52 Casas para Venda, Apartamentos T0 Usado, na Amadora, Lisboa e Sintra

Estúdio com 35 m2, próximo ao centro histórico de Lisboa, a apenas alguns minutos a pé da Avenida Almirante Reis, Graça, e da zona histórica de Alfama.

Virado a nascente e com muita luminosidade, este apartamento possui 3 varandins típicos pombalinos.

Cozinha completamente equipada.

O estúdio está inserido em um prédio Pombalino completamente recuperado com ótima qualidade de acabamentos. Facilidade de estacionamento com vários parques públicos na área. Metro Intendente a 5 min a pé.

Uma excelente oportunidade de viver no centro da cidade, com ótimos acessos, vários restaurantes, supermercados e comércio à porta!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Oportunidade de investimento, zona privilegiada com procura intensa para arrendamentos de todas as variedades e forte potencial de valorização.

Estúdio com 40m2 em ótimas condições, cozinha equipada e casa de banho moderna.

A localização histórica oferece uma proximidade inédita a marcos históricos (Castelo de São Jorge, Panteão Nacional), miradouros (Graça, Senhora do Monte), zonas de alto movimento (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) com uma grande variedade transportes públicos à mão.

Os mais variados serviços para usufruir nas redondezas.

Hospital de São José a 400 metros.

Com o clima calmo e o ambiente familiar de um típico bairro português.

Apartamento T0 com 34,47m2 em prédio totalmente reabilitado em 2013, com elevador, na Graça.

Composto por sala de estar com 25m2, cozinha aberta , casa de banho completa.

O bairro da Graça é um dos mais autênticos e vibrantes da cidade. Com uma atmosfera única, ruas históricas e vistas deslumbrantes sobre a capital, este bairro combina tradição e modernidade.

Aqui, encontra-se o famoso Miradouro da Senhora do Monte, um dos pontos mais icónicos para apreciar Lisboa. Além disso, a Graça oferece uma excelente oferta de comércio local, restaurantes típicos e uma vida de bairro genuína, tornando-se um lugar perfeito para viver e desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Se procura investir ou criar um espaço à sua medida, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, esta é uma oportunidade imperdível.

Apresentamos este apartamento T0, inserido numa das principais avenidas de Campo de Ourique, um bairro que combina o charme tradicional lisboeta com uma vibrante vida de bairro onde tudo acontece a poucos passos de casa.

Situado num edifício com dois elevadores, o imóvel destaca-se pela excelente localização e pelo enorme potencial de valorização após uma remodelação total. Aqui encontrará a liberdade para criar um espaço único, adaptado ao seu estilo de vida ou à rentabilidade que pretende alcançar.

A envolvente oferece:

️ Comércio tradicional e moderno (Padaria Portuguesa, Mercado de Campo de Ourique, entre outros)

️ Restaurantes, pastelarias e esplanadas

Escolas, farmácias e serviços essenciais

Bons acessos a transportes públicos e ciclovias

Ideal para:

Investidores que pretendam rentabilizar com arrendamento (curta ou longa duração)

Quem procura viver no centro de Lisboa com um espaço totalmente personalizado

Jovens profissionais ou casais à procura da sua primeira habitação

️ Oportunidade de transformar um espaço com potencial num dos bairros mais desejados da cidade.

A KW orgulha-se de colaborar com todas as agências imobiliárias, partilhando a comissão em 50/50.
Acreditamos que prestar o melhor serviço ao cliente é colocá-lo sempre em primeiro lugar por isso, trabalhamos com todos os profissionais do setor.

Gostaria de vender o seu imóvel com uma equipa dedicada ao seu sucesso?
Fale connosco. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e colocar a nossa experiência ao serviço da valorização da sua casa.

É consultor(a) e tem um cliente comprador qualificado?
Entre em contacto e agende a visita estamos prontos para colaborar!

Elegante e funcional, este apartamento T0 está situado no prestigiado Upon Lisbon Prime Residences, junto ao Estádio da Luz, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Lisboa. Com afetação a serviços (alojamento turístico), representa uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento.

