436 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 no Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, Página 6

Apartamento T2 para renovar, no ultimo piso com varanda e terraço na Rua Roberto Ivens em Matosinhos. Layout atual composto por 2 quartos com acesso a um terraço, sala e cozinha com acesso à varanda, uma casa de banho completa e hall de entrada. Localizado numa zona em franco crescimento imobiliário, próximo da praia, de todos os transportes públicos, zonas de lazer, mercado, lota, restaurantes, padarias e pastelarias, farmácias e zona comercial. O apartamento está arrendado por 350€/mês. Excelente oportunidade de negócio!

Próximo da praia, junto ao parque da cidade.
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final.
COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica.
ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR Para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.
BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones
ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
SALA de CONDOMÍNIO com instalação sanitária preparada para a utilização d e pessoas com mobilidade reduzida;
PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância;
COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;
§ Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
§ Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
§ Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens;
§ Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;
§ Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns;
§ Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns;
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho; PAREDES:        Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TETO:  Gesso cartonado com 13mm espessura.
2. COZINHA
PAVIMENTO: Cerâmico retificado grande formato;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TETO:  Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação,
BANCADA: Tampo e rodatampo em quartzo tipo ’Silestone’ à cor branca;
EQUIPAM/OS: Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente;
ACESSÓRIOS:  Torneiras com Bica alta c/ cano giratório, eficiência A+
5. QUARTOS
PAVIMENTO:  Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TETO:  Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e para iluminação.
6. LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;
PAREDES: Cerâmico retificado de grande formato ou espelho nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófogo com pintura lavável à cor branca;
TETO:  Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita suspensa ROCA modelo The Gap Ro
CARPINTARIAS           
1. ARMÁRIOS DE COZINHA
(BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho nos elementos não visíveis;
(ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de linho nos elementos não visíveis. (Mais valia 750€ T2, 850€ T3, 950€ T4).
2. ARMÁRIOS / ROUPEIROS
(BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho, Portas folheadas em madeira de carvalho, interior compartimentado, gavetas e varão.
Previsão de conclusão em finais de 2024.
Faça a sua escolha com Rigor!

Empreendimento M725 o seu futuro Lar, para quem ambiciona qualidade de vida, em estreita proximidade com a natureza, o mar a cultura e o melhor que a cidade lhe oferece.

Localizado no coração de Matosinhos Sul, numa das melhores ruas da cidade, encontra-se o Empreendimento M725 e a apenas 7 minutos a pé da Praia de Matosinhos e do Lais da Guia, assim como, o Parque da Cidade a uns 15 minutos a pé.

O M725 é um prédio exclusivo com somente 2 apartamentos por piso num total de 9 frações distribuídos por apenas 4 pisos, todas equipadas com lugar de garagem, vocacionados para um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico estrategicamente localizado, com uma valorização permanente.

Destacam-se os excelentes materiais utilizados na sua construção como nos seus acabamentos de excelente qualidade e bom gosto.

Nas suas proximidades e tão só alguns minutos a pé encontram-se todos os principais serviços como, supermercados como o Pingo Doce, Continente, Mercadona, ginásios como o Fitness Hut, Shape e Solinca, entre outros, bancos, padarias, gabinetes de Estética, restaurantes, escolas e creches, etc.

Próximo do Hospital Pedro Hispano e do Centro de Saúde, assim como, de farmácias e gabinetes médicos.

A um quarteirão do metro e dos transportes públicos, também das principais vias de acesso a Matosinhos Sul, como a A4, A28, Circunvalação, rápidos acessos à Leça da Palmeira e a Foz do porto.

Muito próximo da Praça Guilherme Pinto e da Casa da Arquitetura. Igualmente próximo do centro de Matosinhos e da Câmara Municipal.

O Prédio foi desenhado e desenvolvido por um reconhecido grupo de arquitetos que destacaram o estilo moderno e sofisticado, tanto no seu design como nos seus acabamentos.

Para saber mais pormenores, por favor, consulte-nos.

Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumo (7/19), inserido neste novo empreendimento que conjuga todos os fatores necessários para lhe garantir um estilo de vida de excelência.

A um passo das Praias de Matosinhos e praticamente em frente ao Parque da Cidade do Porto, dispõe de ótimos acessos às principais ligações viárias do Grande Porto para o Norte e para todo o país.

