46 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Usado, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T3 com 199 m2 de área bruta privativa e dois lugares de garagem, na Avenida dos Aliados, Porto.

Inserido no emblemático edifício Aliados 107, totalmente reabilitado com um projeto de arquitetura contemporânea assinado por Arnaldo Brito, este apartamento combina o charme da arquitetura histórica dos anos 30, desenhada por Rogério de Azevedo e Baltazar Castro, com interiores modernos, sofisticados e funcionais.

Com vista privilegiada para a Avenida dos Aliados, é composto por ampla sala com áreas distintas de estar e jantar, cozinha equipada em open space, com móveis Poggenpohl lacados e tampos em Silestone, lavandaria e casa de banho social. Na zona privada, conta com duas suítes, um quarto e casa de banho completa.

Pavimento em soalho de madeira natural de Afizélia na sala e quartos e casas de banho revestidas a mármore Branco Macedónia. O apartamento tem, ainda, ar condicionado em todas as divisões e aspiração central. Caixilharia em madeira lacada com vidros duplos.

Localizado em plena Avenida dos Aliados, uma das mais prestigiadas do Porto, junto a transportes públicos (metro, autocarros, táxis), comércio local, supermercados, serviços, restaurantes, cafés, esplanadas, escolas, universidades e centros culturais.

Apartamento T3 na Baixa do Porto, próximo da praça do Marquês do Pombal, na Constituição.

Apartamento com 90,4m2 de área coberta e varanda com 9 m2 virada a sul, totalmente remodelado, inserido em prédio dos anos 70 com elevador. Dispõe de duas frentes, dois quartos com exposição solar norte , a sala com cozinha e open space e o terceiro quarto com exposição solar sul.

Localizado no centro do Porto, a dois minutos a pé da estação de metro da Praça do Marquês, da Rua de Santa Catarina e da Rua de Camões, acesso rápido às principais vias rodoviárias da cidade, bem servido de transportes públicos, comércio, escolas, hospital, colégios e serviços.

Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:34147

Apartamento T3, totalmente renovado!

Imóvel situado na Rua Conde de Vizela, zona mais central da cidade do Porto, próximo a todos os pontos turísticos e de interesse e com a mais elevada procura por hospedes e turistas na cidade.

Apartamento com 100m² na Rua Conde Vizela juntos às Galerias.

Cada unidade é completamente independente das restantes encontra-se completamente mobilada e equipada e conta com:

- Cozinha equipada para AL;
- Despensa;
- Termo-acumulador;
- Placa vitrocerâmica;
- Exaustor;
- Frigorífico;
- Microondas;
- Ar condicionado;
- Armários embutidos;
- Cortinas;
- Tv;
- Chuveiro;
- Exposição solar poente.

O prédio conta ainda com elevador!


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Apartamento Moderno com 3 Quartos no Porto



Descubra este espaçoso apartamento de 155 m² localizado em uma das áreas mais desejadas do Porto. Com três quartos bem iluminados, esta propriedade é ideal para famílias que procuram conforto e modernidade. Cada quarto foi projetado com atenção aos detalhes para proporcionar um ambiente acolhedor e elegante.



A sala ampla e iluminada é perfeita para receber amigos e familiares. Com uma vista magnífica e janelas grandes, você poderá desfrutar de momentos agradáveis enquanto aprecia a paisagem urbana. O edifício moderno conta com elevador, garantindo praticidade e acessibilidade a todos os moradores.



Situado em um edifício contemporâneo, este apartamento combina estilo e funcionalidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando este imóvel uma escolha excelente para quem busca qualidade de vida e conveniência na cidade do Porto.

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista Viva no Coração do Porto!
Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta...

Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura!
Destaques do imóvel:
- Localização Premium a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista
- 3 Quartos amplos com muita luz natural
- Sala espaçosa para momentos únicos em família
- Cozinha equipada e funcional
- Acabamentos de qualidade e ambiente moderno
- Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços- Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um!
Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano.
Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto!
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O condomínio residencial cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3).
Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3).

A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século vi.
Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.

O condomínio cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra Equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor Patrimonial do porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a igreja românica de Cedofeita, a Faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de santo António, o hospital de lusíadas e a rotunda da Boavista.

A obra, titulada pelo alvará de licenciamento de obras de Demolição/ampliação/alteração n.º nud/727135/2023/cmp, iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.



REVESTIMENTOS

PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER
- Série RABAT’ ou equivalente.
-WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER
- Série Octagon’, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo ’TOPCER
- Série Dot’, ou equivalente.

PAREDES
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
- Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
-WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL, ou equivalente.

TETOS
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.

-Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT567269

Ao adquirir este Apartamento T3 no Condomínio Exclusivo BONJARDIM, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, com uma localização premium, em pleno centro do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão e naquela que é uma das zonas mais tradicionais da cidade invicta, o novo condomínio Bonjardim, é uma combinação perfeita de tradição com modernidade, estará a investir num CONDOMINIO EXCLUSIVO com:

- 93 apartamentos,

- distribuídos por 6 pisos,

- com tipologias T0 a T4,

- áreas que vão dos 35 aos 193m2.

- Incluem estacionamento,

- varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis.
É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo. Onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS:

Hall de entrada + Sala + Quartos

- Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior.

- Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado.

- Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada.

- Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

- Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

- Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas.

- Rodateto: redondo em meia cana pintado.

- Armários: Portas em aglomerado folheado lacado, com prateleiras ajustáveis, módulos de gavetas.

- Iluminação: LED, embutidas junto aos armários, ponto de luz sobre mesa de refeições.

- Estores: Estores de alumínio extrudido, com motor elétrico centralizado.

- Sistema de climatização: VRV instalado sob o teto falso, insuflado através de grelhas.

Instalações sanitárias

- Pavimentos: Cerâmico.

- Paredes: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf, revestido a cerâmico

- Tetos: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf pintado a branco.

- Iluminação: Sanca de fundo preto, com iluminação led e extração individual.

- Rodateto: Micro-Sanca

Equipamento para instalações sanitárias:

- Sanita e bidé: Sanita e bidé suspensos, de cor branca, da marca Valadares One ou Two.

- Base de duche: Cerâmico igual ao pavimento, com tratamento antiderrapante.

- Lavatório IS serviço: Lavatório em cerâmica, suspenso.

- Lavatório: Bancada de lavatório em Silestone branco, com pia embutida.

- Banheira: Retangular embutida.

- Torneiras:

- Lavatórios- Torneiras misturadoras de parede embutidas, marca Grohe

- Bidé- Torneira misturadora de pé, marca Grohe

- Banheira e duche: Torneiras termo-estáticas embutidas: com três saídas banheira (duche demão, duche de teto e banheira); com duas saídas duche (duche de mão e duche fixo de parede) marca Grohe.

- Autoclismos: Sistema embutido GroheBonjardim

- Moveis: Móvel de lavatório, suspenso, com gavetas sob bancada de Silestone, em MDF lacado a branco.

- Toalheiros eléctricos.

- Espelhos: Espelhos com desembaciador.

Cozinhas e Kitchenettes
Pavimentos:

- Foot-print: Cerâmico grés.

- Cozinha e sala: multicamada em riga nova 5mm, acabamento escovado e oleado.

- Paredes: Dupla parede gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

- Tetos: Dupla placa de gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

- Iluminação: Sanca redonda com iluminação LED embutida.

- Extração: Individual por extrator na cozinha

Equipamentos:

- Armários de cozinha lacados a branco. Sistema de abertura por perfis de gola e dobradiças extensoras invisíveis em aço inox.

- Torneira misturadora de monocomando destacável, dois modos de saída, marca Grohe.

- Equipamento, marca SMEG, composto por: combinado (frigorifico + congelador) ou side-by-side encastrados; máquina de lavar loiça encastrado; máquina de lavar e secar roupa encastrada, quando existe lavandarias: máquinas não encastradas de lavar e secar independentes ou juntas; placa de fogão de indução 60 ou 30cm; exaustor integrado (automático nas placas de indução 60cms); forno com micro-ondas encastrado; forno com indução de vapor encastrado.

