70 Casas para Venda, Apartamentos T2 na Nazaré

Fantástico apartamento na Marginal da Nazaré com dois quartos e um fantástico terraço, este, com vistas 360º sobre a vila e o Atlântico!
O apartamento divide-se em sala/cozinha equipada com frigorifico combinado, forno, placa, exaustor e esquentador.
Na zona zona mais privada temos uma casa de banho com base de duche e janela, dois quartos com 12 m2 e 13 m2 respectivamente.
O apartamento tem uma varanda com 28 m2 e um terraço panorâmico, exclusivo, de 58 m2, aqui pode relaxar e desfrutar das fantásticas vistas ...
O imóvel é um 3º andar sem elevador mas a sua localização, e quando se abre a porta a vista faz-nos esquecer esse pormenor...
O apartamento tem licença de alojamento local.

Apartamento novo com vista sobre o mar e com uma varanda excepcional, composto por 2 Quartos com um roupeiro cada, 1 casa de banho completa ( base de duche XL e louças sanitárias suspensas, móvel lavatório e espelho , uma arrecadação ampla, Sala e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, Lavandaria/Despensa com máquina de lavar roupa, e na cave uma garagem fechada preparada para carreamento de veículos e uma arrecadação particular.
O empreendimento tem uma piscina comum a todos os apartamentos, elevador de ultima geração e um excelente jardim, e no total é composto por 12 unidades.

Situado numa zona calma, próximo da praia, a poucos minutos de hipermercados, restaurantes, ginásio, piscinas, transportes públicos, escolas e todos os restantes serviços existentes na típica vila da Nazaré.
A Nazaré é uma vila portuguesa do distrito de Leiria e com cerca de 10 300 habitantes. Situa-se na histórica província da Estremadura. Apenas a 6 km da Autoestrada A8 e a 110 km do aeroporto de Lisboa.
Como vila que é, a Nazaré proporciona um estilo de vida pacato, onde facilmente se esquece a agitação própria das grandes cidades. e aqui o tempo corre mais devagar e tudo acontece de um modo natural, mais intrinsecamente ligado à natureza e, portanto, de uma forma muito mais saudável.

Distâncias:
Restaurantes - 1 Minutos
Supermercados - 3 Minutos
Escolas - 3 Minutos
Miradouro do Suberco Nazaré - 6 Minutos
Praia da Nazaré - 5 Minutos
Praia do Norte - 9 Minutos
Aeroporto (Lisboa) - 1h14 Minutos

Áreas:
Área Útil: 69,53 m2
Área Bruta: 84,55 m2
área do hall de entrada: 4.06 m2
Área da sala/cozinha: 30,66 m2
Área da despensa/Lavandaria: 3,31 m2
Área do hall dos quartos: 2.40 m2
Área do quarto: 11,42 m2
Área do quarto: 11,42 m2
Área da casa de Banho: 6,26 m2
Área da arrecadação: 2,00 m2
Área da varanda: 26,57 m2
Área da garagem: 31,64 m2
Área do arrumo na Cave: 10,59 m2



O Apartamento é equipado com Porta de segurança, vídeo porteiro a cores, tetos falsos com luzes led embutidas, estores elétricos, Alumínios com design minimalista e rutura térmica, vidros duplos, ar condicionado sistema inverter (calor/frio), VMC (ventilação mecanicamente controlada).
A cozinha é equipada com eletrodomésticos da marca Bosch,( máquina de lavar loiça, Combinado, Placa, Forno, Exaustor e micro-ondas )

Para saber mais acerca deste apartamento, contacte a sua imobiliária Casas & Properties.

Apartamento num 1º andar, situado junto ao Mercado da Nazaré a escassos 200 metros da mais tipica praia portuguesa.
Rodeado de comércio e serviços mas numa zona onde se pode disfrutar da tranquilidade, este apartamento é composto por sala 20,80 m2, cozinha equipada 13,40 m2, zona de circulação 7,40 m2, quarto 10,60 m2, quarto 14,65 m2, casa de banho 2,75 m2, uma varanda 23,40 m2.
O apartamento tem um lugar de estacionamento 15,80 m2, elevador comum e piscina partilhada no terraço.
As cozinhas são equipadas com placa, exaustor, forno, Frigorifico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa (marca a definir).
Acabamentos gerais:
Porta de segurança, pré instalação de A/C, fibra óptica, estores eléctricos e sistema de video porteiro.
Venha visitar...

