5 Casas para Venda, Apartamentos T6 ou superior Usado, em Lisboa, Alvalade

Este magnífico T6 encontra-se numa das mais emblemáticas e prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa - a Avenida dos Estados Unidos da América. Uma artéria de grande história e simbolismo, planeada na década de 40 e construída, em grande parte, entre 1951 e 1961, quando a cidade vivia um período de forte expansão e prosperidade. Foi nesta zona que surgiram alguns dos mais icónicos estabelecimentos lisboetas, como o Café Restaurante Vavá, o Luanda, a Grãfina e o Nova Iorque, pontos de encontro de gerações.

No final da década de 60, o edifício América, projetado pelo arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire e construído pela Sociedade Construtora Fernando Pires Coelho, Lda, foi erguido e, em 1970, distinguido com o prestigiado Prémio Valmor, um dos galardões mais importantes da arquitetura em Lisboa, reconhecendo a sua qualidade e relevância estética.
O Edifício
O edifício mantém até hoje o seu caráter distinto e bem cuidado. Dispõe de dois elevadores - um social e outro de serviço, com acesso direto às cozinhas -, duas entradas independentes (pela Av. EUA e Av. Coronel Bento Roma), além de contar com porteiro residente, sempre disponível e prestável, garantindo comodidade e segurança aos moradores.
O Apartamento
Localizado no 9º andar, este T6 de 220 m² beneficia de uma excecional luminosidade e vistas abertas sobre Lisboa, graças às suas amplas janelas e portadas de varanda.
Varanda virada a Sul com 30 m², ideal para desfrutar do sol e momentos ao ar livre.


Sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto à varanda.


4 quartos amplos, dois deles com saída para a varanda e outros dois com janelas de pé direito até ao chão, todos muito luminosos.


Hall de entrada generoso que conduz diretamente à zona social.


Cozinha espaçosa com acesso independente, porta de serviço e saída para as escadas de emergência, complementada por duas zonas adicionais para arrumação ou grandes eletrodomésticos.


Suite para empregada.


3 casas de banho.


Arrecadação ampla e arejada na cave do edifício.


Embora o apartamento se apresente com um estilo mais clássico e a necessitar de alguma modernização, o seu pé direito elevado, as áreas generosas e a localização de prestígio conferem-lhe um potencial extraordinário para se tornar numa residência de referência em Lisboa.
Uma Oportunidade Única
Não perca a oportunidade de viver num edifício histórico e premiado, no coração de uma das avenidas mais conceituadas de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o enorme potencial desta residência, que reúne espaço, história e localização num só imóvel exclusivo.

O Apartamento fica num 9 Andar do edifício AMERICA , situado na Central e conhecida Av. Estados unidos da América em Lisboa.
È composto por uma Hall de entrada que dá para uma Sala Grande , com muita luz , e uma grande vista sobre a cidade , uma sala de jantar , cozinha , Suite para empregada, 3 Casas de Banho, e Quatro quartos dois com saídas para uma ampla varanda , e dois com janela até ao Chão
A zona da cozinha dispõem de duas zonas amplas para maquinas de lavar e secagem de roupa.
Tem uma espaçosa e arejada arrecadação na cave do edifício.
O edifício possui 2 elevadoras , um social e um de utilização profissional , assim como duas entradas , uma pela Av EUA , e a outra pela Av. Coronel Bento Roma.
Tem porteiro residente no edifício , que trata de toda a logística e segurança do mesmo.
A área Bruta privativa é de 219 M2 e a Área bruta dependente é de 30,2 M2
Este edifício recebeu o Premio de Arquitetura Valmor em 1970, pela mão do arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire.

O imóvel esta situado em zona privilegiada de Alvalade em Av. Estados Unidos da América, zona central de Lisboa em um prédio com 2 elevadores e é um 9º andar com amplas e confortáveis áreas compostas por um hall de entrada conectando-se com uma espaçosa sala de estar com muita iluminação natural e acesso a varanda com uma espetacular vista sobre a cidade, uma sala de jantar, cozinha, 6 quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles tem saída e ligação a outra varanda permitindo a entrada natural através de janelas até o chão.

