244 Casas para Venda, Apartamentos em Santa Maria da Feira, com Garagem/Estacionamento, Página 3

Bem-vindo à oportunidade de possuir um excelente apartamento com ótimos acabamentos na Nogueira da Regedoura, onde o conforto encontra a conveniência. Este espaçoso oferece um estilo de vida moderno e acomodações confortáveis, perfeito para famílias e casais que procuram a combinação ideal de espaço e localização.

Características Principais:

Tipo de Imóvel: Apartamento
Quartos: 2
WC: 2 sendo um deles suite
Terraço: Sim com 52,7 m2
Estacionamento: 1 lugar com uma área total de 17,55 m2


Mapa de Acabamentos:

Porta com fechadura de alta segurança
Vídeo porteiro com ligação Wi Fi
Caixilharia em PVC Schuco e vidro triplo baixo emissivo
Estores exteriores térmicos (elétricos)
Carpintaria (Carvalho Americano) ou equivalente
Pavimento flutuante em vinil (quartos, sala, cozinha e corredores)
Mobiliário de cozinha hidrófugo em termolaminado a cor
Cozinha equipada com: forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, misturadora e lava louça em aço inox
Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo
Tetos falsos com iluminação LED (focos)
Banhos com revestimento cerâmico
Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé)
Móvel para banho suspenso, hidrófugo
Base de duche aglomerado com resguardo em vidro temperado
Banho equipado com coluna misturadora de base de duche e misturadora para lavatórios e bidé
Lugar de garagem fechado
Ar condicionado e bomba de calor
Revestimento das fachadas a isolamento (capoto)

Espaço Generoso: Com três quartos espaçosos, este apartamento oferece amplo espaço para acomodar sua família com conforto.
Excelente terraço: Desfrute de momentos relaxantes na varanda, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da região.
Cozinha Moderna: A cozinha oferece espaço para refeições em família.

Localização:
Este apartamento está convenientemente localizado em Nogueira da Regedoura, uma cidade tranquila e encantadora. Você estará próximo a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, restaurantes e parques. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso torna fácil se deslocar para outras cidades e atrações da região, a 5 km da praia de Espinho, a 17 km do centro do Porto a 2 minutos do nó da A1.



Previsão de entrega do imóvel: Terceiro trimestre de 2024

Vamos conversar?

Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área de 133 metros quadrados, localizado Milheirós de Poiares, Santa Maria da feira, distrito de Aveiro.
Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial calma. Próximo a locais de comércios, serviços e escolas.

Apartamento situado no 1º piso em prédio de 3 andares.
É composto por:
- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Cozinha;
- Hall dos quartos;
- Instalações sanitárias;
- Arrumos;
- 3 quartos com roupeiros embutidos;
- Varanda;
- Lugar de garagem.

Marque agora uma visita!

Feira’s Prime: Uma Experiência de Viver Única e Prestigiosa em Santa Maria da Feira

Bem-vindo ao Feira’s Prime, um projeto habitacional de vanguarda em Santa Maria da Feira, concebido para quem valoriza a qualidade, a exclusividade e a inovação. Situado na Travessa de Campos, este condomínio privado distingue-se pelo seu desenho singular e intransponível, apresentando apartamentos de arquitetura contemporânea e espaços verdes exteriores que oferece uma zona dedicada à prática de padel, salão de festas, permitindo desfrutar deste popular e divertido desporto ao ar livre.

Descubra o Feira’s Prime e deixe-se encantar por um universo de exclusividade e bem-estar, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência.
Lugares de parqueamento:

Todos os apartamentos têm pelo menos 1 garagem fechada exclusiva para seu automóvel e arrumos (podendo chegar a 3, dependendo da tipologia) na cave do condomínio.



Características pro presente imóvel, T4 fração F, piso 1 (Res. Esq.):

Área Bruta: 330,378
Área Útil: 183,48
Área Dependente: 103,72*
Área Garagem: 43,18 (1 Fechada + 1 Lugar de Garagem)

* O espaço de Jardim em frente à fração N, localizadas no piso 1 (Rés-do-chão), é de 67m2 para cada, sendo que o mesmo é comum mas de usufruto exclusivo de cada uma das frações (contabilizado áreas comuns)




Diversidade de Tipologias para um Estilo de Vida Distinto

O Feira’s Prime oferece apartamentos de tipologia T3 eT4 (disponíveis para venda), todos com varandas espaçosas ou terraços amplos, proporcionando uma vivência aberta e luminosa.

Estacionamento e Arrumações Privativas.

Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício.

Segurança e Controlo de Acesso

A segurança é primordial no Feira’s Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de video-vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes.


O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias.

*Projeto submetido à Câmara em que consta a pretensão, respaldada pelo projeto, para uma certificação A.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Lux Feira - Descubra um novo padrão de viver.

Inspirado num estilo de vida moderno, este empreendimento espelha uma união entre ambiente citadino e intimista, proporcionando um conforto para toda a família.
O Lux Feira será constituído por 2 blocos de apartamentos, de 4 andares, com uma arquitectura moderna.

Constituído por 28 apartamentos, repletos de terraços e varandas, mapa de acabamentos de qualidade superior e com áreas altamente confortáveis:
- Apartamentos T3 com terraços que variam de 39m2 a 54m2;
- Apartamentos T3 com varandas que variam de 25m2 a 49.5m2;
- Garagens espaçosas para 2 e 3 carros;
- Rooftop exclusivo, com uma sala de condomínio e um impressionante terraço de 375m2.

A localização central do Lux Feira é um convite ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância:
- Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a uma distância máxima de 200 metros;
- Hospitais públicos e privados, instalações esportivas a apenas 400 metros;
- Fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A32, com proximidade a cidades como Gaia, Porto, Aveiro e praias.

Santa Maria da Feira, além de sua localização privilegiada, entre Aveiro e Porto, proporciona uma qualidade de vida ímpar aos residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e eventos de renome nacional e internacional, tais como a Feira Medieval, Perlim, variada programação cultural e o Europarque.

Descubra no Lux Feira não apenas uma residência, mas um novo padrão de viver.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Empreendimento novo, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de São João da Madeira, junto a todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e a escassos metros do centro da cidade, hospital e do Shopping 8ª Avenida. Possui excelentes acessos, nomeadamente à EN 223, IC2 e A32.
Assente numa construção robusta e acabamentos de luxo, detém uma filosofia eco-responsável, saudável e sustentável, onde o ambiente familiar e o contacto com a natureza são as palavras de ordem.
Trata-se de um condomínio fechado, provido de espaços verdes que convidam a um passeio, um circuito de exercício físico munido de 10 equipamentos, piscina, campo de padel, zona de churrasqueira, salão de convívio, pré-instalação de carregador de veículos e sistema de aproveitamento das águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes. Conta ainda com acessos para pessoas com mobilidade reduzida e elevador.
Os apartamentos distinguem-se pelas suas linhas minimalistas e sofisticadas. As fachadas são em cortiça 100% natural, a caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, ar-condicionado, loiças suspensas, closet, focos embutidos, cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bomba de calor e vídeo porteiro.
O empreendimento dispõe de apartamentos de tipologia T2+1, servidos de 2 lugares de garagem e varandas e/ou terraço a partir de 202.990, e T3+1 munidos de 3 lugares de garagem, varandas e/ou terraço, e/ou roof-top a partir de 274.990.
Venha conhecer esta apelativa e sustentável urbanização inserida na cidade de São João da Madeira.

Apartamento T3 inserido na cidade de Fiães, Santa Maria da Feira.

Situado em zona residencial calma, mas a escassos minutos de todos os serviços e comércio local. Com ótima exposição solar.

Composto por:
- Hall de entrada generoso;
- Cozinha equipada;
- Sala de estar ampla, com boa luminisade e com lareira;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos; 1 é suite
- 2 Wc’s, sendo 1 completo e outro com base de duche;
- Corredor espaçoso;
- Varanda;
- Lugar de garagem para 2 carros.

︎Pré-Instalação de aquecimento central.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
Visite connosco!

- Pontos de Interesse:
︎Transportes públicos à porta de casa;
︎A 5minutos de Escolas Primária e Secundária (a pé)
︎A 2km das Termas das Caldas de São Jorge;
︎A 5 minutos do Centro de Fiães onde se disponibilizam diversos serviços (Farmácia, CTT, Banco, Segurança Social, Bombas de gasolina, Centro de Saúde, Piscinas Municipais, entre outros)
︎A 10 minutos de Supermercados ( Lidl Lourosa, Mercadona Lourosa, Continente Bom dia de Fiães) e da Estrada Nacional 1
︎A 15 minutos do centro de Santa Maria da Feira

Sobre Fiães:
Fiães é uma freguesia portuguesa do município de Santa Maria da Feira com sede na cidade que lhe deu o nome.
Locais de interesse:
Igreja de Santa Maria Maior (matriz)
Hipermercado Continente
Passadiços das Ribeiras
Restaurantes (Cruzeiro, 360º...)
Capelas de Nossa Senhora de Lurdes e das Almas, de Nossa Senhora da Conceição, do Senhor dos Aflitos e de Santa Maria
Monte das Pedreiras (Café com esplanada com uma vista panorâmica)
Escola EB 2/3 e secundária
Infantários
Centro de Dia e Lar;
O Clube Desportivo de Fiães. é um clube com diferentes modalidades, das quais a que mais se destaca é o voleibol. Esta secção de voleibol foi durante vários anos a única no concelho.
Campo de Futebol e de Futsal;
Piscina Pública;
Escola Rodoviária;
Ginásios, Escola de Condução...

