2 Casas para Venda, Apartamentos T2 na Amadora, com Mobília

Luminoso, confortável e espaçoso T2, na Urbanização do Neudel, área metropolitana de LISBOA

Ótima EXPOSIÇÃO SOLAR, todas as divisões orientadas a SUL.
VISTA PANORÂMICA, de todas as divisões e VARANDAS, sobre o PARQUE do NEUDEL e o PARQUE de MONSANTO.

METRO e COMBOIO: 15 minutos a pé.

MOBILADO conforme fotografias.

Excelente investimento, lar acolhedor com eterno SOL.

Magnífica Localização, ótimos acessos, perto de transportes públicos, incluindo METRO (linha azul que continuará a expandir-se), e dos principais eixos rodoviários do país, assim como de infraestruturas e serviços essenciais para uma vida com qualidade superior

Características:
* Sistema DOMÓTICA Casa Inteligente
* Detetores de intrusão, movimento, fumo, gás e inundação
* AR CONDICIONADO
* AQUECIMENTO CENTRAL
* ASPIRAÇÃO CENTRAL
* ESTORES ELÉTRICOS com CORTE TÉRMICO
* Janelas OSCILO-BATENTES, de PVC, com VIDRO DUPLO
* Acabamentos modernos e de qualidade
* Pavimento: madeira de carvalho com sub-base em CORTIÇA
* Portas em madeira de carvalho, com vidro fosco na sala e cozinha.

HALL de entrada: PORTA BLINDADA, CORTA FOGO, com TRANCA e revestimento em madeira; CHAVE MAGNÉTICA de alta segurança; Vídeo porteiro; Teto com focos embutidos.

CORREDOR com ROUPEIRO embutido e focos de luz no teto.

SALA com VARANDA que se prolonga à cozinha e que permite desfrutar da VISTA relaxante e do SOL revigorante enquanto confraterniza, lê ou descansa.

COZINHA: TOTALMENTE EQUIPADA (ARISTON HOTPOINT): combinado, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; CALDEIRA: Roca; Exaustor de fumos; Móvel DESPENSEIRO; FOCOS embutidos; SENSORES de deteção de INUNDAÇÃO, GÁS e FUMO.

DESPENSA

SUITE espaçosa: CLOSET, COFRE e Varandim.

CASAS de BANHO: Banheira de HIDROMASSAGEM (Suite), Coluna de HIDROMASSAGEM (WC Social), loiças sanitárias e torneiras da marca Roca, AQUECEDORES de TOALHAS, Móveis sob as bancadas do lavatório; FOCOS embutidos e SENSORES de deteção de INUNDAÇÃO.

QUARTO amplo: com ROUPEIRO embutido e VARANDA.

ARRECADAÇÃO: no 8º e último piso, num corredor com luz natural, orientado a sul.

PARQUEAMENTO: lugar para carro, moto e bicicletas.

Acesso às arrecadações e parqueamentos exige uso de chave nos elevadores e portas dos pisos para maior segurança.

LOCALIZAÇÃO magnífica:
* CARRIS: paragens na avenida à frente do prédio
* Estações de METRO (linha azul) e COMBOIOS: 15 minutos a pé
* Junto à SEGUNDA CIRCULAR, IC19 e IC17/CRIL, ao cimo dos CABOS D ÁVILA
* A5, A1, A8, A9/CREL, A16: 5 minutos de carro
* AEROPORTO: 11 km
* PRAIAS da linha Oeiras-Cascais: 10 Km
* PONTE 25 de Abril, A2 (Lisboa-Algarve): 13 km
* PRAIAS da Costa da Caparica: 20 Km
* RESTELO, BELÉM, monumentos, museus, passeios de barco: 10 minutos de carro
* Frente ao PARQUE do Neudel: composto por parque infantil, parque para cães, ciclovia, pista de corrida, equipamento de fitness, terraços ajardinados, pérgulas, linhas de água, parque aquático, cascata, diversa fauna e flora incluindo zona de ervas aromáticas e cerca de 400 árvores de várias espécies, restaurante e esplanada
* Na freguesia de Águas Livres, cujo nome decorre de ser atravessada, em toda a sua extensão, por 19 arcos do Aqueduto das Águas Livres, atingindo um deles 18 metros de altura.

COMÉRCIO e INFRAESTRUTURAS que incrementam a sua qualidade de vida:
* Escola internacional, escolas nacionais, creches, hospital, centro de saúde, farmácias, veterinários, ginásios, piscinas, campos de ténis/padel/futebol, cineteatro, bancos, posto de combustível, PSP, restaurantes, supermercados (Lidl, Aldi, Pingo Doce ), frutaria, mercado e todo o tipo de comércio: 3 minutos de carro
* Centros comerciais Colombo e Alegro, Continente, Zona empresarial da Amadora, IKEA, DECATHLON, MAKRO: 4 Km

PRÉDIO: com 9 pisos acima do solo; 8º piso com arrecadações e 2 salas de condomínio com janelas e casas de banho, podendo a maior ser usada para confraternizações; 3 pisos subterrâneos para parqueamentos; 2 elevadores que vão do piso -3 ao 8º piso.

Se valoriza sol, vista panorâmica, conforto, um lar acolhedor e luminoso durante todo o ano, com ótimos acessos, esta pode ser a casa ideal para si!

Venha conhecer este magnífico apartamento de tipologia T2 com uma área de (85,83m2), situado numa zona muito sossegada, freguesia de Mina de Água-Amadora. Este apartamento está localizado no 3º andar de um edifício de 6 pisos (com elevador), inserido em prédio perfeitamente mantido com condomínio organizado. O Apartamento tem imensa luz e uma excelente exposição solar. Composto por 2 quartos, 1 casa de banho, hall, dispensa, cozinha totalmente equipada, sala bastante ampla, varanda e arrecadação. De salientar que o apartamento é vendido todo mobilado. Pela sua localização é também uma excelente hipótese para colocar no mercado de arrendamento.

Localização privilegiada com ligações diretas a Lisboa (a 15 minutos de distância) e ótimas acessibilidades como o IC16, A9/CREL e A36/CRIL, o que permite chegar rapidamente a diversos destinos como o Aeroporto de Lisboa (13 km), Sintra, praias ou aos acessos do Norte e Sul de Portugal.

Se optar por se deslocar de transportes públicos pode contar com uma paragem a escassos 75m do prédio, com diversos autocarros de ligação às estações de Metro, estações ferroviárias (linha de Sintra-Azambuja), assim como aos centros urbanos mais próximos (Lisboa, Odivelas, Amadora, Caneças, etc).
Alem de variados supermercados de múltiplas cadeias estarem a curta distância, conte ainda com um hipermercado a 2km, integrado no Centro Comercial UBBO (antigo Dolce Vita Tejo), ou pode optar por outros Centros Comerciais relativamente próximos como o Colombo ou o Strada.
Se necessitar de uma farmácia, tem uma logo ao virar da esquina, a 350m do prédio.Para as crianças existe, praticamente em frente do prédio, um jardim infantil (da Avenida José Saramago).Pode ainda usufruir dos inúmeros espaços verdes na envolvente (Parque Fonte das Avencas, Parque Moinho do Guizo), que dada a proximidade a que se encontram pode dispensar o carro e deslocar-se em passeios a pé e caminhadas.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade