35 Casas para Venda, Apartamentos T4 Usado, em Matosinhos

Apartamento T4+1 duplex com varanda, situado na melhor zona de Matosinhos Sul, a poucos metros da praia e com comércio, serviços e escolas nas proximidades. Além de estar inserido numa área prestigiada, o imóvel permite fácil acesso ao Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

Com uma área bruta privativa de 207 m², este apartamento duplex oferece uma disposição inteligente e funcional, perfeita para quem procura conforto e espaço.

O piso inferior é composto por um acolhedor hall de entrada, uma sala ampla e luminosa com acesso a uma varanda, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, uma prática despensa, um quarto interior que pode ser adaptado conforme as necessidades, e uma casa de banho completa.
No piso superior, encontramos três quartos espaçosos, uma casa de banho completa, uma suíte com excelente luz natural e uma conveniente zona de arrumos com armários embutidos, ideal para organização.

O apartamento beneficia de um lugar de garagem e uma arrecadação no subsolo, oferecendo espaço adicional de armazenamento e segurança. A sua orientação solar a sul e nascente proporciona uma luminosidade abundante ao longo do dia, destacando as amplas áreas e os acabamentos de alta qualidade.

Fracção 4.º Esquerdo

Viver em Matosinhos Sul é sinónimo de conveniência e qualidade de vida. A proximidade à praia e ao Parque da Cidade permite desfrutar de um estilo de vida saudável, com fácil acesso a atividades ao ar livre.
Além disso, a área oferece uma vasta gama de opções de comércio, restaurantes e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, garante fácil mobilidade para outras zonas da cidade e arredores.

Matosinhos Sul é também uma área em constante valorização, sendo ideal tanto para famílias, graças à presença de escolas de renome, como para quem procura um ambiente moderno e tranquilo, próximo do mar.

Entre as características adicionais deste imóvel destacam-se os estores elétricos, os vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico, o aquecimento central para maior conforto durante todo o ano, o chão de soalho em madeira nobre, a espaçosa varanda e a garagem privativa com arrecadação no subsolo.
Este apartamento representa a escolha ideal para quem deseja viver com sofisticação e conforto, num dos bairros mais desejados da região, combinando a proximidade ao mar com a conveniência de uma vida urbana de qualidade.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 com 160m² e varanda com 9m², localizado na privilegiada zona de Matosinhos Sul.

Este apartamento foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. Com um amplo hall de entrada com acesso a uma zona social em open space, composta por uma sala espaçosa e uma cozinha contemporânea, totalmente equipada, que se prolonga para uma varanda.

A área privativa integra dois quartos com excelente luminosidade e duas suítes com closet, onde se destacam os acabamentos de qualidade superior. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma de serviço, concebidas com design funcional e elegante.

Dispõe de dois lugares de garagem, arrumos e ponto de carregamento para veículos elétricos.
Existe a possibilidade de aquisição do apartamento mobilado, conforme apresentado nas imagens.

Com orientação solar poente/nascente, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade ao longo do dia.

A localização reconhecida pela ampla oferta de serviços, comércio e restauração, bem como pela facilidade de acesso a transportes públicos e áreas de lazer, como a Praia de Matosinhos e o Parque da Cidade do Porto. .

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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It’s time to imagine your future space
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Viva com tranquilidade, conforto e segurança neste espaçoso T4 inserido em condomínio fechado em Matosinhos, rodeado de amplos espaços verdes que convidam ao descanso e à serenidade do dia a dia.

O condomínio oferece piscina interior aquecida, ginásio totalmente equipado e zonas ajardinadas cuidadas, proporcionando um estilo de vida equilibrado, onde o bem-estar e a privacidade se encontram em perfeita harmonia.

O apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e ambiente acolhedor, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.

A localização é outro dos grandes destaques numa zona calma, mas próxima de comércio, serviços e acessos rápidos, garantindo a conveniência de estar perto de tudo, sem abdicar da paz que só um condomínio deste nível pode oferecer.

Possui dois lugares de garagem e ainda espaço para moto, para além de contar com óptimos arrumos.

- Lareira;
- Aquecimento Central;
- Varandas;
- Sala 40 m2;
- Piscina Interior;
- Ginásio;
- Arrumos;
- 2 lugares de garagem;
- Salão festas;
- Espaços Verdes.

Redefina o seu quotidiano com um estilo de vida único!

Porque há oportunidades na Vida, que não devem ser perdidas. Contacte-nos!

Até já!

Ótimo apartamento T4 num condomínio fechado em Matosinhos Sul com vista para o mar e para a Anémona.

O apartamento tem quatro suites, uma sala com 67m2, cozinha equipada, lavandaria e 4 lugares de garagem e arrumos. O condomínio tem jardim, piscina e sala de condomínio. Tem segurança 24h.

Próximo a todo o tipo de comércio e serviços, tem transportes à porta e fica situado em frente ao Parque da Cidade e à praia.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da pá (email) .

Identificação do imóvel: ZMPT566834

Notas Prévias:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.
Ao adquirir este Apartº T4 BK em Matosinhos Sul Nautilus IV Mar Á Vista em Matosinhos Sul estará a investir em:

- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO MAR E O VERDE DO PULMÃO DO PARQUE DA CIDADE. No litoral da cidade situa-se o porto de Leixões, o segundo maior porto artificial de Portugal e segundo porto marítimo da Área Metropolitana do Porto. Parte do aeroporto internacional do Porto abrange os limites municipais. Matosinhos, juntamente com os municípios vizinhos do Porto e de Vila Nova de Gaia, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, situado no litoral, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico.

- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Cosmopolita e Relaxante,

- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural
- Fantástica Exposição Solar,

- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,

- Varandas Amplas para Usufruir das vistas e natureza

- Elevados níveis de insonorização

ASPETOS GERAIS

- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

- AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.

