32 Casas para Venda, Apartamentos T0 com mais fotos, Renovado, em Lisboa

Apartamento em OPEN SPACE com 63m2.

Composto por:

Cozinha com móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;


Equipada com: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ; Wc completo com Loiças suspensas;


Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.

Pré-Instalação de Ar Condicionado

Duas Frentes.

INCLUI HOME STAGING

IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL (FOTOS DE APARTAMENTOS JÁ COMERCIALIZADOS)


Orientação Solar = N/S


Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).


Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2023/S737

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
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Por isso damos a cara!



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Este encantador apartamento está situado numa transversal da prestigiada Avenida da Liberdade, oferecendo uma combinação perfeita de elegância e conforto.

Este fabuloso apartamento, construído em 2019, oferece uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir numa área nobre e extremamente funcional na cidade.

Este estúdio está inserido num edifício de prestígio e possui um hall de entrada acolhedor, um Wc pratico e funcional, uma sala/quarto ampla e luminosa com 30m²e uma cozinha moderna, funcional e totalmente equipada
Todas as divisões possuem janelas de caixilharia dupla e ar condicionado. Toalheiros elétricos para maior conforto. Inclui 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação. Edifício com elevador.

Situado numa zona premium de Lisboa, a poucos metros da Avenida da Liberdade e da Praça Marquês de Pombal. Apenas 2 minutos a pé da estação de metro da Avenida. Próximo a uma variada rede de transportes, comércio e serviços.

O prédio conta ainda com vigilância 24 horas e dois elevadores. Excelente oportunidade para quem quer viver ou investir em uma zona nobre e extremamente funcional na cidade.

Extraordinário e exclusivo Apartamento Loft com 90 m2, totalmente remodelado por um conceituado Gabinete de Arquitectura, com requinte e muito charme.

Localizado em plena Avenida Almirante Reis, no coração de Arroios, num 6.º e último piso, inserido num típico e tradicional Prédio sem elevador.

Com a intervenção na cobertura, mais especificamente nas águas-furtadas de um prédio do início do Sec. XX, estabeleceu-se um diálogo entre os diferentes tempos e formas de habitar, mas também entre os respetivos métodos construtivos, sendo necessário fazê-los coexistir harmoniosamente.

Assim, na génese da intervenção de reabilitação deste apartamento de 90 m2 , procurou-se igualmente preservar o legado histórico desta tipologia construtiva, preservando os elementos considerados como relevantes das características da época.

São disso exemplo, as cantarias, a parede resistente em alvenaria de pedra irregular, os vigamentos e pilares em madeira de pinho de suporte à cobertura, que se revelam e tornam memória do sistema construtivo original.

A transformação espacial do Loft, passou por torná-lo num espaço amplo, tirando proveito da água furtada.
Aumentou-se a sua volumetria, potenciou-se a profundidade do imóvel e a relação dos eixos visuais nascente / poente e a iluminação e ventilação natural através dos vãos em trapeira.

Bairro de contrastes, Arroios destaca-se das restantes freguesias de Lisboa pelo multiculturalismo de seus habitantes e seus lugares. Local de nascimento de Amália, a maior fadista portuguesa de todos os tempos, e lar de quase de cerca de cem nacionalidades, Arroios é a maior freguesia do centro de Lisboa.

Mais do que um bairro, é um mundo em si mesmo, cheio de galerias ao ar livre, restaurantes de todo o mundo, serviços públicos, lugares culturais e esportivos. Não é à toa que Arroios foi considerado em 2019 como o ’Bairro mais cool do mundo’ em top internacional da revista Time Out.

Arroios, ’mais do que um Bairro, é um mundo em si mesmo’.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único!

Apartamento totalmente remodelado em S. Vicente, em Open Space com 38,5 m2.
A cozinha tem móveis em Branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e encontra-se totalmente equipado com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, esquentador e combinado encastrado. Wc completo com Loiças suspensas.
Todo o imóvel tem caixilharia lacada a branco com vidros duplos, janelas oscilo batentes e tecto falso com luzes embutidas leds no WC, Cozinha, Sala e Hall. Dispõe ainda de pré-instalação de Ar Condicionado.
Prédio com duas frentes, totalmente renovado.
São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.
Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado.