Apartamento com áreas bastante generosas na zona do Camarção perto do Centro Escolar.
O apartamento situado num 2º andar, sem elevador, está em excelente estado e é composto por hall de entrada com 8 m2, sala 20,50 m2 com lareira e recuperador de calor, cozinha com despensa 14 m2. Na zona mais privada do imóvel encontramos uma zona de circulação 3 m2 com acesso a dois quartos, 1º quarto 13,25 m2 com roupeiro, segundo quarto com uma área fantástica de 18,60 m2, neste ainda se vê o mar ao longe, casa de banho com banheira 5,45 m2 e uma casa de banho no quarto maior 5,45 m2 esta com base de duche.
O apartamento tem um lugar de garagem e um espaço no sotão.
O bairro é bastante simpático e tem algum comércio por perto como restaurante, churrasqueira e supermercado.

Desperte todos os dias com o murmurinho das ondas e a brisa do Atlântico a poucos metros de si.
Este T2 no coração da vila da Nazaré oferece não apenas um apartamento, mas um estilo de vida único, onde a proximidade ao mar e o charme da vila se combinam num cenário inigualável.
A apenas 50 metros da praia, cada dia começa com o azul do oceano e termina com pores do sol memoráveis sobre a marginal.

Situado no primeiro andar, o apartamento dispõe de uma generosa varanda, perfeita para pequenos-almoços ao sol, momentos de leitura ou simplesmente para contemplar a vida tranquila da Nazaré.
Ambos os quartos têm acesso direto à varanda, permitindo desfrutar da vista e da brisa marítima a partir do conforto do quarto. Pela sua localização e características, é uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da vila.

No interior, os espaços foram pensados para oferecer conforto e funcionalidade.
A cozinha em open space liga-se harmoniosamente à sala, criando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para convívios ou para relaxar após um dia de praia.
O apartamento conta ainda com hall de entrada, dois quartos com acesso à varanda, duas casas de banho modernas e uma garagem fechada na cave, garantindo comodidade no dia a dia.

Os acabamentos de qualidade reforçam a sensação de conforto e cuidado nos detalhes: cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado instalado, estores elétricos, carpintaria lacada a branco, tetos falsos com iluminação LED e caixilharia de correr. As casas de banho apresentam louça suspensa e torneiras Grohe, combinando funcionalidade com um design contemporâneo.

Este apartamento é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de viver numa das zonas mais cobiçadas da Nazaré, onde o oceano faz parte do quotidiano, o comércio e os restaurantes estão a poucos passos e a qualidade de vida se sente em cada detalhe.
Aqui, a vida ganha um ritmo próprio, ao som das ondas e com o melhor da vila mesmo à porta.

Apartamento T2 NOVO na Nazaré ao nível do R/Chão alto apenas a 2 minutos da Avenida do Mar com acabamentos de qualidade e estilo contemporâneo c/ linhas minimalistas e modernas.

Composto por 2 quartos, sendo 1 suite, casa de banho social, sala de estar e cozinha em open-space c/ acesso a varanda e corredor na zona dos quartos c/ roupeiro embutido c/ lavandaria.

Caraterísticas do prédio:

- Isolamento acústico e térmico, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de gás e instalação elétrica dimensionada para 10.35KW.

Caraterísticas da entrada do prédio:

- Vídeo porteiro c/ abertura exterior, elevador Schindler p/a 8 pessoas/630kg e porta principal de alta segurança.

Caraterísticas da garagem:

- Piso único ao nível da rua, portão elétrico, 2 lugares por fração com pré-instalação p/a veículos elétricos e sala de condomínio. Esta fração possui também uma arrecadação privativa c/ 18m2;

Caraterísticas da fração:

- Tetos falsos c/ leds, pavimento flutuante vinílico, Ar-Condicionado encastrado aquecimento - arrefecimento, bomba de calor Vuclano 200lts., roupeiros lacados mate branco, bancadas da cozinha em silestone, torneira cozinha Hansgroe c/ chuveiro extraível, exaustor, máquinas encastráveis Bosch, máquinas de lavar roupa e secar (condensação) Bosch, loiças sanitárias suspenas e torneiras Hansgroe.

Localizado junto a todo o tipo de serviços e comércio.

Dista de 15 minutos de Auto-Estrada, 30 minutos da cidade de Caldas da Rainha e de cerca de 1 hora do Aeroporto.

Apartamento T1+1 ao nível do rés-do-chão composto por sala e cozinha em open space, 2 quartos, 2 casas de banho (sendo uma delas uma suite) e uma ampla varanda com 28,05m2
Na cave tem um lugar de estacionamento privado.

