2 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T0 no Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água, Montechoro

Apartamento T0 com piscina e renovado em 2022, em Albufeira, Algarve

Ideal para as suas férias, para viver ou até rentabilizar, este apartamento T0 na Vila Magna em Albufeira pode ser a opção certa para si.

Renovado em 2022 com uma melhoria significativa na sua qualidade térmica e eficiência energética, este apartamento conta agora com vidros duplos em janelas de PVC, conseguindo assim um isolamento muito melhor, e a adição de uma unidade de ar condicionado para aquecer ou arrefecer o apartamento. Também os estores elétricos em alumínio acabam por ajudar a um maior conforto neste espaço.

A renovação também incluiu uma cozinha nova com os equipamentos essenciais, sendo o aquecimento de água feito através de termoacumulador.

Este espaçoso T0 permite criar 3 zonas ou ambientes distintos, entre cozinha, sala de jantar e sala de estar, e por fim a zona de dormir onde comporta facilmente uma grande cama de casal e tem um roupeiro embutido para a arrumação necessária.

O condomínio tem uma piscina grande, receção e segurança 24h, contando ainda com um pequeno café na zona da piscina, ginásio, esteticista e outros serviços no piso da receção, os quais poderá desfrutar, sendo estes negócios privados mas localizados na zona comercial do edifício sem prejuízo dos residentes.

A localização permite estar perto de vários serviços essenciais, nomeadamente supermercado, cafés, farmácia e outros a curtos quilómetros de distância.

Um excelente investimento em Albufeira!

CARATERÍSTICAS
T0 Renovado 2022
1 casa de banho
1 varanda
Ar condicionado
Janelas em PVC com vidro duplo
Estores de alumínio e automáticos
Chão flutuante
Termoacumulador


Licença AL
Certificado Energético ’D’ (15/07/2025)
Área Bruta de Pavimento 38,13m2
Área Bruta de Construção 48m2
ANO CONSTRUÇÃO 1983
IMI €100/ano
Cond €68/mês

PONTOS DE INTERESSE
Aeroporto Faro (37km), Autoestrada (13km), Supermercado (350mts), Praia (2,4km), Mercado (2,7km), Farmácia (1km), Hospital (1km), Autocarro (200mts), Escola (100mts), Golfe (4 a 11km), Restaurantes (1,5km), Bares (1,5km), Centro Comercial (2,5km)

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Apartamento | T0 | R/C | Jardim | Piscina | Varanda | Elevador| Arrecadação | 59m2

Este apartamento T0 conta com 59m2 de área total, (nas traseiras fica como se fosse um 1º andar) distribuída pelas seguintes divisões:

- 1 Casas de Banho completa com banheira;
- Cozinha com acesso a varanda;
- Sala de Estar com acesso para varanda orientada a Sul;
- Piscina;
- Áreas Verdes;
- Elevador;
- Arrecadação.


-De destacar que a cozinha foi remodelada e conta com armários e eletrodomésticos novos.

-De salientar que este apartamento, inserido num prédio construído em 1989, é original e necessita de algumas remodelações.

-Para qualquer esclarecimento, ou agendamento de visita, temos uma Equipa de Profissionais preparados para lhe prestar toda a atenção que merece.

Informações adicionais:
Água de rede municipal - Sim;
Saneamento básico - Sim;
Rede Fibra - Sim.

Valor do Condomínio:46€
IMI Anual: Isento

ZONA ENVOLVENTE
Hospital (4km) - Centro de Saúde de Albufeira
Biblioteca (1,1km) - Biblioteca Municipal - Polo de Albufeira
Estação Rodoviária (2,1km) - Terminal Rodoviário de Albufeira
Mercado (2,3km) - Mercado dos Caliços
Escola (2,0km) - Escola Básica Diamantina Negrão
Bombeiros (2,9km) - Bombeiros Albufeira
Estação Ferroviária (5,9km) - Estação Ferroviária de Albufeira



Apartment | T0 | R/C | Garden | Swimming pool | Balcony | Elevator | Storage | 59m2


This T0 apartment has a total area of 59m2, (at the back it is as if it were a 1st floor) distributed across the following divisions:

- 1 bathroom complete with bathtub;
- Kitchen with access to balcony;
- Living room with access to a south-facing balcony;
- Pool;
- Green Areas;
- Elevator;
- Storage.

-It is worth noting that the kitchen has been remodeled and has new cabinets and new appliances.

-It should be noted that this apartment, located in a building built in 1989, is original and needs some renovation.

For any clarification, or scheduling a visit, we have a team of professionals prepared to give you all the attention you deserve.

Additional Information:
Municipal water supply - Yes;
Basic sanitation - Yes;
Fiber Network - Yes.

Condominium Value: €46
Annual IMI: Exempt

SURROUNDING AREA
Hospital (4km) - Albufeira Health Center
Library (1.1km) - Municipal Library - Albufeira Center
Bus Station (2.1km) - Albufeira Bus Terminal
Market (2.3km) - Mercado dos Caliços
School (2.0km) - Escola Basica Diamantina Negrão
Firefighters (2.9km) - Firefighters Albufeira
Railway Station (5.9km) - Albufeira Railway Station