39 Casas para Venda, Apartamentos T0 com Certificação Energética C, mais caros, na Amadora, Lisboa e Sintra, Página 2

Apartamento inserido em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.

Caracteristícas:
Imóvel em OPEN SPACE com 63m2.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo com loiças suspensas; Quartos e Sala.
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Estúdio com logradouro totalmente remodelado para quem quer viver em muito perto do centro de Lisboa.

Características:

- Está totalmente recuperado, não havendo o problema de se preocupar com obras;

- Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro).

- Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida.

O apartamento é composto por cozinha, móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ; Wc completo com Loiças suspensas.

Outras características:

- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
- Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.
- Pré-Instalação de Ar Condicionado
- Duas Frentes.
- Logradouro com 5m2

Prédio totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

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ENG

Fully refurbished loft/studio with patio for those who want to live very near of downtown Lisbon.

Features:

- It has been completely refurbished, so there’s no need to worry about building work;

- Located close to the centre of Lisbon, where you can get to the centre by public transport (e.g. buses and metro).

- It’s close to services, which means you can save time travelling and have a better quality of life.

The flat comprises a kitchen with white units; tiles all over the walls behind the units; oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in combi; complete bathroom with hanging crockery.

Other features:

- White lacquered window frames with double glazing and Oscilo stops in all rooms.
- False ceiling with built-in LED lights in the bathroom, kitchen, living room and hall.
- Pre-installation for air conditioning
- Two fronts.
- Patio with 5m2

Fully refurbished building (roof, water columns, electricity and drains, façades, stairs, entrance door, meters, mailboxes).

T0 localizado junto ao Largo da Graça e à Igreja de S. Vicente, inserido em prédio a ser totalmente reabilitado.

O apartamento encontra-se com as obras ainda por iniciar, mas o preço apresentado é o valor final com todos os trabalhos já terminados.

O apartamento situado no 1º piso, tem uma área total de 32,3 m² e é constituído por uma sala em openspace com Kitchenette e ainda 1 casa de banho.

O Empreendimento Futuro Freitas, para reabilitação total, é elegível para Golden Visa e apresenta uma taxa de rentabilidade garantida de 3% durante 4 anos.

Este empreendimento surge em pleno Bairro da Graça, sob a forma de um projecto de luxo e charme e que resulta da total reabilitação do edifício e onde surgirá um bloco de 7 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por 5 pisos.

O projecto foi desenhado a pensar no conforto e no melhor aproveitamento de espaço, com materiais e equipamentos de alta qualidade e eficiência. Os pormenores fazem deste imóvel uma oportunidade única para habitação própria ou mesmo para investimento com rendimento garantido.

Na mais alta das sete colinas, o bairro histórico da Graça permite-nos sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se mudaram para aqui, muitos deles estrangeiros que se deixaram cativar pela luminosidade e colorido da cidade de Lisboa.

T0 Exclusivo na Rua das Canastras - No Coração Histórico de Lisboa

Este encantador apartamento T0, com 36 m², está situado numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, a Rua das Canastras, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja viver no centro histórico da cidade, a poucos passos da Sé de Lisboa, do Terreiro do Paço e do Rio Tejo. Com uma vista parcial para a Sé, este imóvel permite desfrutar da beleza e do charme da cidade a partir do conforto de casa.

Totalmente renovado, o apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da modernidade. Este imóvel proporciona um ambiente autêntico e sofisticado, perfeito para quem procura um espaço funcional e acolhedor no coração de Lisboa.

Características do Apartamento
- Sala ampla com cozinha, em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional;
- Cozinha moderna, totalmente equipada com máquina de lavar e secar a roupa, maquina de lavar a loiça, forno, placa e exaustor marca Bosh
- Casa de banho, complementando a distribuição otimizada do espaço;
- Equipado com sistema de AC
- Prédio com elevador, alvo de uma reabilitação profunda, incluindo renovação das infraestruturas de água, eletricidade e saneamento.

