37 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões, com Elevador

Apartamento T2 com 90 m², área exterior de 3 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.

Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.

Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar.

Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.

Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.

As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 91 m², área exterior de 27 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.

Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.

Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar.

Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.

Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.

As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 90 m², área exterior de 3 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.

Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.

Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar.

Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.

Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.

As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 97 m², área exterior de 4 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.

Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.

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As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.

As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

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Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.

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O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

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Apartamento T2 com 90 m², área exterior de 3 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.

Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.

Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar.

Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.

Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.

As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

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Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

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As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

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Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

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Apartamento T2 com 96 m², área exterior de 3 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.

Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.

Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar.

Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.

Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.

As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

O Edifício Green Leça, alia as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um conjunto apelativo, composto por 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, situando-se numa das zonas mais tranquilas de Leça do Balio, com o Corredor Verde do Leça, e a curta distância dos principais centros Empresariais e vias de comunicação.
O seu conceito vem corresponder às novas tendências, privilegiando os espaços ao ar livre.

Arrumos privativos com 9,86m2; 1 l. garagem coberto;

Principais características da construção;
- Classe Energética A;
- Estrutura do edifício em betão armado;
- Cobertura em betão armado, com sistema de impermeabilização incluindo isolamento térmico e acústico ao ruído aéreo;
- Pavimentos Interiores - Pladur duplo com lã de rocha; paredes de perímetro dos apartamentos em alvenaria, revestidas a pladur com lã de rocha;
- Paredes exteriores - Revestimento exterior em Capoto, paredes em bloco térmico;
- Vãos - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Carpintarias - MDF lacadas;
- Instalações sanitárias - Revestimento das paredes em cerâmico, pavimentos em vinílico, louças suspensas;
- Cozinhas - Móveis em termolaminado, tampo do tipo compacto quartzo; móveis preparados para máquina de lavar e secar roupa;
- Cozinhas equipadas - Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina louça - Marca Bosch/Siemens; (exceto T0);
- Todas as frações com arrumos privativos com generosas áreas;
- Garagem coletiva com 14 lugares, sendo 6 lugares cobertos e 8 lugares descobertos;
- Infraestrutura para carregamento de viaturas elétricas;
- Aquecimento de água por bomba de calor
- Climatização por Ar condicionado (frio/quente) - Sala e Quartos
- Sala de Condomínio;

Inicio da construção prevista em 1º semestre de 2025;
Conclusão de obra prevista para 1º semestre de 2027;

Localização:
Corredor Verde do Leça; Piscina Municipal; Complexo Desportivo; Pavilhão desportivo a escassos minutos a pé;
O contato com a natureza e um estilo de vida ativo estão assegurados.
Proximidades:
- Metro - estação Custió - 10 minutos a pé e estação Araújo a 13 minutos;
- Via Norte, A4 e A41;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 8 minutos de carro;
- Escola EB 2-3, Piscina, Complexo Desportivo; Pavilhão desportivo, Escola BTT a escassos minutos a pé;
- Centro Empresarial da Lionesa, Sonae, a 10 minutos a pé, ao longo do novo caminho pedonal do Rio Leça;
- Centro do Porto a 14 minutos de carro e 20 minutos de metro;

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

RO2650
Apartamentos T2 novos, em Custóias, com terraço e 3 lugares de garagem.
Trata-se de um empreendimento projetado pelo arquiteto João Paulo Loureiro, que combina um estilo de vida cosmopolita com a tranquilidade da natureza, estando próximo a centros comerciais, zonas verdes, principais vias do Porto e ao aeroporto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Infraestrutura: 246 habitações distribuídas entre dois blocos (A e B), com áreas comerciais e serviços no piso 1.
Garagem: 250 lugares distribuídos em três pisos subterrâneos.
Apartamentos: Variedade de tipologias com áreas entre 26,50 m² e 84,20 m², todas com varandas privativas.
Acabamentos: Lobby e áreas comuns com pavimento em marmorite, paredes revestidas com painel fenólico e tetos em gesso cartonado.
Áreas externas: Espaços verdes e circulação ampla.

