192 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 mais baratos, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Excelente apartamento T3+1 com 95 m2, à Avenida da Boavista, excelente localização.
Apartamento com 3 quartos + 1, uma sala, cozinha, 2 WC, hall.
Muito próximo a faculdades de renome, polo universitário de Campo Alegre.
Com acesso a 2 minutos de transportes públicos. Supermercados e farmácia próximos.
Com acesso a 1 minuto da VCI.
Apartamento muito bom para investidores , que pretendem comprar e colocar para arrendar.
Próximo a casa da musica, ao mercado bom sucesso, a rotunda da Boavista

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T3 para recuperar no Fluvial.
Quarto e último piso com vista parcial de rio.

Este apartamento com 82 m2 de área bruta privativa, situado no quarto e último andar de um prédio com elevador, é composto por um hall de entrada, uma sala comum, uma cozinha com acesso a uma marquise, um hall dos quartos, três quartos e um wc completo.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem boa exposição solar.


- Sala com varanda.

- Cozinha e lavandaria.

- 3 Quartos

- 1 WC completo e um lavabo.

Próximo às Piscinas do Fluvial, Parque da Pasteleira, Escolas, Polícia Municipal.
Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios, serviços, escolas, restaurantes, supermercados, farmácias e ginásios.
Proximidade às principais vias de acesso a cidade.

ABP - 82 m2 + 2 m2 de varanda
Sem garagem

Imóvel arrendado, ideal para investidores.

Andar moradia com óptima exposição solar.

Possui sala em openspace, suite, dois quartos e um wc completo de apoio aos mesmos.
Não tem garagem nem elevador.

Ar condicionado .
Fica mobilado e equipado conforme as fotografias.

Distribuição e características:
- 3 Quartos
- Sala
- Cozinha
- 2 Casas de banho
- Varanda
- Orientação solar Nascente /Poente
- Situado ao nível do 1ª andar

- Localização : fica a poucos metros da Fundação de Serralves e da Avenida da Boavista. nas proximidades, comércio, serviços, escolas, transportes e saídas da cidade.
- A cerca de 5 min (1,1 km) do Colégio do Rosário
- A cerca de 3 min (1,4 km) da Escola Francesa
- A cerca de 17 min (3,5 km) da Casa da Música
- A cerca de 6 min (2,6 km) do Mercado da Foz
- A cerca de 8 min (2,1 km) da Escola Clara de Resende
- A cerca de 24 min (13,5 km) através de VRI do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Oportunidade, para Investimento! Apartamento com 3 quartos, salas de jantar e de estar independentes, uma varanda, 2 casas de banho e cozinha com marquise.

Orientação solar Nascente/Poente- duas frentes.

Totalmente mobilado e equipado com electrodomésticos, remodelado há um ano, pronto a habitar.

Uma magnífica varanda com vistas sobre o Rio Douro e como o apartamento se localiza no último piso de um condomínio com 4 andares a privacidade é total.

Tem também um arrumo na cave.

Próximo a escolas, colégios privados ( Lycee Français, Oporto British School), ANJE, Universidades Católica e do polo do Campo Alegre, supermercados, mini-mercado, restaurantes, cafés e a marginal do Rio Douro- Jardim do Passeio Alegre e praias da Foz a 10 minutos a pé.

Rodeado de espaços verdes, muito próximo do Jardim de Serralves e muito bem servido de transportes públicos - STCP.


Encontra-se arrendado por € 1.350,00 mensais - rentabilidade de 6%

Rua Paulo da Gama nº 540

Agende já a sua visita!
#ref: 118394

Venda de um excelente apartamento com Licença de AL (Alojamento Local).

T3 com vistas deslumbrantes para o Rio Douro.

Caraterísticas;

- Cozinha mobilada e Equipada;
- 2 WC´s;
- 3 quartos com Roupeiros;
- Varanda
- Sala com vistas desafogadas para o Rio Douro.
- Fica no 1 andar sem elevador. Apartamento Ideal para quem gosta de viver no Centro do Porto e com a beleza do Rio a escassos 50 metros..

