67 Casas para Venda, Apartamentos T2 mais caros, em Matosinhos, com Arrecadação
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 109m²
Com Garagem
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665.000 €
Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.
O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.
Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.
As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.
Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.
O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.
ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.
O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.
Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.
As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.
Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.
O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.
ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
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Apartamento T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em projecto · 109m²
Com Garagem
comprar
665.000 €
Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AZ.
Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AZ.
Ligue agora, não perca esta oportunidade.
Inicio de Obra em Setembro de 2025
Conclusão Início de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% ultima laje
10% Caixilharia
60% escritura
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AZ.
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Inicio de Obra em Setembro de 2025
Conclusão Início de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% ultima laje
10% Caixilharia
60% escritura
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Novo · 109m²
Com Garagem
comprar
665.000 €
Empreendimento residencial exclusivo, situado em Matosinhos Sul, a apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade.
O bem-estar dos residentes é a prioridade. Para garantir o seu conforto, o projecto integra um jardim privado,
ideal para momentos de lazer e reconexão, e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança, a qualquer hora. Completado por um rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio.
O paredão da praia de Matosinhos estende-se por 14 km, ligando a cidade à icónica ponte D. Luís, tornando-se o cenário perfeito para descontrair ou para um passeio de bicicleta em família.
Ao longo do percurso, encontrará lugares únicos e restaurantes à beira-mar, onde a vista e a natureza se unem para criar momentos inesquecíveis.
Um espaço pensado para promover o bem-estar familiar, onde conforto e harmonia tornam cada momento mais especial.
As cores envolventes e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado, enquanto a disposição inteligente garante fluidez e funcionalidade no dia a dia.
Ampla e luminosa, a sala de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha num layout open-space.
O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior
e exterior.
Os quartos e suítes oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente.
Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.
A disposição funcional das cozinhas facilita tanto o preparo das refeições como a limpeza.
Os eletrodomésticos premium e sistemas de exaustão eficientes mantém o espaço sempre elegante e bem arejado. Já a arrumação integrada assegura fácil acesso aos utensílios e uma organização impecável.
O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos.
A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão.
Acabamentos:
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplit com unidades murais interiores
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar.
- Blackouts: sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos.
- Pisos em madeira de carvalho multicamada
- Cozinha com móveis lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira, equipada com placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável em móvel, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente.
- Controlo de acesso por vídeo porteiro a cores.
- Parque privativo com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância.
- Sala de condomínio no rooftop, acessível por parte de todos os moradores.
- Porta de segurança na entrada das habitações.
- Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves.
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
- Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
- Ecoponto no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens.
As fotos publicadas são meramente ilustrativas.
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.
* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
O bem-estar dos residentes é a prioridade. Para garantir o seu conforto, o projecto integra um jardim privado,
ideal para momentos de lazer e reconexão, e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança, a qualquer hora. Completado por um rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio.
O paredão da praia de Matosinhos estende-se por 14 km, ligando a cidade à icónica ponte D. Luís, tornando-se o cenário perfeito para descontrair ou para um passeio de bicicleta em família.
Ao longo do percurso, encontrará lugares únicos e restaurantes à beira-mar, onde a vista e a natureza se unem para criar momentos inesquecíveis.
Um espaço pensado para promover o bem-estar familiar, onde conforto e harmonia tornam cada momento mais especial.
As cores envolventes e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado, enquanto a disposição inteligente garante fluidez e funcionalidade no dia a dia.
Ampla e luminosa, a sala de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha num layout open-space.
O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior
e exterior.
Os quartos e suítes oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente.
Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.
A disposição funcional das cozinhas facilita tanto o preparo das refeições como a limpeza.
Os eletrodomésticos premium e sistemas de exaustão eficientes mantém o espaço sempre elegante e bem arejado. Já a arrumação integrada assegura fácil acesso aos utensílios e uma organização impecável.
O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos.
A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão.
Acabamentos:
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplit com unidades murais interiores
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar.
- Blackouts: sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos.