Lux Feira - Descubra um novo padrão de viver.

Inspirado num estilo de vida moderno, este empreendimento espelha uma união entre ambiente citadino e intimista, proporcionando um conforto para toda a família.
O Lux Feira será constituído por 2 blocos de apartamentos, de 4 andares, com uma arquitectura moderna.

Constituído por 28 apartamentos, repletos de terraços e varandas, mapa de acabamentos de qualidade superior e com áreas altamente confortáveis:
- Apartamentos T3 com terraços que variam de 39m2 a 54m2;
- Apartamentos T3 com varandas que variam de 25m2 a 49.5m2;
- Garagens espaçosas para 2 e 3 carros;
- Rooftop exclusivo, com uma sala de condomínio e um impressionante terraço de 375m2.

A localização central do Lux Feira é um convite ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância:
- Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a uma distância máxima de 200 metros;
- Hospitais públicos e privados, instalações esportivas a apenas 400 metros;
- Fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A32, com proximidade a cidades como Gaia, Porto, Aveiro e praias.

Santa Maria da Feira, além de sua localização privilegiada, entre Aveiro e Porto, proporciona uma qualidade de vida ímpar aos residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e eventos de renome nacional e internacional, tais como a Feira Medieval, Perlim, variada programação cultural e o Europarque.

Descubra no Lux Feira não apenas uma residência, mas um novo padrão de viver.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T3 com vista sob a envolvente urbana em Santa Maria de Lamas, Aveiro em Portugal.

Este apartamento situa-se num 2ºandar sem elevador de edifício composto por três (3) pisos acima e um (1) da cota soleira.

O imóvel distribui-se pelas seguintes divisões,

- Cozinha
- Sala comum

- Três (3) quartos .
- Casa de banho com banheira
- Casa de banho de serviço/toilette

- Corredor de distribuição.
- Hall entrada

Detém de varanda de acesso a cozinha e sala comum dispondo de vista sob a envolvente urbanizada.

Conta, ainda, com um lugar de estacionamento e uma arrecadação situadas na cave do edifício.

Localiza-se em zona tranquila com possibilidade de estacionamento púbico em frente ao edifício.

Nas proximidades de todas as comodidades necessário ias ao dia a dia, ficando a apenas 900m de área desportivas, religiosas e de serviços de saúde.

4,5km da fronteira de distritos entre Aveiro e Porto.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE

Apartamento T4 para comprar em condomínio fechado - Santa Maria da Feira - último andar com recuado, terraços de 186m2.

Feira’s Prime, é um condomínio fechado e exclusivo, localizado no centro da cidade de Santa Maria da Feria, composto por dois edifícios de linhas contemporâneas, varandas amplas, espaços de jardim para lazer e campo de padle.

Com fácil acesso a A1 e a A29, as principais estradas de ligação do país, a cerca de 25Km do porto e 30 Km de Aveiro, com uma oferta de amplos apartamentos T3 e T4, com sol da manhã e da tarde, tendo orientação nascente/poente.
Todos os apartamentos dispõem de pelo menos 1 lugar de garagem e 1 arrumo.

O Feria’s Prime diferencia-se pela exclusividade e privacidade, com zonas de jardins e ainda uma sala de convívio comum no prédio, onde poderão realizar reuniões, comemorações e outras atividades.

Entre os acabamentos podemos salientar:
Eletrodomesticos - Teka
Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium
Aquecimento de Águas Sanitárias por Bomba de Calor
Ar Condicionado por ventiloconvectores - Toshiba
Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor
Tampos de cozinha - Silestone
Caixilharia de Alumínio - Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com brisas solares (estores) com isolamento térmico.
Vídeo Porteiro Digital
Pré Certificação energética A+
Torneiras Grohe
Cozinhas e WCs
Louças Sanitárias - Valadares Two Rimless
Piso Flutuante - Finsa, Finfloor - Exitus OAK

Esta fantástica penthouse T4 para comprar neste condomínio fechado - Santa Maria da Feira - possui terraços de 186m2.

A conclusão da obra é prevista para Abril de 2024

Ligue já e peça mais informações!!

