99 Casas para Venda, Apartamentos mais baratos, Usado, com Logradouro

Espaço comercial transformado em apartamento T1.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, roupeiro embutido e logradouro.

Fica ao encargo do cliente o licenciamento para habitação.

Bons acessos, a cinco minutos da praia.

Marque já a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Interessante apartamento T2 com acabamentos de qualidade, bem no centro de Vila Nova Tazem onde se situam diversos tipos de comércios e serviços necessários para o dia a dia. Possui ar condicionado em todas as divisões, cozinha mobiliada com placa elétrica, exaustor, forno, microondas e caldeira AQS, elevador, arrecadação e 1 lugar de estacionamento na cave. Fotos andar modelo

Oportunidade única para transformar um espaço amplo no seu novo lar ou investimento de sonho!
Imóvel com afectação para habitação, pronto para reabilitação imediata, ideal para criar uma habitação moderna e funcional.

Configuração sugerida: 2 quartos, sala, kitchenette, instalação sanitária e amplo espaço exterior.

Áreas: 66,20 m² de área privativa, 22,20 m² de área dependente e 51,60 m² de logradouro, proporcionando um espaço amplo e versátil.

Característica da fração: autónoma, ao nível do R/C, com duas frentes, excelente exposição solar, e com instalação sanitária e ramais de água, eletricidade e saneamento já preparados.

Localização privilegiada:

Próximo da Praça da Corujeira, em zona a reabilitar;

A poucos minutos do Centro M-ODU e da estação de Metro do Estádio do Dragão;

Com fácil acesso ao Parque da Alameda de Cartes, Estádio do Dragão e principais zonas comerciais.

Um espaço com grande potencial para habitação contemporânea, investimento seguro e valorização garantida.

Excelente apartamento T2 Vista para a vila e para Serra Estrela. Possui cozinha equipada, 2 wc’s, generosa sala com varanda, ar condicionado, elevador desde a garagem. Muito bem localizado em pleno centro da localidade e com vários serviços e comércios ao seu redor, como cafés, restaurantes, pastelarias, centro saúde, supermercado, banco, farmácia etc e a uma curta distância. Bem estruturado, com bons acabamentos e superior relação qualidade preço. Tem 1 lugar de estacionamento interior e arrecadação. Fotos andar modelo

Excelente apartamento T2 bem localizado no centro da localidade. Vista espetacular para a vila e para Serra Estrela. Possui cozinha totalmente equipada, 2 wc’s, ar condicionado, sala com varanda, elevador desde a garagem. Muito bem localizado em pleno centro da localidade e com vários serviços e comércios ao seu redor, como cafés, restaurantes, centro saúde, supermercado, banco, farmácia etc e a uma curta distância. Bem estruturado, com bons acabamentos e ótima relação qualidade preço. Tem 1 lugar de estacionamento interior e arrecadação. Fotos andar modelo

Apartamento T3 moderno, semi-novo, construção de qualidade, localizado no centro de Vila Nova Tazem, vila equidistante, cerca de 14Km, das cidades de Gouveia e Seia. Composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles suite com wc completo privado, sala ampla, cozinha equipada, com elevador, lugar de estacionamento e arrecadação na garagem, na cave (porta accionamento eléctrico). Possui ar condicionado, pré-instalações para aquecimento central e para paineis solares. Varanda com acesso pela cozinha, terraço comum, com belas vistas para a vila e Serra Estrela. Nota: fotos do andar modelo.

Apartamento T0 a 2 min da praia da Oura em Albufeira.

Com licença de exploração turística, este imóvel está inserido no empreendimento Clube Praia da Oura, um resort de 4 estrelas com uma localização privilegiada sobre o mar.

Este apartamento encontra-se num ponto alto do empreendimento, com vista mar e vista para a piscina, garante momentos únicos tanto a proprietários como também garantidamente trará boas rentabilidades como investimento.

Recentemente renovado com obras de raiz no interior, foi melhorado em termos estéticos, acústicos e térmicos com a colocação de janelas de PVC com vidro duplo, garantindo assim maior sossego e conforto para os ocupantes.

O imóvel está equipado com kitchenette com frigorífico, placa e forno micro-ondas, bem como uma casa de banho com duche, uma sala ampla com sofá cama e pequena despensa.

