65 Casas para Venda, Apartamentos T2 mais baratos, na Amadora, Lisboa e Sintra, Avenidas Novas

IMÓVEL ARRENDADO E NÃO PERMITE VISITA.
SÓ PRONTO PAGAMENTO

Apartamento T2 muito bem localizado na prestigiada zona das Avenidas Novas, em Lisboa.
Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de comodidades: comércio, serviços, transportes públicos, escolas, universidades, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato antigo, o que representa uma excelente oportunidade de investimento com rendimento garantido.
Ideal para investidores que procuram um ativo sólido em zona prime de Lisboa.

Contrato de arrendamento vitalício. Renda Atual 339,88€

Principais características:
- Tipologia: T2
- Localização privilegiada
- Excelente rede de transportes
- Comodidades e serviços a poucos minutos a pé

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais valorizadas de Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com 85m2 de área privativa numa das zonas mais centrais e prestigiadas das Avenidas Novas.

Está situada em uma área estratégica de Lisboa, ligando importantes vias da cidade- a Avenida de Berna à Avenida da República.

Apartamento renovado inserido num prédio de qualidade com elevadores.

Localização privilegiada junto à Praça de Espanha e a poucos minutos de distância do El Corte inglês, com bastante comercio e serviços, zona de referência da cidade de Lisboa.

Composta por uma sala com cerca de 25m2 em duas zonas distintas- que liga também à cozinha completamente equipada. Conta ainda com 2 quartos espaçosos, uma casa de banho e galerias.

A poucos metros a pé de distância da estação do Metropolitano da Praça de Espanha, encontra-se num local muito central e com imensas opções de comércio e serviços na envolvência.

Marque já a sua visita!

T2 transformado em T1 na Rua Ramalho Ortigão

O apartamento, que necessita de obras de actualização, resulta da reconversão de um apartamento T2 num mais amplo apartamento T1.
Usufruindo de vistas desafogadas sobre os jardins da Embaixada de Espanha e apartamento não têm vizinhos na frente e usufrui de total privacidade.

Inserido num prédio bem conservado, com elevador, e vizinhança educada este apartamento possui uma centralidade única num dos bairros mais bem servido de todo o tipo de comercio e serviços a escassos metros.

Excelente Oportunidade!
Apartamento T2 totalmente remodelado, com terraço com excelente vista, localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, junto à Praça de Espanha e Museu Calouste Gulbenkian.
A apenas 5 minutos do El Corte Inglés, localização com bastante comércio, jardins e acessos.
Zona com excelente qualidade de vida.
Encontra-se também cabimentado valor para obras no interior do Edifício para o ano de 2025.
Marque já a sua visita!

Apartamento T2 novo, com 106,6 m2 de área bruta total, sendo 100,3 m2 área bruta privativa e varanda com 6,3 m2, em Lisboa.

Nas prestigiadas Avenidas Novas, nasce o Quartier 100 by Flipstone, um lugar com alma. Um edifício com 4 pisos, com 5 frações autónomas, com tipologias T0, T2 e T2 Duplex. Todos os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, pavimento multicamada em madeira de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG, ar condicionado e muita luz natural. Todos os apartamentos dispõem de um lugar de estacionamento.

Este projeto residencial é também um espaço de encontros entre gerações, onde se partilham histórias à porta de casa, entre a tradição de um mercado de bairro e o ritmo contemporâneo da cidade. O termo ’quartier’, que em francês significa ’bairro’, transmite charme europeu, sofisticação discreta e um sentido de comunidade viva.

Na confluência de quatro bairros históricos Bélgica, Catarino, Santos e Quinta da Bela Vista , o Quartier 100 celebra a fusão entre tradição e modernidade. Um bairro que mantém a alma lisboeta, onde as raízes permanecem sólidas, mesmo quando a cidade se reinventa.

Localizado no bairro da Beneficência, o Quartier 100 encontra-se perto da Fundação Calouste Gulbenkian, do El Corte Inglês, das melhores universidades, do Hospital de Sta Maria, 5 minutos a pé do metro da Praça de Espanha e apenas a 10 minutos de distância do aeroporto de Lisboa, de carro.

Situado dentro de uma encantadora Vila histórica no centro da cidade, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, este apartamento remodelado foi completamente transformado por um projeto de arquitetura que o actualizou e o trouxe para o século XXI. Por se tratar de uma Vila privada, apenas os residentes podem estacionar no seu interior, permitindo o estacionamento mesmo em frente à propriedade.
Equipado com materiais de muito boa qualidade, inclui uma cozinha em plano aberto, 2 casas de banho completas (uma delas em suite) e 2 quartos. Janelas de vidros triplos com black-outs eléctricos, ar condicionado central e caldeiras eléctricas (sem equipamentos a gás) proporcionam um excelente nível de conforto térmico e sonoro no interior do apartamento. Pode ser vendido com a mobília.
Com a entrada do metro de Picoas a 2 minutos de distância, e a menos de 10 minutos do El Corte Inglès, o acesso é fácil a todo o tipo de serviços. A localização privilegiada permite desfrutar da cidade longe de todo o barulho e azáfama.

Apartamento T2 novo, com 106,7 m2 de área bruta total, sendo 100,4 m2 área bruta privativa e com varanda de 6,3 m2, em Lisboa.

Nas prestigiadas Avenidas Novas, nasce o Quartier 100 by Flipstone, um lugar com alma. Um edifício com 4 pisos, com 5 frações autónomas, com tipologias T0, T2 e T2 Duplex. Todos os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, pavimento multicamada em madeira de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG, ar condicionado e muita luz natural. Todos os apartamentos dispõem de um lugar de estacionamento.

Este projeto residencial é também um espaço de encontros entre gerações, onde se partilham histórias à porta de casa, entre a tradição de um mercado de bairro e o ritmo contemporâneo da cidade. O termo ’quartier’, que em francês significa ’bairro’, transmite charme europeu, sofisticação discreta e um sentido de comunidade viva.

Na confluência de quatro bairros históricos Bélgica, Catarino, Santos e Quinta da Bela Vista , o Quartier 100 celebra a fusão entre tradição e modernidade. Um bairro que mantém a alma lisboeta, onde as raízes permanecem sólidas, mesmo quando a cidade se reinventa.

Localizado no bairro da Beneficência, o Quartier 100 encontra-se perto da Fundação Calouste Gulbenkian, do El Corte Inglês, das melhores universidades, do Hospital de Sta Maria, 5 minutos a pé do metro da Praça de Espanha e apenas a 10 minutos de distância do aeroporto de Lisboa, de carro.

