4 093 Casas para Venda, Apartamentos no Porto, com Elevador

Apartamento T1 dividido da seguinte forma:

Sala em openspace com a cozinha, casa de banho completa e quarto

O Edifício Almada 631 é um empreendimento residencial exclusivo, situado numa das zonas mais autênticas e dinâmicas do Porto - a icónica Rua do Almada, em plena Baixa da cidade. Resultado de uma reabilitação criteriosa, o edifício preserva elementos arquitetónicos originais, ao mesmo tempo que integra soluções de conforto e eficiência modernas.

Composto por apenas 8 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, apresenta tipologias T0, T1 e T3 Triplex, com áreas que variam entre 34 m² e 182 m². Os espaços distinguem-se pelos pés-direitos altos, áreas amplas e acabamentos premium. A intervenção incluiu ainda isolamento térmico e acústico, elevador, ar condicionado e cozinhas mobiladas com equipamentos de última geração, assegurando conforto e qualidade no quotidiano.

Todas as frações beneficiam de varandas e, no caso do apartamento do primeiro piso, de um jardim privativo. O projeto alia tradição e modernidade, com atenção ao detalhe, eficiência energética e bem-estar, oferecendo um ambiente funcional, sofisticado e contemporâneo.

A localização é um dos principais trunfos: no cimo da Rua do Almada, a poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade, da Avenida dos Aliados, da Praça da República e da Rua de Cedofeita. Envolvido por restaurantes, lojas, cafés e espaços culturais, e com excelentes acessos a transportes públicos e ligações rodoviárias, o Almada 631 permite viver intensamente a dinâmica da Baixa do Porto.

A conclusão da obra está prevista para julho de 2027.

Uma oportunidade ideal para residência própria, investimento em arrendamento/AL ou como segunda habitação, combinando localização privilegiada, identidade arquitetônica e valorização patrimonial.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Fantástico EstúdioT0 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Apartamento T2+1 Duplex no último andar Coração do Porto.

Edifício tipicamente portuense, com arquitetura preservada e reinterpretada para o futuro.

O empreendimento CAMOES 780 oferece 12 unidades habitacionais, de T1 a T3 Duplex, além de dois espaços comuns: um ginásio equipado e uma agradável sala de condomínio.
Construído em 1962, o edifício manteve a sua identidade arquitetónica, preservando a icónica porta de entrada dos anos 60, enquanto o interior foi repensado para os dias de hoje, utilizando materiais contemporâneos de luxo.
Os apartamentos foram projetados para terem divisões amplas, excelente luz natural e um design concebido para proporcionar conforto e bem-estar em pleno ambiente citadino.
O duplex é constituído por um primeiro piso com hall de entrada, sala ampla integrada com a cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho completa, todos estes espaços com janelas amplas embutidas, que proporcionam imensa luz natural. Ainda pode usufruir de uma varanda privilegiada com vista para o centro da cidade. No piso superior, as duas suítes completas destacam-se pela sua arquitetura singular, com claraboias embutidas que enriquecem os espaços com ampla luz natural.

Area Bruta: 184 m²
Área Útil: 147 m² + 6 m² espaço exterior
Extras: Lugar de garagem para 2/3 carros, predio com elevador, sala comum e ginasio completo equipado.

Acabamentos de alta qualidade num edifício exclusivo com poucas fracoes. Perfeito para quem deseja viver no centro da cidade, com acesso a todos os servicos, sem abrir mao do conforto e da tranquilidade.
Dos acabamentos de luxo, destacamos:
- Carpintarias em Carvalho Americano
- Soalho de madeira maciça em Carvalho Americano
- Grés porcelânico NEOLITH na cozinha e casas de banho
- Eletrodomésticos SIEMENS
- Louças sanitárias CATALANO
- AC com condutas e aparelhos encobertos da marca DAIKIN
- Caixilharia minimalista de alumínio com corte térmico
- Aparelhagens elétricas JUNG

Localizacao Privilegiada
Situado no centro historico do Porto, o CAMOES 780 oferece acesso rapido a autoestradas, transportes, comercio e servicos.
Distancias:
A 5 minutos do centro do Porto (Câmara Municipal, Praça da República)
A 5 minutos de autoestradas (VCI, A3)
40 metros do Hospital Santa Maria
A menos de 5 minutos de qualquer tipo de transporte: São Bento (comboio), Trindade e
Faria Guimarães (metro), 11M/703 (autocarro)


- Fracao A T2+1da 635 500 € (com 184.2m2)

Procura um espaço contemporâneo na cidade, com excelente localização e conforto pensado ao pormenor? Apresento um estúdio T2 dos Studios City On, na Rua Faria Guimarães, uma proposta nova construção, com acabamentos de qualidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento com forte procura para arrendamento na zona central do Porto.

Imagine 92 m² bem aproveitados num 6.º andar de um prédio com elevador, ambiente luminoso, vidros duplos, isolamento acústico e estores elétricos. O apartamento encontra-se equipado com cozinha funcional, ar condicionado, roupeiros embutidos e vídeo porteiro, tudo pensado para facilitar o dia a dia e aumentar a atratividade junto de moradores.

O meio envolvente é um dos grandes trunfos: está no eixo central do Porto, com comércio, restaurantes, universidades e, sobretudo, acesso direto ao Metro, com mobilidade imediata para toda a cidade. Um ponto perfeito para quem quer viver perto da vida urbana sem renunciar a qualidade e tranquilidade interior.

O empreendimento Studios City On foi desenhado para combinar estética atual com funcionalidade. Apartamentos com otimização de espaço que surpreendem quem entra pela primeira vez. Perfeito para quem procura algo pronto a viver ou uma oportunidade de investimento no centro com procura robusta de arrendamento.

T0, T1 e T2 Novos | Studios City On.

Imóveis prontos a escriturar.



SOBRE A X7 INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS

A X7 é uma empresa portuguesa com vasta experiência no setor imobiliário, especializada em projetos residenciais de qualidade, bem localizados e com excelente valorização. Comprometemo-nos com uma construção cuidada, transparência no processo de venda e acompanhamento próximo ao cliente.


Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T3 em empreendimento de luxo na Boavista, uma localização privilegiada.

Apartamentos minuciosamente concebidos para uma zona habitacional familiar onde predominam a tranquilidade e o bem-estar.

Junto a hospitais, comercio, serviços.

Uma escolha perfeita para quem gosta de viver na cidade sem ter que viver na cidade.

As suas áreas generosas,

acabamentos de luxo,

materiais de excelente qualidade,

com equipamentos e acabamentos acima da média,

atenção ao detalhe são umas principais características deste apartamento.

A beleza singular da arquitetura exterior encontra paralelo na pluralidade das matérias primas e nos equipamentos que se encontram no interior dos edifícios e apartamentos.

Todos os pavimentos, paredes, tetos, fachadas e acabamentos foram selecionados para garantir um nível de qualidade e de conforto acima da média sem esquecer, claro, a dimensão estética.

Da fachada ao rodapé, cada detalhe foi minuciosamente pensado para garantir a harmonia e o bem-estar geral.

Alguns dos principais atributos que pode encontrar

- Pavimento flutuante .

- Mármore nas cozinhas e WC.

- Armários

- Cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar louça

- Lavandaria

- Sistema para água quente com caldeira

- Quarto com casa de banho completa com louças suspensas de marca Sanitana

- Aspiração central.

- Piso radiante, com controle por divisão

- Estores electricos

- Vídeo porteiro

Venha conhecer o seu novo Bairro!

Categoria Energética: A

2 bedroom apartment in a luxury development in Boavista, a privileged location.

Apartments meticulously designed for a family living area where tranquility and well-being predominate.

Next to hospitals, commerce, services.

A perfect choice for anyone who likes to live in the city without having to live in the city.

Its generous areas,

luxury finishes,

excellent quality materials,

with above-average equipment and finishes,

Attention to detail is one of the main features of this apartment.

The singular beauty of the exterior architecture is paralleled by the plurality of raw materials and equipment found inside the buildings and apartments.

All floors, walls, ceilings, facades and finishes were selected to guarantee an above average level of quality and comfort without forgetting, of course, the aesthetic dimension.