- Tampos e roda tampos: Dekton Zenith (branco) ou Kreta (cinza)

Caixilharias

Varandas, janelas e terraços: Caixilharias em alumínio lacado a duas cores (cinza claro RAL Interior, exterior RAL 3007). Portadas oscilo batentes, excepto, nas caixilharias com mais de duas folhas (varandas) sistema de portadas de correr.
Varandas

- Pavimento: Sikafloor

- Separadores de varandas: Painel fenólico

- Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.

Terraços jardins zen e piscinas

- Pavimentos: Deck cimenticío, marca ACL

- Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.

Paisagismo zonas comuns, jardim e praça

- Praça: Calçada portuguesa

- Jardim: lajetas de betão (passeios); Relva e árvores de grande porte adaptadas ao espaço.

Instalações especiais

- Aparelhagem elétrica - Efapel.

- Sistema de AQS Águas Quentes Sanitárias: Painel solar/caldeira a gás (exceto T0-sistema elétrico)/depósito de AQS

- Sistema de climatização - VRV para aquecimento / arrefecimento.

- Ventilação individual por apartamento.

Sistemas de segurança

- Sistema de deteção de intrusão

- Sistema de deteção de inundações

- Sistema de deteção de incêndio

- Sistema de deteção de fuga de gás

- Video-porteiro

Outros
Revestimentos Exteriores:

- GRC, Perfis de aço, chapa de alumínio e aço, cerâmico, betão à vista.

- Isolamento acústico entre pisos: Manta Acústica

- Paredes entre apartamentos, partes comuns e exterior: Parede dupla em tijolo, com isolamento acústico em lã mineral.

A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 duplex com varanda e garagem, no 3º piso de um prédio com um elevador e quatro fracções por piso, perto da Praça da República, Hospital Santa Maria e cercado por excelentes acessos rodoviários e uma oferta alargada de transportes públicos.

Este apartamento de 172m2, é dividido em 2 pisos, em que no 1º piso temos um hall de entrada que faz a distribuição para a sala, cozinha, uma suíte e uma casa de banho social. Neste piso temos ainda uma varanda com acesso através da sala e da cozinha.
No 1º piso temos um pequeno corredor onde são distribuídos duas suítes e uma lavandaria com arrumação.

O apartamento dispõem de 2 lugares de garagem com 31,4m2.
O edifício oferece 12 espaços habitacionais, de T1 a T3 duplex, uma confortável sala de condomínio e ginásio com equipamentos para uso exclusivo dos moradores.

Caracterìsticas:

Pavimento em soalho de carvalho;
Rodapés embutidos em carvalho;
Armários folheados em carvalho;
Estores ou cortina blackout;
Louças sanitárias suspensas tipo Catalano ou equivalente;
Autoclismo embutido tipo Geberit ou equivalente;
Torneira misturadora tipo Bruma ou equivalente;
Resguardos de duche/banheira em vidro temperado;
Base de duche tipo walking shower;
Acessórios de Quarto de Banho tipo JNF ou equivalente, com acabamento em PVD;
Armários da cozinha lacados e folheados em carvalho com tampo em Neolith ou equivalente;
Electrodomésticos classe A tipo Siemens ou equivalente;
Pio tipo Franke ou equivalente na copa;
Pio cerâmico embutido para lavagem de roupa;
Torneiras misturadoras Bruma ou equivalente;
Porta entre copa e lavandaria em vidro e alumínio;
Estores de rolo tipo screen;
Caldeira com depósito acumulador;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de baixa emissividade térmica;
Linha de dados, Internet, TV e telefone em quartos, sala e cozinha;
Portas blindadas de alta segurança;
Sistema de segurança com video porteiro;
Sistema automático de deteção de incêndio e monóxido de carbono;
Elevador Schindler ou equivalente;
Iluminação automática de garagem e zonas comuns accionada por sensores de presença;
Portão de garagem automático, tipo Refral;
Sala de condomínio equipada;
Ginásio equipado com Technogym ou equivalente.

