19 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Usado, em Lisboa, Areeiro

EXCLUSIVO WL - Apartamento T3 localizado a 5 minutos do Parque da Bela Vista, junto a uma vasta oferta de serviços e acessos e boa iluminação solar.


O imóvel encontra-se inserido no 1º andar de um prédio de 11 andares com dois elevadores disponíveis e portaria. Composto por sala de 17m2, cozinha de 15m2, três quartos com 13m2, um deles com roupeiro embutido, hall de entrada, corredor de 5m2 e duas casas de banho, uma de 5 m2 outra de 3m2.


Conta ainda com parqueamento para a colocação de uma viatura e arrecadação de 4m2.


A sua centralidade e os seus acessos são uma mais valia desde T3, aqui estará a 12 minutos a pé do Areeiro, a 15 minutos da Avenida de Roma e junto á linha vermelha do metro, facilitando a sua deslocação dentro da cidade sem ter que usar viatura própria, se for o caso.


Marque já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e dedicação para o acompanhar ao longo de todo o processo.



REF. 5307WT



’Lisboa é a cidade mais populosa de Portugal e também uma das mais antigas da Europa. Conhecida por ser vibrante e carismática, a capital está repleta de vida e animação, e basta caminhar alguns minutos pelas suas ruas para se conseguir absorver a sua contagiante energia.’


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
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Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Apartamento T3 com garagem e arrecadação, em frente a estacão de metro Olaias.

Este apartamento com 125 m2 foi remodelado em 2024 e conta com uma sala de estar com lareira, cozinha, zona de lavanderia, uma despensa, 3 quartos, sendo dois com roupeiros embutidos, e 2 casas de banho completas.

O hall de entrada é amplo e há um corredor dos quartos com roupeiros.

A cozinha totalmente equipada é espaçosa, podendo ainda ter uma zona de refeições para um pequeno-almoço em família.

O apartamento fica situado em andar alto, com vistas muito agradáveis.

Prédio tem serviço de portaria e 2 elevadores com o acesso a garagem.

A paragem de autocarro fica mesmo a porta e a estação do metro Olaias a apenas 5 minutos a pé.

A localização é ótima: 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, próximo do Centro Comercial das Olaias, do Supermercado Pingo Doce, farmácias, restaurantes e pastelarias.
O apartamento está muito próximo do Clube das Olaias e do Club de Rugby do Técnico.


A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s Internacional Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

O apartamento T3 premium, localizado no 15º andar de um edifício panorâmico, com 123,82 m2 de área útil, é perfeito para quem procura qualidade, espaço, segurança e conforto.

Bastante luminoso, com uma vista magnifica sobre o tejo, Ponte Vasco da Gama, Bela Vista e Aeroporto, o apartamento tem um layout bem distribuído, entre a zona social e privado e um acolhimento a partir de um amplo hall que assegura uma estruturação harmoniosa e fluída por todo o apartamento.

A zona social está em open space com uma cozinha remodelada em 2021, design moderno e equipamentos eletrodomésticos topo gama, uma sala de estar e jantar em harmonia com uma vista magnífica que envolve o espaço.

A sua dimensão e iluminação natural, a sua disposição e a sua particularidade está em comunicar diretamente entre os dois espaços: uma destinada à cozinha e outra ao convívio e lazer, apresentando-se como um espaço versátil e fluído. A zona privada dispõe de 3 quartos, com roupeiros embutidos, uma arrecadação e duas casas de banho. As janelas são vidro duplo e ar condicionado na sala e no quarto principal.

Para sua comodidade e segurança conta, ainda, com um espaço de parqueamento, segurança 24h e dois elevadores.

A localização deste apartamento também é premium uma vez que pode usufruir de uma excelente rede de transportes públicos, como a estação do metro do areeiro e a estação ferroviária roma areeiro, bem como acesso rápido ao aeroporto e à segunda circular.

Para mais informações estamos ao seu dispor.
Aguardamos a marcação da sua visita!

Situado no coração do Areeiro, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este moderno apartamento T3 fica localizado numa das avenidas mais tranquilas desta freguesia. Com 3 quartos, um deles em suite, cozinha equipada com equipamentos de marca Bosch, ar condicionado e uma boa sala de 30m2 aqui vai encontrar uma combinação perfeita de conforto e contemporaneidade.

