1 038 Casas para Venda, Apartamentos T3 mais caros, em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Apartamento T3 duplex com 213m2 e área exterior com 214m2 em novo empreendimento, Vila Nova de Gaia.

The Breeze é o novo empreendimento com uma localização privilegiada na primeira linha de praia, em Vila Nova de Gaia, que alia natureza e urbanismo numa experiência única de habitação.

Com uma imagem sofisticada e dinâmica, o Empreendimento The Breeze destaca-se pelo design contemporâneo, que valoriza a singularidade e a qualidade do conjunto residencial. Este projeto pretende afirmar-se como uma referência incontornável no setor imobiliário da região do Grande Porto.

O empreendimento é composto por 82 frações, distribuídas por quatro entradas independentes, com tipologias que vão do T1 ao T4, distinguindo-se pela elevada qualidade dos acabamentos.

Trata-se de um condomínio fechado que oferece um conjunto alargado de comodidades, incluindo piscina, ginásio, espaço de co-working, sala multiusos e salas de reuniões.

Localizado na margem sul do Douro, este novo projeto aposta fortemente na sustentabilidade e na inovação. Concebido para obter a certificação LEED, o Empreendimento The Breeze foi desenvolvido com foco na eficiência energética, na utilização de materiais sustentáveis, na gestão eficiente da água e na promoção da qualidade ambiental interior.

A sua localização excecional proporciona aos futuros residentes a conveniência de estarem próximos de restaurantes, escolas, comércio, serviços e ciclovias, garantindo uma ligação fácil ao centro urbano. Ao mesmo tempo, oferece a serenidade e o bem-estar associados à proximidade do mar, uma vez que se encontra na primeira linha

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 Duplex

Empreendimento de luxo localizado na primeira linha do mar, mais concretamente ao lado da orbitur canidelo. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Condomínio fechado com acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores, sendo que as garagens são fechadas e com ligação para carregamento de viaturas elétricas.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 duplex com 171 m2 e área exterior de 56m2, inserido no lote 8 do novo empreendimento Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Apartamento T3 Duplex em Canidelo

Condomínio de acesso condicionado com vistas sobre o rio

As fotografias são do andar modelo

Classe Energética A (DCR)

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Penthouse T3 com piscina no terraço - Primeira linha de mar

Empreendimento de luxo localizado na primeira linha do mar, mais concretamente em frente à praia da Sereia, umas das melhores praias de Vila Nova de Gaia. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Condomínio fechado com acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores, sendo que as garagens são fechadas e com ligação para carregamento de viaturas elétricas.

O apartamento tem 3 suites, 1 wc de serviço e um terraço recuado com piscina, acompanhado de deslumbrantes vistas mar para momentos de descontração e lazer. Para além dos acabamentos premium, está equipado com painéis solares, ar condicionado e domótica.
Este tipo de tipologia é a ideal para uma família ou para quem procure conforto, qualidade de vida e facilidade de acesso.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Apartamento T3 em Canidelo

Condomínio de acesso condicionado com vistas sobre o rio

As fotografias são do andar modelo

Classe Energética A (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 com 195 m2 e área exterior de 74 m2, inserido no lote 8 do novo empreendimento Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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Apartamento T3 com 185 m2 e área exterior de 106 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Apartamento T3 com 185 m2 e área exterior de 106 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento Novo T3 com PISCINA e Box para 3 carros em Empreendimento de Luxo em Canidelo

O Empreendimento encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia . O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto.

A UM PASSO DA ÁGUA A DOIS PASSOS DO CENTRO DA CIDADE
Escolher viver com vista para o mar pode ser a realização de um sonho.
O som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares.


Viver num ambiente de praia com
o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.

A um passo da água a dois passos do centro da cidade.

Venha visitar e surpreenda-se!
Contacte a nossa equipa de comerciais!

Apartamento T3 | Rooftop com Piscina | Praia do Canidelo, Vila Nova de Gaia



O Scala-Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto.



Espaços únicos para quem procura exclusividade e vista para o mar.