Bairro

A Rua de Camões no Porto é uma das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade. Localizada na zona central do Porto, na área conhecida como Baixa, a rua homenageia o famoso poeta português Luís de Camões. É uma via pedonal, o que a torna ainda mais convidativa para os transeuntes que desejam explorar a área com tranquilidade.

Conhecida pela sua atmosfera vibrante e diversidade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, cafés, restaurantes e boutiques. Durante o dia, os visitantes podem passear pelas lojas, apreciar a arquitetura tradicional da região e desfrutar de uma variedade de opções gastronómicas.

À noite, a rua ganha vida com a animação dos bares e restaurantes, sendo um local popular para os moradores locais e turistas desfrutarem de uma noite agradável na cidade. Além disso, a proximidade de outros pontos de interesse, como a Avenida dos Aliados e a Ribeira, torna a Rua de Camões um ponto de partida ideal para explorar o centro histórico do Porto.

Ao longo do ano, a rua também pode ser palco de eventos culturais e festividades locais, que adicionam ainda mais charme e energia à atmosfera já vibrante do local. Em suma, a Rua de Camões é uma parte essencial da vida urbana do Porto, onde a história, a cultura e a animação se encontram num cenário encantador.

T3 100 m2 4. andar com elevador

Apartamento T3 localizado na baixa do Porto (ao INEM), integralmente reabilitado de forma cuidada e com materiais de elevada qualidade, com cozinha Gneisse totalmente equipada.

Localizado a 5 min a pé das estações de metro da Trindade e Faria Guimarães e servido nas imediações por escolas, cafés, restaurantes, supermercados, estacionamento e toda a infraestrutura de serviços dos Aliados e zona envolvente.
#ref:32989629

O Condomínio Residencial CEDOFEITA 497 nasce da reabilitação e ampliação de três edifícios históricos, preservando a identidade arquitetónica e adaptando-a ao conforto contemporâneo.

Composto por apenas 9 apartamentos de tipologias T2, T2+1, T3 e T3 Duplex, e 1 espaço comercial, todos com estacionamento (duplo para os T3) e arrumos privativos, este é um projeto que alia exclusividade, qualidade e localização premium.

Situado entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, no coração do Porto, o CEDOFEITA 497 encontra-se rodeado por referências culturais e institucionais da cidade:
Igreja Românica de Cedofeita
Faculdade de Direito
Hospital de Santo António
Hospital Lusíadas e Rotunda da Boavista
A zona é servida por uma ampla rede de transportes públicos (metro e autocarros), permitindo acesso rápido a qualquer ponto da cidade.

FRAÇÃO B T3 Duplex com Jardim Privativo
Com 138 m² de área interior,
varanda de 8,2 m² e
jardim privativo de 111,9 m²,
Esta fração T3 Duplex oferece amplos espaços interiores e exteriores.

Distribui-se por dois pisos, integrando:
Duas suites
Um terceiro quarto
Sala espaçosa
Cozinha equipada

Acabamentos premium:
Soalho em Pau Mulato
Cerâmica TOPCER
Cozinha em granito Zimbabue
Loiças suspensas Sanindusa
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Estacionamento e arrumo privativo
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T3 duplex with over 110 m² of private garden in central Porto. Perfect for families or those who value outdoor space, premium finishes and parking. Contact us for more details.

T3-Duplex mit über 110 m² Gartenfläche im Zentrum von Porto. Ideal für Familien, hochwertige Ausstattung, Parkplatz inklusive. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

T3 duplex avec plus de 110 m² de jardin privé au centre de Porto. Idéal pour familles, finitions haut de gamme et parking inclus. Contactez-nous pour plus d’informations.