O apartamento é um T0 com uma casa de banho e encontra-se no Pátio do Tijolo com a assinatura do renomado arquiteto Frederico Valsassina .
As imponentes janelas convidam à deslumbrante luz de Lisboa .
Com acabamentos topo de gama este é o imóvel ideal para investimento ou para passar uma temporada.

Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.

**Apartamento T0 no Bairro Alto - Lisboa**

Descubra este encantador apartamento T0, originalmente um T1, com uma área bruta privativa de 64 m² e um espaço exterior adicional de 7,5 m².

Localizado no coração do Bairro Alto, um dos bairros mais emblemáticos e vibrantes de Lisboa, este imóvel é ideal para quem procura viver no centro da cidade com todo o conforto e modernidade.

Completamente renovado e mobilado, este apartamento oferece uma sala ampla, cozinha equipada, casa de banho moderna e um prático closet.

Situado no rés do chão de um prédio recentemente requalificado.

A localização é simplesmente perfeita: a poucos passos do Chiado e do Príncipe Real, com fácil acesso a uma vasta gama de lojas, restaurantes, cafés e jardins.

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para arrendamento.

Não perca esta oportunidade única de viver num dos locais mais desejados de Lisboa.

Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Loft/Estúdio com logradouro totalmente remodelado para quem quer viver em muito perto do centro de Lisboa.

Características:

- Está totalmente recuperado, não havendo o problema de se preocupar com obras;

- Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro).

- Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida.

O apartamento é composto por cozinha, móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ; Wc completo com Loiças suspensas.

Outras características:

- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
- Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.
- Pré-Instalação de Ar Condicionado
- Duas Frentes.
- Logradouro com 5m2

Prédio totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!

ENG

Fully refurbished loft/studio with patio for those who want to live very near of downtown Lisbon.

Features:

- It has been completely refurbished, so there’s no need to worry about building work;

- Located close to the centre of Lisbon, where you can get to the centre by public transport (e.g. buses and metro).

- It’s close to services, which means you can save time travelling and have a better quality of life.

The flat comprises a kitchen with white units; tiles all over the walls behind the units; oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in combi; complete bathroom with hanging crockery.

Other features:

- White lacquered window frames with double glazing and Oscilo stops in all rooms.
- False ceiling with built-in LED lights in the bathroom, kitchen, living room and hall.
- Pre-installation for air conditioning
- Two fronts.
- Patio with 5m2

Fully refurbished building (roof, water columns, electricity and drains, façades, stairs, entrance door, meters, mailboxes).

Apartamento T0, com varanda e um lugar de estacionamento, para arrendamento sem moveis em Campolide. Próximo do Amoreiras Shopping Center, do Liceu Francês e da Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho.

Este imóvel de 40 m2, com boa exposição solar, inserido no sexto andar de um prédio com elevador, é composto por um open space (23 m2) com varanda com vista sobre Parque de Monsanto, uma kitchenette (5 m2) e uma casa de banho (5 m2). Dispõe ainda de um lugar de estacionamento.

Características:

- Chão flutuante

- Ar condicionada na sala

- Aquecedor de toalhas

- Kitchenette semi-equipada (Placa, forno elétrico e exaustor)

- Varanda com vista sobre o Parque do Monsanto

- Elevador

Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e eléctricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade.

Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa.

Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade.

Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais.

Apresentamos este encantador imóvel T0 em Open Space, situado no histórico e pitoresco bairro de São Vicente, na Graça, Lisboa. Com uma área total de 63m², este espaço combina funcionalidade e modernidade, ideal para quem procura conforto e estilo numa localização central.

A cozinha moderna e totalmente equipada inclui móveis em branco, ladrilho em toda a parede, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, ambas encastradas, termoacumulador e um combinado igualmente encastrado. A casa de banho é completa e conta com loiças suspensas de design contemporâneo. O espaço foi desenhado para maximizar a luminosidade e o conforto, com caixilharias lacadas a branco, vidros duplos e janelas oscilobatentes em todas as assoalhadas. Os tetos falsos com luzes embutidas em LED, presentes na casa de banho, cozinha, sala e hall, acrescentam um toque de sofisticação.

O imóvel possui ainda um logradouro privativo com 5m², perfeito para momentos de lazer ou para criar o seu pequeno jardim urbano. Além disso, beneficia de pré-instalação de ar condicionado e conta com duas frentes, o que garante uma excelente circulação de ar e luminosidade natural.