Cada apartamento no Scala Mare, foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.



Apartamento com uma área bruta de 360.60 m2 onde se inclui varanda com 70.2 m2 e terraço com 80.5 m2, garagem em box para 3 viaturas com 69.2 m2, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Poente/Norte.



Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, o som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares.



INTERIOR Apartamento



Geral



Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms.

Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).

Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010.

Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira.

Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula.

Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.

Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior.

Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.

Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo ’split de condutas’, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.

Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.

Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.

Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel.

Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.

Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo ’Gira’, ou equivalente.

Porta de segurança tipo ’Power da Portrisa’, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.



Cozinha



Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.

Móveis em termolaminado branco.

Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.

Eletrodomésticos ’Mièle’: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.

Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo ’Ginger da Bruma’, ou equivalente.



WC Social



Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)

Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Sanita suspensa ’Urb.y. da Sanindusa’, ou equivalente e bancada com lavatório tipo ’Corian’, ou equivalente.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.



Banhos



Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos ’Urb.y. Sanindusa’, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo ’Corian’, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo ’Anna da Sanindusa’, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.

Seca-toalhas/aquecedores elétricos.



EXTERIOR Apartamento



Garagem



Box com 3 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático.

Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.



Exterior



Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão.

Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos.

Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).

Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo.

Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.

Guardas das varandas em vidro transparente.



Terraços (Cobertura)



Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, medida 549x226x152 cms, revestidos a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.

Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco.

Guardas para exterior, em vidro transparente.

Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro.

Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas;

Pontos de fixação para guarda-sol ou pala



Meio Envolvente



3.2 Km Golf · 4.1 Km Marina · 50 m Praia · 20 m Restaurante · 300 m Supermercado · 1.2 Km Farmácia · 7.4 Km Cidade do Porto · 6,5 Km Polo Universitário · 9.2 Km Hospital CUF Porto



Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.

’ Scala - Mare ’
O Scala - Mare, encontra-se num local privilegiado a beira mar,
junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia.
O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano,
e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto.
Apartamentos com tipologiaT2 a T4 com uma filosofia de condomínio de praia valorizando a vida no exterior, pautado com infraestruturas exclusivas e de luxo.

Cozinha mobilada e equipada,
Sala com acesso a terraço c/ 80,5m2,
Varanda c/ 70,2m2
Ar condicionado,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
Wc´s equipados,
Focos embutidos,
Estores Blackouts,
Piscina,
Bomba de calor LG AQS
Alarme,
Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, alarme,
estores e climatização, acessível por telemóvel,
Box com 3 Lugares de estacionamento.
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Penthouse com vistas de rio com 3 lugares de garagem e arrecadação

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Penthouse T3 para venda com Fantastico Terraço com vista rio no Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Situada No 5º e último andar de um edifício recente, na primeira linha de rio, esta penthouse oferece ótimas áreas interiores e um maravilhoso terraço com vistas de excelência sobre o rio Douro, a ponte da Arrábida, o mar e a Foz do Douro.

Luz natural em abundância em todo o apartamento graças aos grandes envidraçados que o completam.

Ampla sala em open space com a cozinha, dá acesso ao terraço de 183m² onde poderá desfrutar de momentos de lazer e convívio com esplêndida vista desafogada.

Três quartos, dois em suite, com varanda comprida.

Com zona de lavandaria, roupeiros embutidos, toalheiros aquecidos e sistema de climatização.

Possui ainda 3 lugares de parqueamento e arrecadação.

Localizada em zona de construção nova junto à Marina do Douro. Próximo do acesso à Ponte da Arrábida e variada oferta de serviços, comércio, escolas e transportes.

Contacte a Casa10 e venha conhecer este magnífico imóvel!

Penthouse Exclusiva Nova na Douro Marina - em Vila Nova de Gaia, com Terraço panorâmico com Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro, a sua Foz e Ponte da Arrábida.