Aqui, poderá optar por viver com o conforto e os serviços de um aparthotel, ceder para exploração turística durante todo o ano ou utilizar o apartamento apenas alguns períodos do ano, rentabilizando-o nos restantes através de alojamento turístico. A conjugação entre a localização, as infraestruturas e o enquadramento legal permite aliar qualidade de vida e retorno financeiro. Também pode ser apelativo para aquisição por empresas com colaboradores em estadias frequentes em Lisboa.

Características do Apartamento T0
Decoração contemporânea e elegante;
Acabamentos de elevada qualidade;
Kitchenette equipada com placa e forno elétricos, máquina de lavar loiça e frigorífico;
Sistema centralizado de distribuição de água quente;
Lugar de estacionamento em garagem.

Infraestruturas do Edifício
Receção 24h/dia, 7 dias por semana;
Restaurante ’Stay’ com serviço de excelência;
Lavandaria self-service;
Ginásio moderno;
Piscina exterior com vista panorâmica no rooftop;
Rooftop Bar;
Sala de reuniões e eventos com capacidade até 45 pessoas e serviços associados;
Business Centre;
Serviço de bagageiro (8h/dia);
Estação de bicicletas;
Serviço de babysitting (mediante disponibilidade).

Localização e Envolvente
A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e diversas instituições de ensino superior. Excelente cobertura de transportes, com metro nas proximidades, fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa e às principais vias rodoviárias (A1, A2, A5, A8...).

Contacte-nos para mais informações sobre este ativo e descubra como este investimento pode ser ideal para si.

Apartamento T0 com Terraço, Garagem e Arrecadação - Carnide, Lisboa







Apresentamos este acolhedor apartamento T0, situado na Rua José Farinha em Carnide, Lisboa.



O imóvel oferece um espaço funcional e luminoso, perfeito para quem procura praticidade sem abdicar de conforto. O destaque vai para o terraço privativo, ideal para relaxar ao final do dia ou receber amigos, bem como para a garagem e arrecadação, que acrescentam comodidade e espaço extra de arrumação.



Inserido em edifício moderno e bem cuidado, com ambiente tranquilo e gestão de condomínio organizada, garantindo qualidade de vida e valorização futura do imóvel.



Carnide é uma zona em constante valorização, combinando tradição e modernidade. Nas proximidades encontra a Universidade Europeia, o Hospital da Luz, o Centro Comercial Colombo e várias zonas culturais e de lazer.



Com estação de metro (Carnide) e diversas linhas de autocarro a curta distância, tem acesso rápido a toda a cidade. A área dispõe ainda de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio variado. O fácil acesso à 2ª Circular e ao Eixo Norte-Sul permite deslocações rápidas para outras zonas de Lisboa e arredores.

;ID RE/MAX: (telefone)

T0 Estúdio - Santos-o-Velho / Pátio do Pinzaleiro

Charmoso estúdio com 30 m², inserido no 2.º andar de um prédio tradicional sem elevador, de apenas 2 pisos, situado no pitoresco Pátio do Pinzaleiro, uma ruela típica e tranquila, perpendicular à Rua Santos-o-Velho, uma localização central e de prestígio, num dos bairros mais autênticos e trendy de Lisboa.
A zona encontra-se em plena transformação, com novos cafés, restaurantes, embaixadas e uma futura estação de metro em construção a menos de 10 minutos a pé.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento de longa duração, este imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, estando pronto a habitar ou a rentabilizar, com um retorno estimado de 6% ao ano.

Características do imóvel:
Sala com janela de caixilharia dupla e dois velux que conferem muita luminosidade.
Cozinha em open space equipada com Máquina de lavar roupa Kunft, Frigorífico pequeno, Forno elétrico Beltax, Micro-ondas Jocel, Placa elétrica de duas bocas.
Casa de banho com duche.
Quarto em mezanino (pé-direito baixo, não permite estar de pé).

