26 Casas para Venda, Apartamentos T4 Em construção, em Aveiro

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’

Apartamento T4 no Centro da Cidade de Aveiro

Com localização privilegiada, o Empreendimento ’JC BARROCAS APARTEMENTS’ está localizado nas Barrocas - cidade de Aveiro, próximo do canal da Ria, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamentos de tipologia T4 com cozinha totalmente equipada, lugar de estacionamento e arrumo na cave.

No interior do apartamento, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto, proporcionando uma vivência de conforto e tranquilidade.
A ampla varanda que surge como prolongamento da sala, dispõe de uma excelente exposição solar e encontra-se em open space com a cozinha totalmente equipada por eletrodomésticos da Küppersbusch.

Equipado com sistema de ar condicionado a quente e a frio e por bomba de calor.

Localização Privilegiada... Ambiente Exclusivo.
A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição das divisões.
Com uma linguagem contemporânea, este projeto conjuga conforto, elegância e muita luz natural com uma vista panorâmica sobre a Ria... uma proposta pautada pela excelência.

Venha conhecer...

REF: 1020978 AK/24 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Com localização privilegiada, o Empreendimento ’JC BARROCAS APARTEMENTS’ situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro, próximo do canal da Ria e com vista privilegiada para as suas paisagens naturais.

Neste empreendimento desde a escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética é um compromisso com a sustentabilidade e o ambiente.

Assim, neste projeto ímpar de design, conforto e luz, temos um T4 que reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor, onde cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade.

Este apartamento situa-se ao nível do 3º andar, o qual é constituído por hall de entrada cozinha/sala em open space com acesso a ótima varanda que surge como prolongamento da sala, WC social, duas suítes e dois quartos todos com acesso a varanda.

Equipado com domótica integrada, ar condicionado, bomba de calor Daikin , caixilharia com corte térmico e vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout, iluminação Led, cozinha totalmente equipada por eletrodomésticos da Küppersbusch, assim como arrumo e garagem fechada com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais.

- Previsão de conclusão: 1.º trimestre de 2026.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único.
Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
’Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ’
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’ Cit. Arq .Eduardo Souto Moura

T3 em duplex que pode ser exatamente o que você precisa.
Com cozinha equipada, perfeita para preparar suas refeições com praticidade.
A varanda oferece espaços agradáveis para relaxar ou receber amigos, e os dois terraços na cobertura são excelentes para aproveitar momentos ao ar livre com uma vista privilegiada.
O apartamento é equipado com ar condicionado, garantindo conforto em qualquer época do ano.
Além disso, a garagem para dois carros oferece segurança e conveniência. Se quiser saber mais detalhes ou agendar uma visita, estamos aqui para ajudar!

Apartamento T4 para venda - Cais da Fonte Nova

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura), o resultado só pode ser único.

Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Apartamento T4 Duplex nas Agras junto à Ria de Aveiro

Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro.

Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços.


Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. Apresenta uma reduzida densidade e volumetria construtiva, proporcionando assim, um ambiente familiar.


NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte.


Equipado com:

Elevador.
Sistema de som oculto.
condicionado oculto.
Bomba de calor.
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico.
Pavimento vinílico.
blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico.
Isolamento térmico e sonoro nas paredes.
Vídeo porteiro.
Tetos falsos com focos embutidos.
Portas de segurança.

Deixe-se surpreender e conheça a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade.
Fale connosco ainda hoje e garanta já o seu apartamento.

Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados.
Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança.
Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer.

Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas.
Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão.

Contacte nos.

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único.
Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
’Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ’
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’ Cit. Arq .Eduardo Souto Moura

Apartamento T4 Duplex Penthouse, pronto habitar, no Cais da Fonte Nova em Aveiro, com 385 m2!!

Imóvel com 121 m2 exteriores e 264 m2 interiores, distribuídos no 1º piso do apartamento pelo hall de entrada, sala com 55 m2 e varanda, cozinha com 17.80 m2 em ilha, wc de serviço, dois quartos suítes e duas varandas. No 2º piso do apartamento onde o elevador vai direto, temos uma segunda sala com 34 m2, dois quartos sendo um deles mais uma suíte e duas casas de banho completas. Para além disto tudo, temos ainda um enorme terraço que circunda todo o apartamento.
É parte integrante da fração 2 lugares de garagem e 1 arrumo fechado na cave do prédio.

Ao nível do equipamento, a climatização é feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, o sistema solar e AQS através de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da DAIKIN, caixilharia em alumínio de serie minimalista, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados, blackouts com sanca incluindo iluminação, ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas, vídeo porteiro a cores, domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação e iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos, aparelhagem da HAGEN inclui tomadas e interruptores.

Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!!

Apartamento T4 Duplex novo em Aveiro, em que a proximidade com a Ria e as Salinas são o cenário de inspiração....

Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro.

Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços.

Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. O edifício alia a modernidade a um design simples e contemporâneo.

NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte.

Equipado com:

Elevador.
Sistema de som oculto.
Ar condicionado oculto.
Bomba de calor.
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico.
Pavimento vinílico.
blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico.
Isolamento térmico e sonoro nas paredes.
Vídeo porteiro.
Tetos falsos com focos embutidos.
Portas de segurança e fechadura eletrônica.

Deixe-se surpreender e conheça a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade.
Fale conosco ainda hoje e garanta já o seu apartamento.

Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados.
Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança.
Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer.

Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas.
Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão.

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Ref. 1030773/24BL_R

APARTAMENTO T4 DUPLEX COM LUGAR DE GARAGEM, VARANDA, TERRAÇOS E 5WC´S.
LUGAR DE GARAGEM.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RETORNO GARANTIDO, TANTO PARA O MERCADO DE ARRENDAMENTO COMO PARA SOLUÇÃO DE HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE.

AS COZINHAS SERÃO EQUIPADAS COM MÓVEIS SUPERIORES E INFERIORES, EM TERMOLAMINADO HIDROFUGO,
FERRAGENS BLUM E PUXADORES TIPO GOLA, COM FRENTE ENTRE MÓVEIS REVESTIDA , EQUIPADAS COM
ELECTRODOMÉSTICOS TEKA, DESIGNADAMENTE EXAUSTOR - MICROONDAS GRIL - PLACA ELÉCTRICA -
FRIGORIFICO.
- BOMBA DE CALOR/TERMOACUMULADOR PARA AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
TAMPO DO MÓVEL INFERIOR DA COZINHA SERÁ EM PEDRA NATURAL GRANITO NEGRO IMPALA
- O WC SERÁ EQUIPADO COM SANITA BRANCA DE DESCARGA AO CHÃO, COM CHUVEIRO DE APOIO, BASE DE
CHUVEIRO 90*120, COM MISTURADORA CROMADA
- SERÃO FORNECIDOS E APLICADOS MÓVEL COM LAVATÓRIO E TORNEIRA, RESGUARDO DA BASE DE VIDRO, E
EQUIPAMENTO DE EXTRACÇÃO FORÇADA.
Obs: imagens não reais, geradas por computador.

Apartamento T4 no Centro da Cidade de Aveiro

Situado no coração da encantadora cidade de Aveiro, o Edifício Elsa oferece-lhe uma vida com vista panorâmica para a deslumbrante Ria de Aveiro e a cidade. Desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer, com uma localização privilegiada, rodeado de comércio e serviços.

Este projeto residencial é um verdadeiro oásis de conforto e luxo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os materiais de alta qualidade até às varandas que inundam os interiores com luz natural.

Encontre o seu espaço ideal! Um apartamento de tipologia T4 com uma área total de 404.8m², onde 224.6m² correspondem à área interior,106m² à área exterior, e 34.7m² à garagem fechada com arrumos. Aqui, encontrará:
- Uma ampla sala com 39,00m², com varanda;
- Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de topo da marca NEFF (máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.);
- Duas suítes (20,50m² e 14.5,00m²) com casa de banho (5,20m² e 2,80m²), sendo que uma delas tem acesso a uma outra varanda;
- Dois acolhedores quartos, com 14,50m² e 34,00m² ;
- Duas casas de banho equipadas com materiais de alta qualidade da ROCA.

Este imóvel possui características premium, dais quais podemos destacar, entre outras: ar condicionado Daikin embutido, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com vídeoporteiro e portas de segurança.

Não perca a oportunidade de viver no Edifício Elsa, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram!

Entre já em contacto para agendar a sua visita e tornar este apartamento no seu novo lar!

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 4 quartos com roupeiro embutido, 4 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Apartamento T4 Duplex situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, cozinha equipada em open space com a sala comum com acesso à varanda, uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido.

O piso superior encontra-se distribuído por uma sala de estar, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com roupeiros embutidos e dispõe de um belíssimo terraço para que possa contemplar toda a paisagem ao seu redor.

Este apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento na cave.

Apartamento com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Dotados com muita luz natural devido à sua excelente localização, proporcionando-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro históricos da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Conhecida como a ’Veneza portuguesa’, a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana.