No empreendimento Clube Praia da Oura vai sentir que está no conforto da sua ’casa longe de casa’, onde muitos regressam constantemente para desfrutar do excelente ambiente social e de algumas das melhores vistas do mar do Algarve. O empreendimento oferece duas piscinas, jardins tropicais, sauna, discoteca, bares, restaurante, parque infantil, lavandaria self-service e um grande terraço.

O complexo turístico tem 2 piscinas exteriores recentemente renovadas e de jardins tropicais que guiam-nos até à praia onde existe um acesso direto para a areia.

Existe no complexo recepção 24h, com um balcão para golfistas, e o bar/café do átrio que também sofreram recente renovação.

O Campo de Golfe da Balaia está a aproximadamente 2 km de distância, sendo que o Clube Praia da Oura fica a 40 minutos de carro do Aeroporto de Faro e a pouco mais de 3 km do centro da área histórica de Albufeira.

Uma excelente aposta de investimento turístico.
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Apartamento T0 com logradouro para venda no centro histórico de Olhão

Composto por área de open space, cozinha e uma casa de banho completa. Com logradouro comum.
Inserido num rés do chão de moradia bi familiar no centro histórico de Olhão.
Próximo do Mercado e da Marina de Olhão, com comércio, restaurantes e transportes na envolvente.
Excelente localização para investimento ou habitação própria.

Contacte a Casa10 e venha conhecer!

Excelente apartamento T3 com suite e garagem na Carapinheira.
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor e com dispensa/ lavandaria.
Sala com zona de refeição e de estar, com acesso a varanda com bastante privacidade.
Roupeiros embutidos em todos os quartos e no hall de acesso aos quartos.
Duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira.
Apartamento equipado com vidros duplos com oscilo-batente e aquecimento central em todas as divisões.
Garagem fechada para uma viatura e com possibilidade de arrumação.
Localiza-se no centro da Carapinheira, em zona residencial tranquila, próximo de comércio, serviços, escolas e parque infantil.
A 5 minutos de Montemor o Velho e 10 minutos de Coimbra.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T0/T1, em remodelação total, com Terraço de 71 m2!!

Excelente localização, Escolas, Comércio, Bancos, Farmácia, Supermercados, etc.

Bons acessos a transportes públicos.

Encontra-se em início de remodelação!!

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Sala comum em Open Space com a cozinha;
* Uma casa de banho;
* Quarto;
* Terraço com 71 m2.

Características gerais do apartamento:
* Pré-Instalação de Ar condicionado;
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno e exaustor);
* Termo-Acumulador;
* Carpintarias, portas e roupeiros acabados a branco (cor a definir);
* Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds);
* Caixilharia lacada a vidros duplos.

Nota:
As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de definição (sujeito a confirmação).
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em:

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone)

Aguardamos por si !!!

Apartamento T2 à venda em Almeirim - Conforto e Tranquilidade !
Apresento este excelente apartamento t2 de rés de chão, situado numa zona tranquila de Almeirim , ideal para quem procura conforto, e qualidade de vida.
Características Principais :
Tipologia T2 ( 2 quartos com roupeiros embutidos )
Sala com boa dimensão e luminosa
Cozinha com fogão , exaustor e esquentador
Casa de banho completa
Logradouro com torneira de água, com muito boas dimensões com uma área de lazer e outra com telheiro e barbecue, ideal para convívios.
Lugar de garagem
Estacionamento fácil
Este apartamento está estrategicamente localizado próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos, bombeiros, transportes públicos, restaurantes, padarias, cafés, frutarias, postos de combustível e parques.
Também fica a 10 minutos A13, 10 minutos da estação de comboio de Santarém 15 minutos da cidade de Santarém e a 1 hora de Lisboa, para quem trabalha em Lisboa e deseja viver com tranquilidade e qualidade.
A zona é calma e segura, ideal para famílias numa das zonas mais agradáveis do Ribatejo.
Não perca esta a oportunidade.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate :
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado, uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem - sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) cada passo do caminho. Escolha a Falcão Real Estate !

