 112,5 m2
GARAGEM - 31 m2

Inspirado pela modernidade e sustentabilidade, projetado para pessoas únicas, onde cada detalhe é importante.
Empreendimento exclusivo, localizado na cidade do Porto, na zona das Antas. Com arquitetura vanguardista aliado ao padrão de alta qualidade da construção, este empreendimento de apenas 3 frações dispõe de equipamentos e sistemas inteligentes para o seu máximo conforto.
Aqui pode usufruir de todo o luxo e tranquilidade de um ambiente familiar, no centro da cidade, numa zona calma. tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e ao simbólico Estádio do Dragão.
Personalização à imagem do cliente
Áreas amplas e espaços exteriores virados a Sul
Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante através de bomba de calor da marca ’GIACOMINI’
Segurança com sistema de videovigilância
Fachada e materiais do empreendimento eco-friendly
Autonomia energética: produção de energia através de painéis fotovoltaicos por apartamento
Sistemas inteligentes de gestão Domótica com controlo de voz através da Alexa ou outro sistema virtual semelhante
AQS através de bomba de calor
Loiças da marca ’Catalano’
Misturadoras e torneiras da marca ’Bruma’
Soalhos em madeira nobre - Carvalho
Eletrodomésticos das marcas ’Miele’ e ’Smeg’
WC - Kerlite da Margres
Estores elétricos
Sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem

Conclusão prevista no último trimestre de 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Atenção Senhores investidores!!!
Se procura um imóvel com uma rentabilidade acima da média, tem aqui uma boa solução.

Apartamento T0 em Paranhos, Porto, em fase de construção, a dois passos de todo o tipo de comércio, localizado junto ao Polo Universitário e Hospital de São João.
Inserido em prédio com elevador, composto por rés-do-chão e 3 pisos, este apartamento situa-se ao nível do 1º andar, com excelente orientação solar (nascente). Contém ainda um espaço de arrecadação na cave.

O imóvel contém acabamentos de grande qualidade e a conclusão da obra está prevista para o 3º trimestre de 2024.
Para mais informações adicionais tais como mapa de acabamentos, condições de pagamento, entre outros, estaremos inteiramente ao dispor.

Área Total- 30m2
Área útil- 28m2
Valor por m2 (útil)- 6167€
Certificado Energético ’B’

NOTA: TRATA-SE DE UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL.

Valor: 185.000€

Apartamento T3 com 2 Lugares de garagem.
Orientação solar: Sul.

Pisos em flutuante e paredes pintadas.
4 roupeiros.

COZINHA:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
- Vídeo-porteiro.
- Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28).

Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da
Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T2 com varanda 22.5 m2.
Lugar de garagem.
Orientação solar: Sul.

Pisos em flutuante e paredes pintadas.
Closet + 3 roupeiros.

COZINHA:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
- Vídeo-porteiro.
- Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28).

Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da
Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T1 com Terraço, inserido num Edificio que se encontra em fase final de ampliação e reabilitação total.

Constituído por:

- Sala e cozinha em Open Space;
- Quarto com roupeiro;
- Wc completo com base de duche;

Acabamentos:

- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidro duplo;
- Pavimento flutuante imitação de ’Carvalho Americano’ ;
- Carpintarias em mdf lacado a branco mate;
- Louças sanitárias suspensas;
- Teto falso com focos de iluminação embutidos;
- Eletrodomésticos: Placa, Forno, Exaustor e Combinado da marca ’Balay’ ou equivalente;
- Bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias;
- Ar Condicionado;
- Video-porteiro a cores;
- Estores interiores de rolo, sistema black-out de comando elétrico;

Excelente localização, com boas acessibilidades e transportes.

Para mais informações agende já a sua visita !!!

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Sobre a nossa agência.

Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.

Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.

Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.

Licença AMI: 3102

Licença Intermediário de Crédito: 4500

Apartamento T2 no Covelo Park, Porto
Localizado no novo empreendimento Covelo Park, no coração do Porto, próximo ao encantador Jardim do Covelo, apresentamos este apartamento T2. Com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência na cidade.
Características:
Tipo: Apartamento T2
Localização: Covelo Park, Porto
Acabamentos: de qualidade superior
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente
Varanda
Lugar de estacionamento incluído

Este apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e caixilharia em alumínio com vidro duplo corte térmico, garantindo eficiência energética

Previsão de Fim de Obra: março de 2026

Apartamento T2 com varanda 22.9 m2.
Lugar de garagem.
Orientação solar: Sul.

Pisos em flutuante e paredes pintadas.
4 roupeiros.

COZINHA:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
- Vídeo-porteiro.
- Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28).

Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da
Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T2 no Covelo Park, Porto
Localizado no novo empreendimento Covelo Park, no coração do Porto, próximo ao encantador Jardim do Covelo, apresentamos este apartamento T2. Com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência na cidade.
Características:
Tipo: Apartamento T2
Localização: Covelo Park, Porto
Acabamentos: de qualidade superior
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente
Varanda
Lugar de estacionamento incluído

Este apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e caixilharia em alumínio com vidro duplo corte térmico, garantindo eficiência energética

Previsão de Fim de Obra: março de 2026

Excelente apartamento em construção em zona privilegiada com elevado requinte e distinção. com a possibilidade de escolher cores e material nos acabamentos.

Data prevista de acabamento em setembro de 2022.

Localizado perto do Polo Universitário do Porto e universidades, estação do metro, Hospital de S. João e vários espaços verdes.

Acabamentos:

- Caixilharia em alumínio lacado com ferragens em inox, vidros duplos, estores exteriores elétricos, em PVC térmico.

- Cozinha mobilada Móveis de cozinha inferiores e superiores. Bancada em Corian com pio incluído.

Torneira misturadora mono comando.

Eletrodomésticos Bosch integrados: máquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas e frigorifico.- Sala ampla com varanda e vistas espetaculares.

- Casas de banho:

=> Louças sanitárias compactas, bidé e banheira. Misturadoras. Lavatório suspenso com móvel.

- Garagem preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos.

Para agendamento de visita ou tratamento de crédito, para aquisição da sua casa, contacte: INDEXIREDI Unipessoal, Lda

Esta é a sua oportunidade!!!!!!

Apartamento T1+1, inserido no Empreendimento Green Avenue, na Areosa.
Este imóvel destaca-se pelas suas generosas varandas com recurso às mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Previsão de conclusão de obra para o primeiro trimestre de 2026.
Apartamentos T1+1 desde 175.000,00€, em preço de lançamento.
Empreendimento composto por apartamentos T1, T1+1 e T2.

Mapa de Acabamentos
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.

ANAMACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T3 com 2 Lugares de Garagem no Amial, Porto.

Este imóvel encontra-se arrendado até final de Janeiro de 2025.

Amplo apartamento T3, em zona residencial central e sossegada, no Amial.

Design distinto e moderno, com excelente qualidade nos acabamentos e materiais.
Apartamento localizado no 1º piso, com orientação solar a sudoeste.

Áreas Brutas de acordo com Caderneta:

- bruta privativa = 159m2
- bruta dependente = 32,8m2

O apartamento é constituído por:

-Hall de entrada;
-Cozinha;
-Lavandaria;
-Sala;
-2 WC;
-Circulação interior;
-3 Quartos.

Outras Características:

-Sistema de aquecimento ambiente a caldeira de gás natural, interligada a radiadores murais, instaladas nas divisões principais ;
- Lareira de recuperador de calor na sala comum
-2 Lugares de estacionamento interior, no piso da cave.
Frações autónomas, distintas da Fração do apartamento.

Edifício 100% residencial com 2 elevadores.
Piso de estacionamentos interiores, com amplo espaço e facilidade de circulação, e entrada de rua com portão automático largo.

A envolvente bem servida de acessos, e com variada oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas.
Na Rua Miosótis, 279, em área residencial sossegada rodeada de moradias, e retirada do trânsito urbano.

- Parque infantil ______ 220 m
- Escola EB1 Miosótis ______ 230 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ______ 400 m
- Farmácia Santa Luzia ______ 600 m
- Pingo Doce Amial ______ 600 m
- Pingo Doce Santa Luzia ______ 800 m
- Continente Amial ______ 700 m
- ISEP-Politécnico Porto ______ 1,2 km

Transportes e acessos:

- paragem BUS ______ 25 m
- acesso via circunvalação ______ 600 m
- acesso autoestrada VCI ______ 950 m
- acesso estrada N14 ______ 1,8 km
- Metro: Estação Polo Universitário ______ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação IPO ______ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação Ramalde ______ 2,3 km

NOTA IMPORTANTE: Este imóvel encontra-se arrendado, não está disponível para visitas.

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Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O Seu Sonho é o meu Compromisso!!!

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Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Apartamento T2 com varanda 23 m2.
Lugar de garagem.
Orientação solar: Sul.

Pisos em flutuante e paredes pintadas.

COZINHA:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
- Vídeo-porteiro.
- Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28).

Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da
Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Excelente apartamento em construção em zona privilegiada com elevado requinte e distinção. com a possibilidade de escolher cores e material nos acabamentos.