דופלקס T3 עם מעל 110 מ’ר גינה פרטית במרכז פורטו. מושלם למשפחות, גימורים יוקרתיים וחניה. צרו איתנו קשר לפרטים נוספים.

شقة دوبلكس T3 مع أكثر من 110 م² من الحدائق الخاصة في وسط بورتو. مثالية للعائلات، تشطيبات فاخرة وموقف سيارات. اتصل بنا لمزيد من التفاصيل.

波尔图市中心T3复式，配110多平米私家花园精装修，含停车位联系我们了解更多信息

Apartamento T3 com 147 m2 de área bruta privativa, dois lugares de estacionamento, duas varandas e arrecadação, no Edifício Emporium, junto à Rua Sá da Bandeira, no Porto.

Este apartamento, num edifício dos anos 30, totalmente reabilitado e adaptado às necessidades e conforto atuais, caracteriza-se por amplas áreas e bastante luminosidade, com janelas nas quatro frentes e vista para jardim comum rico em vegetação e espelho de água.

Dispõe de três suites, duas delas com acesso a varanda. Casas de banho com pavimento radiante e revestimentos em mármore de Estremoz. Orientação Sul, Nascente, Poente. Totalmente equipado e mobilado com design de autor. Dispõe de piso em madeira maciça, ar condicionado e caixilharia em madeira com vidros duplos. Ampla sala de 34 m2, com acesso direto a varanda sobre o jardim, cozinha com mobiliário Boffi, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau e Siemens, com bancadas em granito Zimbabwe e piso em mármore da Lourinhã.

Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio e serviços, com fácil acesso ao centro do Porto. Está a 1 minuto walking distance da Rua de Santa Catarina, 8 minutos da estação de metro Trindade, 10 minutos dos Aliados e a 15 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, da estação de comboios e metro de São Bento. Está ainda a15 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, a 20 minutos do CLIP - Oporto International School, do Lycée Français International de Porto, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista Viva no Coração do Porto!
Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta...

Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura!
Destaques do imóvel:
- Localização Premium a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista
- 3 Quartos amplos com muita luz natural
- Sala espaçosa para momentos únicos em família
- Cozinha equipada e funcional
- Acabamentos de qualidade e ambiente moderno
- Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços- Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um!
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Este elegante apartamento T3, localizado no coração do Porto, combina conforto, funcionalidade e um design sofisticado. A distribuição generosa dos espaços maximiza a luminosidade natural, beneficiando de uma excelente exposição solar a nascente e norte. A sala de estar ampla cria um ambiente acolhedor, complementado por acabamentos premium, como móveis lacados, soalho elegante e revestimentos cerâmicos nas áreas funcionais.

A suite dispõe de casa de banho privativa com aquecimento central, garantindo conforto em qualquer estação do ano. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma lavandaria funcional com eletrodomésticos modernos, como máquina de lavar loiça e esquentador.

O exterior do edifício apresenta uma área comum bem cuidada, rodeada por jardins que proporcionam um refúgio tranquilo em plena cidade. O imóvel conta ainda com um anexo versátil, ideal para arrumação ou outras finalidades, e lugares de estacionamento interiores exclusivos para residentes.

Inserido numa localização privilegiada, este apartamento oferece fácil acesso às principais vias comerciais e de transporte público, permitindo uma mobilidade prática sem comprometer a tranquilidade da envolvente. Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais emblemáticas do Porto, onde história, cultura e modernidade se encontram.

Apartamento T3 NOVO - Na zona da Boavista

Localizado num dos melhores locais da cidade, junto ao histórico Hospital Militar do Porto, Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), Casa da Música e Mercado Bom Sucesso. É um edifício que oferece conforto e sofisticação aos seus habitantes, com um número de 46 fogos de habitação, T1, T2, T3, T4 e estabelecimento comercial.
Com vários tipos de comércio e serviços.
Dispondo de vários transportes públicos e a poucos metros da estação de metro Carolina Michaelis.

