412 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 Novo, no Distrito de Aveiro, Página 5

Novo empreendimento na Praia de Furadouro!

Luxo à Beira-Mar na Praia do Furadouro.

Qualidade de vida e conforto à Beira-Mar.

Este projeto Luxuoso oferece uma experiência única de vida à beira-mar, combinando elegância, conforto e uma localização estratégica que vai de encontro à sua procura do extraordinário.

Tipologias:
Com apartamentos T1, T2 e T3 inseridos num empreendimento que dispõe de uma diversidade de opções residenciais para atender às diferentes necessidades e estilos de vida.

Além das unidades do último piso que apresentam um sofisticado mezanino, cada espaço foi meticulosamente projetado para proporcionar o mais alto padrão de conforto e luxo.

Este Empreendimento está considerado e apropriado para
Pessoas com mobilidade reduzida (Apenas acesso exterior adaptado)

Localização Privilegiada:
A localização estratégica é um dos pontos altos deste projeto. A vista mar, além disso, a proximidade com a Ria de Aveiro e as reservas naturais da região transformam cada dia numa experiência única, onde a natureza se integra harmoniosamente com o luxo à beira-mar e Rio.

Lazer e Bem-Estar:
A Praia do Furadouro oferece um cenário paradisíaco, amplifica experiências e proporciona proximidade para a prática de atividades de lazer e bem-estar.

Desde os emocionantes desportos náuticos até as tranquilas ciclovias à beira-mar; Ria;

Reserva natural de Maceda, os residentes terão acesso a uma vida ativa e saudável, conectada à natureza e ao oceano.

Composição:

Características específicas de Apartamento T2
102,25 m² área bruta
2 casas de banho
Varanda com 4,77m2
Lugar de garagem incluído no preço

Armários embutidos
Aquecimento individual: Elétrico
Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio
Rés do Chão
Com elevador
Equipamento
Ar condicionado
Certificado energético do projeto
Classe energética: A+

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Novo empreendimento na Praia de Furadouro!

Luxo à Beira-Mar na Praia do Furadouro.

Qualidade de vida e conforto à Beira-Mar.

Este projeto Luxuoso oferece uma experiência única de vida à beira-mar, combinando elegância, conforto e uma localização estratégica que vai de encontro à sua procura do extraordinário.

Tipologias:
Com apartamentos T1, T2 e T3 inseridos num empreendimento que dispõe de uma diversidade de opções residenciais para atender às diferentes necessidades e estilos de vida.

Além das unidades do último piso que apresentam um sofisticado mezanino, cada espaço foi meticulosamente projetado para proporcionar o mais alto padrão de conforto e luxo.

Este Empreendimento está considerado e apropriado para
Pessoas com mobilidade reduzida (Apenas acesso exterior adaptado)

Localização Privilegiada:
A localização estratégica é um dos pontos altos deste projeto. A vista mar, além disso, a proximidade com a Ria de Aveiro e as reservas naturais da região transformam cada dia numa experiência única, onde a natureza se integra harmoniosamente com o luxo à beira-mar e Rio.

Lazer e Bem-Estar:
A Praia do Furadouro oferece um cenário paradisíaco, amplifica experiências e proporciona proximidade para a prática de atividades de lazer e bem-estar.

Desde os emocionantes desportos náuticos até as tranquilas ciclovias à beira-mar; Ria;

Reserva natural de Maceda, os residentes terão acesso a uma vida ativa e saudável, conectada à natureza e ao oceano.

Composição:

Características específicas de Apartamento T2
102,25 m² área bruta
2 casas de banho
Varanda com 4,95m2
Lugar de garagem incluído no preço

Armários embutidos
Aquecimento individual: Elétrico
Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio
Rés do Chão
Com elevador
Equipamento
Ar condicionado
Certificado energético do projeto
Classe energética: A+

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do r/c, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência e pela sua elegância, aliada aos seus tons neutros, mas requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, estando próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso T2 é distribuído por um corredor de acesso aos quartos, ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno elétrico, microondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, um outro quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento.

This two-bedroom ground floor apartment is characterised by its excellent finishes and elegance, combined with its neutral but refined tones, and its excellent location, close to all essential services and amenities.

This magnificent two-bedroom apartment comprises a hallway leading to the bedrooms, a large living/dining room with an open-plan kitchen equipped with an induction hob, electric oven, microwave, extractor fan, dishwasher and combined fridge-freezer.

As for the private area of the apartment, it consists of a suite with an ensuite bathroom and fitted wardrobes, another bedroom with fitted wardrobes and a full bathroom.

The apartment also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Apartamento T2 novo para venda em Oliveira de Azeméis.

Em início de construção, estes apartamentos terão revestimento térmico de capotto e estão previstos estarem finalizados no segundo semestre de 2026.