From the façade to the baseboard, every detail has been meticulously thought out to ensure harmony and general well-being.

Some of the main attributes you can find

- Floating floor.

- Marble in kitchens and WC.

- Cabinets

- Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor hood, dishwasher

- Laundry

- System for hot water with boiler

- Bedroom with full bathroom with Sanitana brand suspended fixtures

- Central aspiration.

- Underfloor heating, with room control

- Electric blinds

- Video intercom

Come see your new neighborhood!

Energy Rating: A

Appartement de 2 chambres dans un lotissement de luxe à Boavista, un emplacement privilégié.

Des appartements méticuleusement conçus pour un espace de vie familial où la tranquillité et le bien-être prédominent.

À côté des hôpitaux, du commerce, des services.

Un choix parfait pour tous ceux qui aiment vivre en ville sans avoir à vivre en ville.

Ses surfaces généreuses,

finitions de luxe,

matériaux d’excellente qualité,

avec des équipements et des finitions au-dessus de la moyenne,

L’attention portée aux détails est l’une des principales caractéristiques de cet appartement.

La beauté singulière de l’architecture extérieure est mise en parallèle par la pluralité des matières premières et des équipements que l’on retrouve à l’intérieur des bâtiments et des appartements.

Tous les sols, murs, plafonds, façades et finitions ont été sélectionnés pour garantir un niveau de qualité et de confort supérieur à la moyenne sans oublier, bien sûr, la dimension esthétique.

De la façade à la plinthe, chaque détail a été méticuleusement pensé pour assurer harmonie et bien-être général.

Certains des principaux attributs que vous pouvez trouver

- Plancher flottant.

- Marbre dans les cuisines et WC.

- Armoires

- Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaisselle

- Blanchisserie

- Système d’eau chaude avec chaudière

- Chambre à coucher avec salle de bain complète avec luminaires suspendus de marque Sanitana

- Aspiration centrale.

- Chauffage au sol, avec contrôle d’ambiance

- Stores électriques

- Interphone vidéo

Venez découvrir votre nouveau quartier !

Classe énergétique : A

Apartamento T2 com 130m2 e varanda com 10m2, em novo empreendimento, na Boavista.

Mais do que um empreendimento, o Raiz é um convite a sentir. Um refúgio pensado para despertar os sentidos, onde a arquitetura, se integra na paisagem, através de materiais naturais e formas orgânicas.

Cada detalhe foi desenhado para criar uma experiência única, em harmonia com o espaço envolvente e com o ritmo da cidade.
A conexão com a terra inspira cada detalhe - dos materiais naturais à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta.

Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.

Um projeto único, numa zona nobre da cidade do Porto, o Empreendimento Raiz, é um edifício com uma localização de excelência, estando a um minuto do Parque da cidade.

Condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, composto por 3 pisos e 57 apartamentos divididos por 5 apartamentos T1, 18 apartamentos T2, 31 apartamentos T3 e 3 apartamentos T4, com áreas interiores de 79m2 a 274m2 e exteriores 15m2 a 272m2.
Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir: o Empreendimento Raiz é versátil, trendy e próximo de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.

É em plena Avenida que se instala o Empreendimento Raiz. A poucos metros do Edifício, encontram-se algumas das lojas mais emblemáticas da cidade, o Parque da Cidade e a zona do Aviz. Nas imediações, encontramos alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus.

A rotunda do Castelo do Queijo e a Foz, encontram-se a uma caminhada de 10min.

Assinado pela Ventura + Partners, cada conceito residencial traduz uma forma distinta de viver: Nature, com jardins e piscinas privativas que se fundem com o verde; Core, onde interiores e exteriores se equilibram com elegância; e Upper, no topo, onde penthouses e rooftops exclusivos, com piscina privativa, elevam a experiência ao mais alto nível. Obra já iniciada.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space

Apartamento T3 com 147m2 e varanda com 22m2, em novo empreendimento, na Boavista.

Mais do que um empreendimento, o Raiz é um convite a sentir. Um refúgio pensado para despertar os sentidos, onde a arquitetura, se integra na paisagem, através de materiais naturais e formas orgânicas.