O prédio foi totalmente recuperado, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio, oferecendo assim todas as comodidades de uma construção nova, mas mantendo o charme e a autenticidade do bairro.
Localização e Atrações Culturais:
Localizado em São Vicente, no coração do bairro da Graça, este imóvel oferece uma oportunidade única de viver numa das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa. A Graça é conhecida pelas suas ruas estreitas, miradouros de cortar a respiração e uma rica vida cultural. A poucos minutos a pé, encontrará o icónico Miradouro da Senhora do Monte, com vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio Tejo, e o famoso Miradouro da Graça, onde pode desfrutar de um café enquanto aprecia o pôr do sol.
A zona está repleta de comércio tradicional, mercados e uma vasta oferta de restaurantes e cafés, onde poderá saborear a gastronomia típica portuguesa. A proximidade ao Panteão Nacional, ao Mosteiro de São Vicente de Fora e à Feira da Ladra, o mais antigo mercado de rua de Lisboa, faz deste local um ponto de encontro para amantes da história e cultura.
Com uma excelente rede de transportes, incluindo elétricos e autocarros, poderá facilmente deslocar-se para qualquer parte da cidade, ou simplesmente explorar os encantos da Graça e Alfama, com as suas casas típicas, fado e tradições centenárias.

Este imóvel é ideal para quem procura viver numa zona histórica com todas as comodidades modernas.
Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único.
Agende já a sua visita e descubra tudo o que este fantástico apartamento tem para oferecer.

ISENÇÃO PARCIAL DE PAGAMENTO DE IMT PARA OS JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS.
ISENÇÃO DE PAGAMENTO DE IMT PARA INVESTIDORES


Imóveis disponíveis neste edifício:

Ref 582V T0 | R/C | Open Space 63m2 | 299.900€

*Ref 583V T2 | 1.º Andar | Open Space 30m2 | 399.900€

*Ref 584V T2 | 2.º Andar | Open Space 30m2 | 399.900€

*Ref 585V T2 |3.º Andar | Open Space 30m2 | 399.900€


Informação Adicional:
Este anúncio foi gerado automaticamente por rotina informática através do nosso site.
A informação aqui apresentada, embora precisa, carece de confirmação junto dos nossos colaboradores da agência de mediação imobiliária Habita Lisboa e não é vinculativa.

Este estúdio de charme está localizado numa artéria da calçada do Combro, entre aos bairros de São Bento e Santa Catarina.

É vendido completamente equipado e mobilado e sofreu obras totais de reabilitação, incluindo canalização e electricidade. Também está equipado com Ar Condicionado!

Tem uma entrada independente do resto do prédio e está situado num bairro muito típico mas também muito jovem e cosmopolita, devido aos habitantes de diferentes nacionalidades.

Em Santa Catarina consegue encontrar o café mais tradicional, paredes meias com um atelier artístico de última moda!

Trata.se de uma zona bem comunicada, a 5 minutos do Chiado e por isso, do metro e todos os serviços necessários para um dia-a-dia com conforto.

A futura estação de metro da Estrela também ficará muito próxima do estúdio, valorizando-o!

Apartamento T0 de linhas contemporâneas inserido em empreendimento novo com estacionamento, ginásio, spa, piscinas e jardins comuns.
Os acabamentos são de excelente qualidade, chão de madeira, pedra mármore, vidros duplos, cozinhas equipadas com SMEG e ar condicionado.

Estúdio completamente renovado e mobilado, situado no 4º andar, com orientação solar a sul, com alarme, inserido em condomínio com segurança 24h, Ginásio e Jardim privado, na zona Premium do Parque das Nações.

O apartamento é de 2009 mas foi completamente renovado, tem de área 40m2 mais 16m2 correspondentes a 1 lugar estacionamento espaçoso e arrecadação no piso -3, com ponto de luz.

Cozinha totalmente equipada com tudo novo, incluindo máquinas de lavar, placa, forno, extrator, frigorifico combinado, caldeira e maquina de café, WC completo com banheira, área em open space de cozinha, zona de refeições, sala e quarto numa combinação perfeita de bom gosto, espaço e luz natural.
As janelas são todas em oscilo-batente e ficam viradas para uma zona desafogada e verde.
Todas as divisões têm Ar Condicionado e a entrada dispõe de vários moveis que permitem arrumação.

