5 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Usado, em Valongo, perto do Centro da Cidade

Apartamento T3, ao nível do R/Ch elevado com 2 frentes (nascente / poente).
Localizado numa zona verde e tranquila, a 5 minutos a pé do Mercadona do centro de Ermesinde e parque urbano. Transportes públicos abundantes e ótimos acessos à autoestrada.

O imóvel remodelado dispõe de:
- 3 quartos;
- sala com 37m2;
- cozinha equipada;
- lavandaria;
- varanda;
- despensa;
- 2 WC’s;
- Lugar de garagem.

Venha conhecer, esta pode ser a sua casa.

Se procura um apartamento com espaço e perto de todos os serviços, temos o apartamento ideal com 3 quartos e garagem fechada. As características deste incrível imóvel, são:

Localização: Situado a menos de 10 minutos a pé do centro de Ermesinde, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de comércio, serviços e transportes, proporcionando uma vida urbana dinâmica e conveniente.

Espaço Generoso: Com uma área bruta de 126 m2, este apartamento apresenta um hall de entrada, despensa prática e uma sala ampla com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e relaxamento.

Cozinha Equipada: A cozinha equipada oferece as condições necessárias para preparar as refeições de toda a família e amigos.

Conforto e Privacidade: O apartamento tem orientação a sul, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Os três quartos espaçosos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e privacidade. Além disso, dispõe de um wc completo com banheira e um wc de serviço, que atende às necessidades do dia a dia.

Comodidades na Envolvência: Desfrute da conveniência de ter confeitarias, cabeleireiros, barbearias e o supermercado Lidl a poucos minutos a pé. Além disso, a estação de comboios de Ermesinde e a autoestrada encontram-se a uma curta distância, facilitando deslocamentos e viagens.

Lazer e Compras: Para momentos de lazer e compras, o Centro Comercial MaiaShopping está a apenas 4 minutos de carro, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento que reúne localização privilegiada, vistas desafogadas, espaços amplos, excelente exposição solar a sul.

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Encantador apartamento T3 totalmente renovado, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade. Com um layout open space e acabamentos de qualidade, é ideal para quem procura um lar acolhedor e prático numa excelente localização. Confira abaixo todos os detalhes deste imóvel!

Características do Imóvel:

.Cozinha Equipada: Placa, forno, exaustor e combinado já instalados;

.Sala e Cozinha em Open Space: Ambiente integrado, moderno e luminoso;

.Sala com Varanda: Espaço para relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre;

.Caixilharia Nova: Excelente isolamento térmico e acústico;

.Pré-instalação de Ar Condicionado: Pronto para climatização personalizada;

.2 Casas de Banho: Praticidade para o dia a dia;

.Quarto com Varanda: Um refúgio privado para maior conforto;

.Garagem Fechada: Segurança e comodidade para o seu veículo;

2º Andar Sem Elevador;

Localização:

Localizado numa rua residencial, tranquila e bem servida de comercio;

.5 minutos a pé da Estação de Comboios de Ermesinde: Fácil acesso ao Porto e outras regiões;

.Acesso à A4 a apenas 3 km: Ideal para quem se desloca de carro;

Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros serviços;

Este é o apartamento certo para quem procura um lar moderno, bem localizado e pronto a habitar.

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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Apartamento localizado no centro de Ermesinde, muito perto do MaiaShopping.

Este é um imóvel com 3 frentes, o que o torna soalheiro, num prédio pequeno, que tem só 2 habitações por piso.

Distribuição das divisões:
-Hall de entrada com área excelente
-Cozinha com acesso a varanda marquisada; esta encontra-se totalmente equipada
Esta divisão beneficia dum espaço generoso que possibilita as refeições do dia a dia. A varanda marquisada constitui um excelente apoio ao tratamento de roupas
-Despensa
-Sala
-Dois quartos com roupeiro e um deles com varanda
-Casa de banho com banheira de hidromassagem e que tem luz direta (2 janelas)
-Casa de banho de serviço.

Envolvência:
Estação de comboio com ligação a Braga, Guimarães e caide/Marco Canaveses a 700 metros
Transportes dos STCP/Rede Unir o M/702 e 705 com paragem a 50 metros
Ginásio Element Ermesinde a 1 000 metros
Externato Santa Joana a 2 000 metros
Escola Básica de São Lourenço a 600 metros
Farmácia Sousa Torres a 700 metros
Hospital Trofa Saúde Alfena a 2 500 metros, entre outros
MaiaShopping a 1 000 metros.

?Apartamento localizado na privilegiada Avenida Dr. Fernando Melo, oferecendo uma serie de características tais como: ciclovia; autopista; bastantes zonas verdes para caminhar, alem de estar próximo a serviços e transportes públicos (comboio e autocarros), facilitando as deslocações diárias, tornando assim a vida mais prática e conveniente para os futuros moradores.
Área bruta privativa são de 127m2 + lugar de garagem e arrumos, este apartamento oferece um espaço confortável, com divisões bem distribuídas totalmente personalizado aos tempos modernos com obras de remodelação concluídas em março deste ano.
?Acabamentos/características:
Ar-condicionado em todas as divisões (exceto 3º quarto);
Cozinha: Mobiliário Termo lacado, com pedra ’SILISTONE’ branca raiada; pavimento em vinil;
Esquentador de gás natural ventilado;
3 varandas (sala e cozinha, suite e quarto);
Pavimento em flutuante de madeira AC5;
Caixilharia com vidros duplos;
Porta de entrada de segurança;
4 Roupeiros embutidos;
?WC´S com base de duche;
? Lugar de garagem para 1 viatura + arrumo fechado;

Valor mensal do condomínio 43.06€
CE ’C’.
O mercado imobiliário na Cidade de Valongo está em constante valorização.
Ao adquirir este apartamento está a fazer um investimento seguro...

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