Composto por cozinha em conceito open space com a sala, marquise, casa de banho completa , suite e um quarto.
Para seu conforto, este apartamento conta com uma varanda de 16.17m²

Dispõe ainda de uma garagem fechada com 63.56m², com portão automático, permitindo estacionamento para 4 carros.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Venha descobrir este fantástico apartamento de tipologia T2, situado ao nível do R/C, localizado no coração de Esgueira, oferecendo a comodidade e conveniência de estar próximo a todos os serviços e comodidades, tais como vias rápidas, comércio e principais infraestruturas.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada) e uma casa de banho de serviço.

Já no que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Merece destaque o facto de que este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida prático de confortável, com tudo o que precisa, ao seu alcance.

Come and discover this fantastic two-bedroom ground floor apartment, located in the heart of Esgueira, offering the comfort and convenience of being close to all services and amenities, such as motorways, shops and the main infrastructures.

This wonderful apartment is divided, in its social area, into a large and spacious living-dining room with an open-plan kitchen (fully equipped) and a service bathroom.

As for the more intimate area of the apartment, it consists of 2 bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom.

It’s worth noting that this property is ideal for those looking for a practical and comfortable lifestyle, with everything you need at your fingertips.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 Duplex, em fase de acabamentos, com terraços situado no centro da cidade de Aveiro.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido e escadaria de acesso ao piso superior, duas suites com roupeiros embutidos sendo que ambas têm acesso à ampla varanda.

No piso superior este dispõe de uma cozinha equipada em open space com a sala comum dando acesso a dois terraços que privilegiam de vistas fantásticas para a paisagem em seu redor, uma casa de banho de serviço e zona de tratamento de roupa.

Este apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento na cave.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Destacamos este fantástico T2, situado ao nível do 1º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este imóvel é distribuído por hall de entrada com arrumação, sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso à lavandaria e a uma generosa varanda, um escritório e uma casa de banho completa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por uma suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a uma varanda individualizada e outro quarto com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum da sala.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We would like to highlight this fantastic two-bedroom apartment, located on the first floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.

This property comprises an entrance hall with storage, a living-dining room with an open-plan kitchen, access to the laundry room and a generous balcony, an office and a full bathroom.

As for the flat’s intimate area, it comprises a suite with a private bathroom, built-in wardrobes and access to an individualised balcony and another bedroom with built-in wardrobes and access to the living room’s communal balcony.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Venha descobrir este maravilhoso apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, encontrando-se próximo a todos os principais serviços e comodidades.

Com duas espaçosas suites, este apartamento oferece o melhor em termos de privacidade e comodidade, sendo que a ampla sala de estar e jantar, integrada com uma moderna cozinha em open space, cria um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e familiares, contando ainda com uma casa de banho de serviço.

Desfrute de momentos maravilhosos de lazer na aprazível varanda de que o apartamento dispõe.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Come and discover this magnificent two bedroom apartment located on the first floor and close to all the main services and amenities.

With two spacious suites, this apartment offers the very best in privacy and comfort. The large living/dining room, integrated with a modern open-plan kitchen, creates a cosy atmosphere, ideal for entertaining friends and family.

The apartment also has a lovely balcony where you can enjoy your leisure time.

The apartment also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente apartamento T2 novo, em, Aveiro localização priviligiada, bastante central, perto de universidade, restaurantes e vários tipos de comércio.
Este apartamento é composto por cozinha e sala em conceito open space totalmente equipada , dois quartos com roupeiros imbutidos , .
Possui ar condicionado em todas as divisões e também duas varandas.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo, perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T2 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante.

Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.

Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.

Composição:
sala, cozinha em open space,; 2 suítes; 3 WCs; 1 magnifica varanda e dois lugar de garagem.

Características gerais do apartamento:

* Porta de entrada de segurança
* Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
* Tetos interior em gesso cartonado
* Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
* Iluminação em Led nos tetos
* Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
* Eletrodomésticos Bosch ou equivalente
* Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
* Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
* Armários com interior em linho e portas lacadas branco
* Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox
* Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
* Bomba de calor para AQS
* Lugar de estacionamento

Características Gerais do Empreendimento:
Paredes exteriores com bloco térmico; Fachada revestida a capoto ; Cobertura em Zinco Natural; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Varanda em betão e piso em cerâmico; Vídeo porteiro; Elevador elétrico ; Piso de estacionamento na cave em betão afagado; Paredes e teto em betão à vista no piso -1; Portão secional automático com comando à distância ; Estacionamento por fração; Lugares para estacionamento de bicicletas


Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!