Apartamento T3 com excelente localização em Vila Nova Tazem, muito perto de vários tipos comércios e serviços. Possui cozinha equipada (mobiliada com placa, exaustor, forno, microondas, caldeira AQS), sala espaçosa, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 wc’s, suite, ar condicionado em todas as divisões, varandas, elevador, lugar de garagem e arrecadação individual na cave do prédio. Prédio contemporâneo com boa estrutura e qualidade de construção. Excelente exposição solar e interessantes vistas sobre a Serra Estrela e a localidade. Fotos do andar modelo. Varanda e terraço com estendedor com belas vistas para o Geopark da Serra da Estrela. Fotos andar modelo

Apartamento bem localizado no centro da vila, com ótimas vistas. Possui ar condicionado, elevador, 2 lugares de garagem e uma arrecadação. 3 quartos 1 com Wc privado com sistema de jacuzzi. cozinha equipada com eletrodomésticos. Sito no 3º andar possui vistas fabulosas e uma varanda com acesso pela sala e cozinha. Fotos andar modelo

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento T2 localizado no rés do chão de uma moradia convertida em duas frações, situado na Rua do Colégio, na Madalena do Pico.

Com uma área bruta privativa de 115 m², dispõe de dois quartos de cama, sala de estar e de jantar, cozinha e uma casa de banho ampla, contando ainda com espaço adicional de arrumação. No exterior, oferece um alpendre e pátio, ideais para momentos de lazer.

A menos de 5 minutos do centro da Vila da Madalena, este imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos, revelando-se uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações ou para agendar visita, contacte-nos.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

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Apartamento T0, para venda, em muito bom estado, com 83 m2 de área de construção e 67 m2 de área útil, localizado na marina de Albufeira.

Rodeado por diversos edifícios com algum comércio, igreja Nossa Sra. da Orada e pela Praia do Peneco, a 10 minutos a pé de distância. Toda esta envolvência permite um estilo de vida citadino mas também descontraído, que privilegia deslocações a pé não só para o centro antigo da cidade, para a praia mas também para a zona de bares e restaurantes na Praça Central, Largo Eng.º Duarte Pacheco, também conhecido por ’Meia Laranja’.

Nas proximidades poderá contar com restaurantes, bares, parafarmácia, escolas, supermercados, transporte público (GIRO), Praia do Peneco a Este e praias dos Arrifes, de S. Rafael, Coelha, a Oeste, parques desportivos, Centro de Saúde, Polícia e Mercado Municipal.

Este imóvel insere-se num edifício de arquitetura moderna, finalizado em 2005, com uma boa qualidade de construção e conta com átrio de entrada, cozinha equipada, 1 instalação sanitária com bancada com lavatório, banheira, bidé e sanita e uma sala comum com zona de sala de estar/dormir e sala de jantar e ainda uma agradável varanda, virada a sul, onde é possível apreciar o sol quase todo o dia e, assim, usufruir de uns fins de tarde descontraídos.

Nos acabamentos/equipamentos destacam-se o chão em cerâmica em todo o apartamento, as madeiras existentes no roupeiro e nas portas dos compartimentos, janelas com alumínios termolacados com vidros duplos e estores eléctricos, todos os eletrodomésticos são eléctricos, excluindo a caldeira para aquecimento das águas e a placa do fogão e, ainda, a porta de segurança do apartamento.

O condomínio oferece ainda uma garagem comum, onde cada apartamento dispõe de um lugar de estacionamento, bem como sistema de segurança 24h em todo o complexo e uma recepção para os apartamentos que se encontrem à exploração com a respectiva entidade gestora.

Neste imóvel o factor de destaque é, sem dúvida alguma, a vista para o jardim e para a piscina e a extrema proximidade à Marina.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (45,7km), Autoestrada (8,8km), Supermercado (280m), Praia (1,5km), Centro Histórico (1,6km), Mercado (3,7km), Parafarmácia (50 m), Farmácia (2,7km), Hospital (5,7km), Terminal Rodoviário (4,4km), Golfe (6,4km), Restaurantes (50m), Bares (50m), Centro Comercial (7,5km)

Apartamento T2 localizado no rés-do-chão do prédio recente no centro de Vila Real de Santo António. Sala, cozinha equipada, dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho e hall de entrada. Um dos quartos com saída ao pátio privativo. A cozinha com acesso à pequena varanda virada para sul. O prédio foi construído em 2021, prima por excelente qualidade de construção, de isolamento térmico e acústico, e agradáveis acabamentos. Com aquecimento de água por paineis solares.
O imóvel é situado muito perto de todo tipo de comercio e serviços de Vila Real de Santo António, perto do Rio Guadiana. Apenas a 5 minutos de carro das mais belas praias de Algarve, praias de Monte Gordo, Praia Verde, Altura e Manta Rota. Perto da fronteira com Espanha. Apenas a 50 minutos de condução do Aeroporto Internacional de Faro.
É uma excelente escolha para habitação própria permanente, também como apartamento das suas férias. Acompanhamos todo o processo de compra até a escritura notarial. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita!