Apresento-lhe uma Penthouse verdadeiramente singular, onde o luxo encontra a localização perfeita. Situada junto à prestigiada Marina de Vila Nova de Gaia - Canidelo, esta residência oferece uma vista frontal e panorâmica para o para o rio Douro, a sua foz e a icónica ponte um cenário raro e absolutamente irrepetível. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único.







No exterior, destacam-se duas varandas e um terraço privativo no total de 218 m2, um verdadeiro refúgio ao ar livre que convida a momentos únicos, seja para receber amigos, desfrutar do pôr do sol ou simplesmente contemplar o deslizar das águas e da reserva natural.







No interior, tudo está a estrear visto ser um apartamento novo e ainda ter sido fruto de um projeto de melhoramentos de alto padrão ao nível da cozinha e todas as marcenarias, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação. O salão principal integra harmoniosamente a cozinha, criando um ambiente amplo, moderno e funcional. A disposição inteligente separa com elegância a área social da área privada, garantindo privacidade sem abdicar da convivência. Um WC social complementa esta zona alem de vários roupeiros.







A área íntima apresenta duas suítes com varanda comum e vistas deslumbrantes sobre o rio e a natureza, um terceiro quarto versátil e mais uma casa de banho completa de apoio. A luminosidade natural banha todos os espaços, reforçando a sensação de amplitude e tranquilidade.







Todo o apartamentoconta com ar condicionado, domótica, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, bomba de calor, roupeiros embutidos em todos os quartos e ainda nas zonas de ambos os halls com portas que alcançam o pé direito da casa alto.

Para maior comodidade, a penthouse conta ainda com três lugares de estacionamento independentes e uma arrecadação privativa.







Com três frentes de vista, excelente exposição solar e privacidade, esta é uma oportunidade única para adquirir uma penthouse verdadeiramente exclusiva um cenário perfeito para viver ou investir, num dos locais mais valorizados da região.







Renda-se à qualidade que este empreendimento lhe oferece, com a sua localização privilegiada e pela excelência do projecto. Apenas a uma curta distância a pé da praia e da marina, proporcionando um estilo de vida único, a sua arquitectura moderna e sofisticada integra-se perfeitamente com a paisagem, destacando-se pelos seus espaços verdes e pelos terraços únicos e exclusivos. A qualidades dos acabamentos e o cuidado nos detalhes asseguram conforto e elegância fazendo deste imóvel e respetivo empreendimento, a sua escolha excecional!







Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, mantendo as vantagens de viver na cidade embora longe das suas áreas mais movimentadas. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia.







Uma casa rara. Uma vista sem igual. Um momento perfeito para comprar. Contacte-me para visitar e deslumbre-se!











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Exclusive New Penthouse in Douro Marina - in Vila Nova de Gaia, with a Panoramic Terrace with Stunning Views of the Douro River and the Arrábida Bridge.



I present to you a truly unique Penthouse, where luxury meets the perfect location. Located next to the prestigious Vila Nova de Gaia Marina - Canidelo, this residence offers a frontal and panoramic view of the Douro River, its mouth, and the iconic bridgea rare and absolutely unrepeatable scene. Its elevated height, above any other type, offers a unique level of privacy and comfort.







Outside, two balconies and a private terrace stand out in the 218 m² total, a true outdoor retreat that invites you to unique moments, whether entertaining friends, enjoying the sunset, or simply admiring the waters and the nature reserve.







Inside, everything is brand new, as it’s a new apartment and the result of a high-end renovation project involving the kitchen and all the cabinetry, where every detail was carefully considered for comfort and sophistication. The main living room harmoniously integrates the kitchen, creating a spacious, modern, and functional space. The clever layout elegantly separates the living area from the private area, ensuring privacy without sacrificing social interaction. A guest bathroom complements this area, along with numerous closets.







The private area features two suites with a shared balcony and stunning views of the river and nature, a versatile third bedroom, and a full bathroom. Natural light bathes all spaces, reinforcing the feeling of spaciousness and tranquility.







The entire apartment features air conditioning, automation, electric blinds, thermal and acoustic insulation, a heat pump, and built-in closets in all rooms, including in both hallways with doors that reach the high ceilings.