Data prevista de acabamento em setembro de 2022.

Localizado perto do Polo Universitário do Porto e universidades, estação do metro, Hospital de S. João e vários espaços verdes.

Acabamentos:

- Caixilharia em alumínio lacado com ferragens em inox, vidros duplos, estores exteriores elétricos, em PVC térmico.

- Cozinha mobilada Móveis de cozinha inferiores e superiores. Bancada em Corian com pio incluído.

Torneira misturadora mono comando.

Eletrodomésticos Bosch integrados: máquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas e frigorifico.- Sala ampla com varanda e vistas espetaculares.

- Casas de banho:

=> Louças sanitárias compactas, bidé e banheira. Misturadoras. Lavatório suspenso com móvel.

- Garagem preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos.

Para agendamento de visita ou tratamento de crédito, para aquisição da sua casa, contacte: INDEXIREDI Unipessoal, Lda

Esta é a sua oportunidade!!!!!!

Apartamento T2 | Paranhos

Inserido num empreendimento, composto por apartamentos de tipologias de T1 a T4, em localização privilegiada e de conceito inovador, que inclui um espaço de co-working e café exclusivo para os moradores.

Localizado na zona de Paranhos com fácil acesso aos principais serviços, de educação, de saúde e de entretenimento.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente, nomeadamente, maquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e combinado.

Cada uma das habitações Boss foi cuidadosamente projetada a pensar no conforto dos moradores, a luz natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e a utilização inteligente do espaço.
De destacar o espaço Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo de New York, London, Tokyo ou Paris, nunca foi tão fácil.

Um apartamento ideal para quem liga a detalhes como o conforto e design. Lugar de garagem para uma viatura.

Fotos 3D, ilustrativas

Para mais informações, não hesite em contactar!

T1+1 de 75m2 e varanda de 13m2.
Edifício moderno com elevador de construção nova junto à Avenida Fernão Magalhães e rotunda da Areosa. Todos os apartamentos tem varandas e lugares de garagem.
Cozinhas com pia lava loiça tipo Teka, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça encastrável máquina de lavar/ secar roupa e combinado.
Previsão de conclusão de obra - Outubro de 2024
#ref: 104632

Apartamento inserido numa zona residencial, próximo à Quinta do Covelo.
Os interiores são sóbrios e luminosos e os materiais de diferentes texturas e cores, proporcionam um ambiente muito confortável e acolhedor.
É constituído por hall de entrada, 2 quartos (um deles suite) 2 WC’S, e 1 cozinha e 1 sala em open space.
Fica ao nível do 5º piso e possui ainda, varanda, terraço e 2 lugares de garagem.


MAPA ACABAMENTOS
SALA
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

COZINHA
Armários: Interiores em melamina exteriores em termolaminado
Paredes (blacksplash): Quartz Compact
Tampo: Quartz Compact

EQUIPAMENTOS
Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno

QUARTOS
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

CASAS de BANHO
Pavimento Marmocim
Paredes: Azulejo 10x10 cm

OUTRAS ESPECIFICAÇÕES
Caixilharias de alumínio com corte térmico
Pré-instalação de ar-condicionado
Aquecimento de aguas por bomba de calor
Porta de entrada acústica e pára-chamas

Apartamento T2 no Covelo Park, Porto
Localizado no novo empreendimento Covelo Park, no coração do Porto, próximo ao encantador Jardim do Covelo, apresentamos este apartamento T2. Com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência na cidade.
Características:
Tipo: Apartamento T2
Localização: Covelo Park, Porto
Acabamentos: de qualidade superior
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente
Varanda
Lugar de estacionamento incluído

Este apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e caixilharia em alumínio com vidro duplo corte térmico, garantindo eficiência energética

Previsão de Fim de Obra: março de 2026

Apartamento T2 com 95 m2 + 22,5 m2 de varanda + 1 lugar de garagem por 350.000€.

Empreendimento no Carvalhido, que será composto por 41 apartamentos, onde pode eleger tipologias T1, T2 ou T3.
Conta com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
Este edifício foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
Sem dúvida um atrativo investimento para habitação própria ou para arrendamento, pela proximidade a Paranhos, que integra o maior Pólo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Destaques de principais características:
- Estrutura do edifício em Betão armado;
- Revestimento da fachada do edifício será em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, nomeadamente: Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça,
- Bomba de calor;
- Domótica básica em iluminação, aquecimento / arrefecimento e estores;
- Estores com blackout;
- Instalação elétrica da garagem será adequada para carregamentos de veículos elétricos;

Previsão de início de construção: Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão: Primeiro trimestre de 2027

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824