Apresenta tipologias bem organizadas e dimensionadas com espaços exteriores privativos (varandas ou terraços) em todos os apartamentos, valorizando a qualidade da construção e dos materiais de acabamento.

Apartamentos com áreas entre os 82 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:

- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

Condições de Pagamento:
- 20% Sinal
- 10% Sinal com a conclusão da estrutura de Betão armado
- 10% Sinal com a caixilharia
- Remanescente escritura

Conclusão da obra prevista para 3º Trimestre de 2024

Imóvel com a REF 22200089_BM/23PRT

T2 arrojado e moderno, tem 2 quartos, 1 sala com cozinha aberta e tem varandas com muita luz natural. É a casa ideal para o conforto de uma família.

Depois do grande sucesso de vendas da primeira torre Flower Tower, vai nascer a segunda Flower Tower - Camellia, em Leça da Palmeira.

Projeto da autoria dos arquitetos OODA, a Flower Tower Camellia destaca-se pela sua originalidade arquitetónica, inspirada em elementos marcantes da sua localização. A conjugação perfeita entre uma vida tranquila e a comodidade de estar a uma distância de 15 minutos do centro da cidade do Porto.

Todos os 134 apartamentos, distribuídos por 21 pisos foram desenhados com pormenor, para uma grande funcionalidade, privilegiando a luz natural e conexão com o exterior. São casas que correspondem aos novos padrões, conceitos e necessidades de habitação.

- Arrecadação e estacionamento com carregamento para carros elétricos
- Sala de condomínio/multiusos
- Jardins exteriores privativos
- Espaço fitness
- Espaços comerciais

A Flower Tower Camellia tem previsão de início de construção para 2º trimestre 2023 e previsão de final de obra para 2º trimestre de 2025.

Leça Gold Localização perfeita, qualidade inigualável

A combinação perfeita de luxo e comodidade, a poucos passos do centro de Leça e das belas praias do litoral. O Leça Gold é um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem. Composto por uma fração destinada a comércio e 15 frações para habitação de tipologia T1, T2 e T2 duplex, distribuídas por 3 pisos, este empreendimento é sinónimo de elegância e conforto.

A fachada do Leça Gold é uma fusão da tradição e da modernidade. Os alçados frontal e posterior apresentam uma impressionante fachada em betão à vista que oferece uma estética única e duradoura.

No interior de cada unidade, a qualidade é a palavra de ordem, com pavimentos em vinílico de alto padrão, tipo ’Parador 5.3 Carvalho Natur’. As paredes são revestidas com gesso cartonado pintado, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. A elegância e a durabilidade do cerâmico dominam o ambiente nos WCs e cozinha.

Nas garagens, o betão aparente com endurecedor quartzo é resistente e fácil de manter.
Os detalhes fazem a diferença, e no Leça Gold, o conforto é garantido. Cada unidade conta com iluminação LED embutida no teto, torneiras de alta qualidade e louças do tipo Sanindusa modelo Vertice. As carpintarias lacadas a branco adicionam um toque de elegância.

A cozinha é um espaço de criatividade, equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor da marca Siemens. Para maior comodidade, elevadores de última geração, como o Orona, facilitam o acesso a todas as áreas do edifício.
Além disso, o Leça Gold oferece a pré-instalação de ar condicionado, portas de segurança e sistemas de deteção de incêndios nas garagens, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores.

A proximidade ao aeroporto, à principal área comercial do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Market, Leroy Merlin, etc.), aos excelentes restaurantes de peixe e à praia sendo inclusivamente acessível por ciclovia fazem do Leça Gold o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade.

O edifício Leça Gold, fica situado a 5 minutos da praia, em zona calma, próxima aos mais
variados serviços, transportes e acessos às principais vias de entrada e saída da cidade do Porto. Também se encontra a 1km do Metro.
Dispõe de diversas tipologias (T1, T2 e T2 duplex), com amplos terraços e varandas. Todas as frações dispõe de lugar de garagem e arrumos.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamento T2 de Luxo, com vistas Mar e Rio, exposição solar Nascente, Sul e Poente, situado em reputado Condomínio fechado em Leça da Palmeira, com segurança privada 24 horas, piscina, jacuzzi, sauna, court de ténis campo de basckett, perto da Praia, Farol do cabo do Mundo, espaços verdes Quinta da Conceição, com todo o tipo de comercio próximo, incluindo Mar Shopping, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, bons acessos tanto para Norte como para Sul, este empreendimento tem localização privilegiada.