Apartamento em prédio de charme, totalmente renovado em 2024, com 2 quartos com casas de banho em suite, torneiras Grohe, roupeiros embutidos, uma casa de banho social completa, sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em carvalho americano, janelas com caixilharia em PVC com vidros duplos de corte térmico, isolamento acústico. Terraço com vista desafogada e sotão com 40m2
Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes como, metro, comboios e autocarros, junto à Cidade universitária, hospitais de Santa Maria, Curry Cabral e IPO e a 10 minutos a pé do Museu Gulbenkian e do El Corte Inglês.
Pode ser vendido em conjunto com os restantes andares (excepto espaço comercial).

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Apartamento T2 novo, com 151,5 m2 de área bruta total, sendo 85,5 m2 de área bruta privativa e com jardim de 66 m2, em Lisboa.

Nas prestigiadas Avenidas Novas, nasce o Quartier 100 by Flipstone, um lugar com alma. Um edifício com 4 pisos, com 5 frações autónomas, com tipologias T0, T2 e T2 Duplex. Todos os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, pavimento multicamada em madeira de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG, ar condicionado e muita luz natural. Todos os apartamentos dispõem de um lugar de estacionamento.

Este projeto residencial é também um espaço de encontros entre gerações, onde se partilham histórias à porta de casa, entre a tradição de um mercado de bairro e o ritmo contemporâneo da cidade. O termo ’quartier’, que em francês significa ’bairro’, transmite charme europeu, sofisticação discreta e um sentido de comunidade viva.

Na confluência de quatro bairros históricos Bélgica, Catarino, Santos e Quinta da Bela Vista , o Quartier 100 celebra a fusão entre tradição e modernidade. Um bairro que mantém a alma lisboeta, onde as raízes permanecem sólidas, mesmo quando a cidade se reinventa.

Localizado no bairro da Beneficência, o Quartier 100 encontra-se perto da Fundação Calouste Gulbenkian, do El Corte Inglês, das melhores universidades, do Hospital de Sta Maria, 5 minutos a pé do metro da Praça de Espanha e apenas a 10 minutos de distância do aeroporto de Lisboa, de carro.

Apartamento T2 com vista desafogada em Entrecampos em 2º andar, lugar duplo de estacionamento e arrecadação, em edifício contemporâneo com fachada de vidro, o que permite manter interação do interior com o exterior do edifício bem como maior luminosidade. Tem ar condicionado em todas as divisões.

A sala surpreende pela luminosidade de um recanto de janelas conjugada com um layout amplo e sobretudo espaçoso, que nos remete a sensação de uma casa acolhedora.

A cozinha é ampla e está totalmente equipada. O Wc social está completo, revestido a mármore e tem banheira com hidromassagem.
Um quarto tem armários embutidos e janela com vista para o exterior.
O quarto em suite conta com uma área generosa, tem armários embutidos e wc completo com banheira de hidromassagem.

Localizado em zona plana da cidade, bem servido de comércio local, escolas de referência públicas e privadas e transportes públicos.

Beneficia ainda da proximidade com o centro histórico da cidade, ficando a 5 minutos a pé da linha amarela do metro e comboio de Entrecampos, a 5 minutos do jardim do Campo Grande, a 10 minutos do Jardim e Museu Gulbenkian bem como de diversas zonas de lazer e serviços, como a Av República e Campo Pequeno. O apartamento situa-se ainda a 10 minutos da Universidade de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto.

Apartamento T2 com vista desafogada em Entrecampos em 4º andar, lugar duplo de estacionamento e arrecadação, em edifício contemporâneo com fachada de vidro, o que permite manter interação do interior com o exterior do edifício bem como maior luminosidade. Tem ar condicionado em todas as divisões.

A sala surpreende pela luminosidade de um recanto de janelas conjugada com um layout amplo e sobretudo espaçoso, que nos remete a sensação de uma casa acolhedora.

A cozinha é ampla e está totalmente equipada. O Wc social está completo, revestido a mármore e tem banheira com hidromassagem.
Um quarto tem armários embutidos e janela com vista para o exterior.
O quarto em suite conta com uma área generosa, tem armários embutidos e wc completo com banheira de hidromassagem.

Localizado em zona plana da cidade, bem servido de comércio local, escolas de referência públicas e privadas e transportes públicos.

Beneficia ainda da proximidade com o centro histórico da cidade, ficando a 5 minutos a pé da linha amarela do metro e comboio de Entrecampos, a 5 minutos do jardim do Campo Grande, a 10 minutos do Jardim e Museu Gulbenkian bem como de diversas zonas de lazer e serviços, como a Av República e Campo Pequeno. O apartamento situa-se ainda a 10 minutos da Universidade de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 99,3 m², localizado numa das zonas mais centrais e desejadas de Lisboa, entre as estações de metro de Picoas e o Parque Eduardo VII.

Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade, conforto e uma localização imbatível para quem valoriza a conveniência e o estilo de vida urbano.

Este apartamento destaca-se pelo layout moderno e funcional, com duas amplas suítes que garantem conforto e privacidade, além de uma cozinha totalmente equipada e pronta para uso imediato.

A disposição inteligente dos espaços permite um ambiente acolhedor, ideal tanto para momentos de lazer como para receber convidados.

Inserido num edifício recente e moderno, o apartamento oferece o conforto adicional de um lugar de garagem privativo e a comodidade de dois elevadores, facilitando o acesso em qualquer momento.

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: a poucos minutos a pé de duas estações de metro, permite fácil acesso a toda a cidade e está próximo ao Parque Eduardo VII, um dos locais mais icônicos e agradáveis de Lisboa para atividades ao ar livre.

Este é o lar perfeito para quem busca viver com conforto no centro de Lisboa, com a vantagem de uma construção contemporânea e todas as comodidades essenciais a poucos passos.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo!

Apartamento Exclusivo - Último Andar com Luz Natural em Lisboa

Este apartamento alia sofisticação, conforto e localização privilegiada,
oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida cosmopolita e o refúgio privado.

Localização e Exposição Solar
Situado no último andar, com excelente exposição solar,
o imóvel garante ambientes luminosos e acolhedores durante todo o ano.

Ambientes e Conforto

Quartos e sala com ar condicionado, para máximo bem-estar.

Cozinha totalmente equipada, pensada para praticidade.

Garagem privativa, um diferencial raro em Lisboa.