- BOMBA DE CALOR Para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente

- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

- ESTORES em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;
- BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;

- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

- VIDEO porteiro a cores;

- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;

- ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;

- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida;

- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

- COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;

- SEGURANÇA

- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;

- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;

- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;

- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns

- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Penthouse T4 em Leça da Palmeira

Localização privilegiada, distingue-se pela sua orientação solar nascente/poente, vistas de mar, conforto e modernidade, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

Os acabamentos incluem chão em madeira, vidros duplos criando um ambiente sofisticado e funcional.

Cozinha equipada com placa/ Forno /Combinado /Maquina de lavar roupa e loiça emicroondas

A proximidade ao mar, ao comércio, a serviços essenciais e às praias de Matosinhos oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e dinamismo urbano.

Area bruta privativa de 287 m2
Área total de: 204m2 + 42m2 terraco + garagem e arrumos: 57m2 total: 287m2

Apenas a 5min. do metro, a 15 minutos do centro do Porto e a 5 minutos de Matosinhos e a 10 min do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Boas acessibilidades e um ambiente envolvente que conjuga natureza, cultura e modernidade.
Uma oportunidade única de viver num dos locais mais valorizados da região Norte.

Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés
ambas obras do Arquitecto ilustre a Siza Vieira, ambos monumentos nacionais.

Ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a natureza ou simplesmente, contemplando-a.

Nesta zona podemos usufruir da Quinta da Conceição E Quinta de S.Tiago

- Apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, boas acessibilidades e um ambiente envolvente que conjuga natureza, cultura e modernidade.
- A proximidade ao mar, ao comércio, a serviços essenciais e às praias de Leça oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e dinamismo urbano.
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- Possibilidade de vender alguma mobilia!
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Agende já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venda de Penthouse T4, com 2 Suites com Vistas de mar/rio, lugar de Garagem para 4 carros e Arrumos em Leça da Palmeira - Matosinhos.

Precisa de espaço e gostaria de ter um imóvel UNICÓRNIO?

Procura áreas úteis que já não encontra nas novas construções?

Procura viver próximo do mar, mas com acesso fácil ao centro da cidade do Porto?

Procura um espaço que possa usufruir das vistas de mar/rio quer na sala, cozinha quer nos quartos?

Quer um espaço exterior para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre com uma vista magnífica?

Não procure mais!
Sim, já encontrou!

Extraordinária Penthouse com quatro quartos, com duas frentes (Nascente/Poente), ideal para quem procura conforto, espaços amplos e uma localização privilegiada. Situado numa zona residencial tranquila, oferece uma luminosidade natural excecional, além da brisa suave do Atlântico e a vista deslumbrante do oceano. Esta é a experiência oferecida por esta exclusiva penthouse, situada na prestigiada Leça da Palmeira. Trata-se do último andar com vistas panorâmicas sobre o Porto de Leixões, Quinta da Conceição e o mar de Leça da Palmeira.

Importante reforçar, que tem vistas inalteráveis de mar/rio.

Elegância e Conforto em Cada Detalhe.

Ao entrar, é recebido por um hall que conduz a amplas áreas sociais, onde a sala de estar e a sala de jantar se fundem num espaço harmonioso com sessenta metros quadrados e muita luz natural, adornado por janelas panorâmicas que enquadram a imensidão do mar. A cozinha equipada e ampla, convida à criação de experiências culinárias únicas, com vistas para a Quinta da Conceição, Refúgios Privados de vistas desafogadas. A Penthouse dispõe de quatro quartos meticulosamente desenhados. Dois deles são suites, cada um com, aproximadamente, 20 metros quadrados, oferecendo privacidade e conforto incomparáveis, que se destacam pelo seu design sofisticado, um deles com acesso direto ao terraço, proporcionando um oásis pessoal de relaxamento.

Espaços Exteriores Inspiradores.

Pode contar ainda com um impressionante terraço de 40 metros quadrados para o seu próprio deleite. Imagine-se a saborear um café matinal, enquanto observa o nascer do sol sobre o oceano ou a desfrutar de um pôr-do-sol deslumbrante no conforto do seu terraço privado num apaixonado jantar à luz das velas. Situada numa das áreas mais exclusivas de Leça da Palmeira, esta penthouse oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A proximidade a praias serenas, espaços verdes exuberantes e uma variedade de serviços premium, assegura uma qualidade de vida inigualável.

Comodidades Exclusivas.

Garagem com capacidade para quatro veículos, garantindo segurança e conveniência, além de dois arrumos que tanta falta faz nos dias de hoje!

Uma vida de luxo aguarda por si.

Atributos
o 2 Frentes - Nascente / Poente
o área bruta privativa de 204,47 m2
o Com vistas plenas de mar/rio
o 2 suites (uma a Nascente com vistas de espaços verdes e o Porto de Leixões e outra a Poente com vistas de mar e acesso ao terraço)
o 1 Sala ampla com 60 m2 com recuperador de calor, com duas frentes, Nascente/Poente e acesso ao terraço que percorre toda a casa
o 1 Hall de entrada super espaçoso com 11,7 m2
o 1 Casa de banho de serviço com 2,7 m2 ao lado da sala
o 1 cozinha orientada a Nascente com 12,7 m2 totalmente mobilada com despenseiro e equipada com acabamentos de luxo e eletrodomésticos da marca Bosch e Siemens (frigorífico vertical, arca vertical, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça)
o 1 Lavandaria orientada a Nascente com 5,0 m2
o 1 corredor de acesso aos quartos com 16,1 m2 com armários roupeiros embutidos
o 1 quarto orientado a Nascente com 13,9 m2 com armário roupeiro embutido
o 1 Suite orientada a Nascente com 22,2 m2 (17,5 m2 de área de quarto e 4,7 m2 de área de casa de banho privativa) com armário roupeiro embutido
o 9 Assoalhadas
o 4 Casas de banho no total (2 das suites completas com banheira + 1 acesso aos dois quartos completa + 1 de serviço)
o Estores elétricos de alumínio térmico
o Caixilharia em alumínio e constituída por vidro duplo
o Armários embutidos nos quartos e Roupeiros no acesso à zona privativa
o 1 terraço com 40 m2 com acesso pela sala, quarto e suite orientados a Poente
o Exposição Solar: Nascente / Poente
o Vista de Mar / Rio
o Vista de espaços verdes
o Com Elevador (dois)
o Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.
o Vídeo-porteiro
o Aquecimento central com recurso a caldeira e rede de radiadores de água quente
o Lugar de garagem para 4 carros no total
o 12 arrecadações com 5 m2
o Jardim público com 8.000 m2 que pode usufruir para a sua ginástica matinal ou passear os cães
o Condomínio mensal de 105 €
o Ano de construção: 2007
o Área útil: 179,92 m2
o Área bruta de construção total: 262,66 m2
o Área bruta privativa: 204,47 m2
o Pé-direito: 2,50 m (médio ponderado)
o Classe energética: B