RO1703
ÚLTIMOS PARA VENDA
Empreendimento composto por apartamentos T2, T3 e T4, inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos.
Situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde pode usufruir de espaços verdes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas.
Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.
Encontra também instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Os apartamentos do piso térreo têm jardins com áreas generosas e a maioria dos apartamentos possui varanda.
TODOS OS APARTAMENTOS POSSUEM ARRUMOS E NO MÍNIMO UM LUGAR DE GARAGEM.
Os acabamentos são de nível excecional e de grande qualidade.

O que torna Matosinhos Sul uma das melhores zonas do Grande Porto para viver?

Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte.
Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os!

Acessos e transportes públicos
Na zona do grande Porto existe uma grande movimentação de pessoas todos os dias. Muitos dos habitantes de Matosinhos trabalham no Porto ou concelhos limítrofes, pelo que os acessos são um dos pontos mais importantes para quem ali mora. Matosinhos tem acessos diretos à VCI, A28 e A4, os principais acessos à cidade do Porto. Por outro lado, se precisa de usufruir de transportes públicos, existe uma vasta linha de metro e autocarros.

Espaços verdes
Matosinhos Sul permite um sem fim de atividades ao ar livre e de contacto com a natureza. Excluindo a praia e marginal, que permitem bons passeios ao sol a pé ou de bicicleta, são vários os pontos verdes da cidade. Começando no Parque da Cidade, Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, são muitos os espaços que pode aproveitar para relaxar. Aqui pode aproveitar para fazer exercício ou apenas respirar ar puro.

#EQUIPAMENTOS / CONFORTO
- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
- AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.
- BOMBA DE CALOR Para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
- CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.
- BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
- VIDEO porteiro a cores;
- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones
- ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação sanitária preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida;
- PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância;

#SEGURANÇA
Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens;
Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;
Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns

#ASPETOS GERAIS
- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
- PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final.
- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica.

#COZINHA
- PAVIMENTO: Cerâmico retificado grande formato; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
- TETO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação,
- BANCADA: Tampo e rodatampo em quartzo tipo ’Silestone’ à cor branca;
- EQUIPAM/OS: Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente;
- ACESSÓRIOS: Torneiras com Bica alta c/ cano giratório, eficiência A+ tipo W7. Pio em aço inox de encastrar.

#SALA DE ESTAR E JANTAR
- PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;
- PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
- TETO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e para iluminação

#INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE E QUARTOS
- PAVIMENTO: Cerâmico retificado de grande formato;
- PAREDES: Cerâmico retificado de grande formato nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
- TETO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
- LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos ROCA modelo The Gap Round ou equivalente;
- Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede;
- Móvel suspenso c/ tampo em quartzo tipo ’Silestone’ ou equivalente, com gavetas ou portas em MDF hidrófugo lacado:
- Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
- Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente.
- Acessórios: Torneiras tipo W7 modelo Greco c/ eficiência hídrica A+. Toalheiro aquecido.

#QUARTOS
- PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;
- PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
- TETO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e para iluminação.

DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO: FEV 2025

Para mais informações contacte-nos!

T2 com área bruta total de 98.40m2.
Área bruta de habitação: 85.37 + 13.03m2 de varanda.
Orientação: poente.


O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.

Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia ’smart-home’ e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.

Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.

Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.

Previsão de conclusão: Junho de 2026.