Acessibilidade e Serviços
Inserido numa das zonas mais estratégicas da cidade,
com fácil acesso ao Marquês de Pombal, Saldanha e Parque Eduardo VII.
Tudo o que precisa para uma vida prática e confortável está ao seu alcance
sem abrir mão da tranquilidade de um lar sereno.

Um lar exclusivo para quem valoriza qualidade de vida em pleno coração de Lisboa.

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Identificação do imóvel: ZMPT572053

Encante-se com este charmoso apartamento em um prédio típico Lisboeta, onde cada detalhe exala felicidade.
Imagine viver em uma rua repleta de cafeterias aconchegantes, brunchs deliciosos e restaurantes sofisticados, tudo envolto na atmosfera cosmopolita desta região prime de Lisboa.
A poucos minutos do majestoso Parque Eduardo VII, da icônica Marquês de Pombal e da elegante Avenida da Liberdade, além de estar próximo ao vibrante Saldanha. Com acesso fácil a todos os transportes, incluindo o metrô que o leva ao aeroporto em poucos minutos, você desfrutará da conveniência de uma localização central, mas com a tranquilidade de uma rua sem tráfego.

Este prédio encantador possui dois elevadores e uma planta bem distribuída com vista perene.
O apartamento oferece dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha equipada, área de serviço e garagem - um verdadeiro luxo no coração da capital.

Venha viver a experiência única de morar no centro de Lisboa, onde cada dia é uma celebração da vida.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento no último andar, com dois elevadores de um dos edifícios mais elegantes do centro da cidade, proporcionando uma vista privilegiada e uma excelente exposição solar ao longo de todo o ano, num ambiente de total tranquilidade.

O imóvel conta com 2 quartos, 2 casas de banho, uma acolhedora sala de estar, cozinha totalmente equipada e ar condicionado na sala e nos quartos. Dispõe ainda de garagem para maior comodidade.

Numa área de 500 metros, encontrará uma ampla variedade de serviços, comércio e pontos de interesse, incluindo o Marquês de Pombal, Saldanha, o Parque Eduardo VII e o El Corte Inglês.
Venha visitar aquela que poderá ser a sua próxima casa.

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Apartamento T2 com 99 m2 de área bruta privativa, nas Avenidas Novas, no coração de Lisboa.

Descubra este encantador apartamento situado na freguesia de Picoas, no vibrante centro de Lisboa. Localizado no 6º andar de um edifício moderno construído em 2008, oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e uma vista desafogada. Com uma orientação a Sul, a luz natural inunda o espaço durante todo o ano.

Este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços: a ampla sala de estar, banhada por luz natural, convida ao convívio e ao relaxamento. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma zona de lavandaria, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com dois quartos, sendo um deles em suite e duas casas de banho modernas.

Uma das grandes mais-valias deste apartamento é o lugar de estacionamento na piso -2, um verdadeiro privilégio no centro da cidade. O edifício dispõe ainda de dois elevadores, garantindo conforto e acessibilidade.

Destaque para o gerador de energia por combustível, no caso de ausência de energia elétrica.

Aceita-se permuta de imóvel com menor valor.

A localização é simplesmente imbatível. A apenas 5 minutos do Marquês de Pombal e a 2 minutos da estação de metro, permite ligações rápidas e eficientes a toda a cidade. Na envolvência, encontra uma vasta oferta de restaurantes, supermercados, escolas e serviços, tornando este apartamento ideal para quem valoriza a conveniência de viver no centro da capital.

Se procura um espaço moderno, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida prática e confortável, este apartamento é o ideal!

Picoas é uma área em constante evolução, conhecida pela sua vida urbana vibrante e pela proximidade a importantes artérias da cidade. Este apartamento não é apenas um lugar para viver, mas também uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Excelente apartamento T2 novo nas Avenidas Novas com estacionamento.

Trata-se de um apartamento com área interior de 86,53 m2 e com varanda de 2,87 m2, localizado no terceiro andar de um prédio novo com 17 apartamentos.

O apartamento é composto por:
- Uma sala aberta para a cozinha totalmente equipada;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Duas casas de banho;
- Uma varanda de 2,87 m2;
- Um lugar de estacionamento;

Fim das obras: 30 de Junho de 2025.

Localização Premium:
Perto do bairro do Saldanha, do ’Jardim do Campo Pequeno’ e do ’Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian’ Com acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos (metro a 5min a pé), escolas e museus.

Venha conhecer!
Contacta-me para mais informações.
Falo francês, português, espanhol e inglês.
Partilho 50%-50% com todas as agências.

*Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância.
#ref: 57555

FUNDAÇÃO CALOUSTE GULBENKIAN - LISBOA - APARTAMENTO T2+1 RENOVADO EM 2014 COM 123 M² NO R/C ALTO, 2 MARQUISES, COZINHA EQUIPADA, 2 QUARTOS, DOS QUAIS 1 SUÍTE, CLOSET, PÁTIO TRASEIRO.

Magnífico apartamento T2+1 com chão de madeira, pé-direito alto e teto trabalhado, ele é ideal. Anteriormente T3, renovado por um gabinete de arquitetos em 2014, tem tudo para ser um verdadeiro coup de cœur.
Situado em Lisboa, no bairro Avenidas Novas, tem uma excelente localização central, perto da Fundação Calouste Gulbenkian, de lojas e de transportes públicos, sendo perfeito para o seu dia a dia.
Situado no rés-do-chão alto (quase equivalente a um 1.º andar) de um edifício de 1935 sem elevador e com uma área bruta total de 123 m², este apartamento com um charme indubitável oferece espaços generosos:
um hall de entrada
uma cozinha (10,7 m²) mobilada e equipada (bancada em pedra, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado) com acesso a uma marquise muito luminosa com lavandaria e acesso direto a um pátio traseiro partilhado com 3 coproprietários,
uma sala de estar muito espaçosa (32,8 m²)
uma suíte (15,1 m² + 6,9 m²) com marquise atualmente equipada como closet, uma casa de banho dupla com chuveiro.
um quarto (10,3 m²)
uma casa de banho (6,40m²) de uso duplo, com duas portas independentes (suite e WC social)
um closet (3,3 m²)
uma despensa no patamar (2 m²)

CERTIFICADO ENERGÉTICO: C

Vantagens do apartamento:
Espaçoso T2 (123 m² brutos), rés-do-chão alto
Renovação contemporânea de qualidade (2014), com especial atenção aos detalhes.
Páteo um pequeno refúgio de paz só para si.
Educação a dois passos: das melhores escolas públicas (como a D. Filipa de Lencastre) às prestigiadas escolas privadas (Colégio Moderno, Salesianos de Lisboa, Sagrado Coração de Maria, Manuel Bernardes, Lycée Français Charles Lepierre).
Uma vida animada no coração das Avenidas Novas charme lisboeta, cultura acessível, tranquilidade urbana.
Não hesite mais e venha visitar.
#ref: 148367

Apresentamos este sofisticado apartamento T2, totalmente novo, inserido no prestigiado empreendimento Aurora, na Avenida António Augusto de Aguiar - uma das zonas mais exclusivas e centrais de Lisboa.