Descrição da Localização
Ao explorar a encantadora Leça da Palmeira, você será recebido pela conveniência de ter um jardim público que pode usufruir para a sua ginástica matinal ou passear os seus cães, uma padaria e o supermercado Pingo Doce a apenas 2 minutos de caminhada. Além disso, você pode descobrir o My Auchan em apenas 11 minutos a pé. Não muito longe, a 12 minutos a pé, você encontrará a Confeitaria Leça, Neusa e Confeitaria Boa Nova.

Se você precisar de transporte, a paragem de autocarro Associação Empresarial de Portugal está a apenas 5 minutos de distância, oferecendo fácil acesso. No que diz respeito à comida e bebida, você pode desfrutar de O Chanquinhas, A Churrasqueirinha e O Ribeiro, todos a uma curta distância a pé. Se você estiver em busca de um refúgio tranquilo na natureza, a Quinta de Santiago e o Jardim de Santana estão a 5 e 9 minutos de caminhada, respetivamente. Para as necessidades educacionais, o Colégio Primeiros Passos está a apenas 7 minutos de distância, enquanto a Escola Básica de Amorosa fica a 12 minutos a pé. E, finalmente, a Farmácia Gramacho está disponível a 11 minutos de caminhada para atender às suas necessidades de saúde.

Com uma variedade de comodidades e atrações a uma curta distância, Leça da Palmeira é um local verdadeiramente dinâmico e conveniente.

Com todo o tipo de serviços nas proximidades, assim como escolas e restaurantes.
Venha conhecer e sinta-se em casa!

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Descrição: Habitação do tipo T4
Afetação: Habitação
Fração autónoma: CC
Tipologia: T5
Área bruta privativa: 204,47 m2
Área bruta dependente: 58,19 m2
Área útil: 180,00 m2

Pontos de Interesse:
o A 4 minutos da Praia de Leça;
o A 15 minutos centro Porto;
o A 400m da Quinta da Conceição;
o A 500m da Exponor;
o A 200m do Pingo Doce

Transportes e acessos:
A 5 minutos da paragem de autocarro AEP
A 400 m de acesso à VCI
A 800m da Entrada da Autoestrada;

Esta Penthouse não é apenas uma residência, é uma declaração de estilo e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, onde o luxo encontra o conforto e a natureza abraça a modernidade.

Agende a Sua Visita! Vivencie o auge do luxo em Leça da Palmeira.

Entre em contacto comigo para agendar uma visita exclusiva e descubra como esta penthouse pode transformar a sua visão de vida perfeita em real.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Apartamento T4 em Perafita - Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!



Descubra este magnífico apartamento T4, inserido na charmosa freguesia de Perafita, em Matosinhos, perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida.



Com uma generosa área de 145,57 m², este imóvel oferece:



4 quartos amplos - ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família



2 casas de banho funcionais e bem distribuídas



Garagem interior para 1 viatura e arrumos na subcave



Localizado no 1º piso de prédio com elevador, construído em 2003 e em excelente estado de conservação.



A cozinha equipada com frigorífico e máquina de lavar roupa traz praticidade ao dia a dia.



A localização é um dos grandes destaques: perto de escolas, transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Com acesso rápido à A28 e A41, garante ligações fáceis ao Porto e zonas circundantes.



Se procura um lar que combine tranquilidade, espaço e comodidade, este apartamento é a escolha certa para si.



NOTA: Imóvel de desinvestimento



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Located in the picturesque parish of Perafita, in Matosinhos, we find this spacious 4-bedroom apartment, ideal for families seeking comfort and convenience. With a gross area of 145.57 m², this property offers 2 bathrooms, an indoor garage for one car, and a storage room in the basement. It was built in 2003.



This apartment, situated on the 1st floor of a building with an elevator, is in excellent condition and ready to welcome new owners. The kitchen is equipped with a refrigerator and a washing machine, and the 4 bedrooms provide plenty of space and privacy.



Its prime location ensures easy access to schools, public transportation, and various services, making it an excellent option for those looking for a peaceful lifestyle with all amenities nearby. The apartment also offers convenient access to the A28 and A41 highways.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 localizado na 1ª linha em Matosinhos Sul em condomínio de luxo com vistas inalteráveis de mar.


O apartamento tem uma área bruta de 253.30m2, sendo que a zona social está orientada a poente e a zona íntima está orientada a nascente.
Na área social, tem uma sala ampla com uma varanda de frente para o mar, tem recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria independente e wc social.
Na zona privativa temos 2 suites e 2 quartos com WC completo de apoio.

O apartamento beneficia de 4 lugares de garagem e arrumos.

O empreendimento Palácio da Enseada do Arquiteto Alcino Soutinho, está situado na melhor localização de Matosinhos 1ª linha de mar.

Perto das principais vias de acesso, aeroporto de Sá Carneiro, as vias rápidas que ligam ao norte, centro e sul do país e acesso fácil a todos os polos culturais e desportivos da cidade de Matosinhos e da cidade do Porto património Mundial.

Cada edifício do empreendimento dispõe de hall de entrada com muita luz natural proveniente da sua construção, maioritariamente em vidro e que possibilita uma relação transparente entre o mar e os edifícios. Controlo eficaz dos acessos e condições de segurança para as habitações e pessoas asseguradas por porteiro privativo 24h por dia.