For added convenience, the penthouse alsofeatures three separate parking spaces and a private storage room.







With three views, excellent sun exposure, and privacy, this is a unique opportunity to acquire a truly exclusive penthousea perfect setting for living or investing in one of the region’s most valued locations.







Surrender to the quality this development offers, with its privileged location and the excellence of its design. Just a short walk from the beach and marina, offering a unique lifestyle, its modern and sophisticated architecture blends seamlessly into the landscape,
highlighted by its green spaces and unique terraces. The quality finishes and attention to detail ensure comfort and elegance, making this property and its development an exceptional choice!







Living here is a haven in a quiet and safe area, while maintaining the advantages of city living while away from its busiest areas. Less than 15 minutes from downtown Porto and Gaia.







A rare home. An unparalleled view. A perfect time to buy. Contact me to visit and be
amazed!

;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse T3 Duplex com piscina para comprar na Praia de Salgueiros - Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto.

Apresentamos este luxuoso apartamento com 3 suítes e vista privilegiada sobre a praia e o mar no 3º. e último piso de um renomado prédio. Possui uma varanda generosa de aproximadamente 70m2 que acompanha todo o apartamento, com exposição solar toda orientada a sul.
Um acesso privado à uma cobertura (rooftop) de 143,6m2 para lazer com um amplo terraço equipado com uma piscina aquecida (SwimSPA), vai fazer as maravilhas dos novos moradores deste encantador imóvel. A piscina possui colunas de música incorporadas e luzes multicolor o que confere um ambiente lindíssimo à noite. E ainda conta com modo de correnteza para os apreciadores de natação.
Garagem box para 3 carros.

O apartamento contempla ainda, 1 casa de banho social, 1 hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha completamente equipada, ar condicionado embutido em todas as divisões com funções de aquecimento, resfriamento e desumidificação.
Todos os roupeiros embutidos com iluminação automática;
Sistema de domótica que permite controlar/gerir a climatização, a iluminação e os estores;
Vídeo porteiro que permite identificar e tirar fotografias das pessoas que solicitam acesso ao apartamento.

No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclovias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
Equipamentos:
Bomba de calor, placa vitrocerâmica, exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado, blackouts elétricos

Exposição solar: Sul

Este empreendimento é reconhecido pela sua alta qualidade de construção e excelência, e proporciona as melhores vistas para o mar.
Condomínio fechado com acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores, sendo que as garagens são fechadas e com ligação para carregamento de viaturas elétricas.
O SEASHORE, empreendimento premium com acesso direto à orla costeira e à praia, usufrui de uma localização privilegiada, quer pela exposição solar, quer pela beleza das vistas sobre o mar, possível desde todos os apartamentos.

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo com características tão exclusivas. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estaremos à disposição para ajudar você a realizar o seu sonho de viver neste magnífico imóvel. Penthouse T3 Duplex com piscina para comprar na Praia de Salgueiros - Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto.

Ligue agora para mais informações!!

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Oportunidade Única de Viver na Primeira Linha do Mar.

Apartamento duplex exclusivo de luxo com 3 suítes, situado na margem sul do Porto, em Canidelo, Vila Nova de Gaia - uma das zonas costeiras mais prestigiadas do Atlântico.
Este imóvel representa a combinação perfeita entre elegância, conforto e uma paisagem marítima deslumbrante ideal para quem valoriza um estilo de vida à beira-mar, sem abrir mão da infraestrutura urbana.

Destaques do Imóvel:
- Vista para de Mar
- Uso exclusivo de terraço com 141 m², piscina e jacuzzi
- Localização privilegiada, a poucos passos da praia
- Bairro prestigiado com infraestrutura completa

Distribuição do Apartamento:

1º Piso:
- Hall de entrada elegante;
- Sala ampla com 30 m², janelas panorâmicas e acesso à varanda;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Três suítes com casa de banho privativa e acesso a varanda comum de 39 m²;

2º Piso:
- Terraço amplo com 141 m² e orientação a sul;
- Piscina e jacuzzi privados;
- Zona de arrumos;

Comodidades:
- Garagem fechada para 2 carros com posto de carregamento para veículos elétricos;
- Sistema moderno de videovigilância e controlo de acessos;
- Áreas comuns ajardinadas com zonas de lazer.