Cada detalhe foi desenhado para criar uma experiência única, em harmonia com o espaço envolvente e com o ritmo da cidade.
A conexão com a terra inspira cada detalhe - dos materiais naturais à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta.

Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.

Um projeto único, numa zona nobre da cidade do Porto, o Empreendimento Raiz, é um edifício com uma localização de excelência, estando a um minuto do Parque da cidade.

Condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, composto por 3 pisos e 57 apartamentos divididos por 5 apartamentos T1, 18 apartamentos T2, 31 apartamentos T3 e 3 apartamentos T4, com áreas interiores de 79m2 a 274m2 e exteriores 15m2 a 272m2.
Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir: o Empreendimento Raiz é versátil, trendy e próximo de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.

É em plena Avenida que se instala o Empreendimento Raiz. A poucos metros do Edifício, encontram-se algumas das lojas mais emblemáticas da cidade, o Parque da Cidade e a zona do Aviz. Nas imediações, encontramos alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus.

A rotunda do Castelo do Queijo e a Foz, encontram-se a uma caminhada de 10min.

Assinado pela Ventura + Partners, cada conceito residencial traduz uma forma distinta de viver: Nature, com jardins e piscinas privativas que se fundem com o verde; Core, onde interiores e exteriores se equilibram com elegância; e Upper, no topo, onde penthouses e rooftops exclusivos, com piscina privativa, elevam a experiência ao mais alto nível. Obra já iniciada.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space

Apartamento T3 com 152m2 e varanda com 15,5m2, em novo empreendimento, na Boavista.

Mais do que um empreendimento, o Raiz é um convite a sentir. Um refúgio pensado para despertar os sentidos, onde a arquitetura, se integra na paisagem, através de materiais naturais e formas orgânicas.

Cada detalhe foi desenhado para criar uma experiência única, em harmonia com o espaço envolvente e com o ritmo da cidade.
A conexão com a terra inspira cada detalhe - dos materiais naturais à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta.

Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.

Um projeto único, numa zona nobre da cidade do Porto, o Empreendimento Raiz, é um edifício com uma localização de excelência, estando a um minuto do Parque da cidade.

Condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, composto por 3 pisos e 57 apartamentos divididos por 5 apartamentos T1, 18 apartamentos T2, 31 apartamentos T3 e 3 apartamentos T4, com áreas interiores de 79m2 a 274m2 e exteriores 15m2 a 272m2.
Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir: o Empreendimento Raiz é versátil, trendy e próximo de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.

É em plena Avenida que se instala o Empreendimento Raiz. A poucos metros do Edifício, encontram-se algumas das lojas mais emblemáticas da cidade, o Parque da Cidade e a zona do Aviz. Nas imediações, encontramos alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus.

A rotunda do Castelo do Queijo e a Foz, encontram-se a uma caminhada de 10min.

Assinado pela Ventura + Partners, cada conceito residencial traduz uma forma distinta de viver: Nature, com jardins e piscinas privativas que se fundem com o verde; Core, onde interiores e exteriores se equilibram com elegância; e Upper, no topo, onde penthouses e rooftops exclusivos, com piscina privativa, elevam a experiência ao mais alto nível. Obra já iniciada.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space

Apartamento T1 duplex com 54 m2 e varanda de 5 m2, inserido num novo empreendimento em pleno centro histórico da cidade invicta.

No ultimo piso com vistas desafogadas sobre a cidade e uma excelente exposição solar, apartamento com uma suíte, casa de banho de serviço e varanda.

Este novo empreendimento revela um estilo de vida equilibrado e sustentável em pleno coração do Porto, uma das cidades mais antigas e desejadas da Europa.

Todos os apartamentos partilham um amplo jardim paisagístico exterior concebido para trazer privacidade e convívio. Ninhos escondidos e áreas abertas se alternam através de uma grande e discreta estrutura de pérgula com plantas em crescimento acomodando uma estufa de fitness totalmente envidraçada e uma jacuzzi ao ar livre.