REF 100643. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T3+1 renovado no último piso com vistas panorâmicas- 495.000

Este apartamento T3+1, localizado no 6º andar de um edifício com elevador, oferece conforto, modernidade e uma excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente). Com uma área bruta de 152 m² (120 m² úteis), apresenta uma distribuição funcional e prática:

4 quartos com armários embutidos

3 casas de banho modernas

Cozinha equipada e sala ampla

Varanda com churrasqueira

Lugar de garagem

Arrecadação para arrumação extra

Painéis solares para aquecimento de águas

O imóvel encontra-se totalmente renovado e pronto a habitar, ideal para famílias que procuram espaço, luminosidade e qualidade de vida numa localização privilegiada.

Na iad Portugal/Internacional, acompanhamos todo o processo com total transparência e segurança jurídica desde a primeira visita até à escritura, sempre com apoio legal especializado.
Esteja em Portugal ou no estrangeiro, estamos prontos para ajudá-lo a concretizar o sonho de viver ou investir em Portugal.
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Este deslumbrante apartamento T4 de Luxo, situado em Matosinhos Sul, oferece uma localização única e exclusiva junto ao mar, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e o lazer.

Além de sua posição privilegiada, destaca-se pela excelência na construção e pelo design assinado pelo renomeado arquiteto portuense Alcino Soutinho.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e possui áreas generosas. A zona social, orientada a poente, inclui uma sala espaçosa com acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes para o mar. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma área de lavandaria independente. O apartamento oferece quatro quartos, sendo dois deles em suíte com closet, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e um WC de serviço. Complementam este espaço sofisticado quatro lugares de estacionamento, janelas com vidros duplos, aquecimento central e uma acolhedora lareira.

O edifício dispõe de portaria com serviço 24 horas, garantindo segurança e conforto.

Situado a uma curta distância da praia, do Parque da Cidade e de uma ampla variedade de comércio, serviços e restaurantes conceituados, este apartamento conta ainda com uma excelente ligação de transportes, destacando-se a proximidade a uma estação de metro.

Matosinhos Sul é amplamente reconhecido como uma área de excelência para residir, com um estilo de vida que combina natureza, gastronomia e cultura. A região, compacta e charmosa, permite que tudo seja feito a pé: um passeio pela praia, uma pausa num café à beira-mar, atividades como surf, yoga ou dança, e refeições nos melhores restaurantes de Matosinhos.

Descubra o privilégio de viver em Matosinhos Sul, onde o mar encontra a terra e a vida ganha um novo significado.
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Prepare-se para viver no ponto mais privilegiado de Matosinhos Sul, onde a arquitetura de excelência do Empreendimento Náutilos Parque se encontra com a sofisticação e o conforto.

Apresentamos-lhe um magnífico apartamento T4 no 6.º andar, uma verdadeira joia com vistas deslumbrantes e inigualáveis. Localização e Vistas que Inspiram Vistas Mar e Parque da Cidade: Acorde todos os dias com o horizonte azul e a serenidade do verde. Desfrute de um quadro natural em constante mudança, com o mar a um passo de distância e o icónico Parque da Cidade como o seu jardim privado. Andar Alto (6.º Piso): A garantia de luminosidade excecional e a ausência de ruído, com uma perspetiva única sobre o Parque da Cidade do Porto.

O Luxo do Espaço Exterior Varanda Panorâmica de 21,2mts.Um espaço generoso, perfeito para criar o seu lounge exterior, para refeições ao ar livre, ou simplesmente para contemplar o pôr do sol sobre o oceano.

A extensão ideal da sua sala de estar. Conforto e comodidade incomparáveis Tipologia T4: Áreas amplas e bem distribuídas, ideais para famílias que valorizam o espaço, a privacidade e a funcionalidade. Estacionamento e Arrumos Premium: Quatro 4 lugares de garagem dedicados uma raridade e um luxo inestimável nesta zona. Inclui ainda arrumos na cave para otimização máxima do espaço habitacional.


Qualidade Superior: Inserido num empreendimento reconhecido pela sua elevada qualidade de construção e acabamentos de topo, que garantem durabilidade, conforto térmico e acústico (elementos típicos do Náutilos Parque incluem caixilharias com corte térmico, soalho em madeira nobre e cozinhas equipadas de alta gama).


Viver no Náutilos Parque é escolher uma vida de excelência: a pé da praia, rodeado por serviços premium, junto a transportes e acessos rodoviários. É o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do Parque e a vibrante vida da cidade.


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Apartamento T4 dúplex com ótima exposição solar, nascente/sul.

Hall de entrada com arrumação, entrada para sala de estar, escada de acesso ao piso de cima e wc de serviço.

Excelente cozinha com muita arrumação, uma zona ótima de refeições e lavandaria.

Sala em L com uma varanda virada a sul, com uma vista completamente livre virada para a casa da Arquitetura.
A sala tem também uma area muito agradável com fogão de sala.
Sendo uma única sala, existe uma divisão clara da zona social para a de refeição dada a configuração da mesma.

No piso de cima existe uma suite mais três quartos estando um deles transformado em escritório e uma casa de banho .

Existe também um pequeno arrumo.

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado na Rua Godinho Faria, em Leça do Balio (Matosinhos), uma zona residencial consolidada e muito bem servida de acessos, transportes e serviços. Com uma área total de 201 m², este imóvel é ideal para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e áreas generosas.

O apartamento destaca-se por uma excelente distribuição de espaços, com divisões amplas e funcionais, perfeitas para famílias que procuram conforto ou investidores que pretendam rentabilizar num mercado com procura ativa. A zona social e privada são claramente delimitadas, oferecendo fluidez e privacidade em todas as áreas da casa.