Novo empreendimento em construção na melhor localização da Nazaré constituído por 4 lotes, com apartamentos T1, T1+1, T2, T2+1 e T3 , no centro da Nazaré junto ao mercado municipal e a apenas dois passos da praia.
Para além da proximidade à praia e do mercado, tem também ao dispor todos os serviços, cafés e restaurantes.

Os prédios serão construídos com materiais de alta qualidade e terão uma piscina comum a todos os apartamentos e os apartamentos do ultimo andar irão dispor de um fabuloso terraço com possibilidade de construção de uma piscina privada com uma vista deslumbrante para a praia e casario da Nazaré.
Todos os apartamentos têm áreas generosas e excelente luminosidade e estão equipados com estores elétricos, pré-instalação de ar-condicionado, cozinhas equipadas e lugar de estacionamento.

Preço desde 405.000.00€
Previsão Término da Obra Lote 3: Março 2026

Se procura tranquilidade, comodidade e ao mesmo tempo estar perto de tudo, este é o apartamento que tanto procura.

Apartamento T2 NOVO na Nazaré ao nível do 1ºandar apenas a 2 minutos da Avenida do Mar com acabamentos de qualidade e estilo contemporâneo c/ linhas minimalistas e modernas.

Composto por 2 quartos, sendo 1 suite, casa de banho social, sala de estar e cozinha em open-space c/ acesso a varanda e corredor na zona dos quartos c/ roupeiro embutido c/ lavandaria.

Caraterísticas do prédio:

- Isolamento acústico e térmico, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de gás e instalação elétrica dimensionada para 10.35KW.

Caraterísticas da entrada do prédio:

- Vídeo porteiro c/ abertura exterior, elevador Schindler p/a 8 pessoas/630kg e porta principal de alta segurança.

Caraterísticas da garagem:

- Piso único ao nível da rua, portão elétrico, 2 lugares por fração com pré-instalação p/a veículos elétricos e sala de condomínio. Esta fração possui também uma arrecadação privativa c/ 18m2;

Caraterísticas da fração:

- Tetos falsos c/ leds, pavimento flutuante vinílico, Ar-Condicionado encastrado aquecimento - arrefecimento, bomba de calor Vuclano 200lts., roupeiros lacados mate branco, bancadas da cozinha em silestone, torneira cozinha Hansgroe c/ chuveiro extraível, exaustor, máquinas encastráveis Bosch, máquinas de lavar roupa e secar (condensação) Bosch, loiças sanitárias suspenas e torneiras Hansgroe.

Localizado junto a todo o tipo de serviços e comércio.

Dista de 15 minutos de Auto-Estrada, 30 minutos da cidade de Caldas da Rainha e de cerca de 1 hora do Aeroporto.

Identificação do imóvel: ZMPT584148

Descrição do Imóvel:

Apartamento T2 Novo na Praia da Nazaré com lugar de garagem fechada para 2 carros.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional, na Avenida da Independência Nacional Nº 4 e 6 na Praia da Nazaré. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc).

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
’’Prédio em regime de propriedade horizontal.’’
Apartamento em Primeiro Andar com Elevador
Lugar de Garagem para 2 Carros.

Principais Características:

- Sala
- Cozinha
- Suite
- Quarto
- 2 WC
- Varanda
- Arrecadação
- Lugar de Garagem para 2 Carros
Outras Comodidades:

- Cozinha Mobilada e Equipada com: Máquina Lavar Loiça, Máquina Lavar e Secar Roupa, Frigorífico Combinado, Forno, Placa, Exaustor, Bomba de Calor
- Roupeiros
- Ar Condicionado
- Vidros Duplos
- Estores Elétricos
- Vídeo Porteiro
- Painéis Solares
- Porta Blindada
Outros Valores:
IMI: 616,23 €
VPT: 136.940,00 €
Condomínio: 40,00 €

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este encantador apartamento T2, situado em edifício com elevadores e na primeira linha da praia da Nazaré, perfeito para quem procura viver junto ao mar ou investir numa zona de grande procura turística.

O imóvel destaca-se por:
Espaçoso hall de entrada, garantindo uma receção confortável e prática.
Dois quartos com boa iluminação natural, ideais para descanso e bem-estar.
Casa de banho completa com banheira.
Cozinha totalmente renovada e equipada com frigorífico, micro-ondas, placa, forno e exaustor - pronta para uso imediato.
Sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda.
Varanda virada a nascente, perfeita para aproveitar o sol da manhã e as vistas sobre a vila.
Garagem noutro edifício com portão automático, garantindo comodidade e segurança.