Novos e prontos a habitar, com varanda, muita luminosidade proporcionada pela boa exposição solar, e acabamentos de excelência. A cozinha, equipada com todos os eletrodomésticos marca Bosch, bancada em granito negro e um espaço isolado para lavandaria, com acesso à varanda, reflete o tom moderno característico destes apartamentos.

Características
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Caixilharia em alumínio
- Estores elétricos
- Isolamento térmico e acústico
- Painéis solares
- Porta de segurança
- Pré-Instalação ar-condicionado
- Roupeiros embutidos
- Soalho em madeira
- Vistas da cidade Valor não contempla lugar de garagem, podendo adquirir entre 19.000€ a 35.000€.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Identificação do imóvel: ZMPT538922

ESTE EDIFÍCIO FOI ALVO DE INTERVENÇÃO NAS FACHADAS EM 2023, EM TODAS AS ÁREAS COMUNS E ESCADARIA, TENDO SIDO IMPERMEBILIZADO E REVESTIDO A CAPOTO NAS FACHADAS SUL, NORTE, ESTE E OESTE
Localização e envolvente:
Localização na Rua da Firmeza 582, na Baixa do Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Próximo do Mercado do Bolhão, Shopping Via Catarina, Estação da Trindade, Rua de Gonçalo Cristóvão, Rua de Sta Catarina e Avenida dos Aliados.
Prédio (conforme Caderneta Predial):
’Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio de 8 pisos (cave, r/c, entre-solo e 5 andares) de 2 frentes revestidas a mármore, em zona de lojas e sobrelojas e no restante rebocadas. Transformado no regime de propriedade horizontal com 15 fracções autónomas, destinadas a comércio e habitação. Nº de pisos do artigo: 8.’
Principais características:
- As fachadas exteriores e interiores foram totalmente remodeladas e revestidas a capoto em 2023.
- 5º andar, remodelado interiormente em 2004, 2 frentes (orientação sul/norte), com elevador, com varanda, arrumos (1,50*1,10m), sala de condomínio, sem garagem;
Zona social:
- átrio de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada com ligação a varanda;
Zona privada:
- quarto 1 e quarto 2 com porta comunicante;
- 1 instalação sanitária completa com poliban, sanita e lavatório;
- suite - closet e armário embutido, 1 instalação sanitária com banheira , sanita e 2 lavatórios;
Comodidades:
- Imóvel de traça totalmente mobilado e equipado, televisores, internet sem fios, cozinha totalmente equipada; máquina de lavar roupa;
Outras características e valências:
- licença AL
- aluguer atual por 2.500€/mês =» 5% rentabilidade bruta
- zona social com pavimento em taco de riga velha- zona privada com pavimento madeira (escuro);
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico;
- cozinha com pavimento em mosaico de época;
- caixilharias em madeira;
- lavandaria independente com luz direta;
- remodelado em 2004 (canalização e equipamento eléctrico);
- aquecimento central totalmente renovado;
- pintado em 2018;
- WCs pintados em 2024;
- porta de segurança no prédio;
- persianas eléctricas
- vídeo-porteiro;
Pontos de interesse:
- a 130m da Rua de Santa Catarina
- a 180m do Silo Auto
- a 150m do Mercado do Bolhão
- a 350m do Shopping Via Catarina
- a 500m do Teatro Sá da Bandeira
- a 500m do Majestic Café
- a 500m da Avenida dos Aliados
- a 500m da Câmara do Porto
- a 950m da Torre dos Clérigos
- a 1,1km da Sé do Porto
- a 1,3km da Ribeira (Rio Douro)
Transportes e acessos:
- a 16m de autocarros (Paragem Bolhão)
- a 250m do metro (Estação Bolhão)
- a 350m do metro (Estação Trindade)
- a 600m do metro (Estação Aliados)
- a 750m do comboio (Estação São Bento)
- a 1,1km da Ponte Luís I
- a 3,5km da VCI
- a 4,5km da Ponte D’Arrábida
- a 7,5km da Ponte do Freixo
- a 10,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 128,5 m2
- Área bruta dependente: 3,7200 m2
Outros valores:
- Valor do condomínio: 46,00€ (mensal)
- Valor do IMI: isento
Outras valias: - para residência própria ou investimento
- licença de Alojamento Local, desde Julho 2017
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Apartamento Moderno de 3 Quartos no Porto



Este impressionante apartamento de 138 m² localiza-se no coração do Porto, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Com três quartos espaçosos e quatro salas, este imóvel garante todo o espaço necessário para viver com qualidade. A presença de um elevador no prédio adiciona comodidade e acessibilidade, tornando-o ideal para todas as idades.