O empreendimento é ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico e conectado, com acesso fácil à cidade e à natureza.

Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T2 em fase de construção, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e gastronomia de excelência.

Inserido em empreendimento onde serão usados os mais modernos materiais, linhas modernas e as soluções arquitetônicas e construtivas mais actuais.

Localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas:

- a 1 minuto da cidade, com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia.
- a 5 minutos do Mar Shopping e Hospital Pedro Hispano
- a 7 minutos do IKEA e do Norte Shopping
- a 10 minutos das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira
- a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Ref. Interna: DN1645

Descubra este elegante apartamento T2, situado no segundo piso de um edifício moderno, com uma excelente área bruta de 107,6m² e 84,5m² de área útil, localizado numa zona residencial tranquila e bem servida.
Com uma exposição solar privilegiada nascente/poente, este imóvel beneficia de uma abundante entrada de luz natural ao longo do dia.
A zona social - sala e cozinha - está voltada a nascente, com acesso a uma ampla varanda perfeita para pequenos almoços ao sol.
A zona privativa - composta por dois quartos, um deles suíte - está voltada a poente, oferecendo conforto e luminosidade natural ao final do dia, também com acesso a uma segunda varanda.
A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca BOSCH (máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, forno, combinado e micro-ondas).
As duas casas de banho são completas, com base de duche, sendo uma delas integrada na suíte.
O conforto é garantido por ar condicionado na sala e nos dois quartos, janelas de grande dimensão com corte térmico e acústico, pavimento flutuante multicamadas em carvalho com manta de isolamento e estores blackout automáticos.
A segurança é assegurada por porta blindada e vídeo porteiro com possibilidade de ligação ao telemóvel.
A bomba de calor garante uma solução eficiente e económica para o aquecimento de águas.
Inclui ainda 1 lugar de garagem. Existe ainda facilidade de estacionamento à porta.
Na envolvente encontrará todo o tipo de comércio e serviços: supermercados, farmácias, padarias, cafés e muito mais.
Fica a cerca de 8 minutos do Norte Shopping, com acessos rápidos à Via Norte e excelente rede de transportes públicos.
Uma oportunidade única para viver com conforto, funcionalidade e qualidade, numa das zonas em expansão da área metropolitana do Porto.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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a criar impacto desde o primeiro clique!

O Edifício Green Leça, alia as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um conjunto apelativo, composto por 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, situando-se numa das zonas mais tranquilas de Leça do Balio, com o Corredor Verde do Leça, e a curta distância dos principais centros Empresariais e vias de comunicação.
O seu conceito vem corresponder às novas tendências, privilegiando os espaços ao ar livre.


Apartamento com varanda de 5,2m2; arrumos privativos com 7,45m2; 1 l. garagem descoberto;

Principais características da construção;
- Classe Energética A;
- Estrutura do edifício em betão armado;
- Cobertura em betão armado, com sistema de impermeabilização incluindo isolamento térmico e acústico ao ruído aéreo;
- Pavimentos Interiores - Pladur duplo com lã de rocha; paredes de perímetro dos apartamentos em alvenaria, revestidas a pladur com lã de rocha;
- Paredes exteriores - Revestimento exterior em Capoto, paredes em bloco térmico;
- Vãos - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Carpintarias - MDF lacadas;
- Instalações sanitárias - Revestimento das paredes em cerâmico, pavimentos em vinílico, louças suspensas;
- Cozinhas - Móveis em termolaminado, tampo do tipo compacto quartzo; móveis preparados para máquina de lavar e secar roupa;
- Cozinhas equipadas - Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina louça - Marca Bosch/Siemens; (exceto T0);
- Todas as frações com arrumos privativos com generosas áreas;
- Garagem coletiva com 14 lugares, sendo 6 lugares cobertos e 8 lugares descobertos;
- Infraestrutura para carregamento de viaturas elétricas;
- Aquecimento de água por bomba de calor
- Climatização por Ar condicionado (frio/quente) - Sala e Quartos
- Sala de Condomínio;