Situado na sub-região do Baixo Vouga, entre o oceano Atlântico e as zonas montanhosas dos distritos contíguos, Aveiro exibe uma paisagem muito variada, caracterizada por uma longa costa arenosa, um bonito estuário e diversos parques e jardins.

Apartamento T4 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com uma área bastante generosa e varanda, cozinha equipada com zona de lavandaria, uma casa de banho de serviço, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e duas fantásticas suites sendo que uma possui closet.

Este apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento na cave.

Apartamento com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Dotados com muita luz natural devido à sua excelente localização, proporcionando-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro históricos da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T4 no Centro da Cidade de Aveiro

Apartamento T4 nas Barrocas em Edifício premium, novo!

Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional, que garante um investimento com valorização patrimonial.

As Barrocas é uma zona habitacional muito tranquila e acolhedora, com acesso facilitado a todos os serviços e ao coração da cidade, bem como às principais vias de acesso.
O apartamento insere-se num edifício moderno e espaçoso, que se destaca pelas amplas varandas com abundante luz natural, que proporcionam espaço de lazer extra e uma vista deslumbrante para a Ria de Aveiro e o icónico Canal de São Roque, a poente. Com tipologias que vão do T1 ao T4, é construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar e segurança dos seus residentes, ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.
Consulte a planta em anexo para conhecer mais detalhes, e contacte-nos para mais informações, como alternativas ainda disponíveis, prazos de entrega e esclarecimentos sobre detalhes construtivos e de equipamento.

ALGUNS DETALHES CONSTRUTIVOS:
ESTRUTURA
Solo melhorado por estacas para garantir estabilidade e segurança.
Fundações em ensoleiramento.
Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.
ZONAS COMUNS
Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade.
Lobby de entrada totalmente decorado, proporcionando uma receção elegante.
Armários técnicos em madeira folheada, combinando funcionalidade e design.
Salas do condomínio multifuncionais para diversas atividades sociais.
Elevadores de alta eficiência energética, garantindo comodidade e economia.
Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.
Garagens com pavimentos em resina epóxi e possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais.
ACABAMENTOS
Caixilharias minimalistas com corte térmico, garantindo eficiência energética.
Vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout.
Pavimentos vinílicos de alto padrão, livres de substâncias voláteis, respeitando as normas ambientais europeias.
Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade.
Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos.
Torneiras e colunas de duche da Ofa, unindo sofisticação e funcionalidade.
Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica.
Iluminação direta e indireta em LED, proporcionando um ambiente moderno e eficiente.
Carpintarias lacadas e armários embutidos.
Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton.
Paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral, e revestidos com Aquapanel nas zonas húmidas.
Tela de amortecimento acústico entre pisos.
EQUIPAMENTOS
Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin.
Eletrodomésticos de alta gama da marca Küppersbusch.
Demótica integrada para maior conforto e automação residencial.
Ventilação mecânica das instalações sanitárias.

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PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO?
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.
É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família.
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela.
Venha conhecer. Contacte-me!

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IAD-Portugal, uma marca de Referência!
Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura.
Confiar num consultor IAD, é beneficiar da força de uma larga rede que trabalha com base na partilha, e que conta com mais de 1000 consultores em Portugal (integrando uma vasta equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México, e Flórida de mais de 18.000 profissionais), e que oferece um serviço ágil e eficiente.
#ref: 146959

Apartamento T4 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 2 Suite c/ closet
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço contiguo a todos os quartos
- 1 Garagem fechada para 3 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Carregador para carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648G/24 BL

Apartamento T4. Uma autêntica moradia na cobertura!
A cidade e o campo em comunhão.
Lugar de garagem para 3 viaturas e arrumos.
Terraço e varandas com 133m2.
Sala com 52.20m2!
Um quarto em suite com closet com mais de 22m2.
Cozinha completamente equipada. com: máquina de lavar loiça;máquina de lavar roupa;máquina de secar roupa;frigorifico combinado;placa de indução;forno;forno microondas;exaustor.
Pavimento em vinilico Gs floor;moveis termo lacados a antracite e branco;bancadas e splashback em silestone tipo 3, gavetas com soft close.
A qualidade de construção, a localização, e o detalhe nos acabamentos, fazem deste apartamento uma oportunidade excelente.
Marque já a sua visita.
Obs: as fotos apresentadas, são imagens 3D, podendo não corresponder inteiramente à fração em questão.

Apartamento T4 no Centro da Cidade de Aveiro

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único.
Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
’Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ’
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’ Cit. Arq .Eduardo Souto Moura

Apartamento T4 no Centro da Cidade de Aveiro

Apartamento T4 no Centro da Cidade de Aveiro