Certificação Energética: E

O bairro
O bairro de Santos é conhecido pelas suas lojas de design arquitetura, escolas (universidades do IADE e ISEG) e museus e galerias de arte (Museu Nacional de Arte Antiga, Museu do Oriente, Museu da Marioneta). Graças à sua localização estratégica na margem do rio Tejo e aos pés da Lapa, o distrito de Santos foi valorizado pela nobreza e a burguesia da época, e por isso é um bairro de antigos palacetes que são hoje hotéis ou embaixadas. Santos é um dos bairros mais vibrantes de Lisboa reconhecido pela sua ativa vida noturna, pelos cafés e restaurantes. Entre Belém e Cais do Sodré, fica menos de 10 minutos de carro do complexo Lx Factory e do Jardim da Estrela. A área é servida por principais transportes públicos da cidade (Autocarros 706, 727, 774, Elétrico 25E; fase final de construção de uma estação de Metro em Santos para ligar o Rato as Cais do Sodré).Também fica junto aos principais eixos rodoviários, eixo Norte-Sul; A5; IC19; Ponte 25 de Abril; A2.

Não hesite em contactar-me para mais informações e para agendar uma visita! Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanhá-lo durante o processo de compra.
#ref: 147015

Estúdio luminoso no centro de Lisboa

Descubra o conforto e a conveniência deste estúdio acolhedor, localizado no coração de Lisboa, a poucos passos de diversas comodidades e pontos de interesse da cidade.

Caraterísticas do Imóvel:

- **Localização Central:** Situado no 2º andar de um edifício de 3 andares, este estúdio oferece facilidade de acesso e proximidade a diversos serviços. Fica na Calçada do Desterro

- **Área Funcional:** Com 30m², este estúdio é perfeito para quem procura um espaço prático e acolhedor.

- **Divisão Amplamente Iluminada:** Desfrute da luminosidade natural que entra pelas janelas deste estúdio.

- **Condição Geral**: usado, a precisar de pequenas obras de manutenção.

Pontos de Interesse Próximos:

- 150m do Continente e Ramiro: Restaurantes e supermercados para compras diárias.
- 150m das Carpintarias de São Lázaro: Espaço cultural e artístico.
- 300m da Casa Independente: Espaço cultural e de entretenimento.
- 400m do Metro Intendente: Facilidade de deslocação pela cidade.
- 400m do Campo Mártires da Pátria: Parque urbano para momentos de lazer.
- 450m do Pingo Doce: Outra opção de supermercado nas proximidades.

Partilhamos 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.
#ref: 698351

Apartamento T0 ( sala/ kitchenette quarto e casa de banho ) , renovado e mobilado com muito bom gosto em ótima localização, a dois passos da Avenida da Liberdade e também do bairro do Príncipe Real.

Este apartamento turístico pode servir como investimento para rentabilização ao dia ou utilização própria.
Durante o tempo em que não é de utilização própria ( familiar ), será rentabilizado ao dia.

Poderá utilizar todos os serviços do Altis Prime apartamentos, com cafetaria, serviço de hotel, receção e também estacionamento.

O apartamento Altis Prime está localizado numa das melhores zonas da cidade de Lisboa , com a Avenida da Liberdade a 200 metros ( a mais icónica avenida de Lisboa ) onde se encontram todas as lojas de marca internacional de luxo e os melhores restaurantes, embora esteja localizado numa zona tranquila e também a 300 metros do bairro do Príncipe Real, uma zona trendy de Lisboa, onde existem também lojas, restaurantes, e o jardim do Príncipe Real com seus famosos quiosques.

Esta localização é também servida de vários transportes públicos ( metropolitano incluído ) havendo ruas desafogadas com muita luz.

Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Vídeo Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenette; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T0 localizado na Baixa Pombalina, inserido no Empreendimento Áurea 72. O Empreendimento goza de uma localização privilegiada e foi alvo de reabilitação total. No total o Áurea 72 tem 26 frações de tipologia T1 e T0, sendo que no piso superior estes apartamentos são duplex. Apartamento em regime de exploração e rendimento garantido.

Uma ótima opção de investimento!

Santa Maria Maior reúne alguns dos bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, a Sé, o Castelo, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio.
Santa Maria Maior é conhecida por algumas das principais atracões turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios pela cidade.

Nesta zona encontra uma grande variedade de comércio, serviços e todo o tipo de transportes, tem acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado, e fica a cerca de 25 minutos de Cascais.

Esta zona reúne também alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa: o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Este Apartamento é muito acolhedor e cheio de personalidade, com detalhes únicos.