- Pisos em madeira de carvalho multicamada
- Cozinha com móveis lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira, equipada com placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável em móvel, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente.
- Controlo de acesso por vídeo porteiro a cores.
- Parque privativo com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância.
- Sala de condomínio no rooftop, acessível por parte de todos os moradores.
- Porta de segurança na entrada das habitações.
- Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves.
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
- Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
- Ecoponto no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens.
As fotos publicadas são meramente ilustrativas.
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.
* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
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Apartamento T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 90m²
Com Garagem
comprar
634.500 €
Matosinhos South Living, é o mais recente Empreendimento do Grupo Empril, situado em Matosinhos Sul, local habitacional de excelência dada a sua centralidade, proximidade ao mar e presença de todas as infraestruturas de transporte, de comércio, e de lazer à distância de alguns passos.
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Conclusão em Dezembro de 2025.
Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Conclusão em Dezembro de 2025.
Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m
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Apartamento T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em projecto · 81m²
Com Garagem
comprar
585.000 €
755.000 €
-22,52%
Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AQ.
Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AQ.
Ligue agora, não perca esta oportunidade.
Inicio de Obra em Setembro de 2025
Conclusão Início de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% ultima laje
10% Caixilharia
60% escritura
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AQ.
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Inicio de Obra em Setembro de 2025
Conclusão Início de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% ultima laje
10% Caixilharia
60% escritura
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 92m²
Com Garagem
comprar
585.000 €
755.000 €
-22,52%
Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.
O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.
Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.
As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.
Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.
O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.
ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.
O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.
Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.
As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.
Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.
O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.
ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 76m²
Com Garagem
comprar
575.000 €
Apartamento T2 em Matosinhos
As fotografias do empreendimento são em 3D
Classe Energética A (DCR)
Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!
A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.
SIGLA, a sua Imobiliária!
As fotografias do empreendimento são em 3D
Classe Energética A (DCR)
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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.
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Apartamento T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 98m²
Com Garagem
comprar
575.000 €
Empreendimento novo a nascer na Rua Brito Capelo, em Matosinhos Sul.
A localização privilegiada na Rua Brito Capelo proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio local e à proximidade do mar, tornando este empreendimento uma opção atrativa para quem procura qualidade de vida em Matosinhos.
Situado numa área residencial revitalizada, o imóvel combina a tranquilidade proporcionada pela proximidade da praia e do Parque da Cidade do Porto.
Apartamentos com espaços exteriores, como varandas ou terraços.
Cada apartamento inclui lugar de garagem e arrumos, oferecendo comodidade adicional aos residentes.
Condomínio fechado perfeito concilia o conforto e exclusividade, com espaços modernos, segurança 24h e a proximidade do mar a proporcionar uma qualidade de vida incomparável.
T2 - piso 1 - 76 m2 + 14 m2 de área exterior, 1 lugar garagem - 575.000€
Principais Acabamentos:
ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e
energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou
equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado,
incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui
fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias;
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;
1. HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.
2. COZINHA
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;
BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco;
EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas,
Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort,
Lava-louça retangular em aço inox de encastrar.
2.1. LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
4. CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE
PAVIMENTO: Porcelânico de grande formato 120x120 Marble Calacata Light, ou equivalente;
PAREDES: Porcelânico de grande formaato120x250 Marble Calacata Light, ou equivalente;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente;
Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho c/ gavetas ou portas e
tampo em compacto quartzo branco;
Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente;
Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/
eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico, Espelho 5mm colado e resguardo duche fixo em vidro
temperado.
6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS e LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente;
PAREDES: Porcelânico 120x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente;
Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas e tampo em compacto quartzo branco;
Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente;
Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/
eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico (exceto no lavabo social), Espelho 5mm colado e Resguardo duche fixo em vidro temperado.
Início de Construção: Junho 2025
Previsão de Conclusão da Obra: 30 meses após o início.
A localização privilegiada na Rua Brito Capelo proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio local e à proximidade do mar, tornando este empreendimento uma opção atrativa para quem procura qualidade de vida em Matosinhos.