Inserido num empreendimento de 9 frações a estrear, este apartamento dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento subterrâneo acessível através de elevador para pessoas com mobilidade condicionada, uma arrecadação e acesso a um amplo espaço verde nas traseiras do edifício.

Localizado a poucos passos de cafés, restaurantes e lojas, o Areeiro, local com uma história rica e boa infraestrutura, diversidade cultural e fácil acesso a diversos serviços, é conhecido pela sua atmosfera vibrante, tornando este apartamento a escolha perfeita para quem deseja desfrutar da vida lisboeta. A nível de transportes públicos, destacam-se a estação de metro do Areeiro a 200m e a de comboio Roma-Areeiro a 150m de distância.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento clássico da freguesia de Arroios com 3 quartos mais 1 escritório, amplo hall com despensa, sala com varandim e ar condicionado - um dos quartos também tem ar condicionado. Apartamento em bom estado no seu conjunto, porém a cozinha precisa de remodelação, apesar de ter azulejos de época, marquise precisa de reabilitação e um dos quartos uma pintura com uma preparação mais profunda. A casa de banho já é moderna, mas não atual. A caixilharia não é toda homogénea, existe assoalhadas já com vidro duplo. Todo o seu piso é o Clássico Piso de Taco tão característico dos pisos da modernidade dos anos 50 e 60 - em que na atualidade é tão acarinhado pela nova geração que lhe apelida gentilmente de estilo Retrô. Mas é de salientar que o mesmo precisa de ser afagado e o devido tratamento para que o mesmo faça jus à sua qualidade. Em relação ao edifício é de notar o seu elegante revestimento em cortiça em toda a escadaria e o seu Hall de entrada em Mármore. O condomínio dispõem de um pátio na tardoz do prédio de uso comum.O condomínio dispõem de um pátio na tardoz do prédio de uso comum. O imóvel fica inserido no quarto andar de um edifício sem elevador. Temos duas notas: apesar de haver área para colocar um elevador é algo que os moradores nunca se prenunciaram, porque até à data não sentiram essa necessidade e, apesar de ser um último andar, o seu pé direito é bastante alto. Relativamente, à vizinhança é um prédio familiar, onde já existem gerações anteriores de legada habitação. No entanto, existe uma boa relação entre todos em que a própria gestão do Condomínio é de caráter familiar e não de uma empresa contratada externamente. Em soma, temos um imóvel para um casal familiar , grupo de amigos ou um imóvel de interesse de investimento pela sua zona, tipologia e dimensão. Não obstante, carece de reabilitação na zona da cozinha e remodelação em outras assoalhadas.

EDIFÍCIO EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO



ESCRITURAS PREVISTAS PARA FINAL DO CORRENTE ANO 2023



Edifício Madrid

De linhas simples e elegantes, em harmonia, com a paisagem arquitetónica da zona envolvente o edifício Madrid é composto por 9 amplos apartamentos, dois destes em duplex, com áreas de 115 a 215m2.
Construído novo de raíz com a mais moderna tecnologia e uma seleção cuidada de materiais nobres e equipamentos de primeira linha, os quatro andares da habitação completam-se com uma área verde privada destinada ao lazer, com estacionamento interior e áreas de arrecadação individuais.

Os apartamentos Madrid materializam o espirito e o ritmo contemporâneos, num empreendimento pensado e desenvolvido por um dos mais prestigiados ateliers de arquitetura nacionais, Saraiva e Associados. o design e a arquitetura de excelência, alinham-se com a localização perfeita nesta zona da capital.
Edifício muito bem localizado a poucos minutos do aeroporto e da Cidade universitária.
Com uma oferta diversificada de transportes, carro, comboio, autocarro ou metro..







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento com 145m2 de tipologia T3+1, completamente remodelado, incluído as infraestruturas, na Rua Augusto Machado.

Com uma hall de entrada amplo com roupeiro embutido, sala com bastante luz natural, cozinha totalmente equipada e com uma zona de lavandaria, saída para as traseiras do prédio onde existe um pateo comum, duas suítes, ambas com roupeiros embutidos, instalações sanitárias com poliban (uma delas com janela e lavatório duplo), um terceiro quarto também dispõe de roupeiro embutido, sendo que tem as instalações sanitárias de apoio com poliban e janela.

Aproveitamento de sótão tem uma área de 48m2 ( estes m2 são adicionais aos 145m2) em open space, com janelas velux onde pode transformar na sua zona de escritório ou lazer.