Nas suas zonas envolventes temos restaurantes, Snack-Bar ’ Capa no Rio ’, Supermercado Continente,, Hotel Vinnci Porto, Museu Carro Elétrico e variadíssimo comércio e serviços.

Com o Rio e o Mar bem perto, o que proporciona belas caminhas ou passeios pelas suas marginais.

Ficando ainda a escassos metros do Hospital de Santo António e ICBAS - Instituto de Ciência Biomédicas Abel Salazar.

Em frente temos o Heliporto e Transportes Públicos (STCP) à porta.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 composto por:
sala com varanda
tres quartos, um deles com varanda
cozinha com marquise
dispensa
uma casa de banho completa
um WC
arumo na cave
sem garagem
Necessita de obras de modernizaçao
Transporte publico e comercio na zona
Vistas rio

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de tipologia T3 com varanda e suite. Usado, mas em bom estado. Cozinha equipada e com varanda. Com excelentes áreas internas e armários embutidos. Com lugar de garagem.
Com uma localização privilegiada, situa-se em Lordelo do Ouro, com ótimos acessos quer ao centro da Boavista, quer à Foz do Douro.
Marque já a sua visita!

Apartamento T3 junto à Rua da Torrinha e do CMIN

Apresentamos-lhe um magnífico apartamento T3 situado numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, próximo à Rua da Torrinha e ao Centro Materno-Infantil do Norte (CMIN). Este imóvel oferece a perfeita combinação de localização estratégica, conforto moderno e comodidades indispensáveis para uma vida urbana de qualidade.

Localização Excepcional

Localizado numa zona de fácil acesso, este apartamento beneficia da proximidade com importantes eixos viários e uma excelente rede de transportes públicos, facilitando a ligação com toda a cidade e arredores. A proximidade ao CMIN, assim como a diversas escolas, serviços de saúde, comércio local e restaurantes, torna esta área ideal para famílias e profissionais que procuram conveniência e dinamismo no seu dia-a-dia.

Ambientes Amplos e Confortáveis

O apartamento T3 destaca-se pelos seus espaços amplos e pela distribuição funcional das divisões. A entrada conduz a um hall acolhedor que se abre para uma sala de estar espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A sala de jantar contígua proporciona um ambiente perfeito para refeições em conjunto, beneficiando de muita luz natural.

Cozinha e Zona de Lavandaria

A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, foi pensada para oferecer praticidade e conforto. A disposição inteligente dos armários e a bancada em pedra proporcionam um espaço eficiente e elegante para as suas atividades culinárias. A zona de lavandaria adjacente acrescenta funcionalidade ao apartamento, facilitando as tarefas do dia-a-dia.

Quartos e Casas de Banho

Os três quartos deste apartamento são generosos em espaço e conforto, com grandes janelas que garantem luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora. A suite principal inclui um roupeiro embutido e uma casa de banho privativa, decorada com materiais modernos e de alta qualidade. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho igualmente bem equipada, com um design contemporâneo e acabamentos superiores.

Comodidades e Segurança

Para além dos amplos espaços interiores, este apartamento oferece ainda outras comodidades, como o aquecimento central e o ar condicionado, assegurando conforto térmico em qualquer estação do ano. A segurança não foi esquecida, com um sistema avançado que garante tranquilidade e proteção aos residentes. O imóvel inclui ainda uma garagem privativa com espaço para uma viatura, um benefício valioso numa zona central.

Conclusão

Este apartamento T3 junto à Rua da Torrinha e ao CMIN é a escolha perfeita para quem valoriza um estilo de vida moderno e urbano, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha descobrir o potencial deste imóvel e deixe-se encantar pela sua localização privilegiada e pelas suas características únicas. Agende já a sua visita e encontre aqui a sua nova casa no coração do Porto.