Este imóvel conjuga conforto, design contemporâneo e uma qualidade de construção de excelência. Com dois quartos em suíte, destaca-se pelos espaços amplos, luz natural abundante e uma distribuição moderna em conceito open space, ideal tanto para o quotidiano como para receber.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, e o imóvel conta com janelas com vidro duplo e sistema de climatização Daikin embutido, garantindo o máximo de conforto.

Características principais:
2 quartos, ambos em suíte
Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
Acabamentos modernos e de alta qualidade
Janelas com vidro duplo
Sistema de climatização embutido
Edifício recente e de referência

Estacionamento:
Inclui lugar de estacionamento arrendado no parque do Marquês de Pombal, com contrato válido até 2031 - um benefício raro numa localização tão central.

Localização privilegiada:
A poucos minutos a pé do El Corte Inglés, Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e zonas verdes.

Serviços no edifício:
Receção e segurança disponíveis 12 horas por dia, todos os dias da semana.
Uma oportunidade única para viver com elegância e centralidade no coração de Lisboa. Ideal como habitação própria ou investimento premium.

Marque a sua visita.

Elegante apartamento T2 em Art Déco dos anos 1930 nas Avenidas Novas, renovado, com marquise e arrecadação



2 Quartos | 2 Casas de Banho | 103 m² Área Bruta Privativa | 1.º Andar com Elevador | Arrecadação | Roupeiros embutidos | Eletrodomésticos Bosch embutidos | Aquecimento | Ar condicionado | Hall de entrada | Localização central privilegiada | Certificação Energética C | Orientação: Sul, Norte | Usado / Em bom estado | Andar intermédio | Construído em: 2018



Descubra este luminoso apartamento T2 de luxo, virado a sul, modernizado, no primeiro andar do Sampaio e Pina 36 - um edifício clássico Art Déco numa localização de excelência no centro de Lisboa.



Totalmente renovado há 6 anos, o edifício foi meticulosamente restaurado para preservar os seus elegantes elementos históricos, integrando confortos modernos e sistemas de segurança atualizados.



O apartamento teve 1 inquilino nos últimos 5 anos que cuidou dele com grande dedicação, estando em estado quase novo.



CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL



Sala ampla e luminosa (25,57 m²) com abundante luz natural das janelas viradas a sul e vistas encantadoras para a arborizada Rua Sampaio e Pina



Cozinha embutida (13,25 m²) com eletrodomésticos Bosch: máquina de lavar loiça, frigorífico, máquina de lavar/secar, micro-ondas, placa de indução e forno



Quarto principal (12,18 m²) com roupeiros embutidos do chão ao teto com arrumação inteligente e portas francesas altas com acesso ao terraço



Casa de banho privativa (3,15 m²) com base de duche e janelas oscilobatentes que oferecem luz e ventilação naturais



Segundo quarto (13,49 m²) com roupeiros embutidos altos e vista para o verde exterior



Casa de banho comum (3,86 m²) com banheira/duche



Marquise (4,87 m²) com painéis de vidro deslizantes que permitem abrir parcial ou totalmente o espaço



Arrecadação (1,67 m²)



Hall de entrada e corredor (8,07 m²) com iluminação por sensor de movimento e portas de privacidade a separar as zonas de cozinha, sala e quartos



Elegantes tetos altos com cerca de 2,5 metros de altura aumentam a sensação de luz e espaço



Ar condicionado/aquecimento por condutas ocultas LG na sala e nos quartos



Janelas PVC com vidro duplo e excelente isolamento térmico e acústico



Portadas de madeira feitas à medida na sala e nos quartos para total escurecimento e privacidade



Pavimento flutuante Parador alemão com manta acústica Knauf



Revestimentos cerâmicos Cinca no chão e nas paredes



Exaustor circular Teka elegante sobre a ilha da cozinha



Termoacumulador Volcano eficiente em termos energéticos



Estacionamento abundante na rua nas avenidas junto ao apartamento. Por uma pequena taxa, pode adquirir um dístico anual da Câmara que permite estacionar nas zonas exclusivas para residentes.



CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO



Fachada Art Déco magnificamente restaurada e interiores desenhados com atenção ao detalhe, desde a escadaria de madeira tradicional e letras Art Déco personalizadas em portas e caixas de correio, até à porta de entrada elegante e acabamentos cuidadosamente selecionados que respeitam o caráter original do edifício



Edifício de 5 andares com 2 apartamentos por piso



Rés-do-chão com hall de entrada elegante, acesso à garagem (lugar de estacionamento não incluído) e sala de resíduos/reciclagem



Elevador moderno



Painéis solares



Alarmes de incêndio automáticos, iluminação de emergência, detetores de fumo



Portas corta-fogo e sinalética de saída conforme as normas de segurança atuais



LOCALIZAÇÃO



Situado numa avenida tranquila e arborizada junto ao Parque Eduardo VII, este apartamento T2 localiza-se nas Avenidas Novas - uma das zonas residenciais mais cobiçadas de Lisboa. Idealizada no final do século XIX como um bairro de ’novas avenidas’, é conhecida pela sua arquitetura elegante, avenidas largas e charme espaçoso de inspiração parisiense.



A 10-15 minutos a pé encontra-se:



Estação de Metro Marquês de Pombal



Estação de Metro Parque



Paragens de autocarro e elétrico



Avenida da Liberdade (a avenida mais luxuosa de Lisboa, com lojas de luxo, marcas de designers, teatros e hotéis cinco estrelas)



El Corte Inglés (o principal centro comercial de Lisboa)



Amoreiras Shopping Center (centro comercial sofisticado com marcas de luxo e populares)



SERVIÇOS AO CLIENTE



Visitas virtuais



Serviço de Buyer’s Agent em português, inglês e francês



Acesso a intermediário de crédito para apoio ao financiamento



Elegant T2 apartment with marquise and storeroom in renovated 1930s Art Deco gem in Avenidas Novas



2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 103 m² Gross Private Area | 1st Floor with Elevator | Storeroom | Fitted wardrobes | Bosch built-in appliances | Heating | Aircon | Lobby | Prime Central Location |Energy Rating C | Orientation: South, North | Second hand/Good condition |Middle Floor | Built in: 2019



Discover this bright, south-facing, modernised T2 luxury apartment on the first floor of Sampaio e Pina 36 - a classic Art Deco building in a prime location in central Lisbon.