Localização
A Rua das Canastras está localizada entre os bairros históricos de Alfama e Baixa Lisboeta, numa das zonas mais icónicas e autênticas de Lisboa. A área é conhecida pela sua rica história, ruas estreitas e empedradas, tornando-se um dos principais destinos turísticos da cidade.

A localização oferece excelente acessibilidade, estando a poucos minutos a pé de transportes públicos, incluindo o Metro do Terreiro do Paço, várias linhas de autocarro e o terminal fluvial, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade.

A zona é também muito procurada pelo comércio local, com lojas tradicionais e mercados que garantem conveniência e qualidade de vida. Para momentos de lazer, a área é rica em restauração, com restaurantes típicos, cafés históricos e esplanadas com vista para o Tejo, oferecendo aos habitantes e visitantes uma experiência única da gastronomia lisboeta.

Uma Oportunidade Única
Se procura um apartamento exclusivo, que alia história, conforto e localização privilegiada, este T0 na Rua das Canastras é a escolha ideal para habitação própria ou investimento.

OPORTUNIDADE ÚNICA: Último Estúdio no Barão 65 - Oásis Urbano em Lisboa!

Descubra a última oportunidade para investir no exclusivo Barão 65, um empreendimento residencial que redefine o conceito de viver em Lisboa. No coração da cidade, estrategicamente situado entre Arroios, Alameda e Penha de França, este é o último estúdio disponível num projeto que combina a exclusividade de apenas 7 apartamentos e 13 moradias com a tranquilidade de um verdadeiro oásis urbano.

Este estúdio, como todas as residências do Barão 65, é de construção nova, garantindo-lhe a paz de espírito de uma garantia de 5 anos do construtor. Desfrute de um ambiente de sofisticação e conforto, com um design meticulosamente otimizado, climatização integral e acabamentos de excelência.

Exclusivo e Completo:
Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou para rentabilizar de imediato, sem preocupações adicionais.

Vantagem para o Investidor - Alojamento Local (AL):
Para além da localização premium, este estúdio beneficia de uma vantagem fiscal crucial para o investidor: a sua localização em zona NÃO condicionada para Alojamento Local. Isto significa que tem a possibilidade de obter licença de AL, permitindo-lhe um rendimento fiscalmente mais eficiente e sem as restrições impostas a imóveis em zonas de contenção.

Retorno Garantido e Gestão Profissional:
Os investidores do Barão 65 beneficiam de um rendimento garantido de 1% durante a construção, que ascende a um rentabilidade anual garantida de 5% após a conclusão da obra, caso confie a gestão do imóvel ao promotor. Uma oportunidade de investimento com retorno assegurado e sem complicações.

Um Estilo de Vida Distinto:
O Barão 65 é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Explore as suas áreas comuns de exceção: uma piscina de águas cristalinas, jardins paisagísticos exuberantes e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre toda a cidade de Lisboa. Um verdadeiro retiro privado que oferece a serenidade da natureza sem abrir mão da proximidade com a vibrante vida urbana.

A construção teve início em outubro de 2024, com conclusão de obra prevista para novembro de 2026.

*** Confortável Estudio em Lisboa - Próximo ao Rio Tejo

Descubra este apartamento moderno, localizado no coração de Lisboa, junto ao Rio Tejo, oferecendo um estilo de vida citadino e cosmopolita. Este imóvel contemporâneo apresenta as seguintes características:

Características do Imóvel:
- Tipo: Apartamento
- Subtipo: Apartamento
- Área: 31 m²
- Cidade: Lisboa
- Piso: 4º de um edifício com 5 andares
- Totalmente Remodelado em 2025
- Condição: Novo a estrear
- Exposição Solar: Norte e Oeste

O apartamento dispõe de 1 cozinha totalmente equipada e uma luminosa sala, que engloba o quarto, 1 Casa de Banho completa com duche.

Localização Privilegiada:
- Beira Rio
- Cais do Sodré
- Rossio
- Praça da Figueira
- Teatro D. Maria I
- Teatros
- Coliseu dos Recreios

Possui comodidades na proximidade, sendo ideal para quem procura viver perto de zonas culturais, restaurantes, e diversão noturna. Aproveite esta oportunidade de investimento ou como habitação própria.

