5 Casas para Venda, Apartamentos T0 em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Fantástico apartamento T0, a 200 metros da praia de Canidelo.

Este imóvel é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha equipada em open space com varanda e casa de banho completa.

O apartamento é vendido equipado, mobilado e com dois lugares de garagem.

Está muito bem localizado, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Para mais informações, entre em contato connosco.

(Português)
Apartamento T1 (como novo) com terraço, 1 lugar de garagem e respetivos arrumos e vistas mar localizado em frente à praia de Canide Sul e com orientação solar Sul.


O apartamento encontra-se à venda já parcialmente mobilado, e da qual constam:
1) Quarto (com excepção da cadeira)
2) Hall de entrada
3) Cozinha e sala de estar (com excepção da cadeira e TV)


As respetivas mobílias foram feitas de acordo com as dimensões do imóvel, para fornecer flexibilidade e sensação de espaço, tudo devidamento pensado ao pormenor para elevar o conforto e habitabilidade.


Apartamento com uma área total de aproximadamente 97m2 e área útil de 57m2, distribuídos por amplos e luminosos espaços, com uma sala em open space e cozinha completamente equipada. Dispõe de um terraço com 40m2, onde a sua exposição solar o torna bastante convidativo para atividades de lazer.


Mais ainda informo, que foram adicionados outros elementos ao imóvel para aumentar o nível de privacidade e modularidade do mesmo, como um blackout no quarto, aquecimento eléctrico no quarto-de-banho e uma dispensa feita à medida com amplos espaços para colocar os mais diversos objectivos incluíndo garrafeira.


O apartamento estará disponível a partir de 1 de Agosto de 2025 .


Nas imediações conta com diversos serviços, áreas comerciais como bares/esplanadas e restauração típica incluíndo um supermercado Continente Bom Dia e zonas de lazer com amplas ciclovias e caminhos pedonais na praia. Pelos menos duas escolas de surf disponíveis nas proximidades.


Para agendamentos por favor contacte:
+ (telefone) Português)
+ (telefone) Inglês)




(English)
One bedroom apartment (as new) with terrace, 1 garage place and private storage e ocean view located in front of the Canide Sul beach facing South.


The apartment is for sale partially furnitured including:
1) Bedroom (without chair)
2) Entrance hall
3) Kitchen and living room (without chair and TV)


The furnitures were custom made according to the dimensions of the property, to maximize flexibility and give a spacious feeling, all thought with detail to elevate the comfort of living.


The apartment has a total area of 97m2 from which 57m2 are living area with wide and bright spaces. Living room and kitchen with open concept equiped will all the necessary appliances. It has an outdoor terrace with 40m2 where its South orientation makes it very appealing to leisure activities.


Moreover, it was added other elements to the property to increase the level of privacy and modularity of it, with a blackout for the bedroom, electrical heater in the bathroom and a custom made pantry with lots of different size spaces to place several objects including a wine rack.


The apartment is available from August 2025 .


In the vicinity, services, comercial areas with bares and restaurants including a supermarket (Continente Bom Dia) e leisure areas with large bycicle tracks and pedestrian paths along the beach. At least 2 surfing schools are available nearby.


To arrange visits, please contact the following numbers:
+ (telefone) Portuguese)
+ (telefone) English)
#ref:

Vende-se Apartamentos em construção em Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural
- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,
- Tipologias desde T2 a T4,
- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,
- Fantástica Exposição Solar,
- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,
- Extraordinárias Áreas Comuns,
- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,
- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local
- Elevados níveis de insonorização

Este apartamento é privilegiado pela sua localização, no centro da cidade, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (18 Min);
- Porto de Leixões (19 Min);
- Marina de Gaia a (4Min);
- Hipermercados (4 Min);
- Hospitais (10Min);
- Escolas (7-12 Min);
- Transportes (6 Min);

Empreendimento Douro Atlântico 3.
A partir de 650.000€

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-15
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Apartamento T0 em Canidelo pronto a escriturar, virado a Nascente
Possui ótimos acabamentos e boas áreas.

O apartamento possui um hall de entrada onde temos acesso a um WC completo e ao espaço sala, espaço cozinha semi-aberta e espaço lavandaria/máquinas escondidas.
Este apartamento possui ainda um arrumo e lugar de garagem.

Mais informações sobre o apartamento:

Paredes em alvenaria de bloco térmico isoladas termicamente.
Acabamento das paredes constituído por isolamento térmico, com armadura de reforço em rede de fibra de vidro.
Paredes em alvenaria dupla de tijolo, assentes sobre manta de isolamento acústico e com caixa de ar preenchida por lã mineral para isolamento térmico e acústico.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e acabamento na cor cinza-escuro da marca NAVARRA de abrir e em sistema de oscilo-batente, bem como, de correr, vidros duplos de baixa emissividade.
Estores elétricos de lâminas de alumínio com preenchimento em poliuretano.
Cozinha - Pavimentos em soalho resistente à água, sobre tela de isolamento acústico.
Cozinha - Móveis de cozinha com frentes em MDF termo laminado com acabamento lacado branco e orla metálica com acabamento inox.
Cozinha - Tampos de cozinha e zonas entre móveis, inferiores e superiores, em pedra acrílica.
Cozinha - Lava-loiças em aço inoxidável.
Cozinha - Misturadora de cozinha da Bruma.
Cozinha - Eletrodomésticos da marca Bosch, encastráveis, incluindo combinado de frigorífico e congelador, micro-ondas, fogão elétrico com placa de indução, forno, máquina de lavar louça e, exaustor encastrado nos armários superiores.
IS - Pavimentos e paredes em grés porcelânico com acabamento mármore.
IS - Peças sanitárias da Moovlux, ou equivalente. Base de duche, em solid surface ADS. Misturadoras da Bruma.
Garagem - Portão automático em painéis seccionáveis e Pré-instalação para posto de carregamento de veículos elétricos.
INSTALAÇÕES ESPECIAIS

Instalação de sistema de vídeo porteiro.
Sala de condomínio com sanitário e arrumos.
2 elevadores no prédio (um para utilização dos Bombeiros em emergência).
Sistema de Ar Condicionado.
O aquecimento de água é assegurado por Bomba de calor.
Aparelhagem elétrica da marca Efapel.

T0 exclusivo na primeira linha da praia em Canidelo, Vila Nova Gaia, com vistas fantásticas para o mar.
Área Coberta: 131m2
Orientação Solar: Poente
Descrição:
- sala comum e cozinha em open space.
- Terraço com 42 m2
- 1 Lugar de garagem
Características: Estudio com características únicas onde se inclui garagem box com acesso direto para o interior do apartamento + 1 lugar de garagem, bem como maravilhosas vistas de primeira linha de mar.
Praia de Canidelo, é a praia, é o verde, é uma síntese muito própria de estado de espírito.
Considerada a zona com as melhores praias no Norte, proporciona paisagens paradisíacas emolduradas por kilómetros de praias límpidas de um lado e pelo Rio Douro do outro. No meio de todo esse espetáculo natural encontra-se o Uno Al Mar.
Uno Al Mar oferece a si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias.
Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer.
Falamos, por exemplo, no lazer voltado para os seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir a porta de casa para viver essa magnifica experiência.
Localização: Tudo que você precisa para viver está a uma curta distância. O empreendimento satisfaz as necessidades de todos os moradores localizado em frente a praia e a poucos minutos de distancia da cidade do Porto.
Conclusão prevista para Setembro 2023.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ Refª 1477CR_PRT_T0