A cozinha dispõe de uma ampla área que funciona como lavandaria tendo acesso a uma saída de emergência com escadas do prédio, tem suficientes gabinetes e despensas para arrumações.
Este grande e maravilhoso imóvel é uma ótima oportunidade para famílias numerosas o para quem quiser adaptar e remodelar ao seu gosto ou necessidade, é uma ótima solução e está situada em uma das melhores zonas de Lisboa com bons acesos a principais vias, transportes públicos, diversos comércios e zonas e locais de lazer.
O apartamento ainda conta com uma arejada arrecadação na cave do edifício.
Edifício vigiado por porteiro residente oferecendo segurança aos proprietários.
O prestigioso edifício recebeu o premio de arquitetura Valmor no ano 1970, do arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire.

Venha conhecer esta oportunidade !!!

Marque já sua visita!!!

Bem-vindos a um verdadeiro refúgio familiar no coração da Avenida da República, uma localização privilegiada onde o requinte se encontra com a conveniência. Este espaçoso apartamento de 276 m² está desenhado para acomodar famílias exigentes que procuram espaço e conforto. Com quartos amplos e 3 casas de banho, nunca faltará espaço para todos.

As áreas generosas são apenas o começo. Este imóvel beneficia de orientação nascente-poente, garantindo uma excelente luminosidade e uma atmosfera acolhedora durante todo o dia. As varandas acrescentam um toque de liberdade ao ambiente, permitindo momentos de relaxamento ao ar livre e uma vista envolvente.

Datado de 1970, o apartamento está em bom estado e equipado consoante as expectativas modernas, incluindo ar condicionado para um conforto máximo. Os roupeiros embutidos proporcionam uma solução prática e elegante para arrumação. Além disso, a comodidade do elevador e um lugar de estacionamento dedicado eliminam qualquer preocupação com acessibilidade.

Localizado numa das zonas mais desejadas e vibrantes da cidade, este apartamento não é apenas um espaço para viver, mas um investimento no estilo de vida familiar. Venha sentir a diferença de viver numa área onde tudo está ao alcance - desde comércio e serviços a excelentes acessos e transportes.

Aqui, cada detalhe foi considerado para criar um ambiente ideal para crescer, conviver e viver momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento na casa dos seus sonhos! Agende já a sua visita!



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Excelente apartamento T7 com 175m2, localizado no centro de Lisboa, na freguesia de Alvalade.

O apartamento possui ótimo índice de rentabilidade com aluguer de quartos. Os preços Iincluem os extras (água, luz, gás e serviço de limpeza semanal das áreas comuns) e variam consoante a área dos mesmos.

Os 175m2 de área bruta privativa dividem-se por:

- Sala de Estar;
- Espaço para refeições;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios;
- 2 Casas de banho completas;
- 7 quartos, todos mobilados de igual forma;
- Marquise.

O imóvel disponibiliza vaga de estacionamento para 2 carros.

Com localização central privilegiada, possui todos os serviços à porta.

- 250m da Farmácia;
- 750m da Estação de Metro Alvalade;
- 900m do Hospital;
- 1km da Universidade de Lisboa;
- 2km do Estádio José Alvalade;
- 2km do Aeroporto de Lisboa;
- 5km do Centro Comercial do Colombo.

Estão disponíveis:
- 2 quartos por 450€, sendo ambos quartos com áreas mais reduzidas;
- 2 quartos a 500€ pelo facto de serem quartos com uma área grande;
- 2 quartos com marquise a 550€;
- 1 suíte com casa de banho privativa.

No ato da entrada, é solicitado o pagamento da 1ª renda e da caução (valor igual ao da renda) com período mínimo de arrendamento de 6 meses.

De acordo com as actuais condições de exploração este apartamento resulta numa receita aproximada de 3.500/mes, ou seja, 42.000/ano.

Excelente opção de investimento como aluguer para estudantes universitários.

Marque já a sua visita!