Não perca a chance de adquirir este imóvel exclusivo em Lisboa. Agende já a sua visita e apaixone-se pela vida na capital portuguesa!
#ref: 697893

Apresentamos este encantador T0, totalmente renovado, situado na Rua General Farinha Beirão, em Lisboa.

A renovação recente conferiu-lhe linhas contemporâneas e soluções práticas, ideais para quem procura um espaço pronto a habitar ou investir. Numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, transportes e serviços.

A sua localização privilegiada, próxima do Saldanha e do Campo Mártires da Pátria, garante excelente centralidade e acessos, tornando este imóvel uma oportunidade única no mercado lisboeta.

Ideal para habitação própria, investimento em arrendamento ou alojamento local.

T0 Mobilado e Equipado na Misericórdia







T0 com 30 m², situado no rés-do-chão de um edifício típico da zona da Misericórdia, a poucos passos do icónico Mercado da Ribeira e da Rua de São Paulo. Inserido numa das áreas mais vibrantes e procuradas de Lisboa, este imóvel combina charme, conforto e uma localização estratégica.



Com uma configuração em open space, o apartamento apresenta um excelente aproveitamento de área. Está mobilado e equipado, com cozinha funcional que inclui lava-louças, forno, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas e frigorífico. A casa de banho, ampla e confortável, contribui para a funcionalidade do espaço.



Este loft destaca-se ainda por dispor de ar condicionado e armários embutidos, oferecendo maior conforto e organização. Está pronto a habitar, sendo uma solução ideal tanto para residência própria como para investimento com elevado potencial de arrendamento.







A localização central é um dos principais atrativos:



A poucos minutos das estações de comboio de Santos e Cais do Sodré



Próximo de paragens de autocarros e praças de táxis



Envolvido por uma vasta oferta de comércio, cafés, restaurantes, esplanadas e bares



Próximo de pontos turísticos como o Mercado da Ribeira e o icónico Terreiro do Paço





A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 Renovado na Penha de França: Investimento Ideal com Regra Simplex.

Descrição:
Apresentamos este charmoso apartamento T0, localizado no coração da Penha de França, uma zona privilegiada pela sua proximidade a comércio, serviços e transportes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Inserido num prédio de construção de 2009, este imóvel goza de uma localização em zona calma e segura. Com a entrada em vigor da nova Regra Simplex, este imóvel, que esteve em fase de remodelação, encontra-se agora pronto e novo para o mercado de venda, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para quem procura entrar no mercado de arrendamento.

Características Principais:

Totalmente Renovado: O apartamento é vendido com renovação completa, utilizando materiais de alta qualidade, oferecendo um espaço moderno, confortável e com acabamentos elegantes.

Equipado e Mobilado: Encontra-se pronto a habitar, totalmente equipado com eletrodomésticos, garantindo comodidade imediata.

Em Processo de Alteração de Afetação: Atualmente registado na AT como comércio, o processo de alteração para habitação está em fase final, a um passo da conclusão e pronto para a assinatura do seu Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV). Esta celeridade representa uma excelente oportunidade de valorização e adequação ao seu novo propósito de uso.

Com uma localização central e rodeado de todas as comodidades essenciais, este apartamento é uma escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Seja para morar ou para rentabilizar, este imóvel é uma oportunidade a não perder!

Potencial de Rentabilidade para Investidores
Para investidores que buscam uma renda passiva no mercado de arrendamento, este T0 é uma excelente opção. A Penha de França é uma zona com elevada procura por arrendamento, impulsionada pela proximidade a universidades, transportes públicos e uma vasta oferta de serviços.

A rentabilidade média de arrendamento para imóveis similares nesta zona de Lisboa ronda os 5% a 7% ao ano, dependendo do valor de aquisição e do valor de renda praticado. Este percentual faz do apartamento uma opção atrativa para quem visa um retorno financeiro consistente.