O apartamento tem ar condicionado, caixilharia em PVC com vidros duplos e térmicos, estores elétricos, porta blindada e arrecadação.

Prédio de traça antiga, mas bem cuidado e organizado, com casa da porteira arrendada onde o valor reverte para o condomínio, pateo comum para os condôminos.

A localização é de excelência, caracteriza-se por apartamentos vintage em estilo art déco e a popular Fonte Luminosa, perto de restaurantes informais, pastelarias , quiosques e centro de transportes públicos na Estação Alameda.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!





Aeroporto - 3400m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 4100m - Segunda Circular
Auto-Estrada - 5800m - A5
Bombeiros - 650m - Bombeiros Voluntários da Cruz da Malta
Escola - 600m - Instituto Superior Técnico
Escola - 1000m - Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre
Escola - 750m - Escola Artística António Arroio
Espaços Verdes - 450m - Fonte Luminosa
Estação Ferroviária - 750m - Estação de Comboios de Roma-Areeiro
Farmácia - 65m - Farmácia Esperança
Mercado - 500m - Mercado de Arroios
Metro - 130m - Estação de Metro Alameda
Polícia - 2200m - PSP - 18ª Esquadra
Zona Comercial - 1500m - Centro Comercial Campo Pequeno

T3 com VISTA sobre o RIO TEJO e a cidade +Garagem - Areeiro- Lisboa
A 200 metros da Praça do Areeiro, apartamento renovado, andar alto com ótima vista, muita luz em condomínio com porteiro, 2 elevadores e garagem.
- Sala com dois ambientes e aberta para a Cozinha 35m2
- Cozinha totalmente renovada em 2021 e com equipamentos gama alta.
- 1 Quarto Suite ( 22m2)
- 2 Quartos sendo 1 deles uma suite (11m2 + 11m2)
-2 casas de banho completas (1 na suite)
- Lugar de garagem
Janelas de vidro duplo com estores térmicos e ar condicionado na sala e suite.
Condomínio com porteiro permanente, próximo de boas lojas, restaurantes, ginásios, supermercados, escolas, e todo o tipo de serviços. Fácil acesso aos principais eixos viários e transportes públicos (metro e estação comboios Areeiro)
Destaca-se a vista sobre o rio e a cidade, e a luz natural em todas as divisões, orientadas a Nascente e Sul.
Este imóvel RB001688 e outros no site RBRealEstate.PT

EDIFICIO EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO.ESCRITURAS PREVISTAS PARA FINAL DO CORRENTE ANO 2023



Edifício Madrid

De linhas simples e elegantes, em harmonia, com a paisagem arquitetónica da zona envolvente o edifício Madrid é composto por 9 amplos apartamentos, dois destes em duplex, com áreas de 115 a 215m2.
Construído novo de raíz com a mais moderna tecnologia e uma seleção cuidada de materiais nobres e equipamentos de primeira linha, os quatro andares da habitação completam-se com uma área verde privada destinada ao lazer, com estacionamento interior e áreas de arrecadação individuais.

Os apartamentos Madrid materializam o espirito e o ritmo contemporâneos, num empreendimento pensado e desenvolvido por um dos mais prestigiados ateliers de arquitetura nacionais, Saraiva e Associados. o design e a arquitetura de excelência, alinham-se com a localização perfeita nesta zona da capital.
Edifício muito bem localizado a poucos minutos do aeroporto e da Cidade universitária.
Com uma oferta diversificada de transportes, carro, comboio, autocarro ou metro..

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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3

No Areeiro, um dos bairros mais tranquilos e acolhedores de Lisboa, longe da azáfama do turismo, no coração da cidade, apresentamos em exclusivo esta oportunidade de ter a sua casa de sonho e usufruir de uma vida de qualidade!

O apartamento, localizado na Av. de Madrid, conta com uma localização muito privilegiada, onde a modernidade e a tradição combinam perfeitamente.

Este apartamento oferece acesso fácil e rápido a todos os transportes públicos, Estação CP Roma/Areeiro, Estação Metro Roma e várias paragens de autocarro.

Na confluência da Avenida de Roma e Avenida João XXI, pode assim usufruir de uma das zonas mais sofisticada da cidade, repleta de oferta cultural, comércio, restaurantes, supermercados, ginásios, escolas, serviços e o maravilhoso Jardim Fernando Pessa.