É um ambiente com muita luz natural, mistura de conforto e criatividade. O espaço é ideal para quem procura um refúgio.

Este T0 de 52 m2, contém uma área generosa e para além do mais, possui uma varanda espaçosa onde poderá desfrutar de bons momentos.

Características marcantes do imóvel:
Luz natural;
Ambiente amplo e multifuncional: zona de estar, diversão com família e amigos;
Espaço para leitura harmoniosamente integradas;
Varanda para relaxar e ter momentos de convívio, onde poderá realizar refeições ao livre e criar espaços para o que lhe apetecer.

Espaço com boa arrumação.

Detalhes em madeira que conferem estilo único; Localização premium, a poucos passos de comércio local, pastelarias, transportes e o famoso Mercado de Campo de Ourique.

Este Apartamento não é apenas um imóvel é um estilo de vida. Ideal para estudantes, casais jovens, solteiros/as ou investidores que valorizam localização, charme e versatilidade.

Viver em Campo de Ourique é ter qualidade de vida. Campo de Ourique é conhecido por ser um bairro com vida própria, onde tudo está a distância de um curto passeio a pé: comércio local, supermercados, Mercado de Campo de Ourique, farmácias, cafés, pastelarias, restaurantes, escolas, livraria LER, ginásios, espaços verdes e muito mais.

O mítico jardim da parada é um lugar maravilhoso, com pessoas de todas as idades e ambiente muito familiar e agradável.
Lugar onde poderá refrescar nas sombras das árvores, jogar cartas, divertir-se e aproveitar momentos junto à natureza.

Fácil acessibilidade, quer a pé, de carro, ou de transportes públicos. Elétrico: 28 e 25 Autocarros: 709 e autocarros próximos com acesso a pé: 758 e 713 Rápido Acesso às Amoreiras, Estrela, Largo do Rato, A5 (Cascais) e Av. Infante Santo (Acesso à Ponte 25 de Abril)

Valoriza-se pelos detalhes arquitetónicos, conforto, localização privilegiada e um estilo de vida prático e urbano. Este apartamento é para si.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

GR97563

Charmoso Estúdio com 63m2 num dos bairros mais típicos de Lisboa.

Com uma excelente localização num bairro muito familiar e rodeado de comércio tradicional, serviços e transportes. Apenas a 8 minutos da Estação de Santa Apolónia.

Inserido num prédio totalmente recuperado, conta com cozinha equipada e ar condicionado em todo o apartamento.

Valor de venda contempla todo o mobiliário e equipamentos existentes no apartamento.

Venha visitar e faça a sua proposta!

Ref. IMDL1390

Apresentamos este encantador T0, totalmente renovado, situado na Rua General Farinha Beirão, em Lisboa.

A renovação recente conferiu-lhe linhas contemporâneas e soluções práticas, ideais para quem procura um espaço pronto a habitar ou investir. Numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, transportes e serviços.

A sua localização privilegiada, próxima do Saldanha e do Campo Mártires da Pátria, garante excelente centralidade e acessos, tornando este imóvel uma oportunidade única no mercado lisboeta.

Ideal para habitação própria, investimento em arrendamento ou alojamento local.

T0 Mobilado e Equipado na Misericórdia







T0 com 30 m², situado no rés-do-chão de um edifício típico da zona da Misericórdia, a poucos passos do icónico Mercado da Ribeira e da Rua de São Paulo. Inserido numa das áreas mais vibrantes e procuradas de Lisboa, este imóvel combina charme, conforto e uma localização estratégica.



Com uma configuração em open space, o apartamento apresenta um excelente aproveitamento de área. Está mobilado e equipado, com cozinha funcional que inclui lava-louças, forno, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas e frigorífico. A casa de banho, ampla e confortável, contribui para a funcionalidade do espaço.



Este loft destaca-se ainda por dispor de ar condicionado e armários embutidos, oferecendo maior conforto e organização. Está pronto a habitar, sendo uma solução ideal tanto para residência própria como para investimento com elevado potencial de arrendamento.