O edifício, com projeto de reabilitação dos conceituados arquitectos Cannatà & Fernandes, respeita os elementos pré-existentes - como a fachada antiga e a cantaria -, e acrescenta uma nova linguagem altamente contemporânea no interior, desenhada com linhas retas e espetaculares inesperados.

Um empreendimento com uma arquitetura feita para durar junto com o conforto de uma residência contemporânea no coração de uma cidade cujas origens remontam ao século I A.C

Tanto o edifício como os seus 250 metros quadrados de logradouro vão ser totalmente renovados seguindo os padrões mais premium, mas mantendo algumas das suas características mais tradicionais, como a típica fachada antiga de azulejos amarelos e a escadaria central de madeira encimada pela claraboia original, elementos fundamentais da arquitectura tradicional do Porto.

Extremamente bem localizado e com o movimentado Centro Histórico do Porto, classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a apenas dois minutos a pé, o edifício está rodeado por quatro jardins públicos, incluindo o Parque das Virtudes e os Jardins do Palácio de Cristal, onde se encontram a arena SuperBock e a mais moderna biblioteca do Porto, em breve irá ter ao seu lado a estação de metro com a nova Linha Rubi.

Nas imediações encontram-se também as principais atracções do Porto, como o Igreja Barroca - Carmo, Torre dos Clérigos, a bela livraria Lello, a rua Miguel Bombarda, onde se encontra a maioria das galerias de arte, Hospital de Santo António, uma das instituições de saúde portuguesas de referência e a Universidade De Medicina, Praça Carlos Alberto.

Excelente oportunidade , seja para habitação própria ou investimento, com a vantagem de ser um apartamentos com características que vai permitir operar, tanto no mercado de longa duração como em curta duração .

Na perca esta oportunidade marque já a sua visita.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 2 varandas na Avenida da Boavista , 6 pisi, 2 suítes, 3 WC, 2 lugares de garagem em box fechada e arrumos.

Com área interior de 108 m2, área exterior de 37 m2 e com vistas amplas e desafogadas.

Inserido num novo empreendimento de luxo, condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, num edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.

As varandas, onde as mesmas são Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, ’criando um jogo continuo de planos, em todas as fachadas’.

A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa.

Acabamentos que se diferenciam e tornam este apartamento único:

- Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho
- Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas
- Blackouts elétricos nos quartos
- Iluminação embutida com tecnologia LED
- Cozinhas totalmente equipadas com Siemens
- Suítes com casas de banho: Pavimento em mármore branco Ibiza Paredes em mármore branco Ibiza ou similar
- Ar Condicionado, por condutas
- Bomba de calor para AQS
- Domótica com painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização

Arquitetura a cargo do conceituadíssimo e premiado Arquiteto Miguel Ventura, gabinete Ventura + Partners

Em Plena Avenida da Boavista, a localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.
Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.

A poucos metros do Edifício, encontram-se alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, o mais conceituado joalheiro da invicta, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta.

A rotunda da Boavista encontra-se a uma caminhada de 7min e o galardoado Mercado bom Sucesso a escassos 10minutos.

O Empreendimento Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’.

A obra iniciou no final de 2024 e terá prevista a sua conclusão para final de 2027.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T1 com sala em openspace e cozinha, um quarto e casa de banho

Situado numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade do Porto, nasce um novo e exclusivo empreendimento na Rua Brito Capelo, a poucos metros da emblemática Avenida da Constituição. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece a combinação perfeita entre a vida urbana e o conforto residencial.

Composto por 6 pisos, incluindo um piso abaixo do solo, o edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Disponibiliza apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Algumas das frações beneficiam de espaços exteriores privados, como jardins, varandas e amplos terraços, proporcionando momentos de tranquilidade em plena cidade. Todos os apartamentos foram cuidadosamente desenhados para garantir funcionalidade, conforto e luminosidade natural, com áreas bem distribuídas e atenção aos detalhes.

Este empreendimento é a escolha certa para quem procura viver ou investir numa das zonas com maior valorização do Porto, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e uma envolvente repleta de vida.

Obra em curso.
Previsão de conclusão - 6 meses.