Está inserido num edifício moderno e bem estruturado, com fração autónoma que inclui:

4 quartos de boas dimensões, ideais para quartos familiares, escritório ou zonas polivalentes
Sala espaçosa, com potencial para diferentes configurações de lazer e refeições, repleta de luz natural, com varanda
Cozinha com boa áreas, com lavandaria e dispensa integradas
3 casas de banho, 1 delas suite, garantindo comodidade para o dia a dia
Estacionamento em garagem e arrumos, localizados na cave do edifício
Exposição solar: nascente/ Sul


O imóvel inclui 2 lugares de aparcamento (um com arrumo) na primeira cave, um fator essencial para quem valoriza segurança e funcionalidade.



Localizado na Ponte da Pedra , a poucos minutos das principais vias rodoviárias da região, como a A4 e a N13 (Via Norte), e com fácil acesso ao centro de Matosinhos, Porto e Maia, este apartamento garante uma ligação rápida a escolas, transportes públicos, comércio local, serviços e zonas verdes. A envolvente é tranquila, segura e ideal para quem procura viver com qualidade.

Dados técnicos:

Área bruta total: 201 m²
Área bruta privativa: 153,5 m2
Tipologia: T4
Estacionamento: Sim (2 lugares + arrumo)
Varanda na sala
Estado: Usado
Localização: Rua Godinho Faria, Leça do Balio, Matosinhos
Certificado energético: C
Potencial de valorização:
Pela localização estratégica, tipologia e área útil generosa, este imóvel é uma excelente oportunidade de compra, seja como habitação própria permanente ou como investimento para arrendamento, numa zona em contínuo crescimento e revalorização.

Pronto para descobrir o seu próximo investimento ou o espaço ideal para a sua família?
Contacte-nos agora e agende a sua visita - este T4 pode ser exatamente aquilo que procura.

Excelente T4+1 duplex em Matosinhos Sul, com vistas desafogadas e áreas avantajadas. O prédio foi recuperado em 2008 e encontra-se perto do mar e de comércios e serviços variados, escolas e transportes públicos. O prédio tem poucas habitações.
Tem 2 lugares de garagem, arrumos, cozinha equipada, despensa, roupeiros com imensa arrumação, closet e varanda. Está em excelente estado, e apesar de estar registado como T4+1 tem na realidade 5 quartos pois o +1 é espaçoso. Tem imensa luz.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apresentamos apartamento T4 no desejado empreendimento Portas do Mar, com vistas deslumbrantes e detalhes que o tornam único. Esta unidade conta com 230m2 de área útil, onde poderá usufruir de todo um estilo de vida de sofisticação e conforto.

4 Quartos Elegantes: 4 suites, cuidadosamente projetadas para garantir o conforto para toda a família com vistas sob a praia de Matosinhos

1 WC de serviço

Espaço de arrumação: 1 Closets e vários armários nos quartos e corredores de apoio.

Áreas de Convívio: A sala de estar e a sala de jantar foram projetadas para proporcionar um ambiente perfeito para entretenimento e convívio de momentos em família. Os acabamentos de alta qualidade e o design moderno criam um espaço elegante e funcional.

Cozinha: totalmente equipada com lavandaria.

3 Lugares de Estacionamento Privativos e Arrumos

O condomínio oferece uma variedade de unidades de lazer, incluindo 2 piscinas (adultos e crianças), segurança 24 horas, áreas verdes e espaços comuns, proporcionando um estilo de vida ao ar livre.

Localização Privilegiada:
Estrategicamente localizado em Matosinhos Sul, a proximidade com o mar proporciona um estilo de vida costeiro único.

Oferece fácil acesso a comércios locais, Parque da Cidade, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, Ginásios, Escolas e Colégios Internacionais.

Marque já a sua visita!

Apartamento T4 na Quinta Seca - Matosinhos

Apartamento T4 com 146m² representa uma excelente oportunidade em Matosinhos, situado na Quinta Seca, zona com elevada procura. Com espaços generosos, acabamentos modernos e uma localização estratégica, este imóvel oferece todo o conforto e qualidade de vida que procura.

Características do Imóvel:
- Área Total: 146m², com divisões espaçosas e bem distribuídas.
- Varanda: Um espaço ideal para relaxar e aproveitar a vista.
- Estacionamento Privativo: Inclui um lugar de garagem, essencial para a conveniência em área urbana.
- Arrumos: Espaço extra de armazenamento para maior organização.
- Exposição Solar: Nascente/Poente, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo do dia.

Edifício e Infraestruturas:
- Estrutura: Construção sólida em betão, que assegura durabilidade e resistência.
- Elevador: Comodidade adicional para acesso aos andares superiores.
- Estado do Imóvel: Em fase de renovação completa, assegurando acabamentos modernos e atualizados.

Localização:
- Zona Residencial Tranquila: Situado na Quinta Seca, uma das áreas residenciais mais valorizadas de Matosinhos, reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida.

Proximidade a Serviços:
- Perto do Hospital Pedro Hispano, Norte Shopping, Hospital CUF e CLIP.
- A apenas 5 minutos da praia, ideal para quem valoriza proximidade ao mar.
- Localizado a 2 minutos da estação de metro Pedro Hispano, facilitando o acesso ao transporte público.
- Excelentes acessos rodoviários à A28 e A4.

Condomínio:
- Mensalidade: 78€.

Este apartamento T4 é uma oportunidade única para famílias que desejam um lar moderno numa localização privilegiada ou para investidores que buscam um imóvel de valorização segura. A localização central, a qualidade dos acabamentos e as facilidades oferecidas tornam este apartamento uma escolha ideal.

NOTAS:
O valor apresentado inclui colocação final de pavimento

T4 na Quinta Seca - Matosinhos

Este apartamento T4, com uma área de 146m², parece ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização privilegiada em Matosinhos, na zona da Quinta Seca. A seguir, alguns detalhes e vantagens que podem interessar:

Características do Imóvel:
Área: 146m², proporcionando um espaço amplo e confortável.
Varanda: Ideal para momentos de lazer ou para apreciar a vista.
Estacionamento: Inclui um lugar de estacionamento, o que é uma vantagem
significativa em áreas urbanas.
Arrumos: Espaço adicional para armazenamento.
Exposição Solar: Nascente/Poente, garantindo boa luminosidade natural durante o
dia.