A localização central é um dos principais atrativos:



A poucos minutos das estações de comboio de Santos e Cais do Sodré



Próximo de paragens de autocarros e praças de táxis



Envolvido por uma vasta oferta de comércio, cafés, restaurantes, esplanadas e bares



Próximo de pontos turísticos como o Mercado da Ribeira e o icónico Terreiro do Paço





A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento, Excelente Oportunidade no Parque das Nações! Apartamento SEMI-NOVO, com Ampla Varanda Panorâmica, perfeita para momebtos de Lazer. Condominio fechado Privado, com Piscinas e Jardins Exteriores, zonas de Lazer e Parque Infantil.

Próximo do centro comercial Vasco da Gama, tem fácil acesso aos principais eixos rodoviários e está a proximo á estação do metro., Junto ao Casino de Lisboa e ao Oceanário..

Apartamento com Cozinha Ampla e toda equipada e mobilada. Sala em Open Space, com acesso a á ampla varanda e com muita luminosidade. com Ar Condicionado, Acabamentos de qualidade com pedras naturais e madeiras maciças. Ar Condicionado, roupeiros embutidos.

Desfrute de Fantásticas áreas de Lazer e de Convivio,

1 lugar de Estacionamento e 1 Arrecadação.

Apartamento Localizado, junto a áreas verdes para prática de exercícios, desportos, de lazer e cultura, Junto ao Casino de Lisboa e ao Oceanário..

Uma oportunidade única de morar em uma localização privilegiada, com conforto e qualidade de vida.

Não é apenas uma casa, é um estilo de vida! Marque logo sua visita!

Nota: Ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, os espaços de Garagem e Arrecadação são excluídos de Certificação Energética do SCE.



Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T0 na Reboleira - Oportunidade de Investimento ou Primeira Habitação


Este apartamento, recentemente remodelado, é ideal para quem procura investir em arrendamento ou para quem está a começar a vida independente.

Localização privilegiada:

Situado no 9º andar, com elevador e ar-condicionado.

A apenas 1 minuto do Parque Urbano Dr. Armando Romão.

A 11 minutos do Parque da Atalaia.

Próximo da Estação de Comboios da Reboleira e da estação de Metro da Reboleira, garantindo ligações rápidas a Lisboa e arredores.

Destaques do imóvel:

Remodelado recentemente.

Ideal para arrendamento ou primeira habitação.

Localização central, com serviços, comércio e transportes à porta.

Nota: Em breve teremos fotos profissionais disponíveis para uma melhor apresentação do imóvel.

*** Confortável Estudio em Lisboa - Próximo ao Rio Tejo

Descubra este apartamento moderno, localizado no coração de Lisboa, junto ao Rio Tejo, oferecendo um estilo de vida citadino e cosmopolita. Este imóvel contemporâneo apresenta as seguintes características:

Características do Imóvel:
- Tipo: Apartamento
- Subtipo: Apartamento
- Área: 31 m²
- Cidade: Lisboa
- Piso: 4º de um edifício com 5 andares
- Totalmente Remodelado em 2025
- Condição: Novo a estrear
- Exposição Solar: Norte e Oeste

O apartamento dispõe de 1 cozinha totalmente equipada e uma luminosa sala, que engloba o quarto, 1 Casa de Banho completa com duche.

Localização Privilegiada:
- Beira Rio
- Cais do Sodré
- Rossio
- Praça da Figueira
- Teatro D. Maria I
- Teatros
- Coliseu dos Recreios

Possui comodidades na proximidade, sendo ideal para quem procura viver perto de zonas culturais, restaurantes, e diversão noturna. Aproveite esta oportunidade de investimento ou como habitação própria.

Não perca a chance de adquirir este imóvel exclusivo em Lisboa. Agende já a sua visita e apaixone-se pela vida na capital portuguesa!
#ref: 697893

Apartamento T0 para venda. Este T0 ao Princípe Real, tem Cozinha com luz natural, totalmente equipada e separada da Sala /Quarto. A Casa de Banho é completa com Banheira. A Sala / quarto tem 25m2 com piso de madeira natural e com uma Janela para o exterior (caixilharia de PVC Oscilobatente e de vidro duplo) com portadas interiores de época.



