59 Casas para Venda, Apartamentos T3 Usado, em Gondomar

Apartamento T3 localizado em Baguim do Monte, Rio Tinto.


1 min do Supermercado Santa Justa;
11 min da Estação de Metro da Campainha;
12 min da Farmácia Central de Rio Tinto.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Sala;
- 3 Quartos;
- 2 Wc’s (1 completo e 1 de serviço).

Características:
- 1º andar sem elevador;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Varanda no quarto e na sala;
- Recuperador de calor na sala;
- Lugar de Garagem.

Valor de condomínio: 35€

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

Fantástico apartamento T3 de 3 frentes, com 124m2, totalmente remodelado com excelentes acabamentos, localizado em Fânzeres próximo de todo o tipo de comércio e transportes públicos.

*autocarros à porta
*metro de Fânzeres a 2Km
*supermercado a 250m (Santa Justa)
*bons acessos

É composto por:

-Sala e cozinha num conceito de OpenSpace;
-1 casa de banho completa com base de duche e coluna de hidromassagem;
-1 casa de banho de serviço;
-3 quartos (2 deles com roupeiros embutidos e com acesso à varanda);
-despensa;
-2 varandas;
-1 lugar de garagem.

Materiais utilizados:

-Flutuante AC5;
-Móveis de cozinha com tampo em Pedra Angola (preta);
-Estores elétricos;
-Tetos falsos;
-Nova instalação elétrica;
-Substituição da canalização antiga;
-Placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e cilindro;
-Roupeiros à medida;
-Pavimentos das varandas regularizados cobertos com relva sintética;
-Caixilharias novas com vidro duplo.

Exposição solar -> Nascente-Norte-Poente
Valor de condomínio -> 50

Disponível para visitas.
Trata o próprio! Não quero ser contactado por consultores imobiliários!
#ref:33319034

T3 em Gondomar

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Condomínio fechado com piscina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T1, T2, T3

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-2WC’s ( 2 completos );
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suíte com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosch;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-3 WC’s ( 2 completos e 1 de serviço);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suite com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Descubra o seu novo lar neste espaçoso apartamento com terraço de 100m², localizado no coração de Gondomar. Aproveite a proximidade a todas as comodidades.

Localização privilegiada, junto à futura estação do Metro
O apartamento fica localizado no centro de Gondomar, estrategicamente posicionado próximo à futura estação do metro. Esta conexão facilitará o acesso a toda a região metropolitana do Porto, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente.
A proximidade com a estação do metro possibilitará aos moradores uma conexão direta com toda a rede de transporte público, evitando a necessidade de utilizar automóveis particulares.

Comércio e serviços num raio de 300m
Ampla rede de supermercados, mercearias e frutarias a uma curta distância a pé
Diversas lojas de vestuário, calçado e acessórios, garantindo opções de compras acessíveis
Farmácias, consultórios médicos e clínicas dentárias para atendimento médico rápido e próximo

Fácil acesso a transportes públicos
O apartamento está localizado próximo à futura estação de metro de Gondomar, facilitando o acesso a transporte público para toda a região metropolitana do Porto. Além do metro, há diversas linhas da rede UNIR com Central de Paragens a poucos metros, permitindo uma mobilidade conveniente.

Sala de estar com varanda

3 quartos espaçosos 2 com roupeiros + Escritório
Desfrutar de amplos quartos confortáveis, com roupeiros embutidos em dois deles, oferecendo espaço generoso para guardar suas roupas e pertences pessoais. Além disso, conta com um escritório privativo para trabalhar a partir de casa ou estudar em um ambiente tranquilo e acolhedor.

Instalações sanitárias completas totalmente remodeladas
As instalações sanitárias foram completamente reformuladas, com design moderno e materiais de alta qualidade.

Próximo ao Parque, Multiusos e Rio Douro
O apartamento fica a poucos metros do Parque Urbano de Gondomar, um oásis de verde e tranquilidade na cidade. Além disso, está próximo ao Multiusos de Gondomar, moderno complexo com infraestruturas para diversas atividades esportivas e de lazer, todas públicas e gratuitas. O acesso ao IC29 permite chegar rapidamente a todos os pontos de Portugal, enquanto o Rio Douro e seus passadiços ficam a apenas alguns minutos de distância.

Lugar de estacionamento e arrumo.

Apartamento T3 junto à Estação de Comboios de Rio Tinto.

Imóvel em excelente estado de conservação, composto por hall, cozinha completa com lavandaria, sala ampla com lareira, 3 quartos (todos com varanda), duas casas de banho (uma de serviço e outra completa) e garagem fechada.