A localização é simplesmente privilegiada, a poucos metros da areia, próxima de comércio, restaurantes e serviços, proporcionando todo o conforto para residir ou rentabilizar como alojamento local.
Marque já a sua visita.

- Apartamento T2+1 no coração da Vila da Nazaré
- Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada no centro histórico da Vila da Nazaré. Com espaços amplos, muita luz natural e próximo de diversos serviços. A poucos passos da famosa praia da Nazaré, e com vista para o mar.
- Composto por:
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- 2 varandas

Rodeado por pastelarias, cafés, restaurantes, farmácia e comércio local, este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto e conveniência.

Se procura um lar ou uma excelente oportunidade para investimento, este imóvel é uma oportunidade imperdível!

Apartamento T2 com piscina, garagem, com Excelente Localização, a dois passos da praia da Nazaré.

Desfrute do melhor que Nazaré tem para oferecer neste espaçoso apartamento de 81m², localizado no 1º andar de um prédio de 3 andares com elevador. Com uma distribuição inteligente, este apartamento oferece 5 divisões, incluindo 2 quartos, 2 casas de banho, uma sala, cozinha e varandas. Equipado com diversas comodidades, este imóvel é ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Caraterísticas do Apartamento:

- Número de Quartos: 2
- Casas de Banho: 2
- Cozinha Equipada
- Sala de Estar: 1
- Varanda: 2
- Terraço no ultimo andar com piscina e churrasqueira ao dispor para todos os condôminos
- Ano de Construção: 2024
- Condição Geral: Usado em excelente estado de conservação

Comodidades:

- Garagem com lugar de estacionamento e arrecadação
- Piscina
- Elevador
- Ar Condicionado
- Fibra Ótica
- Aquecimento Individual
- Sistema de Aquecimento: Ar Condicionado Reversível
- Energia Solar
- Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida

O apartamento beneficia de exposição solar a norte, sul, este e oeste, permitindo a entrada de luz natural em várias alturas do dia.

Vende-se mobilado e está também disponível para arrendamento. Contem licença de AL.

Localizado numa zona central de Nazaré, a 30metros da praia, este apartamento está próximo de várias comodidades essenciais, como supermercados, farmácias, transportes públicos e escolas. Desfrute de uma curta distância a pé da Praia da Nazaré, permitindo-lhe respirar o ar marítimo todos os dias. Acesso facilitado a principais vias rodoviárias e conexões de transportes.

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Apartamento T2 NOVO na Nazaré ao nível do R/Chão alto apenas a 2 minutos da Avenida do Mar com acabamentos de qualidade e estilo contemporâneo c/ linhas minimalistas e modernas.

Composto por 2 quartos, sendo 1 suite, casa de banho social, sala de estar e cozinha em open-space c/ acesso a varanda e corredor na zona dos quartos c/ roupeiro embutido c/ lavandaria.

Caraterísticas do prédio:

- Isolamento acústico e térmico, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de gás e instalação elétrica dimensionada para 10.35KW.

Caraterísticas da entrada do prédio:

- Vídeo porteiro c/ abertura exterior, elevador Schindler p/a 8 pessoas/630kg e porta principal de alta segurança.

Caraterísticas da garagem:

- Piso único ao nível da rua, portão elétrico, 2 lugares por fração com pré-instalação p/a veículos elétricos e sala de condomínio. Esta fração possui também uma arrecadação privativa c/ 18m2;

Caraterísticas da fração:

- Tetos falsos c/ leds, pavimento flutuante vinílico, Ar-Condicionado encastrado aquecimento - arrefecimento, bomba de calor Vuclano 200lts., roupeiros lacados mate branco, bancadas da cozinha em silestone, torneira cozinha Hansgroe c/ chuveiro extraível, exaustor, máquinas encastráveis Bosch, máquinas de lavar roupa e secar (condensação) Bosch, loiças sanitárias suspenas e torneiras Hansgroe.

Localizado junto a todo o tipo de serviços e comércio.

Dista de 15 minutos de Auto-Estrada, 30 minutos da cidade de Caldas da Rainha e de cerca de 1 hora do Aeroporto.

Este elegante apartamento na vibrante cidade costeira da Nazaré, conhecida pelo seu ambiente animado e praias deslumbrantes, oferece todo o conforto para viver junto ao mar. Localizado a uma curta distância da praia, permite desfrutar ao máximo da magnífica Costa de Prata.

A entrada conduz a uma cozinha totalmente equipada e a uma sala de estar luminosa. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com banheira/duche. Além disso, conta com ar condicionado e um amplo terraço com churrasqueira, ideal para momentos agradáveis.