Fully renovated 6 years ago, the building has been meticulously restored to preserve its elegant heritage features while seamlessly incorporating modern comforts and enhanced safety systems.



The apartment had 1 tenant for the past 5 years who took exceptional care of it and it’s in almost-new condition.



PROPERTY FEATURES



- Bright and spacious living room (25.57 m² ) with abundant natural light from the south-facing windows and attractive views of the tree-lined Rua Sampaio e Pena



- Built-in Kitchen (13.25 m² ) with Bosch appliances: dishwasher, fridge, washer/dryer, microwave, induction hob and oven



- Master bedroom (12.18 m² ) with floor to ceiling built-in wardrobes with ample, cleverly-designed storage and extra-tall French doors leading to the terrace



- En-suite bathroom (3.15 m² ) with walk in shower and tilt and shift windows, providing ample light and ventilation



- Second bedroom (13.49 m² ) with extra-tall built-in wardrobes and views of the greenery outside



- Common bathroom (3.86 m² ) with bathtub/shower



- Marquise (4.87 m² ) with sliding glass panels which can be adjusted to partially or fully open the terrace



- Private storeroom (1.67 m² ) off the terrace



- Entrance Hall and corridor (8.07 m² ) with motion-activated lighting and privacy doors separating kitchen, living, and bedroom areas.



- Elegant, tall ceilings with a floor-to-ceiling height about 2.5 metres add to the feeling of light and space



- Concealed, ducted LG air conditioning/heating in the living room and bedrooms



- Double-glazed PVC windows with excellent thermal and acoustic insulation



- Custom wooden shutters in living room and bedrooms offer full blackout and privacy



- German Parador Floating floors with Knauf acoustic underlay



- Cinca ceramic floor and wall tiles



- Stylish circular Teka extractor fan above the island hob



- Volcano energy-efficient water heater



- Ample on-street parking in the avenues outside the apartment. For a small fee, you can buy a yearly parking permit from the municipality which allows you to park in the residents-only spaces.



BUILDING FEATURES



- Beautifully-restored Art Deco façade and meticulously designed interior details that echo the period, from the traditional wooden staircase and the custom Art Deco lettering on doors and mailboxes, to the elegant entry door and carefully chosen finishes that honor the building’s original character.



- 5 Storey building with 2 apartments per floor



- On the ground floor are a stylish Lobby with access to the garage (parking space not included) and rubbish/recycling room



- Modern elevator



- Solar panels



- Automatic fire alarms, emergency lighting, smoke detectors



- Fireproof doors and exit signage in compliance with modern safety standards



LOCATION



Tucked away on a quiet, tree-lined avenue beside Parque Eduardo VII, this T2 apartment sits in Avenidas Novas - one of Lisbon’s most sought-after residential areas. Conceived in the late 19th century as a ’new avenue’ district, the neighbourhood is known for its elegant architecture, wide boulevards, and spacious, Parisian-inspired charm.



A short 10-15 minute walk brings you to:



- Marquês de Pombal Metro Station



- Parque Metro Station



- Bus and Tram stops



- Avenida da Liberdade (Lisbon’s most luxurious avenue, lined with high-end boutiques, designer stores, theatres, and five-star hotels)



- El Corte Inglés (Lisbon’s premier department store)



- Amoreiras Shopping Centre (Upmarket mall with both high-street and luxury brands)



CUSTOMER SERVICES



- Virtual viewings



- Complimentary Buyer’s Agent service in Portuguese, English, and French



- Access to Mortgage Brokerage for your financing needs



Élégant appartement T2 avec marquise et débarras dans un joyau Art déco rénové des années 1930 à Avenidas Novas



2 Chambres | 2 Salles de bain | 103 m² Surface Privative Brute | 1er Étage avec Ascenseur | Débarras | Placards intégrés | Électroménagers encastrés Bosch | Chauffage | Climatisation | Hall d’entrée | Emplacement central privilégié | Classe énergétique C | Orientation : Sud, Nord | Seconde main / Bon état | Étage intermédiaire | Construit en : 2019



Découvrez cet appartement de luxe T2 lumineux et orienté au sud, situé au premier étage du Sampaio e Pina 36 - un immeuble classique Art Déco dans un emplacement de choix au cœur de Lisbonne.



Entièrement rénové il y a 6 ans, l’immeuble a été soigneusement restauré pour préserver ses éléments patrimoniaux tout en intégrant des équipements modernes et des systèmes de sécurité renforcés.



L’appartement a été occupé par un seul locataire durant les 5 dernières années, qui en a pris un soin exceptionnel. Il est en excellent état, quasi neuf.



CARACTÉRISTIQUES DU BIEN



Salon spacieux et lumineux (25,57 m²) avec de grandes fenêtres orientées sud et une vue agréable sur la rue arborée Sampaio e Pina



Cuisine équipée (13,25 m²) avec électroménagers Bosch : lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge, micro-ondes, plaque à induction et four



Chambre principale (12,18 m²) avec placards intégrés du sol au plafond, solutions de rangement astucieuses et portes-fenêtres donnant sur la terrasse



Salle de bain attenante (3,15 m²) avec douche à l’italienne et fenêtres oscillo-battantes assurant lumière naturelle et ventilation



Deuxième chambre (13,49 m²) avec placards intégrés de grande hauteur et vue sur les espaces verts



Salle de bain commune (3,86 m²) avec baignoire/douche



Marquise (4,87 m²) avec panneaux de verre coulissants permettant une ouverture partielle ou complète



Débarras privé (1,67 m²) accessible depuis la terrasse



Hall d’entrée et couloir (8,07 m²) avec éclairage à détection de mouvement et portes de séparation pour plus d’intimité entre les zones cuisine, salon et chambres



Hauts plafonds élégants de 2,5 mètres renforçant la luminosité et l’espace



Climatisation/chauffage LG par conduits dissimulés dans le salon et les chambres



Fenêtres PVC à double vitrage avec excellente isolation thermique et acoustique



Volets en bois sur mesure dans le salon et les chambres assurant obscurcissement total et intimité



Sols flottants Parador (Allemagne) avec sous-couche acoustique Knauf



Carrelage céramique Cinca au sol et aux murs



Hotte aspirante Teka circulaire et design au-dessus de l’îlot



Chauffe-eau Volcano écoénergétique



Stationnement en voirie facile devant l’immeuble. Pour une modeste redevance, vous pouvez obtenir un permis annuel de stationnement résidentiel auprès de la mairie.

CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE



Façade Art Déco magnifiquement restaurée et intérieurs conçus avec soin pour rappeler le style d’époque : escalier en bois traditionnel, lettrage Art Déco personnalisé sur les portes et les boîtes aux lettres, porte d’entrée élégante et finitions respectueuses du caractère original de l’immeuble



Immeuble de 5 étages avec 2 appartements par niveau



Rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée raffiné, accès au garage (place non incluse) et local poubelles/recyclage



Ascenseur moderne



Panneaux solaires



Alarmes incendie automatiques, éclairage de secours, détecteurs de fumée



Portes coupe-feu et signalisation de sortie conformes aux normes de sécurité actuelles



EMPLACEMENT



Niché dans une avenue arborée et paisible à côté du parc Eduardo VII, cet appartement T2 se trouve dans le quartier très prisé des Avenidas Novas - conçu à la fin du XIXe siècle comme une ’nouvelle avenue’. Ce quartier est réputé pour son architecture élégante, ses larges boulevards et son charme d’inspiration parisienne.



À 10-15 minutes à pied de :



Station de métro Marquês de Pombal



Station de métro Parque



Arrêts de bus et tram



Avenida da Liberdade (l’avenue la plus luxueuse de Lisbonne, bordée de boutiques haut de gamme, marques de créateurs, théâtres et hôtels cinq étoiles)



El Corte Inglés (le grand magasin de référence à Lisbonne)



Centre commercial Amoreiras (galerie haut de gamme avec boutiques de luxe et marques internationales)



SERVICES CLIENTS



Visites virtuelles



Service gratuit de représentant d’acheteur en portugais, anglais et français



Accès à un courtier en crédit immobilier pour vos besoins de financement



Elegante apartamento T2 con marquise y trastero en una joya Art Decó renovada de los años 30 en Avenidas Novas



2 Dormitorios | 2 Baños | 103 m² Superficie Privada Bruta | 1.º Piso con Ascensor | Trastero | Armarios empotrados | Electrodomésticos integrados Bosch | Calefacción | Aire acondicionado | Vestíbulo | Ubicación céntrica privilegiada | Calificación energética C | Orientación: Sur, Norte | Segunda mano / Buen estado | Planta intermedia | Construido en: 2019



Descubra este luminoso y moderno apartamento de lujo T2 orientado al sur, en la primera planta de Sampaio e Pina 36 - un edificio clásico Art Decó en una ubicación privilegiada en el centro de Lisboa.



Totalmente renovado hace 6 años, el edificio ha sido cuidadosamente restaurado para conservar sus elegantes elementos históricos, incorporando al mismo tiempo el confort moderno y sistemas de seguridad mejorados.



El apartamento tuvo un único inquilino durante los últimos 5 años que lo cuidó excepcionalmente bien y está en estado casi nuevo.



CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD



Salón amplio y luminoso (25,57 m²) con abundante luz natural gracias a sus ventanas orientadas al sur y vistas atractivas a la arbolada Rua Sampaio e Pina



Cocina equipada (13,25 m²) con electrodomésticos Bosch: lavavajillas, frigorífico, lavadora/secadora, microondas, placa de inducción y horno



Dormitorio principal (12,18 m²) con armarios empotrados del suelo al techo con gran capacidad de almacenamiento y puertas francesas altas que dan acceso a la terraza



Baño en suite (3,15 m²) con ducha y ventanas oscilobatientes que aportan luz y ventilación



Segundo dormitorio (13,49 m²) con armarios empotrados altos y vistas al jardín



Baño común (3,86 m²) con bañera/ducha



Marquise (4,87 m²) con paneles de cristal deslizantes que permiten abrirla parcial o totalmente



Trastero privado (1,67 m²) con acceso desde la terraza



Vestíbulo y pasillo (8,07 m²) con iluminación por sensor de movimiento y puertas de privacidad que separan cocina, sala y dormitorios



Elegantes techos altos de 2,5 metros que aumentan la sensación de luz y espacio



Aire acondicionado/calefacción LG por conductos ocultos en sala y dormitorios



Ventanas de PVC con doble acristalamiento y excelente aislamiento térmico y acústico



Persianas de madera hechas a medida en sala y dormitorios para total oscuridad y privacidad



Suelo flotante Parador alemán con base acústica Knauf



Azulejos cerámicos Cinca en suelos y paredes



Campana extractora Teka circular y moderna sobre la isla



Calentador de agua Volcano eficiente energéticamente



Amplio aparcamiento en la calle frente al apartamento. Por una pequeña tasa, puede adquirir un permiso anual de aparcamiento del ayuntamiento que permite aparcar en zonas reservadas a residentes.



CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO



Fachada Art Decó restaurada con detalle y acabados interiores que respetan la época, desde la escalera de madera tradicional y la rotulación Art Decó personalizada en puertas y buzones, hasta la elegante puerta de entrada y los acabados cuidadosamente seleccionados que rinden homenaje al carácter original del edificio



Edificio de 5 plantas con 2 apartamentos por planta



Planta baja con vestíbulo elegante, acceso al garaje (plaza no incluida) y sala de residuos/reciclaje



Ascensor moderno



Paneles solares



Alarmas de incendio automáticas, iluminación de emergencia, detectores de humo



Puertas ignífugas y señalización de salidas conforme a las normativas de seguridad actuales



UBICACIÓN



Situado en una avenida tranquila y arbolada junto al Parque Eduardo VII, este apartamento T2 se encuentra en Avenidas Novas, una de las zonas residenciales más codiciadas de Lisboa. Concebido a finales del siglo XIX como un barrio de ’nuevas avenidas’, el vecindario es conocido por su arquitectura elegante, amplios bulevares y encanto parisino.