Inserido numa zona cosmopolita e muito turística, rodeado de serviços, comércio, bancos, hotéis e shopping, a 100 metros da estação de metro do Oriente e com paragem de autocarro à porta.
Para além desta diversidade citadina, o apartamento está a poucos metros do Rio Tejo, com zonas verdes de perder de vista, ciclovias e diversas zonas de lazer envoltas em natureza.

A poucos minutos do Aeroporto, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento by & hold com Yield possivel na ordem dos 8,7% ou a habitação permanente de alguém que valorize tudo o que de bom uma cidade tem, ás portas dos principais acessos, mas com qualidade de vida, isenta de transito e zonas cinzentas.

Estúdio Open Space, remodelado em prédio totalmente recuperado
Área bruta de 63m2
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ;
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento.
A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois... cada caso é um caso.
A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura.

Apartamento T0/loja no R/C, renovado com pátio. Open space com cozinha integrada e zona de refeições, zona de estar e de dormir com acesso a um pátio com ca. de 10m2.O apartamento é vendido totalmente equipado, mobilado e com pré instalação de ar condicionado. Prédio sem elevador, totalmente renovado com 4 apartamentos no total (1 por piso) em zona residencial com comercio local. Acabamentos: móveis incluídos no preço, cozinha equipada (Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado) Loiças suspensas, Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as divisões. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, cozinha, sala e hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado.

Apartamento T0 em OPEN SPACE com 63 m2, Totalmente Renovado, Equipado e Mobilado.

Apartamento com duas frentes.

Vidros Duplos e Oscilo Batentes. Pré-instalação de Ar Condicionado. Teto falso com luzes embutidas Leds.

Prédio Recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta da Entrada, Contadores e Caixas de Correio).

Excelente localização, em bairro típico e familiar de São Vicente, perto da Estação de Santa Apolónia, do Panteão Nacional e da Feira da Ladra, zona com novos pontos de comércio e serviços tradicionais, cafés e restaurantes.

Apartamento T0 em São Vicente, Lisboa

Referência: MR2516

NOTA: Temos também outro apartamento T2 totalmente remodelado no mesmo edifício no valor de 399.900.00€

Apartamento totalmente renovado, composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space;
- Wc completo;

A nível de equipamento e acabamentos:
- Cozinha totalmente equipada com: placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar-loiça, máquina de lavar-roupa, frigorifico combinado e termo acumulador. Eletrodomésticos encastrados;
- Pré-Instalação de ar condicionado;
- Wc com loiças suspensas;
- Janelas com caixilharia em PVC lacada a branco, com sistema oscilo-batente e com vidros duplos;


- Tectos falsos com leds embutidos;
- Home Staging / Mobiliário incluído;


Situado num R/C em edifico sem elevador.

Prédio totalmente recuperado a nível de telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio.

Inserido em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços tais como lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes entre outro tipo de comércio tradicional.

Zona central com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos viso que existem várias paragens de autocarro espalhadas pela freguesia, que fazem ligação com outras áreas freguesias da cidade.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

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Apartamento T0, totalmente remodelado, situado em São Vicente, Lisboa.
Encontra-se em remodelação total (fotos de andar modelo).
Este estúdio fica com a cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar a loiça, maquina de lavar roupa, esquentador e combinado).
Para maior comodidade, todo o apartamento ficará com teto falso com luzes embutidas leds, caixilharia lacada a branco, janelas de vidros duplos e oscilobatentes, e pré instalação de ar condicionado.
O prédio foi também totalmente remodelado.
Excelente localização, perto de transportes, escolas, comércio tradicional e serviços.
Imagina-se a viver neste apartamento?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
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Espaço totalmente renovado em open concept, dotado de óptima luz natural, está integrado num edifício com 4 elevadores e possui 2 WC’s, cozinha bastante funcional e 5 divisórias amovíveis, apresentando um visual moderno e industrial de estética minimalista típicos desta área geográfica de Lisboa. Está equipado com sistema de domótica, fibra óptica, sistema de vigilância e de segurança

O imóvel está integrado num edifício com 3 elevadores, estando equipado com sistema de domótica, fibra ótica, sistema de vigilância e de segurança.

Atualmente o imóvel está arrendado, por um período de 2 anos, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento com um yield superior a 6%.

Situado entre o centro da cidade e o Parque das Nações, numa zona em franca expansão e modernização, o Braço de Prata, na freguesia de Marvila, este imóvel está preparado para ser utilizado como área de serviços, coworking e/ou de habitação, dado que tem um pedido de licenciamento em curso, poderá tornar-se num excelente Loft.