A propriedade inclui ainda uma garagem privativa e, na parte de trás do edifício, encontra-se uma grande piscina com solário. Do apartamento, pode desfrutar de uma vista deslumbrante para o mar.

Graças à sua excelente localização, fica apenas a 10 minutos de Alcobaça e a 1 hora e 20 minutos de Lisboa.

Perfeito como casa de férias ou investimento na Costa de Prata!

Apartamento T2 para venda em Condomínio Fechado com Piscina, na Nazaré

Os apartamentos situam-se num complexo fechado, composto por 3 edifícios com 36 apartamentos modernos e elegantes.

Cada edifício é acessível individualmente através de uma escada e um elevador, e estão ligados por um parque de estacionamento subterrâneo privado com 38 lugares de estacionamento atribuídos, e vários pontos de carregamento para carros elétricos.

O complexo dispõe ainda de piscina, ginásio, jardim e um terraço com vista fabulosa para o mar!

Na Costa de Prata Portuguesa, a norte de Lisboa, encontra-se a ensolarada e pitoresca vila piscatória da Nazaré.
Em 2016 a Nazaré tornou-se o único local na Europa licenciado para acolher um dos eventos do Big Wave Tour da World Surf League (WSL).
A vila pode muito bem ser a estância balnear mais popular da região, com habitantes simpáticos e acolhedores, ligações rápidas ao Aeroporto de Lisboa, para além da maravilhosa gastronomia, vistas deslumbrantes, os numerosos dias de sol e o comércio tradicional.

Contacte a Casa10 e venha descobrir este novo empreendimento na fantástica vila da Nazaré!

Imagine viver a poucos metros do mar, num apartamento onde a localização faz toda a diferença.
Este agradável apartamento T2 situa-se no coração da vila da Nazaré, a cerca de 50 metros da praia, numa zona verdadeiramente privilegiada. Localizado ao nível do primeiro andar, dispõe de uma varanda ampla, ideal para aproveitar momentos ao ar livre e sentir a proximidade do oceano no dia a dia.

O apartamento é vendido mobilado e equipado, o que o torna uma solução prática e imediata, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A excelente localização torna-o particularmente atrativo para investimento, dada a forte procura nesta zona central, com acesso rápido à marginal, praias, comércio, cafés, restaurantes e mercado.

No interior, encontra uma cozinha e sala em open space, hall de entrada, dois quartos, sendo um deles em suíte, duas casas de banho e ainda uma garagem fechada na cave.
O imóvel destaca-se também pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, com cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado instalado, sistema de águas quentes por bomba de calor, estores elétricos, carpintaria lacada a branco, tetos falsos com iluminação LED, caixilharia de correr e casas de banho com louça suspensa e torneiras Grohe.

Uma excelente oportunidade para investir ou viver numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Nazaré, onde tudo está à distância de uma curta caminhada e o mar faz parte do quotidiano.

Apartamento T2 na Nazaré muito perto da praia com 2 lugares de estacionamento.
Composto por hall de entrada 2,70 m2, sala 27,60 m2, cozinha 7 m2, zona de circulação 4,70 m2, quarto com roupeiro 13,50 m2, quarto com casa de banho privativa 15,85 m2, casa de banho do quarto 4,10 m2, casa de banho comum 5,15 m 2, varanda da sala 20,50 m2, varanda do quarto 4,50 m2, 2 lugares de garagem 29,50 m2 e arrumação fechada 15 m2.
O apartamento tem como características :
Porta de segurança;
Tectos falsos;
Ar condicionado encastrado no tecto;
Persianas térmicas eléctricas;
Bomba de calor (águas quentes sanitárias);
Painéis fotovoltaicos;
Cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, secador de roupa com bomba de calor, placa de indução, forno e micro-ondas;
Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm);
Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica;
Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica;
Portaros vinílicos;
Cozinhas em termolaminado com bancadas Silestone;
Pavimento flutuante vinílico;
2 lugares de garagem.

Apartamento moderno e luxuoso com soberba exposição solar e vista panorâmica sobre o campo e o mar. Mais que uma simples habitação à beira-mar, este espaço foi concebido para proporcionar máxima comodidade e bem-estar, aproveitando o melhor da natureza envolvente.

Este T2 novo, localizado ao nível do 1º Andar, dispõe de amplas áreas, cozinha em conceito open-space, uma suíte e um quarto com roupeiros embutidos. Todas as divisões são servidas por duas grandes varandas, oferecendo um toque de elegância e funcionalidade.

