42 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento Usado, no Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Excelente apartamento novo e moderno com terraço panorâmico com mais de 100m2 e varanda, para venda, em Gondomar.Com acabamentos premium e linhas contemporâneas, desenvolve-se em áreas generosas e com uma excelente exposição solar, destacando-se as varandas e terraços e as vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.Este condomínio fechado, é constituído por 12 apartamentos de tipologias T2 e T3, distribuídos por 4 pisos e com áreas entre os 120m2 e os 134m2.Todos os apartamentos têm porta de segurança, ar condicionado, cozinha equipada e pavimento em madeira de carvalho maciça.Próximo de comércio e serviços e com ótimos acessos rodoviários.  A 1 minuto da marginal do Douro e a 2 minutos do Freixo.A conclusão da construção está prevista para o final de 2021.CARACTERÍSTICAS:
Área: 129 m2
Área Útil: 129 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

DETALHES:


- Vistas rio

- Terraço com 130m2Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



LIc AMI 9063

Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-3 WC’s ( 2 completos e 1 de serviço);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suite com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

APARTAMENTO T3 NO CENTRO DE GONDOMAR TOTALMENTE REMODELADOApartamento situa-se ao nível do Rés do Chão, em prédio com elevador.Localiza-se no centro de Gondomar, junto à loja do cidadão, a 1 minuto do Pavilhão Multi-Usos, do Hospital Fernando Pessoa, de Grandes Superfícies Comerciais, pequeno comércio, Escolas, muitos transportes públicos, e à entrada da Auto-Estrada.Tem sala com excelente cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, 3 quartos, 1 casa de banho, 1 despensas mais espaços de arrumação, não tem garagem, tem muito espaço de estacionamento em frente.Apartamento totalmente remodelado, a nível de pichelaria e eletricidade levou tudo novo, chão em flutuante, casa de banho em cerâmica de qualidade, cozinha e eletrodomésticos novos.Obras em fase de acabamento, pronto a 1 de Março de 2024.Não pretendo ser contactado por Imobiliarias.
#ref:33196701

Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025

Apartamentos compostos por:

-Sala openspace
-2 WC’s ( 1 completa e 1 de serviço);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamento de luxo, localizado em primeira linha de rio, com vistas desafogadas para o Douro e que dispõe de uma sala de áreas generosas, aberta para uma varanda voltada a Sul, bem como cozinha totalmente equipada e com zona de refeições, igualmente com uma pequena varanda.
Trata-se de um imóvel com acabamentos nobres, desde os pavimentos em madeira e mármore, caixilharia dupla, ar condicionado e aquecimento central - que proporcionam o máximo de conforto - que compreende quatros quartos, sendo dois deles en-suite e havendo ainda na master suite um excelente terraço, com vista de rio, voltado a Nascente.
Inserido em condomínio privado com vigilante 24h e acesso a todo o tipo de comodidades, das quais se destacam piscina exterior, campo de futebol, campo de ténis, jardim exterior, ancoradouro privativo e acesso direto ao passadiço da marginal do rio, beneficia ainda de garagem fechada para quatro carros e arrecadação.
Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.


CARACTERÍSTICAS:
Área: 203 m2
Área Útil: 203 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Descubra o seu novo lar neste espaçoso apartamento com terraço de 100m², localizado no coração de Gondomar. Aproveite a proximidade a todas as comodidades.

Localização privilegiada, junto à futura estação do Metro
O apartamento fica localizado no centro de Gondomar, estrategicamente posicionado próximo à futura estação do metro. Esta conexão facilitará o acesso a toda a região metropolitana do Porto, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente.
A proximidade com a estação do metro possibilitará aos moradores uma conexão direta com toda a rede de transporte público, evitando a necessidade de utilizar automóveis particulares.

Comércio e serviços num raio de 300m
Ampla rede de supermercados, mercearias e frutarias a uma curta distância a pé
Diversas lojas de vestuário, calçado e acessórios, garantindo opções de compras acessíveis
Farmácias, consultórios médicos e clínicas dentárias para atendimento médico rápido e próximo

Fácil acesso a transportes públicos
O apartamento está localizado próximo à futura estação de metro de Gondomar, facilitando o acesso a transporte público para toda a região metropolitana do Porto. Além do metro, há diversas linhas da rede UNIR com Central de Paragens a poucos metros, permitindo uma mobilidade conveniente.