Obs: Arrendado até Março de 2025.

Este apartamento está inserido num num edifício com três pisos (apenas dois apartamentos por piso), sem elevador, dispõe de logradouro comum.

Excelente localização, com variedade de comércio, escolas e serviços. E ainda transportes públicos:
Paragem de autocarros à porta;
Estação de Comboios a 300 m;
Estação de Metro a 700 m;

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

(ref:C (telefone) Ao investir neste apartamento está a adquirir uma propriedade situada em zona urbana, com transportes à porta e a poucos metros de hipermercados, cafés, escolas, restaurantes, serviços variados.
Trata-se de uma excelente opção para famílias que procuram viver numa zona quem tem tudo o que é necessário para o dia a dia.

Zona social:
Hall de entrada
Cozinha, mobilada e equipada com forno, exaustor, fogão e frigorifico, máquina de loiça.
Sala de jantar e de estar
Varanda
Quarto / Escritório

Zona privada:
Hall amplo
2 Quartos (1 suite)
WC completo

Exterior:
1 box fechada + Lugar de estacionamento.

S/ elevador.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
Área bruta privativa: 108,45 m2
Área bruta dependente: 91,15 m2
Área total: 182,3 m2


Outros valores:
Valor do Condomínio: 44€

Pontos de Interesse:
Paragem de Autocarro - 100m
Farmácia - 200m
Estádio Municipal de Valbom - 500m
Centro de Saúde - 900m
Pingo Doce - 1,5Km
Parque Nascente - 10 minutos de carro.

Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.
Vendemos este apartamento, tipologia T3, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.
Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.
Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Salientamos o facto deste apartamento possuir:
- varanda com 24,3 m2
- garagem com para no mínimo 2 viaturas. Com 31,5 m2
E com as seguintes CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central
- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Na COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente . Misturadora Cromada
As CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suíte e Casas de Banho de Apoio aos Quartos, equipadas com Kit de Duche

No ZONA EXTERIOR temos:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).
Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar, caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.

NOTAS:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027

C.S.S IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)

Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.
Alguns dos nossos serviços:
Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS.
ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário.
AVALIAÇÃO do seu imóvel.
ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel.
Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado.

Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?
CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.
Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T3 na zona da Cidade Jovem, em Rio Tinto, Gondomar!!!!

OPORTUNIDADE A NÃO PERDER!!!!

Se está à procura:

Apartamento com 3 quartos;
Hall de entrada;
Sala comum com recuperador de calor;
Cozinha;
Hall dos quartos;
2 casas de banho;
varanda;

Este apartamento é tudo que precisa!!

Apartamento T3 ao nível do 8º andar, em prédio com elevador.
Este apartamento foi construído em 2001 e tem 107 m2.

Localizado em zona muito centralizada, próximo de comércios, serviços e escolas.
Rápidos acessos quer as principais vias rodoviárias como autoestradas.
Metro praticamente à porta.

EXCELENTE OPORTUNIDADE QUE NÃO PODE PERDER!!

Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

(url)

SARAFERREIRA
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Andar Moradia T3 situado em Rio Tinto, Gondomar.

Imóvel composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, marquise, despensa, wc completo, wc social, 3 quartos, varanda.
Dispõe ainda de garagem box.

Situado na zona de Santegãos, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Paragem de autocarros a 200 metros.

Viver em Rio Tinto oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e qualidade de vida de uma freguesia e a proximidade e acessibilidade a uma das principais cidades de Portugal. A combinação de uma localização estratégica, uma rica oferta de serviços e de oportunidades de trabalho, educação e lazer para os seus habitantes, tornam Rio Tinto um excelente lugar para viver.

Venha conhecer!

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Vende-se Andar Moradia T3, situado no R/C, totalmente independente, em Gondomar, com as seguintes características:

- 82m² de área útil interior;
- Hall de Entrada (Corredor);
- Três Quartos com 12m² cada;
- Roupeiro embutido;
- 1 WC completo + 1 Serviço;
- Cozinha equipada em Open Space;
- BOX para 1 carro;
- Terraço com 30m² totalmente privativo;
- Obra de reabilitação total;

Este andar é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- S. Cosme, Gondomar

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-1
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Se procura um lar que combine elegância, conforto e uma excelente localização, este apartamento de luxo é a escolha perfeita. Localizado em um prédio moderno de 2011, próximo à Galp de Gondomar, este imóvel oferece todas as comodidades que você precisa para viver com estilo e tranquilidade.