Características Técnicas:
- Orientação solar: Nascente / Sul;
- Sistema de domótica (casa inteligente);
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Roupeiros embutidos com iluminação LED;
- Recuperador de calor;
- Materiais de acabamento de alta qualidade: mármore e cerâmica premium;
- Caixilharia Technal com vidro duplo.


Localização e Acessibilidade:
- 200 m da praia ️
- 200 m do supermercado
- 7 km do centro de Vila Nova de Gaia
- 9 km do Porto
- 19 km do Aeroporto Internacional


Nas imediações encontrará escolas, restaurantes, centros comerciais, hospitais públicos e privados e transportes públicos.
A autoestrada A1 está a menos de 5 minutos, facilitando o acesso a toda a região.
Não perca esta oportunidade de investir num oásis à beira-mar com excelente qualidade de vida e elevado potencial de valorização.

Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 com estacionamento e arrecadação.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.
Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.
Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.
As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.

Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos.
A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora.
Áreas até 49,9 m2
1 Lugar de estacionamento
1 Arrecadação

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.
Áreas até 119,8 m2
1 Lugar de estacionamento
1 Arrecadação

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.
A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.
Áreas até 136,8 m2
2 Lugar de estacionamento
Até 2 Arrecadações

Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.
Áreas até 181,9 m2
Até 3 Lugar de estacionamento
Até 2 Arrecadações

T3 Recuado na Afurada

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética A (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 | Rooftop com Piscina | Praia do Canidelo, Vila Nova de Gaia



O Scala-Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto.



Espaços únicos para quem procura exclusividade e vista para o mar.



Cada apartamento no Scala Mare, foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.



Apartamento com uma área bruta de 285.70 m2 onde se inclui varanda com 42.2 m2 e terraço com 112.9 m2, garagem em box para 3 viaturas com 59.3 m2, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Nascente/Sul.



Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, o som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares.



INTERIOR Apartamento



Geral



Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms.

Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).

Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010.

Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira.

Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula.

Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.

Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior.

Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.

Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo ’split de condutas’, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.

Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.

Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.

Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel.

Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.

Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo ’Gira’, ou equivalente.

Porta de segurança tipo ’Power da Portrisa’, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.



Cozinha



Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.

Móveis em termolaminado branco.

Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.

Eletrodomésticos ’Mièle’: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.

Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo ’Ginger da Bruma’, ou equivalente.



WC Social



Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)

Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Sanita suspensa ’Urb.y. da Sanindusa’, ou equivalente e bancada com lavatório tipo ’Corian’, ou equivalente.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.



Banhos



Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos ’Urb.y. Sanindusa’, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo ’Corian’, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo ’Anna da Sanindusa’, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.

Seca-toalhas/aquecedores elétricos.



EXTERIOR Apartamento



Garagem



Box com 3 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático.

Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.



Exterior



Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão.

Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos.

Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).

Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo.

Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.

Guardas das varandas em vidro transparente.



Terraços (Cobertura)



Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, medida 549x226x152 cms, revestidos a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.

Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco.

Guardas para exterior, em vidro transparente.

Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro.

Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas;

Pontos de fixação para guarda-sol ou pala



Meio Envolvente



3.2 Km Golf · 4.1 Km Marina · 50 m Praia · 20 m Restaurante · 300 m Supermercado · 1.2 Km Farmácia · 7.4 Km Cidade do Porto · 6,5 Km Polo Universitário · 9.2 Km Hospital CUF Porto



Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.

Apartamento Novo T3 com PISCINA e Box para 3 carros em Empreendimento de Luxo em Canidelo

O Empreendimento encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia . O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto.

A UM PASSO DA ÁGUA A DOIS PASSOS DO CENTRO DA CIDADE
Escolher viver com vista para o mar pode ser a realização de um sonho.
O som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares.


