2 Casas para Venda, Apartamentos T6 ou superior em Albufeira

Bloco de apartamentos totalmente renovados à venda em Albufeira, uma oportunidade de investimento perfeita.

Descubra a oportunidade de adquirir um prédio exclusivo de 5 apartamentos, 4 deles T0+1 e 1, T1+1, localizado na prestigiada área do Cerro Malpique - Baixa de Albufeira, uma das zonas mais desejadas da cidade, com fácil acesso e proximidade às praias, restaurantes, comércio, bares e todo o entretenimento que a cidade tem para oferecer.

Recentemente renovados com um design moderno, estes apartamentos são a combinação perfeita de conforto e estilo, prontos para proporcionar uma excelente experiência de alojamento.

O prédio inclui apartamentos de várias tipologias que permitem aceder às diversas necessidades dos hóspedes, desde casais em busca de um um refúgio romântico, a um grupo de amigos, até famílias pequenas.

O edifício é composto por R/C, 1º piso e 2ºpiso.

No R/C:
Fração A - T0+1
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Quarto
- Casa de banho
- Terraço com 2,40m2

Fração B - T0+1
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Quarto
- Casa de banho

No 1º piso:
Fração C - T0+1
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Quarto
- Casa de banho
- Terraço com 3,90m2

Fração D - T0+1
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Quarto
- Casa de banho

No 2º piso:
Fração E - T1+1
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- 2 Quartos
- Casa de banho
- Escritório
- Terraço com 22m2
- Jacuzzi

Outras caraterísticas:
- Ar condicionado
- Cozinhas equipadas
- Mobilado.

Benefícios do Investimento:
- Alta Rentabilidade: A localização e a qualidade dos apartamentos garantem uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano.
- Gestão Simplificada: Com a licença de Alojamento Local, os apartamentos estão prontos para gerar rendimento imediato, com retorno anual de aproximadamente 9% bruto.

Não perca a oportunidade exclusiva de investir num prédio de apartamentos renovado no coração de Albufeira. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita.

Na CityHOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes.

Investimento Seguro, Investimento de Futuro!
O Aparthotel Paraíso de Albufeira com 80 apartamentos + 56 estacionamentos e 19 áreas comerciais situa-se na zona nobre da cidade de Albufeira (parte nova), estando a poucos metros da Câmara Municipal de Albufeira, no centro de infraestruturas fundamentais tais como a Repartição de Finanças, Tribunal, Conservatória, Bancos e outros serviços, encontrando-se ainda próximo da praia.
Com ambientes decorados e desenhados para umas férias perfeitas em família. O Aparthotel Paraíso de Albufeira é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na categoria de Aparthotel, sendo composto por:
Área total: 47.054 m2 ;Área coberta:6.382 m2;Área descoberta: 40.672 m2
Total Frações: 559;Total Apartamentos: 396, Total Estacionamentos: 112 Áreas Apoio: 19 Lojas: 17 Gabinetes Operadores e Staff: 15
Cave -4:  Salão polivalente;  Oficina Automóveis  Garagem manutenção  Lavagem automóvel  Lavandaria  Sala Polivalente  77 Estacionamentos Cave -3:  Health Club  35 Estacionamentos Cave -2:  Cabeleireiro  Clinica médica

APARTHOTEL PARAISO ALBUFEIRA têm :

 Restaurante Self-service, Jardim in fantil,  Sala polivalente,  Salão de Jogos adulto, Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião p/ operadores turísticos, 8 Gabinetes guias,  29 Apartamentos, Cave -1:  Depósito de malas,  2 Restaurantes
 47 Apartamentos R/C:  Receção  Piano bar  17 Lojas,  45 Apartamentos, Piso 1:,  63 Apartamentos, Piso 2:  60 Apartamentos
Piso 3: 54 Apartamentos, Piso 4: 49 Apartamentos, Piso 5: 47 Apartamentos, Piso 6:  Sala Apoio Manutenção (903)
Todos os apartamentos dispõem de:  WC completo, com bancada em pedra, louças de 1a linha;
 Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno,
extrator de fumos, frigorífico, louças, talheres e demais acessórios para quatro pessoas;
 Grandioso salão com varanda;  Quarto com áreas fabulosas e com varanda;  Vidros duplos;

SERVIÇOS
 TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar
condicionado, cofre e detetor de incêndio. Áreas de Lazer, Amplas áreas de circulação entre os apartamentos:
 Receção ampla e acolhedora,  Salão de Jogos., Bar,  Dancing Bar, Bar de Piscina, Restaurante, Snack Bar
 Coffee Shop,  Sala de Banquetes, Sala de Conferências, Sala de Reuniões, Piscina exterior com barbecue
 Piscina coberta aquecida, 2 Courts de Ténis, Sauna, Jacuzzi, Ginásio, Banho Turco/Escocês, Musculação
 Aeróbica, Zonas Verdes, Lagos e percursos de água, Estacionamentos.

RENDIMENTO GARANTIDO POR CONTRATO
Após escritura, optando pelo sistema de rendimento garantido, as partes assinam
um contrato de garantia anual, , renovado automaticamente.
O rendimento é fixado com a assinatura do contrato promessa de compra e venda.

ATENDIMENTO PERSONALIZADO

O cliente/proprietário conta com:
 Um grupo sólido e pioneiro com uma vasta experiência;
 Um Grupo transparente e coerente, com uma equipa de profissionais no
atendimento e aconselhamento;
 Um Grupo jovem e dinâmico.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

As lotações do Piano Bar e do Restaurante Eva são, respetivamente, de 250 e 300
lugares sentados, o Restaurante Grill e o Restaurante Self-service têm a capacidade
respetivamente para 60 e 250 pessoas sentadas.

O Health Club está equipado com receção, bar, ginásio, jacuzzi, 2 banhos turcos,
1 banho escocês, 2 saunas, piscina interior aquecida, 2 vestiários com cacifos,
balneários femininos, 1 sala de aeróbica, solário e sala de massagem.