Prédio e Infraestruturas:
Construção: Edifício em lage de betão, garantindo solidez e durabilidade.
Elevador: Facilita o acesso aos pisos superiores.
Estado do Imóvel: Atualmente em fase de renovação total, o que significa que
estará em excelentes condições.

Localização:
Zona Habitacional: Quinta Seca, uma das melhores zonas residenciais de
Matosinhos, conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida.
Proximidade a Serviços:
- Perto do Hospital Pedro Hispano, Norte Shopping, Hospital da CUF e CLIP.
- A 5 minutos da praia, o que é ideal para quem aprecia a proximidade ao mar.
- Apenas a 2 minutos da estação de metro Pedro Hispano, facilitando o transporte público.
- Ótimos acessos à A28 e A4, permitindo fácil deslocação para outras áreas.
Condomínio:
Valor: 78€ por mês, um valor razoável considerando as características do prédio e da localização.

Este T4 parece ser uma excelente opção tanto para famílias que procuram um novo lar em uma área privilegiada quanto para investidores, especialmente com as renovações em andamento, que devem valorizar ainda mais o imóvel. A localização, a qualidade da construção e as comodidades disponíveis tornam este apartamento muito atrativo.

Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Cobertura T4 Premium em Matosinhos Sul

Apresentamos esta exclusiva cobertura T4, pronta a habitar, com 176,50 m² de área útil e varandas que circundam todo o imóvel, totalizando 50,90 m², perfazendo 227,40 m² no total. Com três frentes (nascente, sul e norte), a luz natural e a ventilação são abundantes, valorizando cada espaço.

A sala de 48 m² é ampla e luminosa, ideal para convívio e lazer. A cobertura dispõe de 4 quartos, incluindo 2 suites, sendo a master suite de quase 18 m², garantindo conforto e privacidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, unindo funcionalidade e sofisticação.

O imóvel inclui 2 lugares de garagem em box e arrumos, oferecendo conveniência e segurança. Cada detalhe reflete acabamentos premium: estrutura em betão armado, isolamento térmico e acústico, pavimentos técnicos, cobertura eficiente, caixilharia em alumínio com vidros duplos, multisplits para aquecimento/arrefecimento, black-outs motorizados, elevador silencioso e sistemas avançados de segurança.

Situada em Matosinhos Sul, perto da praia, da Foz do Douro e do Parque da Cidade, com acesso rápido à Marginal e aos principais nós rodoviários do Porto, esta cobertura combina qualidade de vida, conforto e sofisticação num dos endereços mais exclusivos da região.

Uma oportunidade única marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta cobertura de luxo.

Identificação do imóvel: ZMPT578538

Apartamento T4 com lugar de garagem e arrumos:
Perto do cruzamento de Monte dos Burgos, em S. Mamede de Infesta!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T4 na Rua Bernardim Ribeiro, no 3.º e último piso, com lugar de garagem e arrumos. Encontra-se atualmente arrendado, havendo possibilidade de saída antecipada dos arrendatários. O apartamento apresenta orientação solar a Nascente, Norte e Sul, beneficiando de boa luminosidade. Dispõe de lavandaria e suite. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, sendo que o condomínio dispõe de um jardim para fruição dos moradores.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Zona bastante central, perto dos principais acessos ao Porto e Matosinhos, com proximidade a vários estabelecimentos comerciais e serviços. Praticamente à porta, é possível encontrar paragens de autocarro, supermercados, centro de saúde e farmácias, confeitarias e restaurantes, entre outros. Destaca-se a proximidade à Rua Nova do Seixo, Circunvalação, EN14 (Via Norte) e VCI. Também a curta distância, localiza-se o Pólo Universitário do Porto, Hospital de São João, Norteshopping e a zona industrial do Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T4 em bom estado, sito na Rua Bernardim Ribeiro - S.M. Infesta
- Integrado no condomínio ’Urbanização do Seixo’, com jardim exclusivo do prédio
- Localizado no 3.º e último piso de edifício residencial, com elevador
- Dispõe de lugar de garagem e arrumos na cave
- Com vista desafogada e orientação solar a três frentes: Nascente, Norte e Sul
- Lavandaria e suite
- Duas casas de banho completas
- Quartos com armários embutidos
- Atualmente arrendado, com possibilidade de saída antecipada dos arrendatários

ÁREAS:
- Apartamento - 108,20 m2
- Lugar de garagem - 11,13 m2
- Arrumos - 7,37 m2
- Área total - 126,70 m2