O condomínio inclui elevador e estacionamento no piso -1. Na cobertura, um terraço panorâmico com piscina permite que você aprecie o espetacular pôr do sol sobre o oceano.

A poucos quilômetros, encontram-se as cidades históricas de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, esta última famosa pelo surf e pelos excelentes restaurantes de marisco. Nazaré, com sua praia pitoresca e mundialmente conhecida pelas grandes ondas, oferece uma variedade de mercados, supermercados, escolas, restaurantes e cafés.

Na área, atividades como esportes aquáticos, passeios a cavalo e karting garantem entretenimento para todos os gostos.

Com construção iniciada em 2024 e conclusão prevista para o final de 2025, esta é uma oportunidade única para investir em um estilo de vida sofisticado e próximo à natureza. Não perca!



Nota: Isento de pré-certificado energético de acordo com a norma transitória nº1 do artigo 44º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro

Procura uma oportunidade incrível para investir?

Apresento-lhe um projeto exclusivo de apartamentos, situados num condomínio fechado, composto por três edifícios que albergam 36 apartamentos modernos e elegantes. Com um design contemporâneo, cada unidade foi cuidadosamente planeada para oferecer conforto e estilo.

Acessibilidade e Conforto:
O empreendimento é composto por três edifícios, todos eles acessíveis individualmente por meio de escadas e um elevador, garantindo fácil movimentação para todos os residentes e visitantes. Os edifícios estão interligados por um estacionamento subterrâneo privado, que conta com 38 lugares de estacionamento atribuídos e vários pontos de carregamento para carros eléctricos.

Amenidades de Lazer e Bem-Estar:
O complexo oferece uma variedade de amenidades que elevam a experiência de viver neste local privilegiado. Aproveite a piscina, ideal para dias de sol, ou mantenha-se em forma no bem-equipado ginásio. As áreas verdes contam com jardins paisagísticos, oferecendo um espaço tranquilo para relaxar e apreciar a natureza ao seu redor. Além disso, um terraço que oferece o espaço perfeito para socializar, relaxar ou simplesmente desfrutar das vistas deslumbrantes que a Nazaré tem.

Este projecto não é apenas um investimento num imóvel, mas uma oportunidade de viver num ambiente que combina a beleza natural da praia com as comodidades de um estilo de vida moderno. Aproveite a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único!

Amenidades de Lazer e Vista Deslumbrante:
O complexo oferece uma variedade de comodidades incríveis, incluindo uma piscina revitalizante, um ginásio bem-equipado, um jardim encantador e um terraço com vistas fabulosas para o mar! Este espaço externo é perfeito para relaxar ao sol ou reunir amigos e familiares enquanto desfruta das deslumbrantes paisagens da costa.

Apartamentos T1 e T2 disponíveis desde 197.400€ até 320.250€.
Se procura um investimento num local com carisma e potencial, combinando beleza natural, actividades ao ar livre e uma comunidade vibrante, este é o seu lugar! Agende a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste empreendimento!

Para mais informações, mapa de acabamentos, plantas ou disponibilidade de frações, por favor entre em contacto comigo. Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Descubra a Nazaré:
Localizada na deslumbrante Costa de Prata Portuguesa, a cerca de 80 minutos de Lisboa, encontra-se uma vila conhecida pela sua beleza natural. Nazaré conquistou fama mundial, especialmente após ter se tornado, em 2016, o único local na Europa licenciado para acolher um dos eventos do Big Wave Tour da World Surf League (WSL), atraindo surfistas e entusiastas de todo o mundo, como Garrett McNamara, surfista norte-americano, conhecido por quebrar o recorde mundial da maior onda já surfada na Nazaré em Portugal.

Oportunidade Única na Nazaré - Apartamento Novo a Dois Passos da Praia! ️
Imagine viver no coração da icónica vila da Nazaré, a poucos metros da praia, num apartamento T2 totalmente novo, com acabamentos de alta qualidade e um estilo moderno e funcional. Se procura um refúgio à beira-mar, com conforto e charme, esta é a sua oportunidade!