De notar que a conclusão do empreendimento está prevista para final 2025 e previsão de escrituras para 1.º trimestre 2026

Imagine chegar a casa depois de um dia de trabalho e poder estacionar com tranquilidade - sem stress, sem voltas. Este apartamento T3, com três lugares de garagem privados, recebe-o no conforto do último andar, num prédio moderno e tranquilo na Rua Carlos Carneiro, em Paranhos, uma das zonas mais completas e procuradas do Porto.

Ao entrar, sente-se logo o espaço. A sala com 35 m² convida a momentos de convívio em família, jantares com amigos ou uma tarde relaxante no sofá com a luz natural a entrar pelas janelas amplas. A exposição solar nordeste/sudeste oferece uma luminosidade suave e constante ao longo do dia. E quando o tempo convida, o terraço com 30 m² transforma-se no cenário ideal para pequenos-almoços ao ar livre, tardes de leitura ou brincadeiras em segurança com as crianças.

A cozinha equipada tem tudo o que precisa para o dia a dia - desde os armários funcionais até aos eletrodomésticos de qualidade. Ao lado, a lavandaria permite manter a organização da casa sem interferir com as áreas sociais.

Os três quartos são verdadeiros refúgios de descanso. A suíte principal garante privacidade, enquanto os outros dois quartos, com excelentes áreas, acolhem facilmente um quarto de criança, de hóspedes ou um escritório luminoso para teletrabalho. Todos com roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço.

Com três casas de banho, nunca há esperas nas manhãs mais agitadas. A qualidade dos materiais está presente em cada pormenor - loiças Valadares, torneiras Cifial, acabamentos pensados para durar.

Mas o que verdadeiramente transforma este apartamento numa excelente opção para famílias é a localização:

- A 500 metros do Polo Universitário e Hospital de São João
- A 5 minutos a pé da estação de metro do Pólo Universitário, com ligação direta ao centro da cidade
- A menos de 10 minutos de escolas, farmácias, clínicas, ginásios e supermercados (Pingo Doce, Lidl, Continente)
- A 3 minutos de carro da VCI e da Circunvalação - ligações rápidas a toda a cidade e acessos para fora do Porto
- Vizinhança calma, com cafés, pastelarias e jardins para passeios em família

Aqui, a vida faz-se com mais tempo e menos pressa. É possível deixar o carro e fazer quase tudo a pé - escola, compras, transportes. Uma zona que combina a praticidade da cidade com o sossego de um ambiente residencial.

Se procura um lar onde se sinta verdadeiramente em casa, este apartamento tem tudo: espaço, conforto, localização, luz natural e qualidade de vida.Marque já a sua visita - e comece a imaginar os seus dias aqui.

Apartamento T2 NOVO de LUXO no Miramar Tower no Porto

Descubra este exclusivo apartamento T2 de luxo na icónica Torre Miramar, onde o design contemporâneo se encontra com o cenário mais deslumbrante da cidade do Porto.

Com varandas panorâmicas que oferecem vistas únicas sobre o Douro, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. O espaço interior, amplo e luminoso, combina com materiais nobres, acabamentos de excelência e uma arquitetura assinada pelo prestigiado gabinete OODA.

Entre os privilégios de viver aqui destacam-se:
Ginásio com vista panorâmica localizado no 15º piso, que é exclusivo para os moradores;
Além disso, no piso térreo há um átrio entre outros espaços comuns, integrando-se de forma fluída com ambiente exterior;
Estacionamento privado e segurança permanente;
Zonas comuns elegantes e funcionais;
Localização premium, junto à Foz, onde o rio encontra o mar.

Apartamento com destaque para sala orientada a sul e para as 2 suítes com varandas generosas em todas as divisões. Cozinha equipada com eletrodomésticos MIELE E lavandaria. 2 lugares de garagem. 1 arrumo.

Este não é apenas um apartamento é um símbolo de prestígio e exclusividade.

Referência: ASP25083

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Parque dos Sobreiros - Viver em Liberdade, em Harmonia com a Natureza
Viver no Parque dos Sobreiros é um privilégio raro: imagine poder conviver, em plena cidade do Porto, com 22 sobreiros genuínos da espécie protegida Quercus Suber, alguns com centenas de anos. Um ambiente natural único, preservado e respeitado, onde a arquitetura se adapta à paisagem e não o contrário.