Viver num ambiente de praia com
o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.

A um passo da água a dois passos do centro da cidade.

Venha visitar e surpreenda-se!
Contacte a nossa equipa de comerciais!

? Exclusivo Apartamento de Luxo com Vista Mar - 2º Andar ? Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e vistas deslumbrantes! Esta magnífica unidade habitacional, localizada no 2º andar direito A , oferece um estilo de vida distinto, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e luminosos. Características Principais: área Bruta : 348m² Tipologia : T3 º Todas as suítes com casa de banho privativa Sala ampla e luminosa Cozinha moderna e funcional Sanitário de apoio Armários embutidos Zonas Exteriores Privativas: Varanda exclusiva (42,2m²) - Desfrute de momentos únicos ao ar livre Terraço privativo na cobertura (112,9m²) - O seu refúgio ao céu aberto Comodidade e Segurança: Garagem Fechada (59,3m² - Lugar C2) Aquecimento individual elétrico Orientação Sul/Nascente - Máxima luminosidade natural Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Empreendimento Novo º 2º Andar com Elevador Localização de Prestígio: Inserido numa zona tranquila e exclusiva, este apartamento proporciona um ambiente sereno e vistas desafogadas para o mar. Uma oportunidade rara para quem procura luxo, conforto e privacidade! Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar de sonho! ?

’ Scala - Mare ’
O Scala - Mare, encontra-se num local privilegiado a beira mar,
junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia.
O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano,
e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto.
Apartamentos com tipologiaT2 a T4 com uma filosofia de condomínio de praia valorizando a vida no exterior, pautado com infraestruturas exclusivas e de luxo.

Cozinha mobilada e equipada,
Sala com acesso a terraço c/ 115,6m2,
Varanda c/ 42,3m2
Ar condicionado,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
Wc´s equipados,
Focos embutidos,
Estores Blackouts,
Piscina,
Bomba de calor LG AQS
Alarme,
Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, alarme,
estores e climatização, acessível por telemóvel,
Box com 3 Lugares de estacionamento.
Venha Conhecer o Projeto..
Marque Visita!!

Excelente apartamento T3, com varanda e terraço para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.

Apartamento com três quartos e cozinha equipada, lugar de garagem e arrumos, o que faz deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses.

Condições:
5% Sinal
15% Ref Sinal com o início da obra
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste excelente apartamento T3 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Magnífico empreendimento de luxo localizado em ’cima’ do rio, na zona do Canidelo, rodeado por amplos espaços verdes.

Com 27ha, 136 lotes, 122 deles de moradias e os restantes de habitação coletiva e hotel.
O hotel será instalado no lote do Palacete que será recuperado e irá acolher as áreas socias .
Uma nova estrutura irá ser construída, para acolher entre 80 a 90 quartos.

À semelhança das outras propriedades, United Investments Portugal ( (url) ), a gestão do hotel irá ajudar a gerir o restante empreendimento.

No coração deste belíssimo paraíso, encontra-se um lote verde com 25 mil metros quadrados de área onde está prevista a construção de um equipamento que irá incluir um Serenity Spa (marca U.I.P.) com cafetaria e piscina interior.

Iniciamos em setembro 2021 a construção de 3 blocos de apartamentos, cada um terá 5 pisos, com tipologias T2 a T4 e 16 frações cada. Apartamentos com áreas generosas e excelente orientação solar. Todos os apartamentos irão dispor de excelentes varandas e pelo menos 2 lugares de estacionamento. A conclusão da construção está prevista ocorrer no primeiro semestre de 2023.

O preço das unidades ainda disponíveis varia entre os 590.000,00€ e os 1.150.000,00€.
As áreas dos T2 variam entre os 126m2 e os 151m2 os valores entre 590.000,00€ e os 875.000,00€.
As áreas dos T3 variam entre os 165m2 e os 176m2 e os valores entre 730.000,00€ e os 1.150.000,00€.

Contacte-nos para saber mais informações.
A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

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