3 Casas para Venda, Apartamentos T3 em Braga, Nogueiró e Tenões, com Garagem/Estacionamento, perto de Transportes Públicos

Descubra um mundo de elegância e conforto neste esplêndido apartamento T3, inserido num exclusivo condomínio fechado, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este refúgio, com uma área útil de 165m² e uma área bruta de 256m², foi meticulosamente desenhado para proporcionar uma experiência de vida sem paralelo.

Cada detalhe neste lar foi cuidadosamente pensado visando o seu absoluto bem-estar. As áreas comuns evocam a grandiosidade de um Hotel 5 estrelas, onde a elegância se entrelaça com o conforto.

O imponente portão elétrico, que dá acesso a este jardim do Éden, abre-se para um mundo de privilégios, onde o serviço de concierge, a piscina, o ginásio, a sala de reuniões e os espaços de convívio aguardam para satisfazer os seus desejos. Estes espaços, decorados e mobilados com um requinte sublime, refletem a atmosfera acolhedora e sofisticada que se estende até ao interior do seu apartamento.

No 4º andar, a magia do lugar revela-se em toda a sua plenitude. Áreas amplas, banhadas por luz natural, materiais de primeira linha e um ambiente caloroso e intimista são coroados por uma espaçosa varanda, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade. A cada olhar, um novo detalhe encanta, criando um ambiente onde a beleza minimalista e a serenidade se fundem harmoniosamente.

Este apartamento não é apenas um espaço para viver; é um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade, um portal para um mundo à parte, onde cada momento é uma celebração da vida na sua expressão mais sublime e encantadora.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Área útil de 165m²
[+] Área bruta de 256m²
[+] 3 suites
[+] 4 wcs
[+] 1 varanda espaçosa
[+] Arquitetura by Central Arquitectos
[+] Construção by Castro Group

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:

[+] Domótica avançada
[+] Vídeo-porteiro
[+] Porta blindada

COZINHA E LAVANDARIA:

[+] Cozinha da ’Bradecor’, mobilada e equipada com placa de 90cm, forno, microondas, exaustor de teto invisível, máquina de lavar loiça e frigorífico americano
[+] Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa
[+] Eletrodomésticos ’Siemens’ de topo

CONFORTO E ELEGÂNCIA:

[+] Lareira a gás com controlo remoto
[+] Soalho em Nogueira
[+] Estores elétricos
[+] Roupeiros lacados
[+] Churrasqueira / Barbecue
[+] Lugar de garagem para 2 carros
[+] Arrecadação / Anexo

ENERGIA E SUSTENTABILIDADE:

[+] Bomba de calor
[+] Iluminação ’Alfilux’
[+] Caxilharia minimalista
[+] Piso Radiante
[+] Ar condicionado de conduta em todas as divisões
[+] Certificado Energético A+
[+] Pré-instalação de painéis solares

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:

[+] Parqueamento do condomínio para dezenas de carros
[+] Piscina comum (inserida no condomínio)
[+] Ginásio equipado
[+] Salas de convívio
[+] Sala de cinema
[+] 2 Salas de reuniões
[+] Jardins
[+] Serviço de Concierge
[+] Vigilância
[+] Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida.

Apartamento T3, muito bom, localizado no empreendimento Varandas de Tenões

Com elevada qualidade na construção e rigor nos materiais utilizados.

A nível de equipamentos tem:
- Ar condicionado
- Painéis solares para aquecimento de água
- Recuperador De Calor
- Estores elétricos
- Varanda com Churrasqueira
- Garagem fechada para um carro

Acabamentos:
- Soalho flutuante AC5 Finsa
- Caixilharia com vidros térmicos
- Tetos falsos com iluminação LED
- Sanitários suspensos.
- Vídeo porteiro
- Elevador

Disponível um apartamento T3 no rés do chão alto (quase equivalente a um 1º piso) para 295.000,00€ (varanda mais pequena) e um T3 no 2º piso para 370.000,00€ (gaveto).

A diferença para o apartamento do rés do chão, é que este tem uma varanda mais pequena e o do 2º piso tem uma varanda maior com churrasqueira e ainda lavandaria com acesso a uma outra pequena varanda.

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Apartamento tipologia T3, sito numa das zonas mais aprazíveis para se viver em Braga. De momento estão a ser realizadas obras na fachada do prédio (que já se encontram pagas).

Nas suas proximidades tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços, tais como Hipermercados (Mercadona, Lidl, Aldi, Continente); serviços de saúde, pastelarias, parques de lazer, entre outros.

Condomínio: 35€

Características:
- Hall de entrada
- Sala de estar com recuperador de calor
- Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, forno, placa a gás, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça
- Terraço com cerca de 120m2 (acesso através da sala, da cozinha, e de todos os quartos)
- WC de serviço com base de duche
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho completa com banheira
- Garagem fechada para 1 carro

Atributos:
- Caixilharia em alumínio
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- 2 elevadores

Localização: (url)

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