O prédio foi recentemente reabilitado na totalidade com canalizações novas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício para venda Oportunidade Única para Investidores Visionários



Oportunidade de Investimento Única em Alfragide: Prédio Comercial com Rendimento Atrativo e Potencial de CrescimentoProcura um ativo com rentabilidade garantida e espaço para crescimento? Este prédio comercial em Alfragide é a escolha certa! Área Bruta: 12.572 m² Atualmente Arrendado: 67% da área, proporcionando um yield de 5%. Potencial de Rendimento: Ao atingir 100% de ocupação, estima-se um yield ainda mais competitivo, ideal para fundos imobiliários focados em maximizar rentabilidades. Disponibilidade Imediata: 1 andar de aproximadamente 1.000 m² desocupado, pronto para ser arrendado. Características Principais - Data de Construção: Ano 2000 - Distribuição: 5 pisos (3 acima do solo e 2 subterrâneos) - Estacionamento: 234 lugares, incluídos no preço, uma grande vantagem competitiva. - Inquilinos de Qualidade: Dois contratos sólidos de longa duração, assegurando estabilidade financeira, ’Triple A’- Acessibilidade: Equipado com elevador para facilitar o acesso a todos os pisos. Porquê Investir? 1. Rendimento Seguro: Yield atual de 5% com potencial significativo de valorização ao alcançar 100% de ocupação, com 7,46% 2. Localização Estratégica: Alfragide é um polo empresarial consolidado, com fácil acesso a Lisboa e principais eixos rodoviários. 3. Versatilidade: Espaços flexíveis para atender diferentes perfis de inquilinos, de grandes empresas a PME’s. 4. Valorização a Longo Prazo: Imóvel bem conservado, com características que atraem arrendatários de topo. Este é o ativo que combina segurança, rentabilidade e potencial de crescimento. Ideal para fundos imobiliários que procuram diversificação e estabilidade com perspetivas claras de valorização futura. Contacte agora e agende a sua visita.

Apartamento T0 mobilado com estacionamento, junto ao Estádio do Benfica

Este apartamento esta inserido no ’UpOn Lisbon - Prime Residences, na Caderneta Predial como SERVIÇOS.l

Funciona como um apartamento de hotel, que tanto pode ser a sua habitação permanente ou ser gerido pelo ’UpOn Lisbon’ com a existência de um contrato de exploração, garantindo um rendimento mínimo anual.


Situado numa zona Premium de Lisboa, junto do Estádio da Luz e Centro Comercial Colombo, Pingo Doce e fácil acesso a todos transportes públicos.

O ’UpOn Lisbon - Prime Residences’, assente num conceito inovador de Hotelaria é um empreendimento único, composto por apartamentos de luxo, nos quais poderá desfrutar de um conjunto de serviços exclusivos para hóspedes ou moradores residentes.

O apartamento está totalmente mobilado, com cozinha equipada e dispõe de lugar de estacionamento.

O apartamento contem:
- Sistema de deteção de inundação, fuga de gás, incêndio e intrusão,
- Sistema integrado com vídeo vigilância,
- Controle de acessos
- Climatizarão com ar condicionado em todas as divisões.

- TV inserida em moldura rotativa, vista quarto ou sala.

No empreendimento poderá ainda encontrar um serviço de receção 24h multilingue e de portaria, serviços de despertar e correio, limpeza diária, serviços de quarto e lavandaria.
No terraço pode desfrutar de uma maravilhosa vista de Lisboa, onde se encontra o Sky Bar, e uma piscina aquecida que pode ser coberta.

O Upon Lisbon proporciona um centro de negócios para realizar reuniões, com um restaurantes e ginásio.


This apartment is inserted in UpOn Lisbon- Prime Residences, it has a classification in the building book Services.

It works as an hotel apartment which can be your permanent home or be managed by

the UpOn Lisbon with a rental agreement ensuring minimum annual income.

An excellent apartment T0+, is inserted in UpOn Lisbon- Prime Residences located in

a Premium area in Lisbon, near to Benfica Football Stadium and Colombo Shopping.

The UpOn Lisbon- Prime Residences, it´s an innovative concept of Hotels and it´s a

unique enterprise with luxury apartments, where you can enjoy a set of exclusive

services for guests and residents.

Tha apartment is fully furnished with equipped kitchen and has a parking space.