O design interior destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionada por amplas janelas. A sala de estar é o lugar perfeito para momentos de descontração, enquanto a disposição dos quartos garante privacidade e tranquilidade. Os acabamentos de alta qualidade e o estilo contemporâneo dão um toque de sofisticação ao espaço.



Localizado em uma área vibrante do Porto, este apartamento oferece fácil acesso a lojas, restaurantes e outros serviços. Além disso, a proximidade com transportes públicos facilita a deslocação pela cidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada e excelente estrutura.

Empreendimento Boavista II Apartamento T3 com varanda 1º PISO



Empreendimento Boavista IIApartamento T3 com varanda, novo de construção de referência e localizado numa das principais ruas da Cidade do Porto.Edifício de construção totalmente nova, com aquecimento por piso, radiante, isolamentos térmicos e acústicos, portas de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch e painéis solares para aquecimento de águas. Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Andar de luxo T3+1, ao Marques, no Porto,

Como Novo, sala com 60 m2, cozinha totalmente equipada, 4 casas banho, grandes varandas,
Dois lugares de garagem com arrecadação.

2 frentes: Norte/Sul
Edifício de Referencia, elevador.

Andar situado a 2 minutos da baixa do Porto, com acessos rápidos a todas as saídas da cidade.
Perto da estação do metro, da estação da CP, com STCP à porta.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista Viva no Coração do Porto!
Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta...

Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura!
Destaques do imóvel:
- Localização Premium a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista
- 3 Quartos amplos com muita luz natural
- Sala espaçosa para momentos únicos em família
- Cozinha equipada e funcional
- Acabamentos de qualidade e ambiente moderno
- Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços- Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um!
Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano.
Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto!
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista Viva no Coração do Porto!
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Destaques do imóvel:
- Localização Premium a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista
- 3 Quartos amplos com muita luz natural
- Sala espaçosa para momentos únicos em família
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Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano.
Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto!
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Apartamento T3 mobilado, na zona da Boavista, como novo.
Orientação solar: nascente-poente
Sala com 40m2 com lareira com recuperador. e varanda. wc social.
Uma suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa de apoio.
Cozinha totalmente equipada.
Aquecimento central.
Dois lugares de garagem e arrumos.
Próximo a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Fácil acesso a entradas e saídas da cidade.

Apresentamos-lhe um maravilhoso e moderno apartamento com um belo terraço na Rua do Paraíso. Bem localizado, este apartamento é ideal para famílias, amigos em férias, profissionais a trabalho ou uma escapadela de fim-de-semana na cidade Invicta do Porto.

O apartamento dispõe de 03 quartos de casal sendo um deles quarto suite, uma ampla sala de estar com varanda, uma cozinha bem equipada, mesa para refeições e uma casa-de-banho com todas as amenities necessárias para o conforto da sua estadia. E não podemos esquecer de mencionar o amplo terraço no segundo piso do apartamento.

Para sua maior comodidade o apartamento possui elevador, ar-condicionado, Wi-fi e TV.

Localizado na Rua do Paraíso, estará próximo da imponente Igreja da Lapa, onde pode encontrar o coração de D. Pedro IV em Portugal/D. Pedro I no Brasil. Poderá ainda ter a sorte de assistir a um concerto do Grande Órgão de Tubos da Igreja da Lapa.