Sala de estar com varanda

3 quartos espaçosos 2 com roupeiros + Escritório
Desfrutar de amplos quartos confortáveis, com roupeiros embutidos em dois deles, oferecendo espaço generoso para guardar suas roupas e pertences pessoais. Além disso, conta com um escritório privativo para trabalhar a partir de casa ou estudar em um ambiente tranquilo e acolhedor.

Instalações sanitárias completas totalmente remodeladas
As instalações sanitárias foram completamente reformuladas, com design moderno e materiais de alta qualidade.

Próximo ao Parque, Multiusos e Rio Douro
O apartamento fica a poucos metros do Parque Urbano de Gondomar, um oásis de verde e tranquilidade na cidade. Além disso, está próximo ao Multiusos de Gondomar, moderno complexo com infraestruturas para diversas atividades esportivas e de lazer, todas públicas e gratuitas. O acesso ao IC29 permite chegar rapidamente a todos os pontos de Portugal, enquanto o Rio Douro e seus passadiços ficam a apenas alguns minutos de distância.

Lugar de estacionamento e arrumo.

Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-3 WC’s ( 2 completos e 1 de serviço);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suite com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

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Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-3 WC’s ( 2 completos e 1 de serviço);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suite com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Edificio Ponte Real



Rua Manuel Maria Barbosa Du Bocage



S.Cosme



T2



Ano 1985



3 frentes



4ºandar



Área Comum:



- Hall de entrada amplo



- Sala comum



- Despensa



- Cozinha com marquise



Área Privada:



- 2 quartos um deles com varanda



- casa de banho completa



Na cave tem lugar de garagem



Não tem elevador (tem caixa para colocar o elevador)



Proximidades:



Cãmara Municipal de Gondomar



Hospital Fernando Pessoa



Mercadona



Bancos



Serviços



Escolas



Restaurantes/cafés



Linha de autocarro 8030

;ID RE/MAX: (telefone)

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _00351_966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
hltfernandesremax.pt

APARTAMENTO T2 ARRENDADO ATÉ 31 DE MARÇO DE 2025 COM RENDA DE 325,84€

- 2 frentes
- orientação: Norte/Nascente
- hall
- sala comum
- cozinha
- despensa
- lavandaria
- wc
- 2 quartos
- varanda
- lugar de garagem
- arrumos
- vistas desafogadas
- edifício com elevador

APARTAMENTO T2 ARRENDADO ATÉ 31 DE MARÇO DE 2025 COM RENDA DE 325,84€

DISTÂNCIAS:

- a 130m do CONTINENTE
- a 1500m do Hospital Escola Universidade Fernando Pessoa
- a 2300m do centro da cidade de Gondomar
- a 3200m da marginal do Rio Douro (passadiço Gondomar)
- a 3200m da rotunda do Freixo (marginal do Rio Douro)
- a 5600m do Estádio do Dragão
- a 500m da futura estação de Metro linha Campanhã/Gondomar (fim 2024)

APARTAMENTO T2 ARRENDADO ATÉ 31 DE MARÇO DE 2025 COM RENDA DE 325,84€

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Apartamento T3 na Urbanização Encosta do Douro oferece vistas deslumbrantes e desafogadas, o que proporciona um ambiente sereno e relaxante.

Com duas frentes e exposição solar norte e sul, as áreas amplas deste imóvel proporcionam conforto e espaço para toda a família.

Localizado próximo dos passadiços de Gramido, do centro de Gondomar e com fácil acesso às vias rápidas (A43), este apartamento oferece conveniência para os seus residentes. Além disso, o condomínio dispõe de um terraço e salão comum na parte superior do prédio, equipado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer.