The apartment has:

- A flood detection system, gas leak, fire and intrusion

-Integrated system with video surveillance

- Access Control

-Climate control with air conditioning in all divisions.



In the enterprise you can find a multilingual 24 hours reception service, also concierge,

wake-up and courier services, daily cleaning, room services and laundry.

On the rooftop you can see the wonderful view of Lisbon, where you can find the Sky

Bar and a heated swimming pool which can be covered.

The Upon Lisbon provides a centre of business for meetings, with a restaurant and a

gym.



;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de Investimento com Licença de AL * Estúdio para venda em Lisboa, Ajuda


Este estúdio totalmente equipado e mobilado está localizado num dos bairros mais emblemáticos da Lisboa e é ideal quer para habitação própria ou para investimento.

Em 2019, após a recuperação total, o apartamento estava como Alojamento Local, com uma elevada taxa de ocupação. Durante a pandemia passou para arrendamento de longa duração estando com uma taxa de rentabilidade superior a 5%.

De acordo com a nova legislação para o Alojamento Local é possível passar a licença para o novo proprietário uma vez que continua activa.


A kitchenette está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado, microondas, bem como todos os utensílios do dia a dia (pratos, copos, talheres, etc).

O apartamento dispõe ainda de termoacumulador, televisão, pequena máquina de lavar roupa e outros pequenos electrodomésticos, como secador de cabelo, aspirador.

O estúdio está orientado a Sul, tendo uma excelente exposição solar, conforto térmico e acústico devido às janelas e portadas basculantes, com caixilharia em PVC, vidros duplos e Ar Condicionado.

Estando próxima de hospitais e faculdades é a casa perfeita para profissionais de saúde e educação, estudantes, nómadas digitais.

A vida no bairro é tranquila, com o Tejo de fundo, mas também central onde é possível usufruir de restaurantes, comércio, bancos, farmácias, centros de cultura, boa rede de vários transportes e excelentes acessos.


Não perca esta oportunidade ! Marque já a sua visita!


Locais de interesse:

Educação/ Saúde:

- Faculdade de Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa (FMV);
-Hospital Escolar Veterinário FMV-ULisboa;
- Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa;
-Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas da Universidade de Lisboa (ISCSP);
-Escola Secundária Marquês de Pombal;
-Escola Secundária de Fonseca Benevides;
-Escola Secundária Rainha Dona Amélia;
-CDA - Estádio Universitário de Lisboa, Campus da Ajuda;
-Hospital Egas Moniz;
-Hospital de São Francisco Xavier;
-Instituto de Higiene e Medicina Tropical.

Transportes:
-Autocarro 729;
-Autocarro 76B;
-Autocarro 79B;
-Autocarro 727;
-Eléctrico 15E;
-Estação de Comboios de Belém;
-Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado;
-Fáceis acessos às principias saídas e entradas de Lisboa.

Úteis:
-Supermercado MyAuchan da Calçada da Ajuda;
-Supermercado Continente Bom Dia Restelo;
-Farmácia Lídia Almeida, Farmácia Moura;
-Restaurantes, bem como vários serviços e comércio tradicional (Ginásios, mercearias, talhos, padarias, papelarias, cafés, restaurantes, cabeleireiros, bancos, CTT, etc), quer na Calçada da Ajuda quer em Belém.

Principais Pontos Culturais:
-Palácio Nacional da Ajuda;
-Palácio Nacional de Belém;
-Jardim Botânico da Ajuda;
-Jardim Botânico Tropical;
-Mosteiro dos Jerónimos;
-Centro Cultural de Belém;
-Padrão dos Descobrimentos;
-MAAT-Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia;
-Museu Nacional dos Coches.

Apartamento em plena Avenida Infante Santo.

Excelente localização para escritório ou para transformar em habitação.

Este imóvel esta com afetação de serviços mas pode ser transformado em habitação rapidamente ao abrigo do regime Simplex de 8 de Janeiro de 2024, permitindo ficar com um apartamento para viver ou com
Uma excelente rentabilidade.

Tem um projeto aprovado já em assembleia de condóminos para alteração para T1 habitação.

Este imóvel tem a afectação de comércio, sendo possivel licenciar para habitação.


Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para converter em habitação.

Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural.

Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz.

Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade.

Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!