OBS: as imagens são ilustrativas, podendo não serem desta fração.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento de tipologia T2, com uma área privada de 84,50 m2, muito bem conservado e localizado próximo da rotunda do ciclista em São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira.
Inserido no 1º andar de um prédio sem elevador, dispõe de 2 frentes, que conferem aos 2 quartos, ambos servidos de roupeiros embutidos, uma excelente exposição solar.
A zona social é composta pela sala e cozinha em formato de open space, apresentando uma disposição muito aconchegante. A cozinha contempla eletrodomésticos encastrados e uma zona de lavandaria. A sala é provida de recuperador de calor e varanda.
A fração conta também com despensa, arrumos, um wc completo e um espaçoso lugar de garagem.
Imóvel aconchegante, situado numa zona tranquila e aprazível, mas sem perder a proximidade imediata ao centro da cidade de Santa Maria da Feira e aos acessos da A1 e da A29.
Estamos ao seu dispor para lhe dar a conhecer a habitação que procura. Contacte-nos e marque já a sua visita.

? Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado no coração de Mozelos, que oferece um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Este apartamento possui dois quartos, incluindo uma suíte, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e uma acolhedora sala com lareira. A varanda, que abrange a sala e a cozinha, proporciona um espaço perfeito para relaxar ao ar livre. Além disso, há dois WC’s, um deles na suíte, e espaço de arrumos na cave, juntamente com uma espaçosa garagem.

Destaques Especiais:
? Este apartamento tem duas frentes, uma das quais oferece uma vista deslumbrante para o mar.
? O edifício possui um elevador, proporcionando maior comodidade.
? O imóvel está equipado com esquentador, vidros duplos, estores em PVC e pré-instalação para aquecimento.
? Desfrute de vistas encantadoras para jardins e esteja rodeado por uma área habitacional tranquila, onde predominam moradias.
? Localização estratégica com fácil acesso às autoestradas A29, A1 e CREP.
? Transporte público, escolas, infantários, hipermercados, praias (Esmoriz e Espinho), bancos, farmácias, ginásio, jardins, padaria, polícia, serviços públicos e muito mais a uma curta distância.
? Condomínio acessível de apenas 36,06€ mensais.
️ Excelente exposição solar, com vistas para o nascer e pôr do sol.

Esta é a sua oportunidade de ter um lar acolhedor e elegante em uma zona tranquila, perto de todas as comodidades. Não perca mais tempo, agende agora mesmo a sua visita e abra as portas para a sua nova vida!’ ?? #ApartamentoT2Mozelos #EstiloDeVidaExclusivo #ViverEmAveiro

Fantástico Apartamento T3 situado em Santa Maria de Lamas
Exclusivo Royal Place !

Em muito bom estado de conservação. Dispõe de excelentes e luminosas áreas.

Composto por:
- Cozinha equipada com acesso ao terraço;
- Sala de estar ampla com acesso ao terraço;
- 3 Quartos com roupeiro embutido, sendo 1 suíte;
- 2 WC;
- Garagem;
- Elevador.

O terraço possui uma churrasqueira.
Os materiais selecionados são modernos e elegantes, proporcionando um ambiente sofisticado.

No exterior do prédio encontramos uma área ajardinada e churrasqueira comum a todos os moradores.
Situado numa zona calma e residencial. Perto de todos os serviços e comércio local.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
Visite connosco!

Vende-se apartamento T3 , localizado na freguesia de Santa Maria de Lamas (concelho de Santa Maria da Feira)

Apartamento Arrendado por 550€ com contrato até o ano 2025

- Nascente / Poente

- Moveis de Cozinha novos com despensa e lavandaria

- Sala com Lareira

- Três quartos com roupeiro embutidos

- Uma Suite

- Wc Completo

- Lugar de garagem e Arrumos

Sobre o concelho de Santa Maria da Feira:

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo.

A concretizar os seus sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1751A

Perfeitamente localizado, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, encontramos este apartamento de tipologia T3, com boas áreas, ótima exposição solar e uma excelente vista para o Castelo de SMF. Perto de todo o tipo de comércio e serviços, (hospital, farmácia, escolas primárias e hipermercados) e provido de excelentes acessos à A1 e A29, permite o acesso rápido ao Porto e Aveiro.
Ao entrarmos na habitação, encontramos o hall de entrada servido de uma pequena despesa e uma porta de acesso à sala comum. Esta possui passagem para a cozinha totalmente equipada e apoiada pela lavandaria. A zona privada é composta por 3 quartos e 2 casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço.
O apartamento fica inserido num prédio com seis andares habitacionais e munido de 2 elevadores e rampas de acesso.
Ao nível da cave conta com um lugar de garagem para dois carros e com um amplo espaço para arrumos.
Ideal para habitação própria ou mesmo para investimento. O imóvel encontra-se arrendado até novembro de 2024.

