9 Casas para Venda, Apartamentos T1 Usado, na Amadora, Lisboa e Sintra, Arroios, com Vidros Duplos

Ref: 3110-T1UJL
Oferta Escritura. (*).

Apartamento T1 em Lisboa (zona da Dona Estefânia).

Imóvel completamente remodelado, exposição solar a sul.

Composto por:
Hall entrada/zona de circulação, sala com varanda fechada, cozinha com varanda fechada, wc e um quarto com roupeiro e varanda fechada.

Equipamentos:
- placa
- forno
- exaustor
- bancada silestone
-termoacumulador
- tectos falsos
- luzes led embutidas
- piso flutuante
- colona hidro
- janelas em pvc com corte térmico
- porta blindada
- elevador
- áudio porteiro

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

(*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.

Apartamento T1 com 55 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, inserido no primeiro andar de prédio em betão armado com elevador, na Almirante Reis, em Lisboa. O apartamento, renovado e totalmente equipado, encontra-se acutalmente arrendado com contrato de curta duração.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Este moderno apartamento T1, situado na Rua Passos Manuel, na freguesia de Arroios, Lisboa, encontra-se no 3º andar de um edifício bem conservado, com dois elevadores, garantindo uma grande comodidade no acesso. Com uma área bruta de 54 m², o imóvel foi recentemente remodelado, proporcionando um ambiente contemporâneo e funcional. A sua distribuição inclui:

Hall de entrada (2 m²)
Cozinha (6,5 m²), totalmente equipada e com varanda (3 m²)
Wc (3,5 m²)
Quarto (12 m²), com roupeiro embutido e acesso à varanda (6 m²)
Sala (10 m²), com acesso à varanda (5 m²)

Os acabamentos são de alta qualidade, destacando-se o chão flutuante em todas as divisões, exceto na cozinha e casa de banho, tetos falsos com iluminação em spots LED e janelas em PVC com vidro duplo, oferecendo isolamento térmico e acústico. A porta de entrada é blindada, garantindo maior segurança para os residentes.

A localização é excelente, a cerca de 450 metros da estação de metro de Arroios, e oferece proximidade com uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo escolas, mercados, bombeiros, restaurantes, farmácias, supermercados, bancos e até mesmo o Hospital Dª Estefânia, a apenas 4 minutos de distância. O Jardim Constantino, situado em frente ao edifício, oferece um espaço verde com quiosque e jardim infantil, ideal para momentos de lazer.

Equipamentos e acabamentos de destaque incluem:
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador, com bancada em pedra sintética de cor cinza
Quarto com roupeiro e iluminação direta
Pavimentos cerâmicos na cozinha, varanda da cozinha e wc, e flutuante no quarto, sala, varandas e hall
Porta de alta segurança e intercomunicador

O imóvel está inserido num prédio com condomínio organizado, com excelente acesso a transportes públicos, incluindo as estações de metro de Anjos e Arroios, e diversas opções de transportes como táxis, autocarros, bicicletas de aluguer e mais.

Venha conhecer este ótimo apartamento, ideal para quem busca conforto, qualidade e uma localização privilegiada em Lisboa.

Apartamento T1 com 55 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, inserido no primeiro andar de prédio em betão armado com elevador, na Almirante Reis, em Lisboa. O apartamento, renovado e totalmente equipado, encontra-se acutalmente arrendado com contrato de curta duração.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Sofisticado apartamento T1, totalmente renovado, situado numa das zonas mais valorizadas de Arroios.

Inserido num prédio bem cuidado, com elevador, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de qualidade.

A recente renovação integral incluiu nova canalização, instalação elétrica atualizada, caixilharia com vidros duplos, pavimento moderno e renovação completa da cozinha e casa de banho com materiais premium.

A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador novos.

A excelente exposição solar e a presença de varandas proporcionam um ambiente luminoso e acolhedor.

Com uma localização estratégica, este apartamento encontra-se na Estefânia, em Arroios, a poucos minutos das estações de metro dos Anjos e Arroios, do Instituto Superior Técnico e do Hospital da Estefânia. Além disso, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer, tornando-se uma opção perfeita para habitação própria ou investimento.

Se procura um espaço que alia charme, modernidade e conveniência, este é o apartamento ideal.

Marque a sua visita!


*** Imóvel sem licença de utilização, vendida ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, conhecido como ’Simplex Urbanístico’.

**A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.**

Apartamento T1 completamente remodelado, inserido num 3º andar de edifício com elevador.

Este é composto por um quarto com roupeiro e varanda de 6m2, sala, wc completo, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termo acumulador e zona de tratamento de roupa.

A varanda prolonga-se ao longo de todo o apartamento, com duas frentes, uma para o Jardim Constantino, outra para a Rua Pascoal de Melo , garantindo uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia.

Situado num bairro residencial entre o Largo da Estefânia e a Almirante Reis com uma vasta oferta de comércio local, transportes públicos e todo o tipo de serviços, este imóvel será uma opção para quem procura viver em Lisboa.

A 15 minutos, a pé, do Instituto Superior Técnico, do Saldanha e do Liceu Camões, a 8 minutos do Hospital Dona Estefânia e a 20 dos Hospitais de Santa Marta, dos Capuchos e da Nova Faculdade de Ciências Médicas (Campo de Santana).

A freguesia de Arroios , resultou da agregação das freguesias de São Jorge de Arroios e Pena com a quase totalidade do território da freguesia dos Anjos, e de uma pequena parcela da freguesia de São José, com a área total de 2,13 Km2 e com cerca de 35.000 habitantes.

Podemos destacar algum do património que, nesta freguesia, poderá visitar:

Fonte de Neptuno;
Cinema Império;
Convento de Arroios;
Cruzeiro de Arroios;
Escola Secundária de Camões;
Fábrica de Cerâmica da Viúva Lamego;
Igreja Paroquial de Nossa Senhora dos Anjos;
Palácio Sotto Mayor;

Aguardamos a sua visita.

*****ACABÁMOS DE VENDER*****

T1 com espaço exterior e ar condicionado em Lisboa (Pena)

Apartamento T1 em rés-do-chão, com estilo moderno, em bom estado de conservação. Conta com ar condicionado e espaço exterior privativo no saguão, ideal para momentos de lazer.

Vendido mobilado, com eletrodomésticos.
Condomínio organizado (30 euros mensais).

Situado numa zona central de Lisboa, com excelente acesso a transportes públicos, a poucos minutos a pé do Metro da Avenida (Linha Azul) ou Intendente (Linha Verde) e várias paragens de autocarro. Próximo da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e do Jardim do Torel e Braamcamp Freire, com todo o tipo de comércio, serviços, farmácias, restaurantes e supermercados nas imediações.
Universidades nas proximidades (UAL, NOVA Medical School, IST, ISCTE).

Perfeito para habitação própria ou investimento.

Falo português, francês, espanhol e inglês.

Marque a sua visita com:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1