Inicio da construção prevista em 1º semestre de 2025;
Conclusão de obra prevista para 1º semestre de 2027;

Localização:
Corredor Verde do Leça; Piscina Municipal; Complexo Desportivo; Pavilhão desportivo a escassos minutos a pé;
O contato com a natureza e um estilo de vida ativo estão assegurados.
Proximidades:
- Metro - estação Custió - 10 minutos a pé e estação Araújo a 13 minutos;
- Via Norte, A4 e A41;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 8 minutos de carro;
- Escola EB 2-3, Piscina, Complexo Desportivo; Pavilhão desportivo, Escola BTT a escassos minutos a pé;
- Centro Empresarial da Lionesa, Sonae, a 10 minutos a pé, ao longo do novo caminho pedonal do Rio Leça;
- Centro do Porto a 14 minutos de carro e 20 minutos de metro;

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Empreendimento Jardins do Souto - Apartamento T2 com varanda para comprar em Matosinhos - Porto, condomínio com Piscina e Jardim.

Conforto, qualidade e modernidade num só lugar
O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.

Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas

Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor.
Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos

Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, cozinha de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil

O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto.

Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto.

O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.

Início de Construção: 4o. Trimestre 2025
Prazo de Construção : 24 Meses
Condições de pagamento:
20% CPCV
10% Início da obra
20% Fim da estrutura de betão
10% Caixilharia
10% Carpintaria
30% Escritura

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T2 com varanda, garagem e arrumo para comprar em Largo do Souto, Custóias - Matosinhos.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

O Edifício Green Leça, alia as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um conjunto apelativo, composto por 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, situando-se numa das zonas mais tranquilas de Leça do Balio, com o Corredor Verde do Leça, e a curta distância dos principais centros Empresariais e vias de comunicação.
O seu conceito vem corresponder às novas tendências, privilegiando os espaços ao ar livre.

Apartamento com varanda de 5,2m2; arrumos privativos com 8,60m2; 1 l. garagem descoberto;
Orientação solar da fração: Sul/Poente;

Principais características da construção;
- Classe Energética A;
- Estrutura do edifício em betão armado;
- Cobertura em betão armado, com sistema de impermeabilização incluindo isolamento térmico e acústico ao ruído aéreo;
- Pavimentos Interiores - Pladur duplo com lã de rocha; paredes de perímetro dos apartamentos em alvenaria, revestidas a pladur com lã de rocha;
- Paredes exteriores - Revestimento exterior em Capoto, paredes em bloco térmico;
- Vãos - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Carpintarias - MDF lacadas;
- Instalações sanitárias - Revestimento das paredes em cerâmico, pavimentos em vinílico, louças suspensas;
- Cozinhas - Móveis em termolaminado, tampo do tipo compacto quartzo; móveis preparados para máquina de lavar e secar roupa;
- Cozinhas equipadas - Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina louça - Marca Bosch/Siemens; (exceto T0);
- Todas as frações com arrumos privativos com generosas áreas;
- Garagem coletiva com 14 lugares, sendo 6 lugares cobertos e 8 lugares descobertos;
- Infraestrutura para carregamento de viaturas elétricas;
- Aquecimento de água por bomba de calor
- Climatização por Ar condicionado (frio/quente) - Sala e Quartos
- Sala de Condomínio;

Inicio da construção prevista em 1º semestre de 2025;
Conclusão de obra prevista para 1º semestre de 2027;