Situado numa área residencial revitalizada, o imóvel combina a tranquilidade proporcionada pela proximidade da praia e do Parque da Cidade do Porto.
Apartamentos com espaços exteriores, como varandas ou terraços.
Cada apartamento inclui lugar de garagem e arrumos, oferecendo comodidade adicional aos residentes.
Condomínio fechado perfeito concilia o conforto e exclusividade, com espaços modernos, segurança 24h e a proximidade do mar a proporcionar uma qualidade de vida incomparável.
T2 - piso 1 - 76 m2 + 14 m2 de área exterior, 1 lugar garagem - 575.000€
Principais Acabamentos:
ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e
energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou
equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado,
incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui
fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias;
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;
1. HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.
2. COZINHA
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;
BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco;
EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas,
Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort,
Lava-louça retangular em aço inox de encastrar.
2.1. LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
4. CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE
PAVIMENTO: Porcelânico de grande formato 120x120 Marble Calacata Light, ou equivalente;
PAREDES: Porcelânico de grande formaato120x250 Marble Calacata Light, ou equivalente;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente;
Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho c/ gavetas ou portas e
tampo em compacto quartzo branco;
Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente;
Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/
eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico, Espelho 5mm colado e resguardo duche fixo em vidro
temperado.
6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS e LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente;
PAREDES: Porcelânico 120x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente;
Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas e tampo em compacto quartzo branco;
Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente;
Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/
eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico (exceto no lavabo social), Espelho 5mm colado e Resguardo duche fixo em vidro temperado.
Início de Construção: Junho 2025
Previsão de Conclusão da Obra: 30 meses após o início.
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Apartamento T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em projecto · 92m²
Com Garagem
comprar
565.000 €
Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração BJ.
Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração BJ.
Ligue agora, não perca esta oportunidade.
Inicio de Obra em Setembro de 2025
Conclusão Início de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% ultima laje
10% Caixilharia
60% escritura
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração BJ.
Ligue agora, não perca esta oportunidade.
Inicio de Obra em Setembro de 2025
Conclusão Início de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% ultima laje
10% Caixilharia
60% escritura
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Novo · 81m²
Com Garagem
comprar
545.000 €
Empreendimento residencial exclusivo, situado em Matosinhos Sul, a apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade.
O bem-estar dos residentes é a prioridade. Para garantir o seu conforto, o projecto integra um jardim privado,
ideal para momentos de lazer e reconexão, e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança, a qualquer hora. Completado por um rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio.
O paredão da praia de Matosinhos estende-se por 14 km, ligando a cidade à icónica ponte D. Luís, tornando-se o cenário perfeito para descontrair ou para um passeio de bicicleta em família.
Ao longo do percurso, encontrará lugares únicos e restaurantes à beira-mar, onde a vista e a natureza se unem para criar momentos inesquecíveis.
Um espaço pensado para promover o bem-estar familiar, onde conforto e harmonia tornam cada momento mais especial.
As cores envolventes e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado, enquanto a disposição inteligente garante fluidez e funcionalidade no dia a dia.
Ampla e luminosa, a sala de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha num layout open-space.
O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior
e exterior.
Os quartos e suítes oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente.
Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.
A disposição funcional das cozinhas facilita tanto o preparo das refeições como a limpeza.
Os eletrodomésticos premium e sistemas de exaustão eficientes mantém o espaço sempre elegante e bem arejado. Já a arrumação integrada assegura fácil acesso aos utensílios e uma organização impecável.
O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos.
A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão.
Acabamentos:
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplit com unidades murais interiores
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar.
- Blackouts: sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos.
- Pisos em madeira de carvalho multicamada
- Cozinha com móveis lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira, equipada com placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável em móvel, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente.
- Controlo de acesso por vídeo porteiro a cores.
- Parque privativo com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância.
- Sala de condomínio no rooftop, acessível por parte de todos os moradores.
- Porta de segurança na entrada das habitações.
- Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves.
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
- Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
- Ecoponto no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens.
As fotos publicadas são meramente ilustrativas.
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.
* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
O bem-estar dos residentes é a prioridade. Para garantir o seu conforto, o projecto integra um jardim privado,
ideal para momentos de lazer e reconexão, e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança, a qualquer hora. Completado por um rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio.
O paredão da praia de Matosinhos estende-se por 14 km, ligando a cidade à icónica ponte D. Luís, tornando-se o cenário perfeito para descontrair ou para um passeio de bicicleta em família.
Ao longo do percurso, encontrará lugares únicos e restaurantes à beira-mar, onde a vista e a natureza se unem para criar momentos inesquecíveis.
Um espaço pensado para promover o bem-estar familiar, onde conforto e harmonia tornam cada momento mais especial.
As cores envolventes e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado, enquanto a disposição inteligente garante fluidez e funcionalidade no dia a dia.
Ampla e luminosa, a sala de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha num layout open-space.
O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior
e exterior.
Os quartos e suítes oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente.
Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.
A disposição funcional das cozinhas facilita tanto o preparo das refeições como a limpeza.
Os eletrodomésticos premium e sistemas de exaustão eficientes mantém o espaço sempre elegante e bem arejado. Já a arrumação integrada assegura fácil acesso aos utensílios e uma organização impecável.
O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos.
A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão.
Acabamentos:
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplit com unidades murais interiores
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar.
- Blackouts: sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos.
- Pisos em madeira de carvalho multicamada
- Cozinha com móveis lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira, equipada com placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável em móvel, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente.
- Controlo de acesso por vídeo porteiro a cores.
- Parque privativo com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância.
- Sala de condomínio no rooftop, acessível por parte de todos os moradores.
- Porta de segurança na entrada das habitações.
- Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves.
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
- Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
- Ecoponto no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens.
As fotos publicadas são meramente ilustrativas.
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
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* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
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Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 81m²
Com Garagem
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545.000 €
Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.
O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.
Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.
As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.
Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.
O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.
ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.
O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.
Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.
As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.
Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.
O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.
ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
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Apartamento T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 94m²
Com Garagem
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540.000 €
Matosinhos South Living, é o mais recente Empreendimento do Grupo Empril, situado em Matosinhos Sul, local habitacional de excelência dada a sua centralidade, proximidade ao mar e presença de todas as infraestruturas de transporte, de comércio, e de lazer à distância de alguns passos.
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Aproveite as condições de lançamento e venha conhecer as, (poucas), unidades ainda para venda.
Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Aproveite as condições de lançamento e venha conhecer as, (poucas), unidades ainda para venda.
Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 84m²
Com Garagem
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535.000 €
825.000 €
-35,15%
Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.
O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.
Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.
As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.
Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.
O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.
ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.
O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.
Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.
As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.
Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.
O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.
ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
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Apartamento T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em projecto · 84m²
Com Garagem
comprar
535.000 €
825.000 €
-35,15%
Apartamento T2 com garagem e arrumo para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AV.
Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
Apartamento T2 com garagem e arrumo para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AV.
Ligue agora, não perca esta oportunidade.
Inicio de Obra em Setembro de 2025
Conclusão Início de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% ultima laje
10% Caixilharia
60% escritura
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
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60% escritura
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
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Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
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Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
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Apartamento T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em projecto · 86m²
Com Garagem
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515.000 €
775.000 €
-33,55%
Apartamento T2 para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AT.
Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
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Conclusão Início de 2028
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Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
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Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.
O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.
Conforto e sofisticação em cada detalhe
Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.
No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza
Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
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Conclusão Início de 2028
5% CPCV
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Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
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Penthouse Recuado com 2 terraços, junto ao NorteShopping
Apartamento T2
Norte Shopping (Senhora da Hora), São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Novo · 100m²
Com Garagem
comprar
510.000 €
550.000 €
-7,27%
O Edifício Padrão Flats situa-se numa área de espaço central, a escassos metros do Centro Comercial NorteShopping, da Estação de Metro e de uma excelente rede de vias de comunicação para qualquer ponto da cidade do Porto ou do país.