Descrição:
Apartamento T3, na Avenida da Boavista - zona dos hotéis. Sala grande virada a Sul e 3 casas de banho. Cozinha grande com despensa, arrumos e marquise.
Roupeiro embutido, no hall dos quartos.
Tem duas entradas independentes (porta principal e de serviço, ambas com acesso a elevadores diferentes.
Grande salão e pátio exterior de usufruto comum, seguros e muito convenientes para quem tiver crianças pequenas.
O preço do condomínio ronda os 80€ bimestrais.
Construção Ferreira dos Santos, garantia de qualidade.

Obras realizadas:
O prédio foi submetido a obras gerais, de monta, de actualização e renovação de fachada (Cappotto), elevadores (3), e canalizações verticais, entre 2003/2005.
O soalho (após retirada a alcatifa de origem, foi colocado em duas fases: os quartos virados a Norte, em Setembro de 2019 e no resto da casa (quarto virado a sul, sala halls de entrada e outro quarto), em Agosto de 2020.
Em Junho de 2020: pintura de sala, halls e quarto (sul)
Em Setembro de 2021: reforma completa da casa de banho pequena na parte dos quartos (tubos, duche, móvel, paredes, chão, tudo renovado).
Em Maio de 2022: instalação de 2 cilindros novos mais eficientes, que ainda estarão dentro da garantia.

As áreas comuns são fabulosas e o condomínio tem funcionado bastante bem.

O apartamento não tem garagem, no entanto, não faltam lugares de garagem (cobertos) para alugar ou comprar, mesmo ao atravessar a rua ou ao virar da esquina (a maioria dos que vivem no prédio adopta essa solução).

Zona prime da cidade, em franca modernização, com o novo Metrobus à porta.

O condomínio é constituído por 27 condóminos, os mais antigos já aí tiveram e criaram os filhos, e agora estão a receber os netos (dadas as excelentes condições de segurança, espaço e equipamento infanto-juvenil do salão e espaço exterior resguardado da rua, com baloiços, tabela de basquete e imenso espaço para andar de bicicleta. Os espaços comuns são muito bons para festas infantis e o condomínio funciona bastante bem.

Distâncias:
Segue mais alguma informação útil relativamente a distância a pé e de automóvel a partir da porta do prédio:

- o ’bairro’ tem 4 farmácias acessíveis a pé, sendo que a mais próxima fica a menos de 5 minutos da porta do prédio.
- Supermercados: a cerca de 2 minutos a pé
- Zona comercial (Shoppings): 12 minutos a pé
- Escola primária (pública): 5 minutos a pé
- Escolas secundárias (públicas) Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende a menos de 15 minutos a pé.
- Estádio do Bessa (e escolas desportivas): a menos de 15 minutos a pé.
- Infantário (IPSS), ATL (IPSS) e Escuteiros a cerca de 5 minutos a pé.
- Igreja (com catequese) a menos de 5 minutos a pé.
- ATL (privado): a menos de 10 minutos a pé
- Escolas primárias privadas: a menos de 5 minutos a pé.
- Escola de Ballet a menos de 5 minutos, a pé.
- Escola de música a 2 minutos a pé.
- Exposições e concertos (Fundação EDP e Casa da Música): a menos de 10 minutos a pé
- Cinema e cultura (Casa das Artes): a menos de 10 minutos a pé
- Faculdade de Arquitectura (UP): a menos de 20 minutos a pé
- Faculdade de Ciências (UP) e Jardim Botânico: a menos de 20 minutos a pé
- Vários balcões bancários a menos de 5 minutos a pé (Millennium, BPI, Banco Carregosa, Santander, Novo Banco). E outros (CGD, por exemplo), na Rotunda da Boavista (a menos de 10 minutos a pé).
- Jardins para passear com crianças a distâncias muito curtas a pé (Casa das Artes e Jardim Botânico).
- Local onde a ’Universidade Júnior’ organiza actividades de férias escolares, a menos de 10 minutos a pé.
- Parque da Cidade: 12 minutos de automóvel
- Mar e praias: 14 minutos de automóvel
- Hospital mais próximo (menos de 20 minutos de carro): Santo António.
- Pediatra e pedopsiquiatra (privados) a menos de 20 minutos a pé (no Edifício Capitólio, Av de França).
- Centro de Saúde é o de Lordelo do Ouro, que tem dois edifícios. Um na esquina da Rua de Fez com a Rua Pinho Leal e outro na Rua do Crasto, e outro na Rua do Molhe (ambos a cerca de 15/20 minutos de carro).
- Restaurantes variados, chocolataria e cafés (com pastelaria, refeições em conta e pão fresco diário).
- Casa de ferragens e drogaria (para utilidades domésticas) e retrosaria: tudo a menos de 5 minutos a pé.
- Zona muitíssimo bem servida de transportes públicos (metrobus, à porta, e autocarros).