O apartamento T3 no 3º andar com excelentes áreas (terraço com 8m2 e garagem -box 2 carros com 34 m2) e boa exposição solar (Sul/Poente), inserido num empreendimento em construção com 9 frações, com boa localização e numa zona residencial tranquila e calma, muito próximo da EN1 a poucos quilômetros de Santa Maria Feira e com excelentes acessos e serviços.

CONCLUSÃO DO EMPREENDIMENTO - 1º Semestre de 2025.

MAPA DE ACABAMENTOS DO PRÉDIO:
PAVIMENTOS:
- Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +)
- Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60
PAREDES:
- Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados
- Cozinhas: Carpintarias em termo laminado (cor a definir), tampos e roda tampos em granito negro de angola ou equivalente
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
TETOS:
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado
RODAPÉS:
- Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor)
Caixilharias Interiores
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor)
DIVERSOS:
- Torneiras cromadas tipo IMEX
- Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA
- Bases de duche em resina
ÁREAS COMUNS:
- Elevador
- Caixa de escadas e patamares de acesso às frações
- Sala de condomínio com instalação sanitária privativa
- Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro)
- 1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada
- Arrecadação para Material de Limpeza.


’ NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ’

A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Vende-se apartamento T3 novo, inserido no último andar recuado, com grande terraço, localizado à entrada de Espinho e muito próximo de Vila Nova de Gaia, com rápidos acessos à autoestrada.

Todo o andar é exclusivo à fração!

Com uma área total de 244,9m2:
- área bruta privativa: 142,5m2
- terraço: 76,6m2
- garagem: 25,8m2

A fração é composta por:
- sala / cozinha com acesso a terraço
- quartos com aproximadamente 12m2 e 13m2, todos com acesso a terraço, sendo um deles suite
-1 casa de banho completa
-1 casa de banho privativa
-1 casa de banho de serviço

Conforto e Segurança:
- Instalação de aquecimento central
- Sistema de painéis solares e caldeira mural estanque a gás
- Estores elétricos
- Porta de segurança
- Detetor de incêndio (garagem)

** Acabamentos **:

1. Hall e escadas
- Pavimento em material cerâmico retificado
- Paredes revestidas a painéis de madeira nobre.
- Paredes estanhadas.
- Iluminação embutida.

2. Sala
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento carvalho ou similar.
- Paredes estanhadas.
- Iluminação embutida em Led.
- Estores elétricos.

3. Cozinha
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminicotermolaminado, acabamento alto brilho ou similar.
- Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; forno, placa, exaustor e máquina de lavar Louça.
- Torneiras monocomando.
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Teto falso com iluminação Led
- Exaustor de fumos de fogão tipo ’Troia’

4. Instalações sanitária suite
- Peças sanitárias da Sanindusa ou similar
- Lavatório de pousar da Sanindusa ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo comacabamento exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
- Base de chuveiro acrílica
- Toalheiros aquecidos
- Teto falso com iluminação Led

5. Quartos
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamentoCarvalho ou similar
- Paredes estanhadas
- Portas e roupeiros folheadas a madeira Carvalho ousimilar
- Tecto falso com iluminação Led
- Estores elétricos

Previsão de conclusão: Agosto de 2024

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Ref. Interna: 1992A

Empreendimento para investimento ou compra de habitação, com preços de lançamento! Compre já e poupe 20.000€! Uma oportunidade única para comprar ao melhor preço e até rentabilizar esse investimento! (condições mais abaixo apresentadas**)

Localizado na freguesia de Santa Maria de Lamas no concelho de Santa Maria da Feira a cerca de 20 minutos de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos de Espinho ou o centro de Santa Maria da Feira.

O empreendimento será um projeto de referência, procurando corresponder ao conceito de ecologia, sustentabilidade e conforto.

Os materiais a usar e os acabamentos do mesmo, serão de marcas de confiança, num projeto que promete aliar o conforto à qualidade e à inovação!

O empreendimento será constituído por 18 apartamentos (neste momento restam poucas frações disponíveis para venda!) do tipo T0+2, T1 e T2 com varandas e terraços, oferecendo ainda áreas comuns ajardinadas e um parque infantil para uso exclusivo dos residentes.

Descrição deste T1 pelo valor de 159.000€
Habitação: 68,5m2
Varanda: 9,5m2
Garagem: 18,5m2

Hall de entrada com roupeiro
Cozinha em L e sala em open space
Casa de banho completa
Quarto
Acesso à varanda pela sala


Principais acabamentos:
-Isolamento acústico em lã de vidro e tela acústica de polietileno
-Caixilharias de corte térmico com vidro duplo e estores elétricos em alumínio com rotura térmica
-Portas de entrada de alta segurança
-Ar condicionado (exceção nas habitações do rés-do-chão)
-Aquecimento das águas por bomba de calor
-Cozinhas equipadas com exaustor, vitrocerâmica, combinado, máquina de lavar loiça de marca TEKA.