A 10-15 minutos a pie de:



Estación de metro Marquês de Pombal



Estación de metro Parque



Paradas de autobús y tranvía



Avenida da Liberdade (la avenida más lujosa de Lisboa, llena de boutiques, marcas de diseño, teatros y hoteles de cinco estrellas)



El Corte Inglés (el principal gran almacén de Lisboa)



Centro comercial Amoreiras (centro comercial sofisticado con marcas de lujo y tiendas populares)



COLABORACIÓN INTERAGENCIAL



Aceptamos colaboración con otras agencias inmobiliarias



SERVICIOS AL CLIENTE



Visitas virtuales



Servicio gratuito de agente comprador en portugués, inglés y francés



Acceso a intermediario hipotecario para sus necesidades de financiación



Elegante appartamento T2 con marquise e ripostiglio in un gioiello Art Déco degli anni ’30 ristrutturato, ad Avenidas Novas



2 Camere | 2 Bagni | 103 m² Superficie Privata Lorda | 1º Piano con Ascensore | | Ripostiglio | Armadi a muro | Elettrodomestici Bosch da incasso | Riscaldamento | Aria condizionata | Ingresso | Posizione centrale privilegiata | Classe energetica C | Esposizione: Sud, Nord | Seconda mano / In buone condizioni | Piano intermedio | Costruito nel: 2019



Scopri questo luminoso appartamento di lusso T2, orientato a sud, al primo piano di Sampaio e Pina 36 - un edificio classico Art Déco in una posizione privilegiata nel centro di Lisbona.



Ristrutturato completamente 6 anni fa, l’edificio è stato restaurato con cura per conservare le eleganti caratteristiche d’epoca, integrando comfort moderni e sistemi di sicurezza migliorati.



L’appartamento è stato abitato da un solo inquilino negli ultimi 5 anni, che se ne è preso cura con grande attenzione: si presenta in condizioni quasi nuove.



CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE



Soggiorno ampio e luminoso (25,57 m²) con luce naturale abbondante proveniente dalle finestre esposte a sud e vista piacevole su Rua Sampaio e Pina



Cucina attrezzata (13,25 m²) con elettrodomestici Bosch: lavastoviglie, frigorifero, lavatrice/asciugatrice, microonde, piano a induzione e forno



Camera matrimoniale (12,18 m²) con armadi a muro a tutta altezza e porte-finestre francesi che conducono alla terrazza



Bagno privato (3,15 m²) con doccia walk-in e finestre basculanti per luce e ventilazione



Seconda camera (13,49 m²) con armadi a muro e vista sul verde esterno



Bagno comune (3,86 m²) con vasca/doccia



Terrazza marquise (4,87 m²) con pannelli scorrevoli in vetro, apribili parzialmente o completamente



Ripostiglio privato (1,67 m²) accessibile dalla terrazza



Ingresso e corridoio (8,07 m²) con illuminazione a sensore e porte per separare cucina, soggiorno e zona notte



Soffitti alti ed eleganti di 2,5 metri che aumentano luce e senso di spazio



Aria condizionata e riscaldamento LG canalizzati nascosti in soggiorno e camere



Finestre in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico



Persiane in legno su misura in soggiorno e camere per oscuramento totale e privacy



Pavimenti flottanti Parador tedeschi con materassino acustico Knauf



Piastrelle ceramiche Cinca per pavimenti e pareti



Cappa aspirante Teka circolare e di design sopra l’isola



Scaldabagno Volcano ad alta efficienza energetica



Ampio parcheggio su strada nelle vicinanze. Con una piccola tassa, è possibile acquistare un permesso annuale comunale per parcheggiare nelle aree riservate ai residenti.



CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO



Facciata Art Déco restaurata con cura e dettagli interni che riflettono lo stile dell’epoca: scala tradizionale in legno, scritte Art Déco personalizzate su porte e cassette postali, elegante portone d’ingresso e finiture scelte con attenzione che rispettano il carattere originale dell’edificio



Edificio di 5 piani con 2 appartamenti per piano



Piano terra con ingresso elegante, accesso al garage (posto auto non incluso) e sala per rifiuti/riciclaggio



Ascensore moderno



Pannelli solari



Allarmi antincendio automatici, illuminazione d’emergenza, rilevatori di fumo



Porte tagliafuoco e segnaletica di uscita conformi alle normative di sicurezza



POSIZIONE



Situato in un viale tranquillo e alberato accanto al Parco Eduardo VII, questo appartamento T2 si trova ad Avenidas Novas - una delle zone residenziali più ambite di Lisbona. Nato alla fine del XIX secolo come quartiere delle ’nuove avenidas’, è conosciuto per la sua architettura elegante, i viali ampi e il fascino ispirato a Parigi.



A soli 10-15 minuti a piedi da:



Stazione Metro Marquês de Pombal



Stazione Metro Parque



Fermate di autobus e tram



Avenida da Liberdade (la via più lussuosa di Lisbona, con boutique di alto livello, stilisti, teatri e hotel a cinque stelle)



El Corte Inglés (il grande magazzino più famoso di Lisbona)



Centro Commerciale Amoreiras (centro commerciale elegante con marchi di lusso e di fascia media)



COLLABORAZIONE INTERAGENZIALE



Collaboriamo volentieri con altre agenzie immobiliari



SERVIZI CLIENTI



Visite virtuali



Servizio gratuito di agente per acquirenti in portoghese, inglese e francese



Accesso a consulente per mutui per le vostre esigenze di finanziamento



优雅的T2公寓，带封闭式阳台和储藏室，位于Avenidas Novas一栋翻新后的1930年代装饰艺术建筑中



2间卧室 | 2间浴室 | 103平方米建筑面积 | 1楼带电梯 | 露台 | 储藏室 | 内置衣柜 | 博世嵌入式电器 | 供暖 | 空调 | 门厅 | 黄金地段 | 能源等级C | 朝向：南北 | 二手/状况良好 | 中层楼层 | 建于2019年