Apartamento T2 novo com terraço a 500mts da praia de Matosinhos
Novo empreendimento com metro e todos os serviços á porta.
Apartamento no rés do chão com terraço interior de 20m2.
Terraço sobre a sala e quarto, 2º quarto interior com portadas.
Cozinha equipada em open space.
Características gerais:
Pavimento vinílico tipo ’Parador 5.3 Carvalho Natur’
Cerâmica ROCA calacata 0,60x1,20
Paredes em gesso cartonado pintado
Tetos em gesso cartonado com iluminação LED embutida
Louças Sanindusa
Torneiras Ofa
Carpintaria lacada a branco
Cozinha equipada Siemens com forno, placa, micro-ondas e exaustor.
Porta de segurança
Pré-instalação de ar condicionado
Possibilidade de adquirir lugar de garagem por 12.500€.
Conclusão da obra: Dezembro de 2025
Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamento de tipologia T2, com 97 m² de área bruta, localizado na freguesia de Leça da Palmeira, concelho de Matosinhos. Com área bruta privativa total de 111,70 m², é composto por hall de entrada, sala de refeições e social, cozinha, lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, sendo uma na suite. Possuí um lugar de estacionamento e um arrumo, situados na sub-cave. O imóvel está equipado com aquecimento central, videoporteiro, recuperador de calor, estores elétricos, eletrodomésticos Bosch na cozinha. Fração autónoma situada no 2º andar de um edifício com 12 pisos acima do solo destinados a habitação e 2 pisos abaixo do solo destinados a estacionamentos. Inserido em zona habitacional, rodeado de comércio e serviços nas proximidades. Os acessos rodoviários são bons, destaca-se a proximidade ao nó de acesso à autoestrada A28, que permite aceder a outros pontos da Região como Porto, Póvoa de Varzim. Dispõe de acessibilidade a transportes públicos. Dista cerca de 1,5km do centro de Matosinhos, cujo acesso faz-se pela Ponte Móvel.
De salientar que o Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 5km.
Contacte-nos para saber mais informações e agendar a sua visita. Visita também disponível por videochamada.

O empreendimento onde está inserida a fracção localiza-se na zona envolvente ao centro da cidade de Matosinhos, tem uma excelente funcionalidade, imagem e arquitectura, óptimas acessibilidades a transportes, comércio, serviços, estabelecimentos de restauração, supermercados, escolas, estabelecimentos de saúde e à praia de Matosinhos.

Trata-se de um excelente investimento para utilização própria ou rendimento.

Pronto no final de 2024.

Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white.
Caixilharia de alumínio lacado com protecção para ambiente marítimo com corte térmico.
Pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura, paredes pintadas.
Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone.
Móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche.
Vidros duplos, gás canalizado, caldeira, aquecimento central.
Tectos falsos, carpintarias lacadas, porta de segurança.

Zona envolvente:
- Metro a 150 mts.
- Câmara Municipal a 300 mts.
- Mercado Municipal a 500 mts.
- Serviço de Finanças a 400 mts.
- Polícia a 400 mts.
- Loja dos CTT a 400 mts.
- Parque infantil a 300 mts.
- Zona comercial a 150 mts.
- Farmácia a 300 mts.
- Hospital a 1 Km.
- Biblioteca Municipal a 350 mts.
- Escolas primárias e secundárias a 400 mts.
- Tribunal a 500 mts.
- Piscina Municipal a 500 mts.
- Bancos a 100 mts.
- Supermercados a 300 mts.
- Praia a 400 mts.
- Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts.

As fotos são meramente promocionais.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Apartamento T2 no Edifício Mauritânia II, Matosinhos.

Apartamentos localizados na freguesia de Matosinhos e Leça da Palmeira do município de Matosinhos, conhecido nacional e internacionalmente como Terra de Horizonte e Mar.
Os apartamentos encontram-se inseridos num empreendimento novo com apartamentos T1 a T3.

Localizam-se numa zona ARU e como tal beneficiam de isenção de IMT/IMI.

Tem excelentes acessibilidades, beneficiando da centralidade da cidade de Matosinhos com diversas áreas comerciais, serviços e espaços de lazer, dos quais destacamos:
- Hospital e farmácia,
- CTT, bancos, tribunal, serviços de finanças e policia,
- Estação de Metro a 150mts,
- Praias de Matosinhos a 400mts,
- Biblioteca municipal, escolas primárias e secundárias a 400mts.
- Supermercados e mercado municipal a 300mts.

Referenciamos alguns atributos:
- Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias;
- Isolamento acústico e térmico;
- Pré-instalação de gás canalizado;
- Ar condicionado;
- Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white;
- Caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico;
- Piso flutuante resistente à água;
- Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer;
- Roupeiros embutidos;
- Estores elétricos e vidros duplos;
- Lugar de garagem.

Referência: ASP24002

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Apartamento T2 em Matosinhos Sul
Composto por: 1 quarto, 1 suite, 1 sala, cozinha, hall de entrada, 2 wc ( 1 privativa e 1 serviço), terraço com 32.3 m2 e 1 lugar de garagem.
Apartamento com: aquecimento central, caldeira, video porteiro e gás natural canalizado.
Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, má. lavar louça e combinado.
Prédio com: elevador, sala de condomínio, parque infantil, parque privativo com acesso ás caves por portão automático e ecoponto.
Previsão início obra 1º trimestre 2019 com uma duração estimada de 24 meses.

Localizado em pleno Matosinhos Sul, próximo do Parque da Cidade e da Praia de Matosinhos, com todo o tipo de comercio perto dos melhores restaurantes de peixe da cidade do Porto.
O empreendimento é constituído por 7 pisos (r/c +6), 66 frações, tipologias T2, T3 e T4 onde a qualidade de construção e os acabamentos superior.
Apartamento T2 com varanda.
Hall de entrada;Sala e cozinha equipada em open spaceVArandaLavandariaHall dos quartosQuarto de banhoQuartoSuite com closetAcabamentos:
aquecimento e arrefecimento por splits de ar condicionadobomba de calor para aquecimento das águascaixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmicapavimento em madeira de carvalhocozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente;Obra a iniciar - duração estimada de 20 meses para a conclusão da obra (aos 20 meses acresce o tempo de obtenção das licenças camarárias).
20% de sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda
10% de reforço de sinal - estrutura de betão armado
10% de reforço de sinal - caixilharia
60% na escritura
NOTA: imagens 3D (não vinculativas)

Matosinhos Sul - Comprar apartamento T2 com garagem e arrumos. Excelente localização. F

Para quem procura uma excelente localização, onde pode fazer tudo à pé!!! Junto ao metro (200 metros) e a praia (500 metros).

Mauritânia é um novo empreendimento que está nascendo em Matosinhos Sul.

Com 15 apartamentos na totalidade, de tipologia T1 a T3, todos com lugar de garagem e arrumos.
Todos com cozinha equipada, ar condicionado, pré instalação de aquecimento central, bomba de calor para aguas com painéis solares

O Edifício ainda dispõe de 2 lojas comerciais no piso zero.

Um projeto de design contemporâneo, localizado a escassos metros do mar, com excelentes acessos às principais acessos rodoviários, estação de metro, parques, serviços, restaurantes, colégios e outroso que proporciona conforto entre vida citadina e tranquilidade.

Este apartamento é virado para Rua Tomás Ribeiro e interior do prédio.

Localizado numa zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) e como tal beneficiam de isenção de IMT/IMI.

Excelente oportunidade de investimento este apartamento T2 com garagem e arrumos em Matosinhos Sul.

Ligue já para mais informações!!

Prazo previsto de conclusão da obra final de 2024.

CPCV 25%
Reforço negociável data - 25%
Escritura - 50%

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Último apartamento disponível, com excelentes áreas.
134m2 de bom gosto e elevada qualidade nos materiais escolhidos.
Luminosidade fora do comum, neste novo conceito de Arquitetura.
Vista privilegiada sobre Leixões e Leça.
Máxima privacidade, apesar das grandes janelas rasgadas, dado o nível elevado do terreno, criado para o efeito.
Todos os quartos Suíte;
3 Wc’s;
Apartamentos com Lavandaria exterior e lugar de garagem.