Trata-se de um prédio moderno, de pequenas dimensões, com uma estrutura muito confortável para os seus moradores, muito próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de saúde, transportes públicos, escolas, restaurantes, etc, constituindo uma óptima oportunidade de investimento para utilização própria ou arrendamento.
Garagem Box para 2 carros e arrumos.
Portões eléctricos de abertura por comando remoto, luzes exteriores de LED, vídeo porteiro, pavimentos interiores em flutuante vinílico, caixilharia de alumínio termolacado com vidro duplo e ruptura térmica, cozinhas com portas em acabamento lacado, tampos em pedra e equipadas com electrodomésticos em acabamento de aço inox (incluindo placa de indução, frigorífico, máquina de lavar louça, forno, extrator, microondas), móveis das casas de banho suspensos, bem como as sanitas equipadas com tampos Soft.
Carpintarias em madeira lacada.
Sistemas de iluminação em tecnologia LED e tomadas USB na sala, cozinha e quartos.
Blackouts eléctricos.
Ar condicionado da marca Bosch.
Bomba de calor AQS da marca Ariston ou equivalente da classe A+
Tectos falsos, sendo hidrófugos nas zonas húmidas.
Revestimento exterior do edifício em sistema capoto.
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.
* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
Trata-se de um prédio moderno, de pequenas dimensões, com uma estrutura muito confortável para os seus moradores, muito próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de saúde, transportes públicos, escolas, restaurantes, etc, constituindo uma óptima oportunidade de investimento para utilização própria ou arrendamento.
Garagem Box para 2 carros e arrumos.
Portões eléctricos de abertura por comando remoto, luzes exteriores de LED, vídeo porteiro, pavimentos interiores em flutuante vinílico, caixilharia de alumínio termolacado com vidro duplo e ruptura térmica, cozinhas com portas em acabamento lacado, tampos em pedra e equipadas com electrodomésticos em acabamento de aço inox (incluindo placa de indução, frigorífico, máquina de lavar louça, forno, extrator, microondas), móveis das casas de banho suspensos, bem como as sanitas equipadas com tampos Soft.
Carpintarias em madeira lacada.
Sistemas de iluminação em tecnologia LED e tomadas USB na sala, cozinha e quartos.
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Ar condicionado da marca Bosch.
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Tectos falsos, sendo hidrófugos nas zonas húmidas.
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* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 105m²
Com Garagem
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510.000 €
Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
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ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.
A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.
O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.
Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.
As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.
Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.
O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.
ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.
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Apartamento T2
Azenha de Cima (Senhora da Hora), São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Em construção · 108m²
Com Garagem
comprar
500.000 €
T2 em Matosinhos com lugar de garagem e arrumos
Classe Energética A (DCR)
Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!
Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.
Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos!
SIGLA, a sua imobiliária!
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Apartamento
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Em construção · 100m²
Com Garagem
comprar
500.000 €
Empreendimento Jardins do Souto - Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos - Porto, condomínio com Piscina e Jardim.
Conforto, qualidade e modernidade num só lugar
O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.
Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas
Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor.
Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos
Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, cozinha de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil
O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto.
Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto.
O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.
Início de Construção: 4o. Trimestre 2025
Prazo de Construção : 24 Meses
Condições de pagamento:
20% CPCV
10% Início da obra
20% Fim da estrutura de betão
10% Caixilharia
10% Carpintaria
30% Escritura
Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T2 com varanda, garagem e arrumo para comprar em Largo do Souto, Custóias - Matosinhos.
Ligue já!!
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
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Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas
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Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos
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Início de Construção: 4o. Trimestre 2025
Prazo de Construção : 24 Meses
Condições de pagamento:
20% CPCV
10% Início da obra
20% Fim da estrutura de betão
10% Caixilharia
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Novo · 83m²
Com Garagem
comprar
485.000 €
Apartamento com vista Mar, localizado em Matosinhos-Sul - próximo das praias.
Empreendimento concebido para lhe proporcionar um ambiente único e exclusivo, óptimos acabamentos e áreas, muita luminosidade proporcionada pelos amplos vãos em vidro, e varandas
Apartamento com muita luminosidade, localização priveligiada à praia de Matosinhos, que oferece a si e à sua família, a possibilidade de abrir a porta de casa e desfrutar de tranquilos passeios à beira-mar todos os dias.