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Apartamento T2 com um ótimo espaço exterior, localizado no Centro de Portimão.

Este Apartamento detém excelente luz natural.

Dispõe de um hall de entrada com um corredor, uma cozinha totalmente equipada (com forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico). Tem uma arrecadação, dois quartos, um deles com roupeiro embutido, uma casa-de-banho com banheira e uma sala de estar.
Da cozinha temos acesso direto para o quintal privativo que é composto por uma casinha de Apartamento T2 com um ótimo espaço exterior, localizado no Centro de Portimão.

Este prédio não tem elevador.

Valor do condomínio é de 13 euros por mês.

Próximo de diversos tipos de comércio e serviços.

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***** EXCLUSIVO ****** Apartamento de 3 assoalhadas, 1 wc, sala com lareira e recuperador de calor, varanda, terraço e lugar de estacionamento, inserido em condominio fechado com jardim e piscina a 1 km das praias.
Local muito sossegado e com boa exposição solar.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Visite-nos também aos sábados e feriados no horário normal, pela internet e marque já a sua visita. Visite o nosso site em (url) Descarregue os nossos contatos, através do código de barras ( QR CODE ).
Coordenadas GPS - 39º 08’03.15’’ n - 9º22’50.4’’ w
Google maps 39°08’03.O’N 9°22’50.4’W
Latitude - 39,134160
Longitude - -9,380676

Se está à procura de um lar elegante, confortável e pronto para morar, este magnífico apartamento T3, transformado em um T2 totalmente renovado, é a escolha perfeita! Localizado em uma zona tranquila e familiar de Portimão, este imóvel combina privacidade, comodidade e excelente luminosidade natural ao longo do dia.

- Destaques do apartamento: 127 m² de área bruta e 83 m² de espaço útil, ideal para quem valoriza conforto;
- Amplo terraço privativo de 40 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre;
- Inserido em um prédio de três andares com apenas seis apartamentos, garantindo sossego;
- Localização privilegiada, com acesso rápido a supermercados (Aldi, Lidl), farmácias e ao Centro Comercial Continente;
- Ambientes espaçosos e funcionais, incluindo uma sala ampla, cozinha equipada, lavanderia completa e dois quartos (um deles em suíte);
- Ótima orientação solar entre nascente e poente, proporcionando iluminação natural ao longo do dia;
- Ar condicionado e armários embutidos, trazendo mais conforto e praticidade;

Imagine-se desfrutando do seu terraço privativo, criando um belo jardim ou preparando um barbecue removível para momentos inesquecíveis.

Não perca essa oportunidade única!

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos em Portimão.

A MY DOOR apresenta-lhe um fantástico apartamento de 3 assoalhadas, no centro da Vila de Moscavide, bem conservação, habitável sem necessidade de remodelação.

1º ANDAR - Apartamento T2 de 71m2, com grande potencial, muita luz natural e com áreas bem distribuídas

Apartamento com Arrecadação de 20m2, na zona do logradouro comum,

Inserido em Prédio de tabique, com 5 pisos, em bom estado de conservação, sem elevador

Hall de entrada e corredor,
Cozinha com área generosa e muita LUZ natural,
Sala com excelente área,
Quartos espaçosos,
WC completo com banheira e janela,
Despensa na zona do hall de entrada,

Se procura na zona de Moscavide um apartamento T2, com potencial para o transformar na sua casa ideal, não deixe de visitar este imóvel, este poderá ser o imóvel que tanto procura!!!