EXTERIOR
. Cobertura Lajetas de Betão pré-fabricadas
. Revestimento Paredes em Betão armado normal ’cinzento’
ATRIO DE ENTRADA Pavimento Betão com microcimento
. Paredes Cerâmicos artesanais’
EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS Elevadores Schindler 330 Inox
. Vídeo porteiro DLOFT Iluminação LED
. Porta de entrada de segurança
MAPA ACABAMENTOS CIRCULAÇÕES, SALAS, COZINHA E QUARTOS . Portas interiores em MDF liso, lacadas à cor Miragem,
. Pavimento em madeira da TREESD WOODFLOOR 3 LAYER NATURE, espécie riga, com camada de madeira nobre de 4mm.
. Rodapé com 100mm de altura, em madeira lacada à cor
. Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca
. Janelas Caixilharia de alumínio Minimalista com acabamento lacado com ruptura térmica e controlo solar vidro de segurança
. Estores Interiores Tipo Black Out
. Roupeiros MDF hidrófugo, com acabamento exterior revestido a melamina, interior revestido a melamina
MAPA ACABAMENTOS COZINHAS
. Bancadas Silestone ET Statuario Móveis Interior: MDF hidrofogo lacado em estufa
. Equipamentos Electrodomésticos encastrados Eletrolux Fogão de indução
. Máquina lavar louça KESC0310L
. Combinado ENI28554COW
. Forno EOE6P71X
. Micro ondas LMS2203MX
. Exaustor
ESCRITÓRIO Mobiliário
. Tampo em MDF hidrófogo prateleiras e fundo lacado à cor das paredes ABADE 101
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
. Pavimentos e Paredes Microcimento da KCBERRY, cor Vegas Gold
. Rede de fibra de vidro
. Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca
. Sanitários
. Base de chuveiro
. Sanita suspensa Sfera/Catalano
. Bidé suspenso Sfera/Catalano Bancadas em MDF hidrófogo com acabamento lacado
. Tampos em Silestone Miami White
. Torneiras em aço inox

Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT562634

O passado dá lugar a um novo futuro, para quem desejar viver ou investir nesta localização.

Este edifício transporta para o futuro a história de uma das principais artérias de Matosinhos, a Rua do Godinho. Trata-se de um edifício clássico e completamente recuperado com 6 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 duplex, localizado na zona histórica de Matosinhos.

Apartamento este um T2 duplex com 82 m2 de área útil e uma generosa varanda, localizado ao nível do segundo e último andar, proporcionando aos habitantes maior privacidade.
O imóvel apresenta um design elegante, tradicional e simultaneamente moderno e ficará com cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos e ar de condicionado instalado.

A fachada original do edifício foi mantida, respeitando a sua história e deixando a modernidade prevalecer e sobressair no interior dos apartamentos.

Definitivamente desenhado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, prático, sem abdicar de uma localização premium.

Previsão para Escrituras até ao final do primeiro semestre de 2024.

Localização:
Sito na Rua do Godinho, 535 em Matosinhos.

Matosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade.
É sinónimo de uma qualidade de vida única e de uma gastronomia de excelência mesmo à porta.
O empreendimento está localizado numa área economicamente vibrante com boas acessibilidades e excelente mobilidade.

Localizado próximo ao mar e próximo da cidade do Porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa.
Além disso, está bem conectado a outras cidades e regiões, muito próximo do aeroporto, facilitando viagens e deslocações.
A cidade oferece uma qualidade de vida ímpar.
Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada.

Rodeado de todo o tipo de serviços e comércio, tais como padarias, confeitarias, supermercados, mercearias, frutarias, talhos, colégios, escolas secundárias, cabeleireiros, cafés, restaurantes, lavandarias e espaços de co-working.

Os restaurantes especializados em peixe e marisco são uma atração imperdível para os amantes da culinária.

Matosinhos possibilita aos habitantes, uma oferta cultural diversificada, com eventos, festivais e exposições ao longo de todo o ano.
A combinação única de praias deslumbrantes, espaços verdes, gastronomia, cultura e arquitetura.

Ótima opção para quem pensa investir com retorno garantido ou para habitação própria permanente.

Mapa de Acabamentos disponível para consulta.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Novo com Varanda, no 3º andar, em Matosinhos com excelente localização, arquitetura contemporânea e pormenores construtivos de alto padrão com elevada atenção a detalhes técnicos.
Prédio com ótima exposição solar, Nascente e Poente
Este T3, é constituído por:
- Cozinha em open space;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suite com varanda;
- 2 Quartos de Banho completos;
- 1 WC de serviço;
- 1 Varandas : 6m2;
- 1 Lugar de garagem (acesso feito através de elevador de carros).
Características:
- Os quartos e salas das habitações serão dotados de radiadores de pavimento para aquecimento;
- As instalações sanitárias com banho possuirão aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas;
- A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por caldeira e painéis solares;
- Tetos: teto falso em pladur com iluminação embutida;
- Equipamentos de cozinha da marca Siemens, série iQ300 de encastrar: forno integrável, placa elétrica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, microondas;
- Peças sanitárias da marca Roca, série Meridien ( bidé e sanita suspeno, lavatórios de embutir).
Acessos:
- A uma distância a pé inferior a 15 minutos, da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro e Autocarro, diversos Hipermercados e Supermercados, Restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Escola Secundária, Finanças, Farmácia, Jardim Basílio Teles, etc.

Esta centralidade e facilidade de acessos que permite um dia a dia em deslocações pedonais é um dos pontos fortes desta zona de Matosinhos e da localização particular em que se encontra o Edifício. A proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4 ao Norte do País, Via Norte e VCI, representam, para quem tem necessidade de se deslocar em viatura própria, uma mais-valia que acrescenta ao mérito da localização.

Apartamentos T2 para comprar no Centro de Leça da Palmeira - Último andar com terraço

Leça Gold, um empreendimento localizado no centro da Cidade de Leça da Palmeira.
Com apenas 14 frações disponíveis, num edifico com 3 andares, e no Rés do Chão também existirá uma loja.
Todos os apartamentos terão lugar de garagem e arrumos.
Este apartamento duplex, no ultimo piso ,com varandas e com acesso ao terraço e arrumo no último andar.

A obra terá início em Janeiro de 2024, com prazo previsto de entrega para meados de 2025

Condições de pagamento:
CPCV 20%, reforço 10 % betão, 10% alumínio, 60% escritura

Ótima oportunidade de investimentos nestes apartamentos T2 para comprar no Centro de Leça da Palmeira.

Ligue agora para mais informações!!

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Matosinhos South Living, é o mais recente Empreendimento do Grupo Empril, situado em Matosinhos Sul, local habitacional de excelência dada a sua centralidade, proximidade ao mar e presença de todas as infraestruturas de transporte, de comércio, e de lazer à distância de alguns passos.
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Aproveite as condições de lançamento e venha conhecer as, (poucas), unidades ainda para venda.

Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m

T2 Condomínio de Luxo com varanda junto a Exponor, Leça da Palmeira.
Área Coberta: 96m2
Área Descoberta: 22m2
Orientação Solar: várias tipologias, sendo: nascente Norte, nascente Sul, sul, sul Poente, norte Poente.
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha independentes, com ligação a varanda.
- 2 Quartos , sendo 1 suite
- Varanda de grandes dimensões com vistas desafogadas até ao mar nos pisos mais elevados
- 1 Lugar de estacionamento
Características: Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio e parque infantil, composto por apartamentos T1 a T4 Duplex com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar.
Desde a criação do projecto Ocean Terrace, os grandes terraços foram um dos principais focos da arquitetura.
A filosofia foi criar terraços espaçosos que potencialmente permitissem sentar 12 pessoas à volta da sua mesa.
Localização: A tranquilidade e o conforto de viver junto à praia, desfrutando da gastronomia e comércio local e do vasto património turístico e cultural, a uma curta distância das grandes superfícies comerciais e com o Aeroporto e o centro do Porto a menos de 10 minutos de distância.
Preços desde 360.000€.
Conclusão da obra prevista para final 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1469CR_PRT_T2

Apartamento T2 duplex com garagem para comprar no centro, pronto a habitar, Porto.

Este prédio de 4 andares, localizado na Rua Doutor Afonso Cordeio, destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea.
Nesta fração há sala e cozinha open space , casa de banho de serviço e suítes privativas.
No centro de Matosinhos, a poucos passos da Avenida da República, a 750m da praia, numa das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços.

Composto por 7 frações, sendo no res do chão um T1, no 1º e 2º andar 2 apartamentos T1 e no terceiro andar 2 apartamentos T2 duplex.
Entre as comodidades podemos destacar:
Bomba de calor para o aquecimento das águas,
Estores elétricos,
Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e micro-ondas,
Os apartamentos T2 possuem 1 lugar de garagem.

No último piso existe um terraço comum do prédio, onde terá acesso de elevador, para comodidade de todos os moradores.

Uma ótima oportunidade de investimento neste apartamento T1 para comprar no centro, pronto a habitar, Porto.
Ligue já e marque a sua visita!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T2, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Com cerca de 99 m² de área de habitação e 175 m² de terraço.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar).
A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso ao terraço.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Um lugar de garagem e arrumos.

Orientação Solar: Norte;

Apartamentos com áreas entre os 78 m2 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.

NOTA: Fotografias meramente ilustrativas.