Características principais:

.Sala ampla com recuperador de calor: Espaçosa e confortável, perfeita para momentos de lazer ou convívio com a família e amigos;

.Varanda generosa: Anexa à sala, proporcionando um espaço extra para relaxar ao ar livre;

.Cozinha totalmente equipada: Modernidade e funcionalidade, com todos os eletrodomésticos incluídos;

.Lavandaria separada: Área de serviço prática e discreta;

.Aquecimento central e aspiração central: Para o máximo conforto em qualquer estação do ano;

.Caixilharia dupla: Isolamento acústico e térmico, garantindo maior tranquilidade e eficiência energética;

.Quartos com roupeiros embutidos: Organização e espaço inteligente para suas necessidades diárias;

.Suíte privada: Conforto e privacidade garantidos;

.2 frentes (nascente/poente): Excelente exposição solar ao longo do dia, com ambientes luminosos e agradáveis;

.Garagem fechada para 2 carros: Segurança e conveniência, com espaço para veículos e armazenamento extra;

Localização:

Situado em uma área de fácil acesso, este apartamento está próximo a todos os serviços essenciais, transportes e áreas comerciais, tornando o seu dia a dia muito mais prático.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida em um espaço elegante e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto!




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




Choose Iniciolar to buy or sell your home. . .


Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Apartamento T3 com varanda, para venda em Gondomar

Imóvel localizado no 3ª andar, composto por:
- Hall de entrada
- Sala comum com recuperador de calor e varanda
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Hall dos quartos
- WC completo
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1a suite

O apartamento dispões ainda de 38.15 m2 de garagem.

Proximidades e acessibilidades:
- Farmácia Castro
- Confeitaria Gondadoce
- Bombas da Galp na rotunda
- Colégio Paulo VI
- Proximidade com as principais vias de Norte a Sul
- A 7 minutos da Marina do Freixo e da cidade do Porto


REF 100461. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T3 com Varanda e lugar de garagem em Gondomar a Escassos Minutos do Metro.

Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece as seguintes características:

- Cozinha totalmente equipada, com uma área de 14 m², complementada por uma lavandaria de 5,4 m².
- Sala espaçosa, com lareira e soalho de madeira, que se estende por 32,1 m², com acesso a um terraço de 10,4 m².
- Três quartos, sendo um deles uma suíte, com áreas de 15,8 m², 13,2 m² e 11 m². Todos os quartos possuem soalho de madeira e armários embutidos amplos e espaçosos.
- Dois quartos de banho, com áreas de 5,6 m² e 6,5 m², equipados com acabamentos modernos.
- Hall de entrada acolhedor, com acabamentos contemporâneos.
- Lugar de garagem.

O imóvel está localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessibilidades tanto para transportes particulares quanto públicos, incluindo o metro.
A área é rodeada de comércio, serviços, escolas, infantários e outras conveniências essenciais.

Imóvel com a REF 2200242/24PRT

Para venda, em S. Cosme, Gondomar
Apartamento T3 duplex, ao nível dos 1º e 2º andares, recuado, com dois terraços de 28,60 e 7,30m².
Localizado em ponto elevado, com vistas panorâmicas sobre a cidade,
Área da habitação 136m²,
Garagem e 1rrumos na cave, com 77,50m².
Cozinha equipada
Lavandaria e despensa

Apartamento em bom estado e pronto a habitar.

Para mais informações ou visita, contactar o escritório do Porto.


️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T3 Duplex com terraço no último andar (Recuado), localizado junto do centro de Gondomar, na Avenida 25 de Abril, com transportes à porta, serviços e comércio!

Composto por:
Hall;
Sala com acesso ao terraço;
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e maquina de lavar louça;
Despensa e Lavandaria com maquina de lavar roupa e de secar.
3 Quartos com varandas e roupeiros embutidos;
2 WC (1 de serviço e 1 completo);
Lugar de garagem para 2 carros e arrumos com 77,50 m2;

Características:
Exposição solar: Nascente/Poente;
Ar-Condicionado;

Apartamento T3 situado em Rio Tinto.

Imóvel em excelente estado, com boas áreas, dispõe de comodidades como aquecimento central, ar condicionado, lareira, estores eléctricos com domótica, roupeiros e elevador.

O apartamento é composto por bom hall, ampla, cozinha, sala ampla com lareira, três quartos (um é suite), dois wcs, terraço de 100 m2 com churrasqueira, lugar de garagem e arrumos.

Excelente localização com ótimos acessos à cidade do Porto.