Localizado no meio do comércio local, com todo o tipo de serviços e uma vasta rede de transportes públicos,
Metro de Moscavide (linha vermelha), Estação de Comboio, RL e Carris,
Praça de Táxis,

Zona de Ótimos acessos a 5 minutos de Lisboa
CRIL, CREL, 2ª Circular, A1, IC2, A8
A 10 minutos a pé do Parque das Nações
A 5 minutos do Aeroporto

MARQUE A SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

Apartamento T1 com vista mar e envolto pela tranquilidade da natureza, situado numa das zonas mais privilegiadas para viver no concelho de Sintra, a poucos minutos da Praia do Magoito. Uma combinação rara entre conforto, praticidade e qualidade de vida.

Com uma área útil de 60 m², este rés-do-chão alto (equivalente a um primeiro andar) oferece um ambiente acolhedor e funcional. A sala, banhada por luz natural, abre-se para uma varanda perfeita para momentos de descontração. A cozinha, equipada com placa e forno, convida à criação de deliciosas refeições, enquanto o quarto, com roupeiro embutido, garante arrumação e conforto. Um hall com roupeiro extra e uma casa de banho completa complementam o interior. No exterior, um agradável espaço de 15 m² com churrasqueira proporciona o cenário ideal para convívio, e o lugar de garagem acrescenta comodidade ao dia a dia.

O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização prática, com comércio e serviços locais nas proximidades. Existe transporte de autocarro para a estação de comboio de Portela de Sintra e acesso rápido às principais vias rodoviárias N247 e N375, ligando-o facilmente a outros pontos da região.

Seja para residência própria, refúgio de férias ou investimento, este apartamento oferece a oportunidade de viver com tranquilidade, perto do mar e rodeado pela beleza natural de Sintra. Aqui, cada detalhe foi pensado para que desfrute mais e melhor de todos os dias.


Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos!

AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!

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Apartamento T1 com vista Mar, localizado na Praia do Magoito, na Costa de Sintra, integrado no Parque Natural Sintra - Cascais.
Este apartamento T1 é composto por Sala com Kitchenette (equipada com Placa e Forno) com Varanda - com vista para a Praia, Quarto (com Roupeiro), Hall (também com Roupeiro), Casa de Banho e 1 espaço de Estacionamento.
O Edifício tem um Logradouro comum, com Churrasqueira.
A Praia com água balnear costeira, fica a 5 minutos a pé, a Vila de Sintra a cerca de 15 e Lisboa a 45 minutos de carro (A16 ou IC19).
Seja para Investimento ou para Habitação Própria, contacte-nos já para mais informações ou marcação de visita, RIOMAGIC!

Apartamento T2 com estacionamento, inserido num condomínio de qualidade.
Dispõe de um amplo terraço comum com barbecue e vistas deslumbrantes sobre o rio Guadiana.

Localizado no primeiro piso de prédio com elevador e uma porta blindada com vídeo porteiro.

A entrada é espaçosa e inclui um roupeiro para maior praticidade.

A cozinha está totalmente equipada e possui uma janela voltada para o pátio do condomínio.

A sala de estar, ampla e luminosa, conta com ar condicionado e uma varanda, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

Os quartos são bem distribuídos: o primeiro inclui roupeiro embutido, ar condicionado e varanda, enquanto o segundo também dispõe de um roupeiro espaçoso. A casa de banho está equipada com banheira.

Destaca-se ainda pelos estores elétricos e pela excelente localização, a poucos passos da Marina de Vila Real de Santo António. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e qualidade de vida.

Marque já a sua visita!!!!!

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços.

Se procura um apartamento junto à praia para férias ou habitação, então venha visitar esta casa.
A uma curta distância a pé da praia, este T1 com varanda, com vista para a praia e lugar de garagem individual, pode ser o ideal.

Zona muito tranquila, no meio da natureza, com privacidade.

* Armários embutidos no quarto e no hall
* 1 WC com banheira
* Cozinha em kitchenet, equipada com placa e forno novos.
* Parqueamento incluído
* Varanda de boas dimensões para colocar uma zona de refeição, onde pode desfrutar do pôr do sol e do drink de final da tarde!
* Logradouro comum ao mesmo nível do apartamento para refeições ao ar livre com churrasqueira e zona de estendal.

A Praia do Magoito:
Extensa praia, quase no seu estado selvagem natural, falésias espetaculares, banhada pelo Oceano Atlântico, cujas águas são reconhecidas como sendo riquíssimas em iodo. Refúgio muito procurado por surfistas, mas longe do turismo de massas que caracterizam as praias na zona.

Venha conhecer! Aguardamos por si!