A menos de 200m terá a estação de metro de Faria Guimarães, o que dará acesso rápido a todos os transportes públicos do Porto, a menos de 900 metros a pé, estará no centro da cidade, na emblemática Avenida dos Aliados ou na famosa Rua Santa Catarina. Não se esqueça de passar na Ribeira, para aproveitar a vista para o Rio Douro e para o cais de Gaia.

Não perca a oportunidade única de adquirir este magnífico apartamento no centro do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco agora mesmo!

Apartamento T3 para venda com varandas a sul, garagem, arrumos e mobilia na baixa no Porto.

Este apartamento está situado no centro do Porto, junto à estação do metro de Faria Guimarães.

Este imóvel de 117,51 m2 de área bruta com varanda de 3 m2, no terceiro piso ,inserido em prédio de quatro pisos e quatro frações por piso, com excepção dos 2 últimos pisos com duas fracções por piso, com elevador, é composto por uma sala com ar condicionado, uma cozinha totalmente equipada, uma suite com casa de banho completa, dois quartos com uma casa de banho de apoio e uma casa de banho de serviço, com 2 dois lugares de garagem e arrecadação.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece uma exposição solar privilegiada.
- Hall de entrada com armários embutidos.
- Casa de banho de serviço com 2,23m2
- Sala comum /Cozinha com 44,29 m2 completamente equipada com electrodomésticos : placa, forno, micro-ondas, frigorifico ,maquina da louça.
- Suite com 10,86 m2 com casa de banho 4,65 m2
- Dois quartos com 13,86 e outro de 9,55 m2 com casa de banho
- Casa de banho 3,22 m2
- 2 lugar de garagem
- Arrumos com 6,70m2
- Prédio com um elevador.

A zona onde se insere fica muito próximo da estação de metro Faria Guimarães e todas as ligações a outras zonas do Porto.

A 10 minutos a pé da baixa, da Avenida dos Aliados, Lapa e Praça da Republica, com entradas e saídas da baixa facilitadas pela proximidade às auto-estradas.

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW-HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento. Estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.

Apartamento Moderno de 150m² em Porto



Este magnífico apartamento em Porto oferece 150 m² de espaço moderno e sofisticado. Localizado na prestigiada Rua de Cedofeita, o imóvel combina conforto e elegância, proporcionando um estilo de vida requintado. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias ou quem busca amplos espaços individuais.



As áreas comuns incluem uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para entretenimento e relaxamento. A cozinha integrada destaca-se pelo design contemporâneo e equipamentos de alta qualidade, ideal para os amantes da gastronomia. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.



A localização é outro grande atrativo: situado em uma das ruas mais vibrantes do Porto, oferece fácil acesso a lojas, restaurantes e atividades culturais. Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e quer estar no coração de uma cidade vibrante e histórica.

O Seu Novo Estilo de Vida no Coração do Porto ️
A vida que sempre desejou no centro do Porto combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, mesmo ao lado da Rotunda da Boavista
️ Com áreas generosas (205 m²) e construção de 2011, este imóvel oferece uma vivência prática e sofisticada
️ Box Fechada para 2 Carros: Com mezzanine de arrumos e duas tomadas para veículos elétricos
️ Eficiência Energética: Painéis solares com acumulador de água quente, complementados por aquecimento central a gás natural, garantindo o máximo conforto e economia mensal
️ Sala Ampla com varanda e exposição solar privilegiada (Sul)
️ Cozinha de Sonho: totalmente equipada com ilha central, mesa integrada e eletrodomésticos premium (placa, forno, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar e secar roupa)
O apartamento T3 foi desenhado a pensar no seu conforto :
3 Quartos (1 deles suite), 2 ’walking closets’ e 3 Casas de Banho
Acabamentos de Qualidade: Pavimento e carpintaria em madeira natural, portas altas e roupeiros; 2 quart conferindo um toque de requinte e durabilidade
Todas as divisões têm acesso a varanda, maximizando a luz natural
MUITA Arrumação Inteligente: Incluindo corredor revestido de roupeiros e um móvel integrado na sala, proporcionando uma organização discreta e funcional