Apartamento com 3 quartos, situado no segundo piso de um prédio com elevador e muita luz solar (3 frentes: Norte, Sul e Poente).

Composto por:
- Sala com lareira 39m2
- Três quartos
- Duas casas de banho completas
- Estores elétricos em todas as divisões
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (Open Space, ainda com opção de construir ’ilha’)
- Três varandas (sala e em dois dos quartos)
- Dois lugares de garagem
- Arrecadação
- Elevador
Apartamento muito bem localizado, numa zona residencial sossegada e muito apoio de todo o tipo de comércio, serviços, transportes (Supermercados, Universidade Católica, Colégio do Rosário, Fundação de Serralves, Liceu Francês, etc. ).

O apartamento foi totalmente renovado, apresentando-se como novo.


Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Afonso Durão Tlm (telefone)

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes


Luxuries.pt (Real Estate)
Rua Marechal Saldanha nº 353
4150 657 Porto.

Apartamento T3 com varanda e vistas desafogadas na Marechal Gomes da Costa.

Apartamento localizado na zona Serralves/Marechal numa das zonas mais nobres da cidade.
Nas proximidades destaca-se o Museu de Serralves, Universidade Católica, Escola Francesa, Francisco Torrinha e o Colégio Nª. Srª do Rosário.
A zona dispõe de áreas comerciais e serviços e permite fácil e rápido acesso às praias e à marginal da Foz do Douro (cerca de 2 kms), bem como ao Parque da Cidade (a 3 min de carro).

O apartamento tem 155 m2 , situado num piso intermédio, constituído da seguinte forma:
Na zona social:
- hall de entrada;
- sala de estar e jantar comum com acesso a varanda vistas desafogadas;
- corredor;
- cozinha equipada (recentemente renovada).

Na zona privada:
- corredor de acesso aos quartos;
- 3 quartos, 2 dos quais com acesso a varandas;
- 2 wc completo.

Complementa-se com 1 lugar de garagem grande e arrecadação boa.

Identificação do imóvel: ZMPT567155

Apartamento localizado no último piso de um prédio com apenas 3 andares, dispõe de áreas generosas e excelente iluminação natural .

É composto pelas seguintes divisões:

Piso inferior

- hall de entrada;
- cozinha mobilada e equipada com acesso a lavandaria e sala open space com varanda
- casa de banho completa
- 2 quartos com armários embutidos e varanda

Piso superior

- Ampla sala assotada com pé direito alto
- 1 suíte
- espaço de arrumação (aproveitamento do declive da cobertura)

Lugar de garagem Box para uma viatura

O imóvel proporciona vistas desafogadas e ótima exposição solar.

Em enquadramento geográfico privilegiado, proporciona fácil acesso a importantes zonas de lazer da cidade - Parque da Cidade, praias da Foz do Douro, Casa da Música e Fundação de Serralves - bem como às principais vias de circulação da cidade. Existe ainda nas imediações ampla oferta de transportes públicos.

Colégio N. Sra. de Lourdes- 700m
Avenida da Boavista- 800m
VCI- 500m
Jardim Botânico do Porto- 650m
Museu de Serralves- 1,4km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567689

Apartamento T3 totalmente renovado, à Avenida da Boavista, Pinheiro Manso, com lugar de garagem e duas varandas viradas a poente, com uma localização de excelência, numa zona residencial calma e simultaneamente muito central, que garante uma excelente qualidade de vida, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e às principais vias de circulação.

Principais características:
- 2 varandas
- 1 lugar de garagem
- 2 frentes: poente (sala e quartos) nascente (cozinha)

Zona Social:
- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Sala comum luminosa com ligação a uma varanda
- Cozinha mobilada e equipada

Zona Privada:
- Corredor de distribuição para os quartos com roupeiros embutidos
- 3 quartos, um dos quais com ligação a uma varanda
- 2 casas de banho completas com base de duche
- 2 compartimentos de arrumo

Pontos de referência: ·
- a 190m do Colégio Tangerina
- a 220 m do Hospital da Luz Clínica do Porto
- a 220m do Continente Bom Dia da Av. Da Boavista
- a 280 m da Clínica Oftalmológica ’Oftalconde’
- a 550m do Colégio Nossa Senhora do Rosário
- a 800m do Museu de Serralves
- a 900 m da Escola Secundária Clara de Resende
- a 950 m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo
- a 1,6 Km do Jardim Botânico
- a 2,1 Km do Colégio Alemão
- a 2,3 Km do Parque da Cidade
- a 2,7 Km da Faculdade de Letras, Ciências e Arquitetura
- a 2,9 Km da Casa da Música
- a 3Km da Casa de Saúde da Boavista
- a 3,5 Km da Marginal da Foz/Praias

Transportes e acessos:
- a 2,6 Km da Estação de Metro Casa da Música
- a 500m de distância ao acesso à IC1 /A1

Informação Fiscal:
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI)

Valor de condomínio: 25,00/mês

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este elegante apartamento T3 Duplex representa uma reconstrução total de um edifício típico dos anos 60, no coração da cidade do Porto.
O projeto conferiu-lhe uma nova vida e uma identidade única, uma vez que a arquitetura moderna do apartamento oferece um contraste harmonioso com o carácter histórico do edifício, proporcionando aos seus residentes todo o conforto da vida contemporânea. Um dos elementos mais exclusivos deste projeto é a criação de espaços exteriores voltados a poente, uma verdadeira raridade numa localização tão central como a da Avenida da Boavista, perfeita para momentos de lazer e descontração.
O apartamento, situado nos pisos 3 e 4, foi desenhado para maximizar a luminosidade e o conforto, com os quartos orientados a nascente, garantindo a entrada suave da luz matinal, enquanto as áreas sociais, orientadas a poente, beneficiam de uma luz natural intensa e acolhedora ao longo do dia.
A sala de estar e a cozinha foram projetadas para oferecer um ambiente amplo e fluido, ideal para o convívio familiar e social. De destacar a suíte principal cuja área é superior à média, oferecendo conforto e privacidade, além de uma segunda casa de banho de apoio ao segundo quarto. Com uma área total de aproximadamente 100 m², este T3 proporciona um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e espaço, sendo um dos pontos fortes o terceiro quarto ensuite no piso assotado.
Situado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, a Avenida da Boavista, este imóvel destaca-se pela sua centralidade e proximidade a alguns dos marcos mais emblemáticos da cidade, como a Casa da Música, o Colégio Alemão e o prestigiado Bairro de Hollywood, conhecido pelo seu ambiente residencial distinto.
Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza a vida urbana sem abrir mão de espaços verdes e luminosidade, num dos bairros mais emblemáticos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 102 m2
Área Útil: 102 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Eficiência Energética: F

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT563186

Fantástico T3 duplex rooftop na Boavista

Trata-se de uma reconstrução total, dando uma vida nova a um edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única em pleno centro da cidade do Porto.
O pé direito das salas e área total, que atinge quase 106m2, são alguns dos pontos fortes e especiais deste apartamento.
No quarto piso temos o terceiro quarto, uma suite independente com closet.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 duplex com 107 m2, inserido num novo empreendimento situado no Porto.

Um projeto de reabilitação completa de um edifício típico do Porto dos anos 60, conferindo-lhe uma nova vida. Com uma identidade única e uma localização privilegiada, o projeto situa-se numa das áreas mais centrais da cidade do Porto, numa rua perpendicular à famosa Avenida da Boavista e próximo à icônica Casa da Música.

Assinado pelo arquiteto Tiago Spratley, o empreendimento apresenta quatro apartamentos distintos, cada um com características marcantes. As traseiras do edifício darão lugar a dois jardins orientados a sul e poente, oferecendo amplos espaços ao ar livre para os moradores desfrutarem.

No piso térreo, encontramos um T2 com 85 m², onde um dos quartos é uma suíte com walk-in closet. As áreas sociais têm uma ligação direta com um jardim de 46 m², que certamente será o coração da casa.

No primeiro andar, há um T1 com quase 70 m², que inclui um jardim privado de 88 m². Este apartamento destaca-se por uma suíte de 20 m², um corredor espaçoso que separa perfeitamente as áreas privada e social, e um lavabo social que facilita o uso por convidados.

O segundo andar abriga um T2 tradicional, com os quartos voltados para o nascente e as áreas sociais para o poente. Neste apartamento, sobressaem a área de 80 m², a suíte principal com dimensões generosas, e a funcionalidade e amplitude das salas e da cozinha.

No terceiro andar, encontra-se um T3 Duplex, caracterizado pelo pé-direito elevado das salas, uma terceira suíte no piso superior, e uma área total de quase 106 m², elementos que tornam este apartamento particularmente especial.

Não perca esta oportunidade marque já a sua vista

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Boavista.
Casa da Música.
Apartamento T3 Duplex.

Trata-se de uma Reabilitação Total, dando uma vida nova a um Edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única e localização de grande centralidade na cidade do Porto.

WE LIVE in CASA da MÚSICA é composto por 4 Apartamentos distintos com uma individualidade muito vincada, mas com um ADN comum.

T2 Garden: VENDIDO
T1 Garden: VENDIDO
T2 View: 410 000€
T3 Rooftop duplex: 480 000€

As Traseiras do Edifício darão lugar a dois jardins virados a sul / poente com áreas invejáveis no centro do Porto.

No Piso 0 encontramos um T2 com 85m2, onde um dos quartos é uma suite com walk-in closet. As áreas sociais têm uma relação direta com o Jardim de 46m2 que será sem dúvida a alma da casa.

No Piso 1 configuramos um T1 que não só beneficia de uma área de quase 70m2, como integra um jardim privado de 88m2. Neste apartamento destacam-se uma suite com 20m2, o generoso corredor que faz a divisão perfeita ente área privada e social e um Wc social permitindo o uso do mesmo por quatro hóspedes.

No Piso 2 concebemos um T2 tradicional com os quartos a nascente e as áreas sociais a poente.
Neste apartamento destaca-se a área (aprox. 80m2), a suite principal com área acima da média e a funcionalidade e amplitude das salas e cozinha.

No Piso 3 um T3 Duplex, sendo o pé direito das salas, a terceira Suite do piso assotado e a área total que atinge quase 106m2, alguns dos pontos fortes e especiais deste apartamento.

Acabamentos elegantes e de qualidade.

Localização PRIME.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Este apartamento T3 duplex situado no 3º e último piso, com rooftop, é um espaço privilegiado para quem deseja aproveitar a centralidade do Porto sem abrir mão da qualidade de vida exterior.

Situado a poucos passos da icónica Casa da Música, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que de melhor a cidade tem para oferecer em termos de cultura, gastronomia e lazer.

O apartamento destaca-se pelo seu design moderno e acolhedor, com acabamentos de elevada qualidade que criam um ambiente acolhedor. A espaçosa e luminosa sala convida ao relaxamento, enquanto a cozinha aberta e totalmente equipada torna o espaço ideal para receber amigos ou preparar refeições com tranquilidade.

Os quartos amplos a nascente, garantem um conforto absoluto, com um ambiente sereno, ideal para relaxar após um dia na cidade.

Com uma localização invejável, junto a um dos maiores marcos culturais do Porto, este apartamento é a escolha ideal para quem quer viver com charme e praticidade.

Apartamento T3 com 145m2, inserido num edifício dos anos 60 totalmente reabilitado, em condomínio privado com amplos jardins e espaços arborizados.

Com imensa luz natural, beneficia de três frentes de orientação solar a poente, norte e nascente, com arrumos, garagem individual de 26m2 e um lugar de parqueamento exterior dentro do espaço do condomínio.

O apartamento sofreu obras de remodelação totais, é constituído por sala em open-space com cozinha totalmente equipada, três quartos, dois quartos de banho, dispensa e lavandaria.

Situado na prestigiada zona do Cristo Rei, a menos de 1 minuto da avenida da Boavista e da Marechal Gomes da Costa, esta apartamento oferece o equilíbrio perfeito, entre tranquilidade e conveniência urbana. A localização privilegiada oferece acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo o Parque de Serralves e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, beneficia de excelentes acessos às principais vias de circulação, como a VCI, autoestradas e transportes públicos.

Não perca esta oportunidade única de adquirir este imóvel.

Agende já a sua visita!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Apartamento T3 totalmente renovado em 2019 localizado em condomínio privado com mais de 2000m2 de áreas ajardinadas.

Este apartamento tem 120m2 de área útil com 3 frentes ( Nascente/Norte/Poente) constituído por:
- Hall de entrada com bastante arrumação e 1 wc social;
- Ampla sala em open space com cozinha equipada, despensa e lavandaria;
- Zona social com 3 quartos e um 1wc completo;
- Garagem box mais um lugar de garagem exterior e arrumos.

O prédio sofreu obras de renovação em Agosto tendo sido revestido na totalidade a capoto.

Imóvel com a REF 2200174/24PRT

Apartamento T3+1 com 130 m2 de área bruta privativa, duas varandas, vista mar e garagem, na zona do Campo Alegre, Porto. O imóvel é composto por sala de 30 m2 com lareira, cozinha com acesso a varanda, quatro quartos sendo um deles em suite, também com acesso direto a varanda, casa de banho na zona de serviço e casa de banho de apoio aos dois quartos. Inserido em prédio com três elevadores, incluindo um monta cargas, tem ainda porteiro residente e sala de condomínio. Além de dois lugares de garagem, também tem arrecadação.

Localizado próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Casa das Artes, do Jardim Botânico e da Avenida da Boavista, a menos de 10 minutos do Colégio Alemão do Porto e do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e a 15 minutos do Teatro Campo Alegre e da Casa da Música. Está junto ao acesso da Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Foz do Douro, do Parque da Cidade e da Baixa do Porto. Está ainda a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT569298

Apartamento T3 | Suíte em Massarelos - Lordelo do Ouro, Porto

Localização privilegiada na Rua Júlio Dinís, nº 230, no coração de Massarelos.
Inserido num condomínio privado, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e segurança.

Destaques do Imóvel:

- Condomínio Exclusivo: Com segurança privada e sistema de CCTV a funcionar 24h por dia, garante a sua tranquilidade e segurança.
- Vistas: Situado no 4º andar, a sala de estar proporciona vistas panorâmicas que enchem o espaço de luz natural, ideal para momentos de relaxamento ou convívio.
- Cozinha Funcional: Totalmente equipada, com zona de lavandaria integrada, pensada para facilitar o seu dia a dia.
- Zona Privativa: O lado nascente do apartamento acolhe a área mais íntima, com uma suíte espaçosa e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos.
- Espaço e Conveniência: Corredor com armários embutidos e uma prática sapateira, facilitando a organização.
Características de Qualidade:

- Classe energética C, com três frentes de exposição solar.
- Fachada ventilada revestida a mármore, combinando estética e funcionalidade.
- Aquecimento eficiente e janelas de alumínio com vidros duplos.
- Estores termo laminados elétricos para maior conforto e eficiência energética.
- Pisos de madeira nas áreas de estar e quartos, proporcionando um ambiente acolhedor.
- Casa de banho moderna, com espelho de parede inteira e banheira.
Conveniência e Lazer:

- Garagem Privada: Acesso através de rua privada, com um lugar de garagem e dois espaços de arrumação na cave.
- Espaço de Lazer: Grande zona de lazer privativa, ideal para momentos de descontração.
Localização Central:

- Próximo de acessos principais, comércio e serviços, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura viver com qualidade e conforto no Porto.
- Maior comodidade com o nascer da nova estação de Metro a escassos 50 metros.
Informações Adicionais:

- Área privativa: 151 m²
- Área bruta total: 156 m²
- Ano de construção: 1998
- Valor do IMI: 475€/ano
- Licença da C.M. Porto
Não percas a oportunidade de viver numa das zonas mais prestigiadas do Porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tipologia T3 situado acima do piso 5, com orientação solar sul/poente e imensa luz natural em plena Avenida da Boavista!
Equipado com 1 suíte, mais 2 quartos servidos por uma casa de banho completa, além de um WC de serviço. Possui varanda com vista desafogada, onde poderá apreciar um fabuloso pôr-do-sol na Foz do Douro. A cozinha é repleta de armários lacados e eletrodomésticos de gama alta da marca Siemens, nomeadamente placa, exaustor, forno, microondas, lava louças e frigorífico. O hall de entrada é bastante generoso e servido por vários armários de arrumação.
O hall, a sala, o corredor da zona privativa e todos os 3 quartos possuem piso em madeira maciça de afzélia (mesmo produto usado em embarcações devido à durabilidade).
Possui ainda vídeo porteiro, aquecimento central à gás, alarme, detector de fumo e de inundação, além de aspiração central e caixilharias com vidros duplos com corte térmico e acústico.
Destaca-se ainda a qualidade de construção do prédio/condomínio, onde não se economizou na utilização de materiais premium. Com 4 elevadores e acesso a lugar de estacionamento duplo, este apartamento possui ainda um excelente arrumo na garagem com cerca de 8 m2.
A localização é privilegiada, situa-se em plena avenida da Boavista, com acesso a transportes públicos (inclusive ao futuro metro bus que será concluído em 2024), escolas, comercio tradicional, restaurantes, farmácias, museus e outros serviços. Distante cerca de 1,5 km da casa da música e 2 km do parque da cidade.
Excelente oportunidade onde poderá vivenciar a plenitude e o coração da Boavista!
Marque já a sua visita!

Apartamento T3+1 no Campo Alegre com terraço.
Orientação Solar: Sul, Nascente, Norte.
Sala com 40m2. Terraço com 100m2 a circundar todo o apartamento.
Uma suite (casa de banho da suite com luz direta e banheira jacuzzi), dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Wc social com duche. Quarto mais um, junto à cozinha com luz direta.
Cozinha totalmente equipada. Lavandaria.
Ar condicionado em todas as divisões.
Um lugar duplo de garagem. Arrumos.
Rodeado de todo o tipo de transportes, serviços e comércio.
Junto às saídas e entradas da cidade.