Estacionamento:
O imóvel inclui um lugar de garagem, um fator de valorização significativo em Lisboa. O lugar de estacionamento é dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T0/T1, em remodelação total, com Terraço de 71 m2!!

Excelente localização, Escolas, Comércio, Bancos, Farmácia, Supermercados, etc.

Bons acessos a transportes públicos.

Encontra-se em início de remodelação!!

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Sala comum em Open Space com a cozinha;
* Uma casa de banho;
* Quarto;
* Terraço com 71 m2.

Características gerais do apartamento:
* Pré-Instalação de Ar condicionado;
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno e exaustor);
* Termo-Acumulador;
* Carpintarias, portas e roupeiros acabados a branco (cor a definir);
* Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds);
* Caixilharia lacada a vidros duplos.

Nota:
As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de definição (sujeito a confirmação).
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em:

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone)

Aguardamos por si !!!

Charmoso estúdio no coração de Almafa, recentemente remodelado.

Este apartamento em Alfama foi totalmente remodelado com muito bom gosto há poucos meses, sendo a casa ideal para se viver no centro de Lisboa, a 5 minutos a pé do rio Tejo.

O apartamento conta com AC e tem uma kitchenette totalmente equipada (frigorifico, placa de indução, máquina de lavar e secar roupa e termoacumulador), 1 casa de banho com duche e uma área com sofá-cama. Vendido totalmente mobilado e equipado.

Este elegante apartamento oferece uma experiência de vida única, com uma distribuição de espaços inteligente e um design moderno. A sala em open space proporciona um ambiente acolhedor.

A localização é privilegiada, numa zona histórica da cidade. A rua é fechada ao trânsito, proporcionando tranquilidade e segurança. Com muitas esplanadas, este local é perfeito para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre.

A poucos minutos a pé temos a estação de metro e de comboio de Santa Apolónia , o Museu do Fado, o Panteão Nacional e o ISPA.

Virtual tour disponível para visualização.

Apresentamos este Loft totalmente remodelado, disponível para venda em São Vicente, Lisboa.

Este imóvel será entregue completamente equipado e mobilado. Chave na mão.

Situado numa rua de grande visibilidade, o Loft está inserido num dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa.
A localização é de excelência, rodeado por uma vasta gama de comércios e restaurantes.

A poucos passos da sua nova casa, poderá desfrutar do emblemático elétrico 28, que percorre as ruas mais icónicas da cidade, com passagem por monumentos impressionantes como o Panteão Nacional.
A proximidade com a famosa Feira da Ladra, a estação de Santa Apolónia e o bairro histórico de Alfama adicionam ainda mais valor a esta localização privilegiada.

Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa, num Loft que combina modernidade e tradição.
Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Estúdio na Rua Martim Vaz com Licença AL - Viva ou invista no coração de Lisboa!



Descubra este estúdio todo remodelado na Rua Martim Vaz, com uma localização privilegiada. Ideal para quem procura viver ou investir numa



das zonas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos dos principais pontos turísticos e com uma oferta variada de comércio e serviços.



Principais características:



- Espaço bem distribuído, maximizando conforto e funcionalidade



- Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos



- Casa de banho



- Prédio bem conservado em zona tranquila.



Sobre a localização:



Baixa de Lisboa - A poucos minutos do Rossio, Praça da Figueira e Avenida da Liberdade, onde encontra lojas de luxo, teatros e uma oferta gastronómica excecional.



Bairro histórico - Viver na Rua Martim Vaz significa estar rodeado de cultura, com fácil acesso ao Teatro Nacional D. Maria II, Coliseu dos Recreios e a poucos passos do icónico Elevador do Lavra.



Transportes e acessibilidade - Estação de metro do Rossio e Restauradores a poucos minutos, além de autocarros e elétricos que ligam a toda a cidade.



Serviços e comodidades - Supermercados, farmácias, ginásios, pastelarias típicas e restaurantes tradicionais à porta de casa.



Se procura um espaço único numa das zonas mais carismáticas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

*****ACABÁMOS DE VENDER.*****