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 5,20 m2
- Cozinha - 8,20 m2
- Lavandaria - 1,50 m2
- Sala comum - 23,40 m2
Zona íntima:
- Corredor - 6,30 m2
- Quarto - 9,20 m2
- Quarto - 9,40 m2
- Quarto - 8,80 m2
- I.S. completa - 4,15 m2
- Suite - 10,15 m2
- I.S. suite - 3,30 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimentos em madeira com soalho flutuante na sala, quartos e circulações
- Pavimentos cerâmicos na cozinha, lavandaria e casas de banho
- Janelas em caixilharia de alumínio com vidros duplos
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás
- Gás canalizado
- Armários embutidos em dois quartos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel composto por 4 frações autónomas: apartamento, lugar de garagem e arrumos (2)
- IMI estimado total: 217,99€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Condomínio: 71,76 € mensais (gestão realizada por empresa)
- Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da estação de serviço CEPSA (2 min. a pé/ 1 min. carro)
- A 190 m de paragem de autocarro - Linhas 3M, 508, 602, 5002, 5017, e 205 (3 min. a pé)
- A 200 m do Health Club Forus Porto (3 min. a pé)
- A 200 m de restaurantes (3 min. a pé)
- A 230 m do supermercado Pingo Doce S. Mamede Infesta (3 min. a pé)
- A 240 m da Farmácia Ferreira de Sousa (3 min. a pé)
- A 240 m da padaria - Cidade do Pão (3 min. a pé)
- A 250 m de talho (3 min. a pé)
- A 270 m da Escola EB1/JI da Amieira (4 min. a pé)
- A 280 m do Parque Infantil São Mamede (4 min. a pé)
- A 650 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (9 min. a pé/ 2 min. de carro)
- A 700 m do supermercado Continente Bom Dia Padrão da Légua (10 min. a pé/ 3 min. de carro)
- A 750 m do restaurante Burger King Monte dos Burgos (10 min. a pé/ 2 min. de carro)
- A 750 m do acesso à VCI ambos os sentidos (2 min. de carro)
- A 850 m de parque canino (12 min. a pé/ 5 min. de carro)
- A 1,1 km do CEC e Olmar Megastore de Material de Escritório (3 min. carro)
- A 1,2 km do Hospital Veterinário AnimalCare (3 min. carro)
- A 1,3 km do City Golf Senhora da Hora (3 min. carro)
- A 2,0 km da Escola EB 2,3 da Senhora da Hora (5 min. carro)
- A 2,4 km do acesso à N14 (via Norte) sentido Braga/Maia (6 min. de carro)
- A 2,6 km da estação de metro Sete Bicas (5 min. carro)
- A 2,6 km da PBS Porto Business School (5 min. carro)
- A 2,9 km do Colégio Efanor (6 min. carro)
- A 2,9 km do Hospital São João (8 min. carro)
- A 2,9 km do Pólo Universitário do Porto (8 min. carro)
- A 3,1 km do NorteShopping (7 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Saiba mais acerca deste apartamento T4 com lugar de garagem e arrumos, junto ao cruzamento de Monte dos Burgos, São Mamede de Infesta. Contacte-nos para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 na Quinta Seca - Matosinhos

Este amplo apartamento T4 com 146m² representa uma excelente oportunidade em Matosinhos, situado na Quinta Seca, zona com elevada procura. Com espaços generosos, acabamentos modernos e uma localização estratégica, este imóvel oferece todo o conforto e qualidade de vida que procura.

Características do Imóvel:
- Área Total: 146m², com divisões espaçosas e bem distribuídas.
- Varanda: Um espaço ideal para relaxar e aproveitar a vista.
- Estacionamento Privativo: Inclui um lugar de garagem, essencial para a conveniência em área urbana.
- Arrumos: Espaço extra de armazenamento para maior organização.
- Exposição Solar: Nascente/Poente, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo do dia.

Edifício e Infraestruturas:
- Estrutura: Construção sólida em betão, que assegura durabilidade e resistência.
- Elevador: Comodidade adicional para acesso aos andares superiores.
- Estado do Imóvel: Em fase de renovação completa, assegurando acabamentos modernos e atualizados.

Localização:
- Zona Residencial Tranquila: Situado na Quinta Seca, uma das áreas residenciais mais valorizadas de Matosinhos, reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida.

Proximidade a Serviços:
- Perto do Hospital Pedro Hispano, Norte Shopping, Hospital CUF e CLIP.
- A apenas 5 minutos da praia, ideal para quem valoriza proximidade ao mar.
- Localizado a 2 minutos da estação de metro Pedro Hispano, facilitando o acesso ao transporte público.
- Excelentes acessos rodoviários à A28 e A4.

Condomínio:
- Mensalidade: 78€, um custo atrativo para as comodidades oferecidas e a localização.

Este apartamento T4 é uma oportunidade única para famílias que desejam um lar moderno numa localização privilegiada ou para investidores que buscam um imóvel de valorização segura. A localização central, a qualidade dos acabamentos e as facilidades oferecidas tornam este apartamento uma escolha ideal.

NOTAS:

O valor apresentado inclui colocação final de pavimento

APARTAMENTO T4 DE LUXO NO EMPREENDIMENTO PALÁCIO DA ENSEADA, NA 1ª LINHA DE MAR EM MATOSINHOS SUL

Luxuoso apartamento T4 em excelente estado de conservação, integrado no conceituado condomínio Palácio da Enseada, em Matosinhos Sul, na primeira linha de mar, com portaria e segurança 24 horas.
Distingue-se pelos materiais e acabamentos de altíssima qualidade e pelo aproveitamento inteligente da luminosidade natural e das vistas inalteráveis e deslumbrantes sobre o mar.
Com 210 m2 de área e organização espacial dinâmica e funcional, dispõe de sala comum com 50 metros quadrados com generosos envidraçados, cozinha de linhas sóbrias, funcional e totalmente mobilada e equipada, duas amplas suites com WC completo, dois quartos, WC completo de uso privativo e WC de serviço para uso social. Dispõe ainda de 4 lugares de garagem e arrumos.
Destaca-se a sua excelente localização, com fáceis acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto e em estreita proximidade com instituições de ensino públicas e privadas, todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e de cuidados de saúde, e ao lado do Parque da Cidade do Porto.

O empreendimento Palácio da Enseada nasce na melhor localização do litoral norte de Portugal, ligado às principais vias de acesso rodoviário e ao centro de todos os acontecimentos de relevo no âmbito cultural, económico e desportivo.
Situado na marginal de Matosinhos Sul e ligado à praia pelo Passeio do Mar, na contiguidade da Foz do Douro, o empreendimento nasce num local de luz, natureza, mar e muito verde, a que não são alheios os 25.000 metros quadrados de espaço ajardinado que formam o núcleo central deste projecto, em redor dos quais se edificam os cinco blocos destinados a habitação. Cada edifício dispõe de entrada e lobby independentes, tornando mais eficaz o controlo dos acessos e a manutenção de condições de segurança, assumindo-se como pequenos condomínios fechados, com a sua segurança e controlo de acessos efectuados por porteiro privativo.
O espaço onde estes átrios de entrada se situam, foi trabalhado de forma a permitir uma construção totalmente em vidro, que possibilita uma relação visual absolutamente transparente entre o mar e a cidade.