Evergreen Village
Apartamento T2, com lugar de garagem. Área total 97.25m2, área privativa 84.75m2 localizado no 3º andar.
Evergreen Village é um empreendimento que visa proporcionar aos seus moradores uma experiência de residência excecional.
É um projeto com 45 apartamentos, as suas tipologias são T1 / T2 e 3 espaços comerciais, a obra inicia em setembro de 2024 com entrega prevista para final de 2026.
Venha conhecer este projeto exclusivo.

Apartamento T2 em Aveiro com uma localização central, possibilitando diversos comodidades de um estilo de vida de citadino.

Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, que lhe permitirão desfrutar de uma exposição solar fantástica.

Arquitetura contemporânea, combinada com design moderno e elegante.

Este imóvel dispõe de hall de entrada, uma cozinha totalmente equip, dois quartos sendo um deles em suíte (ambos com acesso a uma varanda), uma sala com varanda e dois lugares de estacionamento na cave.

Algumas características ao nível do conforto e segurança:

Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficientes - Classe A;
Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta;
Sistema solar térmica forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO;
Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmica, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados;
Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral;
Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas.

Venha conhecer este excelente apartamento que combina conforto, escolha e luz natural.

O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Para mais informações não hesite em contactar -nos!

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 5º andar, em fase de construção, inserido num empreendimento de luxo, em Esgueira.

Destacamos este maravilhoso T2 distribuído por um hall de entrada, uma harmoniosa sala e cozinha e open space, com acesso a uma aprazível varanda, e por uma casa de banho completa, de apoio ao apartamento.

No que diz respeito à zona de descanso, o apartamento é composto por 2 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

This is a two-bedroom apartment on the fifth floor, under construction, in a luxury development in Esgueira.

This wonderful 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a harmonious open-plan living room and kitchen with access to a pleasant balcony and a full bathroom.

As far as the living area is concerned, the apartment consists of 2 bedrooms, one en-suite with a private bathroom, both with built-in closets and access to the apartment’s communal balcony.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 - Este apartamento faz parte do mais recente empreendimento da nossa cidade. Em fase de acabamentos, será certamente um dos mais modernos edifícios residenciais de Aveiro. Trata-se de um T3 com um hall de entrada confortável, com uma espaçosa sala e cozinha, uma suite e mais um quarto com mais uma casa de banho completa. Tem uma garagem fechada com cerca de 22 m2. A qualidade de construção do edifício e dos interiores bem como a qualidade dos materiais destacam-se naturalmente.
A zona do Fonte Nova é sem dúvida um dos locais de maior procura na Cidade de Aveiro e a que detém mais comodidades por perto: centro comercial, abastecimento de combustíveis, pastelarias, restauração, farmácias, bancos, serviços de saúde, escolas. Viver aqui é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade. Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Apartamento T2 localizado numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido, no centro de Ílhavo, inserido no ’Serene Condominium’ o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.

Projeto ímpar de design, conforto e luz, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação.

Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros.
Atualmente o nosso tempo é medido em qualidade, aqui temos a resposta a essa tendência!
Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.
Aqui o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica!

Marque a sua visita!

Evergreen Village
Apartamento T2, com lugar de garagem. Área total 97m2, área privativa 84.50m2 localizado no 3º andar.
Evergreen Village é um empreendimento que visa proporcionar aos seus moradores uma experiência de residência excecional.
É um projeto com 45 apartamentos, as suas tipologias são T1 / T2 e 3 espaços comerciais, a obra inicia em setembro de 2024 com entrega prevista para final de 2026.
Venha conhecer este projeto exclusivo.

Localizado na nova e apaixonante zona da cidade no empreendimento Foz de Prata, apresentamos este apartamento, de tipologia T2, situado no R/C, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a um incrível terraço ajardinado, comum a todo o apartamento, ideal para momentos de lazer em família ou amigos.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso ao terraço, e mais uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de Garagem.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade.

This two-bedroom ground floor apartment is of unparalleled beauty, with light tones that evoke a sense of peace and harmony. It also enjoys an excellent location, being close to all essential services and amenities.

This magnificent apartment has a large and spacious lounge-dining room with an open-plan kitchen (fully fitted), with access to an incredible garden terrace shared by the whole apartment, ideal for moments of leisure with family or friends.

As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of them en-suite with private bathroom, both with access to the terrace, plus a full bathroom.

The apartment also has 1 garage space.

We’d like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermal cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors, all combined with excellent construction using high quality materials.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2+1 Novo centro de Aveiro, muito próximo do Cais da Fonte Nova, Avenida Dr. Lourenço Peixinho e Estação de Comboios.

Apartamento composto por:

- Sala de estar e jantar em open space com a cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, grande janela com sacada;
- 2 quartos com roupeiros embutidos e janelas com sacada, um deles suíte;
- 2 casas de banho completas;
- 1 despensa / lavandaria;
- 1 pequeno quarto / escritório;
- corredor na zona privativa.