Na sua envolvente encontramos empreendimentos de referência, como o Prata Living Concept, com inúmeros espaços de lazer, restaurantes e galerias de arte onde nasceram startups de projetos inovadores como a Underdogs ou Baginski.

Não perca esta excelente oportunidade! Agende a sua visita!

Imóvel em OPEN SPACE com 63m2.
A cozinha tem móveis em Branco;
Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada,
Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ;
Wc completo com Loiças suspensas;

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos
e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.

Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO
(Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos,
Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).
Localizado um Bairro familiar,
residencial e com novos pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário,
cafés e restaurantes Zona central,
facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos,
e vários equipamentos sociais.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Simpático apartamento T0, em open space com 63m2. Cozinha com móveis lacados a branco, com ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado. Tem um Wc completo com Loiças suspensas.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall. Tem pré-instalação de Ar Condicionado.

Imóvel com duas frentes, localizado em prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

Situado num bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.


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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Última oportunidade para obter o seu Golden Visa.

Invista num Hotel de 4 estrelas, frente ao Rio Tejo, no centro de Lisboa , com uma rentabilidade garantida de 3%
ano e buy-back garantido do seu investimento após período mínimo de 6 anos.

Este é um investimento em co-propriedade de um Hotel 4 estrelas que lhe trará inúmeras vantagens, a saber, obtenção do Golden Visa, rentabilidade Garantida 3% ano, devolução do seu investimento após período mínimo 6 anos, poderá usufruir de uma estadia gratuita durante 7 dias por ano em qualquer unidade hoteleira do grupo,.
O pagamento do IMT ( imposto municipal transações/ Imposto cobrado na compra de um imóvel) é assumido pelo promotor do projecto., assim como o valor do IVA (imposto sobre valor acrescentado) da construção/remodelação. Fica também isento do valor do IMI ( Imposto municipal imóvel) durante o período da construção.

O Riverside Downtown Lisbon Hotel será constituído por 70 quartos, localizado na Av 24 de Julho, frente ao Rio Tejo, com vista Rio, e lado a lado com os pontos turísticos mais procurados da Capital.

O Riverside Boutique Hotel terá à sua espera um Restaurante e Bar, jardim interior, e confortáveis quartos.

A renovação integral do futuro Riverside Lisbon Hotel terá inicio em Abril 2023 e previsão de conclusão das obras e de abertura ao publico em Junho 2026.

O Aeroporto de Lisboa situa-se a 15 minutos.

O investimento total do projecto é de cerca de 38,5 M euros. Cada investidor torna-se co-proprietário com a aquisição de uma quota de investidor, no valor de 350.000€ , sendo no total 110 investidores a participar no projecto.

O Hotel será gerido pela reputada marca internacional , a AHM Hotel Management .

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Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA.

Apartamento inserido em bairro familiar/residencial, com novos pontos de comércio e serviços.

Zona central, com facilidade de acessos, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes e proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.

Imóvel em open space com 63m2.

Composto por cozinha com móveis (em branco), forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa encastradas, esquentador e combinado encastrado, Wc completo com loiças suspensas, quarto e sala.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, cozinha, sala e hall.

Pré-instalação de ar condicionado.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. Apartment inserted in a family/residential neighborhood, with new points of commerce and services.

Central area, with easy access, traditional commerce, design and furniture stores, cafes and restaurants and proximity to public transport and various social amenities.

Property in open space with 63m2.

Comprising kitchen with furniture (in white), oven, hob, extractor hood, microwave, dishwasher and washing machine built-in, water heater and combined built-in, bathroom complete with suspended crockery, bedroom and living room.

White lacquered window frames with double glazing and oscillating stops in all rooms. False ceiling with built-in LED lights in the bathroom, kitchen, living room and hall.

Pre-installation of air conditioning.

Building FULLY RECOVERED (roof, water columns, electricity, sewage, facades, stairs, entrance door, counters and mailboxes).

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Imóvel em OPEN SPACE, com 63m2, situado no rés do chão, totalmente remodelado, composto por:

Cozinha com móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, esquentador e combinado encastrado ; casa de banho completa com loiças suspensas.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas.

Teto falso com luzes embutidas leds, na casa de banho, cozinha, sala e hall.

Pré-Instalação de Ar Condicionado.

Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).