Destaques do Imóvel:
Tipologia T2 - 1º andar
- Sala e cozinha em open space com excelente luminosidade
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho com louças suspensas e cabine de duche moderna
- Área útil de 58 m² | Área bruta de 75 m²

Detalhes de Acabamento e Equipamento:
- Cozinha ’Métrica’, equipada com eletrodomésticos ’Bosch’: placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e roupa
- Móveis com iluminação LED e tampo em ’Silestone’
- Tetos falsos com sancas e luzes embutidas
- WC com torneira termostática e design elegante
_ Caixilharias PVC bicolor, oscilobatentes com vidros planitérmicos
- Estores elétricos
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instalação de cortinas mecanizadas
- Pré-instalação de aspiração central
- Carpintaria em lacado branco
- Pavimento flutuante vinílico nos quartos
- Porta blindada
- Vídeo porteiro
- Gradeamentos termolacados
- Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas

Localização Privilegiada:
Na zona histórica e central da Nazaré
- A 2 minutos a pé da praia, junto a restaurantes, comércio e serviços
- Vista lateral de mar e promontório
- Três frentes com excelente exposição solar
- Estacionamento gratuito e disponível junto ao edifício durante todo o ano

Edifício Exclusivo:
- Apenas 3 frações
- Ambiente calmo e privativo
- Em fase final de acabamentos - entrega próxima!

Distrito: Leiria | Concelho: Nazaré | Freguesia: Nazaré
Estado: Novo
Área útil: 58 m² | Área bruta: 75 m²
️ Categoria Energética: A

Viva com charme, conforto e vista de mar.
Venha conhecer o seu novo lar na Nazaré!
Contacte-nos para agendar a sua visita.
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Viver ou Investir na Nazaré: T2 com Lareira, Garagem e Localização Central

Apartamento T2 com 70 m² de área útil, localizado numa zona tranquila e central da Nazaré, a escassos minutos do emblemático Elevador da Nazaré, que liga comodamente o Sítio ao centro da vila.

Composto por sala com lareira, cozinha funcional, dois quartos com boa exposição solar, duas varandas e lugar de garagem privativo uma mais-valia fundamental nesta zona, especialmente durante os meses de verão.

A praia da Nazaré encontra-se a cerca de 7 minutos a pé, oferecendo fácil acesso a uma das zonas balneares mais icónicas do país. O mercado municipal fica a apenas 5 minutos, assim como outros serviços essenciais, comércio local e restauração.

Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento em arrendamento tradicional ou alojamento local, dada a localização estratégica e crescente procura na região.

Inserido em prédio bem conservado, com bons acessos e ambiente residencial.

Caso tenha interesse em visitar o imóvel, não hesite em contactar-me.
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Excepcional Apartamento T2 com Quintal na Nazaré

Descubra a serenidade e a beleza da Nazaré com este magnífico apartamento T2, idealmente localizado perto do mar e de todas as comodidades que esta encantadora vila piscatória tem para oferecer.

Características do Apartamento:
- Área: 81m2
- Quartos: 2 | Casas de Banho: 1 | Salas: 1 | Cozinha: 1
- Quintal para desfrutar do clima ameno
- Condição Geral: Renovado, Mobilado e Equipado
- Segurança: Sistema de digicodes para tranquilidade adicional
- Aquecimento: Sistema individual com alimentação elétrica

Detalhes do Espaço:
Este encantador apartamento dispõe de 7 divisões, incluindo uma sala e cozinha convidativa em open space, 2 quartos luminosos e uma casa de banho completa. O destaque fica para o tranquilo terraço, o lugar perfeito para relaxar e usufruir do clima costeiro único de Nazaré.

Amenidades e Condições Especiais:
- Residência Fechada: Desfrute de maior privacidade e segurança
- Fibra Ótica: Para uma ligação de Internet rápida e fiável
- Conexão à TV por Cabo
- Sistema de Aquecimento Eficiente
- Prédio com Apenas 2 Andares, num ambiente tranquilo e agradável

Localização e Pontos de Interesse:
Situado a poucos passos do miradouro da Pederneira na Nazaré, este imóvel proporciona fácil acesso às praias deslumbrantes da Nazaré, que fica apenas a 5 minutos de distância. Além disso, encontra-se próximo de:
- Comércio Local e Serviços Essenciais
- Atrações Turísticas
- Restaurantes e Cafés Acolhedores
- Fácil Acesso a Principais Vias de Ligação

Venha viver momentos únicos na pitoresca vila da Nazaré. Se procura um refúgio perto do mar, este apartamento é a escolha perfeita. Marque já a sua visita e apaixone-se por este oásis costeiro!
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Onde o Atlântico toca o luxo - Apartamento T2 exclusivo com rooftop na primeira linha da Nazaré

Na localização mais privilegiada da Nazaré, surge uma oportunidade rara: um apartamento T2 único, situado no último piso de um edifício totalmente renovado, mesmo na primeira linha de mar. Entre a marginal e o principal acesso à praia, este imóvel oferece uma experiência residencial de excelência, com o oceano Atlântico como pano de fundo permanente.