Apartamento com ar condicionado central, bomba de calor para aquecimento de águas, blackouts elétricos em todas as janelas, vídeo porteiro,.
Tem um lugar de estacionamento privado.
Boa exposição solar, virado a Nascente.
Com todos os serviços necessários próximos.
Venha conhecer a sua nova Casa!

Evergreen Village
Apartamento T2, com lugar de garagem. Área total 97m2, área privativa 84.50m2, localizado no 1º andar.
Evergreen Village é um empreendimento que visa proporcionar aos seus moradores uma experiência de residência excecional.
É um projeto com 45 apartamentos, as suas tipologias são T1 / T2 e 3 espaços comerciais, a obra inicia em setembro de 2024 com entrega prevista para final de 2026.
Venha conhecer este projeto exclusivo.

Em pleno coração de Aveiro, este edifício design moderno está em absoluta sintonia com as áreas envolventes.
Encontram-se ainda disponíveis 9 frações com preços entre os 323.400€ e 1,155.000€ e tipologias T2 a T4 e T4 Duplex.
Cada Fração contém:

- Placa de indução ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Forno Elétrico ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Micro-ondas ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Exaustor encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Combinado encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Misturadora TEKA ou FRANKE, modelo Neptuno Evo ou equivalente;
- Terraço em madeira DECK;
- Bomba de calor com depósito para produção de AQS da DAIKIN;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, com sistemas de correr e Oscilo-batente;
- Entre outros;

C.E: A+

Não perca esta oportunidade!
Agenda já a sua visita.

Conforto e Segurança
Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.
Climatização:
Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta.
Sistema Solar e AQS: Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO.
Caixilharias:
Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
Iluminação:
Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da Efapel ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.
Segurança:
Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a
caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis.

Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos.

Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço.

Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027

Fração K: T2 1º andar: área 115 m2; garagem: 14,60 m2; varanda 19,65 m2

Em termos de Acabamentos temos:

- Lugar de Garagem;

- Estores Térmicos Elétricos;

- Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;

- Piso Flutuante/Cerâmica;

- Ar-condicionado completo;

- Pré-instalação de Aspiração Central;

- Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico;

- Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto;

- Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC;

- A cobertura será em Painel Sandwich;

- Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka;

- Bomba de Calor;

- Churrasqueira;

- Sancas no Pladur para Luz/cortinas;

- Focos embutidos já definidos e luz sancas.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 5º andar, em fase de construção, inserido num empreendimento de luxo, em Esgueira.

Destacamos este maravilhoso T2 distribuído por um hall de entrada, uma amável sala de estar e jantar e a cozinha em open space, com acesso a uma amorosa varanda.

No que diz respeito à zona de descanso, o apartamento é composto por 2 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos tem acesso a uma amorosa varanda, comum à sala.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

A 2-bedroom flat on the fifth floor, under construction, in a luxury development in Esgueira.

This marvellous 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a lovely living-dining room and an open-plan kitchen with access to a lovely balcony.

As far as the living area is concerned, the flat consists of 2 bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with built-in wardrobes, and one of the bedrooms has access to a lovely balcony, shared with the living room.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis.

Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos.

Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço.

Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027

Fração Q: T2, 2º andar: área 115 m2; garagem: 12,50 m2; varanda 19,65 m2

Em termos de Acabamentos temos:

- Lugar de Garagem;

- Estores Térmicos Elétricos;

- Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;

- Piso Flutuante/Cerâmica;

- Ar-condicionado completo;

- Pré-instalação de Aspiração Central;

- Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico;

- Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto;

- Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC;

- A cobertura será em Painel Sandwich;

- Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka;

- Bomba de Calor;

- Churrasqueira;

- Sancas no Pladur para Luz/cortinas;

- Focos embutidos já definidos e luz sancas.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Destacamos este maravilhoso T2, situado ao nível do 1º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este apartamento é distribuído por hall de entrada, casa de banho completa, sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso a uma generosa varanda, comum a todo o apartamento.

No que diz respeito à zona íntima, o imóvel é composto por uma suite com casa de banho privativa, roupeiros e acesso à varanda comum do apartamento, e mais um quarto com roupeiros, também ele com acesso à varanda comum do apartamento.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

We would like to highlight this marvellous two-bedroom apartment, located on the first floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.

This flat comprises an entrance hall, a fully-equipped bathroom, a living-dining room with an open-plan kitchen and access to a generous balcony, common to the whole flat.

As far as the private area is concerned, the property comprises a suite with a private bathroom, wardrobes and access to the flat’s communal balcony, and a further bedroom with wardrobes, also with access to the flat’s communal balcony.

The flat also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.