Os lugares de garagem na cave terão ponto de carregamento de veículos elétricos.

**Assim que a obra se inicie até à finalização, os valores desta fração vão aumentando gradualmente 5.000€ por cada fase de construção.
Compre agora para poupar na compra da sua nova casa ou para rentabilizar o seu investimento!


Envolvência:

Acesso rápido às cidades:
Porto e Vila Nova de Gaia: 20 minutos
Aveiro: 30 minutos
Santa Maria da Feira: 10 minutos
Espinho: 15 minutos
Colégio Liceal de Lamas e complexo desportivo a a minuto
Diversidade de hipermercados (Intermarché, Continente e Minipreço )
Centro de Diagnóstico Pneumológico - CDP - Sta. Maria de Lamas
Unidade de Saúde
Diversos serviços e comércio nas proximidades: cafés, padaria, restaurantes, farmácia, lavandaria, cabeleireiro, bombas de gasolina, banco

-As imagens 3D publicadas são ilustrativas, devendo consultar as plantas do projeto e o mapa de acabamentos que vinculam a obra.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
30 anos de experiência na atividade imobiliária.
#ref:Lamas_M

Empreendimento para investimento ou compra de habitação permanente!

Localizado na freguesia de Santa Maria de Lamas no concelho de Santa Maria da Feira a cerca de 20 minutos de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos de Espinho ou o centro de Santa Maria da Feira.

O empreendimento será um projeto de referência, procurando corresponder ao conceito de ecologia, sustentabilidade e conforto.

Os materiais a usar e os acabamentos do mesmo, serão de marcas de confiança, num projeto que promete aliar o conforto à qualidade e à inovação!

O empreendimento será constituído por 18 apartamentos (neste momento restam poucas frações disponíveis para venda!) do tipo T0+2, T1 e T2 com varandas e terraços, oferecendo ainda áreas comuns ajardinadas e um parque infantil para uso exclusivo dos residentes.

Descrição deste T2 pelo valor de 209.000€
Habitação: 97,5m2
Varanda: 13m2
Garagem: 18m2

Hall de entrada
Corredor
Cozinha e sala em open space
Casa de banho completa
Quarto
Suíte
Acesso à varanda pela sala e os dois quartos

Principais acabamentos:
-Isolamento acústico em lã de vidro e tela acústica de polietileno
-Caixilharias de corte térmico com vidro duplo e estores elétricos em alumínio com rotura térmica
-Portas de entrada de alta segurança
-Ar condicionado (exceção nas habitações do rés-do-chão)
-Aquecimento das águas por bomba de calor
-Cozinhas equipadas com exaustor, vitrocerâmica, combinado, máquina de lavar loiça de marca TEKA.

Os lugares de garagem na cave terão ponto de carregamento de veículos elétricos.


Envolvência:

Acesso rápido às cidades:
Porto: 20 minutos
Aveiro: 30 minutos
Santa Maria da Feira: 10 minutos
Espinho: 10 minutos
Colégio Liceal de Lamas e complexo desportivo a a minuto
Diversidade de hipermercados (Intermarché, Continente e Minipreço )
Centro de Diagnóstico Pneumológico - CDP - Sta. Maria de Lamas
Unidade de Saúde
Diversos serviços e comércio nas proximidades: cafés, padaria, restaurantes, farmácia, lavandaria, cabeleireiro, bombas de gasolina, banco

-As imagens 3D publicadas são ilustrativas, devendo consultar as plantas do projeto e o mapa de acabamentos que vinculam a obra.

-Para outros detalhes não nos deixe de contactar.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: já são 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Em pleno centro de Santa Maria da Feira, perto de todo o tipo de comércio e serviços e do centro histórico, este magnífico projeto oferece amplos, seguros e confortáveis apartamentos de tipologia T3 e T4 providos de uma excelente exposição solar durante a manhã e a tarde.
Este projeto diferencia-se pela privacidade, exclusividade e pela envolvência de espetaculares zonas verdes, que lhe oferece belos jardins e uma magnífica área de lazer com campo de padel, zona de churrasqueira, sala de condomínio para festas com instalação sanitária e copa completa e ainda parque infantil.
Todos os apartamentos contam com varandas ou terraços, na frente e nas traseiras, e com pelo menos 1 lugar de parqueamento fechado para o seu automóvel, assim como arrumos (podendo chegar a 3, dependendo da tipologia) na cave do condomínio.
No interior dos apartamentos encontramos excelentes acabamentos de luxo, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo em série de correr/batente, ar-condicionado, cozinha com acabamentos termolaminados e totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor embutido, frigorífico e arca vertical individualizados (side by side), e máquina de lavar a loiça de encastre total.
A segurança dos edifícios esta garantida pelo exclusivo sistema de duplo portão de acesso aos edifícios, sendo um externo, na cerca que delimita o condomínio da rua, e outro na entrada dos átrios dos edifícios, além de todas as frações contarem com vídeo de câmara de vigilância. A localização dos diversos medidores e caixas de correio na parte externa aos edifícios no andar térreo, evitará que pessoas estranhas ao condomínio circulem pelo interior do edifício sem o acompanhamento de algum morador.
Todos os apartamentos, eficientes e sustentáveis, terão certificação energética A+.
Se procura conforto, qualidade e privacidade, em pleno centro da cidade de Santa Maria da Feria, então esta é a solução ideal para si. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Apartamento T3 situado em São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira.