Transportes públicos à porta. Diversos serviços e comércio nas imediações.
A cerca de 3 km do Hospital São João e do Pólo Universitário.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T3 Renovado em Rio Tinto com uma excelente exposição solar em três frentes: norte, sul e poente, o que garante uma luminosidade natural ao longo do dia.

Com ótimos acessos às vias rápidas, como à A4, este imóvel facilita as deslocações para diferentes destinos. Além disso, está convenientemente localizado a apenas 3 minutos de carro da estação de metro de Rio Tinto, o que proporciona uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras áreas metropolitanas.

A localização deste apartamento também oferece proximidade a diversas comodidades, incluindo as piscinas municipais de Águas Santas, o Centro Comercial Parque Nascente, ginásios, escolas, supermercados e transportes públicos.

Composto por:
-Sala ampla com recuperador de calor e varanda
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Lavandaria
-3 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
-Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche
-Lugar de garagem

Caraterísticas:
-Renovado
-Sem elevador
-Condomínio: 35€/mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e Metro)
-Piscinas Municipais de Águas Santas
-Centro Comercial Parque Nascente
-Ginásios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Vende-se Andar Moradia T3, situado no 1º Andar, totalmente independente, em Gondomar, com as seguintes características:
- 82m² de área útil interior;
- Hall de Entrada (Corredor);
- Três Quartos com 12m² cada;
- Roupeiro embutido;
- 1 WC completo + 1 Serviço;
- Cozinha equipada em Open Space;
- Terraço com 30m² totalmente privativo;
- Obra de reabilitação total;

Este andar é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- S. Cosme, Gondomar

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-2
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Se está à procura de um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, encontrou!
Este incrível T3 Duplex, situado no centro de Gondomar, oferece conforto e praticidade para toda a família.

Características principais:

.Cozinha ampla e totalmente equipada: Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Com uma área de lavandaria para maior conveniência;

.Sala com acesso a um terraço de 28 m²: Perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber convidados;

.Ar condicionado para garantir o conforto térmico em qualquer estação do ano;

.Quarto com suite e acesso a um segundo terraço de 8 m²: Um espaço privado e acolhedor para relaxar ao final do dia;

3 casas de banho modernas e funcionais (incluindo uma suite);

.Garagem fechada para 3 carros: Mais espaço e segurança para os seus veículos.
Tudo isto num apartamento localizado em uma zona central e tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes.

Ideal para quem valoriza: Espaço, conforto e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de viver em um apartamento único e pronto para ser chamado de lar.


Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.
Vendemos este apartamento, tipologia T3, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.
Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.
Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Salientamos o facto deste apartamento possuir:
- varanda com 19,20 m2
- garagem com para no mínimo 2 viaturas. Com 32,60 m2
E com as seguintes CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central
- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Na COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente . Misturadora Cromada
As CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suíte e Casas de Banho de Apoio aos Quartos, equipadas com Kit de Duche

No ZONA EXTERIOR temos:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).
Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar, caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.

NOTAS:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027

C.S.S IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)

Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.
Alguns dos nossos serviços:
Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS.
ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário.
AVALIAÇÃO do seu imóvel.
ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel.
Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado.

Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?
CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.
Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Identificação do imóvel: ZMPT568288

Apresento em Gondomar - S. Cosme CENTRO, CENTRO

- Apartamento com 3 quartos (1 é suite) + 2 casas de banho
- Sol de manhã na sala, cozinha e lavandaria e á tarde nos quartos (2 frentes)
- Varanda na sala
- Lugar de Garagem + espaço fechado de arrumação extra (arrumo)
- A 130 m da FUTURA LINHA DE METRO - Gondomar II

Primeiramente, chamamos a atenção para o facto destas coordenadas estarem em prospera valorização. A futura linha de metro Gondomar II ficará a menos de 2 minutos a pé de distância deste apartamento, a apenas 130m de distância!

Vídeo promocional da nova linha (url)

Notícia de Janeiro de 2024 (url)

Encontramos este apartamento na Rua 25 de Abril nº 79, epicentro do concelho de Gondomar (centro, de S. Cosme), o que por si só concentra neste eixo OS serviços determinante da área concelhia bem como o posiciona a escassos 1Km da A43 _ Via rápida de Gondomar (antiga IC29) - Liga Porto oriental a Gondomar e este aos concelhos vizinhos.
Estas coordenadas garantem plena mobilidade dentro e fora do espaço concelhio.