Com uma área total de 135 m², destaca-se pela ampla varanda de 28 m² e, sobretudo, pelo impressionante terraço privado de 59 m² no rooftop, que oferece vistas panorâmicas de 360° sobre o mar, a vila e a serra. Este verdadeiro miradouro exclusivo é ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar o pôr do sol sobre as ondas.

Totalmente remodelado com um elevado padrão de qualidade, o apartamento combina sofisticação, conforto e funcionalidade. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para garantir luminosidade natural, conforto térmico e acústico, e uma vivência harmoniosa.

O apartamento é composto por:
2 quartos luminosos e acolhedores;
Sala de estar e cozinha em open space com acesso direto à varanda com vista mar;
Casa de banho completa, moderna e funcional;
Rooftop de acesso exclusivo por escadas exteriores privativas, com vista panorâmica.

Este imóvel insere-se na zona mais nobre da Nazaré, a escassos passos da areia e rodeado por comércio local, restaurantes e serviços, proporcionando uma localização central e extremamente conveniente. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade singular.

Atualmente explorado com sucesso como Alojamento Local, apresenta uma rentabilidade comprovada, com dados disponíveis para consulta. A gestão profissional da propriedade, a cargo da reconhecida empresa Nativo Nazaré responsável também pela curadoria do espaço e registo fotográfico poderá ser mantida após a venda, assegurando continuidade e qualidade na gestão.

Este é mais do que um imóvel. É um estilo de vida onde o luxo se mede em luz natural, amplitude e horizonte sem fim. Uma experiência única de habitação à beira-mar, num dos destinos mais emblemáticos da costa portuguesa

Apartamento T2 NOVO na Nazaré ao nível do 1ºandar apenas a 2 minutos da Avenida do Mar com acabamentos de qualidade e estilo contemporâneo c/ linhas minimalistas e modernas.

Composto por 2 quartos, sendo 1 suite, casa de banho social, sala de estar e cozinha em open-space c/ acesso a varanda e corredor na zona dos quartos c/ roupeiro embutido c/ lavandaria.

Caraterísticas do prédio:

- Isolamento acústico e térmico, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de gás e instalação elétrica dimensionada para 10.35KW.

Caraterísticas da entrada do prédio:

- Vídeo porteiro c/ abertura exterior, elevador Schindler p/a 8 pessoas/630kg e porta principal de alta segurança.

Caraterísticas da garagem:

- Piso único ao nível da rua, portão elétrico, 2 lugares por fração com pré-instalação p/a veículos elétricos e sala de condomínio. Esta fração possui também uma arrecadação privativa c/ 18m2;

Caraterísticas da fração:

- Tetos falsos c/ leds, pavimento flutuante vinílico, Ar-Condicionado encastrado aquecimento - arrefecimento, bomba de calor Vuclano 200lts., roupeiros lacados mate branco, bancadas da cozinha em silestone, torneira cozinha Hansgroe c/ chuveiro extraível, exaustor, máquinas encastráveis Bosch, máquinas de lavar roupa e secar (condensação) Bosch, loiças sanitárias suspenas e torneiras Hansgroe.

Localizado junto a todo o tipo de serviços e comércio.

Dista de 15 minutos de Auto-Estrada, 30 minutos da cidade de Caldas da Rainha e de cerca de 1 hora do Aeroporto.

Apartamento T2+1 situado no 3.º andar (sem elevador), numa das localizações mais privilegiadas da Nazaré. Das suas varandas, desfruta-se de vistas absolutamente deslumbrantes sobre o casario típico e sobre o mar um cenário autêntico que capta toda a essência da vila. O imóvel não dispõe de garagem.

Localizado na zona histórica e central, a apenas alguns passos da praia, do Mercado Municipal, de comércio, serviços e restauração, este imóvel encontra-se integrado numa área onde o alojamento local já está bem estabelecido. Esta característica reforça o seu enorme potencial de rentabilização, seja para arrendamento de férias, seja para rendimento anual. Além disso, o apartamento está pronto a habitar, permitindo que qualquer projeto pessoal ou de investimento possa começar de imediato.

A tipologia T2+1 é composta por uma entrada independente que conduz a dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha, onde a luminosidade natural marca presença em todas as divisões. Conta também com uma zona de arrumos, igualmente com entrada independente, que oferece grande potencial de adaptação e acesso direto à varanda um dos pontos mais especiais da casa, graças às suas vistas fabulosas sobre o mar e o casario da Nazaré.

Com um excelente estado de conservação e uma localização difícil de igualar, este imóvel é ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas da vila.

Agende a sua visita e venha descobrir este lugar único na Nazaré!