Localizado em zona residencial calma, mas a escassos minutos de todos os serviços e comércio local.
Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas, muito bem dividida e com áreas de arrumação criadas para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes.

Composto por:
- Cozinha em open-space com a sala de estar;
- 3 Quartos, sendo que 1 é suite - com acesso ao terraço.
- 2 WC
- Elevador
- Garagem fechada e arrumos

Com boa luminosidade e com pintura em ótimo estado.

O exterior conta com um amplo terraço.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
Visite connosco!

Fabuloso T1, localizado em Santa Maria de Lamas freguesia integrada no concelho de Santa Maria da Feira com uma localização priviligiada, central e de fácil acesso a diferentes destinos, contempla uma importante oferta local de restauração, hipermercados, estabelecimentos de ensino, prática desportiva e de lazer.4
Fica à distância de:
- 10 minutos das praias
- 20 minutos Porto
- 30 minutos de Aveiro.

O empreendimento terá inicio de construção no segundo semestre de 2024 , estando prevista a conclusão após 24 meses.

Caracteristicas do Prédio e mapa de acabamentos:

Zonas de Circulação:
Hall de entrada do prédio e átrio
de acesso às habitações, terão
pavimento em material cerâmico/granito, paredes em painéis
de madeira/lacado e tetos falsos
com iluminação leds.
Elevador, indicado para pessoas
com mobilidade reduzida.
Nas paredes entre frações
levará isolamento acústico em lã
de vidro ou equivamente e nos
pavimentos levará tela acústica
de polietileno

Habitações:
As portas das entradas (habitação), alta
segurança, acabamento em madeira/ lacado.
As varandas cobertas, com pavimento em
material cerâmico e guarda corpos em ferro
pintado à cor da caixilharia.
Climatização/ar condicionado com aparelhos
exteriores na cobertura, com excepção das
habitações do r/c.
As águas sanitárias aquecidas por bomba de
calor.
A carpintaria em madeira/lacado.
O prédio é dotado de rede de gás natural.
Aparcamento privativo na cave, com lugar de
garagem e ponto de carregamento de veículos
elétricos.
Pavimento em soalho flutuante com acabamento em madeira, excepto casas de banho.
Tetos, em gesso cartonado com 13 mm de
espessura.
Armários de cozinha: Os móveis de cozinha em
termolacado. O Tampo em granito.
Eletrodomésticos: Exaustor, frigorifico combinado,
forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina
de lavar loiça, da marca TEKA ou equivalente.
Pavimento e paredes das instalações sanitárias,
revestidas em material cerâmico.
Louças Sanitárias: sanita, bidê, banheira/base e
lavatório com móvel suspenso.
Pré-instalação eléctrica para toalheiros nas casas
de banho.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

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Apartamento T3 de luxo com amplas varandas e duas frentes no centro de Santa Maria da Feira. Exposição solar nascente/poente.
Empreendimento do mais alto requinte, em zona residencial, no ponto mais central e valorizado da cidade. Ampla oferta de serviços, transportes e comércio ao redor e rápido acesso à autoestrada. O centro de Santa Maria da Feira está a apenas 15 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto.
Acabamentos de alta qualidade, com destaque para itens como bomba de calor e ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos marca MIELE (inclusive misturadora), blackouts elétricos, grill Klarstein, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, carpintaria lacada a branco, pavimento vinílico textura carvalho, paredes revestidas com placa de gesso hidrófugo, wc com louças suspensas, dentre outros diferenciais.
Fração K - Piso 2 (último andar)
T3´s a partir de 425.000€.
Conclusão da obra prevista para final de 2027.
Campanha: na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento T2 de luxo com amplas varandas e duas frentes no centro de Santa Maria da Feira. Exposição solar nascente/poente.
Empreendimento do mais alto requinte, em zona residencial, no ponto mais central e valorizado da cidade. Ampla oferta de serviços, transportes e comércio ao redor e rápido acesso à autoestrada. O centro de Santa Maria da Feira está a apenas 15 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto.
Acabamentos de alta qualidade, com destaque para itens como bomba de calor e ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos marca MIELE (inclusive misturadora), blackouts elétricos, grill Klarstein, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, carpintaria lacada a branco, pavimento vinílico textura carvalho, paredes revestidas com placa de gesso hidrófugo, wc com louças suspensas, dentre outros diferenciais.
Fração N - Piso 2.
T2´s a partir de 305.000€.
Conclusão da obra prevista para final de 2027.
Campanha: na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento Novo, tipologia T1 com terraço situado em Santa Maria de Lamas.

Oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Com uma planta bem pensada e acabamentos de alta qualidade, este imóvel proporciona uma sensação de sofisticação e bem-estar.

O destaque deste apartamento é o seu terraço amplo, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A luz natural abundante que entra pelas amplas janelas cria um ambiente acolhedor e convidativo em todos os cômodos.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open-space com a sala de estar com acesso ao terraço;
- WC completo;
- Quarto com acesso ao terraço;
- Lugar de garagem para uma viatura.

Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano e confortável.

MAPA DE ACABAMENTOS:
> Fachadas:
- Fachadas revestidas a capotto e a pastilha ao nível do rés-do-chão;
- Caixilharias lacadas de correr/abrir, com vidro duplo e corte térmico;
- Todos os vãos exteriores levarão estores elétricos com rotura térmica, em alumínio;
- Vídeo porteiro a cores/ Wi-fi.

> Zonas de circulação:
- Hall de entrada do prédio e átrio de acesso às habitações, terão pavimento em material cerâmico/granito, paredes em painéis de madeira/lacado e tetos falsos com iluminação leds;
- Elevador, indicado para pessoas com mobilidade reduzida;
- Nas paredes entre frações levará isolamento acústico em lã de vidro ou equivalente e nos pavimentos levará tela acústica de polietileno;

> Habitações:
- As portas das entradas (habitação), alta segurança, acabamento em madeira/ lacado;
- As varandas cobertas, com pavimento em material cerâmico e guarda corpos em ferro pintado à cor da caixilharia;
- Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura, com excepção das
habitações do r/c;
- As águas sanitárias aquecidas por bomba de calor;
- A carpintaria em madeira/lacado;
- O prédio é dotado de rede de gás natural;
- Aparcamento privativo na cave, com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículos
elétricos;
- Pavimento em soalho flutuante com acabamento em madeira, exceto casas de banho;
- Tetos, em gesso cartonado com 13 mm de espessura;
- Armários de cozinha: Os móveis de cozinha em termolacado. O Tampo em granito;
- Eletrodomésticos: Exaustor, frigorifico combinado, forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, da marca TEKA ou equivalente;
- Pavimento e paredes das instalações sanitárias, revestidas em material cerâmico;
- Louças Sanitárias: sanita, bidê, banheira/base e lavatório com móvel suspenso;
- Pré-instalação eléctrica para toalheiros nas casas de banho.


Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e agende já a sua visita! Será o lar perfeito para aqueles que valorizam a qualidade de vida e o conforto.

Lux Feira - Descubra um novo padrão de viver.

Inspirado num estilo de vida moderno, este empreendimento espelha uma união entre ambiente citadino e intimista, proporcionando um conforto para toda a família.
O Lux Feira será constituído por 2 blocos de apartamentos, de 4 andares, com uma arquitectura moderna.

Constituído por 28 apartamentos, repletos de terraços e varandas, mapa de acabamentos de qualidade superior e com áreas altamente confortáveis:
- Apartamentos T3 com terraços que variam de 39m2 a 54m2;
- Apartamentos T3 com varandas que variam de 25m2 a 49.5m2;
- Garagens espaçosas para 2 e 3 carros;
- Rooftop exclusivo, com uma sala de condomínio e um impressionante terraço de 375m2.

A localização central do Lux Feira é um convite ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância:
- Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a uma distância máxima de 200 metros;
- Hospitais públicos e privados, instalações esportivas a apenas 400 metros;
- Fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A32, com proximidade a cidades como Gaia, Porto, Aveiro e praias.

Santa Maria da Feira, além de sua localização privilegiada, entre Aveiro e Porto, proporciona uma qualidade de vida ímpar aos residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e eventos de renome nacional e internacional, tais como a Feira Medieval, Perlim, variada programação cultural e o Europarque.

Descubra no Lux Feira não apenas uma residência, mas um novo padrão de viver.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.