Esta é uma zona muito bem servida de todo tipo de comércio e serviços.
Para além de termos as Galerias Paris do outro lado da rua, o Aldi (a 260m) e o Pingo Doce (a 450m) à distância de poucos passos, respondendo a um vasto leque de necessidades, temos também uma variada oferta de proximidade (talho, confeitaria, frutaria, charcutaria, mini-mercado, tabacaria).

No que diz respeito à educação, logo ali, a escassos passos, a Escola EB/23 Júlio Dinis ao descer a rua, temos a Escola Básica de 1ºCEB do Souto (a 220m) ao lado desta o Colégio Saber Crescer para a infância e um pouco mais acima a Escola Secundária de Gondomar (a 400m).

Os transportes de uso público estão assegurados, atualmente, pela paragem de autocarros do’Monte Crasto’ (a 190m- STCP- 800) um pouco acima do prédio. Futuramente, será construída a, já ferida, nova estação de metro no Largo do Souto a 130m!

O apartamento, por sua vez, afina todos os detalhes contemporâneos que nos garantem a comodidade e a certeza de que tudo funcionará como é suposto. De referir ainda que tudo neste apartamento está como deve ser!

COMPARTIMENTOS INTERIORES
- Entrada com armário roupeiro embutido;
- Sala com visibilidade para o corredor;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (placa de indução, forno e máquina de lavar a loiça), Teka (exaustor) e armários com grande capacidade de arrumação;
- Despensa com prateleiras e acesso pela cozinha
- 2 casas de banho completas uma com base de duche e outra banheira;
- 1 Casa de banho ’social’
(Corredor de acesso aos quartos dispõe de um armário embutido de apoio)
- 2 Quartos com roupeiro embutido com porta janela orientado a nascente;
- Suite com roupeiro embutido de 4 portas, porta janela orientado a nascente e casa de banho com base de chuveiro;
- Lavandaria com luz natural e janela contígua á cozinha

OUTRAS VALÊNCIAS
- Garagem aberta para uma viatura;
- Caixilharias metálica com vidro duplo e protecção solar pelo exterior;
- Pavimento em madeira maciça jatobá;
- Iluminação maioritariamente em sistema de led;
- Cilindro da marca Vidal de 120 l
- Porta de segurança blindada (Marca Dierre)

O prédio é composto por R/C, 5 andares e recuado.
A cave está destinada aos lugares de garagens (abertos) e aos arrumos fechados dispondo de um acesso com rampa suave.

ÁREAS GERAIS
- Apartamento - 121,95 m2
- Lugar de garagem + arrumos + varanda -15.45m2

ÁREAS INTERIORES
Zona social:
- Hall e circulação - 10 m2
- Sala - 24,50 m2
- Cozinha - 10,70 m2
- Lavandaria - 2,30 m2
- Despensa - 1,60 m2
- Casa de banho social - 3,00 m2
Zona íntima:
- Casa de banho completa - 5,38 m2
- Suite -11,20m2 + casa de banho completa 3,80m2
- Quarto - 9,30 m2
- Quarto - 9,30 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado do apartamento: 262€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Licença de utilização de 1998, emitida pela Câmara Municipal
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS DE INTERESSE | RESPECTIVAS DISTÂNCIAS

- A 550 m do Parque Urbano de Gondomar (8 min. a pé)
- A 1 km do Multiusos de Gondomar (15min. a pé)
- A 1 km do Monte Crasto (16 min. a pé)

Supermercados | Restauração | Centros comerciais

- A 76 m do Restaurante Monsieur Leitão (1 min. a pé)
- A 31 m do Restaurante ’O Brasinhas’ 2 (1 min. a pé)
- A 220 m do Casa das Bifanas (3 min. a pé)
- A 750 m do LIDL(2 min. carro)
- A 260m do Aldi (4 min. a pé)
- A 1,7 km do Mercadona (4 min. carro)
- A 600 m do Pingo Doce (2 min. carro)
- A 7 km do Alameda Shopping (8 min. carro)

Transportes públicos

- A 180 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 800 e 9M (2 min. a pé)

Saúde

- A 1 km do Centro de saúde Gondomar (3 min. carro)
- A 97 m de farmácia Beleza (1 min. a pé)
- A 4 Km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa (12 min. carro)

Escolas e Instituições de Ensino

- A 160 m da Escola Básica Júlio Dinis (2 min. a pé)
- A 220 m Escola Basica 1.º CEB do Souto (3 min. a pé)
- A 450 m da Escola Secundária de Gondomar (6 min. a pé)

Tenho todo o gosto em fornecer os esclarecimentos necessários acerca deste apartamento.

Este pode ser o seu próximo investimento...E a casa que nos UNE!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.