3 Casas para Venda, Apartamentos T0 em Braga, Maximinos, Sé e Cividade

É um moderno projeto residencial localizado na Rua da Granja, a poucos metros do centro histórico de Braga, combinando design contemporâneo, conforto e qualidade de vida num ambiente urbano consolidado e tranquilo.

Localização privilegiada
Situado numa zona calma, mas próxima dos principais equipamentos culturais, áreas comerciais, escolas, restauração e transportes públicos, o Edifício Sé proporciona uma vivência prática e conveniente para quem valoriza mobilidade e acessibilidade.

O T0 do Edifício Sé foi concebido para oferecer máxima versatilidade e aproveitamento do espaço, proporcionando uma solução habitacional moderna e funcional. Perfeito para jovens profissionais, estudantes ou investidores, alia conforto, luminosidade e eficiência num layout cuidadosamente planeado.
O espaço social e a área de descanso integram-se de forma fluida, beneficiando de abundante luz natural e de acabamentos atuais. A cozinha, totalmente equipada, garante praticidade no quotidiano, enquanto a casa de banho se distingue pela seleção criteriosa de materiais e pelo design minimalista e elegante.

Características gerais
O edifício apresenta uma estrutura de betão armado, caixilharias com ruptura térmica e vidro duplo, varandas amplas (com churrasqueira em várias frações), estores elétricos, certificação energética A+, ar condicionado, bomba de calor e quartos com roupeiro e WC privativo em algumas tipologias.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Disponível para venda, apartamento T0 no Edifício das Torneiras, no coração da cidade de Braga, o novo empreendimento que está em fase de construção, na zona mais central da cidade, perto da avenida da liberdade, junto à rotunda da ponte de S. João.
Com todo o tipo de serviços essenciais mesmo ali à mão, o empreendimento tem a localização perfeita para quem não dispensa de uma boa caminhada, com opção de seguir por um destino mais citadino, ou optar pela natureza do monte do pico, mesmo ali ao lado.
- a 2,5 km da Universidade do Minho;
- a 2 km do campo cientifico-tecnológico de Nanotecnologia
Apartamentos com altíssima eficiência energética, excelente desempenho acústico, com uma seleção de materiais de qualidade de topo, com acabamentos de luxo, proporcionando assim o máximo conforte.
Outras Características:
- Ar Condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Exaustor;
- Pré-instalação de painéis solares;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica;
- Vidro duplo;
- Vídeo porteiro;
- Estores em alumínio elétricos;
- Iluminação LED de última geração;
Para mais informações, contacte-nos.
- (telefone)
- (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT576073

Apartamento T0 Novo (Mobilado)
Rua Boavista ao Pópulo inserido em empreendimento constituído por 26 frações sendo 19 T0 e 7 T1 no centro histórico de Braga

Descritivo completo
Este Apartamento T0, integrado no Empreendimento BOAVISTA FLATS - Condomínio Residencial, localizado na Rua da Boavista ao PÓPULO junto ao CAMPO DA VINHA e ESTAÇÃO FERROVIÁRIA, conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se ao morador que privilegia viver no centro histórico de uma cidade cosmopolita.

É um apartamento com as seguintes características:
- Área Bruta: 36m2
- Área Útil: 35m2
-
Acabamentos:
INTERIORES

- Pavimento em soalho flutuante de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico;

- Paredes gesso cartonado colado;

- Carpintaria em madeira lacada;

- Tetos em gesso cartonado;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Pavimento em grés porcelânico retificado com estereotomia.

- Paredes revestidas a grés porcelânico retificado com estereotomia e/ou gesso estanhado, com espelhos.

- Louça sanitária suspensa da Sanindusa, com torneiras OFA ou equivalente.

- Base de duche incluídos no pavimento cerâmico, com resguardo de duches em vidro temperado incolor.

COZINHAS

- Mobiliário de cozinha em MDF lacado.

- Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em pedra de quartzo compacto, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma Basil.

- Eletrodomésticos TEKA ou equivalente:

- Placa de indução e forno;

- Máquina de lavar louça;

- Máquina de lavar e secar roupa;

- Frigorífico;

- Hote de extração.

VARANDAS / TERRAÇOS

- Pavimento em cerâmico do tipo Margres;

- Guarda corpos em grade de ferro;

EQUIPAMENTOS INDIVIDUAIS

- Pré-instalação de Ar condicionado, por sistema multisplit individualizado por fração.

- Aquecimento de águas sanitárias por termo acumulador elétrico.

O Empreendimento BOAVISTA FLATS - Condomínio Residencial, é composto por dois edifícios ligados por um pátio comum, com uma área bruta de construção de 1.783 m2 acima do solo, totalizando 26 frações, composto por 5 apartamentos T0, 12 T0+1, e 9 T1:

- Edifício A, com frente para a Rua da Boavista, resulta da reabilitação e ampliação dos edifícios primitivos, preservando as suas fachadas principais e integrando 24 apartamentos (5 T0 + 12 T0+1 e 7 T1) distribuídos por 4 pisos;

- Edifício B, com construção nova, no gaveto das Ruas de S. Martinho e de António Gonçalves, integrando 2 apartamentos T1, sendo um em cada piso.

Os acabamentos são caracterizados da seguinte forma:
ZONAS COMUNS
Estrutura

- Paredes resistentes em alvenaria de granito, e estrutura de betão armado.

Paredes exteriores

- Cantarias existentes em granito.

- Sistema ETIC de fachada com 80 mm de espessura.

Paredes divisórias interiores

- Gesso cartonado, com isolamento acústico com manta de lã mineral e manta acústica (entre apartamentos).

Vãos exteriores

- Madeira maciça, caixilharia de correr em alumínio e portas novas replicadas em MDF colorido ou lacado.

Cobertura

- Chapa de zinco antracite nas empenas e telha Marselha no telhado, com isolamento térmico;

- Cobertura invertida com revestimento a godo, no edifício novo

Caixilharia exterior

- Madeira lacada no alçado principal com vidros duplos e portadas interiores; Caixilharia de alumínio com estore exterior, com vidros duplos.

Hall de entrada do edifício

- Pavimentos em betão aparente com pintura epoxi.

Circulação das Zonas Comuns

- Pavimentos em betão aparente com pintura epóxi

- Paredes e tetos em betão à vista;

Equipamentos comuns

- Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas.

- Vídeo porteiro a cores.

Localiza-se em ZONA RESIDENCIAL consolidada em fase de reabilitação, a poucos minutos a pé da Sé, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto à Rodovia (saída - Centro de Braga) e daí à A11 e A3.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.