Este projeto insere-se como uma extensão natural do Parque Central da Asprela, criando um dos mais recentes e apelativos ’pulmões verdes’ do Porto. Beneficiar desta natureza em contexto urbano é um privilégio absoluto.

ARQUITETURA QUE RESPEITA O ESPAÇO NATURAL
O edifício foi cuidadosamente desenhado para tocar o solo com a estrutura mínima, reduzindo ao máximo o impacto ambiental e preservando a flora local.
Ao nível do solo, o amplo vazamento permite uma ligação direta com a natureza, criando um espaço de contemplação e tranquilidade.

UM ESPAÇO PENSADO PARA O SEU BEM-ESTAR
O Parque dos Sobreiros oferece:

Zonas ajardinadas e relvados relaxantes

Ciclovias e percursos pedonais integrados

Infraestruturas de lazer e bem-estar

Lavandaria equipada com máquinas industriais de lavar e secar

CONVENIÊNCIA E QUALIDADE DE VIDA
Aqui, a liberdade de viver com autonomia está aliada à proximidade de tudo o que é essencial:

Escolas para todos os níveis de ensino

Equipamentos de desporto, comércio, serviços bancários

Centro Hospitalar de São João, IPO e centros de investigação

Pólo Universitário da Asprela

Excelentes acessos rodoviários (norte e sul)

Rede de transportes públicos e metro nas proximidades

Parque dos Sobreiros - Onde a cidade encontra a natureza
Moderno, funcional e rodeado de verde, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida.
Viva com qualidade, conforto e em total sintonia com o ambiente.
Condições de Arrendamento
Para garantir total transparência e segurança no processo de arrendamento, serão necessários os seguintes documentos e condições:

️ Equipamento da Cozinha
A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais, prontos a estrear:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Combinado

️ Não está mobiliado

️ Descrição Técnica e de Acabamentos - Parque dos Sobreiros
O Parque dos Sobreiros distingue-se pela qualidade superior dos seus acabamentos e pelo cuidado com a eficiência energética, o conforto e o design contemporâneo.

Fachadas e Isolamento
Revestimento exterior em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintado em tons de branco e cinza, conferindo um visual moderno e elegante.

Sistema ETICS aplicado em todo o edifício para maximizar a eficiência térmica e energética.

Isolamento térmico de alta qualidade pelo exterior, promovendo uma climatização natural e sustentável ao longo do ano.

Caixilharia e Proteções Solares
Caixilharia em alumínio lacado (cor cinza), com corte térmico e vidro duplo.

Janelas e portas protegidas com estores/persianas motorizadas, em alumínio lacado à cor das caixilharias, com isolamento térmico integrado.

Terraços e Áreas Exteriores
Terraços com pavimento drenante, revestidos com lajetas de betão, ideais para usufruir do exterior com conforto.

Conforto Térmico e Acústico
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado, com isolamento acústico eficaz.

Classificação Energética A (CE) garantindo máxima poupança e conforto térmico.

️ Interiores
Carpintarias
Portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF pintado a branco, com acabamento liso de elevada qualidade.

Armários-roupeiros embutidos, com interiores em melamina Linho Cancum e exteriores lacados a branco.

Pavimentos e Paredes
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar nas zonas secas.

Paredes com acabamento seral liso pintado.

Tetos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida LED.

Cozinhas
Móveis em MDF lacado branco, com tampos em compacto branco.

Placa, exaustor e bomba de calor incluídos.

Lava-loiças em inox com torneira misturadora tubular monocomando (bica alta).

Parede entre móveis revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.

Iluminação por sanca LED sob os armários superiores moderna e funcional.

Casas de Banho
Loiças sanitárias suspensas (marca Sanitana, modelo POP), em branco.

Torneiras misturadoras monocomando OFA Tubis, de alta eficiência hídrica.

Móveis lacados a branco, com lavatórios semi-embutidos.

Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira de alta eficiência.

Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.

Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação LED.