Este apartamento T2 é composto por uma sala com acesso a varanda, cozinha equipada, lavandaria independente, Wc completo, quarto, e uma suite.
Faz ainda parte desta fracção, 1 lugar de garagem e um compartimento de arrumos.
Para mais informações, contacte-nos.
Odisseia Imobiliária
Empreendimento concebido para lhe proporcionar um ambiente único e exclusivo, óptimos acabamentos e áreas, muita luminosidade proporcionada pelos amplos vãos em vidro, e varandas
Apartamento com muita luminosidade, localização priveligiada à praia de Matosinhos, que oferece a si e à sua família, a possibilidade de abrir a porta de casa e desfrutar de tranquilos passeios à beira-mar todos os dias.
Este apartamento T2 é composto por uma sala com acesso a varanda, cozinha equipada, lavandaria independente, Wc completo, quarto, e uma suite.
Faz ainda parte desta fracção, 1 lugar de garagem e um compartimento de arrumos.
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Novo · 87m²
Com Garagem
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470.000 €
Apartamento T2 com 91 m2 de área bruta privativa, um lugar de estacionamento e varanda, inserido no condomínio Alva, em Matosinhos Sul, Porto.
O apartamento é composto por sala de estar, cozinha totalmente equipada, dois quartos sendo um deles em suíte, casa de banho completa e casa de banho social. Todas as divisões, com exceção das casas de banho, têm acesso direto a varandas. Dispõe de tetos assotados com altura inferior a 1,80 metros o que lhe confere maior área existente do que a contabilizada e excelentes acabamentos. Vista para o Porto de Leixões. Considerada zona ARU. Estacionamento coberto, com local para carregamento de veículos elétricos. O condomínio privado é constituído por 15 apartamentos. Arrendado até outubro de 2026.
Localizado em zona residencial, junto ao Porto de Leixões, próximo de comércio, serviços e transportes. Está a 11 minutos walking distance da Estação de Metro Senhor de Matosinhos, a 13 minutos da Praia do Titan e Praia de Matosinhos, com os característicos bares, restaurantes e esplanadas. Está a menos de 10 minutos driving distance da Casa da Arquitectura, do Parque da Cidade do Porto, do CLIP - The Oporto International School e de várias escolas públicas e a menos de 15 minutos dos Jardins da Avenida Montevideu, na marginal da Foz do Douro. A menos de 15 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves, do Lycée Français International de Porto, da Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio CEBES, dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI)/A1 e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está ainda a 20 minutos da Baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa.
O apartamento é composto por sala de estar, cozinha totalmente equipada, dois quartos sendo um deles em suíte, casa de banho completa e casa de banho social. Todas as divisões, com exceção das casas de banho, têm acesso direto a varandas. Dispõe de tetos assotados com altura inferior a 1,80 metros o que lhe confere maior área existente do que a contabilizada e excelentes acabamentos. Vista para o Porto de Leixões. Considerada zona ARU. Estacionamento coberto, com local para carregamento de veículos elétricos. O condomínio privado é constituído por 15 apartamentos. Arrendado até outubro de 2026.
Localizado em zona residencial, junto ao Porto de Leixões, próximo de comércio, serviços e transportes. Está a 11 minutos walking distance da Estação de Metro Senhor de Matosinhos, a 13 minutos da Praia do Titan e Praia de Matosinhos, com os característicos bares, restaurantes e esplanadas. Está a menos de 10 minutos driving distance da Casa da Arquitectura, do Parque da Cidade do Porto, do CLIP - The Oporto International School e de várias escolas públicas e a menos de 15 minutos dos Jardins da Avenida Montevideu, na marginal da Foz do Douro. A menos de 15 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves, do Lycée Français International de Porto, da Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio CEBES, dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI)/A1 e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está ainda a 20 minutos da Baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa.