Localização:
Corredor Verde do Leça; Piscina Municipal; Complexo Desportivo; Pavilhão desportivo a escassos minutos a pé;
O contato com a natureza e um estilo de vida ativo estão assegurados.
Proximidades:
- Metro - estação Custió - 10 minutos a pé e estação Araújo a 13 minutos;
- Via Norte, A4 e A41;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 8 minutos de carro;
- Escola EB 2-3, Piscina, Complexo Desportivo; Pavilhão desportivo, Escola BTT a escassos minutos a pé;
- Centro Empresarial da Lionesa, Sonae, a 10 minutos a pé, ao longo do novo caminho pedonal do Rio Leça;
- Centro do Porto a 14 minutos de carro e 20 minutos de metro;

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Empreendimento Jardins do Souto - Apartamento T2 com terraço para comprar em Matosinhos - Porto, condomínio com Piscina e Jardim.

Conforto, qualidade e modernidade num só lugar
O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.

Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas

Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor.
Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos

Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, cozinha de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil

O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto.

Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto.

O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.

Início de Construção: 4o. Trimestre 2025
Prazo de Construção : 24 Meses
Condições de pagamento:
20% CPCV
10% Início da obra
20% Fim da estrutura de betão
10% Caixilharia
10% Carpintaria
30% Escritura

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T2 com terraço, garagem e arrumo para comprar em Largo do Souto, Custóias - Matosinhos.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Espetacular apartamento com layout moderno e acabamentos de boa qualidade.
Dispõe de bomba de calor, ar condicionado e madeiras lacadas.
Inserido em zona tranquila.
Ótima zona verde.
Garagem
Varanda com 4,28m2
Coworking Space.

Início da construção previsto para setembro de 2025, com conclusão estimada para o ano 2027!

Espetacular apartamento com layout moderno e acabamentos de boa qualidade.
Dispõe de bomba de calor, ar condicionado e madeiras lacadas.
Inserido em zona tranquila.
Ótima zona verde.
Garagem
Terraço com 34,84m2.
Coworking Space.

Início da construção previsto para setembro de 2025, com conclusão estimada para o ano 2027!

RO2641
Apartamento T2 novo, com 2 casas de banho, varanda e lugar de garagem, no Padrão da Légua, Matosinhos.
A poucos minutos do Porto, este projeto une a conveniência das facilidades urbanas com a tranquilidade de um edifício residencial e familiar.

Com uma arquitetura contemporânea e funcional e acabamentos de boa qualidade, o empreendimento é composto por 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3.
Os apartamentos foram concebidos para maximizar o bem-estar e a funcionalidade, com salas de estar e jantar em plano aberto que se fundem com as cozinhas totalmente equipadas. Os espaços exteriores prolongam as áreas sociais, enquanto as zonas privadas incluem quartos espaçosos, com master suite nas tipologias maiores, todos com armários embutidos e estores elétricos blackout, garantindo privacidade e conforto. Cada unidade dispõe de sistema de climatização por ar condicionado.

Os apartamentos beneficiam ainda de excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões, graças à caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico. Os apartamentos contam também com estacionamento privado, arrumos, portas de segurança e sistema de vídeo porteiro.

ACABAMENTO GERAIS
Cozinhas equipadas com electrodomésticos tipo TEKA
Portas de segurança
Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
Climatização por ar condicionado
Caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico tipo NAVARRA
Telas blackout motorizadas
Torneiras tipo BRUMA
Louças sanitárias tipo SANINDUSA
Pavimento em carvalho linha pisa CASTROWOOD
Carpintarias lacadas
Mobiliário de cozinha termolaminado

A sua conclusão prevê-se para 12/2026.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos hoje mesmo!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Ótimo apartamento T2 no empreendimento Green Park Residence, em Matosinhos,

Este empreendimento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade.

O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia.

T2 com área de 90 m2, varanda, lugar garagem.

Excelentes acabamentos:

QUARTOS BANHO:
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

COZINHA:
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumíniomate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6

Equipamentos:
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.



5 min. Hospital Pedro Hispano
5 min. Mar Shopping
7 min. IKEA
7 min. Norte Shopping
10 min. Praias

em inicio de construção, com duração prevista de 24 meses.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.