2 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T0 no Seixal

Liberdade e Luz num T0 com Vista na Amora Ideal para Viver ou Investir.
Se procura um espaço funcional, luminoso e tranquilo, este T0 no 6.º andar é uma excelente oportunidade. Com vista desafogada e uma atmosfera serena, este apartamento oferece o essencial para viver com conforto e autonomia.
Localizado na Avenida 1.º de Maio, mesmo junto à Estrada Nacional 10, está a apenas 20 metros da paragem de autocarros, garantindo ligações diretas a Lisboa e zonas vizinhas. Nas imediações encontra supermercados, farmácia, escolas, bancos, cafés, ginásios e todo o tipo de comércio e serviços, tudo acessível a pé.
Inserido num edifício com 13 pisos, 2 elevadores e boa manutenção, é uma opção ideal para:
- Casais a começar vida a dois;
- Solteiros que valorizam a liberdade;
- Quem procura uma segunda habitação prática e acessível;
- Investidores que procuram um imóvel com procura garantida na margem sul.
Embora compacto, o apartamento em open space oferece funcionalidade e está equipado com tudo o necessário para uma vida prática e confortável. A excelente exposição solar enche o espaço de luz natural, tornando-o ainda mais acolhedor.
Não perca esta oportunidade agende já a sua visita e descubra o potencial deste refúgio urbano na Amora.

Observações:
- Sugestão de otimização do espaço representado através de imagens 3D (pelo estúdio de design de interiores Lisboa Living Home Concept).
-Sugestão de aproveitamento de espaço: poderá optar por soluções modulares com camas rebatíveis ou ocultas, conforme ilustrado na imagem exemplificativa.
- Licença de utilização em processo de conversão para habitação.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo ao UPON Bay Mundet, o novo Empreendimento turístico para habitação ou rentabilização, em plena Baía do Seixal e privilegiado pelas suas vistas magníficas sobre a cidade de Lisboa!

Situado junto ao rio Tejo, o projecto é composto por 109 apartamentos cuidadosamente mobilados e decorados, que vão desde T0 a T3, Lofts e Duplex, e é a escolha certa para viver ou investir.

- Recepção 24 horas multilíngue

- Piscina infinita

- Rooftop Bar

- Ginásio

- Sauna

- Estacionamento

- Espaço de co-living e co-working

- Sala de eventos

- Jardim

- Serviço de entrega de chaves

- Recolha e entrega de pacotes, carrinho de bebé/bagagem e armazenamento

- Videovigilância

- Wi-Fi gratuito em áreas comuns

Os apartamentos permitem-lhe maximizar o seu investimento conforme as suas necessidades:

1. Ter o privilégio de usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON Bay Mundet, permitindo-lhe viver num aparthotel com todas as comodidades de um lar

2. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilizá-lo na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração

3. Optar pela rentabilidade garantida, maximizando o seu investimento, obtendo um confortável retorno de 5% nos primeiros 3 anos ou, se preferir, 4% nos primeiros 5 anos.

O edifício contemporâneo, com amplas e soalheiras varandas, nasce da antiga fábrica da cortiça, a maior exportadora do Mundo, pertencente à família Mundet, e foi cuidadosamente pensado e decorado, aliando conforto à modernidade ao usar como elemento base a cortiça, que, incorporada no design de forma singular, dá um toque exclusivo e acolhedor a todos os espaços.

A Baía do Seixal é uma zona em expansão e com enorme potencial e é também o concelho do distrito de Setúbal que concentra o maior número de jovens, tornando-o assim num polo disciplinar que alia as actividades de lazer e cultura ao centro industrial e empresarial.

Beneficiado das melhores infra-estruturas rodoviárias, fluviais e ferroviárias e apenas a 16 minutos de Lisboa e a 20 minutos da Serra da Arrábida e Praias da Costa da Caparica, locais elegíveis para a pratica de actividades náuticas, desportos ao ar livre, golf, escalada, passeios de bicicleta entre outros.

Conclusão da obra prevista para o último trimestre de 2024

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa