5 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Usado, em Águeda, com Garagem/Estacionamento

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço exterior e qualidade de vida, localizado numa zona central de Águeda. A proximidade a todos os serviços essenciais, incluindo um supermercado Lidl mesmo ao lado, proporciona maior comodidade no dia a dia.

Com um terraço de 25 m² orientado a sul/poente, poderá desfrutar de uma vista desafogada, bem como de um espaço perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre com família e amigos.

Características do imóvel:

- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda e terraço;

- Uma suíte com roupeiro embutido e acesso a varanda;

- Uma casa de banho completa;

- Cozinha funcional;

- Sala de estar ampla;

- Terraço com 25 m²;

- Duas garagens.

Este apartamento distingue-se pelas áreas generosas em todas as divisões, com uma distribuição funcional que privilegia o conforto e a praticidade.

Com bons acabamentos, prédio com elevador, excelente exposição solar e localização privilegiada no centro de Águeda, este pode ser o lar ideal para si e para a sua família.

Venha conhecer!

Área Bruta Construçãol:171m2;
Área Bruta Pprivativa:124m2;
Área Útil: 111.6m2

Ref.: 1012357/25 GL

Venha conhecer um espaçoso apartamento T3, inserido no último andar em edifício com cave, rés-do-chão e primeiro andar, ideal para famílias que valorizam calma e conforto, com espaço exterior ajardinado, próximo da natureza e campo e a poucos minutos da cidade.

A poucos minutos de Águeda, Oliveira do Bairro e próximo de Aveiro. A proximidade a escolas, supermercados e os serviços essenciais, proporciona maior comodidade no dia a dia.

Este apartamento com 3 frentes está orientado a nascente-sul-poente, contando assim com luz natural com o decorrer do dia é generoso nas áreas interiores e dispõe de varandas sob a vista recatada, desafogada e tranquila do manto verde que o envolve, bem como dos espaços para momentos de lazer e refeições ao ar livre com família e amigos.

Características do imóvel:

> Hall de entrada com acesso à despensa e zona social do apartamento, interligado com a zona de circulação da zona privativa;

> Cozinha funcional e personalizada;

> Sala de estar ampla, com acesso à varanda espaçosa com churrasqueira;

> Os três quartos contam com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda;

> Um destes quartos é suíte ;

> Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;

> Garagem muito espaçosa para 3 viaturas e muita arrumação.


Não hesite em contactar-nos para mais informações e para agendamento de visitas.

Apartamento T3 com terraço e garagem.


Área útil: 97,66 m²
Área bruta total: 129 m²
3 Quartos (1 em suíte) - 1 com armário embutido.
2 Casas de banho
Garagem
Excelente exposição solar
Terraço envolvente com vista sobre a cidade e natureza - com arrumos.
4. º andar (último) sem vizinhos no mesmo piso
Condomínio: apenas 33€/mês

Destaques:

Terraço com vista deslumbrante para Águeda e arredores, incluindo o Estádio Municipal de Águeda.

Excelente luz natural em todas as divisões.

Cozinha funcional em madeira maciça, com potencial de renovação e possibilidade de criar open space com a sala.

Prédio sem elevador (4. º andar) com apenas um apartamento no piso máxima privacidade.

De momento arrendado mas, com final do contrato Fevereiro de 2026.

Venda possível respeitando o contrato existente.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único em Águeda!

Ideal para viver com tranquilidade ou investir com retorno.

Apartamento T3 no Centro de Águeda - Oportunidade Imperdível!

Descubra este espaçoso apartamento T3, situado no coração de Águeda, ideal tanto para viver como para investir. Com uma área bruta de 115 m² e 93 m² úteis, este imóvel oferece ótimas áreas que garantem conforto e funcionalidade. Os três quartos são perfeitos para famílias ou para quem busca espaço extra. Além disso, conta com duas casas de banho, proporcionando privacidade e comodidade.

Este apartamento é muito soalheiro e possui uma varanda onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. O terraço é um excelente espaço para convívios e lazer. A arrecadação com mais de 30 metros é um grande diferencial, oferecendo amplo espaço para armazenamento.

Localizado no segundo andar, o prédio dispõe de elevador e a garagem box para dois carros está incluída no preço, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. O aquecimento por bomba de calor/frio elétrica proporciona conforto em todas as estações do ano. Possui garagem box para dois carros.

Construído em 1987, o apartamento está em bom estado e pronto para ser habitado. Com classe energética C, oferece eficiência e economia. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel!
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Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, esta é a oportunidade ideal.
Situado a apenas 2 minutos a pé do centro de Águeda, este T3 no rés-do-chão destaca-se pela excelente acessibilidade, boas áreas e disposição funcional.

Principais Características:

Sala de estar e jantar integradas, com recuperador de calor

Varanda com ótima exposição solar

Garagem fechada

Cozinha funcional

Rés-do-chão, ideal para quem valoriza acessibilidade

Localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, serviços e transportes

Detalhes Técnicos:

Estado: Usado

Área Bruta: 113 m²

Quartos: 3

Casas de banho: 2

Estacionamento: 1 (garagem fechada)

Certificado Energético: D

Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, num dos locais mais centrais e valorizados de Águeda.