Composto por:
-Cozinha e sala em conceito open space
-Sala com recuperador de calor e varanda
-Cozinha equipada com fogão elétrico, forno, exaustor e micro-ondas
-Lavandaria
-Suite com roupeiro embutido
-2 quartos com roupeiros embutidos
-Casa de banho de serviço e outra completa de apoio aos quartos com banheira
-Garagem fechada (Box) com carregamento para carros elétricos

Caraterísticas:
-Vídeo porteiro
-Teto falso na sala
-Estores elétricos
-Caixilharia dupla
-Condomínio com terraço e salão comum na parte superior do prédio com churrasqueira
-Prédio com 2 elevadores

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

T2+1 em bom estado de utilização, em Valbom.
Este apartamento localiza-se no 3º andar de prédio com elevador.
É composto por sala com boa área, cozinha mobilada e equipada, zona de lavandaria, despensa, quarto interior, WC completo, dois quartos (um dos quartos tem roupeiro e varanda).
Excelente exposição solar e muita luminosidade.
Lugar de garagem com arrumação.
Perto de transportes públicos e de todo o tipo de comércio e serviços.
Trabalhamos com empresa de intermediação de crédito.
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Identificação do imóvel: ZMPT564619

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Espaçoso, luminoso e tranquilo...
O seu apartamento T4 duplex em Valbom, perto dos principais acessos ao Freixo!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T4+1 duplex na Rua José Afonso, em Valbom, Gondomar. Caracterizado pelas generosas áreas interiores, varandas na sala e nos quartos, duas lareiras com recuperador elétrico, janelas com caixilharia dupla e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Integrado num condomínio de acesso reservado, com áreas ajardinadas no centro do complexo habitacional, este apartamento apresenta uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 256 m2!

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima dos principais acessos viários a Valbom, Gondomar e Porto. O acesso ao condomínio é realizado por uma rua apenas com moradias, conferindo-lhe um elevado grau de tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se os passadiços de Gramido junto ao Rio Douro, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Está aprovado o traçado da nova linha de metro de Gondomar, a qual prevê a construção de uma estação a poucos minutos deste condomínio.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- T4+1 duplex (invertido) no 1.º andar de condomínio habitacional com apenas 4 pisos
- Jardim de uso não exclusivo do condomínio, mas com acesso reservado

- Orientação solar a Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia
- Dispõe de duas varandas, ambas voltadas a Poente
- Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico
- Cozinha com despensa, lavandaria e uma copa para refeições, podendo esta também funcionar como quarto ou escritório
- Janelas com dupla caixilharia

- Garagem fechada para dois carros e pré-instalação para 2.ª lavandaria
- Prédio sem elevador
- Com uma suite, acrescida de duas casas de banho completas (3 no total)
- Armários embutidos em todos os quartos - muita arrumação
- Prédio e áreas comuns em excelente estado de conservação e manutenção

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 203,90 m2
- Área das varandas - 16,10 m2
- Garagem - 36,00 m2
- Área total - 256,00 m2

DIVISÕES INTERIORES:
Piso de entrada (superior):
- Hall de entrada e circulações
- Sala comum - 35,20 m2
- Cozinha - 12,20 m2
- Despensa
- Lavandaria
- Copa (acesso pelo hall e cozinha) - 8,90 m2
- Varanda (copa)
- I.S. completa
- Quarto - 15,20 m2
Piso inferior:
- Hall e circulações
- Salão - 31,20 m2
- I.S. completa
- Suite e I.S. completa - 14,00 m2
- Quarto - 14,00 m2
- Quarto - 12,50 m2
- Varanda (acesso pelos 3 quartos)

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, placa de fogão a gás, forno elétrico e frigorífico

- Despensa com prateleiras, com acesso pela cozinha
- Porta de alta segurança

- Hall de entrada com armário bengaleiro

- Suite e quartos com armários embutidos, com portas de correr espelhadas

- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos
- Estores manuais pelo interior da dupla caixilharia

- Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico

- Sistema de vídeo-porteiro

- Pavimentos interiores em acabamento cerâmico nas salas, circulações e casas de banho e soalho flutuante de madeira nos quartos