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Apartamento T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 75m²
Com Garagem
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470.000 €
O SUL 560 - Matosinhos Sul é um novo empreendimento residencial que combina design contemporâneo, conforto urbano e proximidade ao mar. Com a construção a cargo da CVM Construções este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir numa das zonas com maior qualidade de vida da Área Metropolitana do Porto.
Localizado na Rua Afonso Cordeiro, o SUL 560 é um novo empreendimento residencial no centro de Matosinhos Sul, junto à praia e ao metro.
Composto por 22 apartamentos de tipologias T1 a T3 e 2 espaços comerciais.
Este é o momento de garantir um lugar num dos projetos mais completos e bem localizados de Matosinhos Sul. Viva com a brisa do mar, e a cidade aos seus pés.
Com fachadas elegantes, materiais de alta qualidade e interiores amplos e luminosos, o SUL 560 oferece um estilo de vida tranquilo, sofisticado e funcional. Cada fração foi desenhada para maximizar a luz natural e a relação com os espaços exteriores, com varandas e terraços generosos e acabamentos de elevada exigência.
No SUL 560, os espaços comuns foram pensados para elevar o quotidiano: um ginásio perfeito para treinar com luz natural. Espaços verdes onde a tranquilidade cria o ambiente ideal para relaxar e conviver com conforto.
O SUL 560 é a promessa de uma nova forma de viver em Matosinhos Sul.
Venha descobrir a sua futura casa.
Localizado na Rua Afonso Cordeiro, o SUL 560 é um novo empreendimento residencial no centro de Matosinhos Sul, junto à praia e ao metro.
Composto por 22 apartamentos de tipologias T1 a T3 e 2 espaços comerciais.
Este é o momento de garantir um lugar num dos projetos mais completos e bem localizados de Matosinhos Sul. Viva com a brisa do mar, e a cidade aos seus pés.
Com fachadas elegantes, materiais de alta qualidade e interiores amplos e luminosos, o SUL 560 oferece um estilo de vida tranquilo, sofisticado e funcional. Cada fração foi desenhada para maximizar a luz natural e a relação com os espaços exteriores, com varandas e terraços generosos e acabamentos de elevada exigência.
No SUL 560, os espaços comuns foram pensados para elevar o quotidiano: um ginásio perfeito para treinar com luz natural. Espaços verdes onde a tranquilidade cria o ambiente ideal para relaxar e conviver com conforto.
O SUL 560 é a promessa de uma nova forma de viver em Matosinhos Sul.
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 75m²
Com Garagem
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470.000 €
Apartamento T2 com 75m2 e varanda de 4m2, em Matosinhos.
O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.
O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor.
Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.
Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.
O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor.
Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.
Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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Apartamento
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Em construção · 94m²
Com Garagem
comprar
470.000 €
Empreendimento Jardins do Souto - Apartamento T2 com terraço para comprar em Matosinhos - Porto, condomínio com Piscina e Jardim.
Conforto, qualidade e modernidade num só lugar
O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.
Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas
Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor.
Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos
Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, cozinha de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil
O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto.
Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto.
O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.
Início de Construção: 4o. Trimestre 2025
Prazo de Construção : 24 Meses
Condições de pagamento:
20% CPCV
10% Início da obra
20% Fim da estrutura de betão
10% Caixilharia
10% Carpintaria
30% Escritura
Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T2 com terraço, garagem e arrumo para comprar em Largo do Souto, Custóias - Matosinhos.
Ligue já!!
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
Conforto, qualidade e modernidade num só lugar
O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.
Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas
Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor.
Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos
Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, cozinha de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil
O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto.
Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto.
O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.
Início de Construção: 4o. Trimestre 2025
Prazo de Construção : 24 Meses
Condições de pagamento:
20% CPCV
10% Início da obra
20% Fim da estrutura de betão
10% Caixilharia
10% Carpintaria
30% Escritura
Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T2 com terraço, garagem e arrumo para comprar em Largo do Souto, Custóias - Matosinhos.
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OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
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Apartamento T2
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Em construção · 75m²
Com Garagem
comprar
465.000 €
Apartamento T2 com 75m2 e varanda de 4m2, em Matosinhos.
O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.
O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor.
Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.
Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.
O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor.
Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.
Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
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