Um dos objectivos presentes na concepção deste projeto e na escolha dos materiais utilizados foi a optimização das condições térmicas e acústicas e da eficiência energética dos edifícios, de modo a dotar as habitações de uma atmosfera acolhedora e confortável. Desde o sistema de comando remoto dos estores metálicos exteriores, orientáveis de forma a controlar a incidência da luz solar, até à caixilharia ’Wide Slide’ que facilita o manuseamento das portas panorâmicas, ou ao sistema de portas interiores Roll-Matic, tudo foi pensado ao ínfimo pormenor para lhe proporcionar a máxima comodidade.
Todos os materiais foram seleccionados entre os mais nobres e capazes de proporcionar um ambiente de luxo e de conforto, destacando-se o mármore natural nas casas de banho, o aço inox, o vidro e o mosaico de grés nas cozinhas e as madeiras de Sucupira nos pavimentos e de Faia nas portas e nos armários.

Identificação do imóvel: ZMPT576649

Apartamento T4 com 274m2 situado na primeira linha de mar em Leça da Palmeira, com vistas desafogadas e excelente exposição solar na zona social (Sul).

A zona social é composta por um amplo hall de entrada com acesso a uma casa de banho social. A cozinha de grandes dimensões encontra-se totalmente equipada e é apoiada por uma despensa e por lavandaria fechada.
A principal mais-valia desta propriedade é sem dúvida a sala de estar e jantar. Com cerca de 90m2 e totalmente voltada a Sul, este magnifico espaço beneficia de vistas desafogadas para o mar e de áreas superiores à média.

A zona privativa do imóvel é composta por 4 quartos, dos quais 2 são Suites. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e assim como o resto da casa, beneficiam do sistema de aquecimento central.

No piso inferior teremos acesso a uma garagem fechada (box) para 3 viaturas.

Localização:
- 100m - Praia de Leça da Palmeira
- 140m - Continente de Leça da Palmeira
- 260m - Farol da Boa Nova
- 2km - Ponte Móvel de leça
- 2.3km - Metro Mercado de Matosinhos
- 2.5km - Autoestrada A28
- 3km - MarShopping

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567779

Apartamento T4 Duplex, com terraço de 3 frentes e magníficas vistas sobre a cidade de Matosinhos, até ao mar.
Trata-se de um apartamento diferenciado, com 177m2 de área privativa e 180m2 de terraço.
Localizado nos pisos 7º e 8º de um prédio posicionado em frente ao Campo de Golf dos Caolinos, na fronteira entre as cidades do Porto e de Matosinhos.

O apartamento desenvolve-se em dois pisos com um layout bem definido e funcional:

Piso 1
- Hall de entrada
- Sala comum com varanda e vistas sobre o Golfe
- Cozinha mobilada e equipada com lavandaria (Caldeira de Aquecimento Central Roka, Placa de Indução Teka, Forno Indesit, Máquina de Lavar Louça Teka)
- Despensa
- Hall dos quartos
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho completa com banheira e toalheiro elétrico
- Suíte com dois roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de Hidromassagem e toalheiro elétrico

Piso 2
- Hall e distribuição com acesso à varanda
- Suíte com 3 roupeiros embutidos e casa e banho com base de duche e toalheiro elétrico
- Pequeno quarto de arrumos
- Terraço com 3 frentes
- O apartamento tem acabamentos de qualidade, soalho de madeira maciça, caixilharias duplas e aquecimento central

Uma parte do terraço é coberta e encontra-se encerrada com vidros sendo o local ideal para montar um ginásio ou para servir como atelier.

O imóvel inclui ainda Box com 2 lugares de estacionamento e arrumos na garagem em cave.

A exposição solar é perfeita, nascente, sul, poente e as vistas são totalmente desimpedidas, chegando até ao mar.
Um apartamento luminoso, espaçoso e com muita privacidade.

Neste local encontra-se próximo de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio, transportes e espaços de lazer.

Distâncias:
A 550M da paragem de Autocarro Quinta do Viso (8 minutos a pé)
A 140M da paragem de Autocarro C.F. Padroense (1 minuto a pé)
A 550M do Lidl Monte dos Burgos (8 minutos a pé)
A 700M do Burger King de Monte dos Burgos (10 minutos a pé)
A 3.6KM do Hospital da CUF (9 minutos de carro)
A 4.8KM do Hospital São João (15 minutos de carro)
A 1.3KM da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora (13 minutos a pé)
A 750M da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (11 minutos a pé)
A 500M do City Golf- Senhora da Hora (7 minutos a pé)
A 220M do Padroense Futebol Clube
A 1.0KM do Parque Canino (14 minutos a pé)
A 550M do Ginásio CR7 Fitness By Cruch do Padrão (8 minutos)
A 2.1KM do NorteShopping (7 minutos de carro)
A 9.7KM do Aeroporto Sá Carneiro (13 minutos de carro)
A 4KM do Porto (12 minutos de carro)
A 6.5KM do Centro de Matosinhos (13 minutos de carro)
A 6.4KM da praia de Matosinhos (17 minutos de carro)
A 4.8KM do Parque da Cidade (13 minutos de carro)

No momento o imóvel necessita de algumas obras devido a uma infiltração proveniente da cobertura. Esta situação já está a ser analisada e será retificada assim que possível.

Valor mensal de condomínio: 220,00€.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) , em Matosinhos, encontra-se este espaçoso apartamento T4, ideal para famílias que procuram conforto e comodidade. Com uma área bruta de 145,57 m2, este imóvel dispõe de 2 casas de banho, uma garagem interior para um carro e foi construído em 2003.

Este apartamento, situado no 1º piso de um empreendimento com elevador, encontra-se em óptimo estado de conservação e está pronto para receber novos proprietários. A cozinha está equipada com frigorífico e máquina de lavar roupa, e os 4 quartos proporcionam espaço more e privacidade.

A sua localização privilegiada permite o acesso fácil a escolas, transportes públicos e diversos serviços, tornando-o numa excelente opção para quem procura uma vida tranquila, mas com todas as comodidades por perto.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

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