- Três casas de banho completas, uma com base de duche e duas com banheiras, dispondo uma delas de duplo lavatório

- Tectos falsos com iluminação embutida

- Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico
- Fachada do edifício revestida a capoto

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 466,98€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio: 58,57 € mensais (gestão realizada por empresa)
- Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 500 m do Pijama’s Café Bar (7 min. a pé) - A 500 m de paragem de autocarro E.T.G. - ligação Porto/Gondomar (7 min. a pé)
- A 850 m da Escola EB 1 da Arroteia (13 min. a pé / 4 min. carro)
- A 850 m do Complexo Desportivo de Valbom (13 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,1 km das Piscinas Municipais de Valbom (4 min. carro)
- A 1,2 km do Centro Infantil de Valbom (3 min. carro)
- A 1,2 km da Marina do Freixo (2 min. carro)
- A 1,5 km da Rotunda do Freixo - VCI (3 min. carro)
- A 1,6 km do IC29/A43 (3 min. carro)
- A 1,6 km da marginal do Rio Douro - passadiços Gramido (3 min. carro)
- A 1,6 km do posto de combustível Galp Freixo (4 min. carro)
- A 1,7 km da USF Valbom - Centro de Saúde (7 min. carro)
- A 1,7 km do banco Millennium BCP (4 min. carro)
- A 1,8 km da Farmácia Nova de Valbom (4 min. carro)
- A 1,8 km do Centro Escolar de Valbom (5 min. carro)
- A 1,8 km da Escola Secundária de Valbom (5 min. carro)
- A 1,8 km de supermercado Continente Bom Dia S. Cosme (3 min. carro)
- A 1,9 km do Recinto Desportivo Ribeira de Abade (3 min. carro)
- A 1,9 km do Hospital Veterinário de Gondomar (4 min. carro)
- A 2,6 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (6 min. carro)
- A 2,8 km do supermercado Aldi de Valbom (6 min. carro)
- A 3,0 km do Parque Oriental do Porto (6 min. carro)
- A 3,1 km do Terminal Intermodal de Campanhã (5 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

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+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1+1 SÃO COSME







Excelente apartamento T1+1 em pleno Centro de Gondomar.



Este apartamento de excelentes áreas. Cozinha equipada de área generosa e lavandaria.



A sua localização central, permite todo o tipo de comércio e serviços nas imediações, e ainda de transportes públicos.



O Parque Urbano fica também nas imediações do prédio, podendo desfrutar de momentos de lazer e descontração bem junto da porta de casa.



Contamos ainda com 1 lugar de garagem e arrumos.



O prédio tem também casa do lixo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Gondomar com orientação solar nascente/poente, excelentes áreas e em estado irrepreensível.



O apartamento tem três quartos com armários embutidos sendo um deles suite com varanda, sala muito ampla com varanda e bastante luminosidade, duas casas de banho, uma com banheira de hidromassagem e a da suite com base de duche, lavandaria com uma excelente àrea, cozinha totalmente equipada e garagem box para 1 carros.



. Porta de segurança.



. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina da louça, frigorifico americano máquina de lavar e secar roupa.



. Nos quartos, sala, hall de entrada e corredor com pavimento flutuante.



. Cozinha e casas de banho em granito e mármore



. Aquecimento central a gás canalizado.



. Caldeira.



. Dois Elevadores.



. Caixilharia dupla com vidros duplos.



. Garagem box para um carro com instalação para carregamento de carros eléctricos.



Situado no centro de Gondomar uma zona privilegiada no que diz respeito a transportes públicos, junto a escolas, clínicas, restaurantes, farmácia, serviços e etc.



Se pretende viver numa zona privilegiada, com ótima qualidade de vida, este é o apartamento certo.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento na Encosta do Douro

T2 com Suite, lugar de garagem com arrumo, terraço com barbecue e junto ao Rio Douro.

Arquitectura contemporânea, acabamentos de boa qualidade e ambientes bem distribuídos.

Apartamento inserido num prédio moderno e com poucas habitações.

Com um terraço generoso e localizado a poucos metros da marginal do rio Douro proporcionará uma experiência de vida confortável e tranquila.