Pode viver realmente a magia do bairro, com tranquilidade e ter acesso fácil ao charme das avenidas próximas, como a Av. Roma, Av. João XXI, Av. Guerra Junqueiro.

O imóvel tem 2 quartos, 2 salas, ampla cozinha e casa de banho e uma varanda que percorre as duas frentes do imóvel.

O imóvel, com muita luz natural, privilegia da vista de 3 frentes - Av. Madrid, Av. S. João de Deus e ainda com janela para as traseiras do prédio, com vista agradável.

Trata-se de um apartamento T 3, localizado no 1º andar alto de um prédio de época, muito espaçoso, que se encontra no seu estado original, a necessitar de obras de remodelação.

Tem neste apartamento a possibilidade de fazer uma renovação a seu gosto, capaz de valorizar o espaço existente exponencialmente.

Com criatividade e bom gosto, é possível transformar este imóvel numa casa de sonho, numa zona nobre da cidade, tornando-se um investimento de excelência, para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento prime.

Se procura um investimento que valorize o seu património esta é a oportunidade que esperava.

Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo activo, de sonho!!

Situado no coração do Areeiro, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este moderno apartamento T3 fica localizado numa das avenidas mais tranquilas desta freguesia. Com 3 quartos, um deles em suite, cozinha equipada com equipamentos de marca Bosch, ar condicionado e uma generosa sala de 32m2 aqui vai encontrar uma combinação perfeita de conforto e contemporaneidade.

Inserido num empreendimento de 9 frações a estrear, este apartamento dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento subterrâneo acessível através de elevador para pessoas com mobilidade condicionada, uma arrecadação e acesso a um amplo espaço verde nas traseiras do edifício.

Localizado a poucos passos de cafés, restaurantes e lojas, o Areeiro, local com uma história rica e boa infraestrutura, diversidade cultural e fácil acesso a diversos serviços, é conhecido pela sua atmosfera vibrante, tornando este apartamento a escolha perfeita para quem deseja desfrutar da vida lisboeta. A nível de transportes públicos, destacam-se a estação de metro do Areeiro a 200m e a de comboio Roma-Areeiro a 150m de distância.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

T3 Remodelado situado no edifício do Olaias Shopping com parqueamento e arrecadação.
Apartamento com 124,5m2, com vista lateral para a Ponte Vasco da Gama e situado no 7º andar.
A 5 minutos do Metro das Olaias e com todo o tipo de serviços na área nomeadamente o Shopping das Olaias.
Prédio com 2 elevadores e porteiro 24 horas.

Apartamento T3 para venda no Areeiro, situado na Av. Óscar Monteiro Torres, junto ao Campo Pequeno.



Existem três frações para venda: o apartamento e duas lojas, todos com entradas independentes, apesar de, neste momento, se encontrarem interligadas no interior.



O apartamento encontra-se para obras totais e será vendido separado das lojas.



Tem um pé direito de 2,80m.



A sua localização é privilegiada, junto ao Campo Pequeno, com diversos serviços e transportes no centro cosmopolita da cidade de Lisboa.



Aproveite esta oportunidade de investimento!

Loja A: ID: (telefone)



Loja B: ID: (telefone)



Apartamento T3: ID: (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 alterado para T3, na prestigiada e requintada Praça de Londres

Localizado numa das zonas mais procuradas e premium da cidade de Lisboa, o imóvel está inserido em prédio de placa e bom estado de conservação, é constituído por hall de entrada, zona de arrumação, três quartos - dois em suíte -, salas de estar e de jantar. Incluindo também cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria e uma casa de banho completa. Apesar de situar-se no piso -1, R/C ao nível das traseiras, este apartamento dispõe de janelas em todas as divisões, o que lhe confere boa luminosidade.

O prédio possui logradouro comum. Nas proximidades podemos encontrar as famosas lojas da Guerra Junqueiro, Pastelaria Mexicana, Bancos, Restaurantes, ginásios, comércio tradicional, parques infantis, Igreja São João de Deus, os jardins Fernando Pessoa, Irmã Lúcia, jardim da praça São João do Rio e o famoso Jardim Arco do Cego frequentado por milhares de estudantes, supermercados, Escola D. Filipa de Lencastre, Escola São João de Deus, Colégio Sagrado Coração de Maria, Instituto Superior Técnico, Campo Pequeno, Saldanha, Areeiro, Alvalade, Aeroporto e diversas ofertas de hotéis de excelência.
Esta zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços.