这套明亮朝南现代化的T2豪华公寓位于Sampaio e Pina 36的一楼，是里斯本市中心一栋经典装饰艺术风格建筑的一部分，地段优越



该建筑于6年前全面翻新，精心保留了其优雅的历史特色，同时融入了现代舒适设施和先进的安全系统



该公寓在过去5年内仅有一位租户，维护得非常好，几乎如新



房产特点



明亮宽敞的客厅（25.57平方米），朝南的窗户带来自然采光，可欣赏绿树成荫的Sampaio e Pina街景



配备博世电器的内置厨房（13.25平方米）：洗碗机冰箱洗衣烘干一体机微波炉电磁炉和烤箱



主卧（12.18平方米）设有顶天立地的衣柜，储物空间设计巧妙，并通过高大的法式玻璃门通往露台



套间浴室（3.15平方米），设有步入式淋浴间和可倾斜开启的窗户，提供充足的采光与通风



第二卧室（13.49平方米）配有高大的内置衣柜，可眺望外部绿意



公共浴室（3.86平方米）配有浴缸/淋浴



封闭式阳台（4.87平方米），玻璃推拉门可部分或完全打开



私人储藏室（1.67平方米），位于阳台旁



门厅与走廊（8.07平方米）配备感应灯，并设有隐私门分隔厨房客厅与卧室区域



2.5米高的优雅天花板增强了空间的光感与开阔感



客厅与卧室内设有隐蔽式LG管道空调/供暖系统



双层玻璃PVC窗户，具备出色的隔热与隔音性能



客厅与卧室配有定制木质百叶窗，实现完全遮光与隐私



德国Parador悬浮地板，铺设Knauf隔音垫



Cinca陶瓷地砖和墙砖



厨房岛上方设有时尚的Teka圆形抽油烟机



节能型Volcano热水器



公寓外街道停车位充足通过支付少量费用，可向市政当局申请年度居民停车许可证，在专属区域停车



建筑特点



精美修复的装饰艺术风格外立面，内部细节呼应建筑年代风格：传统木楼梯定制的装饰艺术字体门牌和邮箱优雅的入户门及精心挑选的饰面，彰显原建筑的历史特色



五层建筑，每层两户



一楼设有时尚大堂，可通往车库（不含停车位）和垃圾回收室



现代电梯



太阳能板



自动火警系统紧急照明烟雾探测器



防火门和符合现代安全标准的出口标识



地理位置



公寓位于Eduardo VII公园旁的一条安静绿树成荫的街道上，属于Avenidas Novas区域这是里斯本最受欢迎的住宅区之一该区始建于19世纪末，被规划为’新大道’区域，以其优雅建筑宽阔大道和仿巴黎式的迷人风貌而著称



步行10-15分钟即可到达：



Marquês de Pombal地铁站



Parque地铁站



公交与电车站



自由大道（里斯本最豪华的街道，遍布高级精品店设计师品牌剧院与五星级酒店）



El Corte Inglés（里斯本最大的百货公司）



Amoreiras购物中心（高端商场，汇集主流与奢侈品牌）



中介合作



欢迎与其他房地产中介合作



客户服务



提供虚拟看房



免费买方代理服务（提供葡萄牙语英语和法语）



提供按揭融资顾问服务

;ID RE/MAX: 121961977-49

Apartamento T2 com 99m², em localização prime na cidade de Lisboa. Cheio de charme e com design arquitectónico moderno, foi construido em 2009, no 6º andar de Prédio de traça típica pombalina, todo remodelado, mantendo os detalhes mais icónicos de uma época.

Os dois quartos são em suite, sendo um deles mais flexível a WC igualmente social, e roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada com pequena área de serviço e lavandaria dedicada. Cheio de luz, criando uma atmosfera acolhedora, possui janelas de vidro duplo, com isolamento térmico e acústico, Ar Condicionado e iluminação led com sensor na área de hall.

Localizado num edifício pombalino, o seu interior apresenta uma arquitectura contemporânea, 2 elevadores, dispondo ainda de um lugar de garagem; uma mais valia nesta excelente localização da cidade. O estacionamento/garagem está ’Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Pela sua centralidade e vivência quotidiana esta parte da cidade, proporciona fácil acesso a transportes, serviços, restauração, espaços de espectáculo, comércio e áreas verdes. Tudo isto bem no coração de Lisboa!

Numa envolvência muito próxima, poderá encontrar, de entre outros locais de interesse, toda a zona do Marquês de Pombal, Saldanha, Parque Eduardo VII e El Corte Inglês, para além de outros blocos residenciais de luxo, como o Saldanha Residence e o Picoas Plaza, na mesma rua.

Venha visitar este apartamento único que lhe oferece o charme e o conforto certos para morar bem no centro de Lisboa

Excelente apartamento T2 novo nas Avenidas Novas com estacionamento.

Trata-se de um apartamento com área interior de 86,53 m2 e com varanda de 2,87 m2, localizado no segundo andar de um prédio novo com 17 apartamentos.

O apartamento é composto por:
- Uma sala aberta para a cozinha totalmente equipada;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Duas casas de banho;
- Uma varanda de 2,87 m2;
- Um lugar de estacionamento;

Fim das obras: 30 de Junho de 2025.

Localização Premium:
Perto do bairro do Saldanha, do ’Jardim do Campo Pequeno’ e do ’Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian’ Com acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos (metro a 5min a pé), escolas e museus.

Venha conhecer!
Contacta-me para mais informações.
Falo francês, português, espanhol e inglês.
Partilho 50%-50% com todas as agências.

*Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância.
#ref: 57553

Apartamento T2 com varanda, com muita luz
Sala com chão em madeira de carvalho
Armários e roupeiros lacados , acetinados
Cozinha com armários lacados acetinados, com puxadores embutidos nas portas
Totalmente equipada, combinado, máquinas de lavar loiça, roupa/secadora, placa de indução, exaustor, forno/micro ondas, todos integráveis
Sanitários e bidets suspensos, cor branco, bancada com armário
Tectos falsos com gesso cartonado, projectores embutidos
Todos os transportes á porta
Zona de escolas, comércio, bancos

A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento.
A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois... cada caso é um caso.
A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura.

AVENIDAS NOVAS - FUNDAÇÃO CALOUSTE GULBENKIAN - LISBOA - APARTAMENTO T2 COM JARDIM DE 50 M2

Excelente apartamento T2 renovado, com cozinha equipada e com chão de madeira, pé-direito alto, muita luz e muito bonito.
Situado em Lisboa, na freguesia das Avenidas Novas, em prédio bem cuidado, a menos de 5 minutos a pé da Fundação Calouste Gulbenkian, de comércio e de transportes públicos.
Trata-se de um rés-do-chão alto, com uma área bruta total de 162 m2: área útil de 112m2 e jardim da fração de 50 m2.
É composto por sala de estar e sala de jantar, cozinha equipada, uma suite (wc com banheira), um quarto e uma wc (com duche) e um amplo corredor. Tem muita arrumação com armários desenhados e embutidos nos dois quartos.
As janelas são ótima qualidade, isolamento e vidros duplos, recentemente renovadas.
Orientação: nascente/poente, grande exposição solar.

TRATA O PRÓPRIO / APENAS A COMPRADORES