Vende-se Apartamento T2 em Valbom em localização privilegiada.

Situa-se em zona calma e residencial a breves instantes da Marina do Freixo.

É composto por:

- Hall
- Cozinha com Lavandaria
- Sala com varanda
- wc de serviço
- wc completo
- Quartos
- Roupeiros

Outras Características:

- 3 frentes Nas/sul e Poente
- Vistas Rio
- Ar condicionada sala e quartos
- cozinha equipada
- Caixilharia dupla com vidros duplos
- Tetos falsos com focos led e sancas
- Lugar de garagem e Arrumos
- Logradouro comum ao prédio


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Ref. interna: 2339A

Apartamento T2 localizado em Valbom, numa zona em pleno crescimento e valorização devido à proximidade com a futura linha do metro Rubi. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e conveniência, seja para residência própria ou investimento.

Características do Apartamento:
- Área: 110 m²
- Tipologia: T2
- Estado: Usado
- Ano de Construção: 2000

Distribuição e comodidades:

- Sala: Ampla e luminosa com recuperador de calor, que se prolonga através de uma varanda com vistas desafogadas.
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e espaço para refeições.
- Lavandaria: Espaço independente na cozinha para arrumação e tratamento da roupa.
- Suite: Uma suite ampla, com armário embutido e uma varanda acolhedora com vistas desafogadas, perfeita para relaxar.
- Quarto: Um quarto com armário embutido.
- Casas de Banho: Duas casas de banho completas, uma delas suíte.
- Garagem: BOX de estacionamento privativo.
- Arrecadação: Espaço adicional para arrumos na cave.

Outras Facilidades:
Condomínio residencial privado, com elevador e jardim comum.

Localização:
Situado em Valbom, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos da futura linha do metro Rubi, que garantirá uma excelente mobilidade e acesso rápido ao centro do Porto e outras áreas circundantes. A zona é servida por comércio local, supermercados, escolas, farmácias, e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida prático e confortável.

Transporte e Acessibilidade:
- Proximidade à futura linha do metro Rubi.
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias.
- Paragens de autocarro nas proximidades.

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#ref: 122013

Apartamento T2 localizado no centro de Gondomar, a 3min da Câmara de Gondomar, muito bem servido de transportes, serviços e comércio.

Composto por:
Cozinha equipada;
Despensa;
Terraço; (acesso pela cozinha, sala e quartos)
Sala com recuperador de calor;
2 Quartos;
1 Quarto de banho
1 WC de serviço;
Lugar de garagem;
Arrumos;

Apartamento no 2º andar, servido de elevador.

Características:
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;
Sala com recuperador de calor;



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Apartamento T2 renovado em São Cosme, Gondomar, oferece uma experiência de vida urbana confortável e conveniente.

Com orientação solar nascente e poente, este imóvel desfruta de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, o que proporciona ambientes luminosos e acolhedores.

A sua localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos, com uma paragem mesmo à entrada do prédio, e excelentes acessos a vias rápidas, incluindo a IC29, o que facilita as deslocações para outras áreas da região.

Próximo do Centro de Gondomar, este apartamento beneficia da proximidade a uma variedade de serviços e comércio, incluindo o Parque Urbano de Gondomar, supermercados, escolas e o Hospital Escola Fernando Pessoa, o que proporciona comodidade e conveniência aos seus residentes.

Composto por:
-Hall de entrada e dos quartos com roupeiros embutidos
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Lavandaria
-Despensa
-Sala ampla
-2 quartos com roupeiros embutidos e ambos com varanda
-Casa de banho completa com base de duche
-Lugar de garagem

Caraterísticas:
-Cozinha remodelada com piso vinílico flutuante
-Sala com teto falso
-Piso em madeira nos quartos, sala e halls
-Cilindro
-Condomínio mensal de 33,18€
-Sem elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Excelentes acessos a vias rápidas (IC29)
-Transportes públicos
-Parque Urbano de Gondomar
-Monte Castro
-Biblioteca Municipal
-Hospital Escola Fernando Pessoa
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Fantástico T3, com óptimas áreas, localizado num Condomínio Fechado com jardim, com excelentes acabamentos, composto por:

- Amplo Hall de entrada com vídeo porteiro;
- Cozinha mobilada com bastante arrumação;
- Enorme sala com recuperador de calor e acesso a varanda voltada a nascente;
- Suite, com base de duche e armários embutidos;
- 2 Quartos com Armários Embutidos;
- 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos e zona social;
- Box fechada para 1 carro + arrumação;

Características:
- Área Habitacional enorme de 110 m2
- Área total de 126m2
- Porta de Segurança
- Certificado Energético C
- Excelente Exposição solar Nascente/Poente com imensa Luz Natural todo o dia;

Zona Envolvente:
- Com transportes de Autocarro à porta
- A 2 min. do acesso à A43
- A 5 minutos do Porto, com acesso pela A43
- a 100 metros do Pingo Doce, a 300 metros do Lidl;
- Todo o tipo Comércio e Serviços - Farmácia, Escolas, restaurantes, Bombas de gasolina.

Identificação do imóvel: ZMPT566379

Este apartamento em Gondomar destaca-se pela sua localização de excelência, pela ótima luminosidade através de luz natural e pelo bom estado de conservação.
Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços, acessos e transportes.

Áreas:
Garagem: 12m²
Cozinha: 11m²
Sala: 12,50m²
Quartos: 14,20m² / 10,80m²
Casa de banho: 5,60m²
Despensa: 5,30m²

Principais características:

- T2;
- Construção de 1990;
- Sem elevador;
- 81 m² construídos, 75 m² úteis;
- 2 Frentes com as orientações solares Nascente / Poente;
- Cozinha mobilada
- Marquise;
- Despensa;
- 1 Casa de banho completa;
- Varanda;
- Gás canalizado;
- Garagem box para 1 carro;
- Arrumos.
Outras características:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipa com placa, forno e exaustor;
- Marquise ampla com acesso pela cozinha;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Varanda com acesso pelo quarto;
- Zona de arrumos na área comum do edifício;
- Acesso à garagem box pelo exterior do edifício.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer este apartamento em Gondomar!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567784

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!
Apartamento T2 na Rua dos Carregais,467, S. Cosme, Gondomar, com as seguintes características:
- Apartamento com área de 95 m2 de área útil.
- Varanda na sala com área de 2,74 m2, voltada a Poente.
- Situado ao nível do 4º andar com elevador.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente- Poente e com vista desafogada.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, casa de banho de serviço e dois quartos.
- Armários embutidos nos 2 quartos.
- Apartamento com lugar de garagem e arrumos junto ao lugar de garagem.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, junto à IC29, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
- Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos.
- Sala (11,17 m2)
Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. O pavimento é em taco de madeira.
- Varanda (2,74 m2)
A varanda com vistas desafogadas tem acesso pela sala
- Cozinha com lavandaria (7,37m2)
Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor.
- Corredor de acesso aos quartos (Z m2)
Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira.
- Casa de banho de serviço (1,10 m2)
Instalação sanitária em bom estado.
- Quarto (6,36m2) e (6,71 m2)
Ambos com boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõem de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro duplo
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa a gás, forno, exaustor
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na lavandaria
- Apartamento com instalação de gás natural
- Lugar de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 95,00 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente -23,00 m2 (lugar de garagem e varanda)
- Ano de inscrição na matriz - 2000
- Licença de utilização de 1476/99 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificado energético C
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio -59,00€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
- Obras previstas - Não
- IMI - 270,61€ por ano
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 200 m da VCI / IC29 (1 min. de carro)
- A 500 m de paragem de autocarro STCP - linhas 8017,8041 (6 min. a pé)
- A 1,9 km do pavilhão multiusos de Gondomar (5 min. de carro)
- A 1,5 km da camara de Gondomar (5 min. de carro)
- A 1,3 km Hospital Fernando Pessoa (4 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com varanda, lugar de estacionamento e arrumos, em S. Cosme, com comércio e serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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