Por tudo isso, está é uma oportunidade quer para investimento, quer para habitação própria!

Sendo ainda a Praça de Londres parte do Bairro do Areeiro, na freguesia do Areeiro (São João de Deus). Ao meio da praça encontra-se um jardim, do lado Oeste a Igreja de São João de Deus, a Nordeste a Torre, a Noroeste a sede do Ministério do Trabalho e da Solidariedade Social e, a Sudeste, a Pastelaria Mexicana. No extremo Sul do jardim existe uma estátua homenageando Guerra Junqueiro.

Neste jardim costuma realizar-se, duas vezes por mês, o Encontro Mensal de Colecionismo, Antiguidades e Alfarrabismo.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!!!

Apartamento T3 com boas áreas, em bom estado de conservação, situado em bairro familiar e bastante calmo. Possui quartos com roupeiros embutidos, wc de boa dimensão, sala ampla e cozinha funcional.

O imóvel está localizado no 2º andar e último piso do prédio, oferendo por isso a possibilidade de aproveitamento do sótão que oferece pé alto razoável.

A excelente localização, próxima de transportes (menos de 5 minutos a pé do metro da Alameda), espaços de restauração e comércio são uma grande vantagem para quem procura a sua nova casa.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de quatro assoalhas, com orientação solar nascente/poente, localizado nas Olaias.

O imóvel é composto por uma sala ampla e luminosa com lareira e chão revestido a mármore branco, cozinha completa com ligação à zona de refeições, três quartos sendo que dois têm roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e um espaço de arrumos.

Por se tratar de um andar elevado, todas as divisões usufruem de vistas desafogadas de cidade.

O imóvel encontra-se inserido num edifício de referência, projetado pelo arquiteto Tomás Taveira, com porteiro e dois elevadores.

Faz ainda parte da fração um lugar de garagem e uma arrecadação.

Localizado a cinco minutos da estação de metro das Olaias e do inicio do Parque Urbano Vale da Montanha, com uma posição estratégica, próximo do centro urbano e de diversos eixos viários.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apartamento renovado, com 4 assoalhadas, segurança 24h e com uma excelente vista do Rio Tejo e vista para a Ponte Vasco da Gama bem para o Parque da Bela Vista.

Composto por:

- hall de entrada com roupeiro
- sala, sala de jantar e cozinha em open space (cozinha equipada com eletrodomésticos topo gama)
- uma suite com roupeiro embutido
- dois quartos com roupeiros embutidos
- uma sala
- casa de banho
- arrecadação

Detalhes importantes:

- janelas são vidro duplo
- estores térmicos
- ar condicionado (sala e suite)
- garagem (lugar para uma viatura + mota)

A poucos minutos do aeroporto.

Este apartamento está inserido no 15. º andar de num prédio bem cuidado, com dois elevadores e segurança 24 horas.

Com um localização excelente a poucos minutos do aeroporto, ^dos transportes públicos, nomeadamente o estação de Metro do Areeiro e das Olaias (a poucos minutos a pé).

A sua localização e o seu estado de conservação fazem deste apartamento uma excelente oportunidade.

Se anda à procura da sua casa, venha conhecer esta e tome a sua decisão!

Se procura um bom investimento imobiliário, não tenho dúvidas que este será uma grande opção!

Não deixe para amanhã o que pode decidir hoje!

Conto consigo!

Identificação do imóvel: ZMPT568705

Apresentamos uma oportunidade única de viver numa das áreas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, a Praça João do Rio, localizada nas imediações da Praça de Londres, Guerra Junqueiro e Avenida de Roma, freguesia do Areeiro. Esta propriedade é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo conforto, conveniência e um estilo de vida privilegiado.

Características do Imóvel

- Tipo: Prédio Urbano em Regime de Propriedade Horizontal
- Localização: Praça João do Rio 11, Lisboa, Código Postal: 1000-180
- Área Total: 1.072,55 m²
- Área Coberta: 391,60 m²
- Área de Logradouro: 538,45 m²
- Número de Andares: 6
- Fracionamento: 17 fracções autónomas

Descrição da Fracção Autónoma

- Área Bruta Privativa: 185 m²
- Divisões: 11
- Composição: Hall de entrada, sala de estar, sala de refeições, cozinha, suite, 2 quartos, escritório, corredor, 2 casas de banho, despensa e marquise.
- Detalhes do Layout:
- Hall: 7.50 m²
- Zona de Refeições: 11.00 m²
- Sala de Estar: 30.00 m²
- Cozinha: 17.50 m²
- Corredor: 14.00 m²
- Quartos: 13.00 m² e 13.75 m²
- Suite: 17.20 m²
- Escritório: 6.50 m²
- Instalações Sanitárias: 3.50 m² e 3.80 m²
- Despensa: 1.20 m²
- Marquise: Espaço adicional para estendal e arrumação

Destaques da Localização

- Infraestruturas de Excelência: A área é servida por passeios largos ideais para passeios a pé e ciclismo, com ciclovia que ligam toda a cidade. As bicicletas Gira são gratuitas para residentes, promovendo um estilo de vida saudável e ecológico.
- Educação e Cultura: Proximidade a renomadas instituições de ensino como o Colégio Sagrado Coração de Maria e o Liceu Filipa de Lencastre, reconhecido como dos melhores de Lisboa. O Instituto Superior Técnico de Lisboa, a mais prestigiada na área da engenharia, está do outro lado da emblemática Fonte Luminosa.
- Comodidades e Serviços: Supermercados, livrarias, cafés e escolas encontram-se a uma curta distância a pé. A área é extremamente segura, ideal para famílias, com várias famílias residentes cujos filhos frequentam as escolas locais.Transportes: Excelente rede de transportes públicos, com as estações de metro e comboio (Areeiro e Alameda) a menos de 5 minutos a pé, garantindo fácil acesso a toda a cidade.
- Proximidade ao Aeroporto: O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a apenas 10 minutos de carro, proporcionando conveniência adicional para viagens nacionais e internacionais.
- Acessibilidade e Conectividade: Facilidade de acesso às principais vias rodoviárias da cidade, permitindo rápida ligação a outros pontos de Lisboa e arredores.

Estacionamento e Garagens

Uma das características mais diferenciadas desta propriedade é a excelente oferta de estacionamento, um verdadeiro luxo em Lisboa:

- Box Fechada: Espaço de garagem privado fechado para um carro, garantindo total segurança e proteção.
- Vaga Aberta: Uma vaga adicional aberta, proporcionando flexibilidade e comodidade.
- Vagas Rotativas: O condomínio disponibiliza ainda 9 vagas rotativas, aumentando significativamente as opções de estacionamento para residentes.

Qualidade de Vida Excepcional

Viver nesta propriedade permite realizar a maioria das atividades diárias sem precisar atravessar uma única estrada, proporcionando uma vida segura e tranquila. Este imóvel é perfeito para quem procura um ambiente urbano vibrante, com todas as comodidades modernas, e ao mesmo tempo um refúgio de tranquilidade e segurança.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade numa das localizações mais exclusivas de Lisboa, combinando qualidade de vida, segurança e uma comunidade acolhedora.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de charme, T3 duplex, com aproveitamento espetacular de sotão tetos altos, chão de madeira, excelente luminosidade natural e ar condicionado em todas as divisões. Inclui estacionamento dois prédios ao lado em regime de avença, 24h por dia pelo valor de 167.Localizado numa zona de prestigio, na Rua Augusto Gil ao lado da Av. Roma, e na zona de influência do Liceu D. Filipa de Lancastre, o apartamento sofreu obras de profunda remodelação em 2016 e é composto da seguinte forma:No andar de baixo:- Sala, com 47m2, lareira, chão de madeira e varanda com 1,2m2- Cozinha totalmente equipada com 17,25 m2- Suite com 17 m2- Wc Social No Sotão:- Hall com arrumação com 10 m2 - Quarto com roupeiro com 14 m2- WC Completa com janela- Quarto com 12 m2- Terraço com 10 m2- Zona de circulação com 5 m2
Prédio de charme, reabilitado em 2014, numa localização é privilegiada, oferecendo todas os serviços necessários para o dia a da a poucos passos de distância, salientando: Universidades, farmácia, supermercado, restaurantes, pastelarias, e transportes públicos.O apartamento situa-se num 3º andar sem elevador e necessita de alguns melhoramentos.
LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 595 emitida em 1954 pela Câmara de Lisboa.
Área útil: 135 M